Terratetto unifamiliare via Fontevecchia, Sant'Eraclio, Case Vecchie, Foligno

CIELO TERRA DA RISTRUTTURARE A SANT' ERACLIO. DISTANZE: Foligno: 3.5 Km Stazione: 3 Km Ospedale: 6 Km Centro commerciale: 3 Km Trevi: 3 km Bevagna: 13.5 Km Assisi: 22.6 Km Spello: 9 Km Perugia: 40 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 32 Km Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 152 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 181 Km POSIZIONE: Questa proprietà, si trova in posizione eccellente ed ottimamente servita, nella piccola frazione di Sant'Eraclio, a soli 3 Km circa dal centro della città di Foligno. Situata in posizione ottimale e residenziale, anche per la vicinanza di tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie, scuola, oltre a bar, ristoranti e negozi vari. La sua ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico della città di Foligno, e di Trevi, ed ulteriori servizi in pochi minuti di auto, così come altri borghi umbri come Bevagna, Spello, Assisi e Spoleto. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita porzione di cielo terra completamente da ristrutturare, posto su due livelli, piano terra di circa 30 mq e piano primo sempre di circa 30 mq. L'immobile ha ingresso indipendente e piccola corte esterna di circa 5 mq. Attualmente l' immobile è così disposto: al piano terra, troviamo un soggiorno con angolo cottura, al piano primo una camera ed un bagno. I due locali esistenti, devono essere collegati da una scala interna da realizzare in occasione della ristrutturazione della quale l' immobile necessita. STATO E FINITURE: La proprietà è da ristrutturare. IMPIANTI: Gli impianti sono da realizzare. UTILIZZO E POTENZIALITA': Questo cielo terra, risulta ideale ai fini residenziali e si presta perfettamente alle esigenze di chi desidera un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo servito. Oltre ad avere tutti i principali servizi distanti solo pochi minuti. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.