Продажа домов - Brescia

Proponiamo in vendita a Polpenazze del Garda una villa bifamiliare completamente indipendente, caratterizzata da spazi ben distribuiti e ottima vivibilità. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato. Al piano terra troviamo un ampio giardino esclusivo disposto su tre lati, un portico coperto e una luminosa zona giorno open space. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da camera padronale con loggiato, camera singola con balcone, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Una scala interna collega direttamente il piano abitativo al piano interrato, dove trovano spazio una spaziosa taverna, un secondo bagno con lavanderia e un'autorimessa singola. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dalle principali attrazioni del Lago di Garda. Per maggiori informazioni e visite - Luca 3477848731

VILLETTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA SUL LAGO DI GARDA. IN PRONTA CONSEGNA Proponiamo soluzione disposta su due livelli a Manerba del Garda, in posizione tranquilla e a pochi passi dalla Spiaggia Romantica. L'appartamento è inserito al piano terra di un contesto di corte servito da piscina totalmente ristrutturata con ambienti moderni e ben distribuiti. All'ingresso troviamo soggiorno con cucina open space, bagno e angolo lavanderia. Al secondo piano troviamo la zona notte con camera padronale con cabina armadio e seconda camera matrimoniale e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto. Il riscaldamento ed il raffrescamento avverrà ad aria con sistema che prevede l'installazione di unità interne (split) nei principali ambienti dell'abitazione (soggiorno, cucina, camere da letto) e un'unità esterna collocata in posizione adeguata decisa dal progettista, conforme alle normative urbanistiche e acustiche vigenti. Il funzionamento della pompa di calore avverrà attraverso ciclo frigorifero reversibile, che consente di riscaldare in inverno e raffrescare in estate con un unico impianto, ottimizzando i consumi energetici. Finiture: Cappotto, tetto isolato con lana di roccia, serramenti in legno con doppio vetro, ante in legno con cerniera a scomparsa, soglie in botticino semiclassico, zanzariere con struttura in alluminio, portoncino blindato, pompa di calore Daikin, videocitofono a colori Bticino Living Now, placche e interruttori Bticino Living Now, predisposizione antintrusione, sanitari sospesi, rubinetteria Ideal Standard automatizzato. Per info e visite: Luca 3477848731

Nel cuore della tranquilla e prestigiosa zona di Sant'Eufemia, nel comune di Brescia, proponiamo in vendita una villa singola di grande eleganza e raffinatezza, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo e immerso nel comfort. La proprietà si estende su tre livelli e vanta una superficie complessiva di circa 1000 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per una vita confortevole e raffinata. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con rifiniture pregiate e particolari decorativi unici, tra cui piccoli affreschi artistici sulle pareti che donano carattere e fascino senza tempo alla casa. All'esterno, l'immobile è circondato da un ampio giardino terrazzato, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un doppio garage con accesso comodo e diretto. Una residenza di classe, pensata per chi ama l'eleganza, la tranquillità e il valore architettonico.

A pochi passi dalle cristalline acque del Lago di Garda, nel cuore dell'esclusiva e ricercata località di Punta Grò, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità di un elegante contesto residenziale. La proprietà, circondata da un piacevole giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il lago ogni giorno, senza rinunciare a spazio, comfort e privacy. Distribuita su due livelli, la villa accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben proporzionati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al portico esterno, un angolo riservato dal quale godere piacevoli scorci del lago e suggestivi tramonti. Il piano superiore ospita tre ulteriori camere da letto, un secondo bagno e una terrazza panoramica con vista parziale sul Lago di Garda, ideale per iniziare la giornata ammirando la bellezza del paesaggio circostante. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio esclusivo dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Completa la proprietà un pratico posto auto coperto. La posizione è semplicemente privilegiata: il lago è raggiungibile in pochi minuti a piedi e nelle immediate vicinanze si trovano spiagge attrezzate, piste ciclabili, aree verdi, servizi e tutte le comodità che hanno reso Sirmione una delle mete più ambite del Lago di Garda. Una proprietà dal fascino autentico, perfetta come residenza principale, elegante casa vacanze o investimento di valore in una delle località più esclusive del Lago di Garda.

Rif: EB 2839-26656 Nuova Villa Design con vista lago straordinaria. In posizione collinare dominante sul Lago di Garda, in esclusivo contesto di sole ville di design, nasce una nuova villa luxury con vista lago straordinaria, pensata per chi desidera il massimo in termini di eleganza, privacy e qualità abitativa. Questa residenza di nuova costruzione (consegna prevista 2026), in classe energetica A4, rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e comfort assoluto. Le ampie vetrate a tutta altezza incorniciano scenari mozzafiato, regalando una vista sul lago che accompagna ogni ambiente e ogni momento della giornata. Distribuita su quattro livelli serviti da ascensore interno, la villa offre spazi generosi e perfettamente organizzati: una spettacolare zona living di circa 100 mq, 6 camere da letto con bagni en suite e cabine armadio, oltre a una seconda area living di oltre 150 mq sempre con vista lago. Ambienti esclusivi dedicati al benessere e all'intrattenimento completano la proprietà: sala cinema privata, palestra, area SPA e spazi di servizio funzionali e ben integrati. All'esterno, un giardino curato accoglie una scenografica piscina a sfioro affacciata sul lago, ideale per momenti di relax in totale privacy. A rendere la proprietà ancora più unica, la presenza di una raffinata piscina interna skimmer, perfetta per un utilizzo in ogni stagione. Completano la villa un appartamento indipendente per il personale di servizio e un'imponente autorimessa di circa 300 mq, in grado di ospitare una collezione auto di alto livello. Inserita in una delle zone più ambite del basso Garda, a breve distanza da spiagge, campi da golf, centri storici e servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare di alto profilo. Un progetto iconico, destinato a distinguersi nel panorama immobiliare internazionale, dove lusso, design e panorama si fondono in un'esperienza abitativa senza compromessi. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A Padenghe sul Garda, in una posizione dominante e panoramica fronte lago, proponiamo in vendita un'affascinante villa storica su più livelli che offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Questa esclusiva proprietà si estende su un lotto privato di circa 2.000 mq ed è circondata da un ampio giardino ben curato, creando così uno spazio ideale per il relax all'aperto. Un accesso pedonale privato conduce direttamente al lago dove si trova una darsena privata, perfetta per gli amanti della nautica e delle attività acquatiche. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato; attualmente composta da due unità indipendenti ma facilmente riconvertibili in un'unica residenza signorile. Ogni livello ha una metratura interna di circa 100 mq caratterizzati da spazi luminosi e terrazzi affacciati sulla meravigliosa vista del lago: l'ideale per godere dei tramonti incantevoli che questa zona sa offrire. La villa rappresenta non solo un'elegante dimora ma anche un'opportunità immobiliare unica nel suo genere grazie alla sua prestigiosa ubicazione. Padenghe sul Garda è conosciuta come un piccolo gioiello situato nella parte bassa del Lago di Garda, ai confini con Lonato e Moniga del Garda. Questo pittoresco comune conta circa 5.000 abitanti ed è posizionato su una collina che regala scorci indimenticabili dal suo antico castello risalente al XII secolo. Oltre alla sua storia affascinante, la località offre numerose attrazioni turistiche tra cui la Chiesa di Sant'Emiliano, degustazioni vinicole locali e splendide passeggiate lungo le rive lacustri. Facilmente raggiungibile dall'autostrada A4 Torino/Venezia (uscita Desenzano) o tramite treno dalla stazione ferroviaria più vicina a Desenzano. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa straordinaria proprietà!

TRA PRIVACY E NATURA: VILLA STORICA CON DEPANDANCE IMMERSA IN 1500 MQ DI GIARDINO. Nel prestigioso contesto del Villaggio Pasotti, avvolta da un'atmosfera di quiete e riservatezza, prende forma una proprietà di rara eleganza: una villa indipendente con depandance, immersa in un parco privato di circa 1.500 mq, dove il verde disegna scenari di assoluta privacy e armonia. Le origini della dimora, risalenti ai primi decenni del Novecento, si fondono con interventi di valorizzazione succedutisi nel tempo, dando vita a una residenza dal fascino autentico, capace di coniugare memoria storica e potenzialità contemporanee. Una proprietà pensata per chi ricerca un'abitazione esclusiva, versatile e ricca di carattere, in cui ogni spazio si presta a essere reinterpretato secondo il proprio stile di vita. La villa principale si sviluppa su più livelli, articolando gli ambienti con equilibrio e funzionalità. Il piano terra accoglie la zona giorno con un soggiorno luminoso e raffinato, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Gli ambienti dialogano con l'esterno attraverso un portico con terrazzo, uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto intimo e ricercato. Una scenografica scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno, due terrazzi e un balcone offrono affacci sul verde circostante, restituendo una sensazione di quiete e continuità con il paesaggio naturale, in un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Il piano seminterrato completa la proprietà con spazi dedicati alla convivialità e alla funzionalità: una taverna dal carattere accogliente, un locale tecnico e un garage. All'interno del parco, sapientemente separata per garantire indipendenza e discrezione, si trova una dependance di circa 65 mq. Un ambiente esclusivo, ideale come residenza per ospiti o come spazio privato, che si sviluppa con una zona giorno al piano terra e una generosa camera matrimoniale al piano superiore, impreziosita da volumi ampi e grande luminosità. La proprietà, per una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, dove ogni elemento contribuisce a creare un'esperienza abitativa unica, fatta di spazi, luce e riservatezza. Nel tempo, la dimora è stata oggetto di importanti interventi conservativi e migliorativi: dalla ristrutturazione della villa negli anni '80, al rinnovamento della dependance, fino ai più recenti lavori che hanno interessato le finiture esterne e il rifacimento completo della copertura, a testimonianza di una costante attenzione alla cura e alla valorizzazione dell'immobile. Una residenza dal fascino senza tempo, capace di raccontare una storia e al contempo offrire infinite possibilità di reinterpretazione. Un luogo pensato per chi desidera distinguersi, vivendo quotidianamente l'equilibrio perfetto tra eleganza, natura e r.

Nel cuore della località di Barcuzzi, nel comune di Lonato del Garda, si trova una villa singola di lusso in vendita, progettata per offrire comfort e raffinatezza. Con una superficie di 435 mq, questa residenza si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi e una vista panoramica sul lago. La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e cabina armadio, assicurando privacy e funzionalità. Gli ambienti interni sono collegati da un comodo ascensore, che facilita l'accesso a tutti i piani. All'esterno, un giardino curato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità. La piscina rappresenta un ulteriore elemento di prestigio, ideale per momenti di relax e svago. In costruzione nel 2026, questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e prestigiosa.

NUOVA COSTRUZIONE A MANERBA DEL GARDA - VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA La tua nuova casa tra lago, natura e tranquillità A Manerba del Garda, in una splendida cornice tra il lago e le colline, nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da sei villette a schiera, una bifamiliare e due ville singole. Un progetto pensato per chi desidera acquistare una casa di nuova costruzione in uno dei luoghi più affascinanti del Lago di Garda, con ambienti confortevoli, spazi esterni privati e la possibilità di personalizzare il proprio modo di vivere la casa. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a un bagno. Gli ambienti si affacciano sul giardino privato, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere pienamente la bella stagione. Al primo piano è presente la zona notte, composta da tre camere da letto, una lavanderia e un secondo bagno. Il piano è completato da balconi privati, che aggiungono luminosità e piacevoli spazi esterni alla zona notte. La proprietà dispone inoltre di UN BOX AUTO DOPPIO, una comodità importante sia per la vita quotidiana sia per chi desidera avere sempre a disposizione uno spazio protetto per le proprie auto. PISCINA PRIVATA Uno dei plus più interessanti della proprietà è la una piscina privata nel giardino. Una soluzione che permette di trasformare gli spazi esterni in una vera oasi privata, perfetta per godersi il clima del Garda, rilassarsi in famiglia o trascorrere piacevoli giornate all'aperto con amici. UNA CASA PENSATA PER VIVERE IL GARDA La posizione a Manerba del Garda permette di vivere ogni giorno l'atmosfera del lago, circondati dal verde e dalle colline, scegliendo al tempo stesso una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sul progetto, conoscere le disponibilità e scoprire tutte le caratteristiche delle soluzioni residenziali.

In vendita a Calvagese della Riviera, nel suggestivo loc.Carzago, proponiamo moderne ville indipendenti con ampio giardino. Queste proprietà ecosostenibili sono fortemente isolate in Classe A4 e personalizzabili secondo le vostre esigenze. Ogni villa offre oltre 155m² netti utili, comprensivi di circa 100m² per la residenza principale, un garage di 32m² e un portico di ben 27m². L'assenza di spese condominiali rende queste residenze ancora più allettanti. Il tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda aggiunge un tocco moderno alla struttura, che è completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico per massimizzare l'efficienza energetica. Non perdete l'opportunità di essere tra i primi ad abitare una delle nostre nuove realizzazioni ecologiche. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS), vi invitiamo a contattarci dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle14:30 alle19:00 oppure il sabato mattina.

CASTELLETTO: Nell'esclusiva e ben servita frazione di Castelletto ed in un contesto di abitazioni unifamiliari, proponiamo in vendita un'elegante e raffinata Villa singola posizionata su un lotto d'area di circa 1.600 mq. Ideale per un nucleo familiare di 5/6 persone, la villa dispone di un ingresso, di un salone luminoso che da direttamente sul porticato fronte giardino, della cucina abitabile e da un bagno con antibagno. La zona notte dispone di un corridoio che permette di accedere alle 3 camere da letto, al ripostiglio, ai doppi servizi ed alla terrazzina coperta. La villa gode inoltre di un piano mansardato al quale si accede da una scala a chiocciola dotato di 2 stanze, bagno e ripostiglio. Al piano interrato vi sono la taverna, la cantina e la lavanderia oltre a garage per 3 / 4 auto. Il cortile facilita l'accesso al garage ed il grande giardino ha l'esposizione ideale perchè si realizzi la piscina. Da vedere!

[Rif. DV-13997] Proponiamo in vendita una villa situata in Via dei Mille, nel comune di Calvagese della Riviera località Carzago. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è sviluppato su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna impreziosita dalla presenza del camino, un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, organizzare cene o creare una zona relax. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano terra, dove si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con tripla portafinestra, una spaziosa cucina abitabile in muratura ed un bagno finestrato, ambienti pratici e ben organizzati per la vita quotidiana, entrambi con uscita verso il giardino privato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di vasca, progettato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Completano il piano due balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori ed impianto di climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina, un box auto doppio ed il giardino privato, su tre lati, perfetto per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Calvagese della Riviera, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali collegamenti stradali e il vicino Lago di Garda, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. La taverna con camino, il giardino privato, il box doppio e gli ampi spazi interni rendono questa villa una proposta di grande interesse.

Rif. AT-002-295 VILLA B A Manerba, in una posizione strategica, comoda alle principali strade e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villa indipendente in fase di costruzione, perfetta per chi cerca una soluzione ideale come prima casa. Il cantiere, avviato a marzo 2025, prevede la realizzazione di tre villette indipendenti, ciascuna con giardino privato e distribuite su due piani fuori terra. La villa centrale, leggermente più compatta rispetto alle altre, offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina di quasi 40 mq, perfetto per vivere in un ambiente spazioso e luminoso che si affaccia sul loggiato. Un disimpegno separa la zona giorno dalla lavanderia, ricavata nel sottoscala, e un bagno di servizio. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere. La villa sorge su un lotto di circa 200 mq, un giardino di circa 70 mq che garantisce privacy e uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, e un posto auto doppio coperto da carport. Le abitazioni sono nuove e costruite in classe energetica A4, un'ulteriore garanzia di elevati standard di efficienza energetica, risparmio sui costi di gestione e massimo comfort abitativo, con soluzioni all'avanguardia per il riscaldamento, l'isolamento e la qualità dell'aria interna. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche. Manerba del Garda è una località ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita. A pochi minuti dal Lago di Garda, il paese offre un ambiente residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo ricco di servizi come negozi, scuole, ristoranti e altre infrastrutture. La posizione strategica permette di godere della bellezza naturale dei dintorni, con ampie opportunità per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali arterie stradali, che consentono di raggiungere facilmente altre località del lago e le principali città vicine.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Manerba del Garda! Questa splendida villa a schiera, situata all'interno di un esclusivo residence composto solo da ville e dotato di piscina, è perfetta per chi cerca comfort e stile. A pochi passi dalle acque cristalline del lago e a breve distanza dal centro cittadino, questa proprietà offre una posizione privilegiata. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverai un ampio living luminoso che si apre su un giardino privato con porticato ideale per pranzi all'aperto; la cucina a vista è moderna ed elegante, accompagnata da una sala pranzo accogliente e un bagno di servizio. Al primo piano ci sono tre camere da letto ben illuminate, insieme ad un bagno completo. Il piano interrato dispone di una taverna versatile perfetta per intrattenere gli ospiti o come area relax, oltre ad un terzo bagno e doppio garage. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: Travi a vista decappate, riscaldamento a pavimento garantisce calore durante l'inverno mentre i termoconvettori offrono freschezza d'estate; il tutto in classe energetica A per garantirti efficienza energetica. Questa villa non è solo una casa ma uno stile di vita: goditi le spiagge attrezzate nelle vicinanze, ristoranti gourmet, bar vivaci e numerose opportunità sportive tra cui golf, mountain bike ed equitazione. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo angolo paradisiaco! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Nel comune di Borgo San Giacomo, proponiamo in vendita una particolare e spaziosa villa singola composta da due appartamenti, soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, completa indipendenza e un'importante area esterna da vivere e personalizzare. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa con una seconda unità da destinare a familiari, ospiti o eventualmente a un'attività di locazione. Il primo appartamento accoglie al piano terra una piacevole e funzionale zona giorno open space, nella quale cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente, creando uno spazio versatile e conviviale, ideale per la quotidianità e per trascorrere momenti in compagnia. Sempre al piano terra è presente un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, utile per organizzare al meglio gli spazi. Al piano superiore è presente una camera da letto matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di un balcone, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. La disposizione su due livelli permette di mantenere ben distinti gli ambienti della casa, garantendo maggiore privacy nella zona notte. Nel secondo appartamento, al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo organizzati in un unico ambiente open space, adatto sia alla vita di tutti i giorni sia alle occasioni conviviali. A completare il piano terra troviamo una piccola cucina/lavanderia, ambiente estremamente pratico che può essere utilizzato sia come spazio di servizio sia come zona dedicata alle attività domestiche. Sullo stesso livello è inoltre presente un bagno con doccia. Al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni generose. Una delle due camere dispone di un balcone, che aggiunge un piacevole sfogo esterno alla zona notte. Sempre al piano superiore troviamo un comodo ripostiglio, ideale come spazio di deposito, e un secondo bagno dotato di vasca. Le due abitazioni sono collegate da un grande porticato, che può essere sfruttato in diversi modi: come spazio per pranzi e cene all'aperto, zona relax, area per accogliere amici e parenti. Il porticato si affaccia sull'ampio giardino privato, un'area esterna di notevoli dimensioni. La proprietà dispone inoltre di un garage, affiancato da una stanza di servizio dotata di fornelli. Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi e può risultare particolarmente comodo come spazio accessorio alla casa. Un ulteriore elemento di comodità è rappresentato dalla presenza di due ingressi carrai e due ingressi pedonali, che garantiscono un accesso agevole alla proprietà. Una soluzione ideale per chi non cerca semplicemente un'abitazione, ma una proprietà capace di offrire spazio, autonomia, ampio verde e molteplici possibilità di utilizzo, in un contesto residenziale tranquillo come quello di Borgo San Giacomo.

VILLA SINGOLA IN POSIZIONE CENTRALE In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva villa singola degli anni '70, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato che garantisce indipendenza, tranquillità e vivibilità degli spazi esterni. La proprietà sorge su un lotto di circa 600 mq ed è caratterizzata da accessi carraio e pedonale completamente autonomi, offrendo massima privacy e funzionalità. Al piano terra troviamo un'ampia autorimessa tripla, un pratico bagno/lavanderia e una spaziosa zona taverna suddivisa in due ambienti distinti, con cucina e locale multifunzionale utilizzabile come camera per ospiti, studio o area relax. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è valorizzata da un comodo atrio d'ingresso che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La zona living comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo e un luminoso soggiorno, ambienti distinti e accoglienti pensati per vivere al meglio la quotidianità e i momenti conviviali. La zona notte ospita tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo. Completano il piano due balconi con piacevole affaccio sul verde privato. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, generose metrature e una posizione strategica nel cuore del paese, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immersa nella quiete verde di Botticino Sera in ottima posizione, questa magnifica villa singola tutta su un piano che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e armonia con la natura. Distribuita su piano unico (piano terra e interrato) la proprietà offre ampi spazi abitativi, abbracciati da un incantevole giardino privato di oltre 1000 mq che invita a stare all'aria aperta. Il piano terra si presenta come un'oasi di luce e calore, dove la generosa zona giorno trova il suo cuore pulsante in un affascinante caminetto, perfetto per le serate invernali. La cucina separata, spaziosa e indipendente, rappresenta il regno ideale per gli amanti della convivialità e della buona tavola. L'accesso diretto al giardino e al suggestivo portico trasforma ogni giorno in un'esperienza unica, permettendo di godere di pranzi al fresco, aperitivi al tramonto e momenti di puro relax immersi nel verde. La zona notte offre una configurazione rara e preziosa con ben sei camere da letto, una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi ama avere spazi dedicati agli ospiti o per chi desidera trasformare alcune stanze in studi, atelier o palestre domestiche. I tre bagni distribuiti con intelligenza garantiscono massima comodità e privacy per tutti gli abitanti della casa. la distrubuzione del piano terra permette di avere un ampio quadrilocale ed un grande bilocale indipendente. Le dimensioni dell'area su cui sorge l'edificio permette di essere ampliata. Il piano interrato rappresenta una vera e propria dependance sotterranea, con dimensioni eccezionali che moltiplicano le possibilità d'uso della villa. L'ampia taverna con il caminetto si presta a diventare il teatro di indimenticabili serate tra amici, mentre la pratica lavanderia con bagno di servizio semplifica la gestione quotidiana, e il garage triplo offre non solo parcheggio protetto per tre vetture, ma anche prezioso spazio per hobbistica, deposito attrezzi e tutto ciò che necessita di essere custodito al riparo. Questa villa non è semplicemente una casa, ma un vero stile di vita per chi desidera la libertà di una proprietà indipendente, la generosità degli spazi e il privilegio di vivere in una delle zone residenziali più ambite e tranquille del territorio bresciano. Immobile completamente conforme urbaisticamente e catastalmente, pronto da rogitare, libero da subito. Chiamaci subito allo 030 22 55 24 per avere ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Vendesi villa unifamiliare indipendente a Capriolo, soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa, privata e funzionale in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e dispone di giardino privato esclusivo, offrendo ampi spazi interni ed esterni per ogni esigenza familiare. Piano terra: zona notte con ampia camera da letto e bagno privato, cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino, perfetta per i momenti in famiglia. Primo piano: luminoso soggiorno, camera da letto e bagno completo, ideale come zona giorno e notte principale. Secondo piano: mansarda con due camere ricavate nel sottotetto, versatili e utilizzabili come camere aggiuntive, studio, zona ragazzi o spazio ospiti. Piano interrato: ampio locale polifunzionale attualmente adibito a magazzino/laboratorio e cantina, con notevole potenziale di ulteriore utilizzo. All'esterno, il giardino privato esclusivo completa questa proprietà, offrendo uno spazio verde curato, ideale per il relax e la vita all'aria aperta. Caratteristiche principali: - Villa indipendente su 4 livelli - 4+ camere da letto - 2 bagni - Cucina abitabile con camino - Giardino privato esclusivo - Piano interrato con magazzino/laboratorio e cantina - Posizione residenziale - Capriolo (BS) Se hai dubbi o domande o vuoi fissare una visita non esitare a contattarci allo 030 22 55 24!

Montichiari frazione Ro' San Bernardino Villa bifamiliare in blocco su un lotto di circa 1.700 mq, suddivisa in due appartamenti quadrilocali indipendenti con impianti separati, entrambi composti da: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato due autorimesse divise con possibilità di collegarle tra loro, due cantine, taverna con camino e lavanderia. Esternamente ampio giardino su quattro lati con possibilità di ampliare la casa. L'appartamento al piano primo è locato a persona referenziata con contratto in scadenza al 30/11/2027 e una resa mensile di € 650,00. C.E. C IPE 133,01 KWH/MQA € 520.000 PER INFORMAZIONI CHIAMARE TELEFONICAMENTE L' AGENZIA INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC AI NUMERI 0309962157 - 0309664155, TRAMITE INDIRIZZO E-MAIL: [email protected] OPPURE DIRETTAMENTE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO SITO IN MONTICHIARI (BS) IN VIA TRIESTE N. 36 ALL' ANGOLO DI VIA GIACOMO MATTEOTTI (SALITA PER IL MONTE SAN PANCRAZIO). ORARI D' APERTURA DEL NOSTRO UFFICIO: DAL LUNEDì AL VENERDì 8:30-12:30 14:30-19:00 SABATO 8:30-12:30 POTETE VISIONARE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SUL NOSTRO SITO ALL' INDIRIZZO: WWW.SANGIORGIOCASE.IT

[Rif. DV-13027] Proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà multifunzionale situata lungo la SS45bis, nel comune di Poncarale, soluzione unica nel suo genere ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore hospitality ed eventi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 550 mq commerciali ed è caratterizzato da ampi spazi versatili, perfettamente organizzati per attività ricettive, eventi privati e uso abitativo. La proprietà comprende l'attività La Maison Gatta, attualmente adibita a Bed & Breakfast e sviluppata su due livelli, composta da quattro camere da letto, struttura pensata per accogliere ospiti in un ambiente funzionale, accogliente e ben distribuito. È presente inoltre un'ulteriore area dedicata all'organizzazione di feste, party privati, compleanni, ricevimenti ed eventi, completa di ampia sala intrattenimento e area dancing, ideale per attività conviviali e ricreative. La parte abitativa della villa offre ambienti comodi e ben organizzati, composti da accogliente soggiorno e cucina, tre camere da letto e doppi servizi, soluzione adatta sia alla vita quotidiana sia alla gestione dell'attività ricettiva. Completa la proprietà una splendida piscina esterna, attualmente utilizzata per eventi, matrimoni, compleanni e momenti di relax, elemento che valorizza ulteriormente gli spazi esterni rendendoli particolarmente esclusivi e funzionali. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Presenti inoltre posti auto e spazi accessori a servizio della struttura. La posizione lungo la SS45bis rappresenta un importante valore aggiunto grazie all'elevata visibilità e agli ottimi collegamenti con Brescia e i principali centri della zona, caratteristiche particolarmente strategiche per attività ricettive e commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà già predisposta per ospitalità, eventi e attività multifunzionali, senza rinunciare al comfort di un'abitazione privata.