Terratetto unifamiliare via E TRENTINI 6, Clivio

Nel cuore di Clivio, proponiamo una soluzione semindipendente molto caratteristica, situata in una corte L' affascinante abitazione verrà completamente ristrutturata a nuovo, sviluppata su due livelli ed offre spazi ben distribuiti e moderni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia contemporanea. Distanza dal lago 11 km da Porto Ceresio e da Lugano 23.3 km. L'appartamento composto da una luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina abitabile, oltre doppi servizi e due camere da letto. Gli interni sono progettati per sfruttare al massimo la luminosità e il comfort, con ampie finestre che offrono una vista sul cortile interno, ordinato e ben curato, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Al piano terra troverete un comodo vano autorimessa e una spaziosa area da utilizzare come locale tecnico, oltre locale hobby zona relax Tecnologia all'Avanguardia: La casa è progettata per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. È dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza, con pompa di calore idronica da 7kw, che assicura temperature ideali tutto l'anno. Climatizzazione: Ogni stanza è equipaggiata con unità di climatizzazione tramite split, permettendo un controllo personalizzato della temperatura in ogni ambiente. Energia Sostenibile: Immobile Green no Gas No Caldaia I pannelli fotovoltaici sono installati sul tetto, contribuendo a una gestione energetica sostenibile e a costi ridotti in bolletta (batterie di accumulo escluse). Coibentazione garantita, tetto in ordine con sottotetto agibile per ispezione pannelli. Antenna e impiantistica nuova e a norma di legge con certificazioni, controsoffittature con strisce a led o faretti. Facciata e balconi e persiane ripristinati garantendo la caratteristica storica dell'estetica. Ampio capitolato a scelta sia nella pavimentazione sia rivestimenti e sanitari con portoncino blindato in pvc o porta blindata, scala interna con struttura autoportante in ferro a vista con gradino in legno lamellare in tinta abbinate al corrimano coordinate con le porte interne Questa soluzione semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa dal carattere distintivo, funzionale e ricca di comfort moderni nella centralissima Clivio. Classe energetica presunta B