Продажа домов - Bologna

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno finestrato ed un terrazzo. L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato di circa 120 mq. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

183mq + 1000 mq di GIARDINO A San Matteo della Decima, nel comune di San Giovanni in Persiceto, BOLOGNA, proponiamo una soluzione abitativa unica, libera su quattro lati e immersa nel verde. L'immobile è stato COMPLETAMENTE e FEDELMENETE RISTRUTTURATO compreso tetto, fondamenta e scarichi con CAPITOLATO alto e di PREGIO per la zona. L'immobile è già diviso in due unità indipendenti con ingressi separati, grazie anche agli impianti già predisposti, avendo due caldaie distinte una al piano terreno e l'altra ai piani superiori tra cui la MANSARDA ABITABILE. Inoltre offre la possibilità di essere vissuto come un'unica grande abitazione (tenendo come riferimento un unico civico\catasto) o come anticipato precedentemente in due unità indipendenti (mantenendo un unico civico), ideali per famiglie numerose o per chi desidera combinare abitazione principale e\o soluzione per parenti e\o ospiti. INFERRIATE a tutte le finestre DOPPIOVETRO alluminio e con ZANZARIERE. ALLARME PERIMETRICO e VOLUMETRICO. Distribuzione interna PIANO TERRA: Cucina abitabile: spaziosa e funzionale. 1° Camera matrimoniale: di ampia metratura classico di questo periodo di costruzione 2° Camera\soggiorno: ampio e con doppia finestratura per aumentare la luminosità della soluzione Ripostiglio: ottimo con ampia possibilità di trasformazione Bagno: rifinito con cura. Inferiate su tutte le finestre in alluminio doppio vetro PIANO SUPERIORE: Sala con doppio volume: un ambiente ampio, arioso e luminoso grazie alle 3 finestre ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina SU MISURA con penisola: moderna, elegante e perfetta per gli amanti del design e della praticità. Due camere: spaziose e luminose. Bagno: curato nei dettagli e soprattutto con IDROMASSAGGIO ad angolo Ripostiglio: con ampie possibilità di trasformazione MANSARDA ABITABILE: Eventuale bilocale con zona giorno, camera e servizio finestrato con Velux, perfetto per ospiti o come spazio indipendente ulteriore. ESTERNI: L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di oltre 1000 mq, personalizzabile per ogni esigenza: Possibilità di Piscina per le giornate estive. Campo da Paddle o Tennis per gli sportivi. Orto. (Preventivi disponibili in ufficio) Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e senza sentirsi isolati. Non perdere questa occasione! Contattaci OGGI STESSO per maggiori dettagli e per prenotare una visita. Il tuo sogno di una casa indipendente nel verde ti aspetta! Punti di forza dell'immobile: - libero su 4 lati - divisibile in 2\3 soluzioni con già la predisposizione - ristrutturato ad inizio anni 2000 La linea di autobus più vicina è SAN CRISTOFORO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CASTEL GUELFO AZE CENTRO in zona ben servita e vedere, CASA INDIPENDENTE TUTTA SU UN PIANO, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA composta da soggiorno angolo cottura, 3 camere (2 matrimoniali), bagno, 2 balconi, 2 magazzini volendo ad uso autorimessa per un totale di 90 mq. c.ca e CORTE PRIVATA DI 540 mq. c.ca. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Ottime finiture. LIBERA SUBITO. Classe energetica C - € 365.000 - RIF. 059 - Agenzia Sherlock Home Tel: 051.948784 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Valsamoggia, località Castello di Serravalle: proponiamo in vendita una splendida abitazione di recente costruzione, situata in una zona residenziale silenziosa e riservata, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e collegamenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e particolarmente luminoso, impreziosito da una suggestiva doppia altezza che conferisce carattere ed eleganza all'intera abitazione. Il piano principale è completato da un bagno, una camera da letto singola e una spaziosa camera matrimoniale con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi esterni e la privacy. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale mansardata e un secondo bagno. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, supportata da impianto fotovoltaico, una soluzione moderna ed efficiente che garantisce elevato comfort abitativo, consumi contenuti e particolare attenzione al risparmio energetico. A completare la proprietà un comodo garage doppio e un piacevole giardino privato con barbecue in muratura, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e qualità abitativa in un contesto tranquillo e ben servito. Una casa capace di coniugare spazi moderni, luminosità, efficienza energetica e funzionalità, ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di speciale. Se conosci anche la potenza dell'impianto fotovoltaico (ad esempio 6 kW) o la classe energetica dell'immobile, posso inserirle nell'annuncio per valorizzarlo ulteriormente. Per maggiori informazioni e visite tel. 0516707183 - cell. 3514304374 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

A pochi passi dal centro di Molinella e comodamente collegata alla stazione ferroviaria, proponiamo prestigiosa villetta di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica. Caratteristiche principali: -Classe energetica A4 -Impianto fotovoltaico di ultima generazione -Giardino privato esclusivo -Posto auto, garage e cantina -Cancello automatico -Possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi Spazi interni: -L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: -Ampio soggiorno open space con cucina a vista -Due camere da letto -Due bagni moderni e funzionali La progettazione contemporanea, unita alle più avanzate tecnologie costruttive, garantisce massimo comfort abitativo, isolamento termoacustico e ridotti consumi energetici. Posizione strategica Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: la proprietà si trova in zona residenziale riservata ma comoda al centro, ai principali servizi e ai collegamenti ferroviari. Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera qualità, efficienza e stile in un'unica soluzione abitativa. Caratteristiche principali: Struttura e isolamento • Struttura portante in cemento armato con platea di fondazione • Muratura esterna in laterizio alveolato da 30 cm • Cappotto termico in EPS grafitato da 12/14 cm • Isolamenti certificati per Classe Energetica A4 • Doppia parete tra le unità per isolamento termo-acustico Comfort e risparmio energetico • Impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Pompa di calore con accumulo acqua calda sanitaria • Termostato indipendente in ogni ambiente • Termoarredo elettrico nei bagni • Predisposizione raffrescamento (idrosplit) • Predisposizione VMC • Impianto fotovoltaico da 3,5 kW per ogni abitazione Infissi e sicurezza • Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo • Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate • Zanzariere integrate • Portoncino blindato • Videocitofono a colori • Predisposizione motorizzazione basculante Finiture interne • Pavimenti in gres porcellanato (anche effetto legno) • Rivestimenti bagno fino a 2,20 m • Sanitari Ideal Standard (serie Tesi / Connect o similari) • Rubinetterie di qualità • Porte interne moderne in finitura bianca • Placche elettriche Vimar serie Plana Dotazioni impiantistiche • Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica in autorimessa • Impianto TV terrestre + satellitare • Illuminazione esterna con sensore crepuscolare • Predisposizione addolcitore • Punto acqua in giardino Spazi esterni • Giardino livellato • Marciapiede perimetrale • Pavimentazioni carrabili in masselli autobloccanti • Recinzione completa con cancello scorrevole predisposto per automazione le immagini sono illustrative Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Progetto Casa propone in vendita,in contesto residenziale e tranquillo,una fantastica villa progettata e costruita negli anni 2000. La proprietà è indipendente su quattro lati, contornata da 2200 metri quadri di Bosco Ceduo e un fantastico panorama, a pochi passi dalla Borgata storica della Scola. La casa conserva i vantaggi di una costruzione curata nei minimi dettagli, tenendo conto anche degli ampi spazi per ogni evenienza, come visionabile dal soggiorno ampio e dal suggestivo soppalco con travi a vista L'immobile si dispone su due livelli con 2 camere matrimoniali e 1 camera singola (una al pian terreno, e due poste al primo piano) e 2 bagni (uno per piano). Al piano terra, troviamo un ampio garage di 110 mq, eventualmente,trasformabile come taverna. Completa l'immobile una luminosa veranda esterna. Dalla casa è possibile raggiungere i principali servizi del paese in pochi minuti in auto. Contattateci per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per visionare l'immobile.

Rif: A479V - Villa unifamiliare indipendente su quattro lati con giardino privato In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ottima distribuzione degli spazi e totale indipendenza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, bagno di servizio e comoda lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Piano primo: zona notte composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, secondo bagno e due balconi. Completano la proprietà: Garage di 24 mq Giardino privato che circonda l'abitazione su tutti i lati Ingresso indipendente Soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni vivibili, perfetta per famiglie.

Rif: V81 - ZONA Ci troviamo in posizione letteralmente IRRIPETIBILE. Circondata da ampi spazi verdi ma allo stesso tempo comodissima a tutti i servizi. Tramite Pista Ciclabile situata esattamente davanti la villa è possibile raggiungere i principali servizi di Castenaso Il Circolo Tennis dista 800 Metri, il Municipio di Castenaso 1 Km, Scuole Elementari e Medie 1,2 Km, Super Mercato 1,2 Km, Poliambulatorio 1,2 Km. CAPITOLATO L'immobile oggetto della vendita è una Villa edificata negli anni 70 che negli anni ha subito i seguenti lavori: Nel 1998 è stato realizzato il 1° Piano Nel 2016 è stato realizzato Completamente il Piano Terra, con Fondamenta a Vespaio Areato Nel 2022 è stata effettuata una Completa Riqualificazione Energetica eseguita tramite Eco Bonus 110% che ha permesso di raggiungere una Classe Energetica A2 I lavori effettuati sono i seguenti: Installazione Cappotto Termico Installazione Impianto Fotovoltaico da 6 Kw con Batteria Accumulo da ulteriori 11 Kw Sostituzione Caldaia con Pompa di Calore Ibrida Sostituzione Infissi Sostituzione Radiatori L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: Video Citofono Riscaldamento a Pavimento Regolabile in Ogni Stanza al Piano Terra e tramite Caloriferi Tubolari e Termo Arredo nel Bagno al 1° Piano Pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Legno al Piano Terra ed in Ceramica con Posa Diagonale al 1° Piano Infissi in PVC effetto Legno con Doppio Vetro con Apertura a Vasistas ovunque corredati da Zanzariere ed Inferriate, Apribili al Primo Piano Persiane esterne in PVC dotate di Lamelle Orientabili Contro Soffitto con Faretti Incassati e retroilluminazione Led in tutta la zona giorno, nel Vano Scale e nel Disimpegno al 1° Piano Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a battente ovunque ad eccezione del Bagno, di una Camera e della Cabina Armadio dove abbiamo Porte Scorrevoli al Primo Piano e del Ripostiglio al Piano Terra dove troviamo Porta Scorrevole a Scomparsa in Vetro Decorato Aria Condizionata presente con N° 4 Split (Locale Hobby e 3 Camere) con funzione Pompa di Calore METRATURE PIANO TERRA: Ingresso su Soggiorno con Cucina a Vista (42 Mq), Soggiorno (16 Mq), Ripostiglio (4 Mq), Disimpegno (7 Mq), Bagno (5 mq), Lavanderia (3 Mq), Vano Tecnico (2 Mq), Armadio a Muro (1 Mq) e Vano Scale (8 Mq) 1° PIANO Locale Hobby (25 Mq), Camera (9 Mq) con Cabina Armadio (6,5 Mq), Disimpegno (4 Mq) con Vano Tecnico (1 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno (5 Mq) COMPLETANO LA PROPRIETA': Fabbricato Accessorio Edificato nel 2011 di 57 Mq ad uso Autorimessa Doppia e Deposito Parco privato di 2500 mq con presenza di Alberi ad alto fusto come Tigli, presenti Barbecue, Forno per Pizza, Pozzo La soluzione è Completamente Recintata, dotata di Cancello Automatico, Impianto di Irrigazione ed Illuminazione PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Classe Energetica A2 2 - Posizione Esclusiva 3 - Parco Privato di 2500 Mq 4 - Ampia Metratura 5 - Fabbricato ad Uso Garage e Deposito di 57 Mq

Castel di Casio, Località Cà Dei Mucci 8, in splendido contesto vista Lago Di Suviana, proponiamo villa in sasso indipendente disposta su più livelli. Il piano terra è composto da disimpegno abitabile, ampio salone con stufa e camino a legna, tinello con cucinotto e bagno; al secondo piano troviamo disimpegno notte con 3 camere matrimoniali e bagno. Il sottotetto è semi abitabile. Al piano semi interrato è presente zona lavanderia, legnaia, taverna e cantina. Completano la proprietà un giardino e altri due fabbricati ad uso accessorio. Rif. V1428JE in vendita a € 220.000 APE in fase di rilascio

Villa indipendente ristrutturata con ampio giardino - Castel San Pietro Terme In posizione centrale e prestigiosa, proponiamo in vendita esclusiva elegante villa indipendente di recente ristrutturazione (2018) con finiture di pregio e giardino privato di circa 850 mq. Disposta su due livelli, la proprietà si apre al piano terra con un'ampia zona living, cucina abitabile e camera con bagno en suite. Al primo piano la zona notte di circa 100 mq comprende due spaziose camere: la prima con cabina armadio, due bagni privati, balcone e accesso al terrazzo, la seconda con bagno en suite. Completano la proprietà un garage doppio al piano terra e spazi esterni curati che garantiscono privacy e vivibilità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza nel cuore di Castel San Pietro Terme.

Villa storica del 1600 in ottime condizioni con ampio parco di circa 5000 mq. con alberi secolari nella campagna Imolese, ma a pochi minuti dal centro di Imola e alle vie principali della città, composta da quattro unità abitative con il piano nobile sito al piano primo con otto vani, terrazzo vista parco di 60 mq., un appartamento bilocale al piano terra con ingresso indipendente, un appartamento sempre al piano terra con soggiorno, cucina, camera e bagno, un appartamento al piano primo di circa 160 mq. allo stato grezzo con sottotetto, garage di 170 mq. con servizi e terreno agricolo seminativo di 16.000 mq. Libera da subito. Prezzo trattabile Rif 65

SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA CENTO,69/70 Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni privati. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Il piano è completato da ripostiglio/cantina utilizzabile anche come secondo servizio o lavanderia, perfetti per garantire ulteriore praticità. Tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e ampio bagno finestrato. All'esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi ama vivere gli spazi verdi. Completano la soluzione i posti auto privati. L'immobile si trova in ottima posizione, comoda ai principali servizi del paese ma in un contesto tranquillo e riservato. Ottimo capitolato con finiture di qualità Consegna prevista primavera 2027. Terreno della partecipanza. Immagini a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o fissare visita in ufficio contattare lo 0510366602!

Rif: CR40 - Rif. CR40 Hai sempre sognato una casa immersa nel verde e con ampi spazi da vivere? La Tempocasa di Calderara ti propone in vendita una trifamiliare semi-indipendente con giardino privato, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e la possibilità di ricavare fino a tre appartamenti distinti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucinotto, due camere (una singola e una matrimoniale), un bagno e una caratteristica taverna con camino, ideale per serate in compagnia. Il primo piano ospita due unità abitative: • Un appartamento composto da soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto e bagno. • Un secondo appartamento con soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere da letto e bagno. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, pavimentazione con rivestimento in ceramica e palladiana, scuri in legno e riscaldamento autonomo. L'ampio giardino privato regala poi uno spazio verde unico da vivere in ogni stagione, perfetto per grigliate o attività ludiche in compagnia. Questa soluzione versatile e accogliente è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un investimento con più unità abitative. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : - Ampia metratura disponibile - Zona Tranquilla e silenziosa - Zero spese di gestioni condominiali - Perfetta per abbattere i costi se acquistata in 2 o 3 famiglie

CASTEL GUELFO a pochi passi dal Centro, in posizione verde e tranquilla, AMPA CASA INDIPENDENTE composta da 2 UNITA' ABITATIVE ENTRAMBE CON INGRESSO INDIPENDENTE. - Piano terra: sala con camino, cucina, 2 camere, bagno e veranda - Piano primo: soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali (una con bagno privato e cabina armadio), studio, bagno, ampio terrazzo; completano la proprietà cantine, un'autorimessa, fabbricati accessori ed esteso e meraviglioso parco. Classe energetica in fase di calcolo- € 599.000 - RIF. 064 - Agenzia Sherlock Home Tel: 051.948784 www.sherlockhome.it PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita in via Canova una soluzione semi indipendente, ristrutturata e luminosa situata al primo piano di una villa bifamiliare in una zona residenziale tranquilla, silenziosa e vicina ai principali servizi. INTERNO: L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi, ideale per chi cerca ambienti accoglienti e confortevoli. E' composto dall'ingresso su un disimpegno, ampio e spazioso soggiorno; cucina abitabile a vista con terrazzo; tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e bagno di servizio. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. E' presente anche l'impianto di condizionamento con con pompa di calore. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso esclusivo con posto auto e una comoda cantina. ESTERNO: La palazzina in intonaco uniforme si presenta in buono stato manutentivo ed è immersa in un ampio giardino ad uso esclusivo con una comoda area relax. La villa è inserita in un contesto interno e riservato in una zona tranquilla, comoda ai principali servizi. La sua tripla esposizione a Sud a Est e ad Ovest garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Questa soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione autonoma in città, senza rinunciare ai servizi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Riscaldamento autonomo -Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e comfort -Posizione strategica e ben servita -Contesto silenzioso e residenziale La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA Ci troviamo nel pieno CENTRO del paese, in una posizione davvero IRRIPETIBILE. Comodi a tutti i servizi che Castenaso propone ed allo stesso tempo circondati da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a pochi passi a piedi. CAPITOLATO L'immobile consiste in una soluzione completamente indipendente edificata nel 1958 e composta da n° 2 Unita abitative completamente indipendenti. Centrale Termica sostituita nel 2016 Depuratore Installato nel 2015 Le Finiture degli appartamenti sono le seguenti: PIANO TERRA Porta d'ingresso Non Blindata Infissi in Legno con Vetro Singolo Inferriate al Piano Terra Pavimentazione Palladiana ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo Ceramica Originale Porta Interne in Legno originali Caloriferi in ghisa PIANO 1° Porta d'ingresso Non Blindata Infissi in Legno con Vetro Singolo e Doppio Infisso in Alluminio Anodizzato Color Oro Pavimentazione Palladiana ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo Gres effetto Legno Porta Interne in Legno originali Caloriferi in ghisa ad eccezione del Bagno dove abbiamo Tubolare in Acciaio Bagno rifatto anche a livello Impiantistico METRATURE PIANO RIALZATO: Ingresso (6 Mq), Soggiorno (22 Mq), Cucina Abitabile (14 Mq), Studio (6 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Bagno (6 Mq), Camera (11 Mq), Camera Matrimoniale (16,50 Mq). PIANO 1°: Ingresso (6 Mq), Soggiorno (21 Mq), Cucina Abitabile (14 Mq), Bagno (6 Mq), Disimpegno Notte (3 Mq), Camera (13 Mq), Studio (6,5 Mq) e Camera Matrimoniale (14 Mq). Dal Soggiorno del 1° Piano si accede ad un Balcone di 15 Mq Dallo Studio si accede ad un Balcone di 8 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Garage di 18 Mq Garage di 18 Mq Corte Privata di 350 Mq PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione Esclusiva ed Irripetibile 2 - 2 Unità Abitative Separate Catastalmente 3 - Corte Privata di oltre 350 Mq 4 - Soluzione Genitori Figli 5 - N° 2 Garage COMPRESI nel Prezzo

Sei alla ricerca di un immobile che ti regali indipendenza ma allo stesso tempo sia vicino a tutti i servizi principali del centro? Abbiamo la soluzione giusta per te! A San Giovanni in Persiceto, in Via Crevalcore, proponiamo in vendita un villino indipendente su 4 lati, che verrà ristrutturato a nuovo, circondato da giardino di proprietà di circa 180mq. L'immobile si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno/lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il secondo bagno. Infine completa la proprietà il sottotetto utilizzabile come studio o terza camera. Non perdere l'oppurtunità di acquistare quest'immobile, che è il giusto compromesso tra indipendenza e comodità ai servizi principali della città. Per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile contattaci allo 0510366602!

Nuovo intervento immobiliare Arkitek S.r.l.: 7 ville indipendenti su due livelli in Classe Energetica A4, completamente gas-free, a Crespellano (BO), nel cuore della pianura emiliana tra Modena e Bologna. Ville di Nuova Costruzione a Crespellano: Essenzia Seven Villas è il nuovo progetto residenziale di Arkitek S.r.l. a Crespellano, in provincia di Bologna: 7 ville indipendenti di nuova costruzione in Classe Energetica A4, completamente gas-free, pensate per chi cerca un'abitazione premium tra Modena e Bologna. Non sette case identiche, ma sette identità abitative distinte, accomunate da un unico standard costruttivo di eccellenza. Il progetto combina architettura contemporanea, materiali d'eccellenza e tecnologia impiantistica all'avanguardia in un contesto residenziale esclusivo limitato a sole sette unità - una scelta deliberata per garantire privacy, silenzio e qualità della vita ai futuri proprietari. Classe Energetica A4: il Massimo Standard per una Villa a Consumo Quasi Zero, Ogni villa di Essenzia Seven Villas raggiunge la Classe Energetica A4, il livello massimo previsto dalla normativa italiana: consumi inferiori a 15 kWh/m² anno, contro gli oltre 160 kWh/m² anno di un'abitazione media in classe G. Per chi cerca una villa a basso consumo energetico in provincia di Bologna, questo significa bollette ridotte fino al 90% e un immobile che mantiene il suo valore nel tempo. L'involucro murario è realizzato con cappotto termico da 14 cm ad altissima resistenza termica, sfasamento termico superiore alle 12 ore e ponti termici eliminati tramite simulazioni al calcolatore su ogni giunzione strutturale. Il risultato è un edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building) che mantiene la temperatura interna costante con un fabbisogno energetico prossimo allo zero. I serramenti sono in pino lamellare con triplo vetrocamera basso-emissivo, trasmittanza termica ai massimi livelli normativi e isolamento acustico superiore a 37 dB. Cassonetti monoblocco coibentati in EPS ad alta densità eliminano il ponte termico del vano tapparella, con tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e motori a comando centralizzato. L'isolamento acustico tra le unità supera i limiti del D.P.C.M. 5/12/1997 grazie a pareti divisorie a doppio strato con isolante interposto, pavimenti galleggianti con materassino fonoassorbente e membrane antivibranti. Impianti Gas-Free: Villa senza Gas con Pompa di Calore e Fotovoltaico, Le ville di Essenzia Seven Villas a Crespellano sono completamente gas-free: nessun allacciamento alla rete del gas metano, nessuna canna fumaria, nessuna combustione. Il sistema in pompa di calore aria-acqua ha un COP certificato superiore a 4: per ogni kWh elettrico consumato produce oltre 4 kWh di energia termica. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante su tutta la superficie abitabile - calore uniforme in inverno, raffrescamento dolce in estate, senza radiatori, senza split, senza correnti d'aria. Deumidificazione canalizzata individuale per ogni villa. Accumulo acqua calda sanitaria integrato nel sistema. Impianto fotovoltaico individuale da 6 kWp dedicato per ogni villa in silicio monocristallino con scambio sul posto: la villa produce più energia di quanta ne consuma nella maggior parte dell'anno. Finiture e Dotazioni di Serie, Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta in grande formato, rivestimenti bagni ad altezza generosa e fascia cucina sopra il piano di lavoro. Sanitari sospesi di primaria marca con cassetta incassata a parete, rubinetteria con cartuccia in ceramica, piatto doccia antiscivolo. Porte interne con serratura magnetica silenziosa, cerniere a scomparsa e coprifili telescopici. Portoncino blindato con isolamento acustico e trasmittanza termica certificati. Impianto elettrico BTicino con domotica completa da remoto, videocitofono, termostato per zona e predisposizione antintrusione. Scala interna di design. Intonaci traspiranti e igroscopici. Tinteggiature antimuffa. Predisposizione colonnina ricarica veicoli elettrici. Struttura antisismica in c.a. con garanzia decennale. Crespellano, Valsamoggia

BorgoVerde: Dove la Storia Incontra il Futuro Sostenibile a Castel San Pietro Terme Immergiti nel comfort esclusivo di BorgoVerde, un nuovo capitolo che celebra la storia e il prestigio di Villa Campanini a Castel San Pietro Terme. Qui, dove il passato incontra il futuro, avrai l'opportunità unica di possedere un pezzo del ricco patrimonio italiano, in un residence situato in una zona strategica e ben servita. Immersa in un'oasi di verde con piante ad alto fusto, questa lottizzazione richiama la bellezza senza tempo dei giardini storici italiani, offrendo un'eleganza che racconta una storia. La tua privacy è una priorità: l'intero borgo e ogni singola villa sono recintati perimetralmente. La viabilità interna, con percorsi inghiaiati, è progettata per essere 100% permeabile. Design Moderno, Efficienza e Sostenibilità Le nostre ville sono costruite con la bioedilizia X-Lam, garantendo i più alti standard antisismici e raggiungendo la prestigiosa classe energetica A4. Questo design moderno e sostenibile si fonde armoniosamente con il contesto storico di Villa Campanini, offrendo un autentico stile di vita che valorizza il ricco patrimonio architettonico italiano. Dimentica il gas: la struttura è "Gas Free", dotata di termocappotto e ogni villa include un impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW e un riscaldamento autonomo a pompa di calore. Il tuo comfort è assicurato da tapparelle automatizzate e l'aria condizionata. Spazi Intelligenti e Giardini Generosi La tua villa si sviluppa su due livelli, pensati per la massima funzionalità. Al Piano Terra troverai un accogliente ingresso, un luminoso salone con cucina a vista, un disimpegno, un bagno, un pratico portico, un locale tecnico, un posto auto e il garage. Salendo al Primo Piano, scoprirai tre confortevoli camere da letto, un ulteriore bagno e un terrazzo, ideale per i tuoi momenti di relax. Ogni villa vanta giardini privati a partire da 650 mq, offrendoti ampi spazi esterni personalizzabili che richiamano la grandezza e la bellezza dei parchi delle antiche dimore storiche italiane. Vantaggi Esclusivi per il Tuo Acquisto Acquistare BorgoVerde significa non solo scegliere una casa all'avanguardia, ma anche immergerti in un'eredità storica, dove la tradizione di Villa Campanini si evolve in un futuro sostenibile. Beneficerai inoltre di un processo semplice e trasparente: NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA. Avrai la libertà di personalizzare le finiture e scegliere tra una vasta gamma di optional per rendere la tua villa unica.

ZONA Ci troviamo in Via Birbanteria. L'immobile in questione è ubicato in posizione assolutamente tranquilla e riparata dal traffico cittadino ma molto comoda al raggiungimento della Via San Vitale. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Poste, Banche e Fermate del Bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO L'immobile è stato edificato nel 2004, esternamente si presenta con facciata in Intonaco Civile e Copertura a Falde, internamente la soluzione si caratterizza con le seguenti Finiture: Pavimentazione in Gres Porcellanato effetto Cotto in Zona Giorno con Posa a Spina all'italiana; Pavimentazione in Gres Porcellanato Effetto Legno in Doppio Formato con Posa diagonale sfalsata a Correre in Zona Notte; Infissi in Legno con Doppio Vetro con Zanzariere, Inferriate al Piano Terra e Scuri in Legno ovunque; Condizionatore con Pompa di Calore Istallato in n° 3 Split (Soggiorno e 2 Camere); Caldaia a Condensazione; Predisposizione Impianto Fotovoltaico presente; Predisposizione per Aspirazione Centralizzata; Riscaldamento a Pavimento in tutta la Soluzione; Cucina in Muratura; Segna Passi presenti sulle Scale; Sanitari Sospesi nei Bagni; Box Doccia in Muratura nel Bagno al Piano Terra; Box Doccia con Idromassaggio e Cromoterapia nel Bagno della Zona Notte; Pavimentazione e Rivestimento in Ceramica nei Bagni; Lucernai Velux Motorizzati in Zona Notte; Soffitto in Legno Ventilato; Corrimano in Ferro Battuto; In giardino sono presenti alberi da frutto quali: Ciliegio, Fico e Rusticano METRATURE Piano Terra Soggiorno (30 Mq), Cucina Abitabile (15 Mq), Bagno (6 Mq); Piano 1° Disimpegno Notte (6 Mq), Camera Padronale (20 Mq) con Bagno Privato al Grezzo (6 Mq); Disimpegno Notte (8,5 Mq), Zona Living (14 Mq), Bagno (6 Mq), Studio (14 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) Piano Interrato Taverna al Grezzo (75 Mq) con Predisposizione Bagno e Camino COMPLETA LA PROPRIETÀ Giardino Privato di 200 Mq 2 Posti Auto Privati interni PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Tipologia; 2. 3 Camere e 3 Bagni; 3. Ampie Metrature; 4. Taverna e Bagno Privato da Personalizzare a piacimento; 5. Posizione. RIF. ANNUNCIO: V76