Продажа домов - Reggio nell'Emilia

riferimento: RIF 132269 Rustico in vendita zona MASENZATICO RIF. 132269 - REGGIO EMILIA - MASENZATICO: In posizione immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente a porta morta, completamente da ristrutturare, con una superficie complessiva di circa 450 mq. L'immobile offre interessanti possibilità di recupero, con possibilità di demolizione e ricostruzione e realizzazione di fino a tre unità abitative, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in un contesto riservato e suggestivo. La proprietà è completata da circa 42.000 mq di terreno di pertinenza, che garantiscono ampi spazi e privacy. Prezzo richiesto: € 330000. C. E G. RIFERIMENTO 132269. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.

RIFERIMENTO 130766 Rif 130766 REGGIO EMILIA ZONA GAVASSETO VIA MAZZELLI. Ampio rustico indipendente libero divisibile in tre unità, completamente da ristrutturare in ottima posizione, ha un ottimo potenziale, in quanto ha una cubatura di circa 500 e area verde di circa mq 27.00 mq in parte recintata Ideale per chi cerca una casa in una zona tranquilla e verde e che voglia personalizzarsi gli spazi a proprio piacimento. G. e in fase di richiesta rif 130766****** N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.

Rif: V279 - Riferimento immobile : V279 VILLA INDIPENDENTE CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA, TRE CAMERE DA LETTO E LOCALI ACCESSORI! CERCHI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, IDEALE PER TUTTA LA FAMIGLIA? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - [email protected] ha quello che fa per te! Tempocasa propone in vendita una villa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi, una comoda distribuzione degli spazi e una generosa corte esterna ad uso esclusivo, perfetta per chi desidera privacy, tranquillità e libertà di vivere all'aperto. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: PIANO RIALZATO: L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un'accogliente sala da pranzo e una cucina separata e abitabile, ideale per la quotidianità familiare. Completano il piano un bagno e un pratico portico. PIANO PRIMO: Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un comodo guardaroba, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della famiglia. Da questo piano si raggiunge internamente lo studio al piano terra dove troviamo un ulteriore ingresso indipendente. PIANO SEMINTERRATO: La proprietà dispone inoltre di due ampie cantine e di un locale lavanderia, ambienti accessori particolarmente utili per soddisfare ogni esigenza di deposito e organizzazione. SPAZI ESTERNI: Uno dei veri punti di forza di questa soluzione è la grande corte esclusiva che circonda l'abitazione, uno spazio ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale riservatezza. Completa la proprietà un ulteriore locale accessorio esterno ad uso legnaia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Indipendenza e riservatezza - Ampia corte esterna esclusiva - Tre camere da letto e studio - Cucina abitabile separata - Doppi servizi - Portico e locali accessori - Spazi versatili e adatti a tutta la famiglia *CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE* UNA SOLUZIONE PERFETTA PER CHI CERCA INDIPENDENZA, COMODITÀ E AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE! Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C! Riferimento immobile : V279

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un'elegante e luminosa maisonette (230 mq) con dimensioni e caratteristiche del tutto simili a quelli di una villetta dotata di: cortile privato con ingresso indipendente (150 mq), un ulteriore cortile condiviso con un'altra famiglia (100 mq) e garage triplo privato (42 mq). > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l'incaricato al 3356121408 oppure al 3356936178. SPAZI E LUMINOSITÀ INTROVABILI NELLE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli ed è di fatto la porzione più importante di una casa singola bifamiliare sapientemente edificata da un privato nel 1975 e successivamente ristrutturata nel 2007, figlia quindi di una progettazione mirata all'ottenimento di una casa per le generazione future, come quelle di una volta, in grado di offrire ad ogni componente della famiglia lo spazio e il calore che merita. NON VEDRAI L'ORA DI TORNARE A CASA Come si evince dal dossier planimetrico, al piano terra troviamo un ingresso con doppio accesso e un primo bagno/lavanderia con doccia. Al piano primo troviamo un doppio disimpegno, il salone, la cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, uno studio, il secondo bagno con doccia e due balconi. Infine al piano secondo troviamo invece una splendida mansarda trilocale e una terrazza abitabile.

Nel comune di Novellara, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa, situata in un tranquillo quartiere residenziale. Questa proprietà, costruita nel 1970, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 150 mq. Gli ampi spazi interni sono suddivisi in cinque locali, ideali per accogliere una famiglia in cerca di comfort e funzionalità. La casa dispone di un'ampio salone e cucina abitabile al piano rialzato, tre comode camere da letto, bagno e balcone al primo piano. La villa è dotata di un box doppio, cantina e un secondo bagno, una caratteristica che aggiunge praticità e comodità, rispondendo alle esigenze di chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o per uso deposito. La posizione della villa, essendo di testa, offre un'esposizione favorevole e una maggiore indipendenza rispetto alle altre unità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

GAVASSETO A Gavasseto, in zona residenziale nel Comune di Reggio Emilia, proponiamo in vendita una villetta a schiera d'angolo, caratterizzata da ambienti spaziosi, una funzionale distribuzione degli spazi e una piacevole area cortiliva privata. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una soluzione abitativa versatile, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è così composta: * Piano terra: garage doppio in lunghezza, cantina attualmente adibita a taverna con cucina e comodo locale lavanderia. Gli ambienti accessori offrono interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia. * Piano primo: accessibile tramite scala esterna e portico d'ingresso, ospita la zona giorno composta da un ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata anch'essa dotata di balcone e bagno. * Piano secondo: zona notte composta da tre camere da letto e un bagno ristrutturato. * Piano sottotetto: spaziosa soffitta attualmente utilizzata come locale multifunzionale, ideale come studio, palestra privata, sala hobby o zona relax, dotata anche di impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una piacevole area cortiliva privata, in parte pavimentata e in parte destinata a verde, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare una zona relax. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore, per una gestione indipendente del comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una villetta d'angolo con tre camere da letto, doppi servizi, due balconi, garage doppio e ampi spazi accessori, in un contesto residenziale a pochi chilometri dal centro di Reggio Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: [email protected]

Polinago, a 20 minuti da Sassuolo, in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi abitazione indipendente, di ampie dimensioni. Cosi composta: ampi magazzini, cantina e rispostigli a piano terra; ingresso, cucinotto, ripostiglio, cucina abitabile, salone con camino e balcone, disimpegno, 3 camere e bagno; oltre a circa 30.000 mq di terreno di proprieta. Richiede 150.000 trattabile Per info vieni in agenzia, TI ASPETTIAMO!

Nel comune di Novellara, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 155 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa porzione di bifamiliare, costruita nel 1970, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso conduce al soggiorno e alla cucina separata che garantisce funzionalità e praticità, oltre all'accesso interno all'autorimessa ed un piccolo bagno. Salendo al piano superiore, troviamo tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby e il bagno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai due locali sottotetto, dei quali uno offre la possibilità di essere sfruttato secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere non lontano dal centro senza rinunciare alla comodità degli spazi. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a [email protected] Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasanovellara

GAVASSETO A Gavasseto, nel comune di Reggio Emilia, proponiamo in vendita ampia casa indipendente completamente da ristrutturare, caratterizzata da generose metrature, spazi accessori e un'importante area esterna privata. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, grazie alla possibilità di realizzare due unità abitative con ingressi separati, mantenendo la propria indipendenza e beneficiando al tempo stesso degli ampi spazi comuni. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una cucina separata, un'ampia sala da pranzo e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e una loggia. Al secondo piano è presente una mansarda allo stato grezzo, uno spazio aggiuntivo dalle interessanti potenzialità di recupero, previa verifica della fattibilità urbanistica. La seconda porzione, con possibilità di ingresso completamente indipendente, si presta alla realizzazione di un'ulteriore abitazione. Al piano terra sono presenti diversi locali adibiti a bassi servizi, mentre al primo piano si sviluppa la parte abitativa, composta da soggiorno, zona cucina con possibilità di separazione, due camere e un bagno. Sempre al primo piano troviamo uno splendido terrazzo di circa 40 mq, che collega le due porzioni dell'immobile e rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere e valorizzare. A completare la proprietà troviamo garage per circa 40 mq complessivi e un'ampia area cortiliva privata di circa 2000 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e avere spazio per attività all'aperto. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una proposta ideale per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano abitare vicini ma in modo indipendente, oppure per chi cerca una proprietà di ampie dimensioni con terreno e molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in cui spazio, indipendenza e versatilità si incontrano, a pochi chilometri da Reggio Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: [email protected]

SAN MAURO MARE. Vendo casa di oltre mq.500 circondata da un grande terreno per costruire garage. Possibile ricavare 3/4 appartamenti residenziali. Richiesta €. 800.000 Trattabili. Per Info Whatsapp 3393189991 MASSIMO Broker

Rif. CS030 - Canolo di Correggio La DA.MA. Immobiliare propone in vendita, a Canolo di Correggio, in tranquillo contesto residenziale immerso nella campagna, una casa singola bifamiliare completamente ristrutturata a nuovo, composta da due unità abitative indipendenti, ideale per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli, con appartamenti distinti e caratterizzati da ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, due camere da letto, lavanderia e bagno. Al piano primo si sviluppa la seconda unità abitativa, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Entrambi gli appartamenti godono di un'ottima luminosità naturale e dispongono di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e indipendenza gestionale a ciascun nucleo familiare. La proprietà è completata da un'area cortiliva privata con giardino, due autorimesse e comodi posti auto interni, ampio sottotetto, elementi che rendono la soluzione particolarmente funzionale e versatile. La recente ristrutturazione integrale rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di vivere in un immobile rinnovato senza dover affrontare ulteriori interventi. Una soluzione abitativa dalle molteplici potenzialità, perfetta per genitori e figli, due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Il tutto in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde della campagna, ma a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. L'immobile verrà realizzato come il render. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta DA.MA. Immobiliare al numero 059 8635900.

Villetta a schiera con giardino a Gazzola (Loc. Boffalora) Proponiamo in asta una villetta a schiera al rustico situata nel comune di Gazzola (PC), Località Boffalora. La soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente nella suggestiva cornice piacentina, con il valore aggiunto di poter completare gli interni secondo il proprio gusto. Distribuzione degli spazi (Piano Terreno e Seminterrato) L'unità immobiliare fa parte di un grazioso e piccolo complesso residenziale a schiera ed è così suddivisa: • Piano Seminterrato: Soggiorno con zona cottura, un pratico vano dispensa, un portico esterno e un piccolo giardino privato recintato. • Piano Terreno (Rialzato): Accessibile sia tramite scala interna che da scala scoperta esterna, ospita 2 camere da letto, 2 bagni e 2 piccole cantine. Stato attuale: La struttura esterna è ultimata e intonacata. L'interno si presenta al rustico (mancano impianti e finiture), offrendo una totale libertà di personalizzazione degli ambienti e dei materiali. Con lo Studio Tecnico Immobiliare Ferdenzi puoi fare questo acquisto in totale serenità. La nostra missione è azzerare ogni tuo rischio tecnico e legale. Acquistare all'asta da soli può nascondere brutte sorprese (abusi edilizi, debiti del vecchio proprietario, criticità burocratiche). Ecco cosa faremo per te prima di presentare qualsiasi offerta: Analisi della Perizia e dello Stato di Fatto: Verifichiamo la presenza di difformità urbanistiche e catastali calcolando i costi reali di sanatoria. Controllo dei Costi Occulti: Quantifichiamo esattamente imposte, spese di cancellazione delle ipoteche e spese condominiali arretrate. Supporto Finanziario: Ti affianchiamo nell'ottenimento di un mutuo specifico per le aste. Assistenza Chiavi in Mano: Ti accompagniamo dalla compilazione dell'offerta telematica fino alla consegna delle chiavi. Nota di trasparenza dello Studio Ferdenzi: Il nostro compenso professionale è dovuto solo ed esclusivamente in caso di effettiva aggiudicazione dell'immobile! Se non vinci l'asta, non ci dovrai assolutamente nulla. NON RISCHIARE DA SOLO: Clicca sul tasto "Contatta" Saremo felici di fornirti gratuitamente le prime informazioni. I posti per l'assistenza su questo specifico lotto sono limitati.

Casalino di Rossena (Canossa) Nelle splendide colline vicino ai luoghi storici di Rossena e Canossa, in questo piccolo e suggestivo borgo rurale caratterizzato da edifici di antica fattura e da una storica torre matildica ristrutturata, a circa 400 mt di altitudine e circondato da boschi e natura porzione di fabbricato da RISTRUTTURARE, già rifatti tetti e fondamenta, da personalizzare completamente. Piano terra ampio ingresso con servizio/lavanderia, salone con angolo cottura, primo piano 4 camere e bagno. Possibilità secondo bagno, adiacente basso servizio composto da ex stalla, fienile, garage e un pezzo di terreno privato di circa 300 mq. LE ULTIME FOTO SONO RIGUARDO A COME POTREBBE DIVENTARE L'IMMOBILE DOPO LA RISTRUTTURAZIONE. RICHIESTA Euro 65.000

In pieno centro a Bibbiano, dietro alla piazza principale del paese, proponiamo ampia casa singola con due appartamenti separati e totalmente indipendenti con possibilità di creare ulteriore alloggio/alloggi al piano terzo. L'immobile, ristrutturato ed in ottime condizioni, è composto da due alloggi esattamente equivalenti per dimensioni e disposizioni interne: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, guardaroba/stanza pluriuso la quale ha la possibilità di diventare una camera da letto, ripostiglio con locale termico, camera da letto matrimoniale con locale privato. Al terzo ed ultimo piano troviamo un ulteriore spazio predisposto per un ulteriore alloggio/ulteriori due alloggi, con ingresso separato e totalmente indipendente. Al piano interrato spaziosa cantina su due lati. La proprietà si completa con ampio fienile/ garage di oltre 30 mq con soppalco di ugual metratura, posto auto coperto, lavanderia/bagno esterno, e giardino di circa 350 mq.

In splendida posizione panoramica a San Polo d'Enza, proponiamo in vendita villa singola composta da due appartamenti, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o per due nuclei familiari. L'immobile, risalente alla fine degli anni '70, è così composto: appartamento al piano primo con ingresso indipendente, ampio porticato con affaccio sul giardino, ampio salone con camino e soggiorno separato, cucina, due bagni e tre camere da letto; al secondo piano, ulteriore appartamento con soggiorno, cucina, due camere, due balconi, bagno. Proseguendo al piano superiore tre vani a soffitta. Ampia zona a servizi tra cui due cantine, vano tecnico, il tutto a piano terra con spazioso garage di 48 mq. Le due unità hanno anche accessi indipendenti ed hanno un'area cortiliva comune di 1000 mq. La villa si caratterizza per gli ottimi spazi interni e le generose metrature, offrendo ambienti ampi e versatili che permettono molteplici possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. La proprietà si distingue per la tranquillità della posizione, il contesto panoramico e soprattutto per il grande potenziale che offre. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di dare vita alla casa dei propri sogni.

A Cadelbosco di Sopra, all'interno di un complesso residenziale, proponiamo in vendita un rustico di ampia metratura dove si possono ricavare 3 unità abitative; di pertinenza area cortiliva di proprietà. L'immobile Conserva intatto il fascino del classico rustico reggiano, con la tradizionale stalla, il fienile e la caratteristica porta morta, elementi architettonici di grande pregio da valorizzare in fase di recupero. Il tetto è già stato rifatto, un intervento importante che rappresenta un notevole vantaggio per chi intende avviare la ristrutturazione. Grazie agli ampi spazi e alla suddivisione in più unità, il rustico offre ottime potenzialità: ideale per realizzare una casa di pregio, una soluzione bifamiliare o plurifamiliare per più nuclei della stessa famiglia, oppure come interessante opportunità di investimento. Immobile da ristrutturare, perfetto per chi desidera dare vita alla casa dei propri sogni conservando il carattere autentico della tradizione emiliana. Open house 14 novembre dalle 10:00 alle 12:00 Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Rif: Re1167 - Cerchi una villa singola? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale popone in vendita villa singole dei primi del ‘900, ristrutturata, ed è caratterizzata da un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq con pianti ed alberi ornamentali. CARATTERISTICHE: Piano Terra: Due ampi vani salotto e studio, un bagno, una lavanderia e un comodo garage in corpo staccato. Piano Primo: Soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una delle quali con accesso a un secondo terrazzino) e un bagno finestrato. Piano Sottotetto: Quattro locali con annessa la centrale termica con caldaia. Finiture di pregio e materiali originali restaurati con cura che richiamano l'epoca di costruzione della palazzina. Riferimento annuncio: Re1167

Prestigiosa Villa Indipendente con Giardino Esclusivo e Autorimessa - Reggio Emilia (Viale Guido Duo) Un'opportunità unica a Reggio Emilia: Ampia villa indipendente di oltre 300 mq commerciali con area cortiliva e giardino recintato ad uso esclusivo di oltre 1.000 m², situata in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi. SCHEDA DELL'IMMOBILE Tipologia: Villa indipendente / Soluzione indipendente Superficie Abitazione: 315 m² commerciali (13 vani catastali) sviluppati su più livelli Autorimessa/Portico: 44 m² commerciali con porticato Spazi Esterni: Ampio giardino di pertinenza interamente recintato di oltre 1.000 m² che circonda l'immobile e area cortiliva esclusiva Posizione: Viale Guido Duo 2, Reggio Emilia (RE) DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Piano Terra (H=3,20 mH = 3,20\text{ m}H=3,20 m): Ingresso padronale, accogliente corridoio, cucina abitabile, due grandi camere/soggiorni, bagno, wc e locale cantina. Piano Primo (H=3,00 mH = 3,00\text{ m}H=3,00 m): Zona notte composta da ben 5 spaziose camere da letto, bagno padronale, ripostiglio e poggiolo/balcone. Piano Secondo / Sottotetto: Ampio sottotetto praticabile diviso in 4 ambienti ad uso solaio, ideali da personalizzare o valorizzare. Pertinenze Esterne: Fabbricato accessorio staccato adibito ad autorimessa con porticato e vasta area verde di proprietà riservata di oltre 1.000 m² completamente recintata. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Metratura Generosa e Versatile (13 Vani): Spazi interni ed esterni introvabili nelle soluzioni moderne, con soffitti alti e stanze ampie e luminose. Oasi Verde Rara in Zona (Oltre 1.000 m² Recintati): Trovare un giardino di queste dimensioni in una posizione così servita rappresenta una vera rarità per la zona. L'area verde circonda la villa ed è completamente recintata, rendendola perfetta e sicura per chi ha animali domestici. Offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata, un gazebo per cene all'aperto o una zona relax. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima privacy. Posizione Strategica: Situata in una zona residenziale ben collegata, ideale per raggiungere rapidamente il centro, i principali servizi cittadini e le vie di comunicazione A1 e Alta Velocità (Stazione Mediopadana). Garage e Posti Auto: Presenza di un garage dedicato di 44 m² con porticato integrato. A CHI È INDICATA E PERCHÉ? Famiglie Numerose e Amanti degli Animali: La disposizione degli spazi, il doppio ingresso e i 13 vani permettono la creazione di più zone indipendenti per genitori e figli. Il grande parco recintato è lo spazio ideale dove far giocare i bambini e lasciare liberi i propri animali in totale sicurezza. Investitori per B&B / Affittacamere / Boutique Hotel: La vicinanza alle infrastrutture chiave (inclusa la rete AV/Mediopadana) e l'elevato numero di camere da letto (oltre 6 stanze convertibili) rendono l'immobile perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva di alto rendimento con ampio parco privato. Professionisti (Casa + Studio): Possibilità di adibire l'intero piano terra a studio professionale/ufficio e risiedere al piano superiore con ingresso separato. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Descrizioneriferimento: AN130 villa abbinata con autrimessa e piscina San Quirino immobilaire propone in vendita una villa abbinata completamente ristrutturata nel 2021. Al piano rialzato l'immobile si apre con un ampio soggiorno con balcone e moderna cucina a vista. Sullo stesso livello la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali servita da capiente cabina armadio, completata da un comodo bagno. Al piano seminterrato trovano spazio un secondo bagno, la zona lavanderia, un ripostiglio, il disimpegno e due ulteriori stanze, liberamente adattabili alle proprie esigenze. Sempre a questo livello si trova l'autorimessa doppia. L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico. Gli spazi esterni sono impreziositi da un'ampia area cortiliva che abbraccia i tre lati liberi dell'abitazione, dove la piscina interrata diventa protagonista di una zona relax perfetta per il tempo libero e la convivialità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara.

Rif V490 A Rubiera proponiamo porzione di casa disposta su due piani, completamente ristrutturata. Composta al piano terra da ingresso indipendente in sala, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Al primo piano due camere da letto matrimoniali e bagno. In corpo staccato di fronte all'ingresso della residenza ampia cantina e ripostiglio collegati che creano una autorimessa con basculante automatico e giardino recintato. Per info contattateci allo 0522628745 Trovate tutte le nostre proposte direttamente su immobiliareiotti