Продажа домов - Brescia

Descrizione: Sconto del 36,3% sul valore di stima: villa singola con giardino a € 119.531 invece di € 187.500. In asta giudiziaria a Porto Mantovano (MN), località Soave, c'è una villa indipendente libera su quattro lati. Sta su un lotto di 1.110 mq in un quartiere residenziale tranquillo, fatto di case mono e bifamiliari. Al piano primo ci sono ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano terra ci sono garage, cantina, lavanderia, locale doccia e locale caldaia, spazi ampi e già dotati di impianti. Il giardino privato è recintato, con ingresso pedonale da Via Parini e un ampio passo carraio con cancello su Via Fratelli Cervi. La casa è in buono stato, con 187 mq commerciali, ed è adatta a una famiglia che vuole spazio, verde e indipendenza. L'asta si terrà il 03/12/2026 alle 15:00. SU RICHIESTA SI INVIANO ULTERIORI FOTO I nostri Consulenti sono specializzati in aste immobiliari. Operiamo con i nostri clienti in modo diretto e personalizzato, offrendo un'assistenza concreta in ogni fase dell'acquisto in asta. Mettiamo a disposizione competenze e professionalità reali, maturate in oltre un decennio di esperienze sul campo, non limitandoci ad un semplice ruolo di intermediario, ma affiancandoti come consulente. Ti accompagniamo passo dopo passo: dall'analisi dell'immobile e della documentazione, alla partecipazione all'asta, fino alla consegna e alla gestione successiva del bene. Rimarremo il tuo punto di riferimento per ogni aspetto legato all'operazione, con un supporto chiaro e continuo. Lavoriamo con attenzione, trasparenza e senso di responsabilità, con l'obiettivo di aiutarti a fare scelte consapevoli e sicure nel mercato delle aste immobiliari. Operiamo seguendo criteri e linee guida basati su un'attenta analisi e su una verifica costante della nostra struttura e dei processi organizzativi ad essa collegati. Manteniamo sempre uno sguardo critico e aggiornato sul mercato immobiliare, con l'obiettivo di migliorare continuamente il nostro approccio e i risultati per i nostri clienti. Siamo inoltre sempre disponibili a valutare nuove figure professionali che siano in linea con la nostra visione, i nostri valori e gli obiettivi che perseguiamo. Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Universo Aste ricevono una consulenza mutuo gratuita. Siamo aggregatori informativi. I dati pubblicati sono a scopo illustrativo; non siamo responsabili per errori o variazioni. Verifica sempre la documentazione ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (PVP).

Villa di ampia metratura con area esterna privata In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita villa di ampia metratura, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti generosi e versatili, ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di spazio e comfort. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio locale hobby di circa 40 mq, attualmente utilizzato come taverna e spazio conviviale, oltre a bagno e lavanderia. Il piano rialzato ammezzato ospita la prima zona notte, composta da camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e balcone, una seconda camera finestrata e un ulteriore bagno completo di doccia e vasca. Salendo al piano primo, si sviluppa il cuore della casa: una splendida zona giorno di circa 50 mq, composta da soggiorno e ampia cucina abitabile a vista, con accesso al balcone. Un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Il piano secondo comprende un bagno finestrato con doccia, una seconda camera matrimoniale e un'ulteriore camera da letto finestrata. Completa gli spazi interni la mansarda, composta da un ulteriore locale hobby, attualmente utilizzato come zona giochi/deposito, oltre a ripostiglio. All'esterno la villa dispone di una generosa area privata di circa 250 mq, che offre uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. La proprietà è inoltre dotata di numerosi comfort e accorgimenti tecnologici: impianto fotovoltaico da 10 kW con GSE (privo di batteria di accumulo), aria condizionata con 4 split, caldaia a condensazione installata nel 2016, domotica per la gestione del riscaldamento e della climatizzazione, videocitofono presente su ogni piano, predisposizione per impianto di allarme e per tapparelle elettriche e impianto elettrico certificato. La fossa biologica è in comune con la proprietà confinante e necessita indicativamente di svuotamento una volta all'anno. Una soluzione dalle metrature importanti, ideale per famiglie numerose e per chi desidera ambienti indipendenti e funzionali, un'ampia zona giorno e uno spazio esterno privato, senza rinunciare ai comfort di una casa moderna.

Splendida villa di testa situata nel cuore di Soiano del Lago, comune affascinante che si affaccia sul meraviglioso Lago di Garda. Questa proprietà in vendita offre una generosa superficie di circa 200 mq e si trova all'interno di un esclusivo residence dotato di ampi spazi verdi, parco collinare, campo da tennis e grandissima piscina, completamente rinnovata a Settembre 2025. Distribuita su tre piani,la villa presenta al piano terra un luminoso soggiorno che si apre sul grande porticato esterno con suggestiva vista lago, perfetto per godere delle serate estive. Completano il piano una luminosa cucina abitabile ben attrezzata, una camera da letto di ottime dimensioni ed un comodo bagno finestrato, con vasca e doccia. Al primo piano sono presenti altre due camere da letto matrimoniali molto spaziose ed un ulteriore bagno, anch'esso finestrato e con doccia. Il piano interrato è dedicato al relax e alla convivialità: qui troverai una grande taverna completa degli impianti per la cucina e arricchita da un camino accogliente; inoltre sono presenti anche altri locali come lavanderia/centrale termica, cantina, una comoda cabina armadio e una camera/studio aggiuntiva. Sempre nel piano interrato, troviamo il terzo ed ultimo bagno della villa, molto grande, finestrato e con comoda vasca da bagno. La proprietà vanta numerosi comfort moderni tra cui impianto d'allarme volumetrico, cassaforte sicura, sistema centralizzato di aspirazione polvere ed inferriate ai serramenti per garantire sicurezza. È presente anche un montacarichi esterno utile per lo scarico merci nell'interrato. La soluzione dispone inoltre di due posti auto esclusivi all'esterno oltre ad un posto auto di proprietà nei garage coperti, completo della colonnina per la ricarica elettrica dei veicoli. Soiano del Lago è noto non solo per le sue bellezze naturali ma anche per i servizi eccellenti offerti nella zona circostante: scuole, negozi locali e ristoranti tipici rendono questo luogo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Polpenazze del Garda, in zona residenziale e panoramica, proponiamo villa singola arredata con VISTA LAGO in classe A2 con piscina e giardino privato, piantumato e curato con irrigazione automatica. La villa di grande metratura, si sviluppa su due piani più interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, bagno finestrato, un ampio portico coperto con vista lago; al piano primo troviamo la camera padronale con il suo bagno privato e vasca idromassaggio con accesso ad una loggia con bellissima vista lago, un'altra camera doppia con accesso al secondo terrazzo con bellissima vista lago, una camera singola più un bagno finestrato con doccia; al piano interrato troviamo un'ampia taverna con cucina attrezzata e camino, camera matrimoniale con ampio bagno e una lavanderia. Il garage ha la basculante elettrica e si trova al piano terra. L'arredamento completo è compreso nel prezzo. Aria condizionata, domotica. Già libera per essere abitata. per maggiori info: 348 7989386 - 348 2649607 housesolutionimmobiliare@gmail.com

Immagina di varcare la soglia di una dimora dove il tempo sembra rallentare: una maestosa villa singola a Palazzolo sull'Oglio, situata al termine di una strada a fondo chiuso e assolutamente priva di traffico. Un'oasi di pace immersa nel verde, pensata per famiglie numerose che cercano la massima tranquillità, efficienza energetica e la comodità della vicinanza all'autostrada e ai principali servizi. Un parco privato di oltre 1.000 mq circonda interamente la casa, offrendo prati curati ideali per far giocare i bambini in totale sicurezza. Il giardino ospita una splendida piscina privata per il relax estivo e un ampio portico arredato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto. A completare l'eccellenza della proprietà vi è un moderno impianto fotovoltaico, garantendo grande risparmio energetico e massima sostenibilità. Gli ambienti interni si sviluppano su tre livelli ben organizzati, caratterizzati da un raffinato connubio tra lo stile toscano e l'eleganza British. Al piano primo veniamo accolti da un immenso soggiorno in affascinante stile toscano e British, caldo e scenografico, affiancato da una cucina separata ampiamente abitabile con comoda lavanderia dedicata. Sullo stesso piano si sviluppa la zona notte principale con 3 ampie camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato. Salendo al piano mansardato troviamo due locali accessori e una meravigliosa camera di ben 50 mq, uno spazio versatile perfetto come quarta suite padronale, seconda zona living o area hobby. Il piano terra, dotato di un secondo ingresso indipendente, offre un'accogliente taverna, un locale lavanderia e un box doppio, oltre a un bilocale autonomo attualmente adibito ad attività professionale, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio riservato per ospiti. Una dimora unica che unisce spazi generosi, stile ricercato, efficienza tecnologica, privacy totale e una posizione strategica. IS-95

La nostra proprietà sorge a MOMPIANO, in una delle cornici residenziali più ambite di Brescia, dove tranquillità, servizi e qualità abitativa trovano un equilibrio perfetto. Inserita in una riservata strada chiusa e circondata da ELEGANTI COSTRUZIONI di nuova generazione, la VILLA BIFAMILIARE gode di un contesto esclusivo e particolarmente curato. La POSIZIONE rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. A pochi passi si estende il Parco della Croce Rossa, un'oasi verde ideale per lo sport, il tempo libero e le passeggiate in famiglia. Il quartiere offre inoltre scuole di ogni ordine e grado, dalle strutture per l'infanzia alle Facoltà di Medicina e Ingegneria, oltre al principale polo ospedaliero cittadino. Le vicine fermate della metropolitana “Ospedale” ed “Europa” consentono di raggiungere comodamente il centro storico e ogni area della città, regalando il privilegio di muoversi senza ricorrere all'automobile. Abbracciata dal proprio GIARDINO, la proprietà si sviluppa armoniosamente su PIU' LIVELLI. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno, le cui ampie aperture accompagnano lo sguardo e il passaggio verso il PORTICO PRIVATO, creando una naturale continuità tra interni ed esterni. A completare il livello, un elegante bagno di servizio. Al piano superiore si apre la zona notte, intima e riservata, composta da due camere da letto, entrambe impreziosite da bagno privato e affaccio su uno spazio esterno dedicato. Il livello inferiore si rivela un autentico valore aggiunto: una generosa TAVERNA, ideale come secondo salotto o ambiente dedicato al relax e alla convivialità, è affiancata da una LAVANDERIA e da un QUARTO BAGNO. Da qui, un ingresso secondario conduce direttamente all'autorimessa, in grado di accogliere comodamente DUE AUTOMOBILI. Particolare attenzione è stata riservata alla scelta delle finiture e alle dotazioni tecnologiche. Il PARQUET in rovere accompagna con calore ed eleganza tutti gli ambienti, mentre il sistema radiante a pavimento assicura riscaldamento e raffrescamento uniformi. I PANNELLI fotovoltaici e la predisposizione per una stazione di ricarica elettrica completano una concezione dell'abitare moderna, efficiente e consapevole. Una dimora capace di coniugare raffinatezza, innovazione e funzionalità: non semplicemente una nuova casa, ma uno stile di vita contemporaneo, pensato per offrire il massimo benessere ogni giorno. Per lasciarvi conquistare da questa proprietà, fissate un appuntamento con il nostro consulente presso lo Shop.

Esclusiva villa di lusso di nuova costruzione con spettacolare vista lago, situata in elegante contesto collinare composto da sole ville design, a pochi minuti dai principali servizi e dalle eccellenze del Lago di Garda. La proprietà, prevista in consena nel 2026 e realizzata in classe energetica A4, offre ambienti contemporanei di altissimo livello, caratterizzati da ampie vetrate panoramiche, piscina infinity esterna, piscina interna, giardino privato e raffinati spazi outdoor. Distribuita su quattro livelli serviti da ascensore interno, la villa dispone di grande zona living panoramica, cinque camere con bagno en suite e cabina armadio, seconda area living, SPA, palestra, sala cinema e locali di servizio. Completano la proprietà un appartamento indipendente per il personale e un'autorimessa di circa 300 mq. Una residenza iconica pensata per chi desidera privacy, comfort e un'esperienza abitativa esclusiva sul Lago di Garda. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Volta/Lamarmora, all'interno del complesso residenziale “Il Borghetto”, proponiamo villa di testa con ingresso indipendente, 160 mq di giardino privato e garage doppio. L'abitazione, ricavata dalla ristrutturazione di un antico cascinale, sviluppa circa 207 mq commerciali distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trovano soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato e accesso diretto agli spazi esterni. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali en suite alla camera principale. Al piano interrato sono presenti taverna con secondo camino, lavanderia con doccia e servizi, locale tecnico e collegamento diretto al garage doppio affiancato con basculanti elettriche. Il giardino privato, distribuito sul fronte e sul retro dell'abitazione e collegato lateralmente, offre spazi utilizzabili sia come zona relax sia per pranzi e cene all'aperto. Tra le dotazioni: infissi in legno con doppio vetro, impianto d'allarme, teleriscaldamento e classe energetica A4. La posizione consente di coniugare indipendenza e spazio esterno con la comodità della città: la fermata Metro Volta dista circa 500 metri e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi e principali servizi. Una casa con il proprio spazio verde, senza rinunciare alla città. Vuoi capire se questa può essere la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e scoprirla dal vivo.

ZONA RONCHI, in una delle posizioni più esclusive e panoramiche della città, all'interno di un raffinato complesso di sole tre unità, proponiamo in vendita una spaziosa villa al rustico, completamente personalizzabile nelle finiture e nella distribuzione interna degli spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 240 mq (120 mq per piano), oltre ad accessori e spazi esterni. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra (zona giorno - 120 mq): ampio e luminoso salone di rappresentanza, cucina abitabile con comoda dispensa e zona lavanderia, sala da pranzo separata, un ripostiglio/guardaroba all'ingresso e un primo bagno di servizio. Gli ambienti affacciano direttamente sul giardino di proprietà. - Piano Primo (zona notte - 120 mq): suite padronale con cabina armadio, bagno privato e loggia panoramica, due ampie camere doppie e un ulteriore bagno a servizio della zona notte. - Piano Interrato e pertinenze: spaziosa cantina, area adibita ad autorimessa doppia e comoda zona parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità e la vista panoramica dei Ronchi, senza rinunciare alla comodità della città e alla possibilità di creare una casa su misura. Immobile esente da Certificazione Energetica

Desenzano del Garda, proponiamo una bifamiliare in vendita che si distingue per la sua eleganza e funzionalità. La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni ambiente, offrendo una soluzione abitativa versatile e accogliente. Ingresso indipendente con zona deposito cappotti, ampio soggiorno molto luminoso collegato alla cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla cucina e dal soggiorno si esce nella veranda esterna dove si possono godere spazi esterni per relax in totale privacy. Al primo piano la zona notte si compone di camera da letto matrimoniale padronale con spazio armadi e bagno privato, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, spazio adibito ad ulteriore camera da letto o studio. Al piano interrato una spaziosa taverna con camino spazio cucina, ampio bagno/lavanderia e cantina. Completa la proprietà un box doppio con ingressi indipendenti ed un ampio giardino. La casa è stata parzialmente ristrutturata, serramenti sostituiti, dispone inoltre di pannelli solari caldaia a condensazione ed è pronta per essere abitata. Ottima soluzione abitativa.

Nelle rinomate colline di Padenghe sul Garda, all'interno di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate dell'intero Lago di Garda, proponiamo un'importante proprietà con spettacolare vista lago panoramica, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.900 mq e viene raggiunta attraverso un elegante viale d'ingresso privato che conduce all'abitazione, circondata da un'ampia area verde che valorizza ulteriormente il contesto e garantisce una piacevole riservatezza. La posizione dominante permette di godere di una meravigliosa vista aperta sul lago e sul paesaggio circostante, uno dei principali punti di forza di questa proposta immobiliare. Lo stabile si sviluppa su tre livelli principali ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato trovano spazio diversi locali accessori e di servizio che offrono molteplici possibilità di utilizzo a supporto delle abitazioni. Il piano terra ospita la prima unità abitativa, recentemente oggetto di ristrutturazione, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali e già impreziosita da una splendida vista lago che accompagna gli spazi principali della casa. Al piano primo si sviluppa la seconda unità abitativa, elemento particolarmente interessante della proprietà grazie alla presenza di una grande terrazza panoramica dalla quale si può ammirare uno straordinario scorcio sul Lago di Garda e sul suggestivo paesaggio delle colline gardesane. Uno spazio esclusivo, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in una cornice di assoluto prestigio. Completa la proprietà un ulteriore ampio spazio seminterrato, particolarmente adatto alla realizzazione di una comoda autorimessa di importanti dimensioni, oltre che di ulteriori locali dedicati al benessere, all'intrattenimento o alle esigenze della futura proprietà. Grazie alla generosa superficie del lotto, alla posizione dominante, alla vista lago di grande impatto e alle importanti volumetrie esistenti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare del Garda. L'immobile si presta infatti sia ad un recupero e valorizzazione dell'esistente, con la creazione di una prestigiosa residenza privata o di più unità abitative di pregio, sia allo sviluppo di un nuovo progetto architettonico volto alla realizzazione di esclusive soluzioni vista lago o di una villa contemporanea di rappresentanza, capace di esprimere al massimo il potenziale di una location unica. Una proposta destinata a chi ricerca un immobile dalle caratteristiche irripetibili, in uno dei contesti più prestigiosi e desiderati della sponda bresciana del Lago di Garda.

Gussago | località Pomaro - In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare con piscina, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ottime finiture e un'importante area esterna. La proprietà presenta interni caldi e accoglienti, valorizzati dall'ampio utilizzo del legno, dai soffitti con travi a vista, dal parquet e dalle finiture in marmo. Al piano terra si sviluppa la zona principale dell'abitazione: un grande soggiorno con zona pranzo e camino, cucina separata e abitabile, due camere da letto, bagno e cabina armadio. Una distribuzione funzionale che consente di avere sullo stesso livello gran parte degli ambienti dedicati alla vita quotidiana. Al piano ammezzato troviamo un sottotetto attualmente adibito a studio, ideale come spazio per lavorare da casa, leggere o dedicarsi ai propri hobby. Il primo piano è dedicato alla camera matrimoniale, caratterizzata dalle travi a vista e completa di bagno privato e terrazza: un ambiente indipendente dal resto della zona notte, con spazi generosi e una piacevole apertura verso l'esterno. Il piano interrato completa la proprietà con una grande autorimessa in grado di ospitare fino a quattro autovetture, lavanderia, un ulteriore bagno e diversi vani accessori. All'esterno, il giardino offre privacy e ampi spazi da vivere durante la bella stagione. La piscina interrata è affiancata da un grande porticato coperto, naturale prosecuzione degli ambienti della casa e ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. La villa dispone inoltre di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento mediante pompe di calore, impianto di antifurto, aspirazione centralizzata, addolcitore e impianto di irrigazione con sistema a gocciolatoio. È presente anche un pozzo per il recupero dell'acqua, attualmente non collegato. Una proprietà completa, pensata per chi cerca gli spazi e l'indipendenza di una villa, un grande giardino con piscina e una distribuzione interna capace di adattarsi alle diverse esigenze familiari. Ulteriori informazioni: - Serramenti in legno con doppio vetro; - Riscaldamento con pompe di calore; - Impianto di antifurto; - Aspirazione centralizzata; - Addolcitore; - Impianto di irrigazione esterna con gocciolatoio; - Pozzo per recupero acqua, attualmente non collegato; - Travi a vista; - Box quadruplo; - Piscina interrata. L'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio.

Proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare, situata in una delle zone residenziali più esclusive e richieste. Questa villa si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e interrato, ed è circondata da un ampio giardino privato. L'ingresso conduce al cuore della casa: un luminoso soggiorno, accogliente, ampio e luminoso grazie alla luce naturale che lo inonda. La cucina separata si presenta ben organizzata e spaziosa, a completare il piano trova spazio un bagno di servizio; Il piano terra della villa gode di un comodo accesso all'esterno che si apre su un ampio portico e sul giardino privato: ben curato e di generose dimensioni, circonda la proprietà, offrendo uno spazio riservato e tranquillo. Il piano primo conta 3 camere da letto, tutte di generose dimensioni una delle quali con studio/cabina armadio privato. Due bagni ed una terrazza completano questo livello. Nel piano seminterrato di questa splendida proprietà, trova spazio una vasta e accogliente taverna, una stanza multifunzionale con bagno completo e infine il garage. COD: DV-796 Nozioni sul territorio: Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 27.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.
Al centro di un ampio golfo delimitato ad ovest dallaltura del Monte Corno e ad est dalla penisola di Sirmione, è in una posizione geografica privilegiata dalla quale si può ammirare il più bel lago europeo nella sua massima estensione.
Privilegiata inoltre dall'avere a portata di mano tutte le maggiori vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria, tangenziale, casello autostradale. Questo per facilitare al massimo il raggiungimento di questa affascinante cittadina.

TERRENO EDIFICABILE DI 2.700 MQ - POSSIBILITÀ DI REALIZZARE VILLA DI CIRCA 202 MQ Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.700 mq, un'interessante opportunità per chi desidera sviluppare una villa indipendente di circa 202 mq, immersa nel verde e con ampi spazi esterni privati. La proprietà si presta alla realizzazione di una soluzione residenziale esclusiva, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità di valorizzare al meglio il rapporto tra abitazione e spazi outdoor. L'ampia metratura del lotto consente di immaginare un progetto abitativo moderno ed elegante, con giardino privato, aree relax, spazi dedicati alla vivibilità esterna, accesso carrabile e posti auto, in un contesto che si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza di qualità. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante sia per il privato che desidera costruire la propria casa su misura, sia per chi è alla ricerca di un'operazione con potenziale di valorizzazione. Superficie terreno: circa 2.700 mq Possibilità edificatoria indicativa: realizzazione di villa di circa 202 mq Le eventuali immagini o render presenti hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di sviluppo architettonico. Per maggiori informazioni, documentazione e sopralluoghi, contattaci.

In contesto tranquillo, comodo ai principali servizi e ben collegato, proponiamo in vendita elegante villa a schiera quadrilocale, ideale per chi desidera indipendenza e comfort senza spese condominiali. La proprietà gode inoltre di una posizione privilegiata, direttamente di fronte a un parco pubblico, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per famiglie con bambini. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente tramite giardinetto esclusivo, che conduce all'abitazione. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con portico esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, e un bagno di servizio. Una comoda scala interna accompagna al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, due balconi e un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico locale tecnico/lavanderia al piano interrato. La soluzione si distingue per le eccellenti dotazioni tecnologiche ed energetiche: cappotto termico esterno, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle nuove, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 5 kW dotato di batterie di accumulo, impianto di climatizzazione con pompa di calore, predisposizione per la ricarica di auto elettrica, tenda da sole e porta blindata. Una proposta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una posizione verde e riservata. Per visionare l'immobile o ottenere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 030.2793665. Siamo disponibili anche presso il nostro ufficio situato a Rezzato (BS) in via Garibaldi, 37. CasaGroup Servizi Immobiliari Rezzato Srl opera da molti anni con una profonda conoscenza del territorio e del mercato immobiliare locale. I nostri professionisti qualificati vi guideranno nell'acquisto della vostra casa con serietà e competenza, offrendo anche una valutazione gratuita del vostro immobile. Le informazioni sopraindicate non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle location più ambite del Lago di Garda, precisamente a Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera centrale che rappresenta l'ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi e comfort moderni. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista perfettamente attrezzata, ideale per momenti conviviali e cene con amici. Al piano terra troviamo anche un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano, due camere da letto, completano questo livello un funzionale bagno con doccia finestrato. Il piano interrato offre una grande taverna con camino, perfetta come area giochi o sala pranzo, oltre alla lavanderia. Un garage singolo completa la dotazione della casa. Esternamente, il giardino privato regala una splendida vista lago che rende ogni momento trascorso all'aperto unico ed indimenticabile. Gli spazi esterni sono arricchiti da una piscina condominiale e aree relax comuni dove poter godere del sole durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente spiagge incantevoli e servizi locali essenziali come ristoranti tipici ed attività ricreative legate al lago. Inoltre, la zona è ben collegata ai principali centri urbani circostanti rendendola ideale sia come residenza principale che come seconda casa per vacanze rilassanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita.

In piccola e tranquilla frazione ad un paio di Km dal lago, vendiamo graziosa e recente porzione di villa bifamigliare ideale per una famiglia di residenti ma anche per tutti quelli che sono alla ricerca di un'abitazione indipendente, di comode dimensioni e con favolosa vista lago. La villa è disposta su 2 livelli più seminterrati ed è composta al piano terra da un grande salotto con predisposizione per angolo cottura. Questa stanza è dotata di 2 aperture dalle quali è possibile ammirare la bellezza del lago. Da qui una scala in legno porta al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto: una matrimoniale con guardaroba e grande terrazza con vista lago panoramica, una doppia con balcone ed una singola. Sempre sullo stesso piano abbiamo un servizio finestrato e con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, raggiungibile con scala interna in muratura, ci accoglie una grandissima zona living con cucina dotata di grande penisola (gli arredi della cucina sono compresi nella vendita), zona salotto con divano e caminetto più zona pranzo. Completano il piano un servizio con doccia ed un locale tecnico/ripostiglio. Da questo livello è possibile uscire ed accedere direttamente al giardino frontale, un'accogliente zona ideale per rilassarsi all'aria aperta ed all'ombra di un bellissimo ulivo. Il giardino frontale è poi collegato alla parte retro stante, che fa da ingresso, attraverso un vialetto laterale. Il garage, con basculante sezionale ed automatica, può contenere un'auto di grandi dimensioni. Questa offerta dalle finiture particolarmente curate e di qualità si presenta in ottime condizioni e può essere utilizzata da subito. La presenza di innumerevoli sentieri che conducono sia verso il lago che verso le colline circostanti, la vicinanza di caratteristici ristoranti e di pittoresche location dalle vedute mozzafiato rendono questa opportunità ancora più interessante.

PORZIONE DI CASA IN VENDITA A VILLACHIARA (LOCALITA' VILLABUONA) In località Villabuona, nel comune di Villachiara, spaziosa porzione di casa caratterizzata da ambienti generosi, giardino privato e terrazzo. La proprietà fa parte di un fabbricato composto da sole due unità abitative, con un'altra famiglia residente al piano superiore e dotata dei propri spazi esterni. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: ci troviamo in una zona tranquilla e riservata, allo stesso tempo, a soli 6 km da Orzinuovi, raggiungibile in pochi minuti e completo di tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali. L'abitazione si sviluppa interamente al piano rialzato di 110 mq. L'ingresso avviene attraverso un passaggio pedonale comune e, tramite il vano scala condiviso, si raggiunge l'appartamento. Internamente troviamo un ampio corridoio che distribuisce i diversi ambienti, una cucina abitabile dove si accede direttamente al terrazzo di 15 mq, tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno adibito anche a lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato di 550 mq, accessibile direttamente attraverso un cancello esclusivo e ideale per chi desidera uno spazio da vivere in autonomia. Al piano seminterrato, si trovano una cantina e il locale caldaia, che offrono ulteriori spazi utili come deposito e locali di servizio. Completano la proprietà due posti auto coperti di 25 mq. Nel corso degli anni l'immobile è stato interessato da alcuni interventi di ammodernamento: sono stati rifatti i pavimenti, sostituiti i serramenti, le ante esterne e sono stati installati i climatizzatori. L'immobile è in classe energetica G. PER INFORMAZIONI: ILARIA 3891924128 HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTACI 0307080769

In zona semicentrale vendiamo interessante villa singola su due livelli, solo il piano terra risulta completato e abitabile, mentre il piano primo è al rustico. Il lotto sul quale è edificata la villa è di circa 980 mq. L'attuale costruito fuori terra è di circa 300 mq, restano ancora disponibili circa 484 mq, che possono essere disposti su tre piani.

Siamo in Franciacorta e precisamente nella frazione Bornato del Comune di Cazzago San Martino (BS). Proponiamo in vendita villa singola posta su tre livelli con corte esterna. La soluzione si compone quanto al piano terra da soggiorno cucina, quanto al piano primo da due camere matrimoniali e bagno e quanto al terzo piano da un ampia soffitta. L'area totale su cui è posto l'immobile è di 480 mq. L'immobile ha disponibilità di volumi per poter realizzare un ampliamento per un eventuale bagno o altra stanza. A disposizione un progetto per realizzare ampliamento del balcone in terrazza con sottostante portico e box auto coperto adiacente la casa (vedasi foto). Finiture: Stufa a pellet Marca "THERMOROSSI modello Flam" da 10.5 KW 5 Stelle (di nuova installazione), portone di accesso blindato, serramenti in pvc (sostituiti nel 2020)con doppio vetro ed ante esterne in alluminio (sostituite nel 2024) Per maggiori informazioni, chiama il 339 76 05 869 (Alberto) o lo 03023 88560 (ufficio) TRADUZIONE IN INGLESE: Located in the heart of Franciacorta, in the charming hamlet of Bornato, within the municipality of Cazzago San Martino (BS), we are pleased to offer for sale a detached villa arranged over three levels with a private courtyard. The property comprises a living room and kitchen on the ground floor, two spacious double bedrooms and a bathroom on the first floor, and a large attic on the top floor. The villa stands on a total plot area of approximately 480 sqm. The property offers additional building volume, allowing for a potential extension to create an extra bathroom or additional room. A project is also available for the construction of an enlarged terrace in place of the existing balcony, with a covered porch and a covered garage adjacent to the house (see photos). The home is equipped with a newly installed THERMOROSSI Flam pellet stove, rated at 10.5 kW and certified with a 5-Star energy rating, a reinforced security entrance door, PVC window frames with double glazing installed in 2020, and aluminium external shutters replaced in 2024. For further information, please call +39 339 760 5869 (Alberto) or +39 030 238 8560 (office).