CIELO TERRA DA RISTRUTTURARE A SANT' ERACLIO. DISTANZE: Foligno: 3.5 Km Stazione: 3 Km Ospedale: 6 Km Centro commerciale: 3 Km Trevi: 3 km Bevagna: 13.5 Km Assisi: 22.6 Km Spello: 9 Km Perugia: 40 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 32 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 152 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 181 Km POSIZIONE: Questa proprietà, si trova in posizione eccellente ed ottimamente servita, nella piccola frazione di Sant'Eraclio, a soli 3 Km circa dal centro della città di Foligno. Situata in posizione ottimale e residenziale, anche per la vicinanza di tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, scuola, oltre a bar, ristoranti e negozi vari. La sua ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico della città di Foligno, e di Trevi, ed ulteriori servizi in pochi minuti di auto, così come altri borghi umbri come Bevagna, Spello, Assisi e Spoleto. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita porzione di cielo terra completamente da ristrutturare, posto su due livelli, piano terra di circa 30 mq e piano primo sempre di circa 30 mq. L'immobile ha ingresso indipendente e piccola corte esterna di circa 5 mq. Attualmente l' immobile è così disposto: al piano terra, troviamo un soggiorno con angolo cottura, al piano primo una camera ed un bagno. I due locali esistenti, devono essere collegati da una scala interna da realizzare in occasione della ristrutturazione della quale l' immobile necessita. STATO E FINITURE: La proprietà è da ristrutturare. IMPIANTI: Gli impianti sono da realizzare. UTILIZZO E POTENZIALITA': Questo cielo terra, risulta ideale ai fini residenziali e si presta perfettamente alle esigenze di chi desidera un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo servito. Oltre ad avere tutti i principali servizi distanti solo pochi minuti. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Cielo terra, da ristrutturare con piccolo giardino, a Sant'Eraclio. DISTANZE: Foligno: 3.5 Km Stazione: 3 Km Ospedale: 6 Km Centro commerciale: 3.4 Km Bevagna: 13.5 Km Assisi: 22.6 Km Spello: 9 Km Perugia: 40 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 32 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 152 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 181 Km POSIZIONE: Questa proprietà, si trova in posizione eccellente ed ottimamente servita, nella piccola frazione di Sant'Eraclio, a soli 3 Km circa dal centro della città di Foligno. Situata in posizione eccellente e strategica, la proprietà vanta di un contesto residenziale molto tranquillo ma ottimamente servito per la vicinanza di tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre a bar, ristoranti e negozi vari. La sua ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico della città di Foligno ed ulteriori servizi in pochi minuti di auto, così come altri borghi umbri come Bevagna, Spello, Assisi e Spoleto. DESCRIZIONE: La proprietà si sviluppa su 2 livelli: il piano terra con ingresso indipendente composto da cucinino, tinello ed un bagno, per una superficie di 44 MQ. Tramite una comoda scala esterna, si raggiunge il 1° piano, con ingresso indipendente e composto da due camere e un bagno, per una superficie di 45 mq. Inoltre la proprietà vanta di un piccolo giardino. ESTERNI: La proprietà dispone di un piccolo spazio esterno/giardino. STATO E FINITURE: La proprietà è da ristrutturare IMPIANTI: Tutti gli impianti sono da rifare. UTILIZZO E POTENZIALITA': Questo cielo terra, risulta ideale ai fini residenziali e si presta perfettamente alle esigenze di chi desidera un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo servito. Oltre ad avere tutti i principali servizi distanti solo pochi minuti, la proprietà gode di una posizione estremamente comoda e molto vicina al centro della città di Foligno. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese banc