Tecnocasa Studio Litorale ha il piacere di presentarvi questa recente porzione di bifamiliare su tre livelli, con giardino privato di poco più di 500 mq. L'immobile, accessibile tramite una scalinata, gode di una vista mozzafiato: da un lato montagna, dall'altro il mare. Al piano terra troviamo un ampio salone con studio (stanza che presenta ancora allacci per una cucina, spostata momentaneamente al piano superiore). Al primo piano abbiamo due bagni, tre camere da letto e la cucina (che, se dovesse tornare al pian terreno, libererebbe lo spazio per una quarta camera da letto). Elemento clou sono le terrazze dalle quali si gode della vista circostante. Nel seminterrato troviamo un comodo open space con cucina a ferro di cavallo e isola, in stile american, un bagno e un ripostiglio. L'immobile, finito di costruire da pochi anni, è ben rifinito internamente e necessita di rifinitura esterna.

Gabetti propone in esclusiva, nella principale via del Redentore e quindi vicino a tutte le attività commerciali e fermate di trasporto pubblico compresa la metro leggera, una soluzione quasi unica nel suo genere per storia e prestigio, sviluppata in un lotto di circa 500 mq. Entrando dall'ingresso carrabile troviamo un ampio cortile di circa 150mq dove si affacciano un Magazzino (di circa 100mq con soffitti alti 6m) e la soluzione abitativa così disposta: Al Piano Terra troviamo un doppio soggiorno, camere, cucina e bagno. Al piano secondo attualmente troviamo la zona notte ancora suddivisa in quattro camere finestrate. L'immobile necessita di una ristrutturazione straordinaria. Classe energetica in fase di definizione. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. + 39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Capoterra In zona Su Loi disponiamo di un ampia villa bifamiliare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è perfetta per la trasformazione in beb di lusso. Al piano primo troviamo l'appartamento di residenza composto da ingresso,ampio salone doppio,cucina abitabile,tre camere,bagno e doppio servizio. Al piano terra invece è presente un ampio locale di sgompero cantina con posti auto. Un giardino di 1000 mq completa questa interessante soluzione

Riferimento incarico: A27/23 Tipologia: Casa Indipendente Piano: Terra Vani: 2 Ingressi: 2 Salone Angolo cottura Soggiorno Camere da letto: 1 Bagni: 1 Anno di costruzione: 1940 Superficie: 75mq Descrizione: In zona servitissima indipendente con doppio ingresso unico livello salone angolo cottura soggiorno camera matrimoniale bagno depandance ampio cortile posto auto Classe energetica: G Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6. CHIAMACI AL 070944815

Pula Santa Margherita comunione i Pianeti via Marte porzione di trifamiliare giardino su tre lati di mq 250. Coperto su due livelli mq 95 ampi loggiati. Piano terra ingresso salone cottura primo piano due vani bagno lavanderia esterna. Depuratore e riserva idrica.

A solo due passi dalla bellissima spiaggia di Baccu Mandara, nel condominio di Geremeas 2, si trova un bellissimo villino dallo stile mediterraneo, perfetto per chi desidera una residenza di vacanza o un'abitazione immersa nella tranquillità della natura. L'immobile, costruito nel 1986, è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su un unico livello, il piano terra. L'ingresso principale conduce al soggiorno, caratterizzato da una luminosa vetrata che permette l'accesso al giardino privato su 4 lati, dove è possibile rilassarsi all'aria aperta o organizzare pranzi e cene all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, ideale per preparare deliziose pietanze. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con affaccio sul giardino, e un bagno completo con doccia. Nella zona giorno è presente un soppalco con facile accesso che permette di ospitare gli amici. Veranda spaziosa adatta per vivere con tranquillità e comodità la generosa area esterna. L'intera abitazione climatizzata è arredata con gusto e cura dei dettagli, in perfetto stile mediterraneo, che rende l'atmosfera calda e accogliente.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà entrare in possesso della proprietà in tempi brevi e senza alcun vincolo. La posizione privilegiata del villino, immerso nel verde e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Geremeas, lo rende l'ideale per chi ama la vita all'aria aperta e cerca una soluzione immobiliare in una delle zone più esclusive della Sardegna. L'accesso al condominio è sorvegliato dal custode in servizio tutto l'anno. Classe energetica in fase di valutazione.

VIA GAETANO DONIZETTI - Nel cuore del quartiere di San Benedetto, a due passi dai principali servizi che la città di Cagliari mette a disposizione, proponiamo in vendita questa unica soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e indipendente. Dotato di ampi ambienti interni e meravigliosi spazi esterni. L'unicità di questa proprietà la troviamo nello stile architettonico utilizzato negli anni '30 dell'esterno, così come altrettanto importante e singolare è l'interno. Una porzione di villa singola nata negli anni '30 e ristrutturato integralmente negli anni '90 articolata su 2 livelli, con giardino e cortile di proprietà. La porzione di villa è composta al piano terra dal luminosissimo e ampio soggiorno di 50mq, angolo cottura separato con sfogo esterno sul cortile di proprietà, bagno completo ed un comodo ripostiglio, al primo piano trovano spazio due camere matrimoniali, una con la caratteristica di avere due finestre angolari che si affacciano sul meraviglioso giardino piantumato, ed il secondo bagno padronale dotato sia di vasca idromassaggio che di box doccia. L'immobile è completamente rivestito in marmo in ogni ambiente. Completano l'immobile il giardino composto da piante secolari e il posto auto interno.

Santa Margherita di Pula è una delle località turistiche maggiormente apprezzate della costa Sud della Sardegna. Le motivazioni sono da ricercare principalmente nel mare cristallino e le distese di sabbia finissima, ma anche nel fatto che a breve distanza possiamo raggiungere la città di Cagliari con il suo porto e l'aeroporto. Ci troviamo a “La Saia” nel più rinomato e servito condominio privato della zona, con spiaggia privata e abbiamo il piacere di proporre in vendita una elegante e signorile villa unifamiliare articolata su un unico livello. La villa è inserita all'interno di un lotto di terreno di oltre 2000 mq ed è circondata da un giardino ombreggiato da grandi pini, che consentono di tenerla al riparo dal grande caldo estivo. L'accesso alla villa avviene attraversando un grande loggiato, comodo e funzionale spazio da sfruttare per pranzi e cene estivi, in cui è presente anche una zona barbecue. Entrati all'interno dell'immobile siamo immediatamente colpiti dalla dimensione e luminosità di tutti gli spazi che insieme alla cura dei dettagli, ci fanno da subito apprezzare questa splendida proprietà. L'ampia zona giorno è composta dalla zona living con uno scenografico camino e dalla spaziosa zona pranzo, adiacente alla moderna cucina abitabile da cui si ha accesso al giardino e ad un comodo ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da una prima camera matrimoniale con bagno privato e da una seconda zona notte disimpegnata in cui è presente una camera matrimoniale con bagno privato, un'altra camera matrimoniale, una camera singola e un terzo bagno. La villa è curata in ogni dettaglio e rifinita con materiali di prima scelta, dotata di impianto di climatizzazione e di predisposizione per il riscaldamento con i radiatori. All'interno del condominio è presente un circolo sportivo con campi da tennis, da basket e da calcetto e un parco giochi per i più piccoli e nelle immediate vicinanze è presente un rinomato campo da golf e un porticciolo turistico per ormeggiare la tua imbarcazione. Mare, relax, sport e natura, saranno gli ingredienti della tua prossima vacanza e quindi non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà con noi.

Domus De Maria Sa Murta Bianca eden rock a poca distanza dal mare disponiamo di un interessante villetta bifamiliare con ampio giardino sui tre lati. La proprietà è composta da ingresso soggiorno con cucina a vista,disimpegno,bagno al piano terra. due camere e bagno al piano superiore. L'immobile dispone poi di un ulteriore spazio adibito a dependance composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Terrazza e loggiato completano questa interessante soluzione ideale per famiglie o come investimento per locazioni stagionali.

Sinnai, zona stadio Comunale Bellavista, quartiere Sant'Isidoro, in ottimo contesto proponiamo in vendita villetta a schiera di mq. 135 con sviluppo su tre livelli, di cui uno parzialmente interrato e due fuori terra, collegati da scala interna; con un cortile lastricato antistante di mq. 15 mq. e un cortile lastricato sul retro di mq. 30. La villetta è realizzata con finiture moderne, ogni ambiente è luminoso, comodo e funzionale; internamente è così suddivisa: piano seminterrato con ingresso da rampa carrabile, che comunica con il piano rialzato anche tramite scala interna, ed è costituito da un unico ambiente, più ripostiglio nel sottoscala. Dall'esterno si accede nel cortile antistante pavimentato, di circa mq. 13, dal quale si salgono alcuni gradini sino alla veranda del piano rialzato e con ingresso dal portoncino blindato entriamo nell' accogliente e graziosa zona giorno, con soggiorno -pranzo e zona a vista dedicata alla cucina; inoltre abbiamo un bagno con antibagno e da una veranda sul retro, (nella quale è posizionata una riservata zona lavanderia), si accede nel cortile sul retro completamente lastricato (prezioso spazio, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta); dal vano scala del piano rialzato saliamo al disimpegno della zona notte da cui si accede alle tre camere da letto (delle quali due si affacciano ad una ampia veranda coperta e una ad un piccolo poggiolo del fronte strada), oltre ad un comodo bagno che si affaccia anch'esso tramite poggiolo alla facciata principale. Da segnalare nella zona notte anche un utile soppalco, accessibile da un apposito portellone posto in una camera da letto. La villetta corredata del certificato di agibilità, si presente in perfette condizioni ed è accessoriata di impianto a gas per l'acqua sanitaria, pompe di calore in tutti gli ambienti e predisposizione della canalizzazione per il riscaldamento con stufa a pellet. Sono presenti anche alcuni comodi armadi a muro realizzati su misura. Classe energetica: D.

Sardegna, Perd'e Sali in vendita Villa con piscina situata in una zona tranquilla a 34 chilometri dall'aeroporto di Cagliari e 24 km dalla famosa spiaggia di Chia. La proprietà comprende 6 camere da letto con bagno privato ed aria condizionata indipendente, una zona giorno, una cucina, un ufficio ed ulteriori due bagni per un totale di 280 mq comprese le logge. A ciò si aggiunge un bilocale annesso alla proprietà con superficie di 50 mq e terrazza panoramica di ulteriori 50 mq attualmente utilizzato dal gestore del Bed And Breakfast come propria abitazione. La proprietà è circondata da un ampio giardino con ulivi secolari, per un terreno che complessivamente misura oltre 3.000 mq e beneficia di un impianto solare termico, una grande cisterna, un pozzo, un garage e un parcheggio privato. Può essere pensata come una meravigliosa dimora privata immersa nella natura, oppure essere adibita a struttura ricettiva in quanto dispone già degli ampi spazi necessari per l'accoglienza ed il servizio degli ospiti. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Quartu sant'Elena, Sardegna, nella Via Pizzetti vendiamo una signorile villetta a schiera articolata su tre livelli. IMMOBILE Questa villetta ad uso abitazione è molto ben tenuta e si compone al piano terra di ingresso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, un ampio balcone, un cortile anteriore con parcheggio auto ed un cortile giardino posteriore; Al piano primo si compone di una camera doppia, due camere singole, un bagno, un disimpegno e due ampi balconi; al piano seminterrato c'è la cantina con una lavanderia E' solare e luminosa ed ha affacci su due prospetti. Il portoncino d'ingresso è di tipo blindato. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è alimentato da una caldaia a gas. Dispone di climatizzatori a split La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 171 mq (110 mq coperti + 60 mq di scantinato + 25 mq di balconi + 92 mq di cortili e giardino). La villetta è dotata di certificato di abitabilità rilasciato il giorno 05/12/1996. La Classe energetica è la "D" con Epgl,nren pari a 104,85 Kwh/mq anno. E' cablata con fibra internet. Sulla copertura a falde possono essere installati un impianto fotovoltaico e anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Il prezzo di vendita è di euro 295.000 e non ci sono costi condominiali. E' immediatamente disponibile. CONTESTO La Via Pizzetti è una strada del quartiere Is Arenas La zona è signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali market, negozi, ristoranti, ufficio postale. La zona è servita di mezzi pubblici con le linee 1Q, 40 e 41 PUNTI D'INTERESSE IN ZONA Parco Naturale di Molentargius. Stadio Is Arenas. Spiaggia del Poetto, a pochi minuti d'auto. Casa di Cura Policlinico Città di Quartu.

Quartucciu - Nei pressi di via Nazionale proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli. Accediamo all'unità tramite piano rialzato con ingresso sul soggiorno che ci conduce alla cucina abitabile con angolo cottura separato e al bagno. Dalla cucina abbiamo accesso al cortile interno dal quale si può accedere anche dal disimpegno. Tramite scale interne accediamo al piano superiore dove sono presenti tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole e il bagno. L'immobile è caratterizzato da ampie metrature e presenta un ingresso su due differenti strade.

Proponiamo in vendita, ottima soluzione abitativa tipologia semindipendente in posizione centralissima e strategica a pochi passi dai principali servizi e a soli due Km. di distanza dal mare. L'immobile è ubicato al primo e ultimo piano e si presenta in buone condizioni abitative. L'androne d'accesso ci introduce nella luminosa zona giorno, dagli spazi decisamente comodi, consente di sfruttare l'ambiente con una funzionale e accogliente area living, la cucina è abitabile. La zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio sulla via Roma, una camera singola e bagno con vasca. La tripla esposizione conferisce un ottima luminosità a tutti gli ambienti nelle varie fasi della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e la terrazza sovrastante. Ideale soluzione come prima casa o eventuale investimento.

Presentiamo una rara occasione di acquistare e personalizzare una casa indipendente dal forte carattere campidanese, situata nel centro di Settimo San Pietro. Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della vita di paese, con l'ulteriore vantaggio di un ampio spazio esterno e un enorme potenziale di personalizzazione. Questa casa unifamiliare si sviluppa su un unico livello e richiede un completo intervento di ristrutturazione, offrendo la libertà di riplasmare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti personali. Con un'estensione di circa 135 mq, l'immobile è perfetto per essere frazionato in due moderne abitazioni indipendenti l'una dall'altra, ciascuna diventerebbe una tipologia trivano con una superficie di circa 75 mq e giardino privato di circa 100 mq, rendendole ideali per una varietà di esigenze abitative. Il giardino di 100 mq che completa la proprietà è una vera e propria oasi di pace, un luogo dove poter coltivare i propri hobby grazie ai locali deposito presenti al suo interno. Questo spazio si presta ad una zona giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi all'aria aperta, godendo della serenità che solo un'area verde privata può offrire. Considerando la possibilità di suddivisione in due unità abitative, questa casa si configura come un'interessante opportunità di investimento. Si apre la prospettiva di realizzare due abitazioni indipendenti, perfette per essere messe a reddito o vendute, in un contesto di mercato immobiliare favorevole. Ubicata a Settimo San Pietro, questa casa combina il fascino della quiete di una piccola cittadina con la comodità di avere tutti i maggiori servizi a pochi passi, scuole, collegamenti stradali e mezzi di trasporto pubblici come la metropolitana, offrendo il meglio di entrambi i mondi a chi è alla ricerca di una vita tranquilla ma senza rinunciare alle comodità urbane. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.PO466

Quartu Sant'Elena, Via delle Petunie n° 32, piena proprietà di fabbricato isolato di civile abitazione realizzato all'interno del lotto 48 della lottizzazione "Sant'Andrea 3" in località Niu Crobu (piani primo e seminterrato). Superficie convenzionale 336,35 mq. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 375 6111457 - 055 9751135.

In vendita, casa indipendente in stile campidanese, situata su un terreno di 580 mq. Questa proprietà si trova in un'area ben servita di Capoterra, vicino a fermate dell'autobus, supermercati, asili e locali di ristorazione, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'accesso alla casa avviene tramite un passo carrabile e pedonale con due stanze disposte ai lati, che conduce a un ampio cortile L'abitazione si sviluppa interamente su un piano e comprende una cucina abitabile, due camere ampie camere e un bagno esterno con doccia. La proprietà include anche due vani allo stato grezzo, offrendo potenzialità per ulteriori di ristrutturazione. Attualmente l'immobile non è abitabile e necessita di lavori di ristrutturazione. Rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e al tempo stesso centrale, godendo della privacy e dello spazio di una soluzione indipendente su misura.

Ci troviamo nel cuore del centro di Quartu Sant'Elena, per proporre in vendita una raffinata CASA INDIPENDENTE su due livelli, con una distribuzione intelligente degli spazi che la rende unica e funzionale. Internamente si presenta strutturata come di seguito. Al Piano Terra: - ingresso spazioso e accogliente, - ampio soggiorno con zona soppalcata e termo camino, - cucina di ampia metratura, luminosa grazie alla vetrata con vista diretta sul cortile privato, - bagno con impianto doccia, - comoda e ampia dispensa, - doppio servizio con impianto doccia. Al Piano Primo: - camera matrimoniale con cabina armadio, - camera singola con cabina armadio, - studio attualmente utilizzato come altra camera da letto - bagno principale, - servizio ad uso lavanderia. Completa l'immobile un CORTILE PRIVATO con LOCALE MULTIUSO, ideale sia come dépandance che come ufficio privato collegato all'abitazione. Nato come casa campidanese, è stato completamente ristrutturato nel 2003, sfruttando delle sofisticate tecnologie per realizzare un'abitazione di elevato livello. Elenchiamo qui le migliorie apportate: - riscaldamento tramite fancoil ad acqua (caldaia a gas o pompa di calore elettrica) - termocamino canalizzato nell'aria calda, - raffrescamento garantito da fancoils con pompa di calore elettrica, - impianto domotico per il controllo degli interruttori e l'automazione delle luci, - prese e sistema di climatizzazione, - sito web locale per il controllo remoto delle luci, la lettura delle temperature e la gestione della climatizzazione, - Sistema di videosorveglianza con visione in diretta e registrazione, gestito centralmente nel server di casa.

Inserita nel golf resort di Is Molas, questa elegante villa con ampio giardino si affaccia sull'esclusiva baia di Nora. La casa, dagli ambienti ampi e raffinati, si sviluppa su due piani. Al primo piano, un elegante salone si caratterizza per le ampie vetrate panoramiche vista mare, per l'accoglienza nell'elegante zona relax con televisore e per la scelta degli arredi. La cucina si inserisce comodamente in un open-space con una sala da pranzo dai toni shabby chic che si affaccia sulla veranda e sul giardino. Ci sono cinque camere da letto e cinque bagni, di cui quattro en suite ed uno in comune. E' presente una sauna per bagni fisioterapici di vapore con sala massaggio. La casa è dotata di una zona ufficio con accesso diretto al giardino ed una pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il sistema di raffreddamento/riscaldamento è centralizzato e canalizzato per estati ed inverni di puro comfort. La veranda panoramica con vista mare è perimetrale ed il giardino su 4 lati è finemente curato, garantendo una piacevole frescura e privacy. Un angolo terrazzato di pietra con divanetti si presta a romantici aperitivi al tramonto. Completa la villa un pratico parcheggio interno.

Proponiamo in vendita all'interno del Resort di Is Molas, un curato e accogliente villino con posto auto riservato. Da una stradina pedonale accediamo alla parte anteriore di giardino che ci conduce al patio antistante, da cui si gode una vista mozzafiato. All'interno si apre la zona living composta da salone con angolo cottura, arricchito da un camino e arredato con gusto. La zona notte è composta da una romantica camera da letto matrimoniale, da una camera singola e il bagno. Posteriormente troviamo un altro patio e il resto del giardino. Ogni ambiente è dotato di split ad aria calda e fredda. Ottimo anche come investimento, vista l'importante rendita annuale garantita. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - Vista mare - Trilocale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.