Baita borgata villar, Sampeyre

SAMPEYRE - BORGO VILLAR | CASA TIPICA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON DOPPIA UNITÀ ABITATIVA E MAGAZZINO Nel caratteristico centro storico di Borgo Villar, nel comune di Sampeyre, proponiamo in vendita una tipica casa di inizio Novecento, completamente ristrutturata e riqualificata, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale montana coniugandolo con il comfort e l'efficienza delle moderne tecnologie. L'immobile si sviluppa su due livelli, con la possibilità di disporre di due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o mettere a reddito una parte della proprietà. Al piano terreno troviamo un ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno. Al primo piano, con accesso indipendente, si sviluppa una seconda unità composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Adiacente all'abitazione è inoltre presente un ampio locale ad uso magazzino, particolarmente utile come deposito, rimessaggio o spazio di servizio. La ristrutturazione ha interessato l'intero immobile, con particolare attenzione al comfort abitativo, al risparmio energetico e alla sostenibilità. Tra le dotazioni troviamo: Nuovi serramenti in legno con vetrocamera tripla; Impianto a pannelli solari; Pompa di calore; Sistema di accumulo dell'energia; Predisposizione e sistema di ricarica per veicoli elettrici. Una proprietà interessante per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di un piccolo borgo alpino senza rinunciare alle comodità di una casa moderna ed efficiente. Una soluzione versatile, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per attività turistico-ricettiva, nel cuore della splendida Valle Varaita.