Strada interna, inizi di via Cividale, interessante villa a schiera di centro con giardinetto e orto! > Due livelli prettamente abitativi, piano terra e primo, con cucina, soggiorno e servizio ospiti, due camere, stanza guardaroba e bel bagno principale; > rifinito e riscaldato sottotetto open space; > ampio scantinato con garage e due vani cantina, uno dei quali predisposto a lavanderia. Interni ristrutturati, rifatti gli impianti elettrico idraulico e di riscaldamento bi-zona con sostituzione della caldaia e installazione di due split per il raffrescamento. Rif. 80442 | ZERO SPESE CONDOMINIALI, PRONTA PER ESSERE ABITATA !

Promissio Immobiliare propone, ad un paio di chilometri dal centro di Cividale, casa indipendente accostata da un lato con giardino fronte e retro oltre ad un terreno agricolo adiacente di 2.000 mq. La casa è stata ristrutturata, ad eccezione di alcune finiture interne ed esterne. Il tetto è nuovo, così come gli impianti elettrico e termo-idrico. Ingresso su una luminosa zona giorno con la cucina a vista, camera da letto e bagno. Al piano superiore ampio vano attualmente adibito a salotto con uscita su terrazza abitabile -e accesso indipendente dall'esterno- due camere da letto, bagno, ripostiglio/guardaroba, uscita sul terrazzo. Spazi interni comodi e razionali e una bella area scoperta sono l'ideale per la famiglia.

Nel cuore di Cividale Del Friuli, a due passi da piazza Paolo Diacono, più precisamente in via Cavour, strada storica di pregio, troviamo questo palazzo di elevato pregio architettonico risalente al 1700. L'edificio dei conti Pontotti di 440mq si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre alle terrazze. L'affaccio sul lato nord è arricchito da un elegante portone d'ingresso che ci conduce direttamente all'androne del palazzo, spazio crocevia per gli altri piani. I tre livelli superiori sono costituiti da numerosi spazi, in alcuni dei quali è ancora possibile scorgere affreschi e stucchi decorativi, da adibire a varie destinazioni. Il collegamento ai piani superiori è assicurato da una luminosa e ampia scala in legno, di notevole pregio architettonico, ideale, per le sue dimensioni ad accogliere anche un ascensore. L'immobile è strutturamente solido e in discrete condizioni di manutenzione, con interventi di restauro necessari in tutti i locali. Il tetto è stato parzialmente ristrutturato nel 2017. I materiali originali sono ancora presenti e questo permette di operare una ristrutturazione in ottica conservativa allo scopo di preservare tutto il fascino e l'atmosfera di una residenza d'epoca. I soffitti affrescati, decorazioni di sicuro interesse ed approffondimento in sede di analisi storica, che si ipotizzano potrebbero essere di mano del Chiarottini o di sua bottega. A disposizione, su richiesta, planimetria, progetti e studio di fattibilità per la trasformazione del palazzo post ristrutturazione.

Intera proprietà costituita da rustico in pietra già ristrutturato con ottime rifiniture ed altra casa adiacente con lavori di manutenzione necessari. Ampio giardino ed area scoperta agricola.

Udine via Musoni Intera Palazzina con n. 4 unità immobiliari adibite ad appartamento bicamere, due autorimesse e area edificabile. La palazzina è su due piani fuori terra oltre a soffitta (al grezzo con ripostigli) e piano scantinato adibito a cantine e ripostigli. Lotto di area scoperta edificabile adiacente. Gli appartamenti sono stati ristrutturati e ammodernati recentemente e sono tutti locati. Superfici appartamenti mq 70 ciascuno Piano scantinato mq 140 Piano sottotetto mq 140 Area edificabile mq 700

In tranquillo borgo storico di Cividale a due passi dal centro, tipica abitazione in linea disposta su 3 livelli: P.T. ampio sala di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, corte esterna pavimentata, cantina/ripostiglio e C.T/lavanderia; I°P. studio, bagno, camera con wc e doccia, ripostiglio, disimpegno, salottino ed ampia terrazza; II°P. stanza sottotetto, disimpegno, camera con bagno ed altra camera. Ristrutturata negli anni 90 abitabile da subito, prezzo escluso di arredamento.!

Se le tue parole d'ordine sono "gusto", "qualità" e "perfezione" sei l'abitante giusto per questa villa indipendente a San Giovanni al Natisone. La casa è stata costruita nel 2006 con materiali di qualità e con criteri ad alta efficienza energetica; praticamente pari al nuovo è pronta per essere subito abitata. Ampie metrature caratterizzano l'immobile offrendo spazio per tutta la famiglia e non solo. Oltre alla parte principale, la villa dispone di un mini appartamento adiacente di 60 mq, con ingresso indipendente e completamente autonomo anche dal punto di vista degli impianti, per ospitare parenti e amici oppure per il personale di servizio. All'interno della villa principale lasciati avvolgere dal gusto del design e dagli innumerevoli optional di cui l'immobile è dotato e che ti renderanno la vita molto più facile. All'ingresso verrai accolto da una scenografica scala a vista mentre l'ampio salone è diviso tra zona soggiorno, con una suggestiva stube in maiolica, e zona pranzo con un soppalco a vista dal piano superiore e l'uscita sul porticato esterno che ospiterà le tue colazioni estive all'ombra di un ulivo secolare. La cucina è separata e molto spaziosa; al piano è presente inoltre un bagno di cortesia, la lavanderia/stireria, due camere da letto e grande bagno con doppi lavandini, vasca idromassaggio e doccia. Al piano superiore, oltrepassando il soppalco che si affaccia sul soggiorno, troviamo una terza camera da letto mansardata con il suo bagno completo sia di vasca che di doccia e un terrazzo. Altri spazi incredibili sono a disposizione nel seminterrato con l'ampia taverna, una seconda cucina, un ulteriore bagno e la cantina. All'esterno il curatissimo giardino recintato di 1.060 mq sarà sempre verde e rigoglioso grazie all'impianto di irrigazione che attinge da un suo pozzo. Infine i garage sono due, uno a servizio del mini appartamento mentre l'altro è di ben 42 mq per ospitare due auto oltre ad eventuali moto, bici, etc. Superfici Villa principale: - piano terra mq 166 - piano primo mq 60 - seminterrato mq 118 - porticato mq 17 - garage mq 42 Superfici appartamento: - piano terra mq 60 - garage mq 13 Superficie giardino: mq 1.060 Note: - impianto di riscaldamento a pavimento diviso in 10 zone con relativi cronotermostati elettronici - stufa in maiolica in soggiorno e stufa tipo "spolert" in cucina - impianti di allarme antintrusione - videocitofoni - filodiffusione - impianto di aspirazione centralizzata - climatizzatori - velux e tapparelle con comando elettrico, zanzariere - tetto ventilato - impianto di irrigazione automatico in giardino con pozzo dedicato di mt.90 - zona residenziale lontana da strade di scorrimento principali - fai un tour virtuale: guarda il video! - ulteriori informazioni e primo incontro presso il nostro ufficio a Feletto Umberto in Via Nazionale 11

In località Costa, a ridosso dei boschi e dei percorsi ciclistici per raggiungere le vallate del Natisone, finalmente la casa dove passare i tuoi weekend e le tue vacanze! Pronta per diventare il tuo rifugio la casa ha una zona giorno al piano terra suddivisa tra cucina e soggiorno, calda ed accogliente grazie alle travi a vista e ai particolari in legno che la contraddistinguono; i 2 piani superiori accolgono le 2 camere da letto ed il comodo bagno con finestra mentre la corte davanti può comodamente diventare il tuo pratico posto auto. Ad arricchire la proposta uno spazio verde sul retro ed uno scoperto staccato da casa di ben 900 mq dove passare momenti di relax nel verde! Rif. 225823

A Rubignacco, a pochi minuti dal centro di Cividale del Friuli, propongo in vendita questa bellissima casa ristrutturata COMPLETAMENTE nel 2022. Notando la cura e l'attenzione con cui è stata riqualificata viene in mente la comodità e la voglia nel poterci vivere. Il proprietario ha posto attenzione a ogni dettaglio, l'ha personalizzata donandole carattere, facendo convivere moderno e rustico in un abbinamento perfetto. Entrando ci accoglie il soggiorno e il calore del parquet in rovere, con riscaldamento a pavimento, ci accompagna in tutta la casa. Al piano terra troviamo poi un bagno con doccia e lavanderia e la spaziosa cucina americana dotata di piano a induzione elettrico. Le finestre sono tutte su misura per permettere alla luce naturale di entrare e aggiungere comfort. Il triplo vetro poi isola completamente l'abitazione. La struttura è antisismica, il tetto nuovo, isolato e munito di pannelli solari. Salendo le scale raggiungiamo il pano primo con due camere matrimoniali, di cui una può essere trasformata in due camere singole mentre l'altra è dotata di cabina armadio. Entrambe hanno l'accesso sul terrazzo da cui la vista è panoramica. Presente inoltre un ulteriore bagno con doccia cromatica. Da qui possiamo accedere alla mansarda ora al grezzo ma che possiamo adattare a noi come meglio crediamo. Presente il climatizzatore, l'antifurto e la caldaia è di ultima generazione. La corte è tranquilla e il giardino a pochi passi è perfetto per passare delle ore all'aria aperta. Insomma chiama subito per conoscere il prezzo e prendere un appuntamento! Forse questa è proprio la casa che stavi cercando !

interni via Cividale in Udine si vende intero fabbricato residenziale costituito da 4 appartamenti bicamere in modesto stato di conservazione, con adiacente terreno residenziale in zona B3 residenziale estensiva, il tutto su un'area di circa 2400 mq; l a cubatura oggi esistente è di 1500 mc disposti su 2 livelli più soffitta. METRATURE : terreno 2390 mq catastali totali fabbricato mq 507 catastali NOTE : zona residenziale B3 estensiva; ideale per impresa di costruzioni, oppure investitori per ristruttuazione e rivendita; immobili liberi da gravami, da servitù, da locazioni, conforme nell'urbanistica e nel catastale; adatto per ristrutturazioni fiscali

Nella tranquillità delle Valli del Natisone circondati dal verde nel piccolo borgo di LASIZ frazione di Pulfero, vendiamo una ampia casa accostata disposta su 2 livelli più soffitta e cantina al piano terra. Libera subito si presenta perfettamente abitabile, solai in laterocemento e tetto rifatto totalmente nei primi anni '90. Riscaldamento con termo cucina ma volendo vi potreste allacciare alla rete del metano a poca distanza dall'abitazione. Ambienti ampi e comodi. Piccolo appezzamento di verde a poca distanza dalla casa, con pochi lavori può diventare la tua soluzione abitativa dei sogni ! Il piano terra si compone da una cantina con accesso indipendente, ingresso nel soggiorno spazioso, cucina abitabile con canna fumaria, bagno lavanderia e stanza multiuso, scale in cemento e marmo che conducono al primo piano Il piano primo si compone da una zona di corridoio, da due ampie camere da letto, bagno, studio e terrazzo coperto. Soffitta con accesso autonomo dall'esterno.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Nella prima periferia di Cividale del Friuli, sulla collina della chiesetta di Sant'Elena, in una zona tranquilla, poco trafficata poco distante dai servizi essenziali si propone VILLA A SCHIERA di testa disposta su due piani. L'ingresso all'abitazione avviene da un corridoio che porta alla luminosa ed ampia ZONA GIORNO open space composta da cucina e soggiorno con affaccio sul giardino rivolto a sud e verso alla pianura a cui è possibile accedere grazie alle portefinestre. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato. Salendo le scale, al primo piano si trova la ZONA NOTTE composta da tre camere, una matrimoniale con accesso a un terrazzo, una singola e una doppia. Il piano si completa con un bagno finestrato. All'esterno troviamo un'ampia cantina con accesso diretto al giardino e i posti auto coperti. Gli spazi interni sono ben distribuiti grazie ad un attento studio per l'arredabilità e le FINITURE sono PERSONALIZZABILI. Completo di riscaldamento a pavimento, macchina per la ventilazione meccanica controllata dell'aria, tapparelle azionate elettricamente e quanto necessario per rendere confortevole il vostro vivere quotidiano. Pannelli fotovoltaici collegati alla pompa di calore. Elevate prestazioni termiche e confort acustico. DETRAZIONI FISCALI comprese nel prezzo. Prezzo riferito alla villetta in oggetto. Per maggiori informazioni: - sito: www.specognacostruzioni.it - ufficio 0432.733825 - mail: info@isbuttrio.it

Casa Bicamere nella prima periferia di Cividale - Un'Occasione da Non Perdere! Se stai cercando una casa con giardino, con dimensioni contenute e una posizione strategica, questa è l'opportunità che fa per te! Situata nella tranquilla periferia di Cividale, questa casa in linea su due livelli abitabili più soffitta è stata ristrutturata negli anni '80 e si presenta in ottime condizioni. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti e la caldaia, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Con una superficie commerciale di 140 m², la casa offre quattro locali ben distribuiti, il ripostiglio ed un bagno. L'ampio porticato con affaccio sul giardino curato, orientato a sud-ovest, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Sul lato opposto, troverai un'area scoperta pavimentata. Inoltre, il fabbricato accessorio ad uso cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. La casa è libera ed abitabile da subito, pronta ad accogliere i nuovi proprietari.

Fiorini&Partners propone in vendita porzione di villa bifamiliare in ottima posizione a poche centinaia di metri dal centro di Cividale. Con una superficie interna di 221 metri quadrati trovano ampio spazio al piano rialzato 3 camere, sala da pranzo e e cucina attigua, soggiorno, ampio bagno. Il piano interrato attualmente com'è configurato prevede posto auto ed ampia cantina. Ampia zona esterna di accesso alla proprietà in una zona tranquilla e servita. Una proprietà ideale per le esigenze di nuclei familiari numerosi.

TESTO DEL FONDO AMBIENTE ITALIANO (FAI) CHE CONTIENE ALCUNE INFO STORICHE. La Villa fu costruita dal 1890 al 1895 dal Dott. Gottorno di Trieste, forse su progetto dell'ingegnere cividalese Ernesto de Paciani. Nel 1906 fu acquistata da Odorico di Lenardo e la villa rimase ai suoi discendenti fino al 1991, anno in cui fu acquistata dall'attuale proprietario. Narrano le cronache che, nel 1915 e 1916, la Villa ospitò in varie occasioni il Generale Luigi Capello, Comandante della II Armata che aveva la responsabilità del Fronte dal Monte Rombon (Gruppo del Canin) a Gorizia. A seguito della disfatta di Caporetto, un'ampia zona limitrofa alla Villa fu adibita dagli Austro-Tedeschi a campo di concentramento per i soldati italiani catturati (circa 50.000) e la Villa stessa fu requisita per ospitare un comando dell'Esercito imperiale. Nel Febbraio del 2012 fu adibita a set cinematografico per le riprese del film “Bella Addormentata “ di Marco Bellocchio. Alcune stanze della Villa sono state adibite a piccole mostre di reperti storici (ANA Sezione di Cividale) e manifesti di film sulla Grande Guerra (dalla collezione dott. Enrico Minisini)

Tradizionale e moderna allo stesso tempo è questa proprietà friulana architettonicamente interessante nei vigneti di Cividale del Friuli, in provincia di Udine. L'ex casa colonica, ristrutturata a forma di loft con un'estetica tradizionale all'esterno e un design contemporaneo e luminoso all'interno, gode di una vista unica su Cividale, sui suoi verdi dintorni e, quando il tempo è bello, di una vista panoramica sulle magnifiche Caravanche con la loro bellissima silhouette accattivante. I tramonti che si possono ammirare dalla proprietà sono più che spettacolari. L'immobile è nascosto in posizione tranquilla e idilliaca e ha l'accesso da una strada di campagna poco trafficata. La casa si sviluppa su tre livelli e si compone al piano terra di: ingresso, grande zona living/soggiorno estremamente spaziosa, cucina, zona pranzo, bagno di servizio, accesso alla zona integrata dei locali di servizio e all'area benessere; primo piano ala destra: disimpegno/ studio con accesso alla terrazza/giardino d'inverno, due camere da letto con bagno en-suite, grande balcone lungo il perimetro della casa; primo piano ala sinistra: grande camera da letto, adibita attualmente ad Atelier con bagno en-suite; secondo e ultimo piano mansardato: lo spazio è attualmente suddiviso in camera da letto e ufficio ma può essere utilizzato a piacimento. Il giardino d'inverno con vista, ben protetto, permette di restare all'aperto anche in caso di vento e pioggia. L'ampio terrazzamento davanti alla casa invita a soffermarsi in qualsiasi momento della giornata. La piantumazione ricca di specie e molto bella dell'orto biologico è enorme e consente un ricco raccolto. Nella zona giardino sono presenti 2 nuovi serbatoi idrici per la raccolta dell'acqua piovana, ciascuno con un volume di 1000 litri per l'irrigazione del giardino. Completano questa proposta una piccola casetta da giardino, all'occorrenza trasformabile in piccola abitazione indipendente, e un garage. Questa casa ha molto da offrire sia dal punto di vista economico che ecologico. Oltre alla presenza di un impianto di riscaldamento a gas, l'impianto solare e il fotovoltaico già installato sul tetto consentono di risparmiare sui costi e contribuiscono all'equilibrio ecologico globale. Superficie abitabile utile netta: circa 320 mq Terreno complessivo, interamente recintato: circa 7.240 mq Ad eccezione di alcuni piccoli adeguamenti necessari che possono essere rapidamente e facilmente implementati, l'immobile è in buone condizioni e può essere abitato subito previo accordo. La posizione è perfetta e semplicemente bellissima! L'intera proprietà è in posizione soleggiata! Davvero un piccolo paradiso naturale! Informazioni più dettagliate e foto su richiesta! Per proteggere la privacy dei proprietari di casa, desideriamo sottolineare che l'indirizzo sulla mappa indica solo la posizione approssimativa della proprietà.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Struttura accatastata attualmente come deposito situata in centro a Gagliano, frazione alle porte di Cividale del Friuli, in una zona tranquilla e prettamente residenziale. L'immobile è stato edificato intorno al 1940, la caratteristica struttura in pietra e l'adiacenza alla strada lo rendono un ottima opportunità per una ristrutturazione con cambio destinazione d'uso. Si sviluppa su due livelli fuori terra da circa 80mq ciascuno ed è circondata da circa 370mq di giardino privato.

In ottima zona residenziale a due passi dal ponte del Diavolo, proponiamo villaschiera disposta su due piani fuori terra più scantinato. Al piano terra troviamo il soggiorno con affaccio sull'ampio porticato, la cucina abitabile con porta finestra sul giardino posteriore, un ripostiglio ed il bagno con la doccia. Salendo al piano primo, tutto con travatura a vista, troviamo due camere di medie dimensioni, un ripostiglio, il bagno con vasca e la camera padronale di generose dimensioni. Al piano interrato troviamo la taverna rifinita e riscaldata, il vano cantina ed il garage doppio. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Parziale arredo compreso nel prezzo. Disponibile da meta' 2025

IMPORTANTE RIBASSO DI PREZZO ! RICHIESTA ATTUALE € 495.000,00.A soli 15 minuti da Cividale del Friuli ( cittadina patrimonio dell'UNESCO) in una location da favola ( PREHOD- SAN LEONARDO) dove il tempo sembra essersi fermato, con un panorama a 360 °; proponiamo UNICA E INTROVABILE soluzione di CASALE PADRONALE del XXVIII secolo con scoperto privato di circa 15.000 MQ e con la possibilità d'acquistare altri lotto di terra. Le foto dell'unità immobiliare non rendono giustizia alla spettacolarità dello stesso, un maestoso edificio in sasso e travi di legno che disegna un dedalo di scale, ballatoi, stanze piccole e grandi, cantine, cortili e stalle degno di una leggenda. I porticati in legno con maestose colonne in pietra piasentina, le cantine scavate nel terreno e rivestite in pietra con la sapienza di mani esperte, i poggioli dai quali si può godere di una vista unica e impareggiabile, la zona giorno con la presenza di un grande "fogolar", gli affreschi alle pareti. tutto è semplicemente favoloso! Completano la proprietà i terreni che abbracciano l'edificio e che si compongono da vigneti, boschi, prati e campi seminativi. All'interno della proprietà vi sono anche la presenza di 2 capannoni agricoli d'importante metratura e di un edificio in pietra e legno disposto su 2 piani bisognoso di una ristrutturazione totale. C'è anche un grande pozzo, per la raccolta dell'acqua piovana, e c'è una fonte di acqua cristallina, che ancora sgorga. Un ambiente unico, ricco di fascino e storia, in uso fino a 8 anni fa quando la proprietà veniva utilizzata per organizzare matrimoni, feste, eventi. Ideale per Bed and Breakfast, agriturismo, ristorante, albergo, ecc. Qui ritroverete tutto per ricreare quella magica atmosfera di una volta!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L'abitazione si trova in una tranquilla zona residenziale del comune di San Giovanni al Natisone, più precisamente nella frazione di Bolzano, a pochi minuti dai principali servizi. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e risale orientativamente intorno ai primi anni del novecento. Successivamente, nel corso degli anni, sono stati svolti interventi di ristrutturazione e miglioramento. Tramite un porticato si accede alla zona d'ingresso dell'abitazione che ci introduce al piano terra. Nella parte frontale si sviluppa il soggiorno che conta una metratura di ca 14 mq, mentre sulla destra troviamo un pratico ripostiglio dalle metrature generose ed il bagno finestrato dotato di doccia. Dal lato opposto si sviluppa la cucina abitabile di ca 17 mq impreziosita da un caratteristico spolert a legna. Da qui si accede ad un disimpegno dove troviamo una pratica cantina e le scale per accedere al piano superiore. Il primo piano è caratterizzato da una camera matrimoniale, una camera doppia ed una soffitta. Tornando alle pertinenze esterne, nella corte privata esterna di circa 120 mq, accessibile tramite accesso carraio automatizzato, sono presenti una zona lavanderia, due box auto, un ripostiglio ed una taverna esterna. Ripercorrendo il portico si arriva ad una zona barbecue vicino alla quale sono presenti delle scale che consentono l'accesso ad una grande terrazza di ca 65 mq. A completamento della proprietà troviamo il giardino privato di proprietà di ca 150 mq.