Case in vendita - Brescia

Villa Pedergnano - Elegante porzione di bifamiliare con giardino privato Immersa nella tranquilla e prestigiosa frazione di Villa Pedergnano, nel cuore verde della Franciacorta, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, con giardino privato. La proprietà è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante, riservato e comodo, a pochi passi dai principali servizi come asilo infantile, supermercato e negozi di prima necessità. Piano Terra : Varcando l'ingresso indipendente si accede alla zona giorno del piano terra, composta da un luminoso soggiorno con ampia porta finestra che si apre direttamente sul giardino, un cucinotto separato, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca multifunzione e sanitari filo pavimento dal design moderno. Gli ambienti, tutti disposti su un unico livello, si distinguono per la loro armonia e funzionalità, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Piano Interrato: Al piano interrato si sviluppa una spaziosa taverna con cucinotto dedicato, bagno/lavanderia completo di doccia e sanitari sospesi, oltre a un'ulteriore cantina e all'accesso diretto al box singolo. Catastalmente il livello risulta composto da tre locali accatastati come cantina, bagno e box. Grazie all'ottima altezza interna e alla presenza di ampie finestre, questi spazi risultano ariosi e luminosi, offrendo molteplici possibilità d'uso: zona relax, area hobby o mini appartamento indipendente ideale per ospiti o familiari. Piano Mansardato: Il piano superiore ospita un ampio locale openspace mansardato, estremamente versatile e ben vivibile (altezza massima 2,90 m - minima 1,50 m). Perfetto come studio privato, area fitness, salotto aggiuntivo o camera padronale, dispone di un bagno/lavanderia dedicato, che lo rende completamente autonomo e funzionale. La proprietà è circondata da un giardino privato disposto su due lati principali, che garantisce privacy, luce naturale e ampie aree verdi ideali per il relax all'aperto. Il portico coperto estende la zona conviviale, perfetto per pranzi, cene o momenti di quiete immersi nel verde. Completano la soluzione un box doppio in larghezza, con ampio spazio di manovra e accesso carrale privato motorizzato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Dispone di: * Serramenti in PVC con doppio vetro, zanzarieree oscuranti * Riscaldamento a radiatori anche nell'interrato * Videocitofono * Porta basculante automatizzatae cancello carraio motorizzato * Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, che uniscono eleganza e praticità, conferendo agli ambienti un'atmosfera calda e contemporaneaGuarda il video dell'immobile sui nostri canali social: Instagram e Facebook @tecnoreteerbusco.

Scoprite questa straordinaria villa contemporanea situata a Rivoltella del Garda. Con una superficie generosa di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e la possibilità unica di personalizzare il vostro ambiente ideale. A soli pochi passi dal lago, potrete godere della bellezza naturale circostante e delle numerose attività ricreative disponibili in zona. La villa è progettata con uno stile autentico ed accogliente, caratterizzata da finiture in legno e finestre che garantiscono luminosità in ogni stanza. La disposizione degli ambienti è pensata per offrire comfort e funzionalità: soggiorno spazioso, cucina abitabile, camere da letto accoglienti sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile unico. Tre unità autonome che possono essere unite o separate. Inoltre, l'incantevole giardino vi farà trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Spazio per più posti auto, due accessi carrabili, possibilità di costruire una piscina, possibilità di affitare parti della villa ai turisti, scieglierete voi come organizzare questo fantastico immobile. Rivoltella del Garda non è solo una località turistica ma anche un luogo ideale per vivere tutto l'anno; qui troverete servizi essenziali come negozi, ristoranti tipici ed eccellenti scuole. Il collegamento con le principali vie d'accesso rende facile raggiungere città vicine come Desenzano, Sirmione, Brescia e Verona. Non perdete l'occasione di possedere una villa così esclusiva in una posizione privilegiata! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. Siamo pronti ad aiutarvi nella vostra ricerca della casa dei sogni!

CORTE FRANCA: In elegante e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare centrale di nuova costruzione, inserita in un raffinato complesso composto esclusivamente da abitazioni di recente realizzazione, a pochi chilometri dal Lago d'Iseo e immerso nei suggestivi vigneti della Franciacorta, in posizione strategica e ottimamente servita. L'immobile viene proposto attualmente al rustico, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione sia nella distribuzione degli spazi sia nelle finiture, da concordare secondo le esigenze dell'acquirente. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: * al piano terra ampia e luminosa zona living open space, bagno di servizio e comoda lavanderia; * al piano primo camera matrimoniale, due ulteriori locali ideali come camerette, studio oppure cabina armadio, oltre a bagno finestrato.Completano la proprietà: * giardino privato fronte e retro di circa 200 mq; * box doppio di circa 40 mq.Il prezzo esposto si intende riferito all'immobile ultimato “chiavi in mano”. Possibilità di acquisto dell'immobile nello stato attuale al rustico ad un prezzo inferiore. Ottima opportunità anche per chi desidera valutare eventuale permuta. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa in un contesto moderno ed esclusivo. Per maggiori informazioni, capitolato e dettagli progettuali, rivolgersi in agenzia.

Nel cuore della Valtenesi, a Soiano del Lago, proponiamo in vendita un'interessante operazione immobiliare ideale per abili investitori orientati agli affitti turistici o alla gestione ricettiva strutturata. Si tratta di una porzione di casa, libera su tre lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma strategicamente posizionata rispetto alle principali attrazioni del Lago di Garda. La proprietà è composta da cinque appartamenti, già organizzati e utilizzati per locazioni turistiche, con storico di avviamento e clientela consolidata. Il complesso si sviluppa su un ampio lotto di circa 2.000 mq, completamente recintato, con spazi esterni ben sfruttabili e organizzati per l'ospitalità. Nel dettaglio, l'immobile comprende Tre appartamenti bilocali soppalcati al piano primo e Due appartamenti trilocali al piano terra, con portico privato e accesso diretto alle aree verdi La distribuzione degli alloggi consente una gestione flessibile e modulabile, ideale per target turistico medio-alto, famiglie, coppie o soggiorni brevi e settimanali. All'esterno trova spazio una piscina privata di recente realizzazione, vero punto di forza per la locazione estiva, affiancata da ampie aree verdi, zone relax e spazi dedicati al barbecue, elementi oggi fondamentali per aumentare l'attrattività dell'offerta turistica e il tasso di occupazione. Sono presenti posti auto interni per circa 6-7 vetture con colonnina di ricarica per le auto elettriche, aspetto determinante per una struttura ricettiva efficiente. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa negli ultimi anni ed è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e sistemi di gestione domotica, caratteristiche che permettono un controllo ottimizzato dei consumi e una gestione moderna della struttura, riducendo i costi operativi. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal terreno confinante con la piscina, che offre la possibilità edificatoria residua di circa 450 mc, aprendo a scenari di ampliamento, realizzazione di nuovi alloggi o spazi accessori, con conseguente incremento del valore complessivo dell'investimento. Attualmente la proprietà è già attiva nel circuito degli affitti turistici, con un rendimento annuale dimostrabile. L'acquisizione comprende anche il pacchetto clienti esistente, consentendo all'investitore di subentrare in un'attività avviata, riducendo drasticamente tempi e rischi di start-up. Soluzione ideale per investitori immobiliari, operatori del settore turistico o per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva sul Lago di Garda con margini di crescita concreti, in una delle zone più richieste e stabili dal punto di vista turistico.

Villa Indipendente a Padenghe sul Garda: Un Angolo di Paradiso Sostenibile Situata in una delle zone più centrali e verdeggianti di Padenghe sul Garda, questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura e caratterizzato da linee architettoniche contemporanee. Progettata per armonizzarsi con il paesaggio circostante, l' abitazione è disposta interamente al piano terra e offre un ampio giardino privato, ideale per coloro che desiderano un contesto sereno e rilassante. La villa si compone di tre camere da letto e due bagni, un soggiorno luminoso e un angolo cottura spazioso, concepito per garantire il massimo comfort e funzionalità. Le grandi vetrate presenti nel soggiorno permettono di godere di una vista panoramica sul suggestivo castello di Padenghe, creando un'atmosfera di continua connessione con l'esterno. Al piano interrato, gli spazi aggiuntivi comprendono una taverna versatile, un box doppio, una lavanderia e un ulteriore bagno, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. Uno dei punti di forza di questa villa è la possibilità di scegliere materiali, finiture e dettagli interni, consentendo ai futuri proprietari di plasmare la loro casa secondo i propri gusti. Questo livello di personalizzazione è uno degli elementi distintivi del progetto, che si propone di creare abitazioni uniche e su misura. Dal punto di vista dell'efficienza energetica, la villa si contraddistingue per l'adozione di impianti di ultima generazione. È prevista l'installazione di pannelli solari che garantiscono un significativo risparmio energetico, mentre i sistemi di domotica, offrono ulteriori vantaggi in termini di comfort e praticità. L'isolamento termico e acustico di alta qualità assicura un elevato livello di benessere abitativo. Inoltre, la costruzione vanta una certificazione energetica di classe A4, sottolineando il loro impegno verso un futuro ecosostenibile. Gli spazi esterni non sono da meno. Il giardino privato è una vera e propria oasi di tranquillità, con la possibilità di installare una piscina, non inclusa nel prezzo, per approfittare al meglio delle calde giornate estive. L'ingresso indipendente garantisce privacy e libertà di accesso, elementi fondamentali per chi desidera godere pienamente del proprio spazio personale. Infine, un ulteriore vantaggio di questa villa è la completa assenza di spese condominiali, un aspetto che rende questa proposta ancora più allettante per chi cerca una residenza esclusiva e autonoma. In sintesi, questa villa rappresenta una scelta ideale per famiglie e coppie in cerca di un'abitazione moderna, efficiente e fortemente personalizzabile, in un contesto incantevole e affascinante. Non perdete l'opportunità di trasformare il sogno di una casa perfetta in realtà.

Nel cuore di Moniga del Garda, in una posizione centrale ma riservata, nasce una villa singola di nuova costruzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un modo di vivere il Lago di Garda con standard abitativi elevati, spazi generosi e un'estetica contemporanea. Inserita in un contesto di ville di recente realizzazione, la proprietà unisce tranquillità, privacy e accessibilità: il centro del paese è a pochi passi, mentre il lago si raggiunge in pochi minuti anche a piedi, mantenendo quell'equilibrio sempre più raro tra comodità e qualità della vita. L'architettura è essenziale e moderna, progettata per valorizzare la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno. Il piano terra si apre su una zona living ampia e articolata, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano in modo armonioso. Le grandi vetrate scorrevoli eliminano il confine visivo con l'esterno e conducono al porticato coperto, uno spazio pensato per essere vissuto in ogni stagione. Il giardino privato, di circa 300 mq, ospita una piscina con solarium e predisposizione al nuoto controcorrente, trasformando l'abitazione in uno spazio dedicato al benessere quotidiano. Il piano primo accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e due camere servite da un secondo bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a una terrazza perimetrale di circa 55 mq, che circonda la villa e ne amplifica la vivibilità Un elemento distintivo è il rooftop, accessibile direttamente dalla terrazza del piano primo, uno spazio esclusivo, sospeso sopra l'abitazione, che permette di vivere momenti di quiete e privacy, con una prospettiva privilegiata sul contesto circostante. La qualità dell'immobile si esprime anche nella parte meno visibile ma più determinante: la struttura realizzata con tecnologia Ecosism® garantisce prestazioni elevate in termini di isolamento termico e acustico, con uno sfasamento termico di 12 ore, assicurando comfort in ogni stagione. Il sistema è completato da riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti performanti e una classificazione energetica A4, elementi che riducono i consumi e migliorano la qualità dell'abitare nel tempo. Gli spazi accessori sono progettati con la stessa logica funzionale: il garage singolo ampliabile in doppio e il pergolato coperto per più auto permettono una gestione pratica e ordinata della proprietà. Questa villa rappresenta una soluzione rara per chi cerca indipendenza, tecnologia e qualità architettonica, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. Una casa pensata per durare nel tempo, non solo per essere abitata.

Se stai cercando un angolo di paradiso a Soiano del Lago, questa villa singola è ciò che fa per te. Immersa in un contesto paesaggistico incantevole sorge su un lotto di circa 700 mq, con una vista mozzafiato sul lago, questa residenza è stata sapientemente ristrutturata nel 2017, combinando eleganza e modernità. Entrando, verrai accolto da un luminoso soggiorno che si apre su una vista spettacolare: il lago sembra quasi entrare nella stanza, creando un'atmosfera di relax e benessere. Il camino, poi, aggiunge un tocco di calore e accoglienza, perfetto per le serate invernali trascorse in famiglia o con amici. La cucina abitabile, affacciata sul portico, è il luogo ideale per preparare deliziose cene e godere di pranzi all'aperto durante le belle giornate, completa la zona giorno un bagno. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, dove il confort e la privacy sono garantiti. Due bagni completano l'ambiente, offrendo comodità e funzionalità per tutta la famiglia. Ma non è tutto: il giardino privato è un vero e proprio angolo di tranquillità, perfetto per le attività all'aperto, come barbecue e giochi con i bambini. A disposizione anche una lavanderia e un garage auto, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole. Per chi ama il relax e la vita all'aria aperta, la meravigliosa terrazza privata al piano superiore è il luogo dove poter sorseggiare un drink al tramonto, godendo della dolce brezza lacustre. E per gli amanti del nuoto, le quote piscina del residence adiacente aggiungono un ulteriore tocco di svago. Questa villa a Soiano del Lago rappresenta non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdere l'opportunità di viverla!

Immagina di percorrere una delle vie più eleganti e silenziose di Brescia, dove la qualità del vivere si respira in ogni dettaglio architettonico e nel verde che abbraccia le residenze: benvenuti in via Benacense, un indirizzo che è già di per sé una garanzia di prestigio e serenità. Avvicinandosi alla proprietà, si viene accolti da una villa che emana una solidità d'altri tempi, quella sostanza costruttiva che oggi è diventata merce rara. Superato il cancello, lo sguardo si posa subito sul giardino privato dell'abitazione, un'oasi di privacy dove il passo carraio già attivo sul lato destro suggerisce la comodità immediata di poter ricavare tre posti auto interni, un dettaglio fondamentale che eleva la praticità quotidiana senza intaccare il fascino della dimora. Elemento centrale per comprendere il reale valore dell'immobile è la ristrutturazione completa già eseguita, che ha interessato gli aspetti strutturali più importanti: rifacimento totale del tetto, realizzazione delle solette in cemento armato e scavo dell'intero piano interrato, interventi che hanno consolidato e modernizzato l'abitazione rendendola oggi, per solidità e consistenza costruttiva, superiore a molte soluzioni di più recente edificazione. Un intervento sostanziale che oggi permette di affrontare un eventuale aggiornamento estetico con lavori minimi, partendo da una base costruttiva estremamente solida e affidabile. Entrando nell'abitazione, si percepisce immediatamente il carattere rappresentativo della villa: l'ingresso accoglie con una importante scala scenografica in marmo, elemento architettonico centrale che distribuisce armoniosamente i livelli della casa e dona fin dal primo momento una sensazione di eleganza e solidità tipica delle residenze signorili. La qualità costruttiva emerge anche nei materiali originali, oggi facilmente valorizzabili: i pavimenti in marmo riflettono la luce naturale amplificando gli spazi, mentre il parquet autentico richiede soltanto una levigatura per tornare pari al nuovo. Gli infissi in legno con doppio vetro risultano già performanti e perfettamente adeguati agli standard abitativi contemporanei. Gli spazi si sviluppano con una distribuzione razionale e conviviale: Piano terra Il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone conviviale con camino di altri tempi, affiancato da una seconda sala da pranzo più raccolta e familiare. La cucina è separata e abitabile, collegata a un pratico vano accessorio con uscita esterna. Completa il livello un bagno finestrato e ripostigli di servizio. Piano superiore: Salendo la scala in marmo si apre un elegante disimpegno centrale, progettato con un piacevole affaccio aperto verso l'esterno che dialoga con il balcone, creando un effetto di respiro e luminosità raro nelle abitazioni contemporanee. Questo spazio non è un semplice corridoio, ma un vero elemento architettonico che accompagna la distribuzione della zona notte con equilibrio e armonia. Il piano ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili a diverse esigenze familiari o professionali. Sono presenti due bagni finestrati, ben distribuiti per servire comodamente tutti gli ambienti. Completa il livello un secondo balcone sul lato opposto della villa ed un pratico sottotetto con medie altezze. Il Piano interrato è Un livello pensato per la convivialità e la funzionalità: ampia taverna attrezzata con cucina, lavanderia e una preziosa cella frigorifera, spazio perfetto per ricevere ospiti, creare una zona hobby o realizzare un ambiente indipendente. Classe energetica A, Teleriscaldamento. Contattaci per viverla di persona.

RIF: VR-183-31 Situata in una posizione residenziale strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della storia con un potenziale architettonico straordinario. Varcando la soglia, si viene immediatamente rapiti dall'eleganza delle finiture originali, perfettamente conservate: pavimentazione in pregiato cotto, affreschi autentici dell'epoca, saloni monumentali dalle metrature generose, oltre ad una cantina a volte nel sotterraneo. Il vero "fiore all'occhiello" della proprietà è l'esterno: un parco secolare di circa 10.000 mq, un'oasi di pace e privacy assoluta. Una proprietà che non è solo un immobile, ma un pezzo di storia. Che si tratti di una dimora padronale, completa di alloggi per il custode e suite per gli ospiti, o di una location per eventi, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso. Ideale sia come investimento commerciale che come rifugio privato di lusso.

RIF: GB-180-22 Nave, Brescia - In zona residenziale, proponiamo villa disposta su tre piani, terra, primo e seminterrato con ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazio, privacy e indipendenza. Al piano terra troviamo un caratteristico portico, una luminosa veranda che collega l'esterno al salotto, un ampio soggiorno impreziosito da un importante camino e una grande cucina separata e abitabile. Al primo piano la zona notte offre 3 camere da letto, di cui una con balcone, e 2 bagni. Al piano seminterrato si trovano una cantina e una lavanderia. Completano la proprietà un garage e un grande giardino esclusivo di 515 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, per i bambini, gli animali domestici o per creare una splendida area relax.

RIF: FR-041-144 Villa singola edificata nel 1958, di circa 410mq commerciali, disposta su su 2 livelli fuori terra, uno seminterrato e un solaio dal quale si potrebbe ricavare un ulteriore ambiente abitativo. Lo stato di fatto attuale dell'immobile consiste in 3 unità abitative collegate internamente dal vano scala comune. PIANO RIALZATO: trilocale ristrutturato completamente nel 1984. con cucina separata abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e lavanderia di servizio, soggiorno e piccolo balcone lato sud. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione e risulta perfettamente abitabile. (VENDIBILE SEPARATAMENTE AD € 240.000,00 COMPRENSIVO DI BOX) PIANO PRIMO: quadrilocale, cucina separata, soggiorno, bagno, 3 camere matrimoniali, piccolo balcone lato sud e ulteriore balcone più generoso lato ovest. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1990 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione e anche questo risulta abitabile. (VENDIBILE SEPARATAMENTE AD € 235.000,00 COMPRENSIVO DI BOX) PIANO SEMINTERRATO: ampio bilocale di circa 82mq. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, sia murarie che di impiantisca. Anche se posizionato al piano seminterrato, risulta essere comunque luminoso e con diverse pertinenze facilmente sfruttabili per ricavare ambienti funzionali. (VENDIBILE SEPARATAMENTE AD € 90.000,00) Di pertinenza 2 box rispettivamente di 11mq e 16mq. Esternamente l'immobile è in perfette condizioni di manutenzione, anche il tetto risulta in ordine e non necessita di rifacimento. Il contesto residenziale urbano è di similare edificazione, costituito sia da condomini che da ville dalla stessa architettura; essendo una via interna poco traffico veicolare, centro storico distante 400 mt. Da sottolineare il fatto che la soluzione si trova nelle immediate vicinanze della nuova linea del tram di Brescia che passera da Via Volturno. L'immobile oltre che trasformabile in un'unica soluzione abitativa, si presta anche ad essere convertita in alloggi per studenti considerando già la distribuzione interna degli ambienti e la posizione strategica.

Nel cuore di Ponte San Marco, si propone in vendita una villa singola divisa in due appartamenti con giardino in un contesto tranquillo. COSA SAPERE SULLA CASA il piano terra è composto da: Cucina - soggiorno - 2 bagni - 2 camere da letto matrimoniali - 1 camera da letto doppia il primo piano è composto da: Cucina - soggiorno - 1 camera da letto matrimoniale - 1 camera da letto singola - bagno orto Interrato : lavanderia - Dispensa - bagno - locale tecnico - Cantina - Garage Villa singola divisa in due appartamenti con un'area esterna di piu di 1000 m. ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km

Nel cuore di Calcinato, proponiamo in vendita una villa singola su più livelli. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto dal piano terra con soggiorno e cucina, ripostiglio e bagno. al piano primo troviamo soggiorno e cucina, 2 bagni, un comodo balcone, 3 camere da letto. Completano la proprietà un garage e una pratica lavanderia, spazi accessori che rendono l'immobile ancora più funzionale e adatto alle esigenze della vita quotidiana. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro del paese e vicina a scuole, supermercati, negozi, farmacie e a tutti i principali servizi. Inoltre, i collegamenti con le principali arterie stradali permettono di raggiungere comodamente Montichiari, Desenzano del Garda, Lonato del Garda e il casello autostradale di Brescia Est. Classe energetica PROVVISORIA ! Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi ben organizzati e tutti i comfort, in una posizione tranquilla ma comoda a ogni servizio.

MANERBA DEL GARDA - In ricercato residence con piscina a due passi dal lago, proponiamo splendida villetta con giardino privato disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Dal soggiorno è possibile accedere al portico abitabile e al giardino che circonda la casa su tre lati. Il primo piano è composto dalla camera padronale con accesso al terrazzo, camera doppia, stanza adibita a cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. E' possibile accedere al piano interrato sia dall'interno che dall'esterno della villetta ed è composta da una spaziosa taverna finemente arredata e da un bagno con doccia. Completa l'unità il box auto di proprietà. L'immobile si presta come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito. Manerba, con la sua Rocca a picco sul lago, il suo panorama e le sue spiagge è una cittadina turistica, facile da raggiungere e molto ospitale, motivi per i quali molti utenti la scelgono come propria residenza. Immersa nel verde delle colline moreniche attraverso molteplici attrattive è reputata come una delle migliori location per acquistare la propria casa.

VIESSE STUDIO SRL - Tecnorete Proponiamo villa bifamiliare 'marcolini' di tipo R La soluzione è indipendente con doppio accesso carraio. Libera su tre lati con ampio cortile dove è possibile parcheggiare due/tre auto ed un portico coperto. Attraversando il portoncino d'ingresso entriamo del pratico soggiorno luminoso. Una porta lo collega con la sala da pranzo. Questi due ambienti contigui, con un'opportuna ristrutturazione, potrebbero diventare un unico grande ambiente conviviale. Dalla sala da pranzo, una porta a soffietto c'immette nella cucina non abitabile, ma ugualmente pratica e larga abbastanza da poter sfruttare entrambi i lati del vano. Sempre dal cucinotto è possibile entrare nel locale rustico/lavanderia. Sempre dalla sala da pranzo saliamo le scale per accedere alla zona notte. Tipica e caratteristica in queste tipologie è la camera doppia nel piano ammezzato. Salendo al piano primo invece troviamo sulla destra la camera padronale, a fianco la seconda camera doppia ed infine il bagno finestrato con piatto doccia a sfioro. ORIGINE DEL NOME: Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.

CAPRIOLO: Proponiamo in vendita una bifamiliare caratterizzata da ambienti generosi, funzionali e ben distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso condiviso pedonale e carraio, che conduce a un vialetto. Da qui si raggiungono l'abitazione e tutte le aree esterne, completamente private. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno. Un piccolo disimpegno conduce alla scala per il piano superiore e alla porta che dà accesso al patio esterno. La cucina abitabile, dotata di camino, è un ambiente caldo e accogliente. Sempre al piano terra sono presenti anche una stanza aggiuntiva, e un bagno comodo e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre stanze e un bagno finestrato. Salendo ancora, al secondo piano si trova un ampio sottotetto. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un giardino privato, anche adatto alla realizzazione di un orto; Un fabbricato accessorio, attualmente suddiviso in una taverna e un box auto, oltre a una lavanderia indipendente. L'ampia area esterna permette inoltre di installare una tettoia rimovibile o realizzare un gazebo, aumentando la vivibilità degli spazi all'aperto. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comodità e versatilità, con ambienti ampi e ben organizzati dentro e fuori casa. OGNI AGENZIA E' AUTONOMA E HA IL PROPRIO TITOLARE

Nel comune di Verolanuova proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente immersa nel verde, circondata da un terreno privato di circa 10.000 mq, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina con zona pranzo, uno studio, due camere da letto, un bagno, una stireria/lavanderia, locali di servizio e una comoda autorimessa direttamente collegata all'abitazione. Al piano primo è presente una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, perfetta come suite padronale o come zona riservata agli ospiti. A completare la proprietà vi è un capannone, ideale come deposito, laboratorio, rimessaggio di mezzi agricoli o per lo svolgimento di attività artigianali e professionali. Il grande terreno di circa 10.000 mq, che circonda l'intera abitazione, rappresenta un importante valore aggiunto: uno spazio perfetto per chi ama la natura, desidera realizzare una piscina, creare un'area dedicata agli animali o coltivare un ampio giardino e orto. Questa proprietà è la soluzione ideale per famiglie numerose, imprenditori, artigiani o per chi è alla ricerca di una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla ma ben collegata.

PARATICO: VILLA SINGOLA DISPOSTA SU UN LOTTO DI 1.350 MQ. In tranquilla zona residenziale di Paratico, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola circondata da un magnifico giardino privato ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra l'ingresso conduce a un grande soggiorno impreziosito dal camino. La cucina, separata e abitabile, gode di accesso diretto al grande porticato tramite porta finestra, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Al primo piano, la zona notte offre altre tre camere matrimoniali, di cui due dotate di cabina armadio. Tutte le camere hanno accesso diretto alle due ampie terrazze. Al piano interrato, troviamo una spaziosa taverna, un pratico ripostiglio, un bagno/lavanderia e un ampio garage con capacità fino a tre posti auto. La soluzione rappresenta un'opportunità unica per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa singola di prestigio immersa nella bellezza autentica della Franciacorta, a Cazzago San Martino, dove eleganza, natura e privacy si incontrano. La proprietà si estende per circa 490 mq ed è avvolta da un incantevole giardino piantumato di 4.500 mq con ulivi e vigne, uno scenario esclusivo che regala atmosfere senza tempo. All'esterno una splendida piscina privata e un ampio portico con tre posti auto coperti completano questa residenza unica. L'abitazione accoglie al piano terra un elegante ingresso con locali accessori e bagno. Il piano primo ospita tre camere da letto, una cucina abitabile con terrazza, un'ampia sala luminosa con balcone panoramico e vista aperta sulla Franciacorta, oltre a un bagno. I piani sono collegati da un comodo ascensore interno, pensato per il massimo comfort. All'ultimo livello si trova un sottotetto finito, ideale come spazio relax, studio o area multifunzionale. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con cessione di corrente, solare termico per acqua calda sanitaria e serramenti con doppio vetro. Una residenza di lusso pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da bellezza, tranquillità e qualità assoluta. Classe Energetica: Non indicata

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE In posizione rialzata e panoramica di Vestone, con vista sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e completa di autorimessa di 39 mq. Al piano terra si trova l'ampia autorimessa, capace di ospitare due o tre auto, collegata internamente alla cantina e alla lavanderia. Da qui, una scala interna conduce direttamente alla zona giorno, alla quale è possibile accedere anche da un secondo ingresso indipendente esterno. Il primo piano accoglie la zona giorno, accessibile dalla scala interna che sale dalla cantina e si apre sulla spaziosa sala da pranzo, cuore della casa e punto di collegamento tra gli ambienti. Da qui si accede alla cucina separata, con uscita diretta sul portico affacciato sul giardino pertinenziale. Sempre dalla sala da pranzo si raggiunge il soggiorno, ampio e luminoso, dotato di accesso al grande terrazzo panoramico, perfetto per godere della splendida vista sulle montagne circostanti. Al piano è presente inoltre un piccolo bagno di servizio. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, ospita quattro spaziose camere matrimoniali (una attualmente adibita a studio) e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto al terrazzo privato, che regala ulteriore luce e vivibilità agli ambienti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla. Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado. A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.