Продажа домов - Bore

VAL CENO - AUTENTICO RUSTICO IN SASSO CON GIARDINO PANORAMICO NEL CUORE DELL'APPENNINO PARMENSE Nel Comune di Bore (PR), nel caratteristico gruppo di case della frazione di Pozzolo, in località Marazzi, proponiamo in vendita un affascinante Rustico in sasso libero su tre lati, immerso nella tranquillità dell'Appennino Parmense e circondato da un piacevole giardino privato con vista aperta sulla vallata. La Proprietà risulta indipendente essendo completamente recintata con ingresso privato. Una proprietà che conserva intatto il fascino delle antiche case di montagna, dove ogni dettaglio racconta una storia fatta di tradizione, autenticità e qualità costruttiva. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con copertura e lattonerie in ordine, ed è disposto su due livelli. Le splendide murature in pietra locale, tipiche dell'Appennino Tosco-Emiliano, unite alle travi in legno a vista e ai pavimenti in cotto, regalano ambienti dal calore unico e senza tempo. L'abitazione di circa 86mq accoglie con un caratteristico ingresso impreziosito da camino a vista, dal quale si sviluppa la zona giorno con cucinotto. La zona abitativa prosegue con un accogliente soggiorno, tre camere da letto e un bagno dotato di doccia, offrendo spazi funzionali ideali sia come casa vacanze sia come residenza per chi desidera vivere immerso nella natura. Il riscaldamento è attualmente affidato ad una stufa a legna, perfettamente in sintonia con l'ambiente rustico della casa. Per chi desiderasse maggiore comodità, l'allaccio al gas metano è già predisposto direttamente davanti all'abitazione. Al piano inferiore trovano spazio altri circa 86mq composti da una caratteristica ex stalla, perfetta da trasformare in una suggestiva taverna, oltre a tre ampi locali cantina, ideali come deposito, laboratorio, locale hobby oppure per la realizzazione di spazi dedicati al tempo libero. All'esterno il giardino, in parte piantumato con alberi da frutto, rappresenta il luogo ideale dove rilassarsi godendo della quiete della vallata. Completa la proprietà un comodo barbecue, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici. I punti di forza della proprietà : ✔ Posizione strategica, facilmente raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti sia da Milano che dalle splendide coste della Toscana e della Liguria, ideale per i weekend e le vacanze. ✔ Bore dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi: farmacia, minimarket, negozi alimentari, banca, ufficio postale, bar, ristoranti e pubblica assistenza. ✔ Altitudine di circa 700 m s.l.m., sinonimo di aria pulita, clima piacevole anche nei mesi estivi e un contesto naturale di assoluta tranquillità. ✔ Paradiso per gli amanti della natura, con sentieri escursionistici, percorsi per mountain-bike, boschi ricchi di funghi e castagneti direttamente nelle vicinanze. ✔ Rustico autentico e ricco di carattere, già strutturalmente in ordine, ideale sia come seconda casa sia per realizzare una dimora esclusiva mantenendo tutto il fascino delle tradizionali case in pietra dell'Appennino. Una casa che emoziona; Questa proprietà rappresenta molto più di un semplice investimento immobiliare: è l'opportunità di vivere un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista. Una soluzione ideale per chi sogna un rustico vero, dal grande fascino, con un investimento contenuto e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, trasformandolo nella casa di montagna che ha sempre desiderato. - Rif. V-2615 - Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? MARAZZI IMMOBILIARE si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare. MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale. Per ulteriori informazioni ci potete contattare per un incontro. Immobiliare Marazzi Piazza Casana 30, Lugagnano Val

Bore Nei pressi del centro del comune di Bore (PR), in località Ferrari, a 650 m s.l.m., vendesi abitazione indipendente da terra a tetto, disposta su tre livelli abitativi. L'immobile, ad oggi, è suddiviso in: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, bagno, cantina e spaziosa autorimessa (oltre 30 mq). Si presenta in buone condizioni generali, può tranquillamente essere utilizzata nello stato attuale come seconda casa. Area esterna privata, posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica. Altre opportunità di ville e appartamenti in vendita in Parma città e periferia consultando il sito www.laroccaimmobiliareparma.it. Per ulteriori informazioni o sopralluoghi senza impegno contattare: La Rocca Immobiliare 0521.255244 Faccini Michele 339.1578259 [email protected]

Nel cuore del comune di Bore, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare che offre ampi spazi e comfort. Questa casa semindipendente si estende su 260 mq e si distingue per la sua posizione centrale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi del paese. L'immobile comprende un soggiorno accogliente e una cucina funzionale, perfetti per momenti conviviali. Le quattro camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i quattro bagni offrono praticità per tutta la famiglia. Un ulteriore ambiente versatile può essere adattato alle vostre esigenze, che sia uno studio o una sala hobby. All'esterno, un cortile e un giardino privato invitano a rilassarsi all'aria aperta, mentre il terrazzo offre uno spazio aggiuntivo per godere delle belle giornate. Completa la proprietà un garage, che assicura comodità e sicurezza per i vostri veicoli. Per informazioni e appuntamenti chiamare al 335/8056858

Nel cuore autentico della Val Ceno, immersa nella tranquillità dell'Appennino Parmense, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente nel comune di Bore (PR), a 832 metri di altitudine. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato da natura, aria pulita e panorami rilassanti, senza rinunciare a spazi generosi e alla comodità di più unità abitative. L'immobile, libero su quattro lati e sviluppato da terra a cielo, si distingue per la sua versatilità: è composto infatti da due appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari, per una soluzione abitazione + investimento oppure per attività ricettive come B&B o casa vacanze. All'esterno, la casa è circondata da un ampio cortile privato, in parte pavimentato con autobloccanti e in parte verde, ideale per momenti di relax, per i bambini o per chi ama vivere gli spazi all'aperto. Distribuzione degli spazi: • Piano seminterrato: Ampio garage doppio, due locali ad uso cantina e locale tecnico con doppia caldaia. • Piano terreno rialzato (primo appartamento): Ingresso indipendente, soggiorno luminoso con accesso a un grande balcone comunicante con la cucina, tinello, due camere da letto e bagno. Ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia. • Piano secondo (secondo appartamento): Ampio ingresso/disimpegno, cucina, tinello, soggiorno spazioso con balcone collegato a una delle camere matrimoniali, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e bagno. Perfetto per accogliere una famiglia numerosa o ospiti. Stato dell'immobile: Costruito secondo i criteri costruttivi dell'epoca, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione strutturale, senza segni di cedimenti o crepe. È stato oggetto di regolare manutenzione ordinaria nel tempo. Gli impianti elettrici e idraulici, così come gli infissi, sono originali ma perfettamente funzionanti, rendendo la casa abitabile fin da subito, con la possibilità di eventuali interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Punti di forza dell'Immobile: • Indipendenza totale su quattro lati • Due unità abitative autonome • Ampi spazi interni ed esterni • Posizione panoramica e tranquilla • Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento Punti di forza logistici : • Location comodamente raggiungibile (a solo 1h e 30' sia da Milano che dal vicino mare Toscano e Ligure). • Nel centro di Bore sono presenti tutti i principali servizi (farmacia, bottega alimentare, minimarket, banca, ufficio postale, pubblica assistenza e bar). • Luogo dominato da aria sana e dalla tranquillità, dove nei boschi vicini, partono splendide passeggiate (ideale per chi ama attività all'aria aperta). Una soluzione unica per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, nel cuore di uno dei contesti più autentici e suggestivi della provincia di Parma. Rif. V-2605 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. MARAZZI Immobiliare Piazza Casana 30 - Lugagnano Val d'Arda (PC).