Case in vendita - Brescia

n una delle zone più esclusive e suggestive del lago di Garda, proponiamo una splendida villa indipendente, caratterizzata da un'elegante architettura, ampi spazi e una posizione privilegiata che regala una vista panoramica di rara bellezza. La villa è posta su un'area di 2000 mq e si sviluppa principalmente su un unico livello al piano terra composto da un luminoso soggiorno con camino e cucina separata, entrambi affacciati al portico con vista lago e camino esterno, disimpegno, due camere da letto e bagno, offrendo una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale, ideale per vivere la casa con la massima praticità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Gli ambienti sono luminosi e valorizzati dalla splendida apertura sul paesaggio circostante. La villa potrebbe avere un aumento del suo volume del 30% riuscendo cosi a creare un ulteriore spazio nel sottotetto con l'aumento dell'altezza fino a 2.4o ml. Il vero cuore della proprietà è l'area esterna, dove una piscina privata si inserisce armoniosamente nel contesto, creando un'oasi di relax e privacy. Gli spazi esterni sono perfetti per trascorrere momenti di convivialità, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità e la bellezza del panorama. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piano interrato, dove trovano spazio due stanze, due bagni, due cantine, una lavanderia ed un box auto, soluzione ideale per ospitare familiari e amici garantendo loro indipendenza e comfort. La posizione, la privacy, la piscina e soprattutto la vista spettacolare rendono questa villa una proprietà di particolare pregio, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Una residenza unica, dove eleganza, natura e riservatezza si incontrano in perfetta armonia.

Proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e caratterizzata da ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per chi ricerca comfort, privacy e modernità. L'abitazione è composta da un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista o separabile, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finemente rifiniti. Completano la proprietà un box doppio con accesso diretto. L'immobile è realizzato con materiali di qualità e dotato delle più moderne tecnologie costruttive volte al risparmio energetico e al benessere abitativo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ristrutturata nel 1987, caratterizzata da una corte privata e da ampie pertinenze che ne valorizzano la funzionalità. L'accesso alla proprietà avviene sia carrabilmente sia pedonalmente attraverso un cancello che conduce all'ampio giardino privato, arricchito da un comodo portico. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, collegato alla cucina abitabile. Sempre sullo stesso livello è presente una lavanderia con bagno, dotata di accesso diretto al giardino. Questo ambiente offre inoltre la possibilità, in un'ottica futura, di essere trasformato in un'ulteriore camera da letto, adattandosi così alle proprie esigenze abitative. Dalla cucina, attraverso la scala interna, si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con porta finestra che conduce alla loggia, oltre a due ulteriori camere da letto, sempre matrimoniali, una delle quali servita da terrazza. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Dalla cucina, tramite una porta finestra, raggiungiamo la parte retrostante della proprietà, dove si trova unaporzione di portico esclusivo attualmente utilizzato come doppio posto auto. Da qui, attraversando il cortile comune, si raggiunge il garage, collegato internamente a un ampio magazzino di 100 mq. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e ambienti funzionali, con garage, magazzino e diverse pertinenze a servizio dell'abitazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castrezzato, un comune nella provincia di Brescia, Lombardia, con circa 7.500 abitanti. Recentemente, il paese ha visto un significativo sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale BreBeMi, che collega rapidamente Brescia, Bergamo e Milano.

"AFFARONE" "RIBASSO" IN ZONA COLLINARE SUL LAGO DI GARDA TRA ULIVETI E BOSCO SPLENDITA VILLA COMPOSTA: Appartamento pian terreno, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e portico. Appartamento primo piano, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e terrazzo Dependance con Salone con caminetto che funge da riscaldamento con bocchette aeree in stanza, due camere da letto e bagno. Cantina seminterrata, garage seminterrato di 220mq, Davanti al porticato e alla terrazza splendida piscina con bar tutta da vivere. Le finiture di pregio e molti optional, rendono la proprietà ricca e piena di agi. La strada di accesso è di proprietà, oltre all'acquedotto comunale esiste un pozzo privato con acqua con caretteristiche organolettiche, e sul tetto c'è una produzione di energia elettrica che fornisce un reddito mensile ragguardevole. Contattaci per le informazioni in Agenzia, al tel. 030 8089545 oppure al cell. 338 9353159. SERVIZIO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo.

in tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, villa singola di ampia metratura su lotto di circa 1.500mq composta da 3 appartamenti indipendenti di cui 2 quadrilocali ed un trilocale posti al piano rialzato ed al primo piano, tutte le unita' hanno ingresso dall'esterno e collegamento interno tra di loro. al piano terra 4 ampi garage oltre a locale deposito. al piano interrato ampia zona di servizio con grande taverna, cantina lavanderia e bagno. possibilita' di ulteriore aumento volumetrico su lotto interno alla proprieta'. tutti i locali in ottimo stato di manutenzione e subito abitabili. soluzione ideale per 2-3 nuclei familiari o attivita' di b. & b, affittacamere, vista la vicinanza con la zona commerciale piu' frequentata del basso garda. ottime possibilita' di rendita. l'indirizzo e' puramente indicativo della zona.

In posizione tranquilla e panoramica a Toscolano-Maderno, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente con ingresso diretto, ideale come seconda casa sul Lago di Garda. L'accesso all'abitazione avviene all'esterno tramite un caratteristico porticato che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona principale della casa. Qui troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, ben distribuita e accogliente. Sempre sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e splendida vista lago e un bagno finestrato. Tramite scala interna siaccede al piano inferiore, dove si trova un'ampia taverna con cucina, spazio versatile ideale anche come zona ospiti, oltre a un secondo bagno e alla lavanderia. Al piano terra completa la proprietà una corte interna, utile come spazio esterno privato. La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture curate; eventualmente personalizzabile con una semplice tinteggiatura. Il vero punto di forza è senza dubbio la vista lago mozzafiato, che rende l'immobile perfetto come casa vacanze o investimento!

A Botticino Sera, in una delle zone più tranquille e residenziali, proponiamo in vendita una villa bifamiliare Marcolini degli anni '70. L'immobile si sviluppa su circa 160 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi che conservano il fascino originale dell'epoca. La soluzione necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze abitative. Attualmente l'immobile è locato, data disdetta sarà disponibile entro 12 mesi. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una prima stanza versatile (ideale come studio o camera ospiti), ampia zona giorno con soggiorno/sala da pranzo e cucina abitabile separata, dotata di accesso diretto al garage interno per la massima comodità. Il pavimento tipico in graniglia richiama lo stile vintage della casa. Salendo al piano mezzato si trova una spaziosa camera matrimoniale; proseguendo al primo piano sono presenti altre due camere matrimoniali molto luminose, antibagno funzionale e bagno finestrato completo di doccia ed accesso pratico al sottotetto. Esternamente la proprietà dispone di uno splendido giardino privato: ideale per momenti all'aperto. La posizione strategica permette di vivere immersi nella quiete senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili a piedi: scuole, negozi alimentari, fermate autobus e collegamenti rapidi verso Brescia città grazie alle vicinanze stradali ben servite. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera investire in una soluzione dalle grandi potenzialità nel cuore verde della Valverde bresciana! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra futura casa.

Casa Indipendente con Vista Lago nel Borgo di Morgnaga - Gardone Riviera Nel suggestivo borgo di Morgnaga, frazione storica di Gardone Riviera, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola completamente ristrutturata nel 2005, sviluppata su tre livelli e composta da due appartamenti indipendenti, uno dei quali dotato di vista lago e spazi esterni di proprietà esclusiva. Piano Terra : Accogliente primo appartamento con ingresso indipendente, composto da: Luminoso soggiorno con cucina a vista Ampia camera matrimoniale Bagno finestrato Ripostiglio Area cortiva privata con pergolato, ideale per pranzi all'aperto Accesso diretto al vano scala che collega al piano superiore. Piano Primo : Secondo appartamento con tetto in legno a vista, composto da: Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio/lavanderia Balcone panoramico con splendida vista sul Lago di Garda Piano Interrato : Ampia cantina ideale come locale deposito, con accesso a una zona cortiva privata che può essere utilizzata come giardino, orto o area parcheggio per moto e biciclette. Posizione tranquilla e pittoresca, immersa nel verde ma a pochi minuti dal lago e dai servizi. Impianti separati per ciascun appartamento: soluzione ideale per due nuclei familiari, abitazione + investimento a reddito, o prima casa con dependance per ospiti. Una soluzione rara per chi cerca autenticità, indipendenza e vista lago in uno dei borghi più affascinanti della Riviera del Garda. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Villa Girasole in Vendita - Design Elegante e Comfort Assoluto Scopri questa splendida villa su due piani, un gioiello di design moderno che offre un soggiorno luminoso e accogliente. Il grande open space con cucina è perfetto per gli amanti della convivialità, con accesso diretto al giardino e al portico, ideali per godere di momenti all'aperto. Al piano terra, troverai anche un'ampia lavanderia e un bagno ospiti, mentre al primo piano si trova la camera padronale con bagno en suite e accesso diretto a un terrazzo privato e altre due camere con un bagno. Questa villa è personalizzabile secondo i tuoi gusti e necessità. Con 201 m² di superficie commerciale, offre cinque locali e tre bagni, rendendola perfetta per famiglie Il giardino curato e il pergolato per due auto completano l'offerta. Con una classe energetica A4 e un consumo di energia di soli 3,00 kWh/m² all'anno, questa villa è non solo bella ma anche sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole!

RONCADELLE: In zona residenziale e tranquilla porzione di bifamiliare in vendita, caratterizzata dall'indipendenza e dal giardino privato su tre lati. La soluzione è disposta su più livelli. L'ingresso è dal piano terra dove troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina separata, ampia stanza multiuso con l'accesso sul giardino e bagno di servizio con doccia e finestra. Salendo le scale in parquet, nel piano intermezzo troviamo la prima camera doppia; completando la scala si arriva al primo piano dove troviamo le due camere matrimoniali di cui una con balcone e l'altra con terrazzo di circa 30mq. Completa la zona notte l'ampio bagno con vasca e finestra. Nell'interrato troviamo una cantina di buone dimensioni. La soluzione è completata da un box auto all'interno dell'immobile sito al piano terra e due box auto fuori terra posizionati sul retro della casa. L'indirizzo non corrisponde esattamente a quello dell'immobile, bensì all'ufficio; per maggiori informazioni contattare il numero 030 2780888.

TECNORETE TORBOLE CASAGLIA VILLA SINGOLA CON BOX L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO Nel comune di Torbole Casaglia è disponibile una villa singola di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie di oltre 335 mq commerciali. Al piano terra troviamo tre ambienti separati e ben ditribuiti: il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina; tutti gli ambienti sono caratterizzati da finestroni scorrevoli larghi 2mt. completa il piano terra il servizio con doccia, finestrato. al piano primo troviamo la zona notte: tre camere: la prima camera matrimoniale ospita una cabina armadio, un servizio finestrato con vasca e un terrazzo di 13 mq. La seconda camera, sempre matrimoniale, completa di terrazza di 30 mq. La terza camera, doppia, ospita una cabina armadio e un terrazzo. il piano primo dispone dell'impianto del ricirclo d'aria centralizzato in tutti gli ambienti. Inoltre la proprietà dispone del piano interrato caratterizzato dal locale tecnico finestrato, lavanderia anch'essa finestrata ed infine due stanze ottime come stanza studio, palestra o stanza hobby. Completa la soluzione il box auto doppio con basculante sezionale elettrica di oltre 37mq ed infine un ulteriore posto privato per altre due automobili per garantire la comodità e sicurezza per il parcheggio. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Domotica: Impianti tecnologici avanzati per la gestione di luci, clima e sicurezza. - Impianto fotovoltaico di 6kW - Batteria d'accumulo di 20 kW - Pompa di calore - Riscaldamento a pavimento: Sistema radiante per una diffusione uniforme del calore - Climatizzatori: caldo/freddo in ogni ambiente - Impianto Vmc in tutta casa - Isolamento termico e acustico: Ottimo sfasamento estivo, cappotto termico e infissi performanti per isolare dai rumori esterni. per maggiori informazioni: TECNORETE TORBOLE CASAGLIA 47STUDIO SRL Via Alcide De Gasperi, 1/A Torbole Casaglia 030.7745056 3331988353 bs2so@tecnorete.it s.merigo@tecnorete.it

Situata in una posizione privilegiata con una splendida vista panoramica sui vigneti del Lugana, proponiamo in vendita una villa bifamiliare dall'elevato fascino e potenziale. Realizzata negli anni '90, la proprietà si presenta in buono stato di conservazione, vanta un'ottima esposizione solare e offre una metratura generosa, ideale per soddisfare diverse esigenze abitative. L'ingresso conduce direttamente alla confortevole zona giorno, caratterizzata da un'ampia porta finestra che si affaccia su un terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax. La cucina, seppur a vista, è ben distinta e funzionale. Su questo piano si trova anche un bagno di servizio finestrato. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove sono situate tre camere da letto, tutte dotate di accesso a spazi esterni e un altro bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, un locale caldaia e un ulteriore bagno. A completare l'immobile, si trova un'autorimessa di ben 32 mq, garantendo comodità e praticità. Un'opportunità abitativa davvero unica nel suo genere.

Rif: ABE-081-005 Villetta di nuova costruzione con garage e giardino in zona residenziale a Villanuova sul Clisi. In zona tranquilla, comoda a tutti i servizi è in costruzione villetta di 180mq disposta su due piani. L'immobile si compone al piano terra di ingresso con ampia zona giorno di circa 47 mq con angolo cottura di 12mq e bagno di servizio. Al primo piano troviamo la camera padronale di 16,5 mq con bagno in suite e cabina armadio, camera matrimoniale di 16 mq, terza camera di 12,5 mq e bagno finestrato con doccia. Esternamente possiamo disporre di giardino di circa 190 mq e garage "all'americana" di circa 50 mq (da progetto diviso in cantina di 5,9 mq netti e garage di 35 mq netti). La soluzione in stato avanzato di costruzione (strutture e tetto già realizzate) verrà rifinita con grande attenzione all'efficienza energetica (classe A4) e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, impianto fotovoltaico di 4,5 kw, portoncino blindato coibentato, serramenti in PVC doppio vetro, predisposizione per allarme e tanto altro. Ideale prima casa, assolutamente da vedere. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Piena proprietà di una grande villa residenziale con annesso garage, piscina ed annessi locali, gazebo, locali ad uso spogliatoio, stalle ricovero cavalli, campo da calcetto/tennis ed annesse tribune, il tutto contorniato da parco e giardino. E' presente inoltre un edificio in corso di costruzione, attualmente utilizzato come ricovero per attrezzi agricoli e legnaia. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Vivere in uno spazio moderno e confortevole è uno dei bisogni più urgenti dei nostri tempi. Siamo lieti di presentarVi la possibilità di vivere in una villa singola in Valtenesi, a 10 minuti di macchina dal Lago di Garda. Nella tranquilla località di Carzago Riviera, la soluzione che proponiamo si estende su un lotto privato di 500mq e prevede la realizzazione di un fabbricato su unico livello. e precisamente Piano terra composto da ampia zona giorno con cucina separabile, 2 bagni, 3 camere da letto. ripostiglio e box allo stesso piano L'ampio giardino di oltre 400 mq circostante, permette la possibilità di realizzare la piscina. Finiture di qualità con tecnologia di ultima generazione con Fotovoltaico e batteria di accumulo. I render sono puramente indicativi in attesa della realizzazione del progetto definitivo. Consegna prevista tra fine 2026/inizio 2027

Sono in vendita due esclusive ville di nuova costruzione che combinano il massimo comfort abitativo e un design elegante. Queste moderne proprietà da sogno sono situate in una posizione tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città e dal lago. Potrete godere di una privacy assoluta e di un ambiente idilliaco che vi invita a rilassarvi e distendervi. Le due ville sono situate su ampi appezzamenti di circa 550 mq e circa 1.260 mq rispettivamente. Ogni villa ha la propria piscina riscaldata, che può essere utilizzata tutto l'anno - perfetta per rilassarsi la sera in un'atmosfera privata dopo una giornata al lago o un'escursione nei dintorni. La planimetria ben studiata offre ampie zone giorno con ambienti luminosi che combinano il comfort abitativo moderno con un ambiente elegante. Oltre all'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, ci sono diverse camere da letto ideali per famiglie o ospiti. Particolarmente interessante è l'ampio seminterrato, che offre ulteriore spazio e funzionalità con un ampio garage, una cantina, una camera per gli ospiti separata e una pratica lavanderia. Le ville sono state costruite con metodi costruttivi di alta qualità e soddisfano i più alti standard di efficienza energetica - certificati con classe energetica A. Ciò significa che non solo si beneficia di un concetto energetico sostenibile, ma anche di bassi costi di gestione a lungo termine. Queste eccezionali proprietà sono ideali come eleganti case per le vacanze, ma anche come residenze permanenti.

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA PRIVATA INCLUSA Immergetevi in un nuovo stile di vita. Design contemporaneo e layout funzionale, sono questi i fattori trainanti del nuovo progetto PALM VILLAS a Manerba del Garda, in zona Raffa, a confine con il comune di San Felice del Benaco. Forte attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, ogni spazio è appositamente disegnato per essere un'oasi di serenità e benessere dove i residenti possono trascorrere le proprie giornate in tranquillità, agevolati della vicinanza al lago e ai principali luoghi di interesse. Palm Villas è un nuovo complesso residenziale che prevede la realizzazione di sei ville e villette di varie metrature completamente indipendenti, dotate di ampi spazi, balconi, terrazzi e un meraviglioso giardino privato che si estende su un lotto di 400 mq. Si tratta di progetto estremamente versatile, adatto sia a chi cerca una casa da vivere che un profittevole investimento sul lago di Garda, data la vicinanza alle più apprezzate attrazioni turistiche. Capitolato di ottimo livello personalizzabile e ampia gamma di optional. Grazie alla partnership con interior designer e studio di interni multilingue sarà possibile progettare e realizzare nella propria casa tante soluzioni su misura, ancora in fase di cantiere e ricevere un prodotto completo pronto da vivere. La tipologia di abitazione: VILLE ARECA - Questa tipologia possiede tutte le comodità e un layout efficiente che premia le aree vivibili. Si sviluppa su tre livelli e sono presenti due posti auto di cui uno coperto. Il piano terra è suddiviso in zona giorno open space con cucina a vista e un bagno di servizio. Al primo piano sono presenti due camere con balcone e un bagno. Nel piano interrato si collacano una stanza polifunzionale e i vani tecnici. Prezzo a partire da 600.000€ + Iva, piscina privata inclusa. Vendita diretta da costruttore, non sono ammessi intermediari e non sono richieste commissioni di agenzia.

Niardo Via Giardini A Niardo, in ottima posizione, ben esposta e comoda ai principali servizi, villa bifamiliare venduta ultimata e chiavi in mano, disposta su tre livelli di mq. 70,00 ca. ciascuno. Piano Terra Composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina e servizio. Piano Primo Si raggiunge la zona notte composta da due o tre (in base alle preferenze) camere da letto matrimoniali oltre a bagno. Piano Secondo sottotetto. Completano l'immobile al Piano Seminterrato: Box doppio. Locale ad uso lavanderia oltre a cantina e ripostiglio. Dettagli ulteriori dell'immobile: Riscaldamento autonomo. Ampio e splendido giardino di mq. 210,00 ca. Le foto interne mostrate nell'annuncio, sono quelle tratte da una delle villette a fianco appena ultimata, sono puramente esemplificative e servono a far capire il livello delle finiture a scelta e disposizione del cliente finale. Superficie commerciale complessiva mq. 280,00 ca. Immobile disponibile alla vendita anche allo stato di rustico ad € 150.000,00 Consigli del Vostro Agente Immobiliare: Questo tipo di soluzioni sono molto difficili da trovare sul mercato per caratteristiche ed estetica. Eccezionale opportunità per chi ama la tranquillità ed il verde ma senza rinunciare alle comodità e relativa vicinanza alle vie di comunicazione. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

In una delle località più affascinanti del Lago di Garda, in posizione dominante e perfettamente inserita in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo esclusiva villa singola di nuova costruzione caratterizzata da una vista lago totale semplicemente straordinaria. Immersa nel verde e nella quiete, ma al contempo comoda sia al porto turistico che al centro di Manerba del Garda, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle più belle spiagge del lago. L'architettura contemporanea è stata concepita per valorizzare al massimo il panorama e la luminosità naturale, creando una costante continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Il cuore della villa è rappresentato dall'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da grandi superfici vetrate che si aprono verso lo splendido porticato e il giardino privato con piscina panoramica, regalando una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante. Al piano terra trova spazio una raffinata suite matrimoniale completa di bagno privato e cabina armadio, anch'essa caratterizzata da una meravigliosa vista sul giardino, sulla piscina e sul lago, oltre ad un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Il piano superiore è dedicato ad una seconda elegante camera matrimoniale con bagno privato e grande terrazza panoramica, uno spazio esclusivo dal quale godere di una prospettiva unica sul Lago di Garda e dei suoi suggestivi paesaggi. Particolare attenzione è stata dedicata anche al piano interrato, progettato non come semplice spazio accessorio ma come una vera estensione dell'abitazione. Oltre all'ampia autorimessa, al locale tecnico e alla lavanderia, il progetto prevede ulteriori ambienti completamente personalizzabili, ideali per la realizzazione di camere aggiuntive, area wellness, palestra, studio professionale o spazi dedicati al tempo libero. Elemento distintivo della proprietà è inoltre la presenza di una suggestiva corte interrata con vegetazione, concepita come una vera e propria oasi di luce naturale capace di valorizzare e illuminare gli ambienti del piano inferiore, conferendo carattere, eleganza e vivibilità agli spazi. La villa è attualmente realizzata allo stato grezzo avanzato e viene proposta in questa fase per offrire all'acquirente la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna, le finiture e le dotazioni tecnologiche. È infatti previsto un capitolato di elevato livello qualitativo con impiantistica di ultima generazione e soluzioni progettate per garantire il massimo comfort abitativo, l'efficienza energetica e una qualità costruttiva di assoluto pregio. Una proprietà esclusiva pensata per chi è alla ricerca di una residenza unica, capace di coniugare eleganza contemporanea, privacy, natura e una delle più belle viste panoramiche che il Lago di Garda possa offrire.

A Soiano del Lago proponiamo una villa unifamiliare circondata da tre ettari di terreno con annessa dependance. La villa si sviluppa su tre livelli, partendo dal piano seminterrato accessibile sia dall'esterno che dall'interno della proprietà dove troviamo un'ampia taverna, una cucina abitabile, due camere e un bagno oltre a vari locali tra cui cantine, lavanderia e ripostigli. Proseguendo con la scala interna arriviamo al piano rialzato composto da due ampie zone giorno di cui una verandata, cucina semi separata, due camere matrimoniali, un bagno. Salendo, al primo piano abbiamo una comoda mansarda con vista sulla proprietà e un bagno. Superando il portico esterno proseguiamo verso le altre strutture incluse nella proprietà tra cui una dependance immersa tra i boschi e gli ulivi della proprietà. Completano la tenuta un laghetto, serre per l'orto e una grande tettoia capace di contenere dalle cinque alle sei auto. Tutta la proprietà è recintata e delimitata da alti e massicce siepi. Soiano del Lago è un comune situata a ovest della Gardesana occidentale; ideale per chi desidera trascorrere vacanze lontano dalla confusione dei centri più affollati. È una destinazione molto apprezzata da chi ama il golf, infatti il golf club della zona è uno dei più conosciuti in tutta Italia. Ma oltre ci sono tantissime altre attività a cui ci si può dedicare:surf, meravigliosa escursioni sia a piedi che in Mountain bike.