Case in vendita - Caltignaga

Caltignaga frazione Sologno In centro paese, vendesi rustico disposto su due livelli con sottotetto, ampio portico e cassero. Terreno di proprietà di mq 1000 circa.

CALTIGNAGA € 69.000 In centro paese, nei pressi del Comune e delle scuole medie, proponiamo una bellissima proprietà composta da un interessante cascina, disposta su due piani, con antistante ampio giardino. Vi è altresì un piccolo cassero. Visitatela poiché è pressoché UNICA viste le sue caratteristiche. Cod. 7144

Una porzione di cascina con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una futura abitazione indipendente immersa nel verde. Una proprietà con grande potenziale, perfetta per chi desidera creare una villa con giardino in un contesto rurale autentico. Nel cuore della campagna di Caltignaga, ti propongo una porzione di cascina che rappresenta una soluzione rara per dimensioni e possibilità di sviluppo. L'abitazione si articola su tre livelli: 85 mq al piano terra, 115 mq al primo piano e 80 mq al secondo piano mansardato potenzialmente recuperabile, per un totale di 280 mq solo di parte abitativa. Una base ampia e flessibile per realizzare una casa indipendente di grande respiro. La disposizione dei piani permette di immaginare facilmente una villa familiare con ambienti giorno luminosi, più camere, zone studio e spazi jolly da modellare secondo le proprie esigenze. L'ingresso indipendente sul fronte aumenta il valore dell'insieme, favorendo l'idea di un'abitazione autonoma rispetto al resto della cascina. Uno dei punti di forza è l'estensione delle aree verdi di pertinenza: 380 mq di giardino privato sul fronte e ulteriori 110 mq sul retro, ideali per creare un grande parco domestico, una zona relax, un orto, oppure semplicemente per ritagliarsi spazi riservati immersi nella tranquillità. A completare la proprietà troviamo ulteriori superfici esterne: un insieme che offre margini ampi anche per attività all'aperto, parcheggi, ricoveri o progetti su misura. La superficie commerciale complessiva è di circa 430 mq, confermando la dimensione importante del bene e la sua adattabilità a futuri interventi di ristrutturazione personalizzati. Una soluzione modulabile e con ulteriori porzioni adiacenti acquistabili per ampliare la proprietà. Indicata per chi cerca privacy, spazi, potenziale di trasformazione e un contesto rurale lontano dal caos. La sensazione di possibilità è difficile da spiegare: è quando metti piede nella proprietà che tutto prende forma. Contattami per scoprire cosa può diventare questo immobile. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Questo affascinante cassero con ampio box e giardino è in vendita a Sologno, inserito in una corte con porzione esclusiva che garantisce privacy e autenticità rurale. Una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero unico, con la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, perfetta per trasformare un pezzo di storia in una dimora di carattere o in un investimento immobiliare di valore. La proprietà si compone di: - Cassero da ristrutturare; - Struttura idonea per cambio di destinazione d'uso a residenziale; - Possibilità di progetto personalizzato. Pertinenze: - Ampio box; - Giardino esclusivo; - Porzione di corte privata. Questa non è una semplice ristrutturazione, è l'opportunità di creare qualcosa di unico. Il cassero rappresenta una tela bianca su cui disegnare la tua dimora ideale, sfruttando la possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformare uno spazio autentico in una residenza moderna e funzionale. La posizione a Sologno, in corte con porzione esclusiva, regala quella privacy e quella connessione con la tradizione che solo le antiche strutture rurali sanno offrire. Il giardino e l'ampio box completano un quadro di potenzialità straordinarie: che tu stia cercando una casa di campagna dove rifugiarti dal caos cittadino, un progetto di valorizzazione immobiliare o semplicemente uno spazio dove dare forma alle tue idee abitative, questo cassero ti aspetta per essere riscritto secondo la tua visione. Trasforma questa opportunità nel tuo progetto di vita: contattaci e vieni a scoprire il potenziale di questo cassero esclusivo a Sologno!

In posizione ottima e centralissima a due passi dal centro doppio cassero con possibilità di 2 garage, depositi e magazzini con sovrastante cassero della completa metratura, sono due locali al pian terreno di mq. 25 cadauno e sopra il cassero di mq. 50. Da vedere! Entrambi i casseri e/o magazzini sono utilizzabili per chi avesse necessità di ulteriore spazio aggiuntivo come magazzini o cantina. locali depositi o comunque qualsiasi possibilità.

Un luogo che non si limita a essere trasformato: si reinventa. Spazi autentici, volumi importanti e una struttura già pronta a ripartire: qui il progetto prende forma davvero. Contesto e potenziale: Nel cuore di un contesto rurale riservato ma accessibile, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca spazi ampi e versatili, con un'identità forte e riconoscibile. La superficie commerciale complessiva di circa 420 mq si sviluppa su più corpi di fabbrica distinti, offrendo una flessibilità progettuale difficilmente replicabile sul mercato. Distribuzione degli spazi: Il primo corpo si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, affiancato da un portico di 93 mq e da un terreno adiacente privatizzabile di 179 mq: una combinazione ideale per chi immagina una residenza principale con spazi esterni vivibili o una soluzione bifamiliare. Il secondo corpo, anch'esso indipendente, è composto da 83 mq al piano terra e ulteriori 83 mq al piano superiore, oltre a un portico di 97 mq e a un giardino adiacente privatizzabile di 63 mq. A completare la proprietà, ulteriori 296 mq di terreno nel contesto, che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo. Stato e interventi: L'immobile è completamente da ristrutturare, ma presenta già un elemento fondamentale: il tetto è stato rifatto e l'eternit è stato quasi completamente rimosso, sostituito con pannelli sandwich. Un intervento importante già eseguito che consente di concentrare le risorse sulla personalizzazione degli spazi. Per chi è perfetto: Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto ad alto potenziale, desideroso di creare una o due residenze uniche e personalizzate, imprese edili alla ricerca di un intervento con margini interessanti. Oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività, sfruttando i volumi e gli spazi esterni. Esiste inoltre la possibilità di ampliare ulteriormente l'intervento, valutando l'acquisizione di ulteriori porzioni all'interno della cascina: una prospettiva che può cambiare completamente la scala e il valore del progetto. Perché agire ora: Soluzioni con queste caratteristiche, metrature e possibilità di sviluppo sono sempre più difficili da trovare, soprattutto con interventi strutturali già avviati. È uno di quei luoghi che cambia completamente prospettiva quando inizi a immaginarlo finito. Contattaci per scoprirne ogni dettaglio. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Interessante per Impresa di costruzione Nel Centro di Caltignaga casa indipendente da ristrutturare con area di mq 700 c. a composta da due appartamenti con pian terreno due locali e primo piano tre locali e rustici sull'area. Se interessati vi e' anche la possibilita' di mantenendo il fabbricato esistente e ampliarlo di realizzare sette unita' abitative e sette box.L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -.Concliente ti offre la forza unita di 7 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese.Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sara a tua disposizione personale.CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 7 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE.Visita il sito.

Un autentico angolo di storia di campagna, da riportare a nuova vita. All'interno della suggestiva Cascina Acquabona, a Caltignaga, questa porzione di cascina con ampi spazi interni ed esterni offre un raro equilibrio tra potenzialità, indipendenza e fascino rurale autentico. Carattere e autenticità: L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, collegati attualmente da scala esterna, con balconi che si affacciano sul verde circostante. Al piano terra, un accogliente soggiorno doppio con termocamino, un cucinotto separato e un pratico ripostiglio definiscono un ambiente che conserva tutto il sapore delle case di un tempo, impreziosito da volte in mattoni originali in ottimo stato. Con un piccolo intervento, il ripostiglio è ampliabile e sopraelevabile per inserire una scala interna, se si volesse. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere luminose con vista aperta sulla campagna, da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. Spazi e potenzialità: Completano la proprietà ampie strutture rurali per un totale di circa 367 mq distribuiti su due livelli, oltre a portici aperti per totali 189 mq, ideali per chi desidera realizzare spazi accessori, atelier, laboratorio o una futura dependance. Il giardino privato sul retro e lo spazio fronte casa privatizzabile consentono di creare un doppio affaccio verde, perfetto per vivere la tranquillità e la privacy del contesto. Terreni e contesto: Un'ulteriore area di 296 mq di terreno è disponibile in adiacenza, mentre un secondo appezzamento di 504 mq, pur attraversato da un diritto di passaggio veicolare, rimane pienamente fruibile per orto, area relax o piccola zona hobby. Un progetto da riscoprire: Pur necessitando di interventi di recupero strutturale e impiantistico, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi sogna una residenza di charme immersa nella natura, con la libertà di modellare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La presenza di rinforzi murari già eseguiti e la solidità delle parti principali costituiscono un ottimo punto di partenza per una ristrutturazione consapevole e rispettosa della tradizione. Esiste infine nel concreto la possibilità di modulare gli spazi con ulteriori porzioni adiacenti acquistabili per ampliare la proprietà. Qui la quiete è assoluta, interrotta solo dai suoni della campagna. Te ne accorgi solo quando sei lì. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una splendida zona residenziale di Sologno, proponiamo in vendita una caratteristica cascina con terreno annesso, ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano due ampi locali attualmente adibiti a stalla, con annessa una parte di cassero, mentre al primo piano sono presenti due camere e un bagno. Completa la struttura una parte di legnaia che può essere convertita in box o locale accessorio, oltre a un terreno pertinenziale recintato che valorizza ulteriormente la soluzione e offre la possibilità di ampliarne la superficie. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio e recuperare il fascino autentico della tradizione rurale. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422