Is Meris litoranea per Villasimius vicino al Porto turistico di Capitana a 10 minuti dal centro di Quartu Sant'Elena e a 15 minuti dal centro di Cagliari proponiamo villa indipendente con giardino su 4 lati. La villa è suddivisa su due livelli oltre il sottotetto mansarda che nonostante risulti locale di sgombero è ampiamente sfruttabile come ambiente ricreativo, camera, Etc. Al piano terra si sviluppa l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile con arredi in muratura e elettrodomestici già presenti, bagno con doccia, zona tinello pranzo che si affaccia sul giardino e ampio locale di servizio adatto a molteplici usi (stireria, dispensa, sala hobby/ricreativa. Al primo piano accessibile con una comoda scala sono presenti tre ampie camere da letto, un bagno, e una terrazza a livello panoramica anche sul mare. Al piano mansardato è' presente un ambiente open space di circa 50 mq adatto a qualsiasi utilizzo. La villa è stata realizzata all'inizio degli anni 80, misura circa 200 mq interni ed è dotata di riscaldamento tradizionale con termosifoni alimentati da una caldaia a gas (bombolone interrato nell'ampio giardino). Gli infissi esterni compresi di portelloni e zanzariere sono stati installati nel 2019 e sono in pvc colore legno. Il lotto di circa 1000 mq è piantumato con prato inglese. È presente una doccia esterna, un barbecue, due patii, un cancello carrabile elettrificato con telecomando e uno pedonale. In tutto il giardino è presente l'illuminazione. La villa è dotata di diversi arredi che volendo potranno essere ceduti con la vendita della proprietà. Il prezzo di 395.000 è davvero molto interessante soprattutto in considerazione che la proprietà potrebbe, con pochi lavori di adattamento ai nuovi proprietari, essere pronta per essere abitata. Informazioni, sopralluoghi, planimetria, foto e video su appuntamento telefonando al numero 070684230 Il riferimento di questo annuncio è AO454

VIA SU PORTU Ci troviamo in una delle località di mare più rinomate dell'Isola, in un centro paesano tra i più ricercati. La villetta in questione è situata all'interno di un lotto che dista a meno di 400 metri dalla spiaggia. Fa parte di un complesso trifamiliare di recente costruzione, disposta in posizione centrale, su unico livello e in ottime condizioni. L'ingresso al giardino privato lo abbiamo tramite un passaggio che costeggia la proprietà originaria, dove poi accediamo al verde e al parcheggio interno, come da planimetria allegata al presente annuncio. Pranzo-soggiorno con angolo cottura, due letto, bagno, disimpegno, ripostiglio, veranda e cortile fronte-retro.

Al Quartiere Europeo, zona residenziale adiacente al centro cittadino, proponiamo in vendita un' ampia porzione di villa in contesto riservato. L'immobile è stato edificato nei primi anni ‘80 ed è costituito da 4 livelli, oggetto della vendita sono i piani seminterrato, rialzato e secondo che sono collegati tra loro da un vano scala, i tre piani in vendita sommano oltre 250 mq calpestabili. L'appartamento al primo piano e una porzione angolare di giardino, sono invece di un'altra proprietà e non sono compresi nella vendita, ma la condivisione è del solo vialetto d'ingresso e del vano scala e ogni proprietà dispone di un suo ingresso autonomo, anche il giardino di pertinenza risulta del tutto riservato. Al piano rialzato, circondato da un giardino di circa 750 mq, abbiamo un appartamento di 110 mq calpestabili che allo stato attuale è composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e tre balconi di pertinenza; il piano seminterrato, in parte fuori terra, ha un' altezza di circa 2,40 m e dei vasistas che lo rendono luminoso, è diviso in tre ambienti ed è accessibile anche dalla rampa carrabile e dalla via Ginevra; al secondo piano una mansarda ancora allo stato grezzo, eventualmente tramezzabile e con terrazzino panoramico. Si tratta quindi di una soluzione bifamiliare con divisione “orizzontale” e con la possibilità di realizzare nella mansarda un' unità immobiliare indipendente. Le condizioni interne sono quelle della costruzione, l'immobile strutturalmente è in ottime condizioni e necessita di una ristrutturazione interna con la possibilità di collegare anche in maniera diversa i due piani adiacenti e realizzare altri accessi diretti al giardino. E' predisposto il riscaldamento con radiatori e alimentazione con bombolone del Gas interrato (attualmente da ripristinare). La presenza della mansarda permette l'utilizzo del tetto per l'istallazione di impianti fotovoltaici. Oltre all'accesso per il Garage seminterrato, è presente un ulteriore accesso carrabile direttamente sul giardino, dalla via Parigi. La zona è fornita a brevissima distanza di tutti i principali servizi. La strada è interna, assolutamente riservata e silenziosa. Meno di un minuto è la distanza dall'accesso all'asse mediano, permettendo così di raggiungere in soli cinque minuti il Poetto e Calamosca oppure via Roma e il porto, in quindici minuti l'aeroporto. L'immobile è adatto per chi vuole vivere vicino al centro e allo stesso tempo avere le comodità di una soluzione indipendente (senza spese condominiali) e con un ampio spazio esterno.

A Quartucciu, in via Misurata, vi presentiamo questa affascinante casa indipendente con un cortile di circa 35 metri quadrati e un passo carraio per l'auto. La residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano seminterrato, troviamo un ampio locale adibito a taverna/cucina, arricchito da un suggestivo camino e dotato di un bagno per la massima comodità. Il piano terra ospita un luminoso salone con zona cottura, un ulteriore bagno e una veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, sono presenti due spaziose e accoglienti camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone che regala una piacevole vista sul quartiere circostante. Questa proprietà è stata realizzata con particolare cura per le finiture, includendo pavimenti in parquet di alta qualità e due stufe a pelle che garantiscono un riscaldamento efficiente e indipendente per i due piani distinti. Inoltre, sono presenti pompe di calore e una caldaia a gas per assicurare una fornitura costante di acqua calda sanitaria. L'immobile è anche predisposto per l'installazione di un impianto solare termico, offrendo così soluzioni energetiche moderne e sostenibili. Predisposizione dell'impianto solare termico. APE "F".

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Decimomannu, in comoda zona residenziale, luminosa Villa Caposchiera. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, collegati internamente da una scala in marmo. Accedendo al piano terra troviamo un'ampia zona living di circa 26mq con caminetto in marmo, valorizzata da una vetrata scorrevole panoramica, cucina abitabile che ci permette accesso diretto al giardino tramite porta finestra, un bagno con box doccia/idromassaggio, e un comodo ripostiglio presente nel sottoscala. Giunti al primo piano accediamo alla zona notte composta da: 1 camera matrimoniale con balcone, 2 camere singole, e un bagno con vasca idromassaggio. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre in pvc e vetrocamera che offrono un ottimo isolamento termico e acustico. Le tre camere hanno affaccio e vista sul giardino che circonda l'abitazione sui tre lati. Completa l'abitazione un ampio giardino di 160mq in cui vi è un impianto di irrigazione automatico, un impianto solare per acqua sanitaria ed una cisterna di 500L con autoclave. Vista la comoda posizione, e viste le caratteristiche, l'immobile risulta essere ideale per chi cerca comfort e riservatezza.

Selargius, via San Nicolò, in contesto prestigioso, villa indipendente su tre livelli,composta da piano seminterrato con ampia cantina e box- garage per tre posti auto, piano rialzato con ingresso con salone ampio e luminoso, cucina abitabile, antibagno e bagno. Piano primo con tre camere da letto ampie, doppio bagno e ripostiglio. Balconi panoramici e luminosi. Lotto di 400 mq con ampio giardino. Completamente ristrutturato. Finiture superiori. Classe E.

Casa Indipendente in Vendita a Quartucciu, Via Bolotana 3 Benvenuti nella vostra futura casa indipendente a Quartucciu! Questa splendida proprietà con tripla esposizione si sviluppa su 4 livelli, offrendo spazi unici e comfort senza pari. Caratteristiche Principali: - Costruzione del 1983 - Piano Terra: Giardino con ingresso carrabile e doppio posto auto. - Piano Primo: Accogliente appartamento di 140mq con bagni e cucina ristrutturati nel 2014. - Piano Secondo: Terrazza sovrastante - Piano Seminterrato: Ampia taverna open space per momenti di relax e intrattenimento. Ristrutturazioni Effettuate: - Nel 2014: Facciata completa, garantendo un aspetto moderno e curato. Impianto idraulico e rifiniture Bagni e Cucina - Nel 2022: Guaina e coibentazione Terrazzo sovrastante Riscaldamento - Stufa a pellet centralizzata nelle stanze - Caminetto presente al piano seminterrato e al piano primo Tripla Esposizione Sud, Est, Ovest APE in fase di definizione

Vi presentiamo una suggestiva CASA INDIPENDENTE nel centro storico di Quartu Sant'Elena, zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da negozi, servizi, trasporti pubblici e dalle principali arterie stradali che collegano alla città di Cagliari e alle località costiere più rinomate della Sardegna meridionale. Caratteristiche principali dell'immobile: - tipologia trilocale su unico livello, - cortile interno, - terrazza sovrastante alla quale si accede tramite scala dal cortile interno, dove godersi il clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. Internamente l'immobile si presenza così strutturato: - ingresso su soggiorno con caminetto, - cucinotto funzionale e ben attrezzato ideale per garantire maggiore privacy, - disimpegno ben illuminato che collega gli ambienti principali, offrendo un flusso armonioso all'interno della casa, - camera matrimoniale arricchita da un bagno privato, un comodo plus che aggiunge valore e comfort alla residenza, - camera singola che regala ulteriore spazio per la famiglia o per gli ospiti, - bagno con impianto doccia, - zona lavanderia dotata di tutti gli impianti necessari per gestire agevolmente le faccende domestiche.

A pochi passi da Piazza del Comune, nella Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli. L'immobile, potenziale trilocale, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare e rimodulare gli spazi secondo le proprie esigenze. Allo stato attuale accediamo al piano terra dal garage d'accesso. Tramite una scala interna accediamo al piano primo attualmente composto di soggiorno con affaccio sulla terrazza a livello, camera da letto e ulteriore vano aggiuntivo. Ideale soluzione sia come prima abitazione che come investimento.

Ci troviamo alle Case Del sole, la zona residenziale sita al di sotto della montagna incontaminata di Poggio Dei Pini e al di sopra di Rio San Girolamo, lontana dal frastuono cittadino ma al tempo stesso vicina ai principali servizi. Vi Proponiamo in vendita una Villa trifamiliare articolata su tre livelli. All'ingresso attraverso una veranda ci accoglie un salone con zona cottura a vista e bagno di servizio con zona lavanderia. Salendo al primo piano tramite la scala, accediamo alla zona notte. Quest'ultima è composta dalla camera matrimoniale e dalla camera singola e il bagno completo di vasca. Fermandoci nella terrazza a livello con accesso dalla camera singola possiamo ammirare un fantastico panorama, inebriati dal profumo delle piante aromatiche. Terminiamo con il piano seminterrato con doppio accesso, sia esterno che interno adibito a taverna abitabile con camino e zona relax Il giardino è piantumato, provvisto di passo carrabile e posto auto privato. La villa è fornita di impianto di riscaldamento a mezzo di termosifoni.

In Via Calatafimi, proponiamo in vendita un'ampia casa semindipendente in stile campidanese di 208 mq disposta su unico livello con cortile carrabile che permette di parcheggiare al suo interno più vetture. L'immobile ha due ingressi separati, il primo da al cortile carrabile e il secondo ingresso che ci conduce all'interno dell'abitazione stessa. L'immobile si presenta con un esteso disimpegno, in cui si sviluppa un soggiorno e uno studio/camera finestrati, due camere matrimoniali cieche, una cucina con camino, due comodi ripostigli e un primo bagno finestrato. Esternamente troviamo un'estesa pertinenza esterna in cui è presente un forno a legna, un secondo bagno di servizio, una lavanderia, un terzo ripostiglio e un magazzino. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. Ideale per chi desidera personalizzare e trasformare un immobile secondo le proprie esigenze.

La Maddalena Spiaggia, a 100 metri dal mare, circa 15 km da Cagliari, villa in bifamiliare con accesso su due strade, con grande giardino su tre lati curatissimo. Al piano terra ingresso, soggiorno ampio con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e ripostiglio, ulteriore bagno, studiolo, al primo piano due camere e bagno. Veranda coperta, parcheggio privato, dépendance climatizzata con bagno, impianto fotovoltaico da 6 kw nuovo, pozzo, climatizzatori, stufa a pellet, impianto di allarme. Prezzo 320.000 euro.

Monserrato- Pressi Via Zuddas: Proponiamo in vendita casa indipendente di tipologia quadrilocale da ristrutturare parzialmente. L'immobile è così composto: cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, tre ampie camere da letto, bagno, zona lavanderia, cortile e ripostiglio. Completa la proprietà il posto auto nel cortile. Il quadrilocale è caratterizzato da ampi spazi e da una terrazza sovrastante dove vi è la possibilià di sfruttare la cubatura residua edificando un'altra unità immobiliare. Ideale per coloro che vogliono vivere in un'abitazione completamente indipendente, con tutti i servizi a due passi e ben collegata con Cagliari, Selargius e Quartu Sant'Elena. Euro: 190.000,00. Classe Energetica: in fase di valutazione.

Bellissima villa indipendente in vendita a Perd' e Sali, a pochissima distanza dal caratteristico porticciolo turistico e dal mare. Questa villa si distingue per le sue tipiche architetture mediterranee degli anni '70. All'interno troverete un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, un disimpegno, quattro camere da letto, tre bagni e un doppio servizio. Gli spazi esterni includono un'ampia terrazza, un comodo loggiato e un giardino. Inoltre, la proprietà dispone di un ampio locale garage. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa!

A Decimomannu proponiamo in Vendita Casa indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa completamente al piano terra ed è composto da ingresso, due spaziosi vani, cucina abitabile, bagno e cortile retrostante. Classe G Per maggiori informazioni contattateci: EmmeOtto Immobiliare Via San Tommaso d'Aquino, 18 09134 Cagliari e-mail info@emmeottoimmobiliare.it web www.emmeottoimmobiliare.it Tel. 3779437848

La villa bifamiliare in vendita nella riservata località di "Bellavista" rappresenta un'opportunità abitativa di grande valore. La sua disposizione su tre livelli consente di sfruttare al meglio gli spazi e di godere di una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e rilassante. Il piano terra, pensato come zona giorno, offre la flessibilità di poter separare la zona cottura per creare una cucina abitabile indipendente, aggiungendo comfort e praticità agli ambienti. Al primo piano troviamo due camere da letto, entrambe dotate di un soppalco che può essere utilizzato come cabina armadio o zona studio, offrendo versatilità e adattabilità alle esigenze individuali. Inoltre, sono presenti due bagni con box doccia e l'accesso alla grande terrazza a livello. I balconi panoramici sul mare nelle camere da letto aggiungono un tocco di esclusività e bellezza, permettendo agli abitanti di godere appieno della spettacolare vista. La proprietà include anche un seminterrato, che offre ulteriori spazi e possibilità di utilizzo. La villa sarà consegnata completamente ristrutturata e dotata di finiture di alta qualità, tra cui infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in gress porcellanato, pompe di calore in ogni ambiente, predisposizione per il pannello solare e per il pannello fotovoltaico, garantendo comfort e efficienza energetica. L'ampio giardino di 700 mq circonda la villa su tre lati e include una piscina, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax e il divertimento. L'ingresso carrabile di 100 mq aggiunge valore e funzionalità alla proprietà. In conclusione, questa villa rappresenta una residenza di lusso ideale per chi cerca comfort, eleganza e bellezza in una posizione panoramica con vista sul mare.

Maracalagonis - Villaggio delle Rose: Proponiamo in vendita casa indipendente su un lotto di c.a. 2000 mq. Al momento dell'arrivo, sarete accolti da ingresso carrabile che conduce al parcheggio per le auto, entrando nell'immobile troviamo ingresso soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. All'esterno, potrete godere di un patio chiuso con un suggestivo pergolato in legno, perfetto per cene e pranzi all'aperto in ogni stagione dell'anno. Inoltre, troverete un ulteriore bagno esterno per la massima comodità. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la presenza di una dependance che ospita un altro appartamento completo di bagno, ideale per ospitare gli ospiti in totale privacy o per essere utilizzato come spazio hobby o studio. Il cortile esterno è arricchito da una splendida piscina e da un patio dove potrete prendere il sole in totale relax. Non manca una comoda doccia esterna e un pratico barbecue per piacevoli grigliate in compagnia. Infine, un lato del giardino è dedicato alla natura, con piante e alberi da frutto che aggiungono un tocco di colore e profumo alla proprietà. Questa casa offre un'atmosfera di tranquillità e riservatezza, perfetta per chi cerca una abitazione lontana dal caos cittadino o come investimento per realizzare un b&b. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita. Euro 230.000,00 Ape in fase di richiesta.

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, una rifinita Villa con giardino, vicina ai principali servizi del comune di Assemini. L'immobile edificato agli inizi degli anni 80, è caratterizzato da ampie metrature e goda di una discreta luminosità grazie alle sue tre esposizioni. Dal giardino sviluppato sui tre lati della villa, accediamo da un ampio ingresso che divide tutti gli ambienti del piano terra, quali una ampia cucina abitabile con caminetto e tinello adiacente, un ampio soggiorno accessibile da una doppia porta scorrevole, due camere doppie adibite a studio e al bagno. Tramite una suggestiva scala in legno e ferro battuto, accediamo al piano superiore adibito alla zona notte, composto da 4 camere da letto matrimoniali, due bagni e due terrazze a livello, una accessibile dal corridoio e l'altra dalla camera da letto padronale. La casa è caratterizzata da ottimi materiali per le rifiniture interne, i pavimenti sono in marmo rosa e travertino e gli infissi interni ed esterni fatta tutti da pregiati artigiani in legno massello. La Villa necessita migliorie nella facciata esterna, nel giardino troviamo anche un garage che può ospitare comodamente fino a due auto. Prezzo trattabile

A 4 km dal mare, comune di Villa San Pietro, pressi Pula, hotel su lotto di 24 ettari. La struttura è caratterizzata da una doppia vocazione: ricettiva e agricola. Il compendio è formato da un albergo con 12 camere, reception, bar, piccola sala ristorante/colazioni, cucine e depositi, piscina e patio VISTA MARE sulle torri di Nora. Segue una grande sala ristorante / pizzeria, di circa 400 mq, oltre alle cucine, ai forni delle pizze (due forni), alla zona barbecue e ai servizi. La sala è circondata da ampi spazi all'aperto per fiere, eventi, matrimoni. Nel lotto di terreno sono presenti varie strutture agricole (scuderie, magazzini, etc), un uliveto, un bosco e sette ettari di terreno irriguo. Grandissime potenzialità. Struttura in ottime condizioni d'uso.

In via Eligio Porcu, a due passi dal municipio e dal mercato civico, splendida casa campidanese su due livelli con cortile e terrazza. Al piano terra soggiorno molto grande con zona cottura, scenografico loggiato su cui si aprono tre vani (uno studio finestrato, una lavanderia finestrata e un vano intermedio con affaccio solamente sulla loggia). Dalla scala a chiocciola, molto bella, si accede al piano superiore, composto da splendido loggiato e da tre camere da letto e un bagno. Le altezze sono importanti, infatti è possibile ricavare in ogni camere dei comodi soppalchi (come è stato fatto in una delle camere). Dal loggiato si accede a una spaziosa terrazza. Nella corte centrale, che ha accesso da tutti gli ambienti del piano terra, oltreché dal portale, è presente un pozzo. Il cortile è il cuore dell'immobile e può essere utilizato come area relax e in parte, volendo, per parcheggiare più auto. Uno spazio splendido ancora da rifinire e personalizzare, è il grande magazzino accessibile sia dalla zona cucina che dal cortile. Anche questo ambiente ha un'altezza importante, è infatti completamente soppalcabile, e può essere utilizzato sia come ambiente lavoro sia come abitazione. Volendo, nel solo magazzino, può essere creato un appartamento indipendente. La casa è dotata anche di una cantina.