Domy na prodej - Brescia

Brescia, Via Corsica, proponiamo in vendita n°12 appartamenti a reddito. Il palazzo consistente di due vani scale per un totale di n°6 appartamenti cadauno, risulta essere l'intera parte residenziale disponibile, sviluppata rispettivamente al piano primo ed al piano secondo. Gli immobili sono tutti affittati a cifre agevolate, con possibilità di incremento degli stessi canoni. Le affittanze ad oggi rispetto alla richiesta economica offrono una resa del 6,5% arrotondato in eccesso. Ottima possibilità di investimento, anche in futura ottica di liberazione delle unità ristrutturazione e rivendita delle stesse. Rif. st2406

Unità immobiliare quadrilocale a destinazione residenziale disposta su tre piani. Completano la proprietà, autorimesse, cantina, locale caldaia e soffitta. Asta del 08/10/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

MANERBA - Nel centro storico di Montinelle, a due passi dal Parco Naturale della Rocca di Manerba, proponiamo in vendita questo caratteristico rustico indipendente da ristrutturare. Al piano terra sono stati ricavati un pratico angolo cottura, la zona notte e un servizio, oltre a un ampio ripostiglio con locale tecnico. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da più locali, ciascuno con accesso indipendente. La zona lavanderia, dove troviamo il secondo bagno finestrato con doccia, è stata recentemente ristrutturata. Sul retro della proprietà troviamo un giardino privato riservato con zona barbecue, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica e molto apprezzata, comoda sia alle spiagge che al centro del paese, oltre alla vicinanza alla Rocca di Manerba e ai numerosi percorsi panoramici della zona. Questa è un'ottima soluzione sia come casa vacanze sia come investimento. Manerba del Garda è una rinomata località turistica sulla sponda occidentale del Lago di Garda, apprezzata per le sue spiagge, le acque limpide e il paesaggio naturale. Il suo simbolo è la Rocca di Manerba, promontorio panoramico che offre splendide viste sul lago e fa parte di un'importante area naturalistica. Il paese combina storia, natura e attività all'aria aperta, tra sentieri escursionistici, sport acquatici e caratteristici borghi, rappresentando una meta ideale per una vacanza rilassante sul Garda.

Nel cuore di Carpenedolo, proponiamo in vendita un affascinante edificio storico che si distingue per la sua architettura ed il suo potenziale. Questa casa singola terratetto, con una superficie totale di 620 mq commerciali, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, perfette sia per famiglie numerose che per chi desidera investire nel settore immobiliare. La prima unità si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete una spaziosa cucina e soggiorno ideali per momenti conviviali, oltre a una lavanderia funzionale e un cortile privato sul retro della proprietà. Completano il piano altre due stanze versatili che possono essere utilizzate come ufficio o camere da letto aggiuntive. Al primo piano sono situate tre ampie camere da letto e un bagno. La seconda unità occupa i piani primo e secondo; qui avrete accesso a sei stanze ben illuminate al primo piano insieme a un bagno completo. Salendo ancora, troverete altre sei stanze nella soffitta, offrendo così infinite possibilità di personalizzazione degli spazi. L'edificio vanta anche un ampio portico comune alle due unità ed una corte esterna dotata di posti auto riservati. La posizione centrale permette facile accesso ai servizi locali quali negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Bornato, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita esclusivo Terra cielo IN FASE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE, ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e indipendenza. ✨ NON PERDERE L'OCCASIONE ✨ Immobile disposto su due livelli, con posto auto e possibilità di personalizzare le finiture, per creare la casa su misura per te. Distribuzione interna: * Piano terra: accogliente zona giorno open space con cucina e soggiorno, bagno finestrato * Piano primo: disimpegno, due ampie camere matrimoniali con balconi, secondo bagno con doccia * Piano terra: Lavanderia con bagno e doccia. * Vespaio areato al piano terra, Riscaldamento ha pavimento, cappotto interno, serramenti 72mm triplo vetro di 32mm, raffrescamento garantito da climatizzatori pompa di calore in tutte le stanze. * Classe Energetica A: massima efficienza, bassi consumi e comfort abitativo superiore. ° Posizione strategica: tutti i principali servizi, scuole e collegamenti raggiungibili a piedi. TEMPI DI CONSEGNA 2 MESI ° Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Danesi Fabrizio 333 4041795 - UFFICIO ☎️ 030 80 87 237

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA INTERAMENTE NEL 2006, CON CORTILE ESCLUSIVO E GIARDINO SUL RETRO Proponiamo in vendita una casa indipendente, interamente ristrutturata nel 2006, ubicata in una zona tranquilla e servita a Cossirano. Si accede alla proprietà attraverso un cortile esclusivo che conduce poi, tramite un ampio portico coperto all'interno della soluzione, dove si trova la zona giorno open space, con accesso diretto al giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto. A completare il piano terra è presente un bagno finestrato con box doccia. Tramite la scala interna accediamo poi al primo piano, nonché alla zona notte, caratterizzata da due ampie camere da letto ed un secondo bagno finestrato con vasca. Il tetto è stato rifatto nel 2014. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

Rif: LAU8 - Nel cuore del centro storico di Cisano, a pochi passi dai principali servizi e dal lago, proponiamo terra-cielo completamente ristrutturato nel 2019, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano si apre un soggiorno di generose dimensioni con cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso, affiancato da bagno e camera da letto, anch'essi particolarmente ampi e ariosi. Al piano terra si trova una camera di grandi dimensioni, attualmente priva di cucina ma dotata di predisposizione per l'installazione, oltre a un ulteriore bagno, rendendo questo livello ideale come zona indipendente, studio o soluzione per ospiti. La recente ristrutturazione rende l'immobile pronto da abitare e, grazie alla distribuzione degli spazi, offre una notevole versatilità d'uso. In un'ottica di acquisto per affitti turistici, l'immobile consente di fatto di gestire due unità abitative distinte, permettendo quindi due potenziali entrate a fronte di un unico investimento, un aspetto particolarmente interessante in una località ad alta attrattività come il Lago di Garda. Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento a reddito, in una delle zone più apprezzate del territorio.

Fabbricato cielo terra sviluppato su tre livelli con sottotetto e cortile. L'immobile è composto da due unità abitative: un trilocale al piano terra e un bilocale con terrazza al piano primo. Asta del 09/09/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail romano@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Piena proprietà di edificio residenziale costituito da due piani fuori terra ed uno interrato a cui è annessa un'area pertinenziale, composto al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e disimpegno; al primo piano da: due camere, studio, bagno, disimpegno, due balconi e terrazzo. Al piano interrato sono presenti: una cantina, un locale tecnico/ripostiglio, una lavanderia, disimpegno ed un'autorimessa. Superficie commerciale complessiva di ca mq 317. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

ISEO, FRAZ. CLUSANE D'ISEO: In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente situata nel cuore del centro storico, disposta su due livelli e dotata di ampie pertinenze esclusive. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura e un grande portico privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Al piano primo, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, si trova la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti della zona notte hanno accesso diretto a un ampio terrazzo coperto e riservato, ideale come ulteriore spazio vivibile durante tutto l'anno. Soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro, con spazi esterni esclusivi e ottima distribuzione interna. Ottima opportunità anche come investimento per locazioni turistiche o residenziali, oppure come seconda casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. 030.9840093

Elegante Villetta Terra-Cielo a 100 m dal Lago - Porto Torchio, Manerba del Garda A Manerba del Garda, a soli 100 metri dal suggestivo Porto Torchio e dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villetta terra-cielo inserita in un elegante contesto residenziale di sole cinque unità. La posizione è tra le più ricercate della zona, perfetta per chi desidera vivere il lago tutto l'anno o godersi una seconda casa immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti, sia interni che esterni. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un piacevole portico esterno, ideale per pranzi all'aperto. Il giardino privato si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa, garantendo privacy e versatilità negli spazi esterni. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, da cui si può godere di una bella vista sul lago. Completano il piano un secondo bagno finestrato e finiture curate. Il piano interrato, anch'esso molto funzionale, è composto da un terzo bagno con zona lavanderia, un locale attualmente utilizzato come camera, una taverna accogliente e l'accesso diretto al box auto doppio, dotato di doppia basculante. La villetta si trova in una posizione strategica: tranquilla, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Il contesto è riservato, curato e ben abitato, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa vacanze di qualità. Manerba del Garda è una delle località più amate del lago: offre natura, cultura e relax, con il Parco della Rocca, piste ciclabili, porticcioli, ristoranti tipici e numerose attività all'aria aperta. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giorno può iniziare con una passeggiata in riva al lago. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, indipendenza e posizione: un'opportunità unica per vivere il Garda con stile e funzionalità.

SOIANO LAGO GARDA PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE E RECUPERO DI SOTTOTETTO. Nel cuore del centro storico di Soiano del Lago, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio immobile da ristrutturare, ideale per chi desidera una residenza di carattere o un'opportunità di investimento nel cuore della Valtenesi. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un appartamento di 85 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio/studio e bagno. Al primo piano si accede al secondo appartamento, composto da un soggiorno con zona pranzo, cucina separata e un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato. Sempre sullo stesso livello si sviluppa un secondo appartamento, disposto su due piani: al piano inferiore troviamo soggiorno, cucina e bagno di servizio, mentre al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trovano due camere da letto, un guardaroba e un secondo bagno. Corte di 150 mq per realizzare posti auto. Possibilità di vendita anche frazionata a richiesta. RICHIESTA € 330.000.C.E: in attesa rilascio. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 25-38.

All'interno di una prestigiosa cornice storica del territorio bresciano, proponiamo in vendita una porzione di cascina rurale risalente al Cinquecento, inserita in un esclusivo contesto di sole venti unità abitative. Il complesso si sviluppa attorno a una corte chiusa a pianta rettangolare, immersa in un grande parco condominiale meticolosamente curato, impreziosito da uno stagno ornamentale con pesci rossi e da una grande piscina ad uso dei residenti. Elemento di straordinario pregio è la presenza della Chiesa settecentesca sconsacrata, che domina l'angolo sud del complesso con i suoi cicli di affreschi originali dell'epoca. L'abitazione è una residenza indipendente cielo-terra disposta su due piani, che riflette l'eleganza rustica della struttura originaria. Gli interni sono caratterizzati da finiture che celebrano la tradizione, come murature in pietra a vista, antichi solai e volti, oltre alle strutture del tetto consolidate che donano calore e autenticità ad ogni ambiente. Con una superficie generosa, la soluzione ospita attualmente tre camere da letto, due bagni, due soggiorni e due cucine. Questa distribuzione non è solo funzionale, ma strategicamente pensata per offrire una dualità d'uso: la dimora può essere vissuta come un'unica e spaziosa residenza padronale oppure essere facilmente suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola un'opportunità ideale anche come investimento o casa vacanze di alto livello. La funzionalità moderna è garantita dalle dotazioni al piano interrato, interrate che non interferiscono con l'estetica storica della corte. La proprietà dispone di due box auto privati e due cantine, a cui si aggiunge un ulteriore posto auto scoperto all'interno della zona comune. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla cura delle aree verdi, concorre a creare un'atmosfera di esclusività e benessere. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, fascino d'altri tempi e ampi spazi verdi.

PUEGNAGO D/G: PROPRIETÀ INDIPENDENTE SU LOTTO DI 3.240 MQ CON OLTRE 800 MQ DI PERTINENZE In posizione strategica a Raffa di Puegnago a 200 mt dalla rotonda e comunque in zona adiacente al centro abitato ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una proprietà indipendente unica nel suo genere, situata su un lotto di ben 3.240 mq. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa spaziosa con annessi locali accessori (magazzini e depositi) o per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione personalizzato in una delle zone più ricercate del Garda. L'Abitazione Principale La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale: • Piano Terra (Ristrutturato): Accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con cucina separata e sala da pranzo. Il piano è completato da un comodo disimpegno e una scala che collega direttamente alla cantina/dispensa interrata. Questa parte dell'immobile è stata recentemente rinnovata ed è pronta per essere abitata. • Piano Primo (Da Rinnovare): Tramite la scala interna si accede alla zona notte storica, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno. Punto di forza del piano è la splendida terrazza esclusiva di 24 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. • Piano Secondo (Mansarda): Un ambiente parzialmente abitabile e ben organizzato con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto, bagno e una camera padronale dotata di vano guardaroba e lavanderia. È presente, inoltre, un'ulteriore zona sottotetto al grezzo, pronta per essere trasformata in ulteriori stanze o zone hobby. Spazi Accessori e Pertinenze La proprietà si distingue per l'eccezionale disponibilità di superfici coperte ad uso deposito o lavorativo, per un totale che supera i 900 mq: • Piano Interrato: Autorimessa di ampie dimensioni (241,61 mq), ricavata dall'ex cantina. • Piano Terra: Grande cantina ed ex locale spaccio di ben 333 mq; deposito aggiuntivo di 178,08 mq e magazzino sul retro di 91,26 mq. • Piano Primo: Ulteriore ripostiglio/deposito al rustico di circa 50 mq e ulteriore intero vano al rustico di 89 mq L'immobile è ideale per le seguenti destinazioni d'uso: residenza, Artigianato, Artigianato di servizio, depositi e magazzini, Ricettivo, Esercizio di vicinato, medie strutture di vendita, uffici direzionali, laboratori, attrezzature private. RICHIESTA € 900.000. C.E. in fase di emissione. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. 26-32

A breve distanza dal meraviglioso Lungolago di Salò, inserita in un contesto storico di pregio, tutelato dalle Belle Arti, sorge questa affascinante casa indipendente di 120 mq calpestabili, circondata da un curatissimo parco, piantumato con alberi secolari e piante mediterranee, un piccolo lago con ninfee e pesci rossi che creano un ambiente naturale di assoluta tranquillità e benessere. Tra volti storici e pregiate pareti in pietra a vista, sia all'interno che all'esterno, la piccola chiesa sconsacrata adiacente, ogni ambiente racconta una storia, avvolgendo chi vi entra in un'atmosfera unica, autentica e ricercata. Le ampie vetrate panoramiche affacciano sul parco residenziale, curato in ogni dettaglio, regalando luce naturale e viste mozzafiato in ogni stagione. Attualmente un'unica abitazione di charme, è facilmente trasformabile in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, garage e cantina. Oppure, con un piccolo intervento di ristrutturazione, è possibile ridistribuire meglio gli spazi e creare una villa perfetta per una famiglia numerosa. Una meravigliosa piscina a sfioro aggiunge un tocco di lusso a questa incantevole residenza storica. La posizione è strategica, immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal centro di Salò, dove è possibile passeggiare tra panorami incantevoli e rilassarsi in uno dei tanti locali affacciati su uno dei lungolago più affascinanti del Garda. Nelle immediate vicinanze si trova il campo da golf e la pista ciclabile per gli amanti dello sport all'aperto, in mezzo alla natura. Che tu stia cercando una prima casa o una residenza per le tue vacanze o quelle dei tuoi ospiti, qui troverai un rifugio speciale dove il tempo sembra rallentare. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare una visita!

Scopri questa elegante villetta centrale a Flero, immersa in una zona residenziale tranquilla e strategicamente posizionata per raggiungere facilmente Brescia e le principali vie di comunicazione. La proprietà offre spazi generosi e indipendenza, perfetti per chi cerca comfort e qualità della vita. Caratteristiche: - Villetta su tre livelli con giardino privato e portico d'ingresso - Salone di 50 mq con camino, cucina separata e balcone sul giardino - 3 camere (2 matrimoniali e 1 studio), 2 bagni, autorimessa e 2 posti auto - Taverna con zona relax, lavanderia e accesso al cortile comune - Posizione tranquilla, ma ben collegata ai servizi Perché sceglierla? Ingresso indipendente, giardino, camino, taverna e spazi pensati per vivere e condividere. Ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Contattaci: per informazioni e visite Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

Nel cuore del centro storico di Solarolo, frazione di Manerba del Garda, proponiamo un interessante terratetto di dimensioni generose, caratterizzato da una disposizione degli spazi particolarmente adatta alla realizzazione di un B&B, affittacamere o struttura ricettiva, oltre che a un eventuale progetto residenziale con attività al piano terra. La posizione è uno dei principali punti di forza: bar, ristoranti, negozi e tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la proprietà particolarmente interessante per un'attività rivolta al turismo e agli affitti brevi. Al piano terra, circa 216 mq sono attualmente destinati a bar, con ulteriori quasi 60 mq di spazio esterno. Un ambiente di dimensioni importanti che può mantenere la sua attuale destinazione oppure diventare, in base al progetto, uno spazio comune, una zona parcheggi o un'attività complementare alla struttura ricettiva. Il primo piano comprende un bilocale già organizzato e ulteriori 125 mq di spazi attualmente collegati al bar, che offrono la possibilità di essere ripensati per la realizzazione di camere, appartamenti o ulteriori ambienti a servizio dell'attività. Al secondo piano troviamo un secondo bilocale, identico a quello del piano inferiore, oltre a un ampio sottotetto di circa 128 mq. Qui è possibile valutare la realizzazione di una piccola sopraelevazione, con l'obiettivo di trasformare parte degli spazi in una mansarda abitabile, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. a metratura, la distribuzione interna e la presenza di più unità già organizzate rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da convertire in struttura ricettiva, con la possibilità di creare più camere/appartamenti e sfruttare il piano terra come spazio comune, attività commerciale o area dedicata all'accoglienza. La posizione è un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova a pochi passi a piedi da bar, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi, permettendo agli ospiti di vivere il centro storico comodamente senza necessità di utilizzare l'auto. Una soluzione versatile e di grande potenziale, ideale per investitori, operatori del settore turistico o per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo nel territorio del Lago di Garda.

LOTTO UNICO: quota 1/1 piena proprietà di due appartamenti al piano terra e secondo di un edificio plurifamiliare e quota indivisa 2/3 piena proprietà di autorimessa. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel suggestivo contesto di Borgo San Giacomo, proponiamo in vendita un caratteristico terracielo trilocale disposto su due livelli, una soluzione dal grande fascino che unisce ambienti ampi, indipendenza e interessanti possibilità di sviluppo. L'ingresso al piano terra introduce in una luminosa e accogliente sala da pranzo, perfettamente collegata alla cucina, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione. Proseguendo si accede a un ampio soggiorno, vero cuore della casa, impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera all'ambiente, rendendolo perfetto per rilassarsi durante le stagioni più fredde. La zona notte, ben distribuita, è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe luminose e confortevoli, oltre a un bagno funzionale. Salendo al primo piano si trova un ampio rustico completamente da ristrutturare, uno spazio che rappresenta un grande valore aggiunto per l'immobile. Questo livello offre infatti la possibilità di essere trasformato in un secondo appartamento indipendente, ideale per ospitare familiari, creare una soluzione bifamiliare o generare una rendita da locazione. In alternativa, può essere integrato all'abitazione principale, permettendo di ampliare notevolmente la superficie e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. All'esterno, la proprietà è arricchita da un ampio cortile privato, uno spazio versatile che garantisce comodità e privacy, perfetto sia come area parcheggio con posti auto sia come zona da vivere all'aperto durante la bella stagione. Completa la proprietà un secondo stabile indipendente, anch'esso da ristrutturare, che si presta a molteplici utilizzi: può essere trasformato in una zona relax, una dependance per ospiti, uno studio o ulteriori posti auto coperti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi importanti e, allo stesso tempo, la possibilità di valorizzare l'investimento attraverso la creazione di più unità abitative. Perfetta per famiglie, per chi cerca una soluzione personalizzabile o per investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità.

Dimora storica indipendente di pregio - Lonato del Garda Nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, proponiamo in vendita esclusiva una dimora storica indipendente completamente restaurata, dove l'autenticità architettonica incontra il comfort contemporaneo. Una soluzione rara, caratterizzata da eleganza, privacy e finiture di alto livello. ⸻ ✨ Caratteristiche principali •⁠ ⁠Restauro completo con valorizzazione degli elementi originali •⁠ ⁠Pareti in pietra, scala storica in graniglia, dettagli in ferro battuto •⁠ ⁠Vista sulla Rocca di Lonato •⁠ ⁠Contesto centrale ma riservato ⸻