Vendesi appartamento in villa di recente costruzione con totale vista mare e piacevole veduta dal Golfo di Sestri Levante a Portofino e Santa Margherita Ligure. Completo di garage, ampio giardino a livello e piscina con zona solarium; ottima posizione dominante e soleggiata con piacevole uliveto, chiamata località di Sant'Andrea di Rovereto. Appartamento nuovo di 150mq con ascensore, ingresso indipendente dal giardino di 260 mq con accesso da ogni vano della casa; completa l'esterno la piscina con ampia zona solarium. All'interno troviamo una ampia zona giorno, tre camere, due bagni e comodo ingresso. La zona è tranquilla e facilmente raggiungibile da Chiavari, Zoagli, Santa Margherita Ligure e Portofino. Per ulteriori informazioni, Descalzo Immobiliare + 39 328.2910233

A Soli 10 Minut dal Mare e da Chiavari, Splendida Villa Indipendente di 150 mq immersa nella natura e con un parco privato di 2500 mq. La Villa, indipendente ma non isolata, e disposta su 3 livelli per un totale di 153 mq ed e' cosi composta: Al piano terra si sviluppa la parte abitativa principale composta da: ingresso in grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con grande cabina armadio, bagno, disimpegno oltre a incantevole terrazza con una scala interna si accede al piano sottotetto dove ci sono altre due camere da letto, una con balcone e l'altra con accesso alla seconda grande terrazza abitabile e panoramica Il piano seminterrato, finestrato e luminoso, con accesso indipendente da scala esterna e dal giardino è stato attualmente adibito a zona lavanderia, ampio bagno, palestra, cantine e locale tecnico Di grande metratura puo' essere quindi sfruttato in base alle diverse esigenze Completa la proprieta una cantina, un box auto facilmente accessibile e ulteriori due posti auto Ampio terreno circostante di oltre 2500mq con annessi box cavalli/legnaia. La Villa e' Completamente indipendente ed estremamente riservata Immersa nella natura con una vista a 360° e con 2500 mq di terreno circostante pianeggiante La villa è in ottime condizioni in quanto oggetto di una recente ristrutturazione Tetto in tegole in perfetto stato Serramenti in pvc con doppi vetri Aria condizionata Riscaldamento tradizionale con radiatori oltre a caldaia a legna ad integrazione collegata all'impianto In splendida posizione, circondata da un grande prato pianeggiante

Località Bacezza, a meno di 5 minuti dal centro e dal mare, vendesi villetta a schiera di circa 160 mq vista mare. L'immobile viene venduto al grezzo. Il progetto prevede: al piano terra ampio box di 35 mq da cui si accede direttamente nell'abitazione dove troviamo: corridoio, ripostiglio, due camere da letto, antibagno e bagno; al piano superiore: ampia zona giorno living con uscita su grande terrazza idonea per pranzi in esterno, disimpegni e bagno; all'ultimo piano: mansarda di pari metratura al piano inferiore, con accesso a ulteriore terrazzo. Terrazze e giardini circondano la proprietà. Fantastica vista mare sulla penisola di Sestri Levante. Data l'ottima esposizione l'immobile risulta luminosissimo. Predisposizione per pannelli solari.

Nella prestigiosa cornice di Sant'Andrea di Rovereto, a dieci minuti da Rapallo e Santa Margherita, proponiamo villa indipendente in fase di ultimazione con magnifica vista sul mare e del promontorio di Portofino. La villa è disposta su due piani. Al piano terra si trova la zona giorno con ingresso, soggiorno/cottura con affaccio sulla gradevole loggia, ripostiglio e servizio. Al piano superiore la zona notte con tre camere, grande terrazzo, e servizio. Taverna al piano semi- interrato. Il giardino disposto a fasce di circa 750 mq. permette la realizzazione di piscina. Il box ed i posti auto completano questa bellissima proprietà a pochi minuti dalla spiaggia di Chiavari. Il prezzo richiesto si riferisce allo stato attuale. Vi è la possibilità di completamento da parte del venditore con prezzo da concordare.

Terreno uliveto di mq 2000 con progetto approvato per la costruzione di una villa bifamiliare di mq 180; il terreno a fasce confina con la strada ed ha una vista molto aperta e panoramica sulle colline circostanti e sul mare; il fabbricato sara' composto da due appartamenti simmetrici ad occupare i due piani dell'immobile; al piano terra dei due corpi di fabbrica si trovano collocati i seguenti ambienti: un soggiorno - una cucina abitabile - un bagno - un locale ripostiglio; al piano primo: due camere da letto - un bagno - una ampia terrazza; il progetto prevede la demolizione e ricostruzione con ampliamento di unita' gia' esistente e offre la possibilita' di accedere ai vari eco bonus esistenti; possibilita' di acquisto del solo volume per utilizzarlo in altri siti.

Splendido bilocale con accesso privato inserito in una signorile villa genovese di recente edificazione. L'appartamento è impeccabile e rifinitissimo, con un angolo cottura e un soggiorno luminoso grazie alle ampie finestre. L'accesso diretto, dal soggiorno e dalla camera al giardino privato offre una gradevole vista mare e la promessa di colazioni, cene o aperitivi all'aperto in un contesto tranquillo e riservato. La camera matrimoniale è spaziosa e il servizio è completo e nuovo. Inoltre, è disponibile un posto auto nel cortile privato. Questo appartamento è perfetto per chi cerca la tranquillità e la comodità a due passi dal mare di Chiavari con un bellissimo giardino a disposizione e in un delle vie più belle e tranquille della città. A vostra disposizione per ulteriori informazioni. Agenzia Descalzo Immobiliare.

VILLA CON GIARDINO Primissima collina, vendesi villa di circa 400 mq con scorcio mare e vista apertissima. La villa è attualmente suddivisa in tre unità: - appartamento su due livelli di circa 200 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e terrazza al piano d'ingresso; tre camere da letto con tre bagni privati, terrazza e balcone al piano superiore. - appartamento di circa 100 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. - immobile in costruzione (consegnato ultimato) di circa 100 mq composto da: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Bagno turco e piscina idromassaggio con vista panoramica. Tutta la villa è circondata da cortile e terreno. Posti auto. Ideale sia come prima casa, sia come casa vacanza che come struttura ricettiva.

VILLA NUOVA VISTA PORTOFINO Sant'Andrea di Rovereto, in una delle cornici più belle della riviera ligure, vendesi villa di nuova costruzione (ancora da terminare) con spettacolare vista mare totale. L'immobile è disposto due livelli ed è composto da: ampio di soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terreno; 3 camere da letto, bagno, balcone e terrazza/giardino al piano primo. Completa la proprietà un box doppio ed i locali accessori. Ampie terrazze e terreno circostante. Rara opportunità. E' possibile realizzare piccola piscina. La villa si vende allo stato attuale, il proprietario può completare le rifiniture in accordo con gli acquirenti.

LOCALITA' BACEZZA - In posizione comodissima al centro, assolutamente non disturbata dall'Aurelia vendesi in esclusiva RUSTICO con TOTALE VISTA MARE fino a Sestri Levante. Superficie lorda di 400 mq suddivisa in 4 unità abitative. GIARDINO e TERRENO ad uliveto si superficie pari a 20.000 mq Attualmente l'immobile non è servito da strada carrabile, ma c'è la concreta possibilità di realizzarla previo indennizzo per il passaggio ai proprietari della strada confinante. Ulteriori informazioni anche su WhatsApp scrivendo un messaggio al numero 3420985262. Seguici sulle nostra pagine social Facebook, Instagram, Youtube e Telegram per rimanere sempre aggiornato sulle novità.

Località Bacezza - In primissima collina proponiamo in vendita splendida Villa VISTA MARE di circa 250mq, di recentissima costruzione (2012). L'immobile internamente è composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, due bagni, lavanderia e locale tecnico al piano terra; tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo: disimpegno, cinque camere da letto e altri due bagni. Terrazza di circa 100mq, giardino di circa 300mq con area barbecue e cucina estiva già attrezzate e spettacolare piscina di 40mq. Completa la proprietà un grandissimo box di 56mq ed un uliveto tutto attorno alla proprietà. Riscaldamento autonomo a pavimento ed aria condizionata canalizzata. Grazie all'ottima esposizione ed alla posizione dominante la villa gode di moltissima luminosità. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. GABETTI CHIAVARI CORSO GIANELLI 12 TEL. 0185/313884 CELL. 331/8862942.

Zoagli - Villa Indipendente con Splendida Vista Mare - Nella verdeggiante collina di Sant'Andrea di Rovereto, in posizione dominante, villa indipendente con vista mare mozzafiato su tutto il golfo fino al promontorio di Portofino. La casa è indipendente su tutti e quattro i lati e dispone di una metratura di circa 160 mq. Internamente si sviluppa su due piani ed è composta da: ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, lavanderia e due ampi locali adibiti a ricovero attrezzi. Completa la proprietà un terreno di circa 1000 mq. La proprietà è raggiungibile solamente tramite un sentiero pedonale di circa 300 metri, non dispone di posti auto e viene venduta internamente allo stato grezzo mentre esternamente finita con arenino, rifiniture tipiche della casa genovese e tetto in ardesia. Grazie alla sua posizione beneficia di un'ottima esposizione che la rende luminosa e soleggiata per tutto l'arco della giornata. Riferimento A 826 Euro 350.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 www.cdmstudioimmobiliare.it

CHIAVARI località Caperana Alta - Case Sparse, in una posizione molta aperta e soleggiata, villa unifamiliare su due livelli con accesso indipendente e terreno. All'immobile si giunge a mezzo rampa di accesso che conduce ad un'area di parcheggio coperta (2/3 posti auto). L'appartamento al piano terreno è così composto: zona d'ingresso, ampia sala, cucina, ripostiglio, corridoio di accesso alle 2 camere da letto e ai 2 bagni. Sul fronte della casa vi è un'ampia balconata e sul lato sud una bellissima terrazza in parte loggiata. Nella sala vi è un camino a legna la cui aria calda é canalizzata e riscalda 3 vani della casa (cucina, una camera e un bagno). Al piano -1 vi è un ampio locale magazzino, anch'esso con un'ampio spazio esterno. Sempre al piano -1, vi sono due locali di cui una con destinazione a locale tecnico ed una a cantina/ripostiglio. All'esterno, distaccato dalla casa, piccolo manufatto ad uso magazzino con due ingressi distinti. La casa é stata dotata d'impianto fotovoltaico e solare, di una caldaia a pellets sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda. Resta sempre in dotazione alla casa il gpl che, ad oggi, é a servizio della solo discorso "cottura". Persiane blindate. La casa ha delle potenzialità che potrebbero essere sfruttate al meglio, anche in caso di una famiglia numerosa, considerando una diversa destinazione degli attuali locali accessori. La classe energetica non è adeguata a seguito degli interventi apportati agli impianti dall'attuale proprietario. Ciò comporta sicuramente un salto in classe "D". Terreno di mq. 1.500 circa (orto ed uliveto).

In Liguria, a Chiavari si trova in vendita questa villa storica risalente all'800 a soli 200 metri di distanza dal mare. L'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 1.000 mq sviluppati su quattro livelli magistralmente collegati da una scalinata in marmo e ferro battuto. Gli ospiti vengono accolti da uno splendido scalone di rappresentanza in stile neoclassico, così come le mezze colonne che ornano l'ingresso, l'intera facciata e gli stucchi che decorano al meglio l'immobile. La villa attualmente utilizzata come unica soluzione abitativa, può essere facilmente divisa in tre unità per chi ne avesse necessità. Il piano nobile della dimora è ubicato al primo livello, mentre al piano terra troviamo tre camere, tre bagni, e due saloni. Il secondo piano è occupato interamente dalla zona notte comprensiva di quattro camere, quattro bagni e vani tecnici. Completa la dimora il piano sottotetto che ospita tre stanze abitabili, di cui una con accesso al belvedere. Internamente la proprietà riflette un gusto raffinato e ricercato in ogni minimo dettaglio, ampi e luminosi saloni di rappresentanza riccamente ornati con arredi in stile classico, pezzi di antiquariato, affreschi, lampadari e importanti tappezzerie. La casa da sogno esternamente è circondata da un giardino di 1.800 mq con palme e colorate bouganville all'interno del quale è possibile rilassarsi all'ombra di un porticato ornato da un profumatissimo glicine. Completa l'esclusiva proprietà una dependance dalla superficie di 300 mq e un box triplo. RIF. 3228

Remax propone nel cuore della città di Chiavari una MERAVIGLIOSA Casa indipendente. L'immobile rimane in una poszione riservata, si affaccia sulla città guardando il mare a distanza. La via d'accesso è percorribile da una strada privata senza sbocco. Si accede da una scala in pietra un cancello con una tettoia in legno apre le porte all'imponente casa con il suo tetto spiovente. Un ampio giardino che costeggia tutta la casa con piante da frutto e piante ornamentali - al piano terra troviamo; -ingresso -camera -salone ampio -cucina -bagno -ripostiglio -giardino tutto intorno alla casa con 2 accessi dalla parte d'ingresso e retro. Al 1° piano -2 camere da letto -cameretta -2 bagni -ripostiglio Al 2° piano -corridoio -camera -cucina -sala -salone ampio -terrazzo -vista mare Nella parte esterna - 3 fasce di terreno -giardino 800 mq -zona barbeque -taverna -vista aperta a sud est La casa ha necessità di manutenzione,gli impianti sono da rifare,tranne il secondo piano dove troviamo l'impianto stufa a pellet -riscaldamento autonomo -box adiacente alla casa Chiavari definita come la Città più signorile della Riviera di Levante,con i suoi palazzi storici La città si affaccia sul mar Ligure della Riviera di Levante, posizionandosi geograficamente al centro del golfo del Tigullio, a est di Gennova capofila dei comuni del Golfo Tigullio in quanto ospita numerose attività che attirano fruitori dell'intero comprensorio. Il centro storico rappresenta il fulcro delle principali attività considerato come un vero e proprio centro commerciale a cielo aperto: via Martiri della Liberazione, via Vittorio Veneto (conosciute come “Caruggio Dritto”) e via Rivarola ospitano numerose attività commerciali nei caratteristici portici medievali, conservati in ottime condizioni. Tutti i venerdì mattina le vie del centro ospitano il mercato settimanale, a gennaio e il 2 luglio sono animate dalle importanti fiere di Sant'Antonio e in occasione delle feste per la Madonna dell'Orto. Il centro storico di Chiavari, chiamato “Borgo Lungo” per la sua particolare forma, racchiude i principali segni della storia della città culturali e religiose. Oltre ai carruggi con i suggestivi portici medievali, Chiavari ospita l'importante Cattedrale di N.S. dell'Orto, con colonne corinzie in marmo bianco e sede della Diocesi di Chiavari, il palazzo della Cittadella con la sua Torre Civica, da una lato sede del Municipio, dall'altro, quello che si affaccia su Piazza Mazzini, sede dell'ex Palazzo di Giustizia. In piazza Fenice, sempre nei pressi del Caruggio Dritto, troviamo l'importante palazzo quattrocentesco dei portici neri, caratterizzato dal particolare colore della sua facciata. Piazza Matteotti è sede dell'importante teatro Cantero, che offre durante l'estate di una ricca stagione operistica e dell'imponente Villa Rocca con il suo Parco Botanico che si estende nella collina retrostante fino al Castello di Chiavari, dal quale si può godere di un'ottima panoramica sulla città.

ESCLUSIVA REMAX Ci troviamo nelle prime colline di Chiavari, in frazione Campodonico a circa 5km dalle spiagge. Dall'intera proprietà abbiamo una bellissima vista su Portofino. La proprietà è cosi composta: - un rustico di circa 50mq in pietra disposto su due livelli e diviso internamente da struttura in legno resistente - due fasce di uliveto di 50 piante secolari con produzione attiva - terreno complessivo di 930 mq Sulla proprietà è presente un diritto di superficie per 109mq del terreno con scadenza di contratto nell'anno 2036. Per qualsiasi informazione e visita siamo a disposizione. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

CHIAVARI- PONENTE In zona residenziale con Maeravigliosa vista mare da Ponente (Portofino) a Levante (Sestri Levante) splendido Super Attico di mq. 150 con terrazza/solarium sovrastante di mq. 140. L' appartamento posto alll' ultimo piano con Ascensore e' in buone condizioni è così composto: ampio ingresso, doppio salone con terrazzo/balcone vista mare in parte vivibile, cucina e tre camere da letto anch'esse con affaccio su balconata vista mare, doppi servizi. Compreso nel prezzo box di mq. 20 altezza m. 4,50 soppalcabile e cantina.

Chiavari, località Campodonico A soli 5 km dal mare, e a 10minuti dal centro In posizione collinare e dominante incorniciata da un contesto paesaggistico tipicamente ligure Affascinante casa rustica completamente indipendente riservata e appartata circondata da un grande uliveto di proprietà con bellissima vista sul promontorio di Sestri Levante che si tinge di rosa alle prime luci dell'alba regalando scorci indimenticabili L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, al primo e secondo piano, per un totale di 260mq oltre a corte esterna attrezzata per pranzi e cene all'aperto, e terrazza panoramica, ideale solarium e zona relax in totale privacy Costruita alla fine del 800' conserva un grandissimo fascino rustico Accogliente ed armoniosa, si presenta abitabile da subito e con grandi potenzialità per aumentarne il comfort Riscaldamento tramite caldaia a GPL oltre a termocamino collegato all'impianto radiatori e stufa a legna al primo piano. Al piano terra, con accesso indipendente ampi locali in pietra a vista per un totale di 100mq antiche cantine che conservano ancora quelle caratteristiche rustiche di un fascino intramontabile come grandi Macine e frantoi, segno di un passato da coltivatori Compresi nella proprietà due antichi rustici settecenteschi (per un totale di 100mq )offrono ulteriore metratura per un'eventuale ampliamento oltre a deposito/magazzino ed antico essicatoio Accessibile da strada carrabile e ampio spazio per posti auto Il terreno circostante è di circa 6ettari tra piante di uliveto, alberi da frutta, bosco e castagneto oltre ad appezzamento utilizzato come orto Questa proprietà promette uno stile di vita idilliaco per gli amanti della natura e tutto questo a pochissimi km dal mare! Richiesta Euro 360.000

Chiavari, in posizione comoda al centro storico, a pochi metri dalla Stazione ferroviaria e dal mare, a pochi minuti dall'uscita del Casello Autostradale, vendiamo splendida villetta indipendente bifamiliare in contesto silenzioso immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su 308 metri quadrati con un vasto giardino con alberi da frutta e già attrezzato con zona barbecue. La villetta è attualmente divisa in due appartamenti, entrambi disposti su due livelli collegati da una scala interna che divide la zona giorno dalla zona notte. Il primo appartamento di 151 metri quadrati è da ristrutturare ed è composto da un doppio salone, un salotto, una cucina con dispensa, 2 bagni, 3 camere da letto. Il secondo appartamento di circa 157 metri quadrati, è in buono stato ed è composto da una cucina, un salotto ed salone, 2 bagni, 2 camere da letto, 5 ripostigli ed un balcone. Completa la proprietà un box di 23 metri quadri. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Dossier 11 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-11.html Un ultimo piano mansardato,. poter vivere senza "nessuno sopra la testa". Un appartamento totalmente ristrutturato = mai abitato,. poter avere la sicurezza che tutto é perfetto senza spese extra. Una vista mare ampia, circondata da distese di uliveti,. poter vivere immersi nella natura. Una villa composta da tre appartamenti, con area circostante recintata,. la signorilità abbinata alla sicurezza. Una ampia zona esterna. dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque.vivere al meglio. Un piccolo condominio,. con poche spese di gestione. Un immobile particolare, esclusivo,. poter raggiungere nuovi traguardi. Un posto auto di proprietà,. poter avere completezza e comodità. La proprietà, totalmente ristrutturata, si compone di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, studio, 2 bagni ed ampia area esterna lastricata, ad un diverso livello. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo a gas metano e impianto di condizionamento, classe energetica A ipe 32,22 Kwh/m2 anno ? circa mq.120 di superficie lorda coperta, anche se una parte di questa ha una altezza inferiore a quella prevista per l'abitabilità ovvero abbiamo una superficie abitabile lorda di mq.98 ? circa mq.40 di superficie esterna ? un posto auto completa la proprietà. La villa si trova lungo la litoranea costiera e dista meno di 5 minuti di auto sia da Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it sia da Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it. Un servizio autobus lo collega a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/, e la fermata del bus è vicinissima.

In contesto residenziale, immersa tra gli ulivi proponiamo esclusiva villetta angolare con ampio giardino di proprietà. Facente parte di un piccolo complesso di 3 unità immobiliari, la soluzione gode di un ottima esposizione e di una bella vista panoramica aperta. composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra e due camere e bagno al piano primo. completa la proprietà la cantina, il posto auto e possibilità di un ampio box. Possibilità di scelta delle finiture con consegna per Settembre 2022. Termo-autonomo con caldaia ad alta prestazioni e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. massima cura per gli isolamenti termo acustici con doppio cappotto (interno/esterno) sui muri perimetrali e pannello isolante da cm 10 sulle solette interpiano. disponiamo a fianco di due appartamenti di 3 locali per chi volesse ampliare la soluzione di progetto oppure avesse necessità di avere due abitazioni confinanti. POSSIBILITA' DI PERMUTA DIRETTA VOSTRO IMMOBILE