RIFERIMENTO; 2068587 Via Dell'Esse, 52041 Civitella in Val di Chiana Arezzo, 52041 Civitella in Val di Chiana Arezzo Piena proprietà su complesso edilizio di pregio costituito da villa di antica costruzione suddivisa in distinte unità immobiliari, da cappella privata, da due piscine, da aree pertinenziali, da area di parcheggio, da cantine, da locali tecnici e da locali accessori, da viabilità, da terreni agricoli circostanti ed integrato, per il diritto di comproprietà per la quota indivisa di un mezzo (1/2) da piccolo vano sottostante la cappella privata. Data di vendita 05/03/2025 14:00 Offerta minima 767.880,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

FOIANO DELLA CHIANA, Villa a schiera in vendita di 174 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, posto al piano Terra su 3, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 4 Camere, 3 Bagni, Garage doppio, Prezzo: Eu. 175.000 Classe Energetica: F

In Comune di Civitella in Val Di Chiana (AR), Via DellEsse complesso edilizio di pregio costituito da villa di antica costruzione suddivisa in distinte unità immobiliari, da cappella privata, da due piscine, da aree pertinenziali, da area di parcheggio, da cantine, da locali tecnici e da locali accessori, da viabilità, da terreni agricoli circostanti ed integrato. DATA ASTA: 05/03/2025 Per visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse; Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato; Consulenza e assistenza anche in via telematica; Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente. Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

In posizione rialzata e panoramica vendiamo casa singola divisa in due appartamenti con ingresso indipendente. Il primo appartamento al piano rialzato di 125mq ristrutturato a fine anni 80, è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Il secondo appartamento al primo piano di 135mq mai ristrutturato, è composto da soggiorno con terrazzo, sala da pranzo e cucina con terrazzo, tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una grande locale uso garage / cantina di 150mq. Il parco di 4.000mq con alberi di alto fusto e la posizione soleggiata e panoramica sono il vero punto di forza di questo immobile.

Civitella in Val di Chiana (AR) [SY465252] Via dell'Esse, 52041 Civitella in Val di Chiana AR, Italia Rif. 180/2017-1 Villa di antica costruzione suddivisa in distinte unità immobiliari, da cappella privata, da due piscine, da aree pertinenziali, da area di parcheggio, da cantine, da locali tecnici e da locali accessori, da viabilità, da terreni agricoli circostanti ed integrato. Il complesso immobiliare è così costituito: a) Unità immobiliare ad uso abitativo situata al piano terra, composta da soggiorno, ampio salone corredato di caminetto in pietra, vano cucina, due camere, due bagni, disimpegno ed ampia sala da pranzo. b) Unità immobiliare ad uso abitativo dislocata ai piani primo e secondo, così composta: sala da pranzo con camino centrale, cucinotto, camera matrimoniale corredata di locale bagno e terrazzo al piano primo, in lato sinistro rispetto al vano scala di accesso; tre camere e un locale bagno sempre al piano primo in lato destro rispetto al vano scala di accesso; due camere entrambe corredate di locale bagno al piano secondo, in lato sinistro rispetto al vano scala di accesso; un vano di passo con angolo cottura, vano studio, locale bagno e terrazzo al piano secondo, in lato destro rispetto al vano scala di accesso. c) Resede esterno situato sul lato nord della villa. Nel resede sono presenti un locale ghiacciaia conformata ad angolo relax con chiusura superiore ed un pozzo di adduzione dell'acqua ad uso comune di tutte le unità immobiliari e delle piscine del compendio. d) Unità immobiliare ad uso abitativo dislocata ai piani primo e secondo, così composta: ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina, camera, locale bagno, locale ad uso lavanderia, vano studio collegato con limitrofa cappella privata e balcone al piano primo; sette vani e cinque locali bagno recentemente realizzati e ristrutturati in assenza di titolo edilizio, al piano secondo. e) Piscina della superficie di 110 mq, ulteriore vasca a dislivello, quattro locali bagno e locali tecnici ubicati su resede esterno terrazzato (ad uso dell'appartamento che precede); f) Locale ad uso deposito/cantina costituito da sei vani comunicanti situati al piano terra dell'edificio, avente accesso da distinti ingressi situati su entrambi i lati del fabbricato. g)Appezzamenti di terreni a destinazione agricola della superficie nominale complessiva di 10.618 metri quadrati Ulteriore piscina della superficie di 110 mq. corredata di resede e di locali tecnici di cui alcuni non ultimati ed ulteriore locale tecnico di modeste dimensioni facente parte di più ampio manufatto, area di parcheggio ed appezzamenti di terreni limitrofi a destinazione agricola (in parte coltivati a vigneto); h) Cappella privata con campanile a torre situata in posizione adiacente alla villa padronale, dislocata su due piani ed avente accesso dalla corte antistante l'edificio. La cappella risulta corredata di resede esterno costituente zona di passaggio per l'accesso al campanile; i) Annesso agricolo recen

Casa di Charme nel Cuore della Valdichiana Nel pittoresco borgo storico di Ciggiano, nel comune di Civitella in Val di Chiana (AR), proponiamo un affascinante terratetto con ingresso indipendente, distribuito su tre livelli, perfettamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Resede esclusivo di circa 50 mq con accesso carrabile, cancello automatico e posto auto. Ultima ristrutturazione eseguita nel 2005, conservando le caratteristiche tipiche toscane: muri in pietra grezza, soffitti con travi a vista e volte a botte, pavimenti in cotto toscano. Infissi a doppio vetro e persiane per il massimo comfort. Disposizione degli spazi: Primo piano: spaziosa cucina-soggiorno con camino, ampia camera matrimoniale e bagno. Secondo piano: accogliente mansarda, ideale come studio o seconda camera. Piano seminterrato: taverna e lavanderia, accessibili dal resede privato. Dotazioni moderne: Riscaldamento termo-singolo a metano. Accumulo acqua con autoclave. Impianti certificati e perfettamente funzionanti. Nessuna spesa condominiale. Situato in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi e ai centri nevralgici della Valdichiana, questa casa è perfetta per chi cerca autenticità e comodità. Prezzo: €173.000 Una dimora ricca di storia e fascino, pronta per diventare la tua nuova casa! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. ????

Ciggiano - In posizione rialzata ed ariosa, vendesi singola da ristrutturare di mq. 200 divisa in due unità immobiliari con ingresso proprio. La proprietà è dotata di giardino privato di mq. 150 circa con due annessi destinati a legnaia e forno. Possibile progetto di ristrutturazione. Richiesta € 81.000,00 Riferimento Annuncio V25

In zona residenziale bel terra/tetto di 200 metri con giardino: al piano terra è composto da ingresso, ampia sala con caminetto, cucina abitabile, bagno, terrazza abitabile, e giardino. Al piano primo tre camere doppie, bagno e terrazza. Collegato internamente al piano inferiore dove troviamo rustico con caminetto, bagno, stanza ad uso lavanderia, e due ripostigli. Al piano terra è stata scelta una pavimentazione in cotto, mentre al piano superiore è stato messo il parquet. Completano la proprietà un garage doppio ed un piccolo appezzamento di terra a pochi passi dall'ingresso di circa 150 metri. Situato in posizione strategica. Euro 450.000,00

Immersa nel cuore di un ampio terreno di 7.000 mq, questa proprietà unica si presenta sotto forma di una villa a guscio di nuova costruzione con un'impressionante superficie abitabile di 700 mq. La casa è attualmente progettata come bifamiliare, ma offre un alto grado di flessibilità nel caso in cui si desideri trasformare la proprietà in una spaziosa villa signorile. Dal momento in cui si arriva a questa proprietà attraverso il proprio vialetto privato, si viene accolti da una tranquillità idilliaca che viene ulteriormente esaltata dal verde lussureggiante della natura incontaminata circostante. La villa gode di una vista mozzafiato su un paesaggio pittoresco caratterizzato da una scintillante aura di pace e serenità. Questa tranquillità rurale offre il vantaggio altamente auspicabile di voltare le spalle alla vita quotidiana e di prendersi del tempo tra il fruscio delle foglie e il cinguettio melodico degli uccelli. La posizione della villa, esposta a ovest, è ideale per godersi gli impressionanti e colorati tramonti serali. Si tratta di uno spettacolo straordinario, che bagna il cielo di tonalità inimmaginabili e lascia filtrare una luce calda e radiosa attraverso le finestre della casa. Questa meravigliosa atmosfera è enfatizzata da servizi come una palestra designata e una taverna nel seminterrato che, come cuore della casa, non solo invita ad allenarsi o a socializzare, ma fornisce anche un ulteriore spazio per il relax e il benessere. Per quanto riguarda i beni di prima necessità, la proprietà è già dotata di allacciamenti all'acqua, all'elettricità e al gas, il che faciliterà notevolmente il processo di finitura e decorazione della casa. Un'altra caratteristica interessante di questa proprietà è la possibilità di acquistare gli appartamenti chiavi in mano. Con questa opzione, potrete sedervi e vedere la vostra villa da sogno prendere vita senza dovervi preoccupare dei dettagli di finitura.

Prestigiosa Proprietà in Zona Collinare con Vista Panoramica Immersa nel verde di una tranquilla zona collinare, questa affascinante proprietà è perfetta per chi cerca spazio, comfort e una cornice naturale unica. La casa, in buone condizioni generali e subito abitabile, si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, con la particolarità di ospitare due unità abitative distinte. Descrizione degli spazi interni Piano Terra - Appartamento di circa 140 mq: Un'abitazione luminosa e funzionale composta da: • Ampio salone di ingresso, ideale per accogliere ospiti o come spazio relax per la famiglia; • Cucina abitabile, spaziosa e perfetta per momenti conviviali; • Tre camere da letto, tutte di dimensioni generose; • Due bagni, ben distribuiti e pratici. Piano Primo - Appartamento con ingresso indipendente: Un'unità abitativa elegante e accogliente con caratteristiche uniche: • Ampio salone con camino, per un'atmosfera calda e familiare; • Cucina abitabile con accesso a un terrazzo panoramico, da cui si gode di una splendida vista sulle campagne circostanti; • Tre camere da letto, perfette per ospitare famiglie numerose; • Due bagni, ben rifiniti e confortevoli. Spazi esterni e pertinenze • La proprietà è circondata da un parco alberato di 2.000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per creare un giardino personalizzato. • La posizione collinare offre una vista panoramica mozzafiato sulle campagne, rendendo l'abitazione un'oasi di tranquillità. • Grande garage al piano seminterrato, perfetto per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di deposito. • Cantina di notevoli dimensioni, ideale per la conservazione di vini, alimenti o come locale multiuso. Punti di forza • Versatilità: perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera combinare abitazione e investimento. • Pronta per essere abitata: nessun intervento immediato necessario. • Zona interessante: tranquilla ma ben servita, con grande potenziale per valorizzare ulteriormente l'immobile. Questa proprietà è una soluzione unica per chi cerca una casa di ampie metrature, indipendente e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e al pregio.

Loc. Pieve al Toppo, Civitella in Val di Chiana. All'interno di una nuova lottizzazione in Loc. Pieve al Toppo, Civitella in Val di Chiana. Realizzazione di villette unifamiliari o bifamiliari su lotti di diverse metrature Edifici dalle linee moderne, realizzati con tecnologie costruttive avanzate, impianti di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, coibentazione delle coperture, finiture di pregio. Ampio resede privato. Possibilita' di vendita anche del solo lotto edificabile.Classe energetica A. A partire da euro 218.000 Info in agenzia

Nelle vicinanze di Arezzo sorge questo casolare di 392 mq. in bioedilizia di recente costruzione con dépendance di circa 100 mq., giardino e oliveto, per un totale di 3 camere e 5 bagni.\nQuesto splendido casale, realizzato nel 2007 secondo i criteri della bioedilizia, ha una superficie complessiva di 392 mq lordi ed è suddiviso su tre piani fuori terra e uno seminterrato, così composti: - Al piano seminterrato troviamo un ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, lavanderia, vano tecnico e bagno; - Al piano terra, da cui si accede sia tramite scala interna in legno, sia da scala esterna, abbiamo la cucina con accesso diretto al loggiato, un bagno e uno splendido salone con porte finestre che conferiscono grande luminosità all'ambiente e attraverso cui si può accedere direttamente al giardino. Salendo al primo piano troviamo 2 camere, di cui una con bagno en-suite e un bagno indipendente, Infine il secondo piano ospita un'ulteriore camera e un bagno. Alla casa principale si aggiunge una dépendance di circa 100 mq, attualmente al grezzo, ma che una volta completata potrebbe essere utilizzata per accogliere gli ospiti. Il terreno è di circa 1,2 ha ed è caratterizzato da un bel giardino curato e circa 240 piante di ulivo.\nStato e rifiniture\nL'edificio è stato totalmente ricostruito nel 2007 sulla base di un antico casale da cui sono stati ripresi numerosi elementi come le pietre, i mattoni e gli architravi. Sono stati seguiti meticolosamente i criteri della bioedilizia, che hanno dato vita ad un edificio a bassissimo impatto ambientale, con l'inserimento di pannelli solari, tetto coibentato e infissi scelti con cura per assicurare un migliore isolamento termico, caratteristiche garantiscono al casale una classe energetica A. Gli ambienti interni sono caratterizzati da travi in legno, pavimenti in cotto nelle zone comuni e parquet nelle camere.\nServizi e utenze\nCasale Natura è provvisto di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di impianto di riscaldamento a pavimento che sfrutta il nocciolino come combustibile. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e dal pozzo. È presente il sistema per il recupero delle acque piovane. È presente un impianto di fitodepurazione per gli scarichi.\nUtilizzi e potenzialità\nLa proprietà può essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze da affittare o da godersi con famiglia ed amici. \nUbicazione\nIl casale si trova in posizione facilmente accessibile, a meno di 1 km dal centro abitato, fornito di tutti i servizi primari. Sono facilmente raggiungibili Arezzo (20 minuti, 17 km), Cortona (35 minuti, 32 km), Firenze (50 minuti, 70 km), Siena (45 minuti, 55 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 h, 89 km), Perugia (1 h, 88 km), Pisa (1 h 40 minuti, 156 km), Roma (2 h 10 min, 215 km).\nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \n

RIF. 346122 - Vendesi villetta bifamiliare di 150 mq sito al piano rialzato a Castelnuovo di Val di Cecina. L'immobile è composto da cucina abitabile, due ampie sale, un soggiorno e un relax, 3 camere matrimoniali, bagno, corridoio e ripostiglio. Garage/posto auto incluso nel prezzo Classe energetica: Non indicato sfbc

A San Romano, proponiamo in vendita terratetto libero su due lati, in ottime condizioni, disposto su tre piani; al piano terra troviamo il soggiorno, un'ampia cucina abitabile e il bagno di servizio, al piano superiore la zona notte composta da due camerine di cui una con balcone, una matrimoniale e il bagno dal quale si accede al sotto tetto. Nel seminterrato, dal quale si accede sia dall'esterno sia dall'interno mediante scala, troviamo la taverna e il garage. Completa la proprietà il giardino sul davanti e sul retro dell'immobile dove insiste il barbecue Palazzetti con forno per pizza e cancello per ingresso auto. L'immobile è dotato di climatizzatori, allarme, zanzariere, fotovoltaico, caldaia a condensazione e addolcitore. RIF.918

A Oliveto Lario, nella tranquilla frazione di Limonta, a cinque minuti di auto dal centro di Bellagio, bella e antica casa indipendente di 170 mq. con parcheggio privato per un'auto. La casa abitabile subito, è nel centro storico di Limonta, a due passi dalla piazza della chiesa e dal parcheggio pubblico comunale. Al piano terreno grande soggiorno con camino, cucina semi abitabile, bagno con doccia e camera da letto con due locali accessori, al primo piano ampio soggiorno con camino in marmo, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e due balconi da cui si gode una splendida vista lago. Pavimenti in cotto lombardo e parquet. Ampio solaio da ripristinare. La spiaggia di Limonta è raggiungibile a piedi, la chiesa e l'asilo comunale sono di fronte alla casa. Termoautonomo a gasolio con predisposizione allacciamento alla rete di GPL comunale. Classe energetica: In attesa di certificazione Richiesta: 320.000,00 euro

campigliano nei pressi di tuori e badia al pino vendesi terra tetto attaccato da un lato completamente indipendente come entrate recintato con 1600 mq, di terreno la casa ha un porticato con accesso a ingresso soggiorno-pranzo, cucina, bagno e piccola cantinetta al piano primo tre camere con bagno in camera e grande salotto ottima posizione casa ristrutturata che ha bisogno solo di una rinfrescata clen in rilascio €. 365.000 tr

In zona tranquilla, verdeggiante e residenziale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 180 mq, disposta su più livelli, con ingresso indipendente attraverso un piccolo giardino pavimentato di circa 30 mq, dotato di gazebo. Composizione dell'immobile: • Piano terra: Cucina abitabile, salone con caminetto, balcone e bagno finestrato con doccia. • Primo piano: Grande camera matrimoniale (ottenuta unendo due vani), dotata di balcone e già predisposta per la realizzazione di un bagno; seconda camera matrimoniale con balcone; ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio. • Secondo piano (mansarda sottotetto): Attualmente adibita a terza camera da letto con angolo TV e scrivania, cabina armadio e due vani ripostiglio. • Piano seminterrato: Ampio garage doppio, all'interno del quale sono stati ricavati uno studio e una lavanderia. Caratteristiche tecniche: L'immobile è termoautonomo e dispone di aria condizionata (solo per il raffrescamento) nella zona notte. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e l'abitazione è dotata di zanzariere, tende da esterno e portoncino blindato. Costruzione: Realizzata nei primi anni 2000, la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Collocato all'interno del bordo di Iesa, terra tetto libero su tre lati di circa 90 mq con sviluppo su tre livelli. Al piano terra soggiorno/cucina con camino e ripostiglio; al piano primo una camera e bagno ed al piano superiore altra camera con ripostiglio. Ingresso singolo ed utenze autonome. Nessuna spesa condominiale. Necessita di ammodernamenti interni, le parti esterne sono in buone condizioni.

realizziamo villa in quadrifamiliare libera su tre lati a partire da sala con cottura, o cucina divisa, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, camera singola con possibilità di ampliare con mansarda da rifinire e/o primo piano abitabile di ulteriori 57 mq prezzi per le varianti da richiedere Tutti gli interni sono modificabili su richiesta

Villetta nelle colline nei pressi di Pieve al Toppo. mq 100 a piano rialzato e 70 a piano seminterrato. Dotata di impianto fotovoltaico, pompe di calore e cappotto termico. Circa 2.000 mq di terreno circostante. 270.000 euro APE in fase di classificazione (RINNOVATA INTERAMENTE CON ECOBONUS 110%) ITALCASA AREZZO AG.IMMOBILIARE TEL: 3735521620