Продажа домов - Cagliari

Center Immobiliare propone in vendita a Cagliari, nel cuore del quartiere Villanova, un'interessante soluzione da ristrutturare, perfetta per chi desidera un'abitazione a pochi passi dal centro. L'immobile si compone di: ingresso diretto sulla camera matrimoniale, disimpegno che collega cucina e bagno. Alla fine troviamo un luminoso cavedio che conclude la proprietà. Ipotesi di ristrutturazione suggerita: Trasformare l'attuale camera in un accogliente soggiorno con angolo cottura funzionale, in stile rustico/moderno. Il disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e bagno en-suite (in camera) per maggiore comfort e privacy. Un'occasione imperdibile per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione strategica, a due passi da negozi, servizi e dal vivace centro di Cagliari. Caratteristiche principali - Ingresso indipendente - Ottimo investimento - Posizione strategica e centralissima Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ???? Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028 ???? Telefono / WhatsApp: 338-7781276 ???? E-mail: email@centerimmobiliare.it ???? Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it⁠ile

Via Legnano 30A-, 32, Cagliari (Cagliari) - Quota pari a 1000/1000 del diritto di nuda proprietà su un'unità immobiliare costituita da casa indipendente su un unico livello fuori terra, sita in Comune di Cagliari (CA) - Pirri, Via Legnano nn. 30A-32, censita al Catasto Fabbricati alla Sezione B, Foglio 5, particella 173, categoria A6, classe 3, consistenza 4 vani, rendita catastale euro 82,63, accesso dalla Via Legnano n. 32. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Ubicata nel cuore della citta di Cagliari ai piedi del colle di Monte Urpino dinanzi alle zone umide del Parco di Molentargius ex convento benedettino del XVI sec. tipico esempio di monumento rurale catalano aragone. Ampia superficie coperta di circa duemila metri con un terreno pertinenziale di quasi cinque ettari. Nel centro di Cagliari. Lo spazio per fare cio che ancora non c'è. Non un semplice ristorante. Non un centro sportivo di grande attrattiva. Nemmeno un albergo di nicchia con spa. Neanche un centro convegni per grandi e piccoli eventi in una cornice esclusiva..o forse tutto cio insieme.e anche molto di piu

Casa indipendente su più livelli con cortile esclusivo. Composta da soggiorno con angolo cottura, cinque camere da letto, tre bagni, due cantine e tre verande. La casa si trova all'ingresso del paese di Sant'Andrea Frius, vicino alla strada statale 387. Si sviluppa su più livelli: al piano inferiore sono presenti due camere da letto, un bagno e due cantine; al piano superiore si trovano un ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e tre verande. Il cortile esclusivo, di proprietà privata, include uno spazio per parcheggiare e un'area verde usata per svago. Le fondamenta sono in cemento armato, le murature in laterizi portanti. I pavimenti sono in monocottura antisdruciolevole, i bagni rivestiti in gres. Gli infissi sono in legno e PVC con doppi vetri di buona qualità. Le porte interne sono in legno massello. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/09/2026 Offerta minima: 67.680 € Procedura: 9/2012 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Torino, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Casa su due piani composta da cucina, quattro camere e due bagni. Al piano terra: cucina, due camere e bagno. Al piano superiore: due camere e bagno. Completano la proprietà un balcone di 6mq, un lastrico di 73mq e un cortile privato di 30mq. La casa si trova a Pirri (Cagliari), in via Monteleone 18, e si sviluppa su due piani. L'accesso avviene direttamente dalla strada tramite un portoncino blindato raggiungibile con quattro scalini. Al piano terra si trovano ingresso, corridoio, cucina, due camere da letto e un bagno con rivestimento ceramico. Al piano superiore si trovano un corridoio, due camere da letto e un secondo bagno. I pavimenti sono in piastrelle grigio chiaro. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Le aree scoperte comprendono un cortile di circa 30mq, un lastrico solare di circa 73mq e un balcone di circa 6mq. La facciata presenta segni di infiltrazione, fessurazioni e distacchi dell'intonaco. All'interno sono visibili crepe e infiltrazioni, con cedimento del soffitto in cucina. L'immobile necessita di importanti interventi di manutenzione straordinaria. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 14/10/2026 Offerta minima: 93.744 € Procedura: 2215/2019 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Via Liguria, ai piedi del parco di Monte Claro, zona strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita elegante bilocale con ingresso indipendente, ristrutturato a nuovo. L'immobile, sito al piano terra rialzato, è stato ristrutturato in ogni sua parte con l'utilizzo di materiali di pregio, impreziosito da controsoffitto con illuminazione a Led e dotato di un ricercato arredo dal design moderno e sofisticato. Si compone di una spaziosa zona living con cucina a vista, disimpegno, vano lavanderia, rifinito bagno con doccia, ed una camera matrimoniale curata in ogni dettaglio. La casa verrà consegnata completamente arredata a nuovo, perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione moderna e dotata di tutti i comfort. Pavimentazione Clap; impianto centralizzato Daikin per riscaldamento e raffrescamento; sistema VMC per il ricambio automatico dell'aria; impianto domotico smart B-Ticino. NO IVA da impresa.

Situato esattamente in Via del Colle, in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente collegata, l'immobile si trova a brevissima distanza da Via Vesalio e Via del Canneto. La posizione è ideale: facilmente raggiungibile dal centro di Cagliari e dotata di tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, parchi) e di un'eccellente rete di mezzi pubblici (inclusa la metropolitana leggera a pochi minuti). Il fabbricato, edificato nel 1976 e sopraelevato negli anni '80, si sviluppa su tre livelli per un totale complessivo parametrato di circa 400 mq. L'immobile offre il grandissimo vantaggio di una totale personalizzazione e di un potenziale di frazionamento unico. PIANO TERRA: Locali di Sgombero con Cortile (Potenziale Cambio d'Uso) Due ampi locali di sgombero accessibili direttamente dalla strada, dotati di passo carraio. Sul retro sono presenti una veranda coperta e un cortile privato. Opportunità di Sviluppo: le generose altezze interne e le ampie superfici finestrate consentono il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. È possibile realizzare un bilocale e un trilocale, entrambi con il proprio cortiletto privato. Alternativa: i locali possono essere mantenuti nella configurazione attuale e utilizzati come comodi parcheggi coperti e depositi per gli appartamenti dei piani superiori. PIANO PRIMO: Ampio e luminoso quadrivano (132 mq commerciali), porzione dalle metrature generose e dagli spazi d'altri tempi, che presenta le finiture originali dell'epoca di costruzione ma si trova in buone condizioni generali. Internamente distribuito e composto da: ingresso, ampio salotto, grande cucina abitabile, tre comode camere da letto, doppi bagni, pratico ripostiglio. L'unità gode di una straordinaria luminosità grazie alla presenza di ampi balconi su entrambi i lati del fabbricato. PIANO SECONDO: Attico mansardato al grezzo (96 mq coperti+ 35 mq Terrazza). Porzione frutto della sopraelevazione degli anni '80, attualmente allo stato grezzo e pronta per essere rifinita. L'unità è impreziosita da una terrazza a livello di circa 35 mq e da un ulteriore balcone. La superficie generosa permette la realizzazione di un comodo trivano con doppi servizi e due camere matrimoniali. Il fatto che sia al grezzo azzera i costi di demolizione interna e permette una totale personalizzazione dei materiali e della disposizione degli ambienti. Perfetto per un'unica famiglia, per più nuclei familiari, oppure come investimento per imprese edili mirato alla realizzazione di 3 o 4 unità abitative indipendenti. La presenza del cortile al piano terra e della grande terrazza a livello al secondo piano rappresentano un valore aggiunto introvabile nelle nuove costruzioni. Nessuna spesa condominiale, massima libertà di gestione dei lavori di ristrutturazione delle parti esterne (prospetti) e interne.

Monte Urpinu, precisamente nella Via Mestre, zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di recentissima ristrutturazione con cortile carrabile. L'immobile, di tipologia bilocale, è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. La casa, dotata di cortile carrabile impreziosito da comodo loggiato, perfetto per momenti all'aria aperta, si compone internamente di grazioso ingresso, luminoso open space con cucina a vista, camera da letto servita da elegante bagno con doccia walk-in. Perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, in una zona ricercata e strategica. Ideale anche come investimento.

Centro storico di Pirri, a circa 5 minuti a piedi dalla centralissima Piazza Italia, in via Corridoni angolo Via Grimaldi, proponiamo una casa indipendente su due livelli, circa 235 mq coperti, totalmente da ristrutturare con un cortile privato in lotto di 245 mq totali. L'immobile è composto al piano terra da 3 vani ampi, un disimpegno e un bagno, tutti gli ambienti si affacciano alla via Corridoni ciascuno con una serranda. Dalla via Grimaldi si ha accesso al cortile privato di circa 10 mq dove abbiamo un ulteriore vano e le scale per accedere al primo piano. Il fabbricato dispone di un progetto in via di perfezionamento per la realizzazione di due unità immobiliari.

Nel cuore del quartiere Castello, in via Canelles, intera palazzina storica del Seicento di circa 389 mq catastali, completamente ristrutturata con intervento seguito dalla Soprintendenza e con particolare attenzione al recupero degli elementi originari. L'immobile si sviluppa su più livelli collegati da ascensore interno, ad eccezione della cantina, ed è particolarmente adatto anche alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina del Trecento, composta da tre ampi vani comunicanti e caratterizzata dalla presenza di due antiche cisterne accessibili, una di epoca punica e una romana. Gli ambienti, completamente restaurati e illuminati, sono ideali per degustazioni, eventi e serate private. Il piano terra dispone di due ingressi indipendenti. Una parte ospita una suite completa di living, cucina a vista arredata, camera matrimoniale con Jacuzzi e bagno privato. Nel living è stato valorizzato l'antico specus, il condotto originario collegato alla cisterna sottostante. Il secondo ingresso consente l'accesso diretto all'ascensore e ai piani superiori. Al primo piano sono presenti due suite indipendenti, entrambe arredate, con zona cottura, zona notte e bagno privato, oltre a una lavanderia comune sul pianerottolo. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera doppia, una singola e un secondo bagno completo. Il terzo piano accoglie una splendida zona giorno con tetto a falde inclinate, rivestimento tradizionale in canna e travi in ginepro restaurate, ampio living con camino centrale, cucina a vista e bagno di servizio. Da qui si accede a una terrazza panoramica di circa 50 mq affacciata sui tetti di Castello, su via Canelles e con scorcio verso il mare. La proprietà è dotata di pompe di calore caldo/freddo negli ambienti principali, predisposizione per impianto a gas con termosifoni e gas di città. Ogni piano dispone di gestione autonoma degli impianti idrico, elettrico e di climatizzazione. L'immobile viene ceduto completo degli arredi presenti e non dispone di posto auto. Una proprietà unica per storia, dimensioni e configurazione, già organizzata con quattro suite complete, ulteriori camere, terrazza panoramica e una cantina di grande fascino, ideale per boutique hotel, affittacamere di pregio o investimento turistico-ricettivo. Disponibile entro 6 mesi. In vendita con ZERO SPESE AGENZIA. Visitabile da Settembre 2026, prenota il tuo appuntamento chiamando in agenzia.

Cagliari - Barracca Manna Alta - panoramica costruzione indipendente Vendiamo Bilivelli di mq 400 con ampio passo carrabile + cortile/giardino/frutteto di mq 800 circa. L'immobile è così composto: Piano terra: locale commerciale trasformabile in abitativo, con 3 vetrine o anche + ad angolo, mq 200, interno allo stato grezzo con impianti. Piano primo: ampio luminosissimo salone doppio, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi e ampia cucina abitabile. Terrazza sovrastante di mq 200 abitabile da rivedere per quanto riguarda infissi e guaina impermeabilizzante. Posti auto. Euro 495.000 trattabili Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile - Tel. Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

CASA INDIPENDENTE CON GRANDE TERRAZZA - PIRRI, CAGLIARI In zona Pirri, riservata e ben collegata al centro di Cagliari, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da interessanti potenzialità di sviluppo. Il vero valore aggiunto? Gli spazi, la qualità degli interventi e le prospettive future. Grande terrazza sovrastante Elemento distintivo della proprietà è la presenza di un'ampia terrazza sovrastante, ideale come solarium, zona relax o living all'aperto, oltre che perfetta per eventuali sviluppi futuri. Zona giorno ampia e funzionale La casa dispone di una grande cucina abitabile, cuore della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Ambienti comodi e ben organizzati, pensati per la quotidianità e la convivialità. Spazi di servizio dedicati Completano la proprietà zona lavanderia e locali accessori, fondamentali per una gestione pratica e ordinata degli spazi domestici. Possibilità di ripristino posto auto È presente la possibilità di ripristinare un posto auto, un valore aggiunto significativo in contesto urbano. Potenziale edificatorio Interessante opportunità: esiste la possibilità di realizzare volumetrie aggiuntive sopraelevate, rendendo l'immobile ideale anche per progetti di ampliamento o investimento. Qualora si optasse per una demolizione totale e ricostruzione l'indice fondiario del lotto è pari a 5mc/mq. Ristrutturazione completa L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha interessato: * Ridistribuzione degli spazi interni * Rifacimento degli impianti elettrico e idrico * Restauro degli infissi in legno * rifacimento della terrazza La facciata è stata inoltre rifatta recentemente, contribuendo a migliorare estetica ed efficienza dell'edificio. Caratteristiche principali * Superficie commerciale: 134 mq (circa 110 mq calpestabili) * Piano terra * 4 locali * 3 camere da letto * 2 bagni * Buono stato conservativo * Doppia esposizione (sud-ovest) * Riscaldamento autonomo * locale di sgombero Contesto Situata in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a mezzi pubblici, scuole e servizi. Target ideale * Famiglie che cercano indipendenza, spazi ampi e ambienti già rinnovati * Chi desidera una soluzione bifamiliare, grazie alla metratura e alle possibilità di ridistribuzione * Investitori, interessati al potenziale di ampliamento e valorizzazione nel tempo * Professionisti o smart worker, che necessitano di ambienti aggiuntivi per studio o ufficio in casa Una soluzione completa, già rinnovata, con spazi esterni rari e un grande potenziale di valorizzazione. APE IN FASE DI RILASCIO SU QUESTO IMMOBILE E' PRESENTE IL VIRTUAL TOUR

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente situata in Via Nino Bixio, nel cuore di Cagliari. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie coperta di circa 150 mq, ed è circondato da un ampio cortile di circa 160 mq, il tutto insistente su un lotto complessivo di 310 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprese e costruttori alla ricerca di un intervento di valorizzazione, con la possibilità di realizzare più unità abitative. Allo stesso tempo, si presta perfettamente anche per famiglie che desiderano una casa indipendente, con spazi esterni vivibili e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una terrazza sovrastante, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo e vivibilità. Ottima opportunità in una zona strategica e ben servita. Ape G RR267

Nella zona industriale di Sestu in località Is Fundalis, nelle prossime adiacenze di importanti realtà imprenditoriali di elettronica, tendaggi ed infissi. Grande proprietà costituita da terreno industriale pianeggiante con superficie di circa mq. 10.000 con cubatura residua, di forma regolare, recintato in muratura con altezza superiore ai due metri e un lato in muratura e rete metallica con circa 60 piante di ulivi frangivento, dotato di tre cancelli di cui uno con apertura elettrica. Il lotto di terreno comprende due fabbricati regolarmente accatastati costituiti da una casa indipendente con loggiato di circa mq. 70 sita al piano terra, categoria a/2, composta da tre vani con camino, servizi e sottotetto a coibentazione dell'abitazione e un ampio deposito di circa mq. 318, categoria c/2, parzialmente interrato, finestrato con vasistas e con accesso attraverso una rampa carrabile e cancello scorrevole manuale. La proprietà costeggia al Strada Statale 131 e strada sterrata per gli altri lati, è adatta alla costruzione di un capannone o installazione di pannelli fotovoltaici. Classe energetica G.

Villanova pressi Bastione Saint Remy Casa indipendente 250 mq 3 livelli con GIARDINO e POSTO AUTO Nel cuore dello storico quartiere di Villanova, a pochi passi dal Bastione di Saint Remy, nella parte iniziale di Via San Giovanni, proponiamo un'opportunità davvero unica nel panorama immobiliare cittadino: una CASA TOTALMENTE INDIPENDENTE, sviluppata su tre livelli, con una superficie commerciale di circa 250 mq e una superficie calpestabile di circa 60 mq per piano, oltre a un ampio cortile-giardino terrazzato di circa 50 mq, distribuito su più livelli e fruibile parzialmente come POSTO AUTO. L'immobile è caratterizzato da un DOPPIO INGRESSO indipendente, una peculiarità che ne aumenta la versatilità e consente molteplici possibilità di utilizzo, inoltre l'ottima esposizione in direzione Sud Est garntisce un elevata luminosità in tutti gli ambienti. COMPOSIZIONE Dal primo accesso, direttamente su Via San Giovanni, si entra in un ingresso che conduce all'ampio salone con angolo cottura. Completano il piano terra una lavanderia, un bagno e il vano scala che collega i livelli superiori. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e una seconda zona giorno, nella quale è possibile ripristinare facilmente una cucina, rendendo il livello completamente autonomo. Su questo piano si trova il secondo ingresso della proprietà, che consente l'accesso diretto all'abitazione dal cortile terrazzato. L'ultimo livello, mansardato, è composto da una cucina, un bagno, una camera da letto e un ulteriore ambiente attualmente adibito a soggiorno, ma facilmente trasformabile in una seconda camera. Pur trovandosi nel centro storico, l'immobile è stato interamente ricostruito negli anni '80 e si presenta oggi in ottime condizioni manutentive. Attualmente è abitato dalla attuale proprietà e una parte dello stabile viene utilizzato come locazione turistica. Grazie alla distribuzione degli spazi e al doppio ingresso, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso. Si precisa che il piano terra, pur essendo completamente rifinito e pienamente fruibile, presenta un'altezza interna inferiore ai requisiti previsti dalla normativa per i locali abitabili. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE

Casa indipendente sul genere campidanese con cortile interno composta da quattro vani su unico livello complessivamente di circa mq. 190, totalmente da ristrutturare con i lavori di ricostruzione attualmente sospesi. E' un'interessante area edificabile con progetto e concessione edilizia per nuova costruzione ormai scaduta. Destinazione urbanistica Zona B 8 Sita al piano terra su unico livello, composta da ingresso, quattro camere tre disimpegni, cucina, bagno e cortile di pertinenza esclusiva Costruzione anteriore al 1967.

Ena Group Immobiliare - Opportunità Imperdibile nel Cuore di Cagliari! Stai cercando un investimento sicuro e redditizio? Ti presentiamo un bilocale in nuda proprietà, perfetto per avviare un B&B nel centro storico di Cagliari! Dettagli dell'immobile: Piano Terra: Ingresso con angolo cottura e ampio camino angolare, disimpegno che conduce a un bagno di servizio e a un cortile a livello con zona lavanderia chiusa da armadio a muro, ideale per i momenti di relax in compagnia oppure come solarium. Piano Primo: Scala in muratura a chiocciola che porta a una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su cortile privato e vista mare. Disimpegno con finestra che si affaccia sulla necropoli di Cagliari e bagno padronale con finestra. Caratteristiche: Stile rustico sardo con travi in legno e muri decorati. Riscaldamento: caldaia a gas per acqua calda sanitaria e pompa di calore caldo/freddo al piano terra. Al piano primo, una stufa a pellet per un comfort ottimale. Impianto di alimentazione per termosifoni già presente. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti di Cagliari, con ampie possibilità di utilizzo una volta terminato il periodo di nuda proprietà. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Ena Group Immobiliare è qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di investimento!

PIRRI: Via Fornovo, pressi 'Santa Maria Chiara', vicino a tutti i principali servizi commerciali, negozi, scuole e fermata linee pullman, proponiamo in esclusiva casa tipo campidanese indipendente con accesso autonomo da passo carrabile. L'immobile seppur da ristrutturare si presenta ben tenuto strutturalmente. Entrando dal portone di ingresso pedonale/carrabile troviamo sulla sinistra locale rustico con vecchio forno in pietra e camino che si affaccia sul cortile interno di 80 mq. Questo ambiente è stato oggetto di rivisitazione rispetto all'origine della casa. Dal lato opposto troviamo l'ingresso dell'abitazione con due stanze, una matrimoniale e una singola, disimpegno cucinotto e bagno finestrato con accesso esterno dal cortile. Una scala esterna a chioccia ci porta alla soffitta uso studio che si affaccia a parte del terrazzo di copertura dell'immobile. Completa la proprietà una cantina/magazzino di 60 mq con portone in legno da accesso interno dal cortile con altezza solaio di 6 metri. Possibilità di beneficiare degli incentivi 2026 per la ristrutturazione con detrazione fiscale del 50 per cento nell'acquisto prima casa. Disponibile da subito

PIRRI: Via Colomba Antonietti, nei pressi del quartiere ' Santa Maria Chiara ', proponiamo una soluzione Indipendente Quadrivano, fine anni 60 da ristrutturare, in zona edilizia libera senza vincoli storici. L'immobile ha la peculiarità di essere tutta su un unico livello e consta di 140 mq con doppia esposizione solare. Entrando dal portoncino d'ingresso lato strada troviamo un androne che ci porta a un lungo corridoio che separa zona giorno con la zona notte. Il salone con camino si affaccia al giardino privato posteriore di 70 mq con scala esterna che dà al lastrico solare dell'abitazione. Proseguendo dal disimpegno troviamo le tre camere da letto matrimoniali tutte finestrate parte sul fronte strada e parte sul lato giardino. Presente un bagno finestrato con vasca che si affaccia alla zona lavanderia lato giardino. Completa la proprietà box auto che è comunicante con l'interno della casa. Possibilità di beneficiare degli incentivi di ristrutturazione edilizia per prima o seconda casa. Prezzo trattabile

Nel cuore della località di Pirri, nel comune di Cagliari, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 250 mq. L'immobile, costruito nel 1975, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La proprietà comprende otto locali, tra cui otto camere da letto, due bagni e una stanza aggiuntiva versatile. Gli spazi esterni sono arricchiti da quattro balconi e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato offre un angolo verde riservato, mentre la possibilità di pluri-posti auto garantiscono comodità per il parcheggio. L'abitazione è dotata di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e funzionale in una zona ben servita e tranquilla.