Продажа домов - Cagliari

Ci troviamo nel ricercato quartiere residenziale di Barracca Manna, precisamente in Via Cala Luna, in una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi e dalle arterie stradali che collegano rapidamente il centro di Cagliari e l'hinterland. Proponiamo in vendita una villa caposchiera, acquistata nel 2011 come nuova costruzione e caratterizzata da ottime rifiniture e da un ampio giardino su tre lati di circa 240 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura, resa particolarmente funzionale grazie all'accesso diretto al giardino, caratterizzato da finiture esterne in pietra con zona barbecue. Completa il livello un bagno finestrato con doccia, anch'esso dotato di porta finestra con accesso diretto al cortile retrostante. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato, composto da un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile come taverna, sala hobby, palestra o studio, a seconda delle proprie esigenze. La zona notte, situata al primo piano, ospita una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola con balconcino e una pratica cabina armadio ricavata sfruttando il vano scala soppalcato. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato con vasca. L'immobile è stato oggetto di regolare manutenzione nel corso degli anni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, climatizzazione caldo/freddo con split installati in ogni ambiente e accesso sia pedonale che carrabile tramite cancello motorizzato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in uno dei contesti residenziali più richiesti della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Tecnocasa Barracca Manna - Is Corrias

Nella rinomata zona residenziale di Barracca Manna, sta per nascere un nuovo complesso di villette a schiera di nuova costruzione, inserito in uno dei contesti più tranquilli e ricercati dell'area metropolitana di Cagliari. Il progetto prevede la realizzazione di villette in diverse tipologie abitative - trivano e quadrivano - pensate per rispondere a differenti esigenze abitative. Le abitazioni godono di una suggestiva vista panoramica sul Golfo di Cagliari, un valore aggiunto che regala luce naturale per gran parte della giornata e tramonti di rara bellezza. Gli spazi interni sono progettati con criteri moderni e funzionali, privilegiando luminosità, comfort e vivibilità. Ogni unità è inoltre dotata di un seminterrato, con accesso anche dall'esterno, uno spazio estremamente versatile che può essere adibito a taverna, zona hobby, palestra, studio o locale multifunzionale, aumentando significativamente il valore e la fruibilità dell'abitazione. Le villette sono circondate da un giardino privato, uno spazio esterno riservato che consente di vivere appieno la casa anche all'aperto, ideale per momenti di relax, convivialità o per chi ama il verde. Completa la proprietà il parcheggio privato di pertinenza, elemento fondamentale per garantire praticità e sicurezza nella vita quotidiana. Grande attenzione è riservata alla qualità costruttiva: l'intervento prevede l'utilizzo di materiali di alto livello e l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia per il risparmio energetico, rientrando in classe energetica A4, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente, efficiente e inserita in un contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico e dal caos cittadino. I prezzi sono a partire da €385.000 ed è da intendersi +IVA di legge.

A Cagliari, in via Goito, ampia villetta a schiera disposta su più livelli, completa di giardino privato, garage, cantina, balconi, terrazza panoramica e lastrico solare con vista a 360 gradi. La costruzione, risalente ai primi anni Novanta, si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna, pur conservando le finiture originarie. Al piano seminterrato si trovano garage e cantina, accessibili sia dalla strada tramite cancello elettrico sia direttamente dal giardino interno. Il piano terra rialzato ospita un luminoso living, una spaziosa cucina abitabile con veranda e zona lavanderia, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio. Dalla cucina si accede al giardino privato di circa 40 mq, attrezzato con zona barbecue. Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali, tutte con balcone privato, e due bagni completi. Due camere godono di una splendida vista verso il Castello di San Michele, i Sette Fratelli e gli impianti del Centro Universitario Sportivo. Il secondo piano comprende una piccola zona living, una quarta camera matrimoniale con veranda e bagno privato, oltre a una grande terrazza panoramica. Da qui, tramite scala a chiocciola, si raggiunge il lastrico solare, dal quale si apre una vista a 360 gradi su Cagliari, il Golfo degli Angeli, lo stagno di Santa Gilla, i monti di Capoterra e il Castello di San Michele. L'immobile è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e alle numerose aperture. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da pompe di calore caldo/freddo presenti nella zona giorno e in tutte le camere. La proprietà viene ceduta completa degli arredi ed è mutuabile. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi, indipendenza, pertinenze esclusive e una vista panoramica unica in città. In vendita con Zero Spese Agenzia. Visitabile in Open House Sabato 5 Settembre 2026 dalle 9:00 alle 13:00. Per prenotare il proprio orario chiamare in agenzia.

Nel quartiere Genneruxi a Cagliari, piú precisamente in Via Costantinopoli, fronte scuole e parco, proponiamo una spaziosa villetta a schiera di 196 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ampi e da interessanti spazi esterni. L'abitazione comprende otto locali, tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, con esposizione est-ovest. L'immobile si presenta nelle condizioni originarie e necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di un giardino frontale e di un giardino retrostante, che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. Completano la proprietà due balconi nella zona notte, una comoda e spaziosa mansarda con diverse potenzialità tra cui anche quella di organizzare un comodo studio o ad utilizzo soffitta-ripostiglio. La villetta dispone infine di riscaldamento autonomo con pompe di calore. Una soluzione senza dubbio dalle dimensioni generose, perfetto per famiglie che cercano nel calmo e residenziale quartiere di Genneruxi, una posizione importante, senza rinunciare ad un contesto indipendente senza costi condominiali con pertinenze esterne importanti da godere con amici e parenti.

Interno 3: villetta a schiera centrale con giardino e posto auto In contesto residenziale tranquillo e ben organizzato precisamente in Via Eugenio Montale a Cagliari, proponiamo sette villette in corso di costruzione, progettate secondo i più moderni criteri di sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. Le abitazioni sorgeranno all'interno di un nuovo cantiere curato in ogni dettaglio, con soluzioni costruttive di qualità e materiali selezionati da capitolato di 'Iter di Ruggeri' per garantire durabilità, prestazioni elevate e bassi costi di gestione. Caratteristiche principali: -Strutture realizzate nel pieno rispetto delle normative antisismiche vigenti -Ottimo isolamento termico e acustico, per un elevato comfort in tutte le stagioni -Impianti di nuova generazione, progettati per efficienza, funzionalità e risparmio energetico -Ambienti interni luminosi, razionali e pensati per la vita quotidiana -Finiture moderne e di qualità, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato -Spazi esterni ideali per relax, vita all'aperto e famiglie con bambini. Le villette sono concepite per offrire un'elevata qualità della vita, combinando tecnologia costruttiva, estetica contemporanea e attenzione al dettaglio, in un contesto residenziale ordinato e riservato. Ideali per: -Famiglie in cerca di una prima casa nuova -Chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni -Clienti attenti a efficienza energetica e comfort abitativo -Investimento immobiliare di valore nel tempo Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità di approfondimento in ufficio. Un'opportunità unica per vivere il comfort di una casa nuova, costruita per durare. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 26123CA.151226 INDIRIZZO Vico I di Via Principe di Carignano, n. 5 09134 Cagliari DESCRIZIONE Abitazione distribuita su due livelli. Piano terra composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio e due locali sgombero. Piano primo composto da due camere, bagno e terrazzo. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 si

Center Immobiliare propone in vendita a Cagliari, nel cuore del quartiere Villanova, un'interessante soluzione da ristrutturare, perfetta per chi desidera un'abitazione a pochi passi dal centro. L'immobile si compone di: ingresso diretto sulla camera matrimoniale, disimpegno che collega cucina e bagno. Alla fine troviamo un luminoso cavedio che conclude la proprietà. Ipotesi di ristrutturazione suggerita: Trasformare l'attuale camera in un accogliente soggiorno con angolo cottura funzionale, in stile rustico/moderno. Il disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e bagno en-suite (in camera) per maggiore comfort e privacy. Un'occasione imperdibile per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione strategica, a due passi da negozi, servizi e dal vivace centro di Cagliari. Caratteristiche principali - Ingresso indipendente - Ottimo investimento - Posizione strategica e centralissima Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Indirizzo: Località Sa Perda snc, fronte Corte del sole, Sestu (CA) 09028 Numero di telefono o whatsapp: 338-7781276 E-mail : [email protected] Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Ubicata nel cuore della citta di Cagliari ai piedi del colle di Monte Urpino dinanzi alle zone umide del Parco di Molentargius ex convento benedettino del XVI sec. tipico esempio di monumento rurale catalano aragone. Ampia superficie coperta di circa duemila metri con un terreno pertinenziale di quasi cinque ettari. Nel centro di Cagliari. Lo spazio per fare cio che ancora non c'è. Non un semplice ristorante. Non un centro sportivo di grande attrattiva. Nemmeno un albergo di nicchia con spa. Neanche un centro convegni per grandi e piccoli eventi in una cornice esclusiva..o forse tutto cio insieme.e anche molto di piu

Situato esattamente in Via del Colle, in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente collegata, l'immobile si trova a brevissima distanza da Via Vesalio e Via del Canneto. La posizione è ideale: facilmente raggiungibile dal centro di Cagliari e dotata di tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, parchi) e di un'eccellente rete di mezzi pubblici (inclusa la metropolitana leggera a pochi minuti). Il fabbricato, edificato nel 1976 e sopraelevato negli anni '80, si sviluppa su tre livelli per un totale complessivo parametrato di circa 400 mq. L'immobile offre il grandissimo vantaggio di una totale personalizzazione e di un potenziale di frazionamento unico. PIANO TERRA: Locali di Sgombero con Cortile (Potenziale Cambio d'Uso) Due ampi locali di sgombero accessibili direttamente dalla strada, dotati di passo carraio. Sul retro sono presenti una veranda coperta e un cortile privato. Opportunità di Sviluppo: le generose altezze interne e le ampie superfici finestrate consentono il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. È possibile realizzare un bilocale e un trilocale, entrambi con il proprio cortiletto privato. Alternativa: i locali possono essere mantenuti nella configurazione attuale e utilizzati come comodi parcheggi coperti e depositi per gli appartamenti dei piani superiori. PIANO PRIMO: Ampio e luminoso quadrivano (132 mq commerciali), porzione dalle metrature generose e dagli spazi d'altri tempi, che presenta le finiture originali dell'epoca di costruzione ma si trova in buone condizioni generali. Internamente distribuito e composto da: ingresso, ampio salotto, grande cucina abitabile, tre comode camere da letto, doppi bagni, pratico ripostiglio. L'unità gode di una straordinaria luminosità grazie alla presenza di ampi balconi su entrambi i lati del fabbricato. PIANO SECONDO: Attico mansardato al grezzo (96 mq coperti+ 35 mq Terrazza). Porzione frutto della sopraelevazione degli anni '80, attualmente allo stato grezzo e pronta per essere rifinita. L'unità è impreziosita da una terrazza a livello di circa 35 mq e da un ulteriore balcone. La superficie generosa permette la realizzazione di un comodo trivano con doppi servizi e due camere matrimoniali. Il fatto che sia al grezzo azzera i costi di demolizione interna e permette una totale personalizzazione dei materiali e della disposizione degli ambienti. Perfetto per un'unica famiglia, per più nuclei familiari, oppure come investimento per imprese edili mirato alla realizzazione di 3 o 4 unità abitative indipendenti. La presenza del cortile al piano terra e della grande terrazza a livello al secondo piano rappresentano un valore aggiunto introvabile nelle nuove costruzioni. Nessuna spesa condominiale, massima libertà di gestione dei lavori di ristrutturazione delle parti esterne (prospetti) e interne.

Monte Urpinu, precisamente nella Via Mestre, zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di recentissima ristrutturazione con cortile carrabile. L'immobile, di tipologia bilocale, è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. La casa, dotata di cortile carrabile impreziosito da comodo loggiato, perfetto per momenti all'aria aperta, si compone internamente di grazioso ingresso, luminoso open space con cucina a vista, camera da letto servita da elegante bagno con doccia walk-in. Perfetta per coloro alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, in una zona ricercata e strategica. Ideale anche come investimento.

Centro storico di Pirri, a circa 5 minuti a piedi dalla centralissima Piazza Italia, in via Corridoni angolo Via Grimaldi, proponiamo una casa indipendente su due livelli, circa 235 mq coperti, totalmente da ristrutturare con un cortile privato in lotto di 245 mq totali. L'immobile è composto al piano terra da 3 vani ampi, un disimpegno e un bagno, tutti gli ambienti si affacciano alla via Corridoni ciascuno con una serranda. Dalla via Grimaldi si ha accesso al cortile privato di circa 10 mq dove abbiamo un ulteriore vano e le scale per accedere al primo piano. Il fabbricato dispone di un progetto in via di perfezionamento per la realizzazione di due unità immobiliari.

Nel cuore del quartiere Castello, in via Canelles, intera palazzina storica del Seicento di circa 389 mq catastali, completamente ristrutturata con intervento seguito dalla Soprintendenza e con particolare attenzione al recupero degli elementi originari. L'immobile si sviluppa su più livelli collegati da ascensore interno, ad eccezione della cantina, ed è particolarmente adatto anche alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina del Trecento, composta da tre ampi vani comunicanti e caratterizzata dalla presenza di due antiche cisterne accessibili, una di epoca punica e una romana. Gli ambienti, completamente restaurati e illuminati, sono ideali per degustazioni, eventi e serate private. Il piano terra dispone di due ingressi indipendenti. Una parte ospita una suite completa di living, cucina a vista arredata, camera matrimoniale con Jacuzzi e bagno privato. Nel living è stato valorizzato l'antico specus, il condotto originario collegato alla cisterna sottostante. Il secondo ingresso consente l'accesso diretto all'ascensore e ai piani superiori. Al primo piano sono presenti due suite indipendenti, entrambe arredate, con zona cottura, zona notte e bagno privato, oltre a una lavanderia comune sul pianerottolo. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera doppia, una singola e un secondo bagno completo. Il terzo piano accoglie una splendida zona giorno con tetto a falde inclinate, rivestimento tradizionale in canna e travi in ginepro restaurate, ampio living con camino centrale, cucina a vista e bagno di servizio. Da qui si accede a una terrazza panoramica di circa 50 mq affacciata sui tetti di Castello, su via Canelles e con scorcio verso il mare. La proprietà è dotata di pompe di calore caldo/freddo negli ambienti principali, predisposizione per impianto a gas con termosifoni e gas di città. Ogni piano dispone di gestione autonoma degli impianti idrico, elettrico e di climatizzazione. L'immobile viene ceduto completo degli arredi presenti e non dispone di posto auto. Una proprietà unica per storia, dimensioni e configurazione, già organizzata con quattro suite complete, ulteriori camere, terrazza panoramica e una cantina di grande fascino, ideale per boutique hotel, affittacamere di pregio o investimento turistico-ricettivo. Disponibile entro 6 mesi. In vendita con ZERO SPESE AGENZIA. Visitabile da Settembre 2026, prenota il tuo appuntamento chiamando in agenzia.

Cagliari - Barracca Manna Alta - panoramica costruzione indipendente Vendiamo Bilivelli di mq 400 con ampio passo carrabile + cortile/giardino/frutteto di mq 800 circa. L'immobile è così composto: Piano terra: locale commerciale trasformabile in abitativo, con 3 vetrine o anche + ad angolo, mq 200, interno allo stato grezzo con impianti. Piano primo: ampio luminosissimo salone doppio, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi e ampia cucina abitabile. Terrazza sovrastante di mq 200 abitabile da rivedere per quanto riguarda infissi e guaina impermeabilizzante. Posti auto. Euro 495.000 trattabili Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile - Tel. Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

CASA INDIPENDENTE CON GRANDE TERRAZZA - PIRRI, CAGLIARI In zona Pirri, riservata e ben collegata al centro di Cagliari, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da interessanti potenzialità di sviluppo. Il vero valore aggiunto? Gli spazi, la qualità degli interventi e le prospettive future. Grande terrazza sovrastante Elemento distintivo della proprietà è la presenza di un'ampia terrazza sovrastante, ideale come solarium, zona relax o living all'aperto, oltre che perfetta per eventuali sviluppi futuri. Zona giorno ampia e funzionale La casa dispone di una grande cucina abitabile, cuore della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Ambienti comodi e ben organizzati, pensati per la quotidianità e la convivialità. Spazi di servizio dedicati Completano la proprietà zona lavanderia e locali accessori, fondamentali per una gestione pratica e ordinata degli spazi domestici. Possibilità di ripristino posto auto È presente la possibilità di ripristinare un posto auto, un valore aggiunto significativo in contesto urbano. Potenziale edificatorio Interessante opportunità: esiste la possibilità di realizzare volumetrie aggiuntive sopraelevate, rendendo l'immobile ideale anche per progetti di ampliamento o investimento. Qualora si optasse per una demolizione totale e ricostruzione l'indice fondiario del lotto è pari a 5mc/mq. Ristrutturazione completa L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2012, che ha interessato: * Ridistribuzione degli spazi interni * Rifacimento degli impianti elettrico e idrico * Restauro degli infissi in legno * rifacimento della terrazza La facciata è stata inoltre rifatta recentemente, contribuendo a migliorare estetica ed efficienza dell'edificio. Caratteristiche principali * Superficie commerciale: 134 mq (circa 110 mq calpestabili) * Piano terra * 4 locali * 3 camere da letto * 2 bagni * Buono stato conservativo * Doppia esposizione (sud-ovest) * Riscaldamento autonomo * locale di sgombero Contesto Situata in quartiere residenziale tranquillo e ben servito, con facile accesso a mezzi pubblici, scuole e servizi. Target ideale * Famiglie che cercano indipendenza, spazi ampi e ambienti già rinnovati * Chi desidera una soluzione bifamiliare, grazie alla metratura e alle possibilità di ridistribuzione * Investitori, interessati al potenziale di ampliamento e valorizzazione nel tempo * Professionisti o smart worker, che necessitano di ambienti aggiuntivi per studio o ufficio in casa Una soluzione completa, già rinnovata, con spazi esterni rari e un grande potenziale di valorizzazione. APE IN FASE DI RILASCIO SU QUESTO IMMOBILE E' PRESENTE IL VIRTUAL TOUR

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente situata in Via Nino Bixio, nel cuore di Cagliari. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie coperta di circa 150 mq, ed è circondato da un ampio cortile di circa 160 mq, il tutto insistente su un lotto complessivo di 310 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprese e costruttori alla ricerca di un intervento di valorizzazione, con la possibilità di realizzare più unità abitative. Allo stesso tempo, si presta perfettamente anche per famiglie che desiderano una casa indipendente, con spazi esterni vivibili e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una terrazza sovrastante, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo e vivibilità. Ottima opportunità in una zona strategica e ben servita. Ape G RR267

Nella zona industriale di Sestu in località Is Fundalis, nelle prossime adiacenze di importanti realtà imprenditoriali di elettronica, tendaggi ed infissi. Grande proprietà costituita da terreno industriale pianeggiante con superficie di circa mq. 10.000 con cubatura residua, di forma regolare, recintato in muratura con altezza superiore ai due metri e un lato in muratura e rete metallica con circa 60 piante di ulivi frangivento, dotato di tre cancelli di cui uno con apertura elettrica. Il lotto di terreno comprende due fabbricati regolarmente accatastati costituiti da una casa indipendente con loggiato di circa mq. 70 sita al piano terra, categoria a/2, composta da tre vani con camino, servizi e sottotetto a coibentazione dell'abitazione e un ampio deposito di circa mq. 318, categoria c/2, parzialmente interrato, finestrato con vasistas e con accesso attraverso una rampa carrabile e cancello scorrevole manuale. La proprietà costeggia al Strada Statale 131 e strada sterrata per gli altri lati, è adatta alla costruzione di un capannone o installazione di pannelli fotovoltaici. Classe energetica G.

Casa indipendente sul genere campidanese con cortile interno composta da quattro vani su unico livello complessivamente di circa mq. 190, totalmente da ristrutturare con i lavori di ricostruzione attualmente sospesi. E' un'interessante area edificabile con progetto e concessione edilizia per nuova costruzione ormai scaduta. Destinazione urbanistica Zona B 8 Sita al piano terra su unico livello, composta da ingresso, quattro camere tre disimpegni, cucina, bagno e cortile di pertinenza esclusiva Costruzione anteriore al 1967.

PIRRI: Via Colomba Antonietti, nei pressi del quartiere ' Santa Maria Chiara ', proponiamo una soluzione Indipendente Quadrivano, fine anni 60 da ristrutturare, in zona edilizia libera senza vincoli storici. L'immobile ha la peculiarità di essere tutta su un unico livello e consta di 140 mq con doppia esposizione solare. Entrando dal portoncino d'ingresso lato strada troviamo un androne che ci porta a un lungo corridoio che separa zona giorno con la zona notte. Il salone con camino si affaccia al giardino privato posteriore di 70 mq con scala esterna che dà al lastrico solare dell'abitazione. Proseguendo dal disimpegno troviamo le tre camere da letto matrimoniali tutte finestrate parte sul fronte strada e parte sul lato giardino. Presente un bagno finestrato con vasca che si affaccia alla zona lavanderia lato giardino. Completa la proprietà box auto che è comunicante con l'interno della casa. Possibilità di beneficiare degli incentivi di ristrutturazione edilizia per prima o seconda casa. Prezzo trattabile

PIRRI : VIa Francesco Cillocco, pressi quartiere ' Vesalio', a due passi dai principali servizi commerciali e negozi, fermata linea pullman linee Ctm, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 250 mq. L'immobile, costruito nel 1975, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La proprietà comprende due appartamenti al primo e secondo piano con ciascuna abitazione di 125 mq composte da salone,cucinotto, quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Gli spazi esterni sono arricchiti da quattro balconi e un terrazzo sovrastante, ideali per momenti di relax all'aperto. Di notevole importanza al piano terra la possibilità di creare un Trilocale di 60 mq con cambio di destinazione d'uso da magazzino ad uso abitativo. L'area cortilizia di oltre 250 mq offre la possibilità di creare una area verde esclusiva e l'utilizzo di pluri posti auto nella corte interna. Fabbricato ricadente in area privata edificabile, possibilità di modifica senza vincoli degli spazi esterni ed interni oltre che dell'incentivo fiscale per la ristrutturazione di prima o seconda casa secondo le normative vigenti. Disponibile da subito. Prezzo trattabile.

Nel comune di Capoterra, distante solo 20 minuti d'auto dal Comune di Cagliari si propone ampio terreno con avviata azienda agricola. Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare. Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d'impianti per l'irrigazione. All'interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d'irrigazione perfettamente operativo. I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un'unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest'ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto. Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l'avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti. La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici. Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.