Centrocase Immobiliare VENDE Prestigiosa villa di stile rustico a Terni di circa 250 mq su due livelli più un ettaro edificabile di terreno. La villa è composta al piano terra da un porticato, una sala da pranzo/soggiorno con camino, cucina, due camere, uno studio ed un bagno; al primo piano troviamo due camere da letto, cucina, salotto con camino, due bagni di cui uno con vasca. Nel giardino circostante è presente un granaio, un fienile e una dependance.

House Immobiliare propone in vendita Poco fuori le mura, Casa singola indipendente composta da due appartamenti aventi ingresso indipendente e così disposti: al piano rialzato appartamento, di 110 mq ca., composto da: ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno, oltre a terrazzo; al piano primo appartamento, di mq 110 ca., composto da: tinello, cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno ed ampio terrazzo. Completano la proprietà locali ad uso fondi al piano seminterrato, pozzo ed ampio giardino privato di 600 mq ca. Ulteriori Informazioni in Agenzia, sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Suggestivo casale in pietra, un tempo annesso agricolo, ristrutturato e rifatto negli interni nei primi anni del 2000. Si trova in un piccolo borgo di collina, al confine con la Toscana, sulla valle del Niccone. Dal giardino, esposto a sud-ovest, si può ammirare un meraviglioso paesaggio, in mezzo al quale si erge il Castello di Reschio, meta molto ambita del turismo internazionale d'élite. Il casale si sviluppa su tre livelli, con possibilità di accesso a piano terra dall'ingresso principale o al primo piano tramite scala esterna in pietra. A piano terra troviamo un grande patio, dove poter consumare i pasti o rilassarsi nelle calde giornate estive e primaverili. Entrando troviamo una cucina, una sala di passaggio che è una sorta di serra solare, un piccolo soggiorno e un bagno. Al piano primo accediamo ad una camera da letto, con attigua grande stanza da bagno molto particolare, con vasca che si affaccia sul paesaggio. Al piano secondo, troviamo un ampio ambiente attualmente adibito a libreria e sala lettura, che può essere suddiviso in due stanze separate. La particolarità di questo immobile è la presenza di un gran numero di finestre di diverse fogge, che lo rende estremamente luminoso e piacevole da soggiornarvi. Sedersi rilassati guardando il panorama, leggere un libro e bere un bicchiere di vino con tale vista, può regalare piacevoli momenti da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio giardino terrazzato, ricco di piante da frutto, alberi e fiori di ogni provenienza, la piscina e un capanno per la rimessa attrezzi. Il casale si trova in un piccolo borgo, un tempo residenza dei contadini della zona. Oggi, interamente ristrutturato, è per di più composto da case vacanza, ma si presta a poter essere abitato anche in inverno, per la particolare comodità di raggiungere il paese e le cittadine vicine. E' situato nel comune di Città di Castello, a soli 2 km dal comune di Cortona, in Toscana, e a 6 km da Mercatale, paese in cui poter trovare tutti i servizi necessari. Scendendo dalla collina a fondo strada troviamo un bar/ristorante molto frequentato con cucina tipica, raggiungibile anche a piedi. Le città più vicine sono: Umbertide 16 km, Cortona 23 km, Città di Castello 30 km, Lago Trasimeno 20 km, Perugia 40 km, Assisi 60 km, Arezzo 52 km, Siena 95 km, Firenze 135 km, Roma 205 km. Gli aeroporti più vicino sono: Perugia “San Francesco di Assisi” 42 km, Firenze “Amerigo Vespucci” 150 km, Pisa “Galileo Galilei 215 km, Bologna “Guglielmo Marconi” 220 km, Roma Fiumicino “Leonardo da Vinci” 238 km.

House Immobiliare propone in vendita In posizione panoramica, splendida villa completamente ristrutturata, immersa nel verde con ampio terreno circostante e piscina. Attualmente utilizzato come struttura ricettiva. Il casolare è così composto: a piano seminterrato appartamento del custode composto da ampia cucina, soggiorno con affaccio su giardino, cucinotto, camera e bagno; a piano terra ampia sala da pranzo con affaccio su grande terrazzo panoramico, disimpegno, saletta colazione, 3 bagni con antibagno, camera con bagno, sala di ricevimento, magazzino e centrale termica; a piano primo 7 camere tutte con bagno e con possibilità di gestione separata del riscaldamento per ogni camera. a piano secondo camera con bagno, ripostiglio, soppalco e 2 locali ad uso soffitta. Ottima come b&b e come villa singola. A soli 6 km dall'autostrada ma in posizione appartata e panoramica a 550 metri sul livello del mare, fresca in estate e riparata dai venti. Bosco circostante di 1 ha con possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Il progetto nato nel 2010 prevedeva la realizzazione di un borgo con 11 appartamenti di varie metrature per un totale di circa 1000 mq. La ristrutturazione, ferma dal 2013, prevedeva la realizzazione di edifici classificati in A + +. Allo stato attuale è stato costruito solamente uno dei tre edifici ed è in stato grezzo, suddiviso in sei appartamenti quasi completati, predisposti con riscaldamento a pavimento, rivestimenti esterni realizzati in geopietra, cappotto termico e con la predisposizione degli impianti per bagni e cucine. Mancano i rivestimenti, i sanitari e gli infissi. Il secondo edificio che prevede la realizzazione di altri tre appartamenti è fermo alle fondamenta. Il terzo edificio previsto è solo su carta. L'area che circonda il complesso è di circa 4.000mq ed è destinata alla realizzazione di giardini privati a disposizione degli appartamenti. All'interno di quest'area esiste un impianto fotovoltaico di 20 KW con scambio sul posto realizzato nel 2011 che gode di un contributo dal GSE fino al 2031, oltre all'energia prodotta a disposizione dei fabbricati. Fanno parte della proprietà anche altri terreni per un totale di 8 ha con un altro casale diroccato all'interno con un vecchio essiccatoio, che possono dar luogo ad una cubatura di altri 850/1000 mq circa. Quest'area ha un bosco di querce centenarie che copre una superficie di circa 2 ettari, che potrebbe essere utilizzato come un grande parco in cui realizzare anche un centro sportivo. Il borgo in ristrutturazione è situato sulla sommità di una collina al confine fra Umbria e Toscana (Città della Pieve e Cetona). Si trova a pochi chilometri da Ponticelli, non lontano dall'autostrada A1 che collega questa zona con Roma e Firenze. I servizi si trovano a Città della Pieve a pochi km, ma la sua posizione la rende facilmente accessibile sia tramite ferrovia che autostrada.

V 494 - Città di Castello, Pesci d'oro Proponiamo in vendita nel Comune di Città di Castello a pochi passi dalle mura in ESCLUSIVA, casa singola composta da due appartamenti con ingresso indipendente. Si accede tramite un'ampia corte piastrellata ed è recintata con cancello. Il primo appartamento con ingresso fronte strada al piano terra è composto da: ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno, nr. 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno, oltre a terrazzo. Invece il secondo appartamento con ingresso laterale al piano primo è così composto: tinello, cucinotto, soggiorno, nr. 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno ed ampio terrazzo. Completano la proprietà locali ad uso fondi al piano seminterrato, pozzo ed ampio giardino privato. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato

House immobiliare propone in vendita Casa singola, di 145 mq ca., disposta su due livelli con terreno circostante di 500 mq ca. Immobile da ristrutturare, ottimo come piano di recupero per la costruzione di una casa singola. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Sull'alta Valle del Tevere, paesaggio di rara bellezza tra i più ricercati in Umbria, si inserisce questo podere di grande fascino con giardino paesaggistico e piscina. Progettato nell'insieme per vivere la campagna all'insegna del lusso e del minimalismo, è una esemplare combinazione di rivestimenti contemporanei ed elementi antichi recuperati. Colpiscono le lastre di pietra levigate a mano, i soffitti lignei a capriata con piastrelle antiche e le grandi doghe di rovere, solo per citare alcuni esempi. Un progetto raffinato e meticoloso dove nulla è stato lasciato al caso e con impiantistica all'avanguardia (classe A). Il casale di oltre 530 mq circa su 3 livelli dispone al piano terra di ambienti magazzino, lavanderia, cantina vini e locale tecnico. Al piano T, collegato anche da scala interna, si trovano eleganti ambienti giorno: ingresso, salotto con camino e sala da pranzo; la cucina, sobria e lineare, si estende sull'antico lavatoio con camino; bagno ospiti. Tutti gli ambienti si aprono sulla terrazza coperta e panoramica, convertibile in giardino d'inverno. Il piano 1 ospita 3 camere da letto, di cui una suite con mansarda, e 2 bagni. La piscina, riscaldata e a sfioro su vasca jacuzzi e solarium in pietra, è un altro ambiente in linea con il lusso e l'eleganza di tutta la proprietà. Il gazebo, con tettoia telecomandata, è attrezzato con una cucina estiva per godere a pieno di questo spazio di relax. Città di Castello a 15km, Cortona 35km, Perugia Aeroporto 47km

In una location tranquilla immerso nelle dolci colline umbre in posizione collinare si erge questa proprietà composta da un antico casale con 18 ettari di terreno a circa 10 km da Città di Castello. Antico casale, situato nel Comune di Città di Castello, a circa 10 km dalla città lungo il cammino francescano in direzione di Pieve de' Saddi e Pietralunga. La casa è stata parzialmente ristrutturata nella seconda metà degli anni '80. La casa si sviluppa su due livelli per la parte abitativa oltre al piano terra dove si trovano cantine, fondi e legnaia. La proprietà comprende oltre 18 ettari di terreno, prevalentemente bosco ma anche un uliveto e qualche seminativo. Necessita interventi di miglioria generale per adeguarla agli attuali standard abitativi. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato sia nella parte strutturale compreso il tetto, che impiantistica alla fine degli anni ottanta. Necessita interventi di miglioria generale per adeguarla agli attuali standard abitativi, manca l'impianto di riscaldamento. Servizi e utenze La proprietà è servita per quanto riguarda l'impianto idrico da una sorgente, manca l'impianto di riscaldamento. Utilizzi e potenzialità Perfetta per una attività turistico ricettiva con la possibilità di predisporre una piccola attività agricola. Ubicazione La proprietà dista circa 10 km da Città di Castello, dove potrete trovare tutti i servizi necessari, supermercati, ristoranti, bar e molto altro. Città di Castello 10 km (10 minuti), Perugia 35 km (40 minuti),. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia 35 km (40 minuti). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

ASTA GIUDIZIARIA, Città di Castello, in zona residenziale e ben servita, villa unifamiliare disposta su più livelli di 226 mq, così composta: PIANO TERRA: ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, studio e bagno. PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, bagno e amplio terrazzo. PIANO SECONDO: disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. PIANO SEMIINTERRATO: garage, disimpegno, due fondi. Completa la proprietà un giardino di 300 mq. Acquisto tramite asta giudiziaria assistita. Lo studio di Consulenza Immobiliare fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale, fino alla consegna dell'immobile, con il supporto di apprezzato studio legale. SERVIZI GRATUITI: - Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente. - Visita dell'immobile. - Studio di fattibilità del mutuo. - Esame della perizia e di tutta la documentazione allegata. SERVIZI A PAGAMENTO: - Assistenza alla partecipazione, alla fase di aggiudicazione, a tutto l'iter procedurale fino alla consegna dell'immobile, chiavi in mano. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Ulteriori foto e planimetrie sono disponibili e consultabili in ufficio previo appuntamento. Per parlare con il consulente e fissare una consulenza gratuita, non vincolante, per le informazioni sulle modalità di partecipazione e svolgimento dell'asta, tempistica e termini di incarico, è possibile chiamare il numero Tel. 3440655663 ATTENZIONE! INDIRIZZO E FOTO SONO INDICATI IN MODO GENERICO E POSSONO NON CORRISPONDERE ALLA SITUAZIONE REALE. LE MODALITA' DI PARTECIPAZIONE ALLA VENDITA GIUDIZIARIA E I DATI SPECIFICI DELL' IMMOBILE SARANNO FORNITI IN AGENZIA, PREVIO APPUNTAMENTO.

Italy- Perugia- Castello di Macereto villa con giardino Vendita villa con annessi e giardino in Provincia di Perugia, Comune di Piegaro, località Castello di Macereto. La casa si sviluppa su tre livelli ed ha un annesso grande adibito a magazzino, una legnaia, un forno, un garage ed un orto di 500mq. La casa è così suddivisa: Piano terra: zona pranzo con caminetto, cucinotto, soggiorno, sala per totali mq 68 ca commerciali Piano primo: 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 2 balconi, un ripostiglio per 72mq ca, affaccio diretto sul giardino con legnaia, magazzino e barbecue Piano seminterrato, aperto su due lati, lavanderia, cucina rustica con caminetto, mq 30ca. Arricchiscono la proprietà un ampio garage di mq 14 e un forno a legna APE”G” - EP 320 Un po' di storia del Castello: Cenni Storici Piccolo castello di poggio a 301 metri s.l.m., a breve distanza dall'importante via Pievaiola, che collega Perugia con Città della Pieve. Sconosciuto il periodo in cui avvenne il primitivo insediamento. Nell'elencazione del 1282 la località è indicata come villa, con una popolazione di 20 focolari; in quella del 1370 è ancora classificata tale. Soltanto negli estimi della seconda metà del quindicesimo secolo è classificata come castello, ma le mura quasi sicuramente furono costruite in precedenza perché, quando nel 1443 Ciarpellone, luogotenente del Piccinino, dopo aver preso e saccheggiato Piegaro, costringendo gli abitanti ad emigrare in massa, assalì e conquistò pure Macereto, la località, secondo il Pellini, era già castello. Nel 1444 il papa Eugenio IV contribuì alla sua ricostruzione non solo dichiarando estinto un grosso debito che gli abitanti, insieme a quelli di Piegaro, avevano contratto con la Curia, ma esentandoli anche per tre anni da ogni tassa. Nel 1452 anche il pontefice Niccolò V intervenne con larghi aiuti e privilegi in favore della comunità. Nessun'altra notizia degna di nota abbiamo potuto reperire. Soltanto nel “Riparto dei Governi e delle comunità dello Stato pontificio con i loro appodiati” del 1817, si trova che a quella data la località faceva parte del comune di Piegaro. Le Chiese L'antica chiesa parrocchiale, dedicata a S. Michele Arcangelo, col titolo di pievania, era situata fuori le mura, in cima al colle detto un tempo Petroso e corrispondente sicuramente al toponimo S.Angelo. Ma per comodità dei fedeli le funzioni religiose venivano svolte nella chiesa di S. Pietro, ubicata all'interno delle mura, attualmente sconsacrata e ridotta a sala di riunioni ad uso della comunità. L'attuale chiesa parrocchiale, a navata unica, fu eretta nel 1909. Ha un solo altare sovrastato da una grande tela ad olio del pittore Ascani di Paciano, raffigurante S. Michele Arcangelo che uccide il drago. Entro i limiti della parrocchia si trovavano un tempo la chiesa di S. Maria, appartenente alla Confraternita del Sacramento, quella di S. Egidio, di proprietà della Sapienza vecchia e quella della Madonna delle Grondici. Le prime due sono scomparse, la prima distrutta e la seconda sconsacrata. Quella delle Grondici invece, ristrutturata e ampliata, è stata trasformata dall'attuale parroco don Nazareno Marchesi in un grazioso santuario, meta continua di fedeli, che vi giungono da ogni parte della regione. Sopra l'altare maggiore trovasi l'immagine della Madonna con il Bambino tra S. Sebastiano e S. Rocco dipinta da Gregorio Tedesco nel 1495. Sulla parte bassa del dipinto è raffigurato un miracolo e l'ordinatore della tela, un certo fra Matteo.

Questa prestigiosa villa moderna di oltre 500mq con ampio e ben curato parco si trova a Città di Castello, il cui simbolo è senza dubbio il gruppo di campanili che la rende subito riconoscibile. La proprietà si caratterizza per rifiniture interne di altissimo pregio. Location La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e di pregio, a breve distanza da tutti i servizi e dal centro della cittadina. Città di Castello è molto vitale e vanta un origine medievale testimoniata dalla doppia cinta muraria ancora visibile. La città di Arezzo si trova a soli 40km mentre l'interessante cittadina di Gubbio ne dista 50. Il mare è raggiungibile in meno di 2 ore. L'aeroporto di Perugia si trova a circa 50Km. Descrizione Questa prestigiosa villa moderna si sviluppa su tre livelli fuori terra più cantina e misura circa 550mq; è completata da un ampio e curato parco di circa 2500mq nel quale è possibile costruire una piscina di 5x10mt. Al piano primo troviamo doppio ingresso, ampia tripla zona giorno di circa 100mq, cucina, bagno di servizio, ripostiglio, spogliatoio, 3 camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo una mansarda abitabile in cui troviamo 2 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli, un ampia zona studio, una zona giorno e una caratteristica terrazza a tasca. Al piano terreno si trova un' appartamento potenzialmente indipendente di circa 160mq ad oggi adibito a studio professionale, dove troviamo vani utilizzabili come camere da letto, angolo cottura, un bagno già pronto, un potenziale secondo bagno e i locali tecnici della casa. Sullo stesso livello troviamo il garage e un laboratorio. Al piano semi-interrato trova posto un grande locale cantina. Spazi esterni La proprietà è circondata da un resede esclusivo recintato di circa 2600mq nel quale sarebbe possibile costruire una piccola piscina di 10x5mt. La proprietà vanta due accessi carrabili. Stato e finiture La villa è stata rifinita internamente con materiali di pregio assoluto e di altissima qualità come parquet listone giordano e porte laccate. Esternamente la proprietà si presenta in stucco. La villa è stata costruita dai proprietari seguendo tutte le norme anti-sismiche e di sicurezza necessarie anche oggi. La Proprietà ha sistema di allarme e tutte le utenze sono collegate e funzionanti. Potenzialità d'uso Questa splendida Villa moderna si presta perfettamente sia per essere utilizzata come residenza principale di grande rappresentanza e comodità, sia per essere suddivisa in due o tre unità abitative ed essere vissuta da più famiglie.

E' sul punto più alto e panoramico della collina tra Bevagna e Collemancio, che troviamo la villa Il Faro della Collina: una proprietà attualmente allo stato grezzo, realizzata nel 2006 con un giardino privato di 2.000 mq, in una posizione unica e panoramica. L'abitazione è stata pensata con 2 appartamenti indipendenti, o per ospitare 2 famiglie, o per creare oltre all'abitazione, un'attività ricettiva di classe, ma che può essere pensata come villa unifamiliare, è disposta su 2 piani di 130 mq ciascuno, oltre a locale interrato predisposto per taverna, lavanderia e locale tecnico; i piani sono collegato da scala interna, oltre a scala esterna indipendente che conduce al primo piano. Il giardino, di 2.000 mq, è tutto ben godibile, e data l'esposizione è ideale per realizzare una piscina oltre ad avere spazi ben fruibili per gazebo, piante e terrazze panoramiche. Nella proprietà troviamo anche un annesso da recuperare, che può diventare una depandance dell'abitazione, un garage o uno studio privato. La proprietà può essere acquistata anche completamente finita chiavi in mano, se vuoi avere maggiori informazioni e le planimetrie di progetto, sono a tua disposizione. Il Faro della Collina è una proprietà con un panorama eccezionale, le foto sono scattate in una giornata di nebbia nella pianura, in giornate limpide il panorama spazia dai boschi, ai vigneti, alla piana di Foligno alle colline di Spello, Montefalco e Trevi.

Città di Castello (PG) [SY413942] Via dei Mille, 06012 Città di Castello PG, Italia Rif. 6/2020 Unità immobiliare singola del tipo villetta, a destinazione residenziale su tre livelli fuori terra oltre un livello interrato, con relativa corte di terreno pertinenziale (giardino) e rampa carrabile con accesso diretto da via del Mille, ristrutturata ed ampliata nei primi anni 2000. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Responsabile ufficio Perugia: cell 3758546407 o 3791652786 Responsabile per i comuni di Umbertide / Città di Castello / San Giustino / Citerna Tel 075/3724912 Cell 3716481303 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 07-05-2024 Codice Riferimento: SY413942

In zona residenziale, abitata estate e inverno, precisamente in Via Mandorlo, disponiamo di una porzione di villa bifamilare. La villa si sviluppa su due elevazioni, al piano terra la zona giorno e al primo piano la zona notte. Ingresso principale su ampio soggiorno con cucina verandata, ripostiglio e servizio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, un secondo servizio e un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. La villa dispone di riscaldamento, infissi in alluminio vetrocamera, allarme e ottime rifiniture interne. Lo spazio esterno è di circa 400 mq, in parte cementato adibito a parcheggio e in parte con terreno e alberi da frutto. Per informazioni contattaci allo 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

Nel cuore verde d'Italia, a pochi km da Trestina sorge Casale Pesco, un meraviglioso casale in pietra con dependance e piscina, con una superficie di circa 625 mq per un totale di 8 camere e 11 bagni, circondato da 5300 mq di terreno. \nA pochi km da Trestina non lontano da Città di Castello, nel cuore verde d'Italia, sorge Casale Pesco, un meraviglioso casale in pietra con dependance e splendida piscina, che si sviluppa su superficie di circa 625 mq per un totale di 8 camere e 11 bagni, il tutto circondato da 5300 mq di terreno. La proprietà, immersa tra le verdi colline dell'Umbria è risalente alla fine del 1500 ed è costruita sui resti di una torre d'avvistamento del XIII secolo. Il casale principale, disposto su 3 livelli, è diviso in 2 appartamenti indipendenti posti rispettivamente al primo e secondo piano e al piano terra. L'appartamento al piano terra caratterizzato da soffitti in mattoni e pavimenti in cotto, ci accoglie nella sua bellissima zona giorno costituita da cucina professionale e salotto con vista panoramica da un delizioso portico, ripostiglio e bagno di servizio. Sullo stesso piano, l'ampia zona notte è costituita da 2 maestose camere da letto con bagno en suite, di cui una con panoramico affaccio esterno. L'appartamento posto al primo piano, contraddistinto da soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto e raggiungibile attraverso una caratteristica scala esterna, ci accoglie in un ampio salone con antico camino in pietra, grande cucina con spaziosa terrazza panoramica, bagno di servizio e camera da letto con bagno en suite. Al secondo piano, raggiungibile attraverso una scala in pietra, troviamo la zona notte costituita da 2 ampie camere da letto con bagno en suite e 1 cameretta anch'essa con bagno en suite. Non lontano dal casale principale, troviamo la dependance, un casale in pietra posto su 2 piani. Al piano terra troviamo un'ampia cucina professionale, un salotto con stufa con affaccio su un grande pergolato in legno, un bagno di servizio e un locale tecnico. Al piano primo, raggiungibile attraverso una sinuosa scala in cotto, è presente la zona notte con 2 incantevoli camere da letto con bagno en suite. Completano la proprietà un terreno di circa 4.569 mq.\nStato e rifiniture\nLa proprietà è stata magnificamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di tutti i comfort. I pavimenti della casa sono in cotto e i soffitti costituiti dal loro materiale originale o di recupero. Tutte le rifiniture sono di prestigio e curate nei minimi dettagli, riuscendo a ricreare un ambiente in armonia con l'atmosfera del luogo. \nServizi e utenze\nIl casale è provvisto di tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e dall' acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è assicurato dall'impianto GPL. La proprietà è inoltre provvista di impianto di aria condizionata, sistema di rilevamento fumo, e impianti d'allarme. \nUtilizzi e potenzialità\nQuesto immobile si presta per essere utilizzato come residenza privata o come casa vacanze da condividere con famiglia ed amici. \nUbicazione\nL'oggetto dista poco più di 5 minuti da Trestina, paese dove potrete trovare tutti i servizi necessari, supermercati, ristoranti, bar e molto altro. Città di Castello 15 km (15 minuti), Perugia 40 km (45 minuti), Cortona 45 km (50 minuti). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia 40 km (45 minuti). Aeroporto di Firenze 130 km (1 ora 35 minuti), aeroporto di Pisa 190 km (2 ore 20 minuti), aeroporto di Roma 240 km ( 2 ore 30 minuti). \nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n

RICHIESTA 1.000. 000 Al confine Umbro Toscano, immerso nel verde, a pochi km da Citta” di Castello, casale padronale completamente ristrutturato conservando le originali caratteristiche, la struttura architettonica esterna è rimasta invariata, così come l'interno, caratterizzato da mura in pietra, travi in legno e pavimenti originali. L' ingresso, interamente in pietra, ospita un vecchio forno a legna (tuttora funzionante) Al piano terra un grande salone ricavato dalle vecchie stalle, con due archi in mattoni ed un camino in pietra e cotto, una cucina e locali comuni, al piano superiore 5 grandi camere con bagno e all'ultimo piano mansardato ulteriori zone abitative. In un edificio a se stante altro appartamento con giardino, locali tecnici, stalle, una grande piscina ad acqua salata, una pineta, il tutto compreso in un grabde parco di 8000 mq. Attualmente utilizzato come agriturismo, particolarmente apprezzato poiche' si trova sul Cammino di San francesco. Circa 600 mq abitativi 8000 mq giardino oltre ad annessi agricoli e tecnici.

Sulle colline dellUmbria, non lontano da Citta di Castello, troviamo questa villa rustica con 4,9 ettari di terra e ampio oliveto. Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, la villa permette di raggiungere rapidamente Citta di Castello (6km; 15) dove sono disponibili tutti i servizi. Altri centri di Toscana e Umbria rimangono comunque a portata e possono essere raggiunti in meno di due ore: Monte Santa Maria Tiberina (15km; 25), Umbertide (22km; 20), Sansepolcro (25km; 25), il borgo medievale di Anghiari (32km; 30), Gubbio (49km; 45), i centri etruschi di Cortona (53km; 1h) e Perugia (53km; 45), Magione (53km; 50), Passignano sul Trasimeno (61km; 55), il santuario francescano di Assisi (68km; 55), Todi (92km; 1h 10), Montepulciano con il suo vino Nobile (97km; 1h 25), Siena (112km; 1h 45) e Montalcino con il suo eccezionale Brunello (114km; 2h). Gli aeroporti piu comodi per raggiungere la proprieta sono Perugia San Francesco (51km; 40), Firenze Vespucci (138km; 1h 50), Ancona Raffaello Sanzio (155km; 1h 55), Pisa Galilei (199km; 2h 30), Bologna Marconi (202km; 2h 25), Roma Ciampino (233km; 2h 35) e Roma Fiumicino (247km; 2h 40). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale (350 mq) e strutturato su tre livelli cosi organizzati: - Seminterrato: cantina, magazzino e bagno; - Piano terra: cucina e ampio salone con vetrate e salottino con camino, sala da pranzo, bagno e ripostiglio; - Primo piano: vano scala, quattro camere e due bagni, disimpegno; salendo alcuni scalini troviamo un salotto e una cucina. Il casale si presta anche a essere diviso in due appartamenti, rispettivamente con tre e una camera ciascuno, o a uneventuale attivita di B&B o agriturismo. Le vecchie stalle (circa 100 mq) completano la proprieta. STATO E FINITURE Ledificio, una tipica struttura della campagna umbra, e in buone condizioni e perfettamente abitabile. I muri in pietra sono stati intonacati e pitturati allesterno, mentre allinterno si e optato per mantenere alcune delle caratteristiche tipiche dei rustici (come travi in legno e caminetti). Il salone al piano terra e estremamente luminoso grazie alle ampie finestre presenti. ESTERNI Il casale e circondato da un giardino ben curato e da 4,9 ettari di terreno. Qui si trova un ampio oliveto (circa 280 alberi) e un lago che puo essere usato per lirrigazione. Allesterno delledificio principale si trova una zona barbecue pavimentata con forno. La proprieta non dispone al momento di una piscina ma e possibile realizzarla. E tuttavia possibile acquistare fino a 33,7 ha di terra, suddivisi tra seminativo (20,0 ha), pascolo (2,7 ha), oliveto (2,1 ha) e bosco (8,9 ha).

Questo casale dell'Ottocento si trova a meno di 4 km da Città di Castello, Umbria. Gli edifici (che includono un fienile e due annessi rurali) necessitano di una completa ristrutturazione per poter essere usati ma hanno grande potenziale. Il terreno di 6.000 mq che circonda il casale è pianeggiante e molto adatto per la creazione di un bel giardino con vista sulla valle. I servizi di base sono disponibili a meno di un chilometro dal casale, mentre il centro storico di Città di Castello è ad appena 10' di auto (4 km). Altri centri di Toscana e Umbria sono poi raggiungibili in auto in breve tempo (Anghiari, Sansepolcro, Perugia, Tuoro sul Trasimeno, Assisi, Siena, Montepulciano.). Non lontano dalla proprietà si trova anche un aviosuperficie (fondo erboso, lunghezza 420 m, orientamento 06/24). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale (225 mq, 5 camere e 1 bagno), risalente all'Ottocento, è disposto su tre livelli: - Piano terra: vecchie stalle, cantina, legnaia e fondo; - Piano primo: cucina abitabile, due camere e bagno; - Piano secondo: tre camere. L'edificio necessita di una completa ristrutturazione ma presenta ancora tutte le caratteristiche originali, tra cui muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e camini d'epoca. Completano la proprietà un ampio fienile (115 mq), il vecchio essiccatoio per il tabacco (20 mq) e una piccola porcilaia (10 mq). Gli edifici sono tutti strutturati su un solo piano e includono ampi locali che potrebbero essere convertiti in spazi residenziali. Completano la proprietà circa 6.000 mq di terreno pianeggiante che potrebbero essere facilmente trasformati in un bel giardino in cui rilassarsi in tutta tranquillità.

Villa "Paradiso" Il paradiso è sempre dove l'amore dimora. (Jean Paul) I momenti di felicità di cui godiamo ci prendono di sorpresa, un po' come un fulmine a ciel sereno.difatti non siamo noi che li troviamo, ma loro che trovano noi. Uno di questi momenti è il momento in cui visiterai questa meravigliosa Villa, immersa nel verde con vista sul centro storico di Perugia, a pochi chilometri dal centro. L'immobile in stile classico è stata ristrutturata nel 2000, con materiali di alta qualità, pavimenti in marmo rosa di Assisi, ampi finestrinoni in legno che rendono l'immobile molto luminoso. Si accede alla proprietà da un cancello automatico, dal quale percorrendo un viale alberato si raggiunge la villa circondata da 2000 mq di parco e giardino. Attualmente è suddivisa in 5 appartamenti disposti su 3 livelli così composti: Al piano terra di 170 mq sono presenti due Bilocali e un Monolocale, ognuno con angolo cottura e bagno, oltre ad un ampio salone polivalente adibito a zona ricreativa con biliardo. Al piano primo 170 mq con portico di 70 mq con bellissima vista, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia e bagno, scala in marmo di Assisi che collega il secondo piano di 155 mq composto da 2 ampie camere, studio, guardaroba e due bagni di cui uno di 12 mq con vasca idromassaggio doccia e finestra, terrazzo di 40 mq da dove si può ammirare un meraviglioso panorama con suggestivi tramonti. Al piano secondo è presente anche un altro appartamento bilocale di 60 mq. Completa la proprietà un garage di 63 mq. La villa è dotata di sistema di allarme oltre a inferiate blindate. La zona molto tranquilla è vicina a tutti i servizi principali, a pochi passi è presente anche una fermata dei Pulman.