VIA CIVIDALE: La proprietà è situata in posizione panoramica, a due passi dalla parte bassa di via Bonomea, in un contesto silenzioso e residenziale. Trattasi di una villa singola disposta su tre livelli per un totale di circa 275 mq con ampio giardino in parte piastrellato e in parte piantumato. Dalla via Cividale si accede comodamente alla proprietà tramite un cancello automatico: da qui si sviluppa un curatissimo giardino che circonda la casa. Inoltre, nella parte piastrellata c'è la possibilitare tre autovetture. Internamente troviamo l'atrio d'ingresso nel quale troviamo una scala che conduce agli altri piani dell'immobile. Il primo piano è sviluppato su circa 90 mq e si compone di soggiorno doppio con accesso a un ampio terrazzo parzialmente coperto, cucina comodamente abitabile, bagno completo finestrato e ripostiglio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo, bagno completo finestrato con vasca idromassaggio e un ripostiglio utilizzato come vano tecnico. Il piano basso è adibito a taverna con cucina e bagno finestrato. Da qui si accede al box di circa 23 mq e al giardino. Si gode di una bellissima vista panoramica sul Golfo e sulla città di Trieste. L'immobile offre la possibilità di essere trasformato in bifamigliare grazie alla generosa metratura e al doppio accesso. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2033094 o via mail tsho2@tecnocasa.it. Lo studio 'Immobiliare Università Nuova srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Rif: 637 - A ridosso delle vecchie mura, ampio stabile disposto su tre piani fuori terra più piano scantinato e 300 mq circa di giardino di proprietà e posti auto. Il fabbricato è composto da 4 unità immobiliari, rispettivamente uno studio/negozio di 30 mq circa al piano terra, un appartamento di 80 mq ed uno di 44 mq al piano primo più un ampio e luminoso tricamere biservizi al piano secondo. Ogni unità immobiliare, indipendente dal punto di vista impiantistico (luce, acqua e riscaldamento) è dotata della propria cantina. L'ampio giardino di proprietà è accessibile con le auto e vi è la possibilità di posteggiare comodamente almeno 4 mezzi. Lo stabile è stato completamente ristrutturato negli anni 80 e si presta a varie soluzioni, dall'abitazione uni o plurifamiliare con annesso studio professonale al B&B. Si valuta anche la vendita non in blocco.

Cividale, in primissima periferia con il centro storico raggiungibile a piedi, proponiamo signorile villa indipendente circondata da un curato parco piantumato con annessa piscina di 60 mq. L'immobile, edificato anteriormente al 1967, è stato oggetto negli anni di attenti lavori di ristrutturazione a livello impiantistico e di finiture. L'ampia e luminosa zona giorno, con cucina separata, si affaccia sul giardino con vista piscina, mentre sul lato opposto troviamo un studio con ingresso indipendente, il bagno ed altri due vani. L'importante scala a vista ci porta dall'ingresso alla zona notte, dotata di 2 bagni, ampia terrazza ed un comodo ripostiglio. Spazio per la cantina e per posteggiare le vostre auto non manca con oltre 100 mq di locali accessori. Esternamente l'immobile è impreziosito da un porticato con colonne in pietra e da altri dettagli che non solo gli intenditori sapranno apprezzare. L'importante parco, completamente recintato e con 2 accessi carrai, è adibito prevalentemente a prato con presenza di piante da frutto ed ornamentali che fanno da contorno alla meravigliosa piscina. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio.

In posizione tranquilla e soleggiata, perfetta casa sviluppata su tre piani fuori terra dove lo spazio non manca e garage. Al piano terra un ampio locale adatto a spazio ludico o per vivere momenti in compagnia di amici. Al piano di sopra, servito da ascensore interno, un ampio soggiorno con caminetto e la cucina abitabile con il bagno e il terrazzo. Completa il tutto una camera, stanza guardaroba, bagno con vasca e ripostiglio. Un giardino sia sul retro che sul davanti per godersi un po di relax a fine giornata. Rif. 219304