Case in vendita - Casole d'Elsa

Immersa tra le dolci colline della Toscana, dove i vigneti si estendono all'infinito e le antiche foreste sussurrano nel vento, questa incantevole villa offre un rifugio esclusivo nella bellezza e nella serenità della campagna italiana. Completamente ristrutturata nel 2000 nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale toscana, questa residenza è un capolavoro di calore ed eleganza, con travi in legno a vista, archi in mattoni, camini rustici ed esterni in pietra dal fascino intramontabile. Situata ai piedi dello splendido borgo medievale di Casole d'Elsa, la villa gode di una posizione privilegiata dove la luce dorata dell'alba dipinge paesaggi mozzafiato sulle colline toscane. Da qui, lo sguardo si perde in un panorama infinito, in un luogo dove il tempo sembra rallentare e l'anima si nutre della pura bellezza della natura. Posizionata tra Siena, città patrimonio dell'UNESCO celebre per il suo straordinario patrimonio artistico e per il magnifico Palio, e Volterra, affascinante cittadina di origine etrusca, questa proprietà si trova nel cuore delle destinazioni più ambite della Toscana. La vicinanza a Firenze, culla del Rinascimento, la inserisce nel rinomato Triangolo d'Oro formato da Siena, Firenze e Volterra, offrendo infinite opportunità per esplorazioni culturali, esperienze gastronomiche e degustazioni di vini di livello mondiale. Nonostante l'ambiente tranquillo e riservato, la villa è facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla superstrada Firenze-Siena, che consente spostamenti rapidi verso le più iconiche città italiane, garantendo allo stesso tempo una residenza immersa nella natura incontaminata. Progettata per catturare il fascino autentico della Toscana, la villa si compone di due unità adiacenti, ognuna delle quali offre spazio, comfort e un'intima connessione con il paesaggio circostante. La residenza principale si sviluppa su due livelli e comprende due spaziose camere da letto, due bagni finemente arredati, un accogliente salotto, una zona soggiorno separata, una cucina tradizionale toscana e una lavanderia. Un patio privato al piano superiore offre l'ambiente perfetto per gustare un aperitivo al tramonto con vista sui vigneti. La seconda unità, ideale per ospiti o familiari, include una cucina, un bagno e una stanza versatile che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva o studio privato. Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti degli interni, con un giardino curato nei minimi dettagli, arricchito da piante autoctone, cipressi e profumata lavanda. La piscina privata è un'oasi di tranquillità, dove rilassarsi sotto il sole toscano, circondati dalle colline e dai suoni della natura. La proprietà si estende per circa 1,5 ettari (3,7 acri), includendo due laghi privati, una riserva idrica preziosa che valorizza la sostenibilità della tenuta, aggiungendo al contempo un elemento di straordinaria bellezza naturale. SCOPRIRE LA MAGIA DELLA TOSCANA Vivere in questa villa significa abbracciare il meglio della Toscana, una regione in cui storia, natura e gastronomia si fondono in perfetta armonia. Il vicino borgo di Casole d'Elsa è un gioiello nascosto, che offre scorci medievali autentici, botteghe artigianali e trattorie dove assaporare l'eccellenza della cucina locale. A pochi chilometri di distanza, Siena affascina con la sua magnifica Cattedrale gotica, l'iconica Piazza del Campo e l'emozionante Palio di Siena, un evento di pura tradizione e passione. Gli amanti del vino si troveranno nel cuore del Chianti, terra di alcuni dei vini più rinomati al mondo. Le cantine di Castellina, Radda e Gaiole offrono degustazioni indimenticabili e la possibilità di scoprire i metodi di vinificazione tramandati da generazioni. Per chi ama l'avventura, la campagna toscana offre infinite opportunità di esplorazione. Sentieri panoramici per escursioni a piedi e in bicicletta attraversano antichi oliveti e conducono a monasteri nascosti e punti panoramici mozzafiato. La vicina Val d'Orcia, con i suoi paesaggi da cartolina, invita a scoprire la bellezza senza tempo di borghi come Pienza, Montalcino

rif- LF-ELSA In zona Elsa, proponiamo villa indipendente con ampio resede esclusivo completamente recintato, disposta su due livelli e ideale per chi cerca spazi generosi e autentico stile toscano. Piano terra: cucina, disimpegno, grande camera matrimoniale, bagno, ampio salone doppio arricchito da un imponente camino in stile tipicamente toscano Primo piano: loggia esterna vivibile, tinello con angolo cottura,ulteriore salone, tre camere e bagno Spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e luminosi. Corredo dell'immobile: garage doppio esterno dotato di bagno grande resede esclusivo, ideale per parcheggio, area relax o giardino Una soluzione di grande fascino, con ambienti versatili e un carattere spiccatamente toscano, perfetta per chi desidera privacy e comodità a pochi passi dai servizi.

[Rif. DV-14046] Nel cuore più autentico della campagna senese, a Casole d'Elsa, proponiamo in vendita una villa di 260 mq disposta su tre livelli, la cui posizione regala una straordinaria apertura sulla Val d' Elsa, offrendo lo spettacolo mutevole di un panorama mozzafiato, pur rimanendo a pochi minuti d'auto dal suggestivo centro storico e da tutti i servizi principali. La casa è stata interamente progettata e realizzata seguendo le direttive del proprietario. Ogni fase costruttiva è stata seguita con una profonda attenzione alla sicurezza antisismica della struttura e alla qualità degli impianti. L'ingresso principale introduce alla zona giorno. Qui troviamo un ampio salone impreziosito da un termocamino, una cucina abitabile con accesso ad un funzionale ripostiglio. Il soggiorno ha accesso diretto sul giardino. La zona notte, adiacente e riservata, è composta da 3 camere ampie e ariose, servite da 2 bagni padronali con finestra ottimamente rifiniti. Sul fronte, una terrazza panoramica di 50 mq si proietta direttamente sulla Val d'Elsa: un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per cene al tramonto davanti a una vista infinita. Sul retro, riparato e intimo, si sviluppa un giardino di 120 mq finemente curato, un angolo verde pianeggiante e raccolto, perfetto per godersi la quiete in totale riservatezza. Salendo le scale si accede ad una mansarda, uno spazio ampio e vivibile per gli ospiti, uno studio, una sala gym o una zona notte riservata. C'è un ripostiglio. Il piano seminterrato collegato da una scala interna è il luogo della convivialità. Lo spazio, servito da un accesso esterno, consiste in una grande e accogliente taverna con un secondo camino, una cucina aperta dotata di un moderno forno a legna, ideale per gli amanti del buon cibo. Adiacente abbiamo un immenso garage di 90 mq, capace di ospitare comodamente 2 auto di grandi dimensioni, moto o biciclette e adiacente ancora una ampia camera che può fungere da sala hobby. Il piano è completato da un ulteriore bagno, lavanderia, camera tecnica e comodi ripostigli. All'esterno, una tettoia ospita due posti auto coperti. La copertura della tettoia è la sede di un impianto a pannelli fotovoltaici, la cui energia serve la casa riducendo drasticamente i costi di gestione. L'efficienza degli impianti garantisce una gestione climatica ideale in ogni stagione dell'anno. Oltre ai due termocamini che regalano il calore e il fascino del fuoco, la villa è dotata di fancoil (ventilconvettori) per una diffusione rapida e uniforme del calore. Il tutto è ottimizzato dall'energia pulita prodotta dall'impianto fotovoltaico. Una dimora dal carattere unico, dove la sicurezza e la qualità di una costruzione di qualità incontrano la poesia di un panorama senza tempo e la quiete assoluta.