VOLTRE, proponiamo ex osteria, posta su 2 livelli oltre che la cantina, p.terra salone, cucina, al 1° piano disimpegno, 2 camere da letto, bagno e terrazzo, al piano interrato cantina di 100 mq. circa. APE in definizione. Rif. 3484. Eu. 90.000 Classe Energetica: G

CIVITELLA DI ROMAGNA (FC) Quella che andiamo a raccontare è un'azienda Agricola con la A Maiuscola, una realtà che saprà dare grandi soddisfazioni a coloro che avranno l'entusiasmo e le capacità di intraprendere questa nuova avventura. Diamo subito un po' di numeri così da sapere di cosa Parliamo: Oltre 48 ettari di terreni, metà seminativi e metà Boschivi 2 case. La prima di 200 mq circa è in ottimo stato e perfettamente fruibile. La seconda allo stato grezzo è di 250 mq. Una Stalla di 300 mq che può ospitare 50 capi di bovini 4 Fienili per 470 mq 3 servizi per 150 mq si superfici. Acqua pubblica, ampia cisterna alimentata da ricca sorgente e pozzo. Arrivando sembra di entrare in un piccolo Borgo, tutto è curato e tenuto in buono stato. Siamo a circa 500 mt, la posizione è ariosa e dominante, regala scorci panoramici veramente belli. La Casa in sasso è intonaca, negli anni 70-80 era quella la tendenza, ma per gli amanti del Sasso a vista non sarà altro che ripristinarlo. Ovvio è che questa proprietà e adatta a chi ha un minimo di feeling con questo mondo, trattori e mezzi in genere, colture, bestiame, improvvisarsi allevatori non è il caso. La grande cubatura esistente consente di sbizzarrirsi in progetti interessanti. La seconda casa allo stato grezzo è ottima dal punto di vista murario ed il tetto è stato rifatto pochi anni fa, va rifinita. O che siate 2 nuclei familiari, o che decidiate di portare avanti anche un'attività ricettiva, il fatto di avere 2 case ben distinte è veramente tanto. Come mi capita spesso di dire, il limite Soprattutto in questo caso è veramente la vostra fantasia, che comunque va SEMPRE supportata da tantissima concretezza. Sicuramente, per chi volesse dare un'impronta leggermente diversa da quella del semplice allevamento, questa Azienda lo consente in un'infinità di progetti, i numerosi edifici possono essere convertiti tranquillamente in altre strutture. Produzione e trasformazione di qualsiasi sia il prodotto che andrete a produrre, qui avete l'occorrente, Terreni, Boschi, Acqua in quantità, ambienti di ogni tipo, tutto in un posto veramente bello. N.B. Specifico che I tetti delle attrezzaie e dei fienili sono tutti in FIBRA DI CEMENTO. PREZZO € 425.000,00 INFO ROBERTO 333-4653668 PAGINA FACEBOOK HABITAGREEN

CIVORIO (CSC180): per gli amanti della collina cesenate, proponiamo CASA SINGOLA composta da 2 appartamenti, disposta su più livelli, su LOTTO di OLTRE 2.000 mq., in BUONO STATO DI MANUTENZIONE e così composta: PIANO TERRA-SEMINTERRATO: ampio garage, cantina, centrale termica, GIARDINO PRIVATO di 2000 mq. ricovero attrezzi; PIANO RIALZATO: BILOCALE con balcone; PIANO PRIMO: ingresso, ampia zona giorno ( soggiorno-cucina-pranzo DIVISIBILE ), 2 camere da letto, bagno, 2 balconi; PIANO MANSARDATO ( alto e finestrato ) : 3 vani adibiti a camere da letto, bagno, balcone. attualmente occupata da inquilino. NB : SOLUZIONE IDEALE PER INVESTIMENTO IMMOBILIARE in quanto ATTUALMENTE LOCATA A € 450 mensili FINO AL 2027 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CIVITELLA DI ROMAGNA a soli 2 km dal paese, ma immersa completamente nella natura, lontano da altre abitazioni ed avvolta da un bellissimo bosco, casa in sasso completamente ristrutturata di circa 200 mq oltre ad 80 mq di dependance e 6, 5 ettari di bosco di proprietà. Al piano terra troviamo cucina con dispensa, soggiorno, sala da pranzo con camino, bagno, 2 ripostigli ed un forno a legna, al piano primo 2 ampie camere, un soggiorno con termocamino, un bagno e 2 terrazze. La Dependance sviluppa 40 mq per piano, il piano seminterrato è adibito a rimessaggio attrezzatura ed a centrale termica ( Caldaia a Pellet ad alta prestazione, con serbatoio e Puffer per cumulo acqua abbinata al Solare termico). Il piano terra può essere diverse cose, da un ampio Garage, ad un appartamento completamente indipendente, ad una taverna per cene e pranzi conviviali. Ovviamente tutta la struttura è stata realizzata rispettando tutte le ultime normative edilizie e tecnologiche ( il Certficato Energetico non c'è ancora perchè l'impianto è in fase di ultimazione, ma dovrebbe essere presubilmente in Classe A), curando tutto nei minimi dettagli. Il prezzo è poco trattabile PREZZO € 450.000,00 INFO ROBERTO 3334653668 Pagina Facebook habitagreen