Domy na sprzedaż - Reggio nell'Emilia

Rif: EST166 - Se stavi cercando da tempo una casa singola in una zona esclusivamente residenziale di Fogliano, hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva questa meravigliosa soluzione indipendente, posta in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati di Fogliano, perfetta per chi cerca esclusività residenziale senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. La villa è disposta su due livelli; al piano terra sono presenti diversi ambienti con varie funzionalità, tra cui anche la possibilità di ricavare un mini appartamento completamente indipendente, composto da un comodo ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno completamente ristrutturato, lavanderia e due pratici rispostigli. Al primo piano è presente un ampio quadrilocale composto da ingresso, soggiorno luminoso, tinello con cucinotto, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano il tutto al piano terra un comodo garage e un'ampia area cortiliva privata su 4 lati, ideale per trascorrere momenti di relax e/o in compagnia! Questa villa grazie alle sue ampie metrature interne, grazie alla possibilità di ricavare un mini-appartamento al piano terra, grazie al giardino privato su 4 lati e grazie alla sua posizione strategica in zona interna e residenziale di Fogliano, risulta essere la soluzione perfetta per soddisfare al meglio più tipologie di esigenze! Che cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est166 Perché acquistare questa villa? - Ottime metrature - Possibilità di mini-appartamento al piano terra - Ampio giardino su 4 lati - Zona tranquilla e residenziale

### Villino indipendente a due passi dal centro di Correggio In una delle zone residenziali più apprezzate di Correggio, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e comodo. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano, su un unico livello, e offre ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Al piano terra trova spazio una taverna (altezza metri 2,15), suddivisa in due vani, perfetta come spazio hobby o locale pluriuso. Completa la proprietà un'ampia soffitta al secondo piano, della stessa superficie dell'appartamento e dotata di altezze interessanti (h/max 2,90 metri e h/min metri 1,00), che offre ulteriore possibilità di utilizzo e personalizzazione. A disposizione anche un ampio garage, comodo per ospitare auto, attrezzature e biciclette. Il villino è circondato da un'area cortiliva privata di circa 350 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto per tutta la famiglia. Una soluzione singola dal fascino elegante, con spazi generosi e grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro e alla qualità di una posizione residenziale.

Elegante villa in stile Liberty, ristrutturata circa 20 anni fa, caratterizzata da ampi spazi e ambienti luminosi. Al piano principale troviamo ingresso, studio, ampio salone, grande cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Al piano superiore un secondo salone open space con cucina, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a una camera matrimoniale con accesso alla mansarda e bagno. Il piano interrato comprende taverna, lavanderia, cantina, locale dedicato alla conservazione dei vini e garage doppio in lunghezza. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Una casa dal fascino classico, con spazi generosi e una distribuzione ideale per la vita familiare.

Correggio, zona sud: a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa villa abbinata di ampie metrature, circondata su tre lati da splendida area cortiliva esclusiva. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e da una manutenzione impeccabile, si presenta come la soluzione ideale sia per chi desidera un'importante abitazione unifamiliare, sia per due nuclei familiari alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, grazie alla possibilità di ricavare un comodo bilocale al piano terra e mantenere l'abitazione principale sviluppata sui livelli superiori. Attraverso il comodo accesso pedonale raggiungiamo l'ingresso della villa, accolti da un elegante porticato che conduce al grandissimo salone, ampio e luminoso, perfetto per momenti di convivialità e relax. Sulla sinistra troviamo un ulteriore ambiente, ideale come studio privato o seconda cucina. Proseguendo attraverso la zona giorno si accede alla grande cucina abitabile, con accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano terra un disimpegno, il bagno di servizio, una prima camera matrimoniale e un comodo vano ripostiglio/dispensa. Salendo al primo piano, interamente rifinito in parquet, un ampio disimpegno ci accompagna ai vari ambienti della zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, di cui una servita da balcone, un importante bagno con doccia e vasca, una camera media con cabina armadio interna e un ulteriore ambiente ideale come salotto, zona relax, studio o quarta camera del piano. Al secondo ed ultimo livello troviamo una grande mansarda attualmente adibita a palestra e un comodo vano sottotetto, perfetto come ripostiglio. A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa doppia al piano terra, collegata internamente all'abitazione, un grande giardino privato e una casetta in legno. Le finiture dell'immobile sono di ottimo livello: infissi con doppio vetro e zanzariere, caldaia di recente sostituzione, inferriate al piano terra, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e stufa a legna nella zona giorno. Una villa elegante, spaziosa e pronta da abitare, inserita in una delle posizioni più esclusive e richieste di Correggio. Per informazioni chiamare: Federica 346 6427134.

BAGNOLO IN PIANO - A due passi dalla piazza centrale del paese, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta su due livelli, con cortile privato, ristrutturata nel 2023. L'immobile si compone al piano terra da ingresso e zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. Proseguendo al primo piano troviamo un disimpegno notte, un bagno con doccia, una camera matrimoniale ed una camera tre quarti. L'immobile presenta finiture moderne ed è stato ristrutturato nel 2023, compreso di impianti e guaina del letto. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2025. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 333/8099411 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa.it

Un'opportunità rara nel cuore di Scandiano. In posizione centrale e strategica, a due passi dall'Ospedale, proponiamo in vendita una casa singola indipendente, caratterizzata da ampi spazi, grande versatilità e dalla presenza di due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso separato. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera mantenere la propria indipendenza pur avendo la possibilità di vivere accanto a familiari, oppure per chi cerca un immobile con molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno di grande valore per chi ama vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità della propria casa. A completare la proprietà troviamo ben 3 garage, una taverna, una lavanderia e un ampio piano sottotetto, composto da diversi vani che offrono ulteriore spazio e possibilità di utilizzo.

Immobiliare Corso ha la soluzione giusta per te! A Prato di Correggio proponiamo in vendita una villetta di testa con giardino privato su tre lati, caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità. Al piano terra troviamo un comodo ambiente attualmente adibito a mini appartamento, composto da cucina, camera da letto e bagno, ideale anche per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio indipendente. Tramite accesso autonomo e indipendente si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale: una spaziosa sala, una cucina abitabile, due comodi terrazzi e un bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un piacevole giardino privato, perfetta anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti separati e versatili. Hai un immobile che devi prima vendere o dare in permuta? Pensiamo a tutto noi. Valutazione esperta e gestione della vendita. Vuoi fissare una visita? CHIAMA il 0522.572864.

Rif. 3271 - Nel quartiere più prestigioso della città proponiamo ampia villa a schiera con giardino e garage. Al piano terra ampio e luminoso soggiorno con vetrate dalle quali si accede al giardino sia sul fronte che sul retro, cucina abitabile e ripostiglio/lavanderia. Al piano notte (servito anche da montascale) troviamo tre ampie camere da letto e due bagni. Ampia taverna, con bagno e ripostiglio al piano seminterrato. Ampio garage. Perfetta per chi ama lo spazio e la tranquillità. Doppi vetri, impianto di allarme, porta blindata, aria condizionata, montascale. Chiamaci per info e visite. Manuela

Rif. A 430 Agente di riferimento da contattare: Giulio 346 6230382 AMACASA PROPONE IN VENDITA A SALVATERRA SPLENDIDA VILLA SIGNORILE LIBERA SU QUATTRO LATI E SITA IN OTTIMA POSIZIONE, CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UN MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTE OLTRE ALLA CASA PRINCIPALE. L'immobile presenta recente ristrutturazione esterna e ristrutturazione totale interna operata negli anni, con impianti idraulici con tubi in polipropilene verde. La casa è composta da un terrazzo al piano rialzato il quale ci accompagna all'interno dove troviamo un ampio ingresso comunicante con il salone, cucina abitabile e camera polifunzionale attualmente per esigenze ad uso studio e bagno di servizio. Tramite splendida scala ovale andiamo al primo piano dove troviamo il reparto notte composto da disimpegno, due camere matrimoniali ed un ampio bagno che presenta le metrature di una camera da letto. Al piano secondo soffitta della grandezza dell'intera pianta della casa. Al piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente è presente una grande taverna ottima per pranzi e cene numerosi, la quale presenta una cucina, il bagno, la lavanderia e il locale ripostiglio. Questo piano può diventare un secondo appartamento con ingresso indipendente. Completano la soluzione il cortile che circonda la casa, il box doppio e la tettoia per un ulteriore posto auto coperto. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88.

NOVELLARA - VILLA SINGOLA CON AMPI SPAZI E GIARDINO PRIVATO SOLUZIONI IMMOBILIARI propone in esclusiva una villa singola situata in zona residenziale tranquilla di Novellara, libera su quattro lati e caratterizzata da ambienti di dimensioni difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso è preceduto da un porticato coperto e introduce direttamente nella zona giorno. Il soggiorno è particolarmente ampio, con camino e spazio sufficiente per organizzare comodamente sia l'area relax sia la zona pranzo. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa di generose dimensioni. Sempre al piano terra sono presenti una lavanderia e una cantina di ampie dimensioni, riscaldata e attualmente utilizzabile anche come ambiente accessorio polifunzionale, oltre al collegamento interno con il garage doppio. La scala in cotto conduce al piano superiore, dove un soppalco distribuisce la zona notte. Qui troviamo quattro camere da letto, tutte di buone dimensioni e una delle quali con accesso diretto al terrazzo, oltre al bagno e a un pratico armadio a muro. All'esterno la villa è circondata dal giardino privato, che garantisce indipendenza e privacy su tutti i lati dell'abitazione. L'accesso carrabile è servito da cancello elettrico. La proprietà si distingue soprattutto per la metratura, la distribuzione degli ambienti e la possibilità di adattare diversi locali alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o semplicemente di chi cerca spazi veri e indipendenza. Una villa importante per dimensioni e autonomia, in una zona residenziale comoda e riservata di Novellara.

Rif: Est164 - Cerchi da tempo una villa bifamiliare con due appartamenti indipendenti e ampio giardino? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia - Est propone in esclusiva questa soluzione indipendente situata nella ricercata zona di San Maurizio, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa è composta da due appartamenti trilocali, caratterizzati dalla medesima distribuzione degli spazi interni e disposti rispettivamente al piano rialzato e al primo piano, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera avere un'abitazione indipendente e uno spazio da destinare a familiari o ospiti. Entrambi gli appartamenti sono composti da un comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano terra-seminterrato troviamo diversi bassi servizi, attualmente utilizzabili come cantine, lavanderie e spazi accessori, che offrono ulteriore praticità e possibilità di organizzazione. Completa la proprietà un sottotetto, ideale come ulteriore spazio di deposito. La soluzione è circondata da un' ampia area cortiliva di proprietà, che garantisce privacy e permette di vivere piacevoli momenti all'aperto, offrendo inoltre diverse possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. A completare la soluzione troviamo infissi in alluminio con doppi vetri, pensati per offrire comfort e isolamento, e inferriate su tutte le finestre, per vivere gli ambienti con maggiore sicurezza e tranquillità. L'immobile gode di una tripla esposizione Nord-Est-Sud, caratteristica che permette agli ambienti di beneficiare di una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata. Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, trattandosi di una soluzione completamente indipendente. Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di vivere con la propria famiglia mantenendo due unità abitative separate, il tutto in una delle zone più richieste di Reggio Emilia. Che cosa aspetti? Non perdere questa occasione e contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est164 - **Alcune immagini sono state realizzate tramite homestaging virtuale per mostrare una possibile soluzione d' arredo. Gli arredi raffigurati non sono inclusi nella vendita.** Perché acquistare questo immobile? - Due appartamenti con ingressi indipendenti - Ottime metrature - Ampia area cortiliva di proprietà - Senza spese condominiali - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Rif: Est164 -

VILLETTA A SCHIERA DEL 2021 IN CLASSE A4 - GIARDINO PRIVATO E FOTOVOLTAICO In bel contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo villetta a schiera di recente costruzione, ultimata nel 2021, in Classe Energetica A4, ideale per chi cerca comfort, modernità ed elevata efficienza energetica. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, affacciata sul giardino privato, oltre a bagno, comodo ripostiglio e garage. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, cabina armadio e ampio bagno. A completare la proprietà, impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e a contenere i consumi. Una soluzione moderna, funzionale ed efficiente, caratterizzata da spazi ben distribuiti, piacevoli spazi esterni e ottime prestazioni energetiche, perfetta per una famiglia alla ricerca di una casa recente e confortevole in un contesto residenziale di qualità.

In Via Fossetta, tra Boara e Malborghetto di Correggio, soluzione indipendente con ampio magazzino ed ex stalla con porticato. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampia cantina ed al piano superiore quattro ampie camere da letto. Al piano terra erano stati eseguiti alcuni lavori tra cui impianto di riscaldamento con caldaia e sostituzione degli infissi e scuroni esterni. Il piano secondo, invece, si presenta al grezzo. Nel giardino privato è presente un secondo magazzino. L'intero lotto è di circa 2500mq.

Casa indipendente con bilocale al piano terreno, grande trilocale al primo piano, trilocale al secondo piano, balcone, veranda, cantina, doppio garage separato dalla casa.

In località Pereto in posizione tranquilla e panoramica a pochi passi dal centro abitato di Bore casa semindipendente di circa 120 mq composta da ingresso,soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto e bagno, oltre a deposito di circa 50 mq adiacente all'abitazione. L'abitazione è stata soggetta alla ristrutturazione del tetto circa 10 anni, sono presenti doppi vetri e zanzariere. Completa la proprietà un giardinetto recintato dove trascorrere momenti di relax nelle giornate estive.

Sulla strada per Pellegrino Parmense, in posizione collinare e tranquilla, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente con pertinenze e terreno privato. L'abitazione, con superficie catastale di circa 108 mq e categoria residenziale, si sviluppa su tre livelli collegati internamente da scala. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna con pietra a vista, travi in legno e camino, oltre a bagno e disimpegno con accesso dall'esterno. Il piano rialzato ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno d'ingresso e portico di circa 20 mq. Al piano primo si trovano la camera matrimoniale e una seconda piccola stanza, utilizzabile come cameretta, guardaroba o locale di servizio. Separato dal corpo principale dell'abitazione è presente un fabbricato accessorio di circa 65 mq, attualmente con destinazione catastale C/2, un tempo utilizzato come stalla, fienile e deposito. La struttura si presenta in buone condizioni, con tetto rifatto e murature esterne in ottimo stato. Completano la proprietà un'area pertinenziale adiacente al fabbricato di circa 100 mq oltra a circa 250 mq di terreno privato da destinare a giardino, orto o area esterna e una piccola costruzione separata ad uso legnaia e pollaio di circa 10 mq. Una soluzione adatta a chi cerca una casa in collina con spazi accessori, indipendenza e la possibilità di vivere in un contesto verde a pochi minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, a tutela della privacy e della sicurezza della proprietà.

3 Immobili compresi tutti a Casarola a più di 1000 mt di altitudine, fresco e aria pulita vendiamo fetta di casa nel centro storico del paese abitabile fin da subito con 3 camere da letto zona giorno e servizio, inoltre abbinato alla casa abitabile vendiamo piccola stalla e fienile da utilizzare come garage e cantina, oltre a tutto questo si vende anche un castagneto con piccolo essiccatoio da sistemare nel bosco secolare vicino al paese di Casarola. Per contatto diretto: Geom Rossi Gabriel 3404171870; nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente.

Fornovo di Taro, loc. Piantonia, proponiamo in vendita, in esclusiva casa terra-tetto, completamente ristrutturata, sviluppata su più livelli, così composta; al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un servizio, collegato internamente da scala a chiocciola, al piano primo abbiamo una camera matrimoniale e un salotto/camera con camino con affaccio su terrazzo, al piano secondo e ultimo, mansardato, troviamo altre due camere matrimoniali con aria condizionata e ulteriore servizio. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Luca 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525.1930232

A Fontanellato, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare costruita nei primi anni '80, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente. L'immobile fa parte di una coppia di strutture gemelle, ma a differenza delle classiche soluzioni bifamiliari in linea, presenta un'aderenza parziale e sfalsata rispetto alla casa adiacente: questo garantisce maggiore privacy, minore contiguità e un'impostazione planimetrica più autonoma rispetto a una tradizionale bifamiliare. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con portico coperto, ampio locale (circa 15 mq) utilizzabile come soggiorno, studio o sala hobby, comodo ripostiglio e cantina per lo stoccaggio. Primo piano: zona giorno con tinello e soggiorno, cucina abitabile, e zona notte con due camere da letto e bagno, il tutto disimpegnato da corridoio interno. Secondo piano (sottotetto): ulteriore soffitta con ripostiglio, ideale come spazio di sgombero o, previa valutazione tecnica, potenzialmente recuperabile. Spazi esterni e pertinenze: Completa la proprietà un giardino privato con vialetto di ingresso, per una superficie complessiva (interno + esterno) di circa 200 mq. A disposizione anche un comodo garage di 42 mq, di forma allungata, ideale per il ricovero auto e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Stato e dotazioni: L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, mantenute in ottimo stato di conservazione. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è in classe energetica G. L'immobile, disposto su tre livelli, offre una distribuzione funzionale su misura per una famiglia, con la possibilità di godere di un accesso esclusivo e indipendente, di uno spazio verde privato, di un ampio garage e di rifiniture d'epoca ben mantenute, pur beneficiando dei costi contenuti tipici di una struttura semi-indipendente. Ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa unifamiliare senza rinunciare alla praticità distributiva, in una zona residenziale e tranquilla di Fontanellato. Per info Giovanni 3336670190 anche whatsapp.

BORE- loc. Metti. Nella splendida cornice della Valceno, a poca distanza dall'abitato di Bore proponiamo in vendita ampia casa colonica. Splendido contesto rurale, immersa nella natura. L'immobile grazie all'ampia metratura è ideale per avere spazi bene distribuiti e privacy per chi la abita. La zona giorno è luminosa e molto spaziosa con una pratica cucina abitabile. Nella zona notte invece troviamo due camere da letto matrimoniali e due camere singole ideali anche da adibire a lavanderia o cabina armadi ed un bagno finestrato con vasca. La posizone della casa la rende ideale anche come seconda casa, trovandosi comoda da raggiungere e vicina a Bore località che d'estate si anima ed è ricca di eventi. La proprietà è composta anche da un fienile con annessa stalla e un'area verde recintata adibita a giardino. Annessi alla proprietà anche terreni agricoli e aree boschive.