RIBASSATO RUSTICO CON ANTICO MULINO E 3 APPARTAMENTI Ad Aiello nel cuore della campagna paesana, sul Cammino Celeste, si vende l'immobile dell'antico mulino con le stalle e le sue pertinenze. Il compendio immobiliare, da ristrutturare completamente, e' costituito da: - una casa accostata - 2 appartamenti con terrazza - 2 grandi garage - 2 magazzini - una taverna fuori terra con fogolar - diverse pertinenze e stalle - giardino di ca. 1200 mq La soluzione perfetta per cui sta cercando un'immobile immerso nel verde della campagna friulana, lontano dal traffico e dallo smog ma vicino ai servizi del paese ed alle vie di comunicazione. Un ottimo investimento anche per chi pensa di aprire un agriturismo B&B. Chiamaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita. Ufficio Immobiliare Grosso Cell. 388 7339600 Marco Grosso Cell. 347 7266507 Email. info@immobiliaregrosso.it www.immobiliaregrosso.it

A Santa Marizzutta di Varmo, località annessa alla frazione di Cornazzai, in prossimità della caratteristica chiesa di Sant' Anna del XVI secolo, proponiamo una soluzione immobiliare unica del suo genere! Si tratta di un' insieme di fabbricati rustici dal sapore storico, immersi nel verde della natura circostante, da riportare in vita con un'attenta ristrutturazione! Edificati su una proprietà complessiva di circa 6.570 mq sono perfetti per realizzare più unità abitative o un'attività commerciale. Ci sono dei progetti realizzati dopo una ricerca e uno studio approfondito dell'università di Venezia! Vieni a scoprire quest' occasione che non ha eguali! Rif. 186715

A Lignano Sabbiadoro (Ud) Via Casabianca proponiamo in vendita con incarico in esclusiva VILLE BIFAMILIARI di tipologia TRILOCALE finemente arredate, termoautonome e completamente climatizzate all'interno del Green Village in un contesto turistico residenziale esclusivo immerso nella natura, adiacente al villaggio albergo Green Village - Resort, al Golf Club Lignano ed alla darsena Marina Punta Verde. Ciascuna villetta, oggetto della presente proposta di vendita si sviluppa su due piani (terra e primo) ed al proprio interno si compone come segue: piano terra con ingresso, ampio soggiorno con divano letto doppio, zona pranzo con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, ampio patio, grande giardino privato recintato, posto auto nel porticato; primo piano con camera con letto matrimoniale ed antistante terrazzo, camera con tre letti singoli ed antistante terrazzo, bagno finestrato con vasca. All'interno delle singole unità immobiliari sono presenti l'impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gas metano, la climatizzazione, i pannelli solari, l'impianto tv/sat, il videocitofono ed impianti indipendenti. All'interno del villaggio albergo Green Village - Resort sono stati realizzati un anfiteatro all'aperto per l'intrattenimento e l'animazione, aree relax, sauna, bagno turco, una piscina geotermica con varie profondità, giochi d'acqua, solarium, una open spa, gazebi e cabine attrezzate per permettere agli ospiti di godere di trattamenti estetici personalizzati e tecniche olistiche per il benessere psicofisico. I clienti che acquistano una villetta al Green Village hanno la possibilità di ricevere la "GREEN CARD" ad un prezzo vantaggiosissimo per ciascun componente familiare. La tessera di tipo nominativo, dà la possibilità di usufruire di numerosi servizi erogati dall'adiacente albergo Green Village - Resort tra cui: 1) INGRESSI ALLE PISCINE; 2) INGRESSI ALLE BIOSAUNE E BAGNO TURCO; 3) INGRESSI ALL'AREA FITNESS; 4) SERVIZIO NAVETTA GIORNALIERO (ANDATA E RITORNO) PER COPRIRE LA DISTANZA TRA IL VILLAGGIO E LA SPIAGGIA; 5) ACCESSO AL RISTORANTE ED ALLA SALA COLAZIONI. I vari servizi sono regolati da un'apposita convenzione della durata di un anno eventualmente rinnovabile. Riepilogo superfici: alloggio mq. 119,18, portici-terrazze mq. 25,49, giardino mq. 411,29. Spese condominiali annue Euro 1.900,00. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono sempre aperti (compreso sabato e festivi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.

In zona servita e centrale vendiamo casetta indipendente con giardino esclusivo, al piano terra ampio soggiorno con cucina abitabile, ct e al primo piano due camere da letto con terrazzo bagno e disimpegno. Termoautonomo, con serramenti in legno e pavimenti in piastrelle.

TARCENTO Frazione In posizione residenziale e tranquilla Casetta di testa con piccola corte esterna da ristrutturare Piano unico con cucina-pranzo, due camere e bagno SUPERFICI abitazione circa 70 mq lotto 139 mq area esterna circa 60 mq NOTE Zona periferica, residenziale non c'è riscaldamento, solo boiler elettrico

TARCENTO: IN POSIZIONE TRANQUILLA PROPONIAMO UNA CURATA, CARATTERISTICA CASA BIFAMILIARE ( IN OTTIMO STATO), IN UNA ESCLUSIVA CORTE, con mq. 1600 di scoperto ( completamente recintato) ed adiacente dependance al grezzo. Si accede alle due unità abitative tramite un cancello carraio / pedonale, che ci fa entrare nell'ampio giardino di proprietà, con una parte pavimentata in porfido. Il fabbricato principale è composto da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, dove troviamo : A) Al piano terra un appartamento di mq. 125, composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno/ pranzo /salotto, ( circa 60 mq.), con stufa in pietra ollare, cucina arredata separata, disimpegno notte, due camere e un bagno. B) Attraverso una scala esterna si accede ad un ulteriore appartamento (al piano superiore) di complessivi mq.110, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/studiolo, due camere e un bagno. Completa la proprietà un rustico al grezzo ( con la possibilità altra unità abitativa indipendente), tetto con travatura in legno e linea vita, disposto su due livelli per complessivi mq. 170, con un spazioso porticato di mq. 30 ( ideale per momenti di relax in famiglia o piacevoli serate con gli di amici o trasformarlo in B.& B.), che si affaccia al curatissimo giardino, completamente piantumato. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE : Ideale come soluzione abitativa per genitori/ figli, fratelli; zona molto tranquilla, seppure a pochi minuti dal centro cittadino di Tarcento; possibilità di adattare la proprietà a svariate soluzioni, ( vista anche la vicinanza di una prossima pista ciclabile ) o vendita frazionata delle tre unità abitative. Per info e/o visite contattare tel. 0432 471080 - 335 7822879, oppure inviare la Vs. richiesta tramite una mail.

A Feletto Umberto in zona residenziale tranquilla indipendente villa su lotto di terreno piantumato di circa 820 mq così composta: al piano rialzato di circa 100 mq porticato esterno di 23 mq, ingresso, ampia cucina arredata, zona giorno luminosa, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con doccia; al piano primo soffitta abitabile con ingresso indipendente composta da ingresso, cucina, salotto, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e spazi ripostigli utili con riscaldamento separato. Al piano scantinato di 75 mq taverna con forno pizza e cucinino, lavanderia, cantina, centrale termica con caldaia recente che serve il piano rialzato. Grande autorimessa di 20 mq alla quale si accede tramite rampa. Tetto rifatto 8 anni fa con due guaine, serramenti con vetri doppi.

Via Lonzano, l'abitazione è situata in una via esclusivamente residenziale e molto tranquilla adiacente alla piazza di Laipacco, vanta un ampio scoperto esterno circondato da cespugli che offre intimità e la possibilità di sfruttarlo in vari modi. Costruita interamente in sasso, si sviluppa su 3 piani fuori terra per un totale di ca.300 mq, per dimensioni e disposizione l'immobile si presta a svariate soluzioni in base alle proprie esigenze: si possono creare più unità immobiliari o una casa unifamiliare con annesso anche un'eventuale laboratorio o studio per la propria attività. Il lotto su cui insiste l'immobile misura ca. 2400 mq, di cui ca. 950 risultano da piano regolatore in B0 ed è quindi possibile aumentare ulteriormente la cubatura costruibile.

Posizione tranquillissima immersa nel verde di Palazzolo dello Stella, singolare villa indipendente anni'90 su piano unico, circondata da 1700 mq di giardino recintano e riservato con un splendida piscina interrata. Al suo interno una spaziosa metratura divisa tra zona living e fantastica cucina di 26 mq con isola centrale dotata di luminose vetrate che si aprono sul giardino, mentre la zona notte comprende due camere, bagno e lavanderia. Disponibili vari posti auto esterni e ripostigli per l'attrezzatura estiva. Soluzione da vedere. Rif. 221495

A Romans di Varmo, a soli 8 km dal centro di Codroipo, casa a schiera di centro in perfette condizioni! Oggetto di ristrutturazione ed ampliamento nel 1987 vanta soggiorno e ampia cucina arredata con elettrodomestici nuovi, tre spaziose camere, due bagni e spaziosa lavanderia. Interessante in mansarda la possibilità di ricavare una quarta camera con terrazzo. Sul lato interno piccolo scoperto dove accogliere gli amici all'aria aperta. Opportunità unica e valida alternativa all'appartamento. Da notare il suggestivo contesto verde con attiguo corso d'acqua.

Per chi desidera allontanarsi dalla vita frenetica della città, nel Comune di Martignacco disponiamo di un rustico su due livelli con mansarda per una superficie di oltre 300 mq. L'immobile è suddiviso in due unità collegate internamente da un corridoio e necessita di una ristrutturazione completa. Ideale per una riprogettazione di spazi molto ampi per chi desidera sfruttare al meglio la metratura a proprie necessità e passioni o per due nuclei famigliari che desiderano vivere accanto pur mantenendo la propria indipendenza. Ottimo per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e sicuro senza rinunciare alle comodità dei servizi per la vicinanza con diversi centri commerciali.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Via Valcellina, intera bifamiliare edificata nella prima metà degli anni '60. Finiture e impianti sono stati revisionati agli inizi degli anni 2000. L'immobile è ubicato in una tranquilla zona residenziale, nei pressi di via Cividale, vicino a tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra che misurano circa 125 mq l'uno. Due appartamenti tricamere disposti uno sopra l'altro, identici per metrature e disposizione degli spazi, compongono l'immobile. Ciò consente di creare un'unica soluzione abitativa, mantenendo al contempo due unità separate. La zona giorno dei due appartamenti è composta da una cucina separata dal soggiorno, con la possibilità di trasformare l'ambiente in un unico open space. Proseguendo lungo il disimpegno si accede al reparto notte, costituito da due spaziose camere da letto matrimoniali ed una camera singola; il bagno del piano terra è finestrato e dotato di box doccia, mentre quello al piano superiore è comprensivo di vasca. Al piano interrato è presente un'accogliente taverna che misura circa 30 mq. Completa la soluzione un giardino che circonda l'abitazione.

Villa indipendente sviluppata su piano unico, con ampio giardino. La proprietà, costruita nel 2021 ha una confortevole disposizione interna, la parte giorno ha un living spazioso, cucina con penisola e area salone con camino a pellet. Completano la zona giorno, altra stanza uso studio/palestra/lavanderia ed infine sala termica. Area notte con due ampi bagni di cui uno padronale. La proprietà è molto confortevole, gli impianti di nuova generazione offrono il confort migliore. I serramenti sono in PVC bianco triplo vetro, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione. Impianto fotovoltaico da 3 kw. Climatizzata. Area esterna con giardino recintato e posti auto esterni con possibilità di edificare un portico per auto. La zona estremamente silenziosa e residenziale è molto ambita, a pochi minuti dalla città.

Proponiamo in vendita questa villetta del 2008 semi indipendente, in quanto il contatto con le abitazioni adiacenti è di entità minima ed ha luogo solo con locali accessori della villa e delle due costruzioni adiacenti. La villetta ha un giardino anteriore ed uno posteriore per un totale di ca. 220 mq ed è situata in una zona residenziale tranquilla e comoda per raggiungere la vicina località balneare di Grado. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, anche perché non è stato utilizzato a tempo pieno negli ultimi anni e si compone di un portico sul quale si affaccia l'ingresso/soggiorno con la scala che sale alla mansarda con soppalco, la cucina, che è separata ed abitabile, un ripostiglio (nel quale sono presenti tutti gli allacciamenti per l'eventuale trasformazione w.c.), un disimpegno della zona notte sul quale si affacciano un grande bagno con vasca ed attacchi per la lavatrice, una camera matrimoniale e due camere singole di dimensioni generose, la più grande delle quali è dotata di portafinestra con accesso al giardino posteriore. Sul soppalco si affacciano una stanza con velux, un w.c. finestrato con antibagno e due locali sottotetto ad uso ripostiglio. Esternamente, sul lato della villetta, troviamo un portico attualmente chiuso con una struttura mobile per mezzo della quale è stato ricavato un locale ad uso autorimessa. Dal portico si accede alla centrale termica/ lavanderia (dotato di doccia) e da qui al giardino posto sul retro della casa. La costruzione, ad opera di un'impresa affidabile e riconosciuta, è dotata di cappotto dello spessore di 6 cm; i serramenti esterni sono in legno e vetrocamera con scuretti in compensato marino. Il riscaldamento è a termosifoni con caldaia tradizionale a metano. La casa è predisposta per l'impianto di condizionamento con scolo della condensa canalizzato e con la possibilità di installare due split (uno nella zona giorno e l'altro nella zona notte). Tutto il giardino è dotato di sistema d'irrigazione con timer e nella parte posteriore troviamo una casetta in legno per gli attrezzi.

All'interno di uno splendido contesto bucolico e rilassante in località Molin Nuovo a Martignacco, immerso in un piccolo borgo storico sul canale Ledra-Tagliamento, presentiamo questo particolare Mulino (ora non più in uso) di complessivi 800 mq e con 7.000 mq di terreno. L'immobile è composta da un'abitazione su due piani oltre alla soffitta (per circa 300 mq complessivi) e da un deposito di circa 180 mq divisi su due piani. L'abitazione è stata abitata fino a pochi anni fa ma tutto il complesso necessita ormai di qualche lavoro di ristrutturazione e potrebbe prestarsi a molteplici soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio. Al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina, il bagno e altre due stanze mentre al primo piano quattro camere. All'ultimo piano la soffitta, ora al grezzo, potrebbe offrire ulteriore spazio da abitare. Per quanto riguarda il deposito adiacente alla casa, che era una volta la stalla con il fienile, è diviso su due piani per circa 170 mq ciascuno. Infine l'area scoperta di pertinenza ha una superficie totale di 7.000 mq tutta in zona verde. Superfici: - abitazione su due piani più soffitta 300 mq - deposito su due piani 180 mq - stalla piano terra 170 mq - fienile piano primo 170 mq - area scoperta 7.000 mq Note: - ex Mulino da ristrutturare - adiacente al canale "Ledra-Tagliamento" - posizione immersa nel verde - adatto a più soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio.

Loc. San Bernardo: in contesto verde e tranquillo e all'interno di un borgo a udine nord importante rustico da ristrutturare.ampio verde di pertinenza e capacita' edificatroia fino 4550 mc.ideale per imprese per la realizzazione di complesso residenziale.

Benvenuti nella villa del 1932 disegnata dall'architetto Ettore Gilberti, situata in un parco secolare di circa 3.000 mq interamente recintato. La proprietà è accessibile attraverso uno splendido portone in ferro che affaccia su via Cividina, con un viale alberato che conduce all'imponente dimora su 3 livelli. Al piano terra, si accede all'atrio colonnato che conduce al corridoio d'ingresso e al salone principale, dove potrete godere di una vista mozzafiato sul parco. Inoltre, troverete uno studio luminoso con bow window vista parco, un'ampia cucina e un bagno di servizio. I pavimenti in pregiato seminato veneziano e la scala in marmo con finiture liberty completano l'atmosfera elegante e raffinata. Al primo piano, la zona notte ospita 4 camere spaziosissime, un bagno e una stanza guardaroba, con pavimenti in legno lavorati a spina di pesce. Il piano sottotetto è adibito a residenza dei collaboratori domestici, mentre il piano seminterrato offre vani di servizio. Questa dimora dalle dimensioni di altri tempi, sita nel Comune di Martignacco, è una soluzione unica nel suo genere, con la possibilità di personalizzazioni per renderla ancora più speciale. Non perdete l'opportunità di vivere in questo luogo ideale per il futuro. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A pochi metri dalla piazza dei Rizzi, vendesi casa di testa su 3 livelli (terra, primo e secondo mansardato) di totali 140 mq. ca., completamente da ristrutturare. Terreno di proprietà di 800 mq. ca. edificabili. Garage.

UDINE, via Someda elegante villa Indipendente di metà anni '60 con un design esclusivo e finiture di qualità. Situata in tranquilla zona residenziale, questa villa unica nel suo genere offre ampie metrature e un giardino piantumato di circa 450 mq. La villa, con il suo design, offre un'armoniosa fusione tra stile retrò e modernità. Il gioco di altezze tra i vari livelli conferisce alla proprietà un carattere unico e una sensazione di spaziosità. La disposizione intelligente degli spazi offre la massima flessibilità nell'arredamento e crea un ambiente accogliente e raffinato. Dal giardino d'ingresso si accede all'entrata e quindi alla zona giorno che si trova al piano rialzato. Le ampie vetrate in legno si affacciano sul giardino rialzato e consentono di godere del verde esterno e di abbondante luce naturale. Su questo livello troviamo il soggiorno e la cucina abitabile con sala da pranzo. I reparti notte sono due: uno al 1° piano e uno al piano terra. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali più un bagno e l'accesso alla soffitta da 70 mq. Scendendo al piano terra troviamo due camere spaziose più un bagno finestrato con doccia e accesso interno al garage di 21 mq. Il sottostante piano scantinato ospita una cantina spaziosa, una lavanderia ben attrezzata e la centrale termica. L'autorimessa è interna all'abitazione. Ottima posizione a due passi da tutti i principali servizi.

A Latisana in Calle dell'Annunziata 55 proponiamo in vendita una palazzina suddivisa in tre appartamenti. Ogni unità ha a disposizione un posto auto in corte comune con accesso da passo carraio chiuso da cancello. Gli appartamenti sono indipendenti con utenze autonome e caldaia separata. Vengono venduti parzialmente arredati. Senza spese condominiali