Venda de casas - Canicattì

Vendesi prestigiosa villetta con ampio giardino indipendente di nuova costruzione e con altissime rifiniture. Proponiamo in vendita lussuosa villetta a schiera totalmente indipendente nella zona della via Pirandello (Padre Gioacchino), la villetta di recente costruzione mai vissuta è stata rifinita con gusto ed internamente è divisa benissimo: vanta numerosi pregi, dalla grande cisterna indipendente al giardino di 100 mq circa, impianto di riscaldamento centralizzato, infissi di ottima qualità, impianto di allarme installato, pavimentazione marazzi, bagni con alte rifiniture, possibilità di scegliere la tipologia di porte ed i colori, vanta tre accessi al garage e si trova in un complesso residenziale di altissimo livello. La villetta è cosi divisa: al piano interrato abbiamo un ampio garage di 90 mq circa, all'esterno troviamo un giardino di 100 mq circa, all'interno del piano terra di mq 60 circa troviamo un grande soggiorno, la cucina con accesso al giardino, un bagno di sala ed una lavanderia stireria; al piano primo di mq 65 circa troviamo una camera da letto padronale con la predisposizione di una cabina armadio, due camerette, un grande bagno sia con vasca che con doccia ed un ripostiglio; ed infine al piano di sopra troviamo mansardina di mq 35 circa. La villetta è unica nel suo genere! La richiesta € 290.000 trattabili. Per maggiori dettagli contattateci nella nostra agenzia Parla Immobiliare Tel/uff 0922735262 Cell 3939496393.

In un esclusivo contesto residenziale proponiamo in vendita a Canicattì, in via Armando Diaz, una deliziosa villetta con giardino privato. La villetta consta di una superficie complessiva di mq.200 circa e si sviluppa su due livelli fuori terra da mq.55 ciascuno, oltre al piano mansardato di mq.30 ed al vano cantinato seminterrato di mq.55. Il piano terra, dove è ubicata la zona giorno, è composto da un'ampia zona living costituita da cucina e soggiorno, una dispensa ed un servizio. La zona giorno, molto luminosa grazie alle grandi finestre, si affaccia direttamente sul giardino privato di mq.42, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone, ed un servizio. Al piano mansardato troviamo un'accogliente e confortevole area da sfruttare come zona relax polivalente. Completa la struttura un vano cantinato servito da bagno di sala. Tutti gli ambienti sono finemente arredati e dotati di ogni comfort, la Villa è dotata di impianti di domotica di ultima generazione, allarme, video sorveglianza, fotovoltaico, solare termico per acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento radiante. La villetta è stata recentemente rifinita con materiali di altissima qualità e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è l'ideale per chi desidera godersi momenti di relax e tranquillità. La posizione della villetta è strategica: si trova infatti in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità del centro città. Non perdete l'occasione di acquistare questa bellissima villetta a Canicattì. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare Immobiliare Santa Lucia al 3450951714.

Hai sempre desiderato trasformare una proprietà nel tuo personale paradiso immerso nel verde? Questo affascinante villino situato nella pittoresca C.da Fabrizio a Canicattì è l'opportunità che stavi aspettando! Questa casa di circa 155 metri quadrati, costruita su un unico livello oltre a 25 mq. di veranda, offre un'ampia gamma di possibilità di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni. Il villino vanta un'ampia terrazza panoramica dalla quale potrai ammirare la bellezza del paesaggio circostante e goderti momenti di relax all'aria aperta. Il terreno circostante, esteso su circa 2000 metri quadrati, è un'oasi di tranquillità con la sua rigogliosa vegetazione. Qui avrai la possibilità di creare un giardino incantevole, uno spazio per il tempo libero o qualsiasi altra idea che ti permetta di sfruttare al meglio questa magnifica area verde. Un'aggiunta unica di questa proprietà è la presenza di un pozzo con acqua, che rappresenta una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico e l'irrigazione del terreno circostante. All'interno del villino, è necessaria qualche opera di ristrutturazione per portare nuova vita agli spazi. Avrai la libertà di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Sfrutta questa occasione per creare un ambiente che rispecchi il tuo stile e la tua visione. L'ubicazione di questa proprietà è ideale per coloro che desiderano un ambiente tranquillo immerso nella natura. Situato a Canicattì, potrai godere della pace della campagna siciliana, con la comodità di avere i servizi essenziali a breve distanza. Negozi, ristoranti e scuole si trovano nelle vicinanze, offrendoti un'esperienza di vita equilibrata. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo villino che ha tutto il potenziale per diventare il tuo rifugio perfetto. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e inizia a trasformare questa proprietà in una dimora unica che rispecchia il tuo stile di vita e le tue aspirazioni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare Immobiliare Santa Lucia al 3450951714.

La villa si trova nella C.da Porcospino, zona via Costamante con ingresso dalla SS123 a poche centinaia di metri dalla caserma dei carabinieri, costruita su un terreno di circa 4000 mq con bellissima vista sulla Città, 500 mq circa di spiazzale piastrellato davanti e attorno alla villa, una grande piscina da ripristinare, un giardino con alberi ornamentali e da frutto, e una comoda scala che porta al 1° piano. al piano terra troviamo una veranda, magazzino con scala a chiocciola che porta al 1° piano, soggiorno, 3 camere da letto, bagno, wc, cucina, ripostiglio. Il 1° piano è composto da ingresso/corridoio, soggiorno, 3 camere da letto, cucina, bagno, wc, e 2 verande, il tutto con impianto di allarme. -Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. - Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. - Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE. - Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926

La villetta che proponiamo si trova in contrada Bardaro, nel costone in alto che guarda villa Firriato, su un terreno di cica 8300 mq (3,5 tumoli), composta da un piano seminterrato di circa 60 mq dove troviamo una cucina soggiorno e bagno, all'esterno un grande spiazzale, un locale con forno e un deposito attrezzi, al piano terra troviamo una grande veranda, cucina-soggiorno, cameretta, camera da letto e bagno, all'esterno un piccolo locale deposito. • Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926. • Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. • Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. • Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE.

La villa si trova a 2,5 km dal centro abitato di Canicattì, (a poche centinaia di metri dalla sala ricevimenti VILLA GRAZIA) nel territorio di Caltanissetta, su un terreno di circa 11.000 mq, con pozzo, uno spiazzale piastrellato di 500 mq, tettoia per 4 posti auto, piano terra di circa 120 mq composta da: cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, dispensa e una veranda di circa 43 mq in legno, tutto intorno un bellissimo giardino con prato e alberi ornamentali, al piano superiore altre due camere da letto e un bagno. nella villa è presente solo l'impianto di riscaldamento senza radiatori. • Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926. • Vuoi saperne di più? Venite a trovarci in agenzia dove vi proporremo moltissimi altri immobili non presenti su questo sito, saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per la tua famiglia. • Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. • Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE.

​???? La Tua Oasi di Pace a Canicattì: Due Ville, Un Unico Sogno ​Cerchi una soluzione indipendente per vivere vicino a un figlio o a un genitore, mantenendo la tua privacy? ​In C.da Calici, immersa nella dolce campagna siciliana dove il tempo sembra rallentare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare. Una proprietà concepita per unire due nuclei familiari sotto lo stesso tetto, garantendo però totale autonomia grazie agli accessi indipendenti. ​???? Spazi Generosi e Ben Distribuiti ​La proprietà si estende per un totale di 280 mq, perfettamente suddivisi in due unità immobiliari speculari di 140 mq ciascuna. Ogni villino è così composto: ​Piano Terra (70 mq): Ampia e luminosa zona living, il cuore pulsante della casa, ideale per pranzi in famiglia e momenti di relax. ​Primo Piano (70 mq): Zona notte confortevole con 3 comode camere da letto e un servizio (per un totale di 6 camere nell'intero stabile). ​???? Natura e Risorse Illimitate ​Il complesso insiste su un lotto di terreno di circa 5.500 mq, già diviso per offrire spazi esterni dedicati a ciascuna unità. ​???? Acqua senza pensieri: La proprietà è servita da un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico illimitato, una risorsa preziosa per la casa e per la cura del verde. ​✨ Perché innamorarsi di questa Villa? ​???? Il Suono della Tranquillità: Qui non sentirai i rumori della città, ma solo il canto degli uccelli e il sussurro della natura. ☀️ Luce e Respiro: Spazi ampi, finestre che incorniciano il verde e un giardino che abbraccia ogni angolo della casa. ???? Ritrova il Tuo Equilibrio: Questa villa non è solo un immobile, è una scelta di vita. È il rifugio perfetto per chi cerca riparo dalla frenesia quotidiana e sogna giornate lente e tramonti indimenticabili. ​???? Un Vero Affare ​Una soluzione versatile, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia. Prezzo di vendita: € 269.000 trattabili! ​???? La pace ti sta aspettando. Non perdere questa occasione. Contattaci per scoprire ogni dettaglio o fissare una visita: Tel: 345 0951714

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella periferia del comune di Canicattì, in contrada Gulfi. Questa proprietà è un vero gioiello, rifinita con gusto e completamente in regola, pronta per essere abitata. La villa è distribuita su due livelli, con una zona giorno e una zona notte, ed è dotata di numerosi comfort moderni. - Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di rappresentanza. Una porta a scrigno separa la cucina dalla sala da pranzo. Nella cucina è presente una lavanderia, e il tutto si affaccia su una terrazza coperta, adiacente alla zona barbecue. - Primo Piano: Accedendo tramite una scala luminosa e comoda, si trova un salottino che funge da disimpegno. Qui sono situate due camere da letto, la camera da letto padronale e il bagno della zona notte. - Esterni: La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 5300 mq. La villa dispone di una piscina di dimensioni 6x12 metri, con una profondità variabile da 1,20 a 2,40 metri. Attorno alla piscina si trova un piazzale di circa 200 mq e una dépendance di circa 20 mq. Inoltre, c'è un ampio piazzale intorno all'abitazione di circa 600 mq. - Impianto Fotovoltaico: La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con colonnina di ricarica per auto, garantendo un risparmio energetico significativo. - Pozzo con Acqua: La presenza di un pozzo assicura un approvvigionamento idrico costante. La villa è situata su una piccola collina che offre un'ottima esposizione e vista panoramica, facilmente raggiungibile. È un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. - Superficie Abitativa: Circa 180 mq distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano). - Terrazze: Una terrazza al piano terra di 50 mq e un terrazzino al primo piano di circa 20 mq. - Piscina: Dimensioni 6x12 metri con scala romana, profondità variabile. - Richiesta: 390.000€, prezzo trattabile. La proprietà è mutuabile e si può accedere facilmente a un mutuo bancario. Non perdere l'occasione di vivere in una villa da sogno in una delle località più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 280 mq, situata nella via principale della Contrada Rinazzi a Canicattì. La proprietà include un terreno di circa 1400 mq, offrendo ampi spazi esterni per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La villa, che rispetta tutte le normative urbanistiche, è ideale per chi desidera accedere a un mutuo. È strutturata su più livelli, garantendo spazi ben organizzati e funzionali. Piano Terra - Superficie: 80 mq - Grande soggiorno di rappresentanza con camino - Bagno della zona giorno - Due stanze adibite a studio Piano Primo - Superficie: 80 mq - Ulteriore soggiorno di rappresentanza con camino - Tre camere da letto - Bagno della zona notte Mansarda - Superficie: 50 mq - Descrizione: - Accesso tramite scala esterna - Due vani - Un bagno Servizi Aggiuntivi - Box Auto: Al piano terra, ad uso ricovero mezzi - Dependance: Collegata con la villa, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo - Altri Fabbricati: Due edifici a servizio della villa - Prezzo 177.000,00 €. Stato della Proprietà La villa si presenta in ottimo stato strutturale ed è immediatamente abitabile con pochissimi accorgimenti. È l'ideale per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una zona tranquilla. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accogliervi e mostrarvi tutto ciò che questa meravigliosa villa ha da offrire.

Vendesi Splendida casa in campagna zona Villa Grazia Proponiamo in vendita una splendida casa di campagna vicino il centro abitato, situata nei pressi di Villa Grazia, vanta ampie metrature, 100 mq circa, inoltre vanta di un ampio terreno circostante di 4.400 mq circa ed un magazzino indipendente alla casa di 60 mq circa. All'interno è così divisa, ampia cucina soggiorno, due camerette, due camere da letto ed un bagno di sala. Vanta della presenza di numerose piante di ulivo ed altri alberi da frutto. Ideale per una famiglia, comoda e confortevole. La richiesta 79.900.00€ trattabili. Per maggiori dettagli contattateci nella nostra agenzia Parla Immobiliare Tel/uff 0922735262 Cell 3939496393. www.parlaimmobiliare.com

Il terreno di circa 10.700 mq (4 tumoli) dove sorge la villetta è a qualche km da Canicattì, anche se risulta territorio di Naro, posizionata sulla parte più alta della zona, gode di una vista a 360 gradi. il terreno recintato per tutto il perimetro, la presenza di un pozzo garantisce acqua in abbondanza, vi sono una cinquantina tra ulivi e vari alberi da frutto, e decine di alberi ornamentali. La villetta è composta da una grande cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio, vi è la base per 60 mq di verande, e la superficie coperta è predisposta per essere ampliata, provvista di fossa imhoff e cancello. Rivolgiti con fiducia alla nostra agenzia, la quale ti assicurerà la massima professionalità, riservatezza ed esperienza seguendoti costantemente in tutte le fasi sia nei contratti di locazione ed affitto che nelle compravendite sino al rogito notarile, senza spese aggiuntive. Inoltre l'Agenzia Immobiliare Casa Italia offre i seguenti servizi: Visure Catastali, Planimetrie Catastali, Visure Ipotecarie, Certificati di Destinazione Urbanistica, Certificazione APE. Contattateci ai seguenti numeri di telefono 3386325107 - 3805454926

In posizione riservata ma facilmente raggiungibile, nella periferia del Comune di Canicattì, precisamente in zona uscita Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, architettura d'epoca e grande privacy. La tenuta gode di una posizione strategica grazie alla presenza di due accessi indipendenti: uno direttamente dalla Strada Statale e un secondo dalla strada comunale di Via Carlo Alberto, caratteristica che rende la proprietà particolarmente comoda anche in previsione di eventuali utilizzi ricettivi o di rappresentanza. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 7.000 mq, organizzato su più livelli con caratteristici terrazzamenti in pietra, vialetti, scalinate, zone verdi e numerose essenze ornamentali e mediterranee. Il giardino, maturo e scenografico, ospita alberi ad alto fusto, pini, palme, ulivi, piante grasse, siepi e numerosi angoli riservati, creando un contesto suggestivo e difficilmente replicabile. Il corpo principale è costituito da un fabbricato antico di circa 300 mq, distribuito su due livelli e immediatamente abitabile. L'immobile conserva il fascino autentico delle dimore padronali del Novecento, con ambienti ampi e prestigiosi, materiali tradizionali e dettagli architettonici di grande personalità. Al piano terra si trovano importanti saloni di rappresentanza in stile Novecento, caratterizzati da generose dimensioni, soffitti decorati, pavimentazioni in cotto e maioliche e autentiche porte in legno massello. Gli ambienti trasmettono immediatamente il carattere storico della proprietà e si prestano perfettamente sia a una prestigiosa residenza privata sia a ricevimenti ed eventi esclusivi. Particolarmente affascinante la cucina in muratura di antica concezione, realizzata secondo lo stile originario dell'epoca e successivamente restaurata con grande attenzione, mantenendo intatta l'atmosfera della casa storica. Davanti al fabbricato principale si apre una grande terrazza panoramica pavimentata, delimitata da elementi in ferro e pilastri in muratura, arredata con zone di sosta e arricchita da piante ornamentali. Uno spazio ideale per vivere la proprietà all'aperto, organizzare pranzi, ricevimenti o semplicemente godere della tranquillità del parco. All'interno della tenuta è presente inoltre una dependance di circa 80 mq, indipendente dal corpo principale e perfettamente integrata nel contesto architettonico, ideale come abitazione per ospiti, zona relax, alloggio di servizio, studio professionale oppure struttura da destinare a finalità turistico-ricettive. Elemento di grande pregio è la spettacolare piscina di circa 16 x 8 metri, perfettamente inserita nel verde e circondata da un'ampia zona solarium pavimentata. Le dimensioni generose della vasca, unite alla privacy offerta dalla vegetazione circostante, creano una vera area wellness all'aperto, impreziosita da palme, alberature e zone ombreggiate. L'intera proprietà è caratterizzata da una straordinaria varietà di spazi esterni: prati, terrazze, pergolati, zone pavimentate, giardini terrazzati, muri in pietra, alberature mature e numerosi angoli da destinare al relax o alla convivialità. La conformazione della tenuta, le ampie metrature e il doppio accesso rendono l'immobile particolarmente interessante non soltanto come residenza privata di rappresentanza, ma anche come possibile dimora storica, struttura ricettiva di charme, boutique hotel, location per eventi, ricevimenti o attività turistico-ricettive, naturalmente previa verifica delle necessarie autorizzazioni e destinazioni urbanistiche. Una proprietà dal carattere autentico, dove architettura, natura e storia convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato per dimensioni, fascino e posizione: un vero pezzo unico alle porte di Canicattì. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Terreno di circa 7.000 mq • Villa principale antica di circa 300 mq • Immobile disposto su due livelli • Dependance di circa 80 mq • Piscina di circa 16 x 8 metri • Due accessi carrabili indipendenti • Acce

Villa in Vendita su Via Costamante Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella rinomata via Costamante, nell'area di Rinazzi. Questa proprietà, in condizioni impeccabili, è pronta per essere abitata immediatamente, offrendo ampi spazi e comfort. Descrizione della Villa La villa si sviluppa su due livelli, ciascuno dedicato a diverse aree funzionali: Piano Terra: Zona Giorno Ingresso Principale: Accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno di rappresentanza, arricchito da un camino ben rifinito. Cucina: Spaziosa e comoda, perfetta per preparare pasti in famiglia. Sala da Pranzo: Collegata direttamente alla cucina, ideale per pranzi e cene conviviali. Bagno di Sala: Comodo e ben posizionato per gli ospiti. Studio: Ideale per chi lavora da casa o per uno spazio di lettura e relax. Piano Primo: Zona Notte Camere da Letto: Quattro ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per ospiti. Bagno di Sala: Serve la zona notte, offrendo praticità e comfort. Garage: Un garage comodo, annesso alla villa, per parcheggiare in sicurezza. Spazi Esterni La villa è circondata da un'area esterna di 5000 mq, curata e ben organizzata: Zona Barbecue: Completamente attrezzata, ideale per grigliate estive. Parco Giochi: Un piccolo paradiso per i bambini, sicuro e divertente. Piazzale Parcheggio: Ampio spazio per il parcheggio di più veicoli. Base per Piscina: Area in cemento pronta per installare una piscina fuori terra. Uliveto: Parte del terreno è coltivata con alberi di ulivo, aggiungendo un tocco di verde e la possibilità di produrre olio d'oliva. Prezzo: € 280.000. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, elegante e con tutte le comodità, immersa in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita meravigliosa villa a due passi dal paese che grazie alla sua posizione sfrutta la tranquillità della zona e il vivere in mezzo al verde della campagna pur essendo dentro la città. Al momento la villa si trova estesa su un unico livello ma con la possibilità concreta di elevare ulteriori tre piani grazie alle fondamenta realizzate per costruire una palazzina. La villa di 165 mq circa, è rifinita con gusto ed ha un terreno circostante di circa 1.100 mq con la presenza di 30 alberi da frutto (ulivi, limoni, arance, albicocchi, ecc). Esternamente è totalmente pavimentata, gode di un terrazzo di 100 mq circa, un giardino di 400 mq circa, 5 cisterne di 75.000 litri, un piccolo ricovero attrezzi di 14 mq circa ed è protetta da una cinta di mura in cemento armato. All'interno la troviamo così divisa: una grande cucina abitabile e luminosa con una dispensa, un grande soggiorno con camino, una camera da letto padronale, due camerette, un bagno di sala ed un altro bagno. Gode di un ottimo impianto di riscaldamento, di un camino funzionante, pompe di calore freddo/caldo, infissi doppio vetro in alluminio con zanzariere, tapparelle in alluminio e di una doppia coibentazione della struttura. Ideale sia per investimento ricreando un B&B o casa di cura oppure per chi ha un progetto di famiglia grande. La richiesta di vendita è di 400.000 euro non trattabili. Per ulteriori dettagli contatta la nostra agenzia Parla Immobiliare al cell. 3939496393 oppure al tel. 0922735262

A soli 500 metri dal centro abitato - uscita Via Carlo Alberto La tranquillità della campagna con il comfort della città! Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in perfette condizioni, abitabile da subito, situata nella rinomata Contrada Tre Fontane di Canicattì, una delle zone residenziali più richieste e prestigiose. Eleganza, spazio e natura… tutto in un'unica proprietà! La villa è distribuita su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: • PIANO TERRA - Grande soggiorno di rappresentanza di circa 60 mq, luminosissimo - Ampia veranda di circa 80 mq collegata alla cucina e al soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina abitabile con annessa sala da pranzo - Lavanderia - Bagno zona giorno - Elegante scala a vista che conduce al piano superiore • PIANO PRIMO - ZONA NOTTE - 3 camere da letto - Studio / soggiorno - Bagno - Balconi angolari con splendida vista panoramica • SUPERFICI: - 180 mq di civile abitazione - 80 mq di verande - 25 mq di dependance - 10 mq di magazzino/deposito agricolo - 2.700 mq di terreno pianeggiante La proprietà comprende inoltre: - Comoda dependance indipendente con bagno e doccia - Deposito attrezzi agricoli - Vari alberi ornamentali - Numerosi alberi da frutto - Pozzo privato con acqua utilizzabile anche per uso domestico Proprietà urbanisticamente in regola Una villa pronta da vivere. senza rinunciare a nulla! Richiesta: € 330.000 TRATTABILI Per informazioni e visite: WhatsApp: 0922 735262 Non perdere questa occasione unica! La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Canicattì.

​???? Il Tuo Rifugio di Prestigio a Canicattì: Natura, Luce e Riservatezza ​Se cerchi un'oasi di pace senza rinunciare all'esclusività, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato nella rinomata e prestigiosa C.da Caizza, proponiamo in vendita un raffinato villino immerso in un contesto rurale riservato, dove il silenzio della natura incontra il comfort moderno. ​✨ Gli Spazi del Cuore ​La proprietà si estende su 120 mq interni, progettati per accogliere la luce in ogni angolo: ​Zona Living Open Space: Un ampio ambiente cucina-soggiorno, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. ​Zona Notte: Ben quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi dedicati allo studio e agli hobby. ​Il Valore Aggiunto: Una splendida veranda di 40 mq esposta a sud, letteralmente baciata dal sole. È il luogo ideale per godersi le calde serate estive o una colazione con vista, circondati dal verde. ​???? Terra e Pertinenze ​Il villino insiste su un lotto di terreno agricolo di circa 7.500 mq, un vero e proprio parco privato coltivato con cura ad ulivi e alberi da frutto. ​Completano la proprietà: ​Magazzino di 120 mq: Ampio spazio per attrezzature o passioni creative, già dotato di cisterne idriche interne. ​Dependance di 16 mq: Una piccola chicca aggiuntiva, ideale come casetta per gli ospiti o zona relax indipendente. ​???? Un Investimento Esclusivo ​Richiesta: € 210.000 ​Location: C.da Caizza, Canicattì (AG) ​Perché sceglierlo? Per l'esposizione perfetta, l'ampiezza degli spazi esterni e la garanzia di vivere in una delle zone più ambite del territorio. ​???? Prenota la tua visita ​Non lasciarti sfuggire questo angolo di paradiso. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: ​Immobiliare Santa Lucia ???? 345 0951714

Proponiamo in vendita nel Comune di Canicattì adiacente al centro abitato uscita di Via Carlo Alberto prima della Moorea Park, villa di ampie metrature divisa su due livelli con un terreno circostante di 5200 mq con due pozzi con acqua. La villa risalente anni 70 circa in perfetto stato strutturale è divisa su due livelli: al piano terra troviamo due grandi vani più una stanza ed un bagno, una scala che porta alla zona notte ed una grande terrazza chiusa, sempre al piano terra troviamo un comodo garage, al piano superiore troviamo un salotto d'ingresso, tre camere da letto ed un bagno della zona notte, un'ampia terrazza con una vista incantevole che si vedono tutte le vallate. L'immobile oggetto di vendita è a norma con tutte le leggi vigenti urbanisticamente. Nel terreno troviamo un ottimo impianto di uliveto, una parte di terreno incolto, è qualche albero da frutto. La richiesta di vendita è di 170.000 euro trattabili. Per maggiori dettagli ed info chiamateci al 3939496393

Villa indipendente con 2.000 mq di terreno - Contrada Calici, Canicattì In una posizione tranquilla e riservata, alle spalle del centro “Luce Lampadari”, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare immersa nel verde, ideale per chi sogna una casa personalizzata in ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, ed è circondata da un ampio terreno pianeggiante di 2.000 mq, perfetto per giardino, piscina, area relax o eventuali ampliamenti. Caratteristiche principali • Villa su due livelli • Circa 180 mq abitabili • Terreno pianeggiante di 2.000 mq • Immobile urbanisticamente in regola • Non abitata da circa 10 anni, da ristrutturare • Ottima esposizione e ampi spazi esterni Questa soluzione rappresenta una vera opportunità di investimento, ideale sia come residenza principale che come villa di campagna, con la libertà di modellare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Prezzo richiesto: €110.000 - trattabili Un'occasione unica per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, a pochi minuti dal centro abitato. Per informazioni e visite: 393 9496393 Non lasciarti sfuggire questa opportunità: la tua futura casa inizia da qui

Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 90 mq, completamente da ristrutturare, situato nel cuore della rinomata Contrada Rinazzi e dotato di accesso diretto dalla strada principale. La proprietà comprende un terreno di circa 1.300 mq, ideale per realizzare un ampio giardino, una zona relax, un orto o altri spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. All'interno del terreno sono inoltre presenti tre pozzi d'acqua, una caratteristica particolarmente utile per l'irrigazione e la gestione delle aree verdi. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, una casa di campagna o un investimento immobiliare in una zona apprezzata e facilmente accessibile. La proprietà risulta urbanisticamente in regola, elemento che consente di valutare anche soluzioni di finanziamento per l'acquisto e la successiva ristrutturazione, previa approvazione dell'istituto di credito. Superficie del fabbricato: circa 90 mq Superficie del terreno: circa 1.300 mq Pozzi d'acqua: 3 Accesso: direttamente dalla strada principale di Contrada Rinazzi Stato: completamente da ristrutturare Prezzo: € 89.000 euro trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al 393 949 6393.

UN'OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI Canicattì - TRASFORMA IL TUO SOGNO IN REALTÀ! Proponiamo in vendita, all'interno del centro abitato, un interessante fabbricato rurale ante 1967, perfetto per chi desidera realizzare una villa indipendente esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posizione: C.da Rovitelli - Via De Gasperi, Canicattì CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie fabbricato: circa 120 mq su 2 livelli • Terreno pertinenziale: circa 1.700 mq • Ampia corte privata • Struttura con grande potenziale di ristrutturazione o ricostruzione Prezzo: €170.000 trattabili PERCHÉ È UN VERO AFFARE • Possibilità di realizzare una villa moderna e personalizzata • Spazio esterno ideale per giardino, piscina, area relax o orto privato • Perfetto equilibrio tra privacy e comodità urbana • Ottimo investimento immobiliare con alto potenziale di rivalutazione • Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza esclusiva TUTTO A PORTATA DI MANO La posizione è uno dei punti di forza assoluti: Scuole nelle immediate vicinanze Supermercati facilmente raggiungibili Farmacie e servizi essenziali a pochi minuti Accesso rapido alle principali vie di collegamento Inserito in un contesto abitato e servito UN'OPPORTUNITÀ RARA Soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare: Indipendenza totale Ampio terreno in centro abitato Libertà di costruire la casa dei tuoi sogni IDEALE ANCHE PER • Investitori immobiliari • Realizzazione di struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) • Chi desidera una villa con terreno senza allontanarsi dalla città Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!