Domy na prodej - Reggio nell'Emilia

TOMMASO GROPPI IMMOBILIARE propone in vendita a Podenzano, in località Case Gatti, rustico/casale con circa 10.000mq di terreno, Euro 210.000 L'area comprende 7 fabbricati tra abitazioni e depositi per un totale di circa 1000mq, oltre 8 terreni per un totale di circa 10.000mq. La soluzione è interamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente. Tommaso Groppi Immobiliare, dal 2006 a Piacenza Analisi flessioni e prospettive per ottenere il massimo dalla vendita della tua casa Affiancamento costante e dedicato in tutte le fasi della compravendita. Fiducia nel rapporto esclusivo, per mirare all'obiettivo, portando a termine l'acquisto o la vendita nel più breve tempo possibile e col massimo guadagno per te Modello aziendale operativo fondato su numeri ed obiettivi misurabili e verificabili Tommaso Groppi Immobiliare, Via Pace 20, Piacenza Si riceve per appuntamento, Lun-Ven 08-20, Sab 09-13 tel. 0523 349721 mail: [email protected] web: www.tommasogroppi.it FB: facebook.com/tommasogroppi.immobiliare IG: instagram.com/tommasogroppi.immobiliare/

Rif. 410 PO, Prime Colline di Ponte Dell'Olio, in posizione aperta e panoramica proponiamo antico chiesa sconsacrata con canonica accorpata. La struttura presenta una metratura molto ampia sviluppata su tre piani fuori terra più seminterrato. Esternamente il lotto su cui insiste l'immobile misura 860 mq, è tutto recintabile, di esclusiva proprietà ed uso, ma utilizzabili sono circa mq 400, il restante terreno è una scarpata. Dall'archivio parrocchiale emerge che la Chiesa venne edificata nel 1799. La struttura presenta caratteristica facciata a capanna con campanile sul lato sinistro. L'immobile è vincolato dalla Sovrintendenza. I piani sono così suddivisi: nel Seminterrato troviamo una stanza adibita a cantina. Piano terreno: ex chiesa sconsacrata con caratteristiche volte affrescate, sacrestia e campanile. Dalla sacrestia si ha accesso alla canonica che presenta un ingresso anche dall'area esterna. L'interno originariamente, come da planimetria allegata, presentava stanze molto ampie, corridoio di ingresso, tre spaziose camere, sala da pranzo, un'area adibita a cucinotto. Piano primo con: 4 ampie stanze e accesso al campanile. Piano secondo: interamente adibito a sottotetto. Negli anni era stata iniziata una ristrutturazione con rialzo del sottotetto per ricavare un altro piano abitabile. Il tetto e parte di soffitti ai piani è stato rifatto. I lavori sono fermi da alcuni anni. L'immobile richiede importanti interventi di ristrutturazione, consolidamento della struttura portante con realizzazione di muri maestri, consolidamento di un angolo della chiesa che ha ceduto. Bisogna rifare tutto, impianti, scarichi, bagni, serramenti, pavimenti e quant'altro necessiti seguendo le regole oggi vigenti, compreso antisismica. La posizione è panoramica e l'immobile è sicuramente di un certo fascino. E' servita da acquedotto comunale e energia elettrica. Non è zona metanizzata e non è servita dalla fognatura comunale. L'intervento di ristrutturazione completa è stato stimato approssimativamente tra euro 600 e 800 mila. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Rustico indipendente con due ettari di terreno Nel cuore delle colline dell'Alta Val Tidone (PC), in località Chiesuola, proponiamo in vendita una proprietà immersa in un contesto paesaggistico di particolare bellezza, dove la natura e la tranquillità rappresentano il vero valore aggiunto. L'abitazione conserva il fascino delle case di campagna di un tempo, con ambienti ampi e accoglienti, pavimenti in cotto, in legno e ceramica, due camini posti nelle principali zone giorno, uno dei quali dotato di sistema di diffusione dell'aria calda al piano superiore. La proprietà è disposta su due piani fuori terra, ed una parte seminterrata dove trovano posto il locale caldaia e due cantine Sul fronte a sud dell'abitazione si trova l'ingresso carraio che conduce alla veranda e al porticato, si prosegue lateralmente e si arriva all'ingresso principale: qui il panorama si apre sul territorio circostante fino alla pianura e all'arco alpino, regalando scorci di grande fascino in ogni stagione. La distribuzione interna è uno degli aspetti più interessanti della proprietà. Grazie alla presenza di collegamenti verticali indipendenti, gli spazi si prestano ad ospitare due nuclei familiari, oppure a garantire un'accoglienza riservata ad amici e parenti, mantenendo una piacevole autonomia tra le diverse aree della casa. Il terreno accorpato, di tre ettari, comprende una parte pianeggiante nelle immediate vicinanze della casa, ideale per vivere gli spazi esterni, oltre ad una parte boschiva che contribuisce a creare un ambiente naturale di assoluta privacy. L'immobile dispone degli allacciamenti alle reti di acqua, energia elettrica, ed un pozzo di proprietà. E' presente GPL La casa, che richiede alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera valorizzare una proprietà dalle caratteristiche sempre più difficili da reperire: indipendenza, ampi spazi, terreno accorpato e un panorama di rara ampiezza. Metrature : abitazione mq. 270 - Cantine - Veranda e Porticato mq. 34 - Terreno accorpato mq. 22.724 - Classe energetica “G” IPE in fase di valutazione - Richiesta Euro 240.000 PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI, Via Palestro 22 Pavia

Rif. 526PO, Val Nure, Ponte Dell'Olio paese, Trattasi di casa semi indipendente, disposta su due piani fuori terra più seminterrato situata a pochi passi dal centro di Ponte Dell'Olio, paese in cui si possono trovare tutti i servizi. L'immobile è indipendente su due lati, la struttura è molto antica, risalente ai primi del ‘900, in sasso e mattoni. In origine l'immobile ospitava una fabbrica di bottoni quindi gli ambienti interni sono molto alti. L'accesso esterno è tramite una corte comune, attorno alla quale si sviluppano gli altri appartamenti e le altre unità abitative del quartiere. La parte abitativa si sviluppa al piano primo ed è così disposta: ampio atrio d'ingresso, salone con camino a legna e cucina abitabile in unico ambiente, un'ampia camera matrimoniale, un bagno con doccia ed un ambente utilizzato come ripostiglio. Dal soggiorno si ha accesso ad una veranda esterna, comoda e funzionale. Nella zona giorno è presente parquet mentre negli altri ambienti i pavimenti sono in graniglia. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia a gas metano installata nuova circa 10 anni fa. E' inoltre presente una stufa a pellet in soggiorno. I serramenti sono doppi: uno in legno con vetro semplice interno ed uno in alluminio con vetro semplice esterno. Tramite una scala in legno a vista si raggiunge il piano secondo, interamente adibito a mansarda. Il piano secondo presenta pavimenti in gres, serramenti in PVC con doppio vetro ed un bagno con doccia, l'impianto di riscaldamento non è stato predisposto ma sono presenti delle bocchette collegate con il camino a legna in soggiorno che forniscono aria calda. E' poi presente l'impianto di climatizzazione con uno split nella cucina, che fornisce sia aria calda che fredda. Il tetto è stato interamente rifatto nel '98 e presenta travature in legno a vista. Al piano seminterrato sono presenti due ampi locali ad uso deposito utilizzabili come garage. In generale l'immobile è in discrete condizioni manutentive, necessita di alcuni interventi di ordinaria manutenzione, quali: rifacimento serramenti e facciate esterne. Utenze: Gas metano: si, Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

RIF. 387876 - Nel cuore dell'Alta Val Tidone, in località La Cannavuzza, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale immerso nella natura, ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi e un contesto autentico. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 180.000 mq tra terreni e boschi, e comprende un casale principale abitabile affiancato da due piccoli rustici. Il casale, indipendente e di tipologia rurale, è composto da un'unica unità abitativa (categoria catastale A/4) sviluppata su tre livelli: Piano terra: accogliente e ampio salone, cucina abitabile, bagno con antibagno e una cameretta; Primo piano: quattro camere da letto e una terrazza di circa 7-8 mq; Secondo piano: grande salone, bagno con antibagno e una cameretta. Completano la proprietà un fienile e una ex stalla, per una superficie commerciale complessiva di circa 385 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma l'abitazione principale si presenta in buono stato ed è già abitabile. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna. Soluzione ideale sia come residenza privata immersa nel verde, sia come investimento per attività agrituristica o ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

Nel cuore di Piacenza sorge un'abitazione unica nel suo genere, nata dal sapiente risanamento conservativo dell'antica Chiesa di San Silvestro, una delle più vetuste della città, le cui prime notizie storiche risalgono addirittura al 756 d.C. quando era assoggettata ai monaci benedettini di Nonantola. Oggi, questa straordinaria proprietà indipendente unisce il fascino solenne dell'architettura secolare alle più moderne comodità contemporanee, compresa la presenza di un ascensore interno a servizio dei vari livelli. La Storia nel Salone: Il cuore scenografico dell'abitazione si svela al primo piano, dove un magnifico salone accoglie storiche volte a crociera e capitelli a vista, testimoni diretti di oltre un millennio di storia piacentina. La Zona Giorno e il Terrazzo: Al secondo piano, la luce domina lo spazio: un'elegante zona giorno con cucina ad isola e sala da pranzo si affaccia direttamente su un terrazzo di 42 mq, una vera oasi di privacy con vista suggestiva sui tetti del centro. Le Zone Notte: Distribuite con intelligenza per la massima indipendenza, comprendono complessivamente 3 ampie camere da letto, cabina armadio e 3 bagni tutti finestrati. Spazi Versatili e Cantine: Al piano terra, un accogliente ingresso/disimpegno conduce a un grande ambiente ideale come studio o camera per gli ospiti. Nel seminterrato, le antiche cantine sono state finemente recuperate riportando a nudo i suggestivi mattoni originari. Garage Imponente: A completare la proprietà, un'inconsueta ed enorme autorimessa di 62 mq con portone elettrificato, capace di ospitare fino a 3 auto e collegata direttamente all'interno della casa. Un'opportunità rara per chi desidera possedere non una semplice casa, ma un vero pezzo di storia della città

RIF. 2930 - Rivalta In via de Pietri, zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale edificata nel 1985, disposta su tre livelli e dotata di giardino privato e garage. Al piano terra ampio salone, cucina abitabile, comodo ripostiglio e accesso diretto a un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con camino, ideale per cene in compagnia o come zona relax, oltre a un secondo bagno, una lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un garage di 14 mq situato in corpo staccato. Rifatti pavimenti e scala in granito - inferriate, zanzariere e tapparelle blindate elettriche L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ampi e funzionali, ed è ideale per famiglie in cerca di una soluzione comoda, con spazi ben distribuiti e indipendenza. ALCUNE IMMAGINI SONO MODIFICATE CON AI