Продажа домов - Borgata Villar

SAMPEYRE - BORGO VILLAR | CASA TIPICA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON DOPPIA UNITÀ ABITATIVA E MAGAZZINO Nel caratteristico centro storico di Borgo Villar, nel comune di Sampeyre, proponiamo in vendita una tipica casa di inizio Novecento, completamente ristrutturata e riqualificata, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale montana coniugandolo con il comfort e l'efficienza delle moderne tecnologie. L'immobile si sviluppa su due livelli, con la possibilità di disporre di due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o mettere a reddito una parte della proprietà. Al piano terreno troviamo un ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno. Al primo piano, con accesso indipendente, si sviluppa una seconda unità composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Adiacente all'abitazione è inoltre presente un ampio locale ad uso magazzino, particolarmente utile come deposito, rimessaggio o spazio di servizio. La ristrutturazione ha interessato l'intero immobile, con particolare attenzione al comfort abitativo, al risparmio energetico e alla sostenibilità. Tra le dotazioni troviamo: Nuovi serramenti in legno con vetrocamera tripla; Impianto a pannelli solari; Pompa di calore; Sistema di accumulo dell'energia; Predisposizione e sistema di ricarica per veicoli elettrici. Una proprietà interessante per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di un piccolo borgo alpino senza rinunciare alle comodità di una casa moderna ed efficiente. Una soluzione versatile, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per attività turistico-ricettiva, nel cuore della splendida Valle Varaita.

SAMPEYRE - Borgata Villar Proponiamo in vendita casa semindipendente composta da due unità abitative con accessi distinti. La prima abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terreno si accede a un accogliente locale versatile, perfetto come tavernetta, valorizzato da un caratteristico caminetto. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano, dove si trova la zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto al cucinino e al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Una scala interna in legno conduce al secondo piano, dove sono presenti un'ampia camera da letto e un secondo bagno. La seconda abitazione, dotata di ingresso indipendente ma anche collegabile internamente alla prima, è composta da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano una camera da letto e un bagno. A impreziosire la proprietà è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la soluzione una cantina e un locale sgombero. Inclusi nella vendita anche un ampio rustico da ristrutturare con terreno circostante, che offre ulteriori possibilità di sviluppo. L'abitazione è dotata di riscaldamento tramite pompe di calore.

Baita completamente ristrutturata composta al piano terra da: locale di sgombero e cantina. Al 1° piano soggiorno angolo cottura open space - camera - locale di sgombero - bagno - balcone. Riscaldamento con stufa a legna.