Rustico via Lorenzo Bruno 66, Centro, Murazzano

Nel cuore del centro storico di Murazzano (Via Lorenzo Bruno, n. 66), uno dei borghi più affascinanti e panoramici delle Langhe, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di rustico di circa 180 mq commerciali disposta su più livelli (dal piano terra al terzo piano), ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione dall'autentico sapore piemontese. L'immobile, risalente al 1900, conserva tutto il fascino della tradizione ed è così distribuito: - Piano Terra: Comodo bagno e tipica cantina. - Primo Piano: Cucina e una prima camera. - Secondo Piano: Cucina, salotto, una camera e un balcone con una splendida vista panoramica. - Piano Terzo/Mansarda: Ampio vano mansardato sfruttabile per ulteriori personalizzazioni. Caratteristiche tecniche: Superficie: 180 mq (7 locali totali). Tetto: In legno e coppi. Serramenti: In legno con vetro singolo. Riscaldamento: Autonomo a legna. Classe Energetica: G (IPE: 542,83 kWh/mq anno). Pertinenze e spazi esterni: Balcone panoramico e cortile/giardino in comune. Un'opportunità dal prezzo imperdibile per dare vita al tuo progetto nel cuore delle Langhe!