Nel cuore di Clivio, proponiamo una soluzione semindipendente molto caratteristica, situata in una corte L' affascinante manufatto verrà completamente ristrutturato a nuovo e diviso in due appartamenti indipendenti tra loro con ingressi separati dal prezzo di 90.000 euro ciascuno, sviluppata su tre livelli, perfetti per soddisfare le esigenze di lavoratori frontalieri o come investimento. Distanza dal lago 11 km da Porto Ceresio e da Lugano 23.3 km. L'appartamento composto da una luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina abitabile, oltre doppi servizi e due camere da letto una tevernetta e box per l'auto. Gli interni verranno progettati per sfruttare al massimo la luminosità e il comfort, con ampie finestre che offrono una vista sul cortile interno, ordinato e ben curato, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Caldaia a condensazione, impianto classico con elementi. Predisposizione climatizzazione. Coibentazione garantita con contropareti isolate, tetto in ordine con sottotetto agibile. Antenna e impiantistica nuova e a norma di legge con certificazioni, controsoffittature con strisce a led o faretti. Facciata e balconi e persiane o tapparelle elettriche ripristinati garantendo la caratteristica storica dell'estetica. Ampio capitolato a scelta sia nella pavimentazione sia rivestimenti e sanitari con portoncino blindato in pvc o porta blindata, scala interna con struttura autoportante in ferro a vista con gradino in legno lamellare in tinta abbinate al corrimano coordinate con le porte interne Questa soluzione semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa dal carattere distintivo, funzionale e ricca di comfort moderni nella centralissima Clivio. Classe energetica presunta B o C

Villa da Sogno con Tre Unità Abitative Indipendenti e Ampio Giardino! Cerchi una soluzione abitativa unica, spaziosa e versatile? Questa splendida villa, situata in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde, offre ben tre unità abitative indipendenti su un terreno di 1020 mq. Perfetta per famiglie numerose, "allargate" o per chi desidera ampi spazi e privacy. Caratteristiche Principali: • Posizione: A pochi minuti dalla dogana di Clivio e dai principali servizi. Unità Abitative: • Quadrilocale (Piano Primo): Cucina, ampio soggiorno, 3 camere, bagno (possibilità di secondo), 2 balconi e terrazza. • Trilocale (Piano Terra): Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, locale tecnico/lavanderia. • Monolocale Indipendente (Piano Terra): Open space soggiorno-cucina, bagno e camera da letto. Spazi Esterni: • Ampio giardino di 1020 mq con basamento per piscina. • Box Auto: Tre box auto di generose dimensioni. • Cantina: Presente. Punti di Forza: • Flessibilità: Ideale per nuclei familiari numerosi o per chi cerca spazi indipendenti. • Posizione Strategica: Vicina a servizi e dogana. • Ampio Giardino: Perfetto per relax e attività all'aperto. • Potenziale Piscina: Basamento già predisposto. Questa è un'opportunità davvero rara! Chiami ORA per una visita o maggiori informazioni! Si precisa che per una questione di privacy la via indicata è approssimativa e idonea alla sola identificazione della zona in cui l'immobile è ubicato.

in posizione dominante a confine con gaggiolo, immersa nel verde di un giardino di 3000 mq di cui 2000 recintati oltre 1800 di bosco adiacente, ampia villa con abitazione su unico piano oltre ampio seminterrato comprendente. abitazione di 110 mq calpestabili, oltre 2 ampi portici di 53 mq, comprendente: ingresso con ampio disimpegno, ampia sala pranzo con cucina open space, soggiorno con camino, zona notte con 3 ampie camere, bagno ampio con vasca e doccia. al piano seminterrato, collegato da scala esterna ampia autorimessa per 6 auto, 3 cantine, bagno vano caldaia (a gasolio da rifare). altro box singolo in adiacenza e 2 ripostigli in muratura in corpo staccato per cani.

Rif. 105 - In zona residenziale a pochi metri dal confine svizzero, PORZIONE di CASA BIFAMILIARE di recente costruzione ottimamente rifinita, disposta su 2 livelli abitativi composta da ingresso, luminoso soggiorno con portico ed accesso al giardino di proprietà di circa 250 mq., cucina a vista, disimpegno, bagno e locale lavanderia/caldaia al piano terra oltre a piano primo con travi a vista con disimpegno, camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e bagno. Completa la proprietà box con accesso diretto all'abitazione. Euro 297.000,00 L'immobile è altresì dotato di porta blindata, serramenti doppio/triplo vetro con apertura a ribalta, tapparelle, tende da sole e basculante autorimessa elettriche, caldaia a condensazione, pannelli solari, impianto d'allarme e predisposizione cancello carraio elettrico.

Nel cuore di Clivio, proponiamo una soluzione semindipendente molto caratteristica, situata in una corte L' affascinante abitazione verrà completamente ristrutturata a nuovo, sviluppata su due livelli ed offre spazi ben distribuiti e moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia contemporanea. Distanza dal lago 11 km da Porto Ceresio e da Lugano 23.3 km. L'appartamento composto da una luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina abitabile, oltre doppi servizi e due camere da letto una tevernetta e box per l'auto. Gli interni sono progettati per sfruttare al massimo la luminosità e il comfort, con ampie finestre che offrono una vista sul cortile interno, ordinato e ben curato, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Al piano terra troverete un comodo vano autorimessa e una spaziosa area da utilizzare come locale tecnico, oltre lavanderia e locale hobby da utilizzare come zona relax. Tecnologia all'Avanguardia: La casa è progettata per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Caldaia a condensazione, impianto classico con elementi. Predisposizione climatizzazione. Coibentazione garantita con contropareti isolate, tetto in ordine con sottotetto agibile. Antenna e impiantistica nuova e a norma di legge con certificazioni, controsoffittature con strisce a led o faretti. Facciata e balconi e persiane o tapparelle elettriche ripristinati garantendo la caratteristica storica dell'estetica. Ampio capitolato a scelta sia nella pavimentazione sia rivestimenti e sanitari con portoncino blindato in pvc o porta blindata, scala interna con struttura autoportante in ferro a vista con gradino in legno lamellare in tinta abbinate al corrimano coordinate con le porte interne Questa soluzione semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa dal carattere distintivo, funzionale e ricca di comfort moderni nella centralissima Clivio. Classe energetica presunta B o C

Rif. 108 - Ideale anche per investimento! A soli 2,5 km dal confine svizzero in zona tranquilla ed immersa nel verde, ampia CASA SEMINDIPENDENTE di circa 300 mq. da ristrutturare con ingresso indipendente, disposta su 3 livelli composta da portico e 5 locali cantine al piano terra; al piano primo loggiato con 3 locali, cucine e servizi oltre a piano secondo con loggiato, 3 locali e sottotetto. Possibilità di realizzo più unità abitative. Euro 47.000,00

Bellissimo. B&B Attivo, ottimo anche come Agriturismo o abitazione pluri famigliare, proponiamo in Clivio / Viggiù, ottimo casale completamente ristrutturato e modernizzato, facente parte di terreno di circa 9.500 mq. L'edificio principale di 3 piani fuori terra comprende ben 4 soluzioni abitative residenziali. La più grande, attualmente adibita ad abitazione principale è composta da un appartamento di 6 locali su 3 livelli con 3 bagni e ampia cucina abitabile. Il secondo piano è suddiviso in altri 3 suite perfettamente ristrutturate con ottimo gusto, ognuna con proprio bagno ed attigue ad un ampio ambiente adibito a zona breackfast elegantemente ristrutturato. Vi sono varie zone ristoro e relax e un altro edificio di circa 100 mq. attualmente accatastato "Stalla", che potrebbe essere soggetto ad ulteriori cambiamenti di destinazione. Il tutto si erge all'interno di un ampio terreno di circa mq. 8000, tutto ben tenuto e ben curato impiegato per l'allevamento di animali. Bellissimo !