In ESCLUSIVA proponiamo casetta indipendente in centro storico a Tortona, l'immobile si compone di un ingresso su soggiorno, cucina a vista, piccolo bagno e cortiletto privato (il tutto al piano terreno), scala interna che conduce al piano primo con splendida vetrata panoramica con arrivo al piano e terrazzo, camera da letto con cabina armadi e bagno. Immobile completamente ristrutturato qualche anno fa, zero spese in comune, RISCADAMENTO AUTONOMO, ottime finiture interne. PRATICAMENTE "READY TO LIVE".

Gualdo Tadino, Via Indro Montanelli. In zona Viale dei Cappuccini, zona residenziale della città, in prossimità del centro storico e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso e corte indipendente. L'immobile sviluppa ottimi spazi e ben distribuiti, terrazze panoramiche quindi molto luminoso. Al piano rialzato la zona giorno è composta da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, studio, bagno e ampio salotto con una terrazza di mq 41. Nella zona notte al piano primo sono presenti tre camere matrimoniali tutte con balcone, due bagni, ripostiglio. La parte sottotetto si compone di tre vani, ulteriore wc e terrazza. Completa la proprietà il garage con cantina, centrale termica, wc e taverna di mq 40. E' presente anche un annesso sul retro. L'immobile abitabile fin da subito si presenta in ottime condizioni, doppi infissi in legno ed alluminio. Il parquet è presente in gran parte dell'abitazione, scalinata interna in legno. Il manto di copertura è stato recentemente ristrutturato. Caldaia a condensazione.

Casa indipendente su 4 lati a 1 km dal centro storico e a 800 metri dal Carrefour. Si accede tramite un cancello elettrico nel cortile pavimentato. Al primo piano si trova attualmente l'abitazione, composta da: Ingresso, sala, sala da pranzo con cucinotto due camere e bagno. Al piano terreno invece c'è il Box doppio auto e altri locali adibiti a magazzino, ed un porticato. Al piano interrato è presente un ampia cantina. è presente un grande terrazzo e ha 400 mt di giardino. Per altri dettagli potete contattarmi al + 393355245246 …… Altri immobili cliccando su: www.nordedil.info - VENDETE O LOCATE UN IMMOBILE? Ecco cosa Vi offriamo: Valutazione immobiliare professionale, volendo anche certificata ad uso legale. Vendita o locazione del Vostro immobile con grande visibilità a livello locale e nazionale. Possibilità di garantire la vendita certa con realizzo immediato o entro un certo periodo predeterminato. Permute immobiliari. Servizi di vendita professionali con foto e video di alta qualità, visita virtuale. Locazione a clienti con redditi verificati e con fideiussione/assicurazione a garanzia del puntuale pagamento del canone. Presenza costante su social network, portali immobiliari, riviste specializzate e newsletter. Collaboriamo anche con le banche per aumentare la visibilità del Vostro immobile a livello nazionale. Forniamo assistenza anche in merito a ristrutturazione e costruzione di immobili. - Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 Fabrizio Ruffinatto Tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger. fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Seguici su www.facebook.com/nordedil : tanti immobili e articoli di normativa immobiliare -

Alba, centro storico, vendesi in esclusiva, terratetto plurifamiliare composto da due unità abitative con affaccio su unico cortile. Ingresso indipendente con cancello automatico, ampi garage, ampi magazzini, locali uso studio/professionali. Una parte dell'immobile è attualmente a reddito con regolari contratti di locazione. A piano terreno si trova un locale uso studio/professionali locato con ottimo reddito documentato. La casa principale si sviluppa su due livelli, a piano terreno si trova l'ingresso con scala ed ascensore, a piano primo vano scala, ingresso, grande salone, cucina abitabile, cinque camere grandi con doppio servizio, ampio balcone. Questo immobile è attualmente libero, abitabile ma con materiali risalenti alla data di costruzione. La proprietà si compone di un'altra casa con affaccio sullo stesso cortile composta da ingresso, cucina con cucinino, soggiorno, due camere, bagno, ampio terrazzo. L'immobile può essere sia abitazione principale che immobile a reddito, con la possibilità di utilizzo turistico/ricettivo. Per informazioni e visite contattare Immobiliare di Rovera Antonella 3391528881

A soli 2 km dal centro storico di Concordia Sagittaria, proponiamo una casa binata con capannone annesso e giardino privato. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà rappresenta una soluzione versatile per chi cerca spazio e funzionalità. L'Abitazione: Disposta su due piani, la casa si compone di: Piano Terra: ingresso, sala da pranzo con accesso alla cucina, una camera, bagno e disimpegno. Primo Piano: disimpegno e tre camere da letto spaziose. Il Capannone (da ristrutturare) Un'area di 194 mq, ideale per deposito, laboratorio o attività personali. Ampio giardino privato, perfetto per la vita all'aperto. La casa, abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare una soluzione abitativa su misura. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un'opportunità pratica e funzionale che aspetta solo di essere scoperta.

Premeno, in centro storico, casa d'epoca su 3 piani, con accessi da Via Frova e Via Fonte, composta da: ingresso, cucina, soggiorno/pranzo con balcone, disimpegno, servizio, bagno, camera e balcone al piano terra; tre camere, di cui due con balcone, servizio al piano primo; due ampi locali ad uso cantina e piccola area cortilizia al piano seminterrato. Il collegamento dei piani avviene mediante scala interna. I pavimenti sono per la maggior parte in ceramica, i serramenti sono in PVC color bianco con vetro doppio ad eccezione di quelli delle due camere al piano primo in legno con vetro semplice. Le persiane sono parte in alluminio e parte in legno. I gradini della scala interna sono il pietra. La copertura del tetto è in pietra e la lattoneria in rame. Alcune finestre della zona giorno al piano terra e della zona notte al piano primo affacciano su incantevoli giardini privati. L'immobile affaccia a Nord sulla piazza Buon Tempo dove insistono alcuni parcheggi. Premeno dista 12 km. da Verbania e lo si raggiunge percorrendo una strada comoda e scorrevole. Si adagia in una conca assolata a 850 m.s.m., protetta a Nord dal Sasso Corbè (1072 mt.) e dal Pizzo D'Omo (1081 mt). A sud la collina di San Salvatore, con l'omonimo oratorio seicentesco, uno dei punti panoramici più decantati, offre un'incantevole veduta sul Lago Maggiore, selle isole del Golfo Borromeo e sull'imponente gruppo del Rosa. Premeno possiede gite svariate e comode. La rete dei sentieri è un intreccio di passeggiate attorno al Paese, mentre il suggestivo parco pubblico di Villa Bernocchi rappresenta una grandiosa cattedrale della vegetazione, ad accoglierci all'ingresso c'è un'annosa araucaria, poi lungo i viali è tutta una passerella di alberi secolari. Poco sopra, sulla destra, c'è il Tennis Club, una dei primissimi in Italia, essendo stato fondato alla fine dell'ottocento. Una strada scende dal Villaggio di Pian di Sole dopo aver toccato il belvedere di Tornicco con una sorgente che venne gustata anche da Garibaldi, salito lassù a spaziare nei magici dintorni, era il 6 giugno 1862.

Nel centro storico di Scurzolengo, ameno paesino nel cuore del Monferrato, grande caseggiato con corte totalmente privata e ampio terreno adiacente. Attualmente articolato in più unità, è in parte abitabile, mentre altre porzioni sono da considerarsi da ristrutturare anche in funzione della eventuale riorganizzazione degli spazi con possibile accorpamento. Assai interessante sono gli ex fienili la cui ristrutturazione potrà qualificare l'intero edificio aprendo la vista su scenari molto panoramici e naturalistici. La posizione è strategica, estremamente rassicurante e comoda agli esercizi del centro storico: la panetteria - golosa per molti appassionati - e piccolo spaccio alimentare, la macelleria, la pizzeria da asporto, il circolo, il ristorantino tipico, oltre al municipio e al circolo. Scurzolengo è localizzata strategicamente ad un quarto d'ora da Asti, a 10 minuti da Moncalvo e da Montemagno… a 50 minuti da Torino e 80 da Milano! Due piani, garage si. Anno di costruzione 1890, ultima ristrutturazione 1970.

OLBIA - Centro Storico Nel centro storico cittadino a pochi passi da Corso Umberto, si vende fabbricato recentemente restaurato, adibito ad attività ricettiva B&B, in prossimità di parcheggi pubblici. Ideale come investimento si compone di 4 camere con bagno interno, sala colazioni, vano tecnico ad uso lavanderia/disimpegno, terrazza. Certificato in classe B, gode di doppio impianto di riscaldamento con caloriferi e impianto di climatizzazione, TV Led in ogni camera, riserva idrica, infissi in PVC, tetto ventilato. Viene venduto non arredato. FOTO ILLUSTRATIVE - NON ADERENTI ALLO STATO DI FATTO. Classe Energetica: B EPI: 157,00 kwh/m2 anno

Casa indipendente su tre lati con corte comune con altre proprietà. Sita in centro storico. Composta: al primo piano da appartamento abitabile con cucina, tinello, n. 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, n. 2 balconi e terrazzino; al piano terreno da 3 locali di sgombero, locale caldaia e legnaia, portico e garage; al piano seminterrato doppia cantina. Richiesta € 40.000

Nel centro storico di Pianezza, comodo a tutti i servizi proponiamo casa recentemente ristrutturata internamente e con impianti elettrico ed idraulico completamente nuovi, semindipendente con box auto. Disposta su due livelli, si compone di ingresso living su soggiorno spazioso e aperto sulla cucina abitabile e luminosa, sempre al piano terra è presente un bagno. Tramite una splendida scala in pietra accediamo al primo piano composto da uno spazioso disimpegno, bagno, due camere da letto singole ed una matrimoniale. Sempre al piano primo è presente una balcone con affaccio sul cortile interno lungo tutta la facciata e due balconcini sul lato strada. la doppia esposizione presente nella casa garantisce luminosità. Completa la proprietà una spaziosa tettoia a cui si può fare il cambio di destinazione d'uso e renderla abitabile e il bellissimo box auto con volte di mattoni a vista. Riscaldamento autonomo a metano e nessuna spesa condominiale.

**Casa Indipendente in Vendita a Pochi Passi dal Centro Storico** Scopri questa affascinante casa indipendente situata a pochi minuti a piedi dal cuore del centro storico. Immersa in una tranquilla corte con solo due unità abitative, questa proprietà offre un ambiente esclusivo e riservato. Al piano terra, troverai una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, un'accogliente sala con camino, un ampio bagno finestrato, una scala elegante e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, l'ingresso si apre su uno studio versatile che può essere trasformato in una terza camera. La spaziosa camera matrimoniale e il secondo bagno, con accesso diretto al terrazzo, offrono comfort e privacy. Una seconda camera da letto e un balcone completano questo livello. La casa è in buono stato di conservazione e pronta per essere visionata. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 120 m², questa casa è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Costruita nel 1990, dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'orientamento nord-sud garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un terreno di 20 m² e un garage. Classe energetica E con un consumo di energia di 251,04 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e affascinante!

Rif. 3069 - Ragusa - Zona via Mario Leggio nelle vicinanze di Piazza Salvatore - Edificio indipendente su 3 livelli. Al piano terra, sulla via principale, vi è un locale di 80 mq. circa su due livelli con ingresso anche dalla strada posteriore ed indipendente dalla restante unità abitativa. Al primo piano si trovano due camere, con balcone, servizi ed ampio disimpegno per complessivi 80 mq. circa. Completano l'edificio un ammezzato di 20 mq. ed il piano superiore composto da una camera con balcone ed affaccio sulla via principale, e servizio per un totale di 30 mq. Dal primo piano dello stabile, attraverso una scala alla quale si accede anche dalla via retrostante, si raggiunge un piano ammezzato di circa 20 mq, con annesso servizio e al piano terra, dalla via sul retro si accede ad altra stanza collegata al locale commerciale.

Disponibile in contesto residenziale tranquillo e silenzioso nel centro storico di Cesara, terratetto di 65mq calpestabili. Si accede alla proprietà da portone in legno con accesso diretto su piccolo cortile riservato. L' abitazione presenta ingresso piano terra sulla cucina abitabile collegata al soggiorno. La zona notte si sviluppa al primo piano da cui si accede da scala a chiocciola interna. Presenti due camere da letto separate con affaccio su unico balcone e piccolo bagno con vasca. E' inclusa nella vendita anche la cascina che affaccia sul cortile, lateralmente all'abitazione. La cascina, su due livelli di totali 60mq, ben si presta come spazio accessorio al ricovero attrezzi/mezzi o all'uso cantina. Questa soluzione immobiliare che si inserisce in un contesto verdeggiante limitrofo a percorsi naturalistici, seppur necessiti di ammodernamenti, è ideale per un investimento immobiliare come seconda casa, casa vacanza o B&B.

Nel comune di Toceno, nel centro storico del paese, vendiamo intera casa attualmente divisa in 4 unità immobiliari con accesso indipendente. Gli appartamenti si presentano in buone condizioni di manutenzione e due hanno già l'impianto di riscaldamento. La struttura è quella tipica delle case di una volta, con pavimenti in legno e copertura del fabbricato in piode (tetto ok, è sempre stata fatta la manutenzione). L'unità immobiliare al piano terra ha una grande cantina al piano seminterrato collegata con scala interna. La soluzione si presta sia ad un acquisto come prima casa (la casa in origine era una proprietà unifamiliare non frazionata in appartamenti) sia come seconda casa/investimento per poi poter affittare ad esempio ad uso turistico. Posizione davvero molto interessante così come il prezzo richiesto (€ 150.000,00 complessivi). Parcheggio pubblico sotto casa. Per maggiori info o per prenotare una visita: 329/1667900. POSSIBILITA' BONUS 110% PER RISTRUTTURAZIONE

Casa semindipendente nel Cuore del centro storico di Giaveno, completamente ristrutturata per offrire comfort e stile moderni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno studiato per massimizzare lo spazio e garantire un'abitabilità ottimale. Al piano terra, l'ingresso accogliente si apre su un salotto luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente si trova una cucina abitabile, ideale per cucinare e condividere pasti in famiglia. Completano il piano un bagno di servizio, pratico per gli ospiti e per l'uso quotidiano. Salendo la scala interna, si accede al piano primo, dove si trovano la camera matrimoniale, uno spazio intimo e tranquillo per il riposo, e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o ha bisogno di un angolo di tranquillità. Il bagno principale, ampio e ben rifinito, aggiunge un tocco di lusso e funzionalità a questo livello. Il piano mansardato ospita una seconda camera, che può essere utilizzata come stanza per gli ospiti o come spazio multifunzionale. Accanto, il locale tecnico offre ulteriore spazio per lo stoccaggio e la gestione delle utenze domestiche. Questa casa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente storico senza rinunciare alle comodità moderne. La sua posizione nel centro di Giaveno garantisce facile accesso a negozi, ristoranti e servizi, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

CIRIE' : InvestiQui Immobiliare Ciriè propone in esclusiva DUE fabbricati nel centro storico cittadino, la soluzione è da ristrutturare ed è ubicata in piccolo contesto ben abitato e curato, senza spese di gestione e ideale uso investimento. Al momento i beni venduti sono COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e accatastati come depositi con la concreta possibilità di chiedere i dovuti permessi agli organi competenti e trasformarli in abitazione facendo i lavori. E' inoltre presente la rete fognaria e il gas metano a pochi metri dalla soluzione. Ideale per uso investimento e creare uno o due alloggi da locare o uso B&B. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -ZONA CENTRALISSIMA -NO SPESE DI GESTIONE -PERSONALIZZABILE Chiamaci o passa a trovarci in Via Paolo Braccini 26 presso il nostro punto vendita di Ciriè per ulteriori informazioni. Sei Interessato ma devi prima vendere la tua casa? Permutiamo il tuo immobile e offriamo consulenze immobiliari gratuite e senza impegno. OTTIMO PREZZO, OTTIMO INVESTIMENTO, INVESTIQUI ! NUOVA APERTURA INVESTIQUI CIRIE' CONTATTI TELEFONICI 3519913033 anche whatsapp 3406655123 EMAIL: cirie@gruppoinvestiqui.it Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel centro storico del comune di Bianzé proponiamo in VENDITA RUSTICO d'EPOCA di 360 mq c.a. con ampio GIARDINO PRIVATO piantumato fronte strada e PORTICATO d'ingresso. L'intero immobile insiste su una superficie di 780 mq c.a. e gode di un'ottima esposizione solare. Attualmente il Rustico si sviluppa su due piani collegati da scala interna e risulta internamente così composto: - al piano terreno: ingresso, soggiorno, cucina, tre sale, lavanderia e ripostiglio; - al piano primo: disimpegno, quattro camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. - al piano mansarda: sottotetto non abitabile. Completano la proprietà autorimessa doppia, ampio deposito/zona fienile e una legnaia. L'immobile è stato recentemente oggetto di COMPLETO RIFACIMENTO DEL TETTO ed è caratterizzato da PARTICOLARI DI PREGIO. POSSIBILITA' DI ULTERIORE TERRENO ADIACENTE. RARA OPPORTUNITA'. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO: 338 7273591.

Questo rustico in vendita a Campertogno è situato nel pieno centro storico del paese, a pochi passi dalle principali attività. L'immobile, situato in un bellissimo sottotetto di un'antico palazzo in pietra, si compone di: - veranda - camera da letto - soffitta - ripostiglio Con ampi spazi da rimodellare e adattare alle tue esigenze, l'appartamento offre una flessibilità di progettazione senza limiti. La possibilità di creare gli ambienti ideali, personalizzando ogni dettaglio, rende questo progetto di ristrutturazione un'esperienza emozionante e unica. Con le sue pittoresche stradine acciottolate, Campertogno si distingue per la sua bellezza rurale, abbracciata dalle maestose montagne circostanti. La località offre un rifugio ideale per chi cerca la serenità della natura, con opportunità per escursioni, sci e una ricca tradizione culinaria locale. Con la sua atmosfera accogliente e la vicinanza al Monte Rosa, Campertogno è una destinazione affascinante per chi desidera vivere l'autentico fascino delle Alpi italiane. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Vi proponiamo in posizione molto interessante una Casa con locale commerciale nel centro storico di Dogliani. LOCATION Questa interessante proprietà è situata nel cuore del centro storico di Dogliani. Dogliani è sicuramente uno dei più importanti paesi delle Langhe che dista pochissimi minuti da altri importanti centri come Barolo, Monforte d'Alba, Serralunga e Novello. Patria del Dogliani DOCG, denominazione riservata ai vini Dogliani e Dogliani superiore, vini dal colore rubino intenso. Dogliani è quel territorio che fa da ponte tra la langa del Barolo, con cui confina a nord e l'alta langa dei noccioli e della pastorizia con cui confina a sud. Sede di importanti manifestazioni ogni anno come il Festival della TV e dei Media, l'antica fiera della Ciliegia e il Presepe Vivente, uno dei maggiori in Italia, che vede andare in scena circa 350 figuranti in costume. Questo Presepe vivente prende vita tra i tra i vicoli medioevali di Dogliani Castello, il borgo alto della città. Ed è proprio grazie all'ambientazione che risulta essere così suggestivo. Dogliani è comodamente collegato ad altri importanti mete e centri italiani: Cuneo, capoluogo di provincia 48 km circa-Alba, capitale delle Langhe 27 km circa-Impianti sciistici di Prato Nevoso 50 km circa-Mare della Liguria, Savona, 65 km circa-Aeroporto di Milano Malpensa 203 km circa-Aeroporto Torino Caselle 104 km circa-Torino città 74 km circa LA PROPRIETA' La proprietà che vi proponiamo è composta da un ampio locale commerciale al piano terreno, delle affascinanti cantine a volta nel locale interrato, più due bellissimi appartamenti situati nei due livelli superiori. Il locale commerciale, disposto ad angolo, gode di ampie vetrine che affacciano direttamente su via Schellino e via Vittorio Emanuele, la via maestra di Dogliani, connessione delle due piazze principali (piazza Umberto e piazza Carlo Alberto). La metratura interna è di circa 70 mq suddivisa in 3 differenti camere. Sempre al piano terreno vi è garage e ingresso principale al vano scala che collega i 4 vali livelli. Al piano primo vi è il primo appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e bagno. Al piano secondo un secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. I due alloggi hanno ingressi indipendenti ma possono anche essere collegati direttamente tra loro grazie ad una scala scala interna, ideale per coloro che volessero utilizzare l'immobile come abitazione unifamiliare. Completano la proprietà le meravigliose cantine con soffitti in mattoni a vista situate al piano interrato ed un suggestivo terrazzino panoramico al piano del tetto. Questa proprietà è la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un locale commerciale in un' ottima zona annessa ad una comodissima abitazione. Le caratteristiche cantine la rendono perfetta per un'attività turistico ricettiva, una vineria o un ristorante. I proprietari sono anche disposti a valutare la vendita separata.0173742579

Prestigioso palazzetto storico con giardino nel cuore del centro storico di Lentini. Presentiamo alla vendita una proprietà unica nel suo genere, un gioiello architettonico siciliano con un'anima antica che parla attraverso le sue pietre. Questa proprietà, composta da diversi corpi, è un autentico riflesso della tradizione edilizia siciliana. Ogni angolo racconta una storia, dalle antiche volte in pietra ai dettagli decorativi che richiamano l'artigianalità locale. Attualmente al piano terra è ubicato un affascinate ristorante tipico che cela una sorpresa: un antico tunnel di origine greca lungo circa 20metri, utilizzato come cantina, che conduce ad un'ampia camera sotterranea scavata nella roccia. Salendo al piano superiore, si viene accolti da un ampio soggiorno dalla volta in pietra a vista, un elemento architettonico che conferisce all'ambiente un'atmosfera rustica e suggestiva, perfetta per chi ama il calore della pietra naturale ed incastonato alla parete un termo camino. Proseguendo troviamo la cucina con una piccola cantinetta, una camera ed il bagno. All' interno le scale conducono ad un'altra camera da letto con adiacente il bagno. A completare l'offerta, due incantevoli terrazzi offrono spazi all'aperto ideali per rilassarsi e godere della brezza estiva. Adiacente all'appartamento, si trova un ulteriore corpo di 75 mq, di cui è stato recentemente ristrutturato solo Il tetto utilizzando materiali di pregio come le travi in castagno, tavelle in cotto ed adeguatamente coibentato. Infine, da un ampio arco in pietra si accede al giardino privato, uno spazio verde versatile che può essere personalizzato a piacimento, creando un angolo lettura, un orto o un'area giochi per bambini, di circa 90 mq è servito da un ingresso indipendente direttamente dalla strada, garantendo la massima privacy.