Prestigiosa residenza di lusso in vendita tra le colline del suggestivo borgo di Corciano, immersa nel verde della provincia di Perugia e a pochi chilometri dal suo caratteristico centro storico. Costruita nel 1970, la lussuosa dimora è stata conservata con minuziosa cura e il suo fascino di altri tempi rivive ancora oggi negli eleganti elementi di arredo, tra mobili d'epoca, tappeti preziosi e splendidi quadri, così come nelle innumerevoli decorazioni di ispirazione medievale e classica alle pareti, nelle pavimentazioni in marmo verde tubatuba e, ancora, nell'imponente scalinata di marmo e ottone, adornata da imponenti lampadari di Murano e Boemia. Una grande scalinata conduce all'ingresso della lussuosa residenza, sviluppata su quattro piani e servita anche da un comodo ascensore interno. Al suo interno, ampi saloni e salotti si alternano a spaziose camere da letto, tutte dotate del proprio bagno, oltre a uno studio con biblioteca, una sauna e una taverna con biliardo, tavoli da gioco e bar. Incorniciata da un grande parco all'italiana di circa 2,3 ettari coltivato a prato inglese, la dimora risulta immersa nella lussureggiante vegetazione tipicamente mediterranea, tra alberi ad alto fusto come lecci, pini, magnolie, cipressi che si alternano a gelsomini, rose, fiori e piante aromatiche. In uno dei punti più panoramici del giardino, con vista sulle verdi colline umbre, la splendida piscina con area solarium e sauna offre un esclusivo angolo di relax, mentre l'adiacente zona barbecue con forno a legna è servita da un ampio porticato e da un gazebo per mangiare all'aperto. Uno splendido campo da tennis in cemento con spogliatoi e docce e un'area giochi per bambini con casetta di legno sull'albero sono l'ideale per alternare momenti di puro piacere allo svago di piccoli e grandi. A completare questa raffinata dimora di charme in vendita vicino Perugia, una vasta area parcheggio, collocata alla fine del viale di accesso, accoglie in totale tredici posti auto, di cui tre sotto una tettoia in muratura. Rif. 6896 https://www.lionard.com/it/elegante-dimora-tra-le-colline-di-perugia-1.html

Portaria: NUOVA PROPOSTA! Nel centro storico del caratteristico borgo di Portaria, proponiamo in vendita appartamento a piano terra rialzato con ingresso indipendente. L'immobile, su unico livello dispone di cucina abitabile con stufa a legna, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina di 6 mq circa e una taverna pavimentata di ulteriori 25 mq con luce, acqua e camino. Nel 2014 sono stati rifatti in pavimenti, gli infissi e i radiatori. La casa si presenta sul mercato in buono stato e rappresenta un'ottima soluzione come seconda casa.

Casa Semindipendente nel cuore di Castel Ritaldi. Nel suggestivo borgo di Castel Ritaldi, incastonato nella parte centro-meridionale dell'Umbria, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente. Situata in una posizione privilegiata, ai piedi dei Monti Martani, la proprietà si trova lungo la strada che collega Spoleto a Montefalco, circondata da un paesaggio di uliveti, vigneti e boschi che regalano panorami mozzafiato. Il borgo è immerso in un territorio agricolo attraversato da una rete di sentieri percorribili a piedi, a cavallo o in bicicletta, ideale per chi cerca un contatto autentico con la natura. Caratteristiche della proprietà: La casa si sviluppa su due livelli: - Primo Piano: ingresso nell'accogliente zona giorno, impreziosita da un camino perfetto per le serate invernali. Su questo livello troviamo anche un bagno di servizio con finestra e vasca alla francese. - Secondo Piano: la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di comode nicchie adibite a ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un rustico recentemente ristrutturato, situato al piano terra e non collegato direttamente alla casa principale. Questo spazio è perfetto per organizzare cene con amici o momenti di convivialità, offrendo un'atmosfera intima e accogliente. Perché scegliere questa casa: Questa soluzione è ideale per chi desidera una piccola abitazione funzionale, perfetta per trascorrere i fine settimana all'insegna della tranquillità e della natura, nella quiete del borgo e delle verdi colline umbre. La posizione strategica e la vicinanza a luoghi di interesse come Spoleto, Montefalco e i Monti Martani la rendono un rifugio perfetto per gli amanti della campagna e delle tradizioni umbre. Regalati la possibilità di vivere momenti unici immerso nel fascino senza tempo di Castel Ritaldi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Abbiamo il piacere di proporre in vendita una graziosa Villa Bifamiliare su 3 piani fuori terra con un giardino di circa di 1700 mq. La villa è già divisa in due appartamenti distinti: piano terra e primo piano (un'abitazione) e 2 piano (altra abitazione). Iltutto composto come segue: al piano terra taverna con grande caminetto angolare adiacente cucina e servizio igienico,ampio garage e cantina, inoltre una legnaia-deposito con ingresso dall'esterno ed un ulteriore box auto singolo. Al primo piano: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con caminetto, due camere da letto, cameretta, cucina con ulteriore caminetto e due bagni. Con una scala dal soggiorno si accede ad una camera con accesso indipendente e bagno. Al secondo piano si accede da scale indipendenti dall'esterno, ingresso con ampio soggiorno e caminetto, studio, camera da letto matrimoniale, bagno, cucina e due terrazzi. All'esterno completa la proprietà una tettoia parcheggio con 4 posti auto e un pozzo di prelievo idrico autonomo autorizzato con 60 metri di profondità. Molto luminosa, sorge sulle pendici di una collina dentro il centro abitato, in posizione panoramica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89. 83.27. 16 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A rm.libia@grimaldifranchising.it

VILLETTA a schiera, immersa in un piccolo complesso residenziale e situata a pochi passi dal borgo di Collazzone, offre l'opportunità di vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai comfort della vita moderna. La VILLETTA misura circa 130 mq calpestabili di abitazione e ulteriori 70 mq di GARAGE e cantina con accesso diretto all'abitazione. Gli spazi interni, suddivisi su due livelli, sono spaziosi e luminosi. Costruita nel 2005 e dotata di un'efficiente classe energetica C, grazie a pannelli fotovoltaici e un'ottima coibentazione, questa casa ha un ottimo comfort abitativo. Al piano terra, si trova un un accogliente soggiorno con CAMINO e porta-finestra sul giardino mentre la cucina abitabile è moderna e funzionale con la finestra verso la veranda. Ci si trova inoltre un comodo studio, già predisposto per diventare un bagno, oltre alla scala che conduce al piano superiore e al garage al piano interrato. La zona notte al primo piano è composta da tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en-suite con le porta-finestre che aprono sul TERRAZZO panoramico. Le altre due camere, luminose e ben aerate, condividono un secondo bagno con vasca. Un ampio GIARDINO condominiale oltre al piccolo giardino privato ti offrono la possibilità di godere l'aria aperta. Il triplo GARAGE offre spazio per più automobili e può essere utilizzato anche come area hobby o laboratorio. La piccola cantina è un luogo fresco e perfetto per riporre provviste. La posizione strategica, a pochi minuti da Collazzone e da tutti i principali servizi, unita all'efficienza energetica e agli ampi spazi, la rendono un'ottima opportunità. Il comune di Collazzone è situato comodamente a 5 km dalla E45 a 470 m slm. Marsciano dista 12 km, Todi 15 km, Foligno così come Perugia ed il suo aeroporto si trovano a 33 km.

In grazioso contesto collinare, posizionato a pochi passi dal centro de borgo di Rovescala, villetta indipendente in ottime condizioni, ristrutturata nelle parti più importanti (serramenti, impianto elettrico, bagno) e composta da ingresso, cucina con zona pranzo, salotto, due spaziose camere, bagno. Sotto: grande cantina con grande locale ad uso magazzino con lavanderia. Cortile con sovrastante garage e giardinetto. Ottima soluzione sia come prima sia come seconda casa.

A pochi minuti dai centri di Spoleto e Campello sul Clitunno, immerso nella suggestiva pianura umbra, proponiamo in vendita un piccolo rustico singolo di circa 45 mq. Situato in una posizione privilegiata, offre una vista panoramica mozzafiato a 360° sulla campagna circostante, regalando un'esperienza di quiete e tranquillità incomparabile. Questo incantevole casaletto, recentemente ristrutturato, conquista con il suo carattere autentico, esterni in pietra a faccia vista e interni impreziositi da travi in legno a soffitto. Gli spazi, accoglienti e ben studiati, comprendono una zona giorno/notte, una cucina funzionale e un bagno. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq, completamente recintato, ideale per godersi momenti all'aperto, coltivare un piccolo orto o semplicemente rilassarsi nel verde. Autonomo e sostenibile, il rustico è dotato di un impianto fotovoltaico da 1,5 kW con sistema di accumulo per l'energia elettrica e un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico, offrendo la comodità di vivere in armonia con la natura. Perfetto per scampagnate, weekend rigeneranti o come rifugio privato per chi desidera un angolo di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

In piccolo borgo di campagna, a circa 8 km di distanza da Fabro e da tutti i servizi principale, grande porzione di casale di 180 mq circa su due livelli composta come segue:Piano terra: grande zona giorno con angolo cottura, camino e stufa a pellet, bagno di servizio con doccia, ripostiglio ed accesso ad ampio vano allo stato grezzo attualmente utilizzato come magazzino ma con destinazione d'uso già convertita in abitativa;Piano primo: grande disimpegno, camera padronale con cabina armadio ed ampio bagno con doccia, due camere da letto di cui una matrimoniale oltre ad ampio bagno con doccia.La proprietà, ottime condizioni, è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2005 e comprende giardino di 300 mq circa con piccolo annesso e due posti auto oltre a terreno distaccato di 5.6 ettari circa, di cui 4 seminativi, con vigna e 150 piante d'ulivo in piena produzione.Esposizione a sud ovest.

A soli 4 km dal bellissimo borgo Umbro di Castel Ritaldi di Spoleto, in località Torregrosso, con vista meravigliosa sulle colline Umbre e sui suggestivi e caratteristici borghi di Montefalco e Trevi, proponiamo in vendita villa indipendente posta su 3 livelli di oltre 400 mq con corte esclusiva completamente recintata di 2.000 mq c.a. L' abitazione al piano terra si compone di doppio ingresso uno davanti e l'altro sul retro, un ampio locale adibito a sala hobby, una graziosa taverna completa di cucina e termocamino che alimenta l'impianto di riscaldamento, che in alternativa può essere alimentato anche a gasolio, un vano lavanderia, una comoda cantina, un bagno di servizio, un garage, e centrale termica. Al piano 1 si accede tramite elegante scala in muratura rivestita in travertino, o esternamente tramite scala in muratura che da accesso ad un terzo ingresso posto sul terrazzo praticabile che si affaccia sul giardino sottostante. Qui troviamo un ampio disimpegno e corridoio, una generosa cucina abitabile all'americana, uno splendido soggiorno di ampia dimensione con pareti rivestite in carta da parati in velluto, con delle bellissime tende in tessuto di ottima fattura ricamate a mano, 3 ampie camere da letto realizzate in perfetto stile svizzero, e un ampio bagno con doccia. Al piano 2' ed ultimo una soffitta di 140 mq di ampie altezze e finestrata, ad oggi da ultimare ma dove si potrebbero ricavare ulteriori ambienti vivibili o anche una 2' unità immobiliare. Esternamente la Villa è circondata da un'ampio giardino e corte pavimentata, completa di illuminazione esterna, e impianto di allarme. L'abitazione è dotata di un impianto con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, e nella soffitta vi è presente un addolcitore. Gli infissi sono in alluminio, i pavimenti in gress mantenuti in maniera impeccabile. L'accesso alla proprietà è tramite cancello in ferro battuto automatizzato, e gli infissi/ porte basculanti del garage e cantina sono nuove coibendate e automatizzate. Il resto della corte è costituito da un terreno agricolo di oltre 1.000 mq adibito ad uliveto e dove vi sono diversi alberi da frutto. Esternamente sulla corte esclusiva è presente un'ampia legnaia/deposito regolarmente accatastato in muratura di oltre 40 mq utilizzato anche come 2' garage. Nella proprietà è presente inoltre un pozzo artesiano irriguo. La proprietà è in eccellenti condizioni generali e dista soltanto poco più di 10 minuti di auto dalle città di Spoleto e Foligno, a soli 4/5 km sono presenti tutti i principali servizi e l'aeroporto Umbro. S.Francesco di Assisi è raggiungibile in poco più di 30 minuti. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione principale indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni ma nello stesso tempo non isolata, con altre abitazioni immediatamente vicine ma restando comunque immersi nella natura e avere alla vista quotidiana scenari di albe e tramonti da cartolina. Il prezzo di vendita richiesto di questa eccellente proprietà è di euro 300.000. L'arredamento presente potrebbe rimanere nell'immobile accordandosi con la proprietà.

Villa indipendente A poco più di 1 ora da Roma e 25 minuti da Orvieto, alla confine del bellissimo borgo di Montecchio (ma a due passi dalla piazza centrale) vendiamo casa indipendente allo stato grezzo, con tutte le facciate in pietra, circondata da un giardino di circa 1000mq con vista panoramica sulla valle. Al piano terra troviamo una cucina con camino, un ampio soggiorno con soffitti alti, camino e portico (cucina e soggiorno possono diventare un unico “open space”), un bagno, un ripostiglio ed un garage. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Possibilità di personalizzare e modificare il progetto. Da rifinire internamente. Struttura antisismica. Tutti i dettagli in agenzia. Posizione strategica (tranquilla ma vicina ai servizi) e panoramica. Alcune distanze: Servizi primari 5min5 - Orvieto 25min - Todi 35min, Roma 1h20min - Autostrada A1 25min - Stazione FS 10min

Nel cuore dell'antico borgo di Attigliano, porzione di casa cielo terra di circa 80 mq con ingresso indipendente. L'abitazione, caratteristica e abitabile da subito, è composta da: Piano terra: cucina abitabile con camino e soggiorno Primo piano; cameretta con balcone e bagno con doccia Secondo piano: disimpegno, camera matrimoniale e bagno con alloggio lavatrice. La casa è caratterizzata da materiali che si sposano perfettamente con il sapore del borgo; pietra a vista, travi e architravi in legno, pianelle in cotto, porte antiche sapientemente restaurate ed un bellissimo camino in pietra di travertino rendono questa abitazione perfetta per chi ama immergersi nell'atmosfera rurale che solo un piccolo borgo di campagna può darti. L'abitazione è attualmente priva di impianto di riscaldamento ma è facilmente installabile vista la predisposizione lasciata dal gestore su strada, nelle vicinanze dell'ingresso. Le finestre sono in ferro vetro singolo

Descrizione 168 mq catastali su tre piani. Piano terra: accesso dal piazzale esclusivo, cucina con camino, sottoscala, dispensa, legnaia con forno a legna e giardino sul retro. Primo piano: due camere di cui una con balcone, bagno e ulteriore stanza. Secondo piano: due camere. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica ed è predisposto per il riscaldamento a metano (attualmente non presente) Infrastrutture e servizi: Ufficio postale, supermercati, negozi, farmacia, ristoranti Distanze: Orvieto 18km, Bolsena 17km, Ospedale Orvieto 22km, Pitigliano 33km, Terme di Sorano 32km, San Casciano dei Bagni 37km Mq 168 IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

A Castel Ritaldi, nei pressi di Spoleto, nella suggestiva frazione di Colle del Marchese, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato da ristrutturare completamente, incastonato nelle storiche mura dell'antico castello. Questo edificio, con una vista panoramica, si estende su tre livelli e comprende un garage e un terreno esclusivo di oltre 300 mq. Un'opportunità unica per creare la tua dimora da sogno in un contesto ricco di storia e bellezza naturale.

in borgo tranquillo e suggestivo, disponiamo di ampia proprietà immobiliare ad uso residenziale. La zona è tranquilla ed i fabbricati dispongono di area giardino e bosco. Il compendio si compone di tre corpi indipendenti con accessi privati ed ampie zone esterne adatte ad eventuali posti auto. Fabbricato principale con ingresso pedonale e carraio indipendente, classica corte con area esterna in comune, disposto su 2 livelli di mq. 400 ca. destinazione d'uso residenziale, attualmente n. 6 appartamenti; mq. 190 ca. in categoria C/2 - mq 90 ca. C/6 locali in parte fuori terra ed in parte seminterrati. Fabbricato 2: un'ala dell'immobile confina con il fabbricato principale, ma dispone di comodo accesso dalla strada con ingresso indipendente ed ampia area esterna; il fabbricato è disposto piano terra e piano primo per un totale di mq. tot. 270 ca. attualmente 2 abitazioni Fabbricato 3: fabbricato completamente indipendente di ca. mq.100 con ampio giardino Completa la proprietà giardino/bosco di mq. 10.000 ca. Il compendio immobiliare è soggetto a ristrutturazione completa. NO VENDITA FRAZIONATA SI VALUTA EVENTUALE PERMUTA STUDIO ALTO LARIO DI VILLA GUARDIA tel.031.483030 CELL.3927947651 Patrizia

Proponiamo in vendita esclusiva casa singola composta da 2 appartamenti indipendenti più corte e giardino esclusivo. Gli appartamenti sono posti uno a piano terra ed uno a piano primo. Quello del piano terra è composto da ingresso in grande soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, 2 bagni e 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali di generosa metratura. Salendo la scala esterna, si accede al secondo appartamento, situato al piano primo e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone e camino, soggiorno con sala da pranzo, 2 bagni e 3 camere da letto sempre con 2 matrimoniali di generosa metratura. Conclude la proprietà una soffitta ed una corte pavimentata con ampio giardino ottimamente curato. La soluzione ideale per famiglie numerose costituite anche da più nuclei (fratello/sorella, genitori/figlio, ecc.), che amano la libertà e l'indipendenza della casa singola e che vogliono allo stesso tempo abitare vicini mantenendo però i propri spazi personali ben delineati.

E' una proprietà indipendente, in pietra e mattoni, su due livelli, con ampio parco circostante e piscina, situato nei pressi del borgo di Montegiove. Appena si arriva alla proprietà si denota che il casale è immerso in un angolo di pace dove la natura è incontaminata e la tranquillità e l'armonia dominano. Giungiamo all'ingresso del casale e alla corte pavimentata percorrendo un viale d'accesso adornato con fiori. Al piano terra si può accedere dall'entrata principale oppure da altre porte finestre che danno sul giardino. Entrando dall'ingresso principale, troviamo un disimpegno, proseguendo a destra si accede ad un ampio salone con un camino, una cucina in muratura con un locale dispensa. Proseguendo nell'altro lato dell'ingresso si arriva ad una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un locale lavanderia. Una scala in ferro e legno ci accompagna al piano superiore. Troviamo un disimpegno soppalcato destinato a zona lettura, due camere matrimoniali e un bagno con la vasca. A sinistra della scala ci accoglie un salone finemente arredato con pareti a vetro e con vista mozzafiato. E' presente una stufa che permette al salone di essere vissuto anche nelle stagioni più fredde. Le camere e il salone hanno uscite proprie sul giardino e sul portico. I due livelli del casale oltre ad essere dotati di un proprio ingresso sono collegati tra loro anche da una scala esterna. Attiguo al soggiorno del piano superiore troviamo un altro spazio coperto con esposizione a Sud, ben attrezzato e adibito a zona relax. Anche tutte le altre esterne sono ben curate e organizzate per vivere momenti all'aperto. Vicino al casale si trova un annesso destinato a rimessa attrezzi. Il terreno circostante misura 20300mq è completamente recintato ed è presente la rete elettrificata nell'area vicino il casale, nel quale sono presenti aree verdi destinate al relax e 17 ulivi. La restante parte del terreno è seminativa. Dispone di cancello automatico, il giardino è illuminato e dotato di impianto di irrigazione. La piscina che misura 4x8mt con profondità costante di mt1,5, è provvista di copertura automatizzata. Inoltre, vi è una pompa di calore che consente di incrementare la temperatura di alcuni gradi. Il casale di circa 205 mq calpestabili è stato ultimato nel 2013 dallo stesso proprietario con estremo gusto. Lo stato di manutenzione è ottimo. Le facciate sono in pietra faccia vista, in una parte della casa risalta il salone a vetri, gli infissi sono in legno con zanzariere, il tetto è isolato e coibentato. I solai con travature in legno, le porte in legno massello. Sono presenti tutte le utenze, telefonia con rete internet, antenna satellitare, videocitofono, il riscaldamento è a pavimento, l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo profondo 80 mt nel giardino. Può essere utilizzata prima casa o seconda casa, o per affitti turistici. La strada di accesso è bianca per l'ultimo km agevole in ogni periodo dell'anno. Ubicata in campagna in zona collinare e panoramica.

Casale Le Baccanti è una suggestiva dimora di campagna. Si trova al centro dell'Umbria, in posizione mediana tra Todi, Massa Martana e Montefalco. È adagiata sulle rovine di un antico monastero del 1500 nei pressi del castello medievale di Torri. Gode di una stupenda vista panoramica sulla campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di campi coltivati, ulivi secolari e boschi di macchia mediterranea. Sullo sfondo le vette dei Monti Martani. È un'abitazione indipendente, ma non isolata, che si compone di un corpo centrale e di una corte esterna completamente recintata. Completamente restaurato, il casale conserva diversi tratti tipici della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta una porzione della facciata intonacata e le altre in pietra naturale. Internamente soffitti di travi e pianelle, e pavimenti in cotto convivono con alcuni elementi di modernità. Caratteristiche Casale Le Baccanti è un'abitazione di importanti dimensioni (536 mq) distribuiti su tre piani: - Nel piano terra (di 266 mq) che conserva diversi frammenti originari del monastero, si trovano le cantine, i magazzini, il garage (di 45 mq) e locali tecnici. - Il piano primo (di 220 mq) di accessibile da una bella scalinata ospita invece la dimora padronale divisa tra una zona giorno composta di cucina, studio, sala da pranzo, salone e disimpegno e una zona notte che si compone di 4 spaziose camere da letto e due bagni. - Nel piano secondo si trova la soffitta che impegna una superficie di 50 mq. Esterni Casale Le Baccanti dispone di una corte esterna ampia (3.060 mq) e completamente recintata. Qui troviamo l'ampio piazzale d'ingresso introdotto da una grande cancellata, il parcheggio e un grande giardino rustico dove insiste un annesso adibito a magazzino e la piscina. L'area relax con barbecue e la piscina, panoramica e molto suggestiva. Completano la proprietà il frutteto, il prato e un piccolo parco di piante secolari. Uso e destinazioni Casale Le Baccanti è un'ottima soluzione abitativa in un posto ameno. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei abitativi anche numerosi. Possiede inoltre le caratteristiche necessarie per essere inserita con profitto nel fiorente mercato degli affitti turistici internazionali. Distanze Casale Le Baccanti è ben collegato alle principali arterie stradali e vicino a tutti i servizi, a soli 7 km a nord di Massa Martana, a 10 km da Gualdo Cattaneo. Todi è a 12 km e Montefalco a 13 km. Roma è a un'ora e mezzo di macchina.

Nel verde delle colline toscane, a circa 2 km dal bellissimo borgo di Chiusi, la natura si ferma per dare spazio ad un caratteristico casale da ristrutturare di 490 mq risalente al 1800 che si sviluppa su 2 livelli oltre tre annessi da recuperare di circa 100 mq. Un terreno di 4120 mq circonda la proprietà ed offre una magnifica vista sul Lago di Chiusi. Casale Etrusco, risalente al 1800, è una proprietà da ristrutturare di circa 490 mq che si sviluppa su due livelli. Inserito in una favolosa location a solo 1 km dal lago di Chiusi: un lago di origine tettonica. A pochi passi dal casale troviamo un bellissimo parco con straordinaria fauna dato che si riconosce come Oasi del WWF. Qui sarà possibile ammirare rarissime specie di animali migratori. La proprietà un tempo abitata, si suddivideva in due piani: al piano terra vi erano le stalle, adesso convertibili in abitazione ed al piano primo era presente la casa del vecchio contadino. Se il tuo sogno è quello di avere un'oasi di pace e bellezza da trasformare secondo i tuoi gusti questa proprietà è quella giusta per te. Stato e rifiniture La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. Servizi e utenze Le utenze arrivano limitrofe alla proprietà: sarà necessario fare gli allacci e per l'acqua dovrà essere realizzato un pozzo. Utilizzi e potenzialità La proprietà sarà perfetta come seconda casa o per svolgere attività agristuristica con percorsi formativi o didattici. Ubicazione A circa 3 km da Chiusi in cui sono presenti tutti i servizi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Villetta a Schiera Centrale su Tre Livelli in Vendita Scopri questa villetta a schiera centrale, distribuita su tre livelli, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con una superficie commerciale di 180 m² e calpestabile di 170 m², questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano terra, troverete un soggiorno luminoso con camino e accesso diretto alla corte esterna, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina spaziosa e un bagno completano il piano terra. Al primo piano, la zona notte è composta da tre accoglienti camere da letto e un secondo bagno, perfetto per garantire comfort e privacy.La villetta dispone di un balcone al piano primo, offrendo ulteriori spazi esterni per godere delle belle giornate. Il terreno di 50 m² rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio privato. Il garage di 50 mq con ripostiglio e centrale termica assicura ampio spazio per parcheggio e la realizzazione di una taverna o sala relax. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale, assicurando efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. L'orientamento est-ovest della casa permette una buona illuminazione naturale in ogni momento della giornata. Questa villetta è in buono stato e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, spazio e funzionalità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica: F. Consumo di energia: efficiente e sostenibile.

1947/LETINO Abitazione indipendente affiancata su due lati nel borgo di Letino di quattro livelli di 60 mq ognuno. Situata in via Manzoni in posizione centrale, si compone al piano terra di garage con bagno, al primo piano la zona giorno con cucina soggiorno bagno e balcone. Al secondo piano due camere, bagno e balcone, al piano terzo troviamo un solo ambiente rustico con terrazzo panoramico. in buone condizioni e subito abitabile.