Questa bella casa, con un ampio giardino completamente recintato, è stata costruita nel 1995, struttura solida e arredata in modo esclusivo. L'edificio non è visibile dalla strada ed è circondato da bellissimi alberi ed arbusti. Un grande portico comprendente una veranda coperta ed una terrazza offre diversi ingressi all'interno della casa. Da quasi ogni angolo si gode di una splendida vista sul verde. La proprietà è terrazzata vista della natura del terreno. La proprietà offre ampi spazi e possibilità di sviluppo per una famiglia di più persone. Gli interni sono stati rifiniti con materiali di alta qualità. Meritano di essere menzionati il bellissimo parquet in legno nella zona notte, gli splendidi pavimenti in cotto nella zona giorno e nella veranda, le piastrelle in marmo nei bagni, i lavabi sontuosamente personalizzati con legno naturale e marmo. La proprietà è sempre stata ben manutenuta ed è in ottime condizioni. I servizi moderni includono un sistema di riscaldamento solare dell'acqua. Nel complesso, questa casa combina un'abitazione esclusiva con un'elevata qualità di vita in una posizione idilliaca. La vicinanza ai vigneti e la tranquillità dei dintorni offrono una residenza ideale per gli amanti della natura e per chi apprezza la privacy e l'arredamento classico. La proprietà è particolarmente adatta a una famiglia numerosa che desidera godere di ampi spazi, comfort e di un grande giardino. Superficie terreno: Circa 2.800 mq Ampio giardino completamente recintato con veranda coperta a forma di U e terrazza (porticato) intorno alla casa. Superficie terreno: Circa 2.800 mq Ampio giardino completamente recintato con veranda coperta a forma di U e terrazza (porticato) intorno alla casa. Vani: 15 Camere da letto: 5 Riscaldamento: Centrale a gas naturale con **riscaldamento solare dell'acqua** aggiuntivo per la massima efficienza energetica. Grande camino in mattoni con inserto per caminetto nella zona giorno, circondato da gradini in marmo per una maggiore efficienza energetica. Parcheggio: L'ampio garage (circa 51 mq) con due cancelli d'ingresso consente l'accesso diretto alla proprietà e offre spazio per diversi veicoli.

Udine, in bel contesto residenziale, proponiamo bel villino a schiera anni 90 trilivello. Al pian terreno trovano spazio un ingresso da cui si accede al soggiorno, cucina e un primo bagno finestrato. Salendo le scale si accede alla zona notte, quindi alle tre camere da letto ( due matrimoniali e una singola), al secondo bagno (anch'esso finestrato) e al terrazzo. Completo inoltre di cantina al piano seminterrato e di generosi spazi nella soffitta, oltre che di un'autorimessa al pian terreno e di giardinetto, questo immobile sposa tutte le esigenze di nuclei familiari.

In una bella zona residenziale e tranquilla, ampia villa indipendente con gradevole giardino recintato di circa 500 mq. Si sviluppa su un unico piano rialzato di 140 mq ed è suddivisa in luminosa zona living, sala da pranzo, cucina abitabile e zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola e bagno; al piano terra accoglie una comoda taverna con uscita sul giardino, il garage doppio e locali di disbrigo. Con qualche piccolo ritocco nelle finiture saprà essere la soluzione definitiva per la tua famiglia. Rif. 222597

Immerso nel verde e nella tranquillità delle campagne del basso Friuli, a pochi chilometri da Grado e Aquileia, in posizione strategica per la vicinanza dell'aeroporto e stazione ferroviaria nonché a metà tra le principali attrazione della regione come Trieste e Udine proponiamo importante compendio immobiliare rurale composto da una grande abitazione, tre depositi e una spaziosa corte circostante. La casa è sviluppata su 3 livelli di mq 133 ciascuno per un totale di mq. 400. Attualmente al piano terra abbiamo una grande sala da pranzo di 44 mq, una cucina abitabile con salotto, un classico e accogliente focolare, un bagno completo finestrato, una grande cantina e una centrale termica. Al primo piano troviamo 5 camere matrimoniali, due bagni completi; al secondo piano è presente una grande soffitta dove eventualmente si possono ricavare altri vani abitativi. L'abitazione è circondata su due lati da un ampio porticato di 75 mq; molto comodo nella stagione estiva per mangiare o trascorrere tempo all'aperto. A pochi metri dalla casa sono presenti dei fabbricati ad uso deposito. Il primo, di 384 mq comprende un unico vano con altezza interna di 6,75 ml con un piccolo ripostiglio al suo interno. Il secondo è sviluppato su due livelli di mq 348 ciascuno dove il piano terra comprende diversi vani ad uso deposito e cantina (ex scuderia) mentre il primo piano dispone di un unico spazio ad uso deposito nonché una piccola abitazione a servizio del deposito stesso da ristrutturare. L'ultimo fabbricato, di più piccole dimensioni è un ex pollaio di 66 mq complessivi diviso in 6 piccoli spazi.Completano la proprietà uno spazio esterno di 2300 mq. Visti i generosi spazi, il compendio immobiliare potrebbe essere ideale per grandi nuclei famigliari che necessitino di un'ulteriore superficie da adibire ad attività complementari al settore agricolo o per chi voglia intraprendere un'attività agricola/ zootecnica.I lotti e i fabbricati ricadono in ambito di interesse agricolo E6. Possibilità da valutare con il Comune di competenza un'eventuale variazione del cambio di destinazione d'uso in particolare verso una parziale trasformazione a B&B. Ape in fase di realizzazione.Per visionare l'immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Piena proprietà di fabbricato rurale con pertinenziali autorimessa e terreno con indice di edificabilità di 0,75 mc/mq in Comune di Muzzana del Turgnano, Via Pocenia 8

In una posizione tranquilla prettamente residenziale spaziosa casa di testa di ben 250 mq., perfettamente distribuiti su due piani. Ultimata negli anni '80 ma sempre manutenzionata nel corso degli anni, si presenta perfettamente abitabile da subito con i suoi 2 appartamenti, ognuno composto da una ariosa zona giorno completata da 2 ampie camere con bagno, terrazza e veranda. Circondata da un giardino recintato e ben curato è ideale come bifamiliare ma anche per ricavarci una unica abitazione dalle metrature esclusive! Rif. 227250

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Via Cadel, villa a schiera disposta su tre livelli fuori terra edificata negli anni '80, con impianti e finiture recentemente rinnovati. Al primo piano è presente la zona giorno, costituita da un luminoso soggiorno con ampio terrazzo, una cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato. Dalla cucina è possibile accedere ad una veranda utilizzata come lavanderia. Al piano superiore è presente il reparto notte, nel quale trovano spazio le tre camere da letto, di cui due matrimoniali con rispettivi terrazzi, una singola e un bagno padronale finestrato dotato di vasca multifuzione. Il pianterreno consiste in un ampio spazio verandato con affaccio sul giardino di proprietà. La soluzione è corredata da un'ampia cantina al piano interrato, con la predisposizione per le utenze di gas e acqua. L'immobile ha recentemente subito una ristrutturazione che ha coinvolto l'impianto elettrico, i due bagni, le pavimentazioni e la sostituzione della caldaia. La soluzione è completata da due posti auto coperti.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Chino Ermacora a Udine non è più disponibile.

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Colonia Caroya a Udine non è più disponibile.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale del Comune di Buttrio, vicino ai principali servizi e al centro del paese. La soluzione, alla quale sono state apportate alcune opere di ristrutturazione nel corso degli anni, risale orientativamente agli inizi del ‘900 e rispecchia le caratteristiche dell'epoca offrendo ampi e generosi spazi. Si sviluppa su due livelli fuori terra, il piano terra ospita la zona giorno mentre il primo piano è composto dalla zona notte. L'ingresso dell'abitazione si apre sul disimpegno dal quale, sulla destra si apre l'ampio e luminoso soggiorno, mentre a sinistra trova spazio la sala da pranzo con l'angolo cottura. Dalla cucina è inoltre possibile accedere ad una zona porticata che consente, oltre a godere di pranzi e cene all'aperto, di raggiungere una zona adibita a lavanderia. Infondo al disimpegno, in corrispondenza del vano scale, si sviluppano una pratica cantina ed il primo bagno finestrato. Al primo piano sviluppa la zona notte, caratterizzata dalla presenza di quattro camere da letto, due camere matrimoniali e due camere doppie, un comodo ripostiglio, ed il secondo bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà è presente un giardino privato di proprietà di ca 360 mq, oltre ad una legnaia ed un ulteriore ripostiglio. L'immobile necessita lavori di ammodernamento ma, grazie alle sue metrature, può diventare la casa ideale per una famiglia che desidera personalizzare grandi spazi sia interni che esterni.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Sulla strada principale di Passons, a pochi passi dai principali servizi del paese e con collegamento diretto a Udine, proponiamo una casa completamente indipendente disposta su tre livelli fuori terra. L'accesso avviene tramite un cortile di proprietà, che può essere utilizzato anche come posto auto. Un pratico portico d'ingresso conduce alla cucina abitabile con suggestive travi a vista, collegata direttamente all'accogliente salotto. Al primo piano, una scala in legno porta alla zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, e una terza camera con terrazzo, attualmente adibita a lavanderia. Un comodo disimpegno conduce infine al solaio, che dispone di un terrazzo al grezzo, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. All'esterno, l'immobile è completato da un deposito, utilizzabile come secondo posto auto o ripostiglio. La casa ha recentemente subito importanti interventi di ristrutturazione, tra cui la creazione di un vespaio areato e il riammodernamento degli spazi interni. Il tetto, tuttavia, non è stato oggetto di interventi e necessita di una revisione. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente in una posizione strategica, già ristrutturata e con ampie potenzialità.

OSOPPO Luminosa villetta indipendente del 1983 in zona residenziale molto tranquilla e completamente fuori dalla confusione, disposta su tre livelli; al piano rialzato attraverso il porticato esterno si arriva all'atrio ingresso della casa da dove si accede ad un ampia cucina e a uno spaziosissimo e luminoso soggiorno (circa 30 mq. ) con caminetto e uscita in un secondo porticato; nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale con uscita in un primo terrazzo, altra camera media con uscita in un secondo terrazzo e un bagno munito di terzo terrazzino. Dal soggiorno si accede al primo piano mansardato dove sono presenti tre spaziose stanze (che attualmente sono adibiti a camera, studio, ripostiglio-deposito) e un piccolo servizio; tutto il piano è munito di impianto di riscaldamento con relativo termostato. Al piano seminterrato, troviamo un ampio locale di sgombero, servizio, centrale termica, garage, grande taverna stile friulano accessoriata con cucina in muratura e lavello in pietra ecc. e per finire un ampia cantina. Il riscaldamento è a gasolio con caldaia sostituita nel 2009, inoltre sono presenti sia i panelli solari, una recente termocucina posta nella cucina della zona giorno, mentre nell'atrio sempre della zona giorno al piano rialzato è posizionata una recente stufa in maiolica. La casa in alcune parti necessita di piccoli lavori di ripristino. Inoltre è presente lo scoperto recintato su tutti e quattro i lati di circa 420 mq. €. 205.000

BUIA (Madonna) casa di testa su due livelli più scantinato; al piano rialzato: ingresso, cucinino, stanza da pranzo, ampio soggiorno; al primo piano: 4 camere, corridoio, spazioso bagno, 2 terrazzini. Al piano seminterrato: ampio disimpegno, bagno/doccia, stanza taverna, cantina e centrale termica. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento; (non ci sono lavori strutturali in quanto la casa è stata ristrutturata e resa antisismica con L. R. 30/1977 nel 1983). €. 75.000 AGENZIA IMMOBILIARE BUIESE VIA S. STEFANO N° 71 33030 BUJA Tel. 0432/963300 Cell. 329/7814689.

La Promissio Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino recintato in una tra le zone residenziali più servite e ricercate di Udine. A pochi metri dall'ospedale e dall'università dei Rizzi la villa si presenta disposta su due piani fuori terra e seminterrato oltre ad un posto auto coperto. Gli spazi interni sono suddivisi con equilibrio, non risultando nè eccessivamente grandi nè troppo piccoli anche nel caso in cui si volesse optare per la creazione di due appartamenti distinti di circa 100mq ciascuno con accessi indipendenti, rendendola di fatto una bifamiliare. Attualmente si presenta con la classica suddivisione zona giorno al piano terra e notte al piano primo, entrambe con bagno. Al piano seminterrato sono presenti due vani principali oltre a lavanderia con doccia e centrale termica. Lo scoperto di circa 700 mq affaccia, da posizione rialzata, sul canale del Ledra e su ampie zone verdi che offrono uno scorcio accogliente e rilassante. Benchè l'immobile fosse abitato fino a non molti anni fa richiede degli interventi necessari di ristrutturazione in particolare al tetto e agli impianti. La zona è servitissima sia dal punto di vista dei servizi che dei trasporti.

In una tranquilla laterale di Via Mazzini, questa luminosa villa degli anni '60 vi accoglie con un elegante ingresso in marmo che accompagna nel soggiorno, dove ampie finestre esposte a sud inondano di luce naturale ogni ambiente. Il comfort degli spazi si rivela nel parquet delle camere che regala calore agli ambienti notte, mentre la cucina, funzionale e accogliente, si apre sull'area esterna di proprietà. Un abbraccio di verde circonda la casa con 500mq di giardino sui quattro lati, creando un'oasi di privacy e relax. La recente caldaia a metano garantisce efficienza e risparmio. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione comoda su un unico livello in posizione riservata. Chiamateci per scoprire il vostro nuovo spazio. RIF. 205501

RIF. 366682 - la villa è composta da : 1) appartamento di circa 130 mq. ristrutturato abitabile : 3 bagni, 3 camere letto, salotto, cucina, caminetto ecc. 2) l' immobile di circa 850 mq.di 3 piani più cantina e soffitta da ristrutturare, come corpo centrale 3) stalla, fienile, legnaia di 130 mq. ( immobile collabente) circa, da ristrutturare o cambiare destinazione d'uso. 4) giardino di circa 2500 mq. con possibilità di immettere una piscina e/o campo da tennis. Il tutto libero subito, privato vende, Possibilità di fare una struttura ricettiva tipo bed & breakfast o altro (albergo-ristorante) richieste : 320.000€. trattabili

Vendita casetta in montagna situata nella suggestiva Val Dogna, con vista panoramica sul Monte Montasio. La proprietà offre una superficie di 45 mq, composta da un accogliente soggiorno con angolo cucina, perfetto per vivere momenti di convivialità. La stanza matrimoniale è dotata di doccia, garantendo comfort e privacy. All'esterno, si trova il wc e l'accesso alla comoda cantina. Completa la proprietà un cortile antistante alla casa, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, sono inclusi 440 mq di terreno di proprietà, offrendo spazio per attività all'aperto o per creare il proprio giardino privato. Questa casetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una fuga nella natura, con la possibilità di esplorare le bellezze della montagna e godere della tranquillità del contesto circostante. Non perdere l'occasione di acquistare un angolo di paradiso in un luogo incantevole.

La strada di accesso alla proprietà è una strada lontana dal traffico e l'intera via è caratterizzata da sole villette. Si tratta di una casa in linea tipica delle costruzioni degli anni '50/60 disposta su due livelli oltre la soffitta con altezze completamente sfruttabili e impreziosita da un'ampia pertinenza esterna collegata ad un terreno di 1.700 mq circa. L'immobile ha due ingressi, uno pedonale dalla strada e uno carraio sul retro dal cortile/giardino. L'accesso principale si apre su un piccolo atrio di ingresso che prosegue poi verso la zona giorno collegata alla veranda che affaccia sul giardino privato dove è stata ricavata la cucina. Dall'ingresso sulla sinistra invece troviamo un piccolo disimpegno con sottoscala e una stanza che può essere ultizzata come soggiorno o studio o camera al piano terra. Dal soggiorno si accede al primo piano tramite una scala in legno. La zona notte si compone di due camere, un ripostiglio ad uso camera singola e un bagno con uscita su un bel terrazzo quadrato. Dal disimpegno notte tramite una piccola scala a chiocciola si prosegue verso la soffitta composta da due stanze grandi con soffitti alti e travi a vista in legno e a una seconda terrazza grande che affaccia sul giardino di proprietà. Sempre di proprietà al piano terra c'è un'altra stanza alla quale attualmente si accede solo dal giardino ma essendo confinante con la stanza studio del piano terra potrebbe essere tranquillamente collegata alla proprietà. In fondo al giardinetto privato troviamo un ripostiglio/lavanderia. Compreso nel prezzo di vendita e identificato da un mappale diverso rispetto all'abitazione ci sono poi un grande pertinenza coperta e una stalla/fienile ai quale si accede sia dal giardino sia tramite il secondo accesso alla casa che è anche un accesso carraio per il passaggio delle auto e un ricovero protetto per quest'ultime. Questo stabile è poi collegato ad un grande terreno edificabile di 1.700 mq circa che attualmente rappresenta il giardino piantumato della pertinenza. La casa potrebbe essere abitabile da subito e si presta a degli eventuali lavori di ammodernamento. Negli anni sono stati fatte le solite manutenzioni e alcune lavoretti come la sostituzione di alcuni serramente in pvc con vetrocamera. Il tetto è stato rivisto negli anni ma mai ristrutturato.

Majano frazione Farla. Ampia casa in buone condizioni, ristrutturata nel 1985 con adeguamento antisismico. Disposta su due piani più mansarda, 120 mq. per piano. Ideale per famiglia numerosa. Lavori eseguiti nel 2016: riscaldamento a metano (caldaia a condensazione), pannelli solari e impianto fotovoltaico. Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con doccia e lavanderia, centrale termica. Posto auto coperto. Piano Primo: 4 camere, ampio bagno finestrato con vasca e doccia, terrazza. Soffitta al grezzo con impianti predisposti (5 vani con altezza abitabile). Possibilità di ricavare ulteriore appartamento. Cortile interno di 100 mq. Al piano terra c'è anche un negozio- laboratorio-ufficio-studio autonomo con ingresso indipendente (2 vani e servizio). Ottimo per libero professionista, artigiano ecc. Classe Energetica (abitazione) G EPgl nren 297,51 kWh/mq.anno, ren 16,90. Classe Energetica (negozio) G EPgl nren 524,99 kWh/mq.anno, ren 65,88. Geom. Di Giusto.

Casa indipendente da ristrutturare situata in via Miani a Nimis (UD) disposta su tre livelli con giardino recintato e piccolo cortile sul retro adibito a posto auto scoperto. La superficie totale della casa è di circa 150 mq, ed è composta da atrio ingresso, cucina abitabile, ampia stanza, bagno esterno al piano terra, 2 camere, una singola ed una matrimoniale, bagno finestrato al primo piano, 2 camere doppie al secondo piano. Gli interni sono spaziosi e luminosi data la presenza di numerose finestre che permettono una costante illuminazione ed aerazione naturale oltre che una vista panoramica ai piani alti. Lo scoperto di pertinenza di proprietà esclusiva è di circa 200 mq completamente recintato, con tre ingressi. Contattaci per organizzare una visita.