COSA SAPERE SULLA CASA Rustico PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE In frazione Cagliano, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con intervento di riqualificazione edilizia, attualmente accatastato come locale deposito. Originariamente utilizzato per lavoro di torchiatura, l'immobile può essere oggi ristrutturaro in un bilocale con tetto a vista, come da progetto studiato dagli attuali proprietari. I render inseriti sono a titolo esemplificativo. Vuoi cambiare casa ? Possiamo aiutarti nel pianificare il tutto senza sorprese. Offriamo la nostra consulenza per valutazioni commerciali basate sul mercato odierno. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. Se questa casa ti piace, ma ne hai una da vendere non preoccuparti! Contatta il nostro ufficio e ti spiegheremo come poterlo fare senza rischi. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO

UBICAZIONE: Porano è un comune italiano di 1.897 abitanti della provincia di Terni in Umbria. Il comune dista da Orvieto c.a. 5/6 km, dove è possibile raggiungere l'autostrada A1 del sole e la stazione ferroviaria. DESCRIZIONE: A pochi km da Orvieto, in zona tranquilla, assolata e circondata dal verde delle campagne umbre, disponiamo di un antico casale risalente ad epoca antica, suddiviso in 4 unità abitative oltre ad una depandance. La proprietà dispone di infissi in legno e vetro singolo, alluminio e vetro doppio e soffitti in travi e pianelle con pavimenti sia dell'epoca che più recenti, in gress porcellanato e cotto. Il casale dispone di diverse cantine caratteristiche e locali di deposito. La soluzione è alimentata da riscaldamento a GPL e legna. Fossa biologica a dispersione. Ampio terreno di 9 ettari seminativo. Ideale per attività ricettiva o per famiglie numerose. COMPOSIZIONE: Il casale principale, di 190 mq, si compone da un caratteristico ingresso al piano terra da cui si accede, tramite un scalata interna, al piano primo dove troviamo un ampio soggiorno, tinello, cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, 3 corridoi, disimpegno con balcone e 2 bagni finestrati con doccia. Al piano terra vi è un appartamento di 150 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, 3 camere, disimpegno, e bagno finestrato con doccia oltre a 3 cantine al piano seminterrato di c.a. 35 mq totali da cui si accede ad un locale deposito di c.a. 70 mq. Nella parte retro del fabbricato, vi è un piccolo appartamento bilocale di 45 mq, composto da zona giorno, camera e bagno oltre ad un appartamento al piano seminterrato di c.a. 63 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno oltre bagno e cantina. Poco distante dal casale, troviamo una depandance di totali 100 mq, disposta su due livelli con portico e terrazzini. Completano la proprietà dei magazzini, un garage di 25 mq, delle tettoie per totali 235 mq ed ampio terreno di 9 ettari parte vigneto, seminativo e basco. SERVIZI IN ZONA: Il paese di Porano dispone di servizi di prima necessità come farmacie, piccolo alimentrari, bar, uffici, macelleria, in ogni caso è possibile raggiungere il comune di Orvieto. Segui la nostra pagina Facebook AGENZIA TECNOCASA ORVIETO per essere costantemente aggionato sulle nuove proposte immobiliari. Memorizza anche il nostro numero whatsapp 338-9435706 per qualsiasi informazione.

Nr.Rif: K080 Cerchi un rifugio nel verde, ma vuoi comunque vivere vicino alla città? Allora questa proprietà è perfetta per te! Questa casa, divisa in due unità abitative separate, offre ampio spazio e si estende su circa 200 m² di superficie abitabile netta. Situata vicino ai noti prati di Schneiderwiesen, questa proprietà è circondata da prati, campi, pascoli e boschi. L'edificio risale al XVIII secolo, è stato completamente ristrutturato nel 1988, e l'ala nuova è stata ampliata nel 2004. La vista libera è mozzafiato. Sotto entrambi gli alloggi si stendono ampi spazi cantine.

Proponiamo in Vendita Cemento Armato su due livelli con annesso terreno di circa 1000mq, tra Ferentino e Frosinone, soluzione ben collegata e vicino la superstrada per Sora. Ottima opportunità sia per abitazione o per investimento. Per maggiori informazioni chiamare lo 0775/1695043 - 0775/1695042 o il 345/3037194 oppure rivolgersi direttamente presso il nostro ufficio in Via Madonna della Neve n°55.

DESCRIZIONE PROPRIETA' Ubicato nei pressi di Nocera Umbra, luminosissimo cielo/terra ristrutturato interamente nel 2015 e realizzato in pietra rosa, tipica del luogo. È parte di un antico castello medievale (Castrum Collis), oggi ricostruito, che circonda un grande torrione in pietra del XIII secolo, perfettamente conservato. L'immobile è distribuito su tre livelli per un totale di 180mq, oltre ad una soffitta; dispone di doppio ingresso indipendente, uno a piano terra, dal quale si ha accesso alla taverna, al vano pluriuso, al locale tecnico e wc. L'altro, adiacente alla torre del castello, da accesso all'ingresso, cucina abitabile, wc ed ampio salone con balcone. Tramite una scala interna si raggiunge il secondo piano dove troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui una provvista di balcone con splendida vista panoramica e ampio bagno. Completa la proprietà soffitta sottotetto raggiungibile tramite scala estraibile. STATO E FINITURE La proprietà è esposta su tre lati (est, sud, ovest), garantendo la presenza di luce naturale. I pavimenti sono in cotto umbro su tutti e tre i livelli, eccetto la cantina ed il bagno grande. Molte pianelle di cotto antico di recupero sono presenti su tutti i davanzali e le finestre. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e presenta ottime finiture. La scala interna, la quale collega tutti e tre i piani, ha passamano in cotto umbro. Il bagno al secondo piano è dotato di vasca e doccia, arricchito da travertino. Il sistema di riscaldamento ha doppia funzionalità, con grande caldaia a pellet munita di bollitore per acqua calda e caldaia a gas. La taverna al piano terra può essere trasformata in garage od essere definitivamente chiusa e divenire un appartamento a sé, aventi già pronti all'uso tutti gli allacci. USO E POTENZIALITA' Si presta perfettamente per chi è alla ricerca di una dimora spaziosa sia per la famiglia che per un eventuale uso turistico, divisibile in due unità immobiliari o comunque facilmente trasformabile al proprio interno. E' al centro di un tranquillo e carinissimo borgo medievale ai piedi del bosco e della montagna, perfetto per coloro che amano passeggiare in mezzo all'antica storia medievale umbra. DISTANZA E POSIZIONI CITTA' Gubbio 37,9 Km Assisi 26,6 Km Passignano sul Trasimeno 75,4 Km Cortona 97 Km Perugia 49,9 Km Firenze 199 Km Roma 185 Km MARE E LAGHI Lago Trasimeno 94,7 km Mare Tirreno 218 Km Mare Adriatico 118 Km AEROPORTI Aeroporto Perugia 43,6 Km Aeroporto Firenze 199 Km SUPERSTRADE Superstrada 41,9 Km

RIF. 349125 - RICCIONE, zona centrale, sopra la statale VENDESI BIFAMILIARE adatta ad un nucleo familiare genitori/figli. La costruzione degli anni '70, in buono stato, con tetto rifatto e' in buone condizioni e si presenta con ingresso indipendente e 1 garage al piano terra, Sempre al piano terra abbiamo un appartamento di circa 90 mq, composto da ingresso su cucina abitabile, salotto con camino, un ampio bagno, 2 camere matrimoniali. Al piano primo si accede tramite scala esterna con un terrazzo e composto da cucina abitabile, sala con camino, 1 camera matrimoniale con bagno, 1 cameretta, 1 bagno, ripostiglio.