RIFERIMENTO; 4255260 Santa Teresa Gallura Via Marco Polo LOTTO 4 Casa di abitazione con cantina Data di vendita 23/01/2025 Offerta minima 55.270,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima 2011consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all'abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità. I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell'Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento. Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi. L' unità 6 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno. Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Al Quartiere Europeo, zona residenziale adiacente al centro cittadino, proponiamo in vendita un' ampia porzione di villa in contesto riservato. L'immobile è stato edificato nei primi anni ‘80 ed è costituito da 4 livelli, oggetto della vendita sono i piani seminterrato, rialzato e secondo che sono collegati tra loro da un vano scala, i tre piani in vendita sommano oltre 250 mq calpestabili. L'appartamento al primo piano e una porzione angolare di giardino, sono invece di un'altra proprietà e non sono compresi nella vendita, ma la condivisione è del solo vialetto d'ingresso e del vano scala e ogni proprietà dispone di un suo ingresso autonomo, anche il giardino di pertinenza risulta del tutto riservato. Al piano rialzato, circondato da un giardino di circa 750 mq, abbiamo un appartamento di 110 mq calpestabili che allo stato attuale è composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e tre balconi di pertinenza; il piano seminterrato, in parte fuori terra, ha un' altezza di circa 2,40 m e dei vasistas che lo rendono luminoso, è diviso in tre ambienti ed è accessibile anche dalla rampa carrabile e dalla via Ginevra; al secondo piano una mansarda ancora allo stato grezzo, eventualmente tramezzabile e con terrazzino panoramico. Si tratta quindi di una soluzione bifamiliare con divisione “orizzontale” e con la possibilità di realizzare nella mansarda un' unità immobiliare indipendente. Le condizioni interne sono quelle della costruzione, l'immobile strutturalmente è in ottime condizioni e necessita di una ristrutturazione interna con la possibilità di collegare anche in maniera diversa i due piani adiacenti e realizzare altri accessi diretti al giardino. E' predisposto il riscaldamento con radiatori e alimentazione con bombolone del Gas interrato (attualmente da ripristinare). La presenza della mansarda permette l'utilizzo del tetto per l'istallazione di impianti fotovoltaici. Oltre all'accesso per il Garage seminterrato, è presente un ulteriore accesso carrabile direttamente sul giardino, dalla via Parigi. La zona è fornita a brevissima distanza di tutti i principali servizi. La strada è interna, assolutamente riservata e silenziosa. Meno di un minuto è la distanza dall'accesso all'asse mediano, permettendo così di raggiungere in soli cinque minuti il Poetto e Calamosca oppure via Roma e il porto, in quindici minuti l'aeroporto. L'immobile è adatto per chi vuole vivere vicino al centro e allo stesso tempo avere le comodità di una soluzione indipendente (senza spese condominiali) e con un ampio spazio esterno.

Cagliari, pressi ACENTRO in tranquilla zona, vendesi di nuova costruzione casa indipendente su trè livelli, rifinita con soluzioni tecnologiche ed energetiche, che l'hanno portata alla massima classe energetica A/4. Naturalmente provvista di grande cortile privato di circa 100mq, la casa è dotata di ASCENSORE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, BOILER DI 200 LITRI, CAPPOTTO TERMICO, INFISSI FINSTRAL, POMPE DI MCALORE ARIA ACQUA. Sviluppa al piano terra un unico locale, al piano primo cucina, salone e bagno, al piano secondo tre camere da letto e altro bagno. Nuova costruzione mai abitata, viene venduta con tutte le certificazioni. Prezzo richiesto 528.000 euro.

Villa Esclusiva in Vendita - Ardea, Nuova Florida In una delle zone più ricercate di Ardea, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare immersa nel verde, dove lusso, eleganza e comfort si incontrano in perfetta armonia. Un capolavoro unico nel suo genere: Circondata da un parco privato di oltre 2.000 mq, questa proprietà regala un'atmosfera esclusiva e riservata, arricchita da una splendida piscina, ideale per momenti di relax o per eventi di grande raffinatezza. La villa è un esempio perfetto di stile senza tempo, dove i dettagli borghesi degli anni '70 si mescolano con sapienza a finiture contemporanee, creando un ambiente dal fascino ineguagliabile. Caratteristiche principali: 20 vani catastali, con spazi ampi e luminosi, progettati per garantire massima versatilità e comfort. Totalmente ristrutturata con materiali di pregio, per soddisfare i più alti standard abitativi. Divisibile in più unità abitative, ideale per famiglie numerose, ospitalità di lusso o investimenti immobiliari di prestigio. La destinazione perfetta per ogni esigenza: Questa proprietà non è solo una residenza, ma una scelta di vita. Perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza, una location esclusiva per eventi privati o una struttura polivalente per usi professionali e ricettivi. Prenota una visita privata e scopri il fascino senza tempo di questa straordinaria proprietà. Lusso e prestigio ti aspettano ad Ardea. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Si propone in vendita una graziosa casa indipendente situata nel tranquillo quartiere residenziale di Barracca Manna a Cagliari. Superato il cancello d'ingresso, veniamo accolti da un cortile che ci conduce al portoncino dell'abitazione. L'immobile presenta un accogliente salotto con affaccio su via della Malva, attraverso il quale possiamo accedere a tutti gli altri ambienti della casa: una stanza matrimoniale, una camera singola, un cucinotto separato e un comodo ripostiglio. Completa la soluzione un bagno con vasca finestrato che affaccia sul retro dell'abitazione, dove è presente un piccolo giardino di proprietà al quale è possibile accedere dal retro dell'abitazione. Soluzione adatta a coppie che cercano la propria indipendenza e un'abitazione che rispecchi le proprie necessità.

Questa prestigiosa villa indipendente a Villafranca è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde. Circondata da un parco alberato di 4.000 mq, la villa offre un ambiente di grande tranquillità e privacy. Costruita nel 1984 e mantenuta con grande cura sempre dalla stessa famiglia, la proprietà si distingue per l'ampiezza e l'eleganza dei suoi spazi interni. La Villa è composta da ben 13 vani. Al piano terra, la zona giorno comprende un ampio salone con camino, una sala da pranzo e una cucina in stile inglese che si apre su un incantevole portico. Sempre al piano terra inoltre si trovano anche uno studio, un bagno, una dispensa, una tavernetta e la cantina dei vini. La zona notte al primo piano ospita una lussuosa camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali e due bagni. La villa è impreziosita da materiali di altissimo livello, come marmi e graniti, e sfoggia dettagli architettonici raffinati, come infissi in stile inglese e soffitti alti. Dotata di un moderno impianto di depurazione delle acque e una caldaia a condensazione, l'abitazione è pronta per essere vissuta immediatamente. Completa la proprietà un garage triplo con portoni motorizzati e una dependance con cucina, offrendo ulteriore spazio e versatilità. - INDIPENDENTE - IMMERSA NEL VERDE - CORTE ESCLUSIVA - RIFINITURE DI PREGIO - GARAGE + SERVIZI Contattaci per fissare il tuo appuntamento con IVANO al num. whatsapp 3464358677 oppure allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4@tecnocasa.it e sarai prontamente ricontattato DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all'abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità. I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell'Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento. Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi. L' unità 6 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno. Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

Lo stile costruttivo delle Ville del Golfo è quello tipico gallurese nella sua forma più attuale, dove la classica abitazione della zona abbraccia armoniosamente concetti più contemporanei con particolare attenzione all'abitabilità, per un connubio perfetto fra tradizione, eleganza e fruibilità. I generosi spazi interni ed esterni infatti, impreziositi dai particolari costruttivi che richiamano la tipicità dell'Isola ed i suoi materiali naturali come il granito ed il legno a vista, si adattano perfettamente alle forme moderne e lineari che caratterizzano questo prestigioso intervento. Il complesso è ubicato in posizione strategica e dominante che si affaccia sulla magnifica vallata che abbraccia tutta la spiaggia “La Cinta” e si trova a pochi minuti dalle più belle spiagge a sud di Olbia come Lu Impostu e Cala Brandinchi, a soli 4 km dalla rinomata località di Puntaldia con la sua marina e tutti i suoi negozi. L' unità 7 consiste in una prestigiosa villa singola con piscina privata e splendida vista mare, sviluppata su un unico livello e libera su quattro lati, ed è così composta: spazioso soggiorno-pranzo con angolo cottura e con accesso alla veranda di ampio respiro panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, bagno comune e disimpegno. Un luogo di pace e armonia, un rifugio esclusivo e silenzioso, connubio perfetto tra tradizione e innovazione.

RIFERIMENTO 4287260 VIA DELLA FAUNA 27, Cagliari Cagliari Unità abitativa totalmente abusiva in Comune di Cagliari, Località Medau Su Cramu, via della Fauna n. 27 sviluppantesi su piano terreno e primo Data di vendita 14/01/2025 09:00 Offerta minima 48.600,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Cagliari Unico nel suo genere mq 1.200 più rudere sul retro mq. 300 commerciali terreno 5 ettari, Immobile del XVI secolo, ex convento benedettino, è stata per molto tempo utilizzato per attività ricettive e di ristorazione. clg tel. 338-1390700 DIMA. IMMOBILIARE

Ci troviamo in Viale Diaz, zona Signorile da sempre apprezzata per la sua vicinanza al Mare e alla Basilica di Bonaria; la Villa Unifamiliare si sviluppa su un lotto di 600mq c.a. con 410 mq commerciali e con possibilità di ampliamento. Indice di edificabilità come da PUC di 5 mc/mq. Attualmente la sua distribuzione interna è data da un ingresso di rappresentanza che da sfogo su un ampia zona living con camino, cucina abitabile con ulteriore camino, due bagni e e due camere; attraverso un elegante scala in legno si accede alla zona notte che comprende altre tre camere, un ripostiglio e un ulteriore bagno. Presente inoltre un ampia terrazza a livello che affaccia sulla stessa via. Fattore ultimo ma non meno importante è inoltre la presenza di un box auto e la presenza di un ulteriore ingresso pedonale su Via della Pineta. Questa Villa si presenza come la giusta occasione per coloro che amano ridare vita ad una residenza di pregio conservando così il suo fascino o ancor di più per chi volesse costruire un Nuovo condominio in una zona Residenziale e centrale ai maggiori servizi.

Si propone in vendita una bellissima villa indipendente in stile liberty con posto auto interno, ubicata a Cagliari nella via Milano, al centro del quartiere storico di Bonaria. L'immobile, circondato dal cortile e dal giardino interno sui tre lati si sviluppa su due livelli: Al piano terra, al quale si accede dal giardino, è stata organizzata la zona giorno caratterizzata dall' ampio e luminoso ingresso. Si accede quindi al doppio soggiorno dotato di camino, alla cucina, all'ampio e rifinito bagno padronale e allo studio privato con annesso archivio. E' presente anche una comoda cantina finestrata (sottoscala) al livello interrato. Al piano primo, accessibile dalla rifinita scala in marmo, si trova la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e una cabina armadio, una camera da letto singola e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con box doccia. Completa il piano primo un'ampia terrazza a livello di circa 65,00 mq posta sul retro della villa e il balcone esterno che si affaccia sulla Via Milano. La terrazza panoramica al piano secondo è praticabile e pianellata in gres, possiede una generosa metratura di circa 100 mq. Data la posizione e le ampie metrature, la villa si presta a essere trasformata in una struttura ricettiva di lusso oppure può essere frazionata o semplicemente utilizzata come abitazione nella sua interezza. Classe Energetica G Trattativa riservata Habitas Studio Immobiliare Via Manzoni 33, Cagliari 3756829786

Unità abitativa totalmente abusiva in Comune di Cagliari, Località Medau Su Cramu, via della Fauna n. 27 sviluppantesi su piano terreno e primo. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Maracalagonis Nuda Proprietà (trasferimento della proprietà al nuovo proprietario e possesso in usufrutto dell'attuale proprietario) Villa a schiera in ottime condizioni, tipologia quadrivano con cucina abitabile, tre bagni, cortile carrabile. Ci accoglie il cortile che abbraccia la villa sui due lati liberi. L'accesso è doppio, uno carrabile ed uno pedonale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con cucina abitabile a vista. Completa il piano una dispensa ampia e comoda, antibagno e bagno. Tramite rampa di scale accediamo alla zona notte che ospita comodamente due camere da letto matrimoniali ed uno studio oltre a bagno di pertinenza del piano. Ci sarebbe la possibilità, spostando un tramezzo, di creare due camere da letto singole e una matrimoniale, ampliando quindi lo studio. All'ultimo piano, mansardato abitabile con travi in legno a vista e terrazza con affaccio libero e panoramico, troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno padronale. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione interno ed esterno, ed è dotato di pompe di calore su ogni ambiente.

VENDESI RUSTICO A CASTELLO D'ARGILE VIA ORIENTE proponiamo in vendita rustico composto da due fabbricati, uno abitativo e l'altro accessorio, ideale per la costruzione di una soluzione bifamiliare o per la realizzazione di una villa monofamiliare. L'immobile sorge su un area di proprietà di oltre 3000 mq. POSSIBILITA' DI PROGETTAZIONE PERSONALIZZATA. QUESTA PROPRIETA' E' PROPOSTA IN VENDITA AD € 135.000,00 CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UN SOPRALLUOGO!

Vieni a scoprire questa splendida villa in fase di costruzione, situata nella rinomata Località di Barracca Manna, nel comune di Cagliari. Con una posizione privilegiata in Via delle Felci, limitrofa al nuovo parco pubblico attrezzato appena realizzato, questa proprietà offre un'opportunità particolare per chi cerca comfort, modernità e spazi verdi. Troverai una villa inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, si trova a breve distanza da servizi essenziali, scuole e vie di comunicazione principali. Goditi il massimo della luce solare con un'esposizione principale a sud, garantendo un'illuminazione naturale ottimale per tutta la giornata. Con un giardino che circonda la villa su tre lati, avrai - oltre al parcheggio per la tua auto - ampi spazi verdi per creare un'oasi di relax, organizzare pranzi all'aperto e goderti momenti di svago con famiglia e amici. La villa si sviluppa su due livelli offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Realizzata in cemento armato mediante sistema ICF (Insulated Concrete Form), si basa su casseri isolanti per la realizzazione di pareti in cemento armato, garantendo un'elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Dopo il getto, i casseri restano inglobati nella struttura, garantendo un ottimo isolamento termico. Inoltre, il sistema costruttivo "ED System", sismoresistente e basato su blocchi-cassero di polistirene espanso (EPS), integra la resistenza meccanica del calcestruzzo con le capacità di isolamento termico del polistirene espanso, assicurando una struttura portante solida e altamente isolata termicamente. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, ideale per arredare con gusto e praticità, completato da una cucina separata con accesso diretto al giardino laterale. Troverai tre camere da letto al piano superiore, di cui una con balcone privato, offrendo spazi privati perfetti per il relax ed un secondo bagno accessibile dal disimpegno. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, sistema di produzione di acqua calda sanitaria a pompa di calore, infissi esterni NURITH, sistema VMC di tipo puntuale, sistema di climatizzazione TOSHIBA aria/aria per caldo e freddo garantendo comfort e sostenibilità. Inoltre, da notarsi la possibilità di personalizzazione dell'ampia zona esterna garantendo praticità senza compromettere lo spazio abitativo interno; questa flessibilità consente di soddisfare al meglio le esigenze specifiche della futura proprietà. Goditi il verde circostante con un giardino ben curato su tre lati, perfetto per coltivare passioni verdi o semplicemente rilassarsi. Sarai immerso nella completa modernità con recinzioni e dettagli architettonici curati, la proprietà si distingue, infatti, per la sua estetica moderna ed accogliente. Non perdere l'opportunità che rappresenta questa villa, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita moderna. Contattaci per ulteriori.

All' interno del Residence "La Paloma", a circa 500 metri dal mare ed a 5 minuti dal centro di San Felice Circeo, proponiamo la vendita di una splendida "Villa indipendente", completamente RISTRUTTURATA, circondata da un bellissimo parco giardino di ca. 1.500 mq con prato inglese, alberi ad alto fusto, siepi e varie piante ornamentali. Con ingresso direttamente dal giardino, l' immobile, leggermente rialzato da terra, si sviluppa su due livelli abitativi con una superficie complessiva di ca. 180 mq ed è composto al piano terra da un ampio e luminoso salone con camino e con uscita sul giardino, una cucina abitabile in muratura con uscita su un' area pavimentata, ideale per pranzi e cene all'aperto con la comodità di avere la cucina adiacente, un corridoio, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia; tramite un' elegante e comoda scala in legno si accede al piano superiore dove ci accoglie un ampio disimpegno con balcone ed un corridoio al servizio di tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e balcone panoramico. La parte esterna è caratterizzata dal rigoglioso giardino, ben curato ed attrezzato con barbecue e forno in muratura, impianto di illuminazione, impianto di irrigazione con pozzo e autoclave e ripostiglio. La Villa, sulla quale è stato realizzato il cappotto termico, è stata completamente ristrutturata usufruendo delle agevolazioni del Superbonus 110% ed è dotata di pannelli solari, impianto di riscaldamento ed impianto termoidraulico con caldaia ibrida e serbatoio "gpl" interrato, condizionatori caldo/freddo, infissi in doppio vetro a taglio termico, zanzariere, serramenti blindati in ferro e tende da sole esterne automatizzate. A completare questa splendida proprietà un garage di ca. 40 mq e posti auto. L' immobile si presta all' uso sia come casa vacanze vista la vicinanza al mare sia come abitazione principale visti tutti i comfort che la stessa offre grazie anche alla zona ben servita che la circonda. Euro 569.000 Trattabili Per info: 340 5070586 Pavia immobiliare s. r. l. Via Lungolinea Pio VI, 24 Terracina (Lt)

Villini Singoli a Due Passi da Olbia Scopri il tuo angolo di paradiso con questi villini singoli in fase di realizzazione, situati in una posizione privilegiata e tranquilla, in località Su Canale a pochi chilometri dall'aeroporto e dal porto di Olbia. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e raffinato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Design Elegante e Funzionale Questi eleganti immobili si caratterizzano per un design che unisce il fascino del classico stile Costa Smeralda alla modernità delle linee contemporanee. La facciata esterna combina la tradizionale pietra a vista con una struttura bianca e squadrata, creando un contrasto armonioso e raffinato. Spazi Interni e Comfort Moderni Gli interni del villino offrono una disposizione ottimale degli spazi, pensata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La zona giorno si apre in un ampio ambiente luminoso, arricchito da un tetto a due acque con finiture in legno lamellare bianco, che conferisce un'accogliente sensazione di calore e intimità. La zona notte, separata per garantire la massima privacy, presenta un tetto piano in calcestruzzo che non solo offre una struttura solida e duratura, ma è anche perfetto per l'installazione di un impianto fotovoltaico. Camere e Bagni di Alta Qualità Il villino dispone di due camere da letto eleganti e ben illuminate, ciascuna progettata per offrire un rifugio di relax. I due bagni sono equipaggiati con sanitari sospesi e dotati delle più moderne tecnologie. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento di alta qualità marca Daikin e un pannello solare per la produzione di acqua calda oltre alla predisposizione per un impianto fotovoltaico. Spazi Esterni per Il Tuo Relax All'esterno, un ampio patio pavimentato ti accoglie per momenti di relax all'aria aperta, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere del paesaggio circostante. Il giardino che circonda l'immobile si estende su 3 lati della casa, offrendo ampio spazio per personalizzare l'area esterna con la creazione di un'oasi verde e, se lo desideri, completare il tutto con una piscina tipo skimmer (opzionale). Tecnologie e Comfort L'immobile è progettato con una impiantistica di ultima generazione, inclusa la predisposizione per la domotica, per permetterti di gestire facilmente tutti gli aspetti della tua casa con un semplice tocco. Gli infissi esterni in PVC con tapparelle avvolgibili garantiscono isolamento termico e acustico, mentre gli infissi interni in legno aggiungono un tocco di eleganza e calore agli spazi interni. Un Investimento per il Futuro Questo villino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben posizionata, ideale sia come residenza principale che come investimento. Grazie alla qualità dei materiali e delle finiture, all'efficienza energetica e alla possibilità di personalizzare gli spazi esterni, questi immobili sono pronti a soddisfare ogni tua esigenza. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di relax in una delle zone più affascinanti della Sardegna! Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Villasimius: villetta vista mare a pochi metri dalla spiaggia. Proponiamo in vendita un'esclusiva proposta a Is Traias, in contesto defilato e non distante da paese. L'immobile è composto da ampio e luminoso salone, caratterizzato da totale panoramicità sul mare e sulle colline, sapientemente incorniciata dalla vetrata lungo la parete, che ne permette la visuale quasi totale sulla spiaggia e fino all'Isola dei Cavoli. Proseguendo, raggiungiamo un disimpegno che ci conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, con porta finestra in uscita sul proprio spazio esterno. Il bagno, completo di doccia, è finestrato. Infine, troviamo un ulteriore vano attrezzato con bagno privato. Completa la proprietà il giardino sul retro e il posto auto asssegnato. Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per appuntamenti di visita, dal lunedì al sabato, previo appuntamento.