Продаж будинків - Catena del Baldo

PESCHIERA DEL GARDA - Località Gozza Villetta a schiera d'angolo con ampio giardino, piscina e vista lago In posizione collinare panoramica, all'interno di uno storico residence immerso nel verde di un parco secolare con piscina e splendida vista panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta a schiera d'angolo, caratterizzata da un ampio giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato. L'ingresso avviene attraverso un ampio porticato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, che conduce alla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale. Al piano primo soppalcato trova spazio la camera da letto matrimoniale, mentre il piano seminterrato ospita un ulteriore locale adibito a camera da letto, un bagno di generose dimensioni e un pratico ripostiglio/cantina ricavato nel sottoscala, ideale come spazio di servizio. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato che circonda la villetta, offrendo privacy e spazi ideali per vivere l'esterno in ogni stagione. Completa la proprietà un'autorimessa singola al piano interrato. Il residence è la soluzione ideale per le famiglie e per chi desidera vivere a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Peschiera del Garda, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e al piacevole clima delle colline moreniche. Il contesto, curato e immerso nel verde, con piscina condominiale e vista lago, rappresenta un'oasi di relax dove trascorrere piacevoli momenti durante tutto l'anno.

BARDOLINO: a pochi passi dal centro paese proponiamo interessante soluzione di villa a schiera d'angolo con giardino privato di circa 200 mq inserita in contesto di residence con piscina. L'abitazione che gode di un ingresso indipendente pedonale e carraio si sviluppa su quattro livelli. Al piano interrato troviamo due ampie camere da letto finestrate, un bagno e una taverna; al piano primo al quale si accede per mezzo di una comoda scala troviamo un bagno finestrato e la zona giorno con ampia vetrata che conduce ad un patio esterno protetto da vetrate scorrevoli direttamente sul giardino, perfettamente curato e piantumato; al piano primo due grandi camere da letto con uscita sul grande terrazzo e un bagno con finestra; al piano secondo e ultimo una grande mansarda adibita a camera da letto con un ulteriore bagno. A completare la proprietà due garage di cui uno direttamente collegato all' abitazione e un posto auto esterno. Soluzione ideale sia come prima casa viste le grandi dimensioni sia come casa vacanze.

Per informazioni contattare Giorgia 3497515537. TORRI DEL BENACO - In zona collinare chiusa al traffico con una meravigliosa vista lago, in contesto di Residence con piscina condominiale proponiamo villa indipendente L'immobile è situato su un lotto privato di circa 3000mq, con Mini Camp sportivo esclusivo e zona Barbeque esterna. Ristrutturato completamente nel 2015 e dotato di impianto fotovoltaico. Al piano terra troviamo un'ampia zona living e cucina con vetrate vista lago e uscita su terrazzo abitabile coperto di 25 mq, disimpegno, bagno finestrato e 1 camera. Al piano primo troviamo un'altra zona living con vetrate vista lago che accompagnano alla terrazza panoramica, bagno finestrato, 2 camere matrimoniali e una camera adibita a dress room. Immerso nel verde, con molta Privacy Piscina condominiale.

A pochi passi dal centro di Caprino Veronese, in un contesto esclusivo e ricco di fascino, proponiamo in vendita una porzione di villa finemente ristrutturata, che coniuga il carattere dell'antico con il comfort della vita moderna. L'immobile è parte di una prestigiosa residenza d'epoca, con ampie zone verdi e piscina condivisa. L'accesso avviene tramite l'ingresso principale comune, oppure attraverso un suggestivo viale privato con cancello indipendente. Al piano terra si apre un'ampia zona giorno dallo straordinario impatto estetico: l'ambiente soggiorno-pranzo, impreziosito da volte a botte alte oltre 3,5 metri, regala un'atmosfera unica e raffinata e si affaccia direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina separata, abitabile e funzionale, è dotata anch'essa di zona pranzo. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui la camera padronale con bagno privato. Sono presenti anche un secondo bagno finestrato e una spaziosa cabina armadio. Il piano interrato ospita un garage doppio, una grande taverna dotata di cucina e bagno ed una cantina dal sapore autentico: pavimento in ciottoli, pareti in sasso a vista e un'atmosfera suggestiva, perfetta per la conservazione dei vini o come spazio espositivo di charme. Completano la proprietà tre posti auto coperti nel parcheggio comune ed una piscina condominiale, incastonata nel verde e riservata ai pochi residenti del complesso. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, circondati dalla storia, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

COSTERMANO SUL GARDA - In una delle zone più richieste del Lago di Garda, nel comune di Costermano, proponiamo una straordinaria villetta angolare, in posizione soleggiata e padroneggiante. L'immobile si presenta come un vero gioiello, della moderna cultura abitativa. Circondata dalla natura, dalla luce e dalla tranquillità, offre una spettacolare vista panoramica a 360 gradi con una vista mozzafiato sul lago, coronata ogni giorno da magici tramonti. Questa proprietà unisce eleganza senza tempo, massimo comfort abitativo e lusso mediterraneo: un luogo dove ogni giorno inizia come una vacanza esclusiva. La casa di recente costruzione si sviluppa su quattro livelli e offre stanze spaziose e luminose con una superficie abitabile di circa 200 m². La disposizione degli spazi, combinata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, crea un ambiente abitativo di altissimo livello. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile di alta qualità e un'elegante stufa a pellet. Questo piano dispone inoltre di un bagno per gli ospiti. Una scala conduce al primo piano, dove ci attendono un'esclusiva camera da letto padronale con finestra panoramica e vista sul lago, un'altra camera da letto e un'elegante cabina armadio che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva. È inoltre disponibile un elegante bagno con doccia. Allo stesso livello, trovano ampie terrazze esposte a est e a ovest, da cui è possibile godersi l'alba e il tramonto. L'ultimo piano, adibito a camera da letto, ha accesso a un'esclusiva terrazza a tasca con la massima privacy e una vista spettacolare sul lago. Nel seminterrato si trovano un altro spazio abitabile, che può essere utilizzato anche come camera da letto, e un altro bagno/lavanderia. Da questo piano si accede direttamente al garage privato doppio. Un punto di forza assoluto è il giardino privato di circa 300 m², che si estende su tre punti cardinali (sud, est, ovest) e garantisce la massima privacy. La piscina privata (8,5 × 3,5 m) è il cuore dell'area esterna, perfetta per rilassanti giornate estive, serate eleganti o momenti di relax in un'atmosfera mediterranea. Che si tratti di una residenza esclusiva per le vacanze, di un'elegante seconda casa o di un luogo di vita permanente, questa proprietà soddisfa le più alte aspettative in termini di posizione, design, privacy e qualità della vita. Un luogo in cui il lusso, la natura e i meravigliosi panorami, si fondono in una simbiosi unica. Avvertenza: Le informazioni e le immagini pubblicate sono fornite a titolo esclusivamente informativo e, pur redatte con la massima cura, non costituiscono e non hanno valore contrattuale.

Espressione di un concept lineare e contemporaneo e di una sapiente combinazione tra le più attuali logiche di efficienza energetica, innovazione tecnologica e riduzione dell'impatto ambientale, il progetto Le Virle, direttamente affacciato sul fairway del Golf Club Ca' degli Ulivi di Marciaga, è l'insieme armonioso di quattro moderne ville singole inserite in un contesto naturale e verdeggiante. L'attenta ricerca delle dotazioni e la volontà progettuale offrono un eccellente comfort abitativo intrecciato con l'opportunità di vivere appieno la bellezza di un territorio puro e naturale a brevissima distanza dal Lago di Garda. Ogni villa vede la parte abitativa sviluppata su un piano unico di ampia metratura che si completa di un interrato fruibile senza riserve, un giardino esclusivo con piscina di acqua salata e spazi all'aperto da dedicare al relax e alle convivialità. All'interno, grazie ad una mirata ripartizione degli spazi, si trovano: un grande living con cucina open space le cui ampie vetrate creano un piacevole effetto di continuità con l'esterno, una camera padronale con bagno in suite e altre due camere con bagno. Il piano inferiore offre grande flessibilità di utilizzo ed è pensato per poter realizzazare un'autentica “SPA Experience” con una zona wellness corredata di Sauna, Hammam e un'area fitness completata da uno spazio importante dove prendono posto un comodo spogliatoio con bagno e walk in shower al servizio della piscina. In alternativa è possibile prevedere una home-theatre-room con gaming zone e spazi dedicati al relax e alle relazioni, dove sarà possibile custodire prestigiose etichette da degustare in compagnia degli amici più intimi e nelle occasioni da ricordare. Sul rooftop, raggiungibile dal porticato attraverso una scala dedicata, prende posto un'area appositamente predisposta sulla quale sarà installata una funzionale e versatile pergola bioclimatica ed in aggiunta un opzionale idromassaggio da esterno. Completano la proprietà un carport da due posti auto, equipaggiato di pannelli fotovoltaici posizionati in copertura ed una colonnina di ricarica per EV cars.

Immersa nel suggestivo paesaggio collinare di Bardolino, proponiamo in vendita un'elegante porzione di rustico, sapientemente ristrutturato nel 2024, dove il fascino della tradizione si fonde armoniosamente con finiture di pregio e comfort contemporanei. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti raffinati e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa cucina abitabile, impreziosita da un caratteristico soffitto a volto in pietra, elemento distintivo che conferisce calore e autenticità all'ambiente. Sullo stesso livello si trova il comodo collegamento diretto con l'autorimessa. Una scenografica scala in marmo rosso veronese conduce al primo piano, dove si sviluppa un elegante salone arricchito da arredi d'epoca e il camino di metà 800 capace di evocare un'atmosfera senza tempo. L'ambiente si apre su un delizioso balconcino, ideale per momenti di relax con vista lago. Completano il piano una stanza versatile, perfetta come camera, studio o cabina armadio, e un ampio bagno finemente rifinito. Il secondo piano, mansardato e impreziosito da eleganti travi a vista, accoglie un'intima e raffinata zona notte. La suggestiva suite, dotata di vasca idromassaggio, è direttamente collegata a una splendida terrazza riservata, caratterizzata da un'eccellente privacy, ideale per concedersi momenti di assoluto relax all'aperto. Completano il livello una seconda camera da letto e un bagno completo. Questa proprietà rappresenta una soluzione di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza delle colline di Bardolino, senza rinunciare a comfort e ricercatezza.

Esclusiva villa a schiera con vista lago nei pressi di Torri del Benaco Nel cuore della pittoresca frazione di Pai, a pochi minuti da Torri del Benaco, proponiamo una raffinata villa a schiera con una spettacolare vista panoramica sul lago. Costruita nel 1975 e completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà è stata valorizzata con finiture di pregio e un'attenta riqualificazione energetica, raggiungendo la classe A1. Distribuita su tre livelli, la villa è progettata per garantire il massimo comfort. I due ingressi indipendenti assicurano versatilità e riservatezza. Il piano terra accoglie una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo e regalano una vista mozzafiato sul lago. A completare il livello una camera da letto e un bagno di servizio. Al piano superiore inoltre troviamo un'ampia camera padronale con bagno. Il piano sottostante raggiungibile dalla scala esterna, offre una grande zona open space con bagno privato che accede direttamente sul giardino e la piscina, creando un'oasi di relax esclusiva. L'immobile si presenta attualmente con il piano terra separato dal piano sottostante, quindi un ottima soluzione per grandi famiglie che cercano un pò di indipendenza e privacy o per chi è intenzionato alla locazione turistica. La proprietà ha inoltre la possibilità di un collegamento interno in modo tale da renderla un unica unità abitativa. La villa viene consegnata completamente arredata con mobili nuovi dal design contemporaneo, pronta per essere abitata.

TORRI DEL BENACO - Esclusivo attico duplex a Torri del Benaco: Vivere in autosufficienza energetica con uno spettacolare panorama sul Lago di Garda Sperimentate il vivere di lusso in una delle posizioni più ambite del Lago di Garda. Questo straordinario attico duplex, inserito in una villa bifamiliare indipendente, offre la massima privacy, un accesso indipendente e una proprietà privata esclusiva. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e coniuga il fascino mediterraneo con la tecnologia più avanzata ai massimi livelli. Un punto di forza particolare è l'innovativo concetto energetico, che la rende quasi indipendente dai fornitori esterni: •Impianto fotovoltaico: potenza di circa 10 kW per energia pulita. •Batteria di accumulo: capacità di 20 kWh per un utilizzo ottimale dell'energia solare. •Pompa di calore: efficiente pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e raffrescamento. •Smart Home: sistema bus KNX per il controllo intelligente dell'illuminazione e della temperatura. •E-Mobility: colonnina di ricarica elettrica privata direttamente all'interno della proprietà. •Parcheggio coperto: nel prezzo può essere inclusa e realizzata su richiesta una copertura per la macchina nel cortile privato La Sua oasi in giardino con opzione piscina: Il giardino mediterraneo con magnifici ulivi invita al relax. •Wellness all'aperto: è già presente un'ampia terrazza panoramica con pavimentazione in pietra locale e area lounge. •Progetto piscina: è disponibile un pre-progetto approvabile per una piscina di circa 8x3 m. Sono già pronti anche i preventivi per la realizzazione, così che il Suo sogno di una piscina privata possa essere concretizzato in tempi brevi. Vista lago impareggiabile & spazi generosi: Da tutte le camere da letto e dall'ampia zona giorno-pranzo si gode di una vista libera e spettacolare sul lago da Sirmione a Limone! •Superficie abitabile: circa 164 m² di superficie lorda su due livelli. •Stanze: 3 camere da letto (di cui una con bagno en suite), un totale di 2 bagni di design e un WC per gli ospiti. •Finiture: pregiati pavimenti in marmo e piastrelle, riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzazione in tutti gli ambienti. Posizione di pregio nella collina di Torri del Benaco a 450 metri dal lago: immersa nel verde e tranquilla, eppure a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro storico. I dintorni offrono l'accesso diretto a splendidi sentieri panoramici per escursioni nella natura.

[ L'immobile è locato fino al 30/10/2027 ] Bardolino (VR) A pochi passi dal centro, in posizione tranquilla e non trafficata, proponiamo villetta a schiera ad angolo con vista lago. L'immobile è composto da: Piano terra - ampio soggiorno, angolo cottura, bagno, grande porticato coperto dotato di zona barbeque con scorcio sul lago; Piano primo - camera matrimoniale con ampio terrazzo vista lago, camera doppia e bagno; Piano mansardato - stanza con bagno; Piano Interrato - grande taverna con angolo cottura, bagno, altre due stanze, ampio garage doppio; Posto auto scoperto esterno di proprietà. Andreoli Immobiliare Via Pozzo dell'Amore, 9/3 37010 Cavaion V.se (VR) Tel. +39 045 7236 592 Mobile +39 349 5017 367 www.immobiliareandreoli.com ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Descrizione: Questa splendida villetta d'angolo del 2014, situata ad Albisano (Torri del Benaco) sul Lago di Garda, unisce perfettamente uno stile di vita moderno a un'elevata efficienza energetica. L'immobile si presenta in un'ottimo stato complessivo, molto curato, e affascina per il suo ambiente elegante impreziosito da moderni arredi su misura di alta qualità. I vani, luminosi e accoglienti, si distribuiscono su tre livelli per una superficie catastale di circa 167 m² comprensiva di pertinenze. Il piano terra vi accoglie con una confortevole cucina abitabile e un'ampia zona giorno-pranzo, entrambe completate da terrazze coperte su due lati. Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna dotata di balcone, ideali per rilassarsi e godersi una splendida vista panoramica sul lago e sul paesaggio circostante. Un vero e proprio punto di forza è il generoso piano interrato: qui, un grande vano hobby (taverna) versatile, un locale tecnico, un ulteriore bagno e l'ampio garage offrono tantissimo spazio e comfort per ogni tipo di utilizzo, sia come abitazione principale che come casa vacanze. Il giardino privato, curato con amore nei minimi dettagli, circonda la casa su tre lati e crea un'oasi verde di facile manutenzione. La parte sul retro é riparata dal traffico e sole. Gli spazi esterni, tra terrazze e balconi, offrono la cornice perfetta per vivere appieno la Dolce Vita italiana, che sia per un aperitivo o per una grigliata in famiglia o con ospiti. Nelle calde giornate estive, la splendida piscina condominiale con la sua area verde prendisole garantisce il fresco ideale. Dal punto di vista tecnico, la casa è all'avanguardia: grazie all'eccellente classe energetica A, alla pompa di calore autonoma con riscaldamento a pavimento e raffrescamento, nonché all'impianto fotovoltaico e solare, qui potrete vivere nel segno della massima sostenibilità ed efficienza. La consegna dell'immobile può avvenire con una certa flessibilità. Posizione: Questo immobile si trova in una splendida posizione panoramica e, allo stesso tempo, nel centro storico di Albisano, una frazione idilliaca del comune di Torri del Benaco. Albisano si adagia come una terrazza sopra il Lago di Garda e offre un'eccellente qualità della vita. La posizione centrale consente di raggiungere in pochi passi tutti i principali servizi di prima necessità, bar e ristoranti. Le animate sponde del Lago di Garda e il pittoresco centro storico di Torri del Benaco, così come i paesi di Garda o San Zeno, sono raggiungibili in pochi minuti. Interessati? Allora contattateci!

TORRI DEL BENACO: In una magnifica cornice panoramica con una VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO: una spaziosa villetta a schiera con terrazza, balcone, giardini privati e un'esclusiva zona barbecue con spazio per lettini prendisole - anch'essi con vista sul lago - situata all'interno di un complesso residenziale dotato di un'ampia piscina e con tramonti mozzafiato, in un ambiente tranquillo e immerso nel verde sulle tranquille colline di Torri del Benaco. L'immobile è composto come segue: al piano superiore si trovano la cucina su misura con elettrodomestici Miele e Bosch, la zona pranzo con un'ampia vetrata affacciata sul lago, una terrazza panoramica e un balcone, una camera da letto che può essere utilizzata anche come soggiorno, un caminetto per le giornate più fredde, un bagno dotato di doccia, vasca, WC e finestra, e un ulteriore locale adibito a spogliatoio con lavatrice e asciugatrice. Al piano seminterrato si trova un ulteriore spazio a pianta aperta che può essere suddiviso per vari scopi, ad esempio come camera da letto, ufficio, soggiorno o persino come unità abitativa indipendente a sé stante. Anche qui è presente un bagno con doccia, WC e finestra, oltre a un ingresso indipendente e una vista sul lago. È presente inoltre un locale seminterrato che può essere utilizzato come cantina, poiché le splendide formazioni rocciose presenti in loco garantiscono un eccellente raffreddamento naturale. I posti auto possono essere utilizzati sia dai proprietari che dai loro ospiti, in quanto sono a disposizione di tutti. La proprietà è completata da un'area barbecue dove è possibile prendere il sole, fare grigliate, cenare e rilassarsi in tutta tranquillità, godendo inoltre di una vista panoramica sul lago. La proprietà si trova a circa 900 metri dal lago e a circa 2,5 km dal centro di Torri del Benaco. Un suggestivo percorso pedonale e ciclabile che conduce a Torri del Benaco e a Crero completa questa splendida e tranquilla posizione. La proprietà è adatta anche per affitti turistici. www.immobiliarerighetto.com - info@immobiliarerighetto.com - 0457211420 TORRI DEL BENACO: Torri del Benaco è uno dei luoghi più belli e caratteristici della sponda orientale del Lago di Garda. Il pittoresco paese si trova tra Garda e Malcesine, incastonato tra le acque blu intenso del lago e le dolci pendici del Monte Baldo. La sua posizione privilegiata offre non solo splendide viste sul Lago di Garda, ma anche un connubio unico tra atmosfera mediterranea e bellezza naturale del paesaggio. Il centro storico di Torri del Benaco affascina con le sue strette vie, le piccole piazze e le caratteristiche abitazioni che conferiscono al paese un'identità inconfondibile. Direttamente sul lago si trova l'imponente Castello Scaligero, risalente al Medioevo, con le sue torri e il suggestivo parco storico. Il lungolago invita a piacevoli passeggiate e conduce tra caffè, ristoranti e piccoli negozi, mentre il caratteristico porto, con le sue barche da pesca, conserva intatto il fascino della tradizione locale. Torri del Benaco rappresenta inoltre un punto di partenza ideale per scoprire le numerose attrazioni del Lago di Garda. Grazie al servizio di navigazione è possibile raggiungere comodamente diversi paesi situati sulla sponda opposta, mentre le strade panoramiche e i sentieri del Monte Baldo offrono numerose possibilità per escursioni e attività all'aria aperta. Anche località rinomate come Garda, Bardolino e Malcesine sono facilmente raggiungibili. Oltre alla bellezza del paesaggio, Torri del Benaco conquista per la sua tranquillità e la sua atmosfera autentica. Rispetto ai centri turistici più grandi e vivaci del Lago di Garda, il paese mantiene un carattere particolarmente curato e raccolto. Il clima mite, la vegetazione mediterranea con ulivi, cipressi e palme e la vicinanza immediata al lago rendono Torri del Benaco una località molto apprezzata sia per vivere sia per trascorrere le proprie vacanze. Che si tratti di una vacanza rilassante, di una seconda casa o di una residenza permanente, Torri del Benaco unisce natura, storia, qualità della vita e

All'interno di un elegante residence con piscina realizzato nel 2002, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera angolare situata nella tranquilla e ricercata frazione di Calmasino di Bardolino, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda. La proprietà, libera su tre lati e caratterizzata da un'eccellente esposizione, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è ideale sia come abitazione principale sia come raffinata casa vacanze. L'ingresso si apre su una luminosa zona soggiorno, accogliente e ben distribuita, affiancata da una cucina separata abitabile e da un comodo bagno di servizio. Una piacevole scala a vista accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e gradevole vista sulla piscina condominiale, una seconda camera doppia anch'essa servita da balcone e il bagno del piano. Al livello interrato la casa offre una versatile stanza ad uso taverna o camera ospiti, un bagno/lavanderia, un pratico ripostiglio e il collegamento diretto al box doppio in larghezza. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il giardino privato disposto sui tre lati dell'abitazione, perfettamente vivibile e arricchito da due terrazze: una pensata come zona relax e salotto esterno, l'altra collegata direttamente alla cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto. La villa si distingue per la cura degli ambienti e per gli interventi recentemente eseguiti, tra cui il rifacimento dei bagni, che contribuiscono a rendere l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di lavori. Una soluzione elegante e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e ben curato, perfetta per chi desidera vivere il Lago di Garda in ogni stagione. Prezzo richiesto: € 570.000.00 Classe energetica: E Riferimento: 34 Classe Energetica: E EPI: 34,00 kwh/m2 anno

SAN ZENO DI MONTAGNA - Immerso nella tranquillità e nel verde, in un piccolo complesso di sole tre unità abitative, proponiamo villino angolare con splendida vista lago ottimamente ristrutturato. Attraver-so un bellissimo giardino comune si raggiunge l'ingresso della casa dove troviamo una luminosa zona giorno con affaccio su un grazioso terrazzo in vista lago, un angolo cottura, due camere da letto e un ba-gno finestrato. Al piano sottostante troviamo un'ampia taverna, una piccola cantina e una lavanderia. Completano la proprietà un posto auto coperto e un'area di parcheggio comune. Rif. 124 www.benacoimmobiliare.com

Nel cuore del paese, in una delle zone più apprezzate per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale capace di coniugare il comfort degli spazi familiari con il piacere di vivere in un contesto riservato e ricco di comodità. La posizione è uno dei veri punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale curato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi, aree verdi e principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi. Una soluzione perfetta per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno, sicuro e piacevole da vivere ogni giorno. L'abitazione, edificata negli anni '80 e successivamente rimodernata internamente, si presenta accogliente e funzionale, con ambienti ben distribuiti e caratterizzati da un'atmosfera calda e familiare. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per vivere al meglio la quotidianità e i momenti in compagnia, completato da un pratico bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, e da un secondo bagno che garantisce comfort e praticità. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili, perfetti per chi desidera una casa pronta da vivere ma con il fascino di poterla rendere ancora più propria. Nell'interrato, di circa 60 mq, troviamo un ampio box doppio in lunghezza, un valore aggiunto sempre più ricercato, oltre a lavanderia e centrale termica, ambienti comodi e funzionali che aumentano la vivibilità della casa. Sul retro dell'abitazione si apre un piacevole giardino privato di circa 45 mq, uno spazio riservato dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto, impreziosito dalla presenza di una vasca idromassaggio che rende l'ambiente ancora più esclusivo e accogliente, perfetto per godersi il tempo libero in totale privacy. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in una posizione strategica e ricca di tranquillità, dove ogni dettaglio contribuisce a creare uno stile di vita sereno, comodo e di qualità. Prezzo richiesto: € 429.000,00 Classe energetica: G Riferimento: 026 Classe Energetica: E

Il posto giusto dove far crescere la tua famiglia, sul Lago di Garda. Ci sono case che non sono solo muri… ma diventano il luogo dove nascono ricordi, abitudini, momenti che restano. A Val di Sogno, in una delle zone più amate di Malcesine, questa casa su più livelli è l'occasione per creare uno spazio davvero tuo, pensato intorno alla tua famiglia. Qui ogni ambiente può prendere forma seguendo la vostra vita quotidiana: le due camere matrimoniali diventano rifugi tranquilli, la zona giorno il punto in cui ritrovarsi a fine giornata, tra racconti, compiti e cene insieme. E poi c'è il cortile privato… uno spazio sicuro dove i bambini possono giocare e dove puoi vivere con più serenità ogni momento. E sopra tutto questo, quasi come un premio, la soffitta con terrazzo vista lago: il luogo perfetto per rallentare, respirare e goderti il tempo con le persone che contano davvero. Sì, è da ristrutturare. Ma è proprio qui il valore: puoi creare una casa che rispecchi davvero i tuoi bisogni, senza adattarti a scelte fatte da altri. Ogni stanza, ogni dettaglio può diventare parte della vostra storia. In una zona tranquilla ma vicina al lago, con la comodità del parcheggio privato, questa casa ti offre qualcosa che oggi è sempre più raro: spazio, libertà e qualità della vita. Se stai cercando un posto dove sentirti davvero a casa, e dove far stare bene le persone che ami, questa è un'occasione da vedere con i tuoi occhi. Contattaci e vieni a scoprirla: alcune case si capiscono solo quando inizi a immaginarci dentro la tua famiglia.

[Rif. DV-13446] A pochi minuti dal Lago di Garda e dal casello autostradale di Affi, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare (anno 2001). Circondata da ben 700 mq di giardino privato, è la sintesi perfetta tra indipendenza, comfort e posizione strategica. Zona Giorno (Piano Terra): Ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata e un fantastico portico coperto per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano una camera doppia, un bagno finestrato e l'accesso diretto al garage doppio con basculanti motorizzate. Zona Notte (Primo Piano): 3 ampie camere (una matrimoniale e due doppie) perfette per famiglie numerose, grande bagno con vasca e doccia, ripostiglio e una splendida terrazza abitabile panoramica. Il vero valore aggiunto è la grandissima taverna al piano seminterrato con camino, ideale per feste invernali o come sala giochi/area hobby, cantina, bagno e locale tecnico. La proprietà dispone inoltre di un fantastico parco privato di 700 mq: un'oasi verde immensa, ideale per inserire una piscina, far giocare i bambini o godersi il relax in totale privacy. La vicinanza immediata alle spiagge del Garda e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà non solo una casa da sogno per una famiglia, ma anche un investimento straordinario. La disposizione interna e le metrature generose si prestano magnificamente alla trasformazione in un Bed & Breakfast di successo o in una struttura ricettiva di alto livello. Una proprietà rara sul mercato per spazio, indipendenza e versatilità.

UN'ESPERIENZA ESCLUSIVA CON VISTA LAGO In una posizione privilegiata, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio, nasce una raffinata realtà ricettiva dove eleganza, ospitalità e panorama si incontrano in perfetta armonia. A pochi passi dal paese e dai principali servizi, la struttura gode di una posizione riservata e panoramica, capace di regalare agli ospiti un'esperienza autentica e suggestiva. Le 14 camere, accoglienti e curate nei dettagli, sono state oggetto di un attento restyling delle finiture e degli arredi; 5 sono state completamente ristrutturate. I romantici balconcini e le camere si aprono verso il paesaggio, offrendo splendidi scorci sul lago e atmosfere intime e rilassanti. All'esterno, un giardino mediterraneo elegantemente curato avvolge la proprietà e accompagna gli ospiti in un percorso di relax. La piscina con idromassaggio, la zona relax e l'ombreggiato porticato arredato con tavolini e lettini invitano a vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità. IL PANORAMA COME PROTAGONISTA Cuore emozionale della struttura è la magnifica terrazza solarium con servizio bar. Un luogo privilegiato dal quale ammirare una straordinaria vista lago, perfetto per concedersi un aperitivo, rilassarsi al sole o semplicemente lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio. Un'esperienza che prosegue anche negli spazi dedicati alla prima colazione, con un'ampia zona colazioni e cucina attrezzata, pensata per offrire comfort, funzionalità e piacevolezza. La proprietà dispone inoltre di una generosa area parcheggio, elemento di grande praticità e valore per gli ospiti. Completano la struttura diversi locali accessori al piano interrato e nel sottotetto, spazi versatili e ricchi di potenzialità, da valorizzare e reinterpretare secondo le esigenze del futuro progetto. Una proprietà di charme, dove la bellezza del lago incontra il comfort dell'ospitalità. Un luogo capace di distinguersi per posizione, atmosfera, privacy e potenziale, ideale per un progetto ricettivo di alto livello e per chi desidera trasformare l'ospitalità in un'esperienza da ricordare.

Esclusiva villa sul Lago di Garda - comfort, eleganza e qualità costruttiva ai massimi livelli Benvenuti nella vostra nuova casa: un'esclusiva villa sul Lago di Garda dove comfort ed eleganza si fondono armoniosamente. La luminosissima zona giorno con ampie finestre a tutta altezza regala una splendida vista sul lago e un'atmosfera accogliente e raffinata. All'interno, materiali di pregio come piastrelle, granito e legno trasmettono sensazioni di lusso e benessere. Le porte-finestre scorrevoli a tutta altezza al piano terra creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, mentre le ampie terrazze, in parte coperte, e il giardino privato di circa 250 m², ampliabile con ulteriori m² acquistabili, invitano al relax e alla convivialità. La villa include un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio. Il riscaldamento a pavimento, i sanitari di alta qualità, l'opzione per caminetto o ascensore e la licenza già concessa per una piscina privata offrono il massimo comfort abitativo. In alternativa, è possibile usufruire della piscina condominiale. Un ampio garage doppio con locale lavanderia/cantina, venduto separatamente, completa questa proposta immobiliare di alto livello. Su 216 m² di superficie abitabile netta e 413 m² di superficie utile lorda, gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e armonioso, offrendo un'eleganza sobria e spazi perfettamente vivibili. Caratteristiche principali •Standard energetico A+ (isolamento termico, fotovoltaico 5 kW con accumulo, tripli vetri) •78 m² di superfici vetrate •Ampie terrazze, alcune coperte •Appartamento separato •Riscaldamento a pavimento •Pavimenti in piastrelle, granito o legno di alta qualità •Sanitari di design •Camino e ascensore opzionali •Sistema videocitofonico con telecamera •Impianto satellitare •Piscina comune o privata (licenza già concessa) •Giardino privato di 250 m², ampliabile su richiesta •Garage doppio con lavanderia/cantina - venduto separatamente Distribuzione degli spazi Piano terra •Soggiorno/cucina - 50,75 m² •Disimpegno - 2,10 m² •WC - 1,20 m² Piano terra - appartamento indipendente •Camera - 11,96 m² •Soggiorno/cucina - 14,78 m² •Bagno - 5,22 m² Primo piano •Camera 1 - 22,00 m² •Spogliatoio - 4,10 m² •Bagno 1 - 5,50 m² •Camera 2 - 17,99 m² •Camera 3 - 12,54 m² •Bagno 2 - 3,23 m² •Disimpegno - 4,36 m² Seminterrato •Garage doppio con lavanderia/ripostiglio - 41,94 m² Aree esterne •Terrazze piano terra - 65,10 m² •Terrazze piano superiore - 56,38 m² •Giardino - 250 m² Superfici totali •216 m² superficie abitabile netta •413 m² superficie utile lorda I prezzi al metro quadro sono proporzionati all'elevata qualità costruttiva. Ogni villa è esente da commissioni d'intermediazione e può essere personalizzata in base alle proprie esigenze. Tutti i lavori sono eseguiti da artigiani locali qualificati, per garantire un alto livello di finitura e un servizio di assistenza costante. Le ville vengono consegnate chiavi in mano, pronte per essere abitate. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, contattateci o visitate il nostro sito web per scoprire altre ville e case di pregio nelle migliori località del Lago di Garda. Per ricevere la documentazione completa, vi preghiamo di indicare il vostro indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail nella richiesta.

Nella splendida e riservata cornice di Pai di Torri del Benaco, affacciata sulle acque cristalline del Lago di Garda, vi presentiamo Residenza "Lago Blu". Immaginate una splendida villetta singola disposta su due piani recentemente ristrutturata circondata da un elegante giardino privato. Ogni locale è ampio ed accogliente, ricco di particolari, che rendono la proprietà unica e di fascino. Nulla è lasciato al caso, anche gli accessori al piano terra completano il contesto dando equilibrio e armonia. Fiore all'occhiello, la magnifica terrazza panoramica, un ambiente esclusivo sospeso tra cielo e lago, dove lo sguardo si perde in vedute mozzafiato e tramonti di rara bellezza. A completare la proprietà, due comodi posti auto, dettaglio prezioso che unisce praticità e comfort. Una residenza dal carattere unico, perfetta per chi è alla ricerca di esclusività, charme e qualità della vita, sia come dimora privata che come prestigiosa casa vacanze sul Lago. Perché Residenza "Lago Blu? Venite a scoprirlo.