Продажа домов - Bologna

Nel comune di Marzabotto, in zona Sibano, proponiamo in vendita intera villa bifamiliare di 242 mq disposta su di un unico livello e già suddivisa in due unità abitative indipendenti. La prima porzione, di 134 mq, è caratterizzata da un accogliente portico d'ingresso che introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile. La zona notte comprende un ripostiglio, due camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno completo di vasca e doccia. La seconda porzione, di 108 mq, presenta ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati, uno dotato di doccia ed uno di vasca con parete doccia. L'immobile, inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, è circondato da un ampio giardino, accessibile tramite cancello elettrico, che ospita persino una zona barbecue perfetta per godere appieno degli spazi esterni e della tranquillità che caratterizza la zona. Completa le proprietà un'autorimessa doppia di circa 36 mq compresa nel prezzo. Entrambe le abitazioni si presentano in buono stato manutentivo e rappresentano una soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente già predisposta per ospitare due nuclei familiari e con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze.

Rif: VR54 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Ripoli di sopra, frazione di San Benedetto Val di Sambro, in via Vittime Rapido 904, una suggestiva villa bifamiliare composta da due appartamenti, un incantevole giardino, doppio garage e cantina funzionale. PIANO TERRA - Primo Appartamento: Ingresso arredabile, sala con camino con accesso al balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale con accesso al balcone ed una camera doppia, più un bagno, già abitabile. PIANO SEMINTERRATO - Secondo Appartamento: Ingresso arredabile, sala luminosa, cucina funzionale, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno cieco ed un ampio locale adibito a garage e cantina, da personalizzare a tuo piacimento. Caratteristiche dell'Immobile: - Pavimenti in graniglia nella sala del piano terra ed in ceramica nel resto della casa. - Infissi in legno con vetro singolo nel piano seminterrato e scuri in legno e alluminio e doppio vetro, con tapparelle, al primo piano. - Porte d'ingresso in alluminio e vetro al piano terra e porta rinforzata in legno al piano seminterrato. - Sistema di riscaldamento autonomo a gpl per il massimo comfort. Esterni: - Ampio giardino, con zone verdi e spazi terrazzati e pavimentati. - Piccolo fabbricato accessorio adibito a legnaia, completo di forno. - Doppio posto auto riservato in garage per la tua comodità. Aggiuntive Caratteristiche: - Possibilità di ampliamento e di personalizzazione. - Utilizzabile anche come attività redditizia, B & B - Comodo ai servizi, stazione a soli 700 m e 800 m dal paese. Perché Acquistare questo Immobile: 1. Villa bifamiliare con atmosfera suggestiva e appartamenti indipendenti. 2. Buono stato del primo appartamento, pronto per essere vissuto. 3. Possibilità di ristrutturare il secondo appartamento a tuo gusto. 4. Ampio giardino con spazi verdi e aree pavimentate per un comfort totale. 5. Posizione tranquilla e comoda ai servizi, garantendo una vita serena. Questa villa offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione bifamiliare con possibilità di personalizzazione. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita personalizzata. Riferimento immobile VR54

Budrio: A due passi dal centro del paese proponiamo casa indipendente libera su 4 lati circondata da una corte privata recintata di 2300 metri, piantumata e molto ben curata. L'abitazione è formata da due appartamenti con ingresso indipendente uno che si sviluppa al piano terra e primo e l'altro interamente al piano primo. Il primo appartamento, disposto su due livelli, è composto dall'ampio ingresso, da un salotto antistante ad un ampia cucina con uscita sulla corte con una portafinestra, un bagno finestrato ed una lavanderia anch'essa finestrata, oltre ad un piccolo disimpegno e una funzionale camera ad uso studio al piano terra e da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni che si affacciano sul giardino di proprietà al primo piano per mezzo di un balcone. Il secondo appartamento, anch'esso con il suo ingresso indipendente al piano terra si sviluppa interamente al piano primo e si compona da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali separate da un bagno finestrato. Tutti e due gli appartamenti hanno finiture degli anni 80' ben tenuti e in ottimo stato di manutenzione. Entrambi gli appartamenti sono collegati ad una caldaia a metano di città installata non da molto tempo e il tetto è stato fatto nuovo 10 anni fa. Al piano terra completano la soluzione un garage di 27 mq e una cantina da 14 mq. Sempre al piano terra troviamo due fabbricati accatastati come magazzino/cantina da utilizzare come ricovero per gli attrezzi da giardino e una tettoia in legno che può ospitare fino a 3/4 macchine. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it.

Nel comune di Marzabotto, in località Sibano, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta interamente su un unico livello, caratteristica particolarmente apprezzata per la comodità e la praticità degli spazi che rende l'abitazione adattabile ad ogni esigenza. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un accogliente portico che introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, due bagni entrambi finestrati, di cui uno completo di vasca e doccia, ed un comodo ripostiglio che offre ulteriore praticità nella gestione degli spazi. L'immobile circondato da un ampio giardino, accessibile tramite cancello elettrico, ospita la zona barbecue, perfetta per godere appieno degli spazi esterni e della tranquillità che caratterizza la zona. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi generosi, con la possibilità, per chi lo desidera, di acquistare anche l'altra porzione della villa, soluzione perfetta per due nuclei familiari mantenendo la propria privacy.

Lavino di Mezzo nella prima periferia, vendesi lotto composto da una casa bifamiliare con sottotetto e accessori + area edificabile. La casa bifamiliare è composta da 2 appartamenti indipendenti entrambi composti da: soggiorno con angolo cucina a vista, 3 camere e 2 bagni oltre ad ampio sottotetto sfruttabile al secondo piano. A pochi metri si trova un rudere che può essere ricostruito con una superficie abitativa di mq.304 in cui è possibile ricavare 2,3 o 4 appartamenti. Inoltre vi sono 2 accessori utili per cantina o altro. La superficie a cortile e verde che comprende un macero è pari a circa mq.5.000. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO DI 800 MQ, GARAGE TRIPLO E POSSIBILITÀ DI DUE UNITÀ ABITATIVE Immobiliare Scarpino propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare immersa nella tranquillità della località Farneto, sulle prime colline di San Lazzaro di Savena. L'immobile è inserito in una strada interna riservata, circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy e silenzio senza allontanarsi dai principali servizi. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 800 mq che valorizza ogni lato dell'abitazione e offre numerosi spazi da vivere all'aperto. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI PIANO TERRA: L'ingresso conduce in un'ampia zona living, caratterizzata da ambienti ben distinti ma armoniosamente collegati tra loro: zona studio, salotto e sala da pranzo. La cucina abitabile si affaccia direttamente sul portico posteriore e sul giardino, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Il piano è completato da: • 2 camere matrimoniali • 2 bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia • pratico ripostiglio PIANO INTERRATO: Al piano seminterrato troviamo: • spaziosa taverna •cantina •ulteriore locale multiuso •bagno finestrato • collegamento diretto con il garage Grazie alla distribuzione degli ambienti, questo livello può essere facilmente trasformato in una seconda unità abitativa indipendente, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi necessita di uno spazio autonomo. L'intero piano è circondato da scannafosso perimetrale, una soluzione costruttiva che favorisce l'isolamento e mantiene gli ambienti asciutti e ben aerati. PIANO MANSARDATO: L'ultimo livello ospita: • mansarda utilizzata come studio e locale accessorio • bagno • ripostigli nel sottotetto • ampio terrazzo riservato, ideale come zona relax SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di: • garage triplo di circa 44 mq • giardino privato di circa 800 mq • portico d'ingresso • secondo portico con accesso diretto dalla cucina • area barbecue perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto • centrale termica esterna con caldaia e depuratore dell'acqua DOTAZIONI L'immobile è completo di: • cancello carrabile automatizzato • accesso diretto al garage • impianto elettrico recentemente rinnovato • infissi con vetrocamera • sistema di protezione antiallagamento. Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi sia interni che esterni e la tranquillità delle colline di San Lazzaro, a pochi minuti dal centro cittadino. Disponibilità dell'immobile: dicembre 2026. Per informazioni e visite: Immobiliare Scarpino Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani 4 - San Lazzaro di Savena (BO)

Proponiamo in vendita in Via Montecapra, a soli 9 minuti di auto da Ceretolo, due soluzioni indipendenti immerse nel verde, ideali per due famiglie che intendono vivere vicine pur mantenendo ognuna i propri spazi. La proprietà comprende un ettaro di terreno in cui troviamo un frutteto, una grande piscina interrata con vista sulle colline e due immobili indipendenti. La villa principale è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina a vista e caminetto, bagno e lavanderia mentre al piano superiore troviamo un bagno, tre camere di cui una con un ulteriore bagno privato e grande ripostiglio. Il secondo immobile è un ex fienile, oggetto di parziale ristrutturazione con progetto in essere, composto al piano terra da ingresso, due camere, bagno, cantina e grande garage; al piano superiore grande zona living di oltre 60 mq con caminetto, bagno e ripostiglio. INTERNO: La villa principale si presenta in ottimo stato. La pavimentazione è in cotto al piano terra e in legno al primo piano, gli infissi sono in off con doppio vetro, inferriate e zanzariere. Sono stati installati i pannelli fotovoltaici per la fornitura di energia elettrica e per il riscaldamento a pavimento. Inoltre è stato fatto un miglioramento sismico di 2 classi e sono stati istallati degli "igloo" interrati anti umidità. E' stato completamente rifatto anche il tetto con coibentazione sia per l'inverso e sia per l'estate. Il fienile è stato parzialmente ristrutturato, con regolare progetto di cambio d'uso già approvato (pratica ancora in corso, con eventuale possibilità di modifica del progetto nella distribuzione degli spazi). Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, la pavimentazione della zona giorno è in cotto mentre nelle camere è stata fatta una gettata uniforme in resina.Al momento è ancora sprovvisto di impianto di riscaldamento con possibilità di installare altri pannelli fotovoltaici. ESTERNO: L'immobile è circondato da un ettaro di terreno, tutto recintato sul confine; sono presenti una piscina interrata e recintata di 7 mq di diametro con vista panoramica sulle colline e un grande frutteto servito da impianto di irrigazione. POSIZIONE: La posizione è certamente panoramica, lungo la strada che collega Ceretolo e Sasso Marconi, passando per l'Eremo di Tizzano. A soli 9 minuti di auto da Ceretolo garantisce pace e tranquillità ma anche una certa vicinanza ai principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.Il grande terreno di proprietà 2.La piscina con vista sulle colline 3.Due soluzioni indipendenti ma vicine 4.La tranquillità a pochi minuti di auto dal paese Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

SESTO IMOLESE: nelle adiacenze di Sesto Imolese, disponiamo di casa indipendente composta da: al piano Terra, autorimessa, Ampia cantina/magazzino, Lavanderia/centrale termica, al primo piano si sviluppa tutta la parte abitativa: ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 4 camere, bagno. Fabbricato accessorio ex fienile. Ampio giardino privato di circa 2000mq. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull'immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un'ampia gamma di prodotti delle principali banche.

ZONA L'immobile si trova in Via Tonino Bonora, nella frazione di Sant'Antonio, all'interno di un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma estremamente comodo a tutti i principali servizi. Bar, farmacia, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di soli 500 metri. CAPITOLATO E STRUTTURA Intera palazzina bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti (Piano Terra e Primo Piano), completamente priva di spese condominiali. Una configurazione perfetta per garantire indipendenza e vicinanza a due nuclei familiari (genitori e figli). Dettagli interni: Porte d'ingresso rinforzate Pavimentazione uniforme in marmo sia zona giorno che zona notte Serramenti e porte interne in legno Bagni con rivestimento in ceramica COMPOSIZIONE E METRATURE PIANO TERRA (Unità 1 ) Ingresso indipendente - Soggiorno / Zona living - Cucina abitabile - 2 Camere da letto matrimoniali - Studio - Ampia Lavanderia - Bagno PRIMO PIANO (Unità 2) Ampio ingresso dalla Scala Indipendente - Luminoso soggiorno con sala da pranzo - Cucina separata - 3 Camere da letto Matrimoniali - Bagno COMPLETANO LA PROPRIETÀ - Ampio giardino privato ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto e per animali domestici - Autorimessa/Garage - Posti auto interni alla corte - Ampia Cantina PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Soluzione Bifamiliare: Layout perfetto per riunire due nuclei familiari mantenendo la totale privacy - Nessuna spesa condominiale: Gestione autonoma e zero costi di amministrazione - Spazi ampi e Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili - Giardino privato e Garage - Posizione strategica: Tranquillità, verde e servizi a portata di mano Riferimento immobile: V12

Stai cercando una villa indipendente da personalizzare oppure un'opportunità immobiliare ad alto potenziale? Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un affascinante casale su due livelli, suddiviso in 3 appartamenti, immerso nella tranquillità della prima zona pedecollinare di Imola, con vista aperta fino ai Colli Euganei. POSIZIONE: L'immobile si trova in una zona riservata e verde, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Imola. La posizione unisce perfettamente privacy, natura e comodità, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Il contesto è caratterizzato da silenzio, aria pulita e panorami aperti, tipici della prima collina. COMPOSIZIONE E POTENZIALITÀ: Edificato intorno al 1950, il fabbricato necessita di diversi interventi di ristrutturazione (anche importanti), offrendo però una straordinaria libertà progettuale.Il compendio al momento è così composto: -Tre unità immobiliare che compongono la villa (207mq - 112mq - 99mq) -Garage di circa 50 mq -Cantina di circa 50 mq -Deposito di circa 70 mq -Giardino privato di circa 5.000 mq -Vigneto di oltre 1.350 mq Il compendio, in ottica di acquisto,si presta a diverse soluzioni: -Grande villa unifamiliare di rappresentanza -Soluzione plurifamiliare (3 o 4 appartamenti in villa) -Investimento immobiliare con più unità da mettere a reddito o rivendere PUNTI DI FORZA: Consigiamo di visionare l'immobile per i seguenti motivi: -Contesto tranquillo e riservato -Ampie metrature e grande versatilità -Terreno esclusivo con vigneto -Ideale sia per abitazione che per investimento -Possibilità di realizzare più unità abitative PER ULTERIORI INFORMAZIONI: Scarpino Immobiliare Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO) Tel. 051 4856162 La nostra agenzia offre un servizio completo, accompagnandoti in tutte le fasi: progettazione, ristrutturazione e scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell'immobile.

Nel comune di Marzabotto, in zona Sibano, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di 108 mq disposta interamente su un unico livello, caratteristica particolarmente apprezzata per la comodità e la praticità degli spazi che rende l'abitazione adattabile ad ogni esigenza. L'abitazione si apre sulla zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile ed un bagno finestrato con doccia; tramite il disimpegno si accede alla zona notte, che accoglie due camere da letto ed un bagno finestrato dotato di vasca utilizzabile anche come doccia offrendo così maggior comfort. L'immobile circondato da un ampio giardino, accessibile tramite cancello elettrico, ospita la zona barbecue, perfetta per godere appieno degli spazi esterni e della tranquillità che caratterizza la zona. Completa la proprietà l'autorimessa doppia di circa 36 mq, compresa nel prezzo, che offre spazio sufficiente per due auto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e spazi generosi, con la possibilità, per chi lo desidera, di acquistare anche l'altra porzione della villa, soluzione perfetta per due nuclei familiari mantenendo la propria privacy.

Rif: IM2 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Rioveggio località La Ca' n°7, a 1,5 Km dall'uscita dell'autostrada, sulla SP61 per San Benedetto, nel Comune di Monzuno, una splendida villa con giardino, terrazza, garage e cantina. L'immobile, ottimamente tenuto, internamente è composto da: PIANO TERRA - Ampio e luminoso salone con camino e due accessi al giardino - Cucina grande e luminosa con tre punti luce - Disimpegno arredabile - Bagno con rifiniture di pregio - Camera doppia PRIMO PIANO -Disimpegno arredabile - Ampia camera matrimoniale con accesso a una terrazza panoramica e bagno riservato, con vasca idromassaggio e doccia - Seconda camera matrimoniale -Camera con bagno dedicato e doccia - Camera singola con bagno dedicato con doccia PIANO SEMINTERRATO - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera attualmente adibita a palestra. - Centrale elettrica - Garage - Cantina Completano la proprietà una terrazza arredabile, un solarium, un ampio garage, una cantina e un cortile ad uso esclusivo. Riscaldamento Autonomo con: - Centrale Termica con Caldaia a GPL e Caldaia a Pellet con serbatoi di carica affiancato. - Sistema di video sorveglianza collegato con Sicuritalia. Gli infissi sono in legno e vetro doppio, i pavimenti in parquet e la porta è blindata. L'abitazione si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, grazie anche alla presenza di uno svincolo autostradale in A1, che permette di raggiungere le principali città italiane in modo agevole e rapido. Infine, la zona è anche ben fornita: supermercati, bar, ristoranti, farmacia e attività commerciali di vario genere sono infatti tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. Bologna, invece, è a circa 50 chilometri e vi si può arrivare in auto in 50 minuti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi luminosi e ben distribuiti - Giardino esclusivo completamente recintato - Rifiniture di pregio - 4 Camere da letto, ognuna con bagno dedicato - Posizione tranquilla e immersa nella natura - Possibilità di continuare l'attività di B&B già esistente al piano seminterrato Riferimento immobile: IM2

Budrio zona stazione: All'interno di una zona residenziale verde ma con possibilità di raggiungere comodamente il centro del paese sia in bici che a piedi nuova costruzione di villa singola disposta su due livelli in CLASSE ENERGETICA A4. Le foto illustrative sono di un'abitazione già ultimata nello stesso complesso residenziale come esempio di finitura. PERCHE' SCEGLIERE UN CASA IN CLASSE A4?: RIDUZIONE DEI COSTI: risparmio in bolletta stimabile fino all'85% in meno rispetto a una classe G. ECOLOGIA: la classe A4 incide in maniera decisamente più leggera sia sul tuo conto corrente che sull'ambiente. VALORE: una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore pressoché costante nel tempo. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: sistema di riscaldamento a pavimento con possibilità di scelta alternandola con i fan coil, e climatizzazione autonoma attraverso un sistema a due zone. INFISSI: con telai in PVC, guarnizioni altamente isolanti e doppio strato di vetro riempito di un particolare gas, del tutto atossico (Argon), con alte proprietà di isolamento termico tutti dotati di tapparelle motorizzate. PANNELLI FOTOVOLTAICI: producono energia elettrica risparmiando sui consumi di energia proveniente dalla rete, potenza 3 KW con possibilità sia di ampliamento che di batteria di accumulo di energia. COPERTURE ISOLANTI: realizzate in legno ed isolate con una serie di strati di diversi materiali, per prevenire la formazione di condensa e muffa. Travi in legno di abete lamellare a vista, con possibilità di scelta se color legno o sbiancato. CAPPOTTO TERMICO ISOLANTE: il rivestimento delle pareti perimetrali con eps grafite per isolare sia termicamente sia acusticamente la casa. La soluzione verrà costruita su una lottizzazione di quattro unità indipendenti tra loro e sarà circondata sui tre lati dal giardino di proprietà di circa 300 mq. Al piano terra, oltre all'autorimessa, cantina direttamente comunicante con l'abitazione, il soggiorno con zona cottura a vista sul leaving e il bagno finestrato. Al primo piano tre camere da letto ed il secondo bagno finestrato. Rivestimenti in gress porcellanato. Cosa aspetti? Fissa un appuntamento presso il nostro ufficio per saperne di più, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

San Lazzaro - Martini di Pizzocalvo - A 1,5 km dal centro paese, in zona residenziale e riservata, ampia villa bifamiliare suddivisa in 2 appartamenti (Piano T. - Piano I°) catastalmente distinti ed ognuno con il proprio ingresso e i propri impianti. Entrambi gli appartamenti sono composti da soggiorno, cucina, 3 camere (2 matrimoniali, 1 singola), 3 bagni finestrati, taverna, cantina ed autorimessa. Al piano primo sono presenti in oltre 1 terrazzo, 2 balconi ed un sottotetto. In comune condividono l'ampio porticato che si affaccia sul giardino, e i 1400 mq c.a. di area esterna all'interno della quale risulta comodo il posteggio di diversi mezzi come anche camper. Esternamente si presenta in ottimo stato, internamente presenta le finiture di fine anni ottanta, con infissi in legno doppio vetro, oscuranti in legno, pavimenti in marmo, e parquet (ulivo), Ideale per più nuclei famigliari (genitori/figli o coppie di amici)- LIBERA A ROGITO - Classe energetica in corso di definizione - € 1.050.000 - Rif. SM 008 - Agenzia SherlockHome Tel: 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Immagini con arredi simulati da rendering, Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Proponiamo in vendita una villa monofamiliare su unico piano di nuova costruzione in legno "X-LAM". Gestione immediata del tuo eventuale usato da vendere oppure della delibera del finanziamento grazie ai tempi corti di costruione (4-6 mesi). Internamente la villa è composta: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura tre camere matrimoniali due bagni lavanderia lastrico solare con impianot fotovoltaico di 3,2 kW e possibilità di pergolato. Esternamente la villa è circondata dal proprio giardino di circa 400 mq. comprensivo di area in autobloccante e calcestruzzo per vari utilizzi. Perchè può essere conveniente acquistare una casa in legno? 1 - Velocità di costruzione (4-6 mesi) 2 - Sicurezza sismica eccellente 3 - Isolamento Termico e Comfort Abitativo 4 - Sostenibilità e Impronta Carbonica (CO₂) Sfatiamo due miti: 1 - La resistenza al fuoco: Contrariamente a quanto si pensa, le strutture massicce in X-Lam sono estremamente sicure in caso di incendio. 2 - La durata nel tempo: Una casa in X-Lam, se progettata con i corretti criteri di protezione dall'umidità (specialmente all'attacco a terra), può durare secoli. Per conoscere il metodo di costruzione "X-LAM" e le finuture interne fissa un appuntamento chiamando il 051801520.

Budrio zona stazione: All'interno di una zona residenziale verde ma con possibilità di raggiungere comodamente il centro del paese sia in bici che a piedi nuova costruzione di villa singola disposta su due livelli in CLASSE ENERGETICA A4. Le foto illustrative sono di un'abitazione già ultimata nello stesso complesso residenziale come esempio di finitura. PERCHE' SCEGLIERE UN CASA IN CLASSE A4?: RIDUZIONE DEI COSTI: risparmio in bolletta stimabile fino all'85% in meno rispetto a una classe G. ECOLOGIA: la classe A4 incide in maniera decisamente più leggera sia sul tuo conto corrente che sull'ambiente. VALORE: una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore pressoché costante nel tempo. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: sistema di riscaldamento a pavimento con possibilità di scelta alternandola con i fan coil, e climatizzazione autonoma attraverso un sistema a due zone. INFISSI: con telai in PVC, guarnizioni altamente isolanti e doppio strato di vetro riempito di un particolare gas, del tutto atossico (Argon), con alte proprietà di isolamento termico tutti dotati di tapparelle motorizzate. PANNELLI FOTOVOLTAICI: producono energia elettrica risparmiando sui consumi di energia proveniente dalla rete, potenza 3 KW con possibilità sia di ampliamento che di batteria di accumulo di energia. COPERTURE ISOLANTI: realizzate in legno ed isolate con una serie di strati di diversi materiali, per prevenire la formazione di condensa e muffa. Travi in legno di abete lamellare a vista, con possibilità di scelta se color legno o sbiancato. CAPPOTTO TERMICO ISOLANTE: il rivestimento delle pareti perimetrali con eps grafite per isolare sia termicamente sia acusticamente la casa. La soluzione verrà costruita su una lottizzazione di quattro unità indipendenti tra loro e sarà circondata sui tre lati dal giardino di proprietà di circa 300 mq. Al piano terra, oltre all'autorimessa con annessa cantina direttamente comunicanti con l'abitazione, sarà presente il soggiorno, la cucina e il bagno finestrato. Al primo piano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, ed il secondo bagno finestrato. Rivestimenti in gress porcellanato. Cosa aspetti? Fissa un appuntamento presso il nostro ufficio per saperne di più, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

Rif: VP117 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Ca' di Pè a Rioveggio, nel Comune di Monzuno, una splendita villa con giardino recintato e depandance. L'immobile rifiniture di pregio è composto da: PIANO TERRA - Ingresso su ampio e luminoso salone, con soffitto a volta con mattoni a vista, tre finestre e un grande camino. - Dal salone, attraverso un arco chiuso da una porta a vetro, si accede alla grande sala da pranzo, con ampia finestra a veranda e soffitto in travi a vista e stufa a legna. - Cucina abitabile in muratura con accesso al giardino. - Bagno con doccia - Disimpegno con scala e sottoscala a uso ripostiglio PIANO PRIMO - Ampio disimpegno arredabile con parete in sasso a vista - Due camere matrimoniali con soffitti in legno - Due camere singole con soffitti e pavimenti in legno - Bagno con doccia Completano la proprietà, al secondo piano, una grande mansarda con pareti in sasso, comoda per lo stoccaggio, la depandance con camino, tettoia e zona barbecue e uno splendido giardino recinatato, con vari I pavimenti sono in gres porcellanato e legno, gli infissi sono in legno e vetro e la porta è in legno e vetro, il riscaldamento è autonomo a metano e a legna. L'immobile si trova in posizione tranquilla a circa tre Km da Rioveggio e dall'autostrada. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Soluzione indipendente immersa nel verde e in posizione tranquilla - Ampi spazi interni ben distribuiti, ideali anche per famiglie numerose - Finiture di pregio con elementi caratteristici come travi in legno, mattoni e sasso a vista - Presenza di camino e stufa a legna, che rendono gli ambienti caldi e accoglienti - Giardino recintato, perfetto per momenti all'aperto e per chi ha animali - Dependance con camino, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti o hobby - Mansarda utile come zona di stoccaggio - Comoda vicinanza a Rioveggio e all'accesso autostradale Riferimento immobile VP117

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare interamente al piano terra, caratterizzata da un'architettura dai volumi generosi in quanto ricavata dalla conversione da ex capannone. Ambienti Interni: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni. Le altezze interne fino a 5,70 mt, oltre a rendere gli ambienti più ampi, da la possibilità di creare un soppalco. Giardino e corte privata di 250 mq, portico e due posti auto scoperti. Dotazioni Tecniche: Fotovoltaico con potenza nominale di 3,2 kw Cappotto termico esterno e tetto in legno a vista. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Infissi in PVC a doppio vetro con scuri in alluminio. Predisposizione aria condizionata. Pavimentazioni personalizzabili in gres porcellanato o parquet.

ANZOLA DELL'EMILIA: Nella tranquilla Anzola dell'Emilia, proponiamo questa villa singola di 310 mq con 2000 mq di giardino privato, cantina e garage. La villa offre spazi molto ampi e ben distribuiti. Al piano terra si compone di una cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno con camino, un bagno (recentemente ristrutturato) finestrato con doccia multi-funzionale, uno studio, una spaziosa e pratica cantina cieca e un garage attualmente utilizzato come spazio ludico. Al piano primo troviamo 6 camere da letto doppie con pavimentazione in caldo parquet, un bagno finestrato con doccia e l'altro con vasca e un terrazzo con vista sulla campagna circostante. Il riscaldamento è autonomo diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in legno. Il condizionamento è autonomo generato da split caldo/freddo. Completa la proprietà una mansarda ad oggi lasciata allo stato grezzo. L'immobile è stato svuotato dagli oggetti personali con AI. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/0216505. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Emilia n°124/A ad Anzola dell'Emilia, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZOLA DELL'EMILIA: In zona centrale ad Anzola dell'Emilia, comoda ai servizi, proponiamo questa villetta a schiera di testa indipendente con garage singolo, lavanderia e cantina (€20.000) L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Al piano primo si trova una camera matrimoniale, una doppia e la lavanderia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia, diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in pvc con inferiate. L'abitazione è predisposta per un impianto di condizionamento. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. NB l'immobile essendo privo di arredamento è stato inserito utilizzando AI. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/02 16 505. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Emila n°124/A Anzola dell'Emilia, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.