Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico e precisamente in località Colle Spina, una zona residenziale in espansione di recente edificazione, una porzione di penta-familiare angolare libera su tre lati, su tre livelli completamente fuori terra per una metratura totale di 170mq oltre 30 mq di portico e 360 mq di corte esclusiva in parte giardino ed in parte pavimentata. L'immobile è composto al piano seminterrato (80mq) completamente fuori terra con accesso da una corte pavimentata, con grandi porte finestre e ambienti molto illuminati, da un ingresso che permette l'accesso sia al grande ripostiglio/dispensa sia al salone con cucina a vista ed al primo bagno. Mediante scale interne in marmo accediamo al piano terra composto da un disimpegno che permette l'accesso all'ampio porticato con affaccio sul giardino angolare, 2 camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno padronale; continuando al piano primo troviamo un ulteriore grande camera matrimoniale mansardata ma pienamente vivibile dotata di un piccolo terrazzino. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del piazzale condominiale e la possibilità di parcheggiare altre auto sia personali che per gli ospiti vista la notevole dimensione del piazzale. Ottime le rifiniture interne come pavimento in gres porcellanato simil cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, porta blindata, infissi in legno con vetro-camera, persiane blindate, particolari rifiniture in pietra viva e porte interne in legno. Il giardino curato in ogni particolare è dotato di zona barbecue con forno a legna realizzato struttura in muratura. Inoltre, la villa confina con un parco agrituristico e gode di una privacy e di una grande luminosità in quanto non sono presenti altre abitazioni e non è possibile edificarne nuove. La zona è completamente servita da mezzi di trasporto pubblico per raggiungere sia via Casilina dove è presente la fermata Cotral sia la Stazione del treno di Zagarolo o Labico.

Rif. 0660 - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita dei villini a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni in fase di ultimazione fanno parte di due blocchi da tre unità, ognuna delle quali indipendente dalle altre, le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra è dedicato a zona living, quindi all'accesso troviamo uno spazioso salone molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che consente l'uscita sul giardino angolare, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, mansardato ma con altezza tale da poter essere sfruttato completamente. Questo piano è studiato come zona notte. Sono presenti una camera da letto matrimoniale e due camere singole, tutte le camere consentono l'uscita sui due balconi presenti nel piano oltre ad un bagno finestrato con doccia. Il piano semi interrato molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia porta- finestre è suddiviso in taverna molto spaziosa di ben 50 mq, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. Grazie ad un'opera di sbancamento dalla sala hobby si accede ad un piacevole ed ulteriore spazio esterno La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Rif. 0660 - Immobiliare Simonetti

Splendida casa indipendente in vendita nella zona di Colle Spina, con un ampio giardino di 1500 mq ideale per momenti di privacy e relax. La casa dispone di un ampio salone con camino, perfetto per riunioni familiari, una cucina abitabile con affaccio sul giardino e una camera matrimoniale. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo con vista panoramica sul giardino. Per momenti di svago con amici, la casa offre una sala dedicata al biliardo e un secondo camino per creare un'atmosfera accogliente. Il giardino è pavimentato e piantumato, con alberi da frutta e piante ornamentali, ideale per pranzi all'aperto e relax. Inoltre, la casa dispone di una cantina e una caldaia a condensazione sostituita nel 2020, garantendo comfort e efficienza energetica. Con una posizione assolata e una superficie commerciale di 210 m², questa casa è il luogo perfetto per chi cerca comfort, spazi verdi e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel comune di Labico, località Colle Spina Via XXIV Strada, proponiamo in vendita una villa angolare di circa 170 mq disposta su tre livelli fuori terra. Al piano seminterrato abbiamo un salone, due camere, cucina, bagno e corte esterna. Piano rialzato: troviamo un secondo salone, cucinotto, camera, bagno, portico e giardino. Al primo e ultimo piamo abbiamo una camera, bagno e due balconi. L'immobile è completamente ristrutturato e completa la proprietà n. 4 posti auto. Il consorzio è residenziale, servito da scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione FS di Zagarolo e Labico a meno di 2km, a 1km da Via Casilina e adiacente a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato CTS. Rif. annuncio 210 Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, si prega di chiamare - GAIA IMMOBILIARE - Via di Torre Gaia - 00133 ROMA - Tel. 06.20 50 271 *I dati del presente annuncio si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Poli, in località Colle Spina, un rustico in bifamiliare uso magazzino di circa 15 mq con 2000 mq di terreno. La soluzione è composta da un unico ambiente con un terreno collinare ben soleggiato. L'ubicazione è ottimale a pochi passi dal centro di Poli e dal comune di Gallicano nel Lazio. Utenze: acqua di pozzo, corrente su strada Info appuntamenti : chiavi in ufficio.

COLLE SPINA, in una graziosa località immersa nel verde, a pochi minuti dal comune di Labico, una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo ricca dei principali servizi, la Società House Dream propone la vendita di una villa indipendente a tre livelli elegante, raffinata ed unica nel suo genere, frutto di una nuova costruzione effettuata nel 2007, immersa in uno spazio tranquillo e circondata da 1600 mq c.a. di giardino sul quale è presente una comoda piscina interrata 10 x 5 e con una meravigliosa vista sui Monti Prenestini. Un cancello elettrico ci lascia accedere alla proprietà con suolo in “porfido” e subito abbiamo il giardino d'inverno di 40 mq c.a. caratterizzato da soffitto con travi in legno, cucina, camino in muratura con forno, pareti in muratura monostrato e pavimento in gres. Entrando al PIANO TERRA dell'immobile di 120 mq c.a. abbiamo il salone con camino in parete in muratura, cucina abitabile in legno e marmo, proseguendo abbiamo la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato con box doccia, seconda camera da letto ed infine servizio finestrato con vasca da bagno e termosifoni verticali di design. Al PRIMO PIANO mansardato di 60 mq c.a. abbiamo la prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale ed infine servizio finestrato con box doccia. Al PIANO SEMINTERRATO di 120 mq c.a. abbiamo la sala hobby con cucina in legno e marmo, camera adibita a palestra ed infine comoda lavanderia e servizio finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage e posti auto coperti. L'immobile presenta rifiniture quali pavimentazione in gres, grate a tutte le finestre, impianto d'allarme, impianti fotovoltaici 6 kw, tutti gli impianti a norma, irrigatori esterni. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico per raggiungere sia via Casilina, dove si trova la fermata Cotral “Via Agrolatino”, sia la Stazione del treno di Zagarolo o Labico con collegamento alla Stazione di Roma Termini in soli 40 min Inoltre, dista solo pochi minuti di auto dal parco divertimenti “Rainbow Magicland” e dall'outlet di Valmontone adiacente al Casello Autostradale. Riscaldamento: Autonomo Rif: 121/23 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 900.000,00 Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditizi POSSIBILE PERMUTA La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il terri

Villino a schiera su tre livelli di 170 mq commerciali e 155 calpestabili, con tre bagni, giardino, posto auto scoperto e box, zona Colle Spina. Per info contattare l'agente al 338 5661074 Ubicato nella zona Colle Spina, a 7 minuti dalla Casilina e 15 minuti dall'uscita Valmontone sulla A1. Esposto su due lati che la rendono luminosa e fresca. L'orientamento può essere ancora scelto. Il posto auto esterno con il box danno la possibilità di parcheggiare comodamente dentro alla proprietà. Questo grazioso villino è vicino alla grande città ma con la tranquillità della campagna. Ha un giardino da condividere con gli amici nelle giornate estive e la taverna con il camino per le serate invernali. Il prezzo è trattabile Per info contattare l'agente al 338 5661074 Le informazioni riportate hanno finalità promozionale del portafoglio immobiliare a cui si riferiscono e non rappresentano in alcun modo offerta o impegno di natura contrattuale.

Data Asta 29/05/2024- Offerta minima € 48.000,00- Rialzo minimo € 3.000,00- VL 902/16. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Labico (RM), in Colle Spina Strada 24 n. 9, sito al piano terra, appartenente a una villetta articolata sul piano seminterrato e sul piano primo.L'unità immobiliare è composta da soggiorno/pranzo, tre stanze, bagno, corridoio ed il vano cucina. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

RIFERIMENTO: 2150030 Labico (RM), Via Strada Terza n. 13 Bene N° 1 - Villetta ubicata a Labico (RM) - Località Colle Spina, via Strada Terza n. 13, piano S1-T. Trattasi in realtà di un villino unifamiliare con altra piccola abitazione, esterna e non comunicante, con giardino di pertinenza, in corrispondenza del prospetto principale e secondario; situato in una zona a carattere prettamente residenziale, molto tranquilla e circondata dal verde, denominata Località Colle Spina. Colle Spina è una frazione del Comune di Labico, dal quale dista circa 3 Km, posta tra il centro urbano di Carchitti ed il Comune vero e proprio di Labico, fiancheggiata sul lato nord-est dall'Autostrada del Sole, nel tratto di strada che collega San Cesareo a Valmontone. Da via Casilina, attraverso via di Fontana Chiusa,passando sotto il cavalcavia della Autostrada del Sole, si arriva a via Prima Strada della Località Colle Spina; proseguendo per circa 1 km si arriva a Strada Terza. (Vedi All.to n.1). Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 14, Part. 64, Sub. 504, Categoria A4 - Fg. 14, Part. 64, Sub. 505, Categoria A4 - Fg. 14, Part. 64, Sub. 501, Data di vendita 23/05/2024 15:00 Offerta minima € 53.990,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Villetta - Località Colle Spina - Via Strada Terza, 13 LABICO (RM) con altra piccola abitazione esterna e non comunicante, con giardino di pertinenza. si sviluppa su due piani: piano terra e piano seminterrato. Da un portico in legno con colonne rivestite in mattoncini, posto in corrispondenza del prospetto principale, si accede nella abitazione, che contrariamente alle organizzazioni abitative standard, presenta la zona notte al piano terra e la zona giorno al piano seminterrato. Un lungo disimpegno distribuisce la zona notte, costituita da n. tre camere da letto (di cui una con bagno interno e le altre due con possibilità di uscire sul terrazzo, posto in corrispondenza del prospetto posteriore) ed un ampio bagno. Una comoda scala in muratura conduce al piano inferiore, dove troviamo un ampio soggiorno con camino, una ampia cucina con dispensa e ripostiglio ed un ampio bagno. DATA ASTA 23/05/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

RM10521 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico, località Colle Spina Via X Strada, una porzione di villa bifamiliare di 132 mq disposta su due livelli con giardino di 400mq circa. Il piano terra è composto da ingresso, ampio salone, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno; al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno interno, cucina abitabile, ampio salone con portone blindato e porta-finestra scorrevole che permette di uscire sul terrazzo di 20 mq circa e un ulteriore bagno di servizio. Grazie alla disposizione e al doppio accesso dall'esterno ad entrambi i piani, l'immobile è facilmente divisibile per due nuclei familiari.

COLLE SPINA, in una graziosa località immersa nel verde, a pochi minuti dal comune di Labico, una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo ricca dei principali servizi, la Società House Dream propone la vendita di un rustico di 50 mq c.a. ampliabili, immerso in uno spazio tranquillo e circondato da 9700 mq c.a. di terreno quasi tutto pianeggiante. Vanta di una posizione panoramica e dominante con una meravigliosa vista sui Monti Prenestini. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico per raggiungere sia via Casilina, dove si trova la fermata Cotral “Via Agrolatino”, sia la Stazione del treno di Zagarolo o Labico con collegamento alla Stazione di Roma Termini in soli 40 min Inoltre, dista solo pochi minuti di auto dal parco divertimenti “Rainbow Magicland” e dall'outlet di Valmontone adiacente al Casello Autostradale. Rif: 127/23 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 150.000,00 POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

Riferimento 2133538 Labico (RM) - Località Colle Girone snc Villetta ubicata a Labico (RM) - Località Colle Girone snc, piano T-1, composto da corte esterna esclusiva, con porticati. All'interno, piano terra composto da ingresso, salone/soggiorno, bagno, angolo cottura e cantina. Al piano primo tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 336, Sub. 501, Categoria A7, graffato al Foglio 1, Particella 336, Sub 502 Data di vendita19/04/2024 Offerta minima€ 96.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Labico, località Colle Spina in Via XXIV Strada,proponiamo in vendita una porzione centrale in un contesto trifamiliare di circa 200 mq disposta su tre livelli. La disposizione interna prevede al piano terra salone con cucina a vista ed uscita sul portico, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. Al piano primo troviamo un unico ambiente mansardato, un bagno con box doccia ed un piccolo terrazzo; il seminterrato, in parte fuoriterra, è composto da un ampio salone con cucina a vista ed uscita sulla corte esterna, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tra le varie rifiniture, infissi in PVC doppio vetro, portoncino blindato, predisposizione per condizionatore, grate e persiane in ferro. Completa la proprietà un giardino di circa 150 mq con possibilità di parcheggio interno. L'immobile è stato realizzato con l'utilizzo di ottimi materiali nel 2016 ed ha una struttura in cemento armato.

Data Asta DA DEFINIRE* - Offerta minima € 104.250,00 - Rialzo minimo € 6.950,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Villino Trifamiliare ubicato nel Comune di Labico, Località Colle Spina, Strada Sedici n. 3, sviluppantesi su tre livelli (seminterrato, terra e primo), di mq. 163,71, composto al piano seminterrato da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un locale caldaia ed un bagno; al piano terra da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un balcone; al piano primo da una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza esclusiva di mq. 150. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00108/18 -

RM10609 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico, località Colle Spina Via XXII Strada, una porzione di villa centrale a schiera di circa 180 mq disposta su tre livelli con giardino. La soluzione internamente è composta al piano terra da salone con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone. Dalla zona giorno si può accedere al portico ed alla corte esterna in parte pavimentata ed in parte al verde. Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno e balcone. Completa la proprietà un piano seminterrato con entrata indipendente dall'esterno e collegato anche da una scala interna; è composto da un salone con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. La soluzione si presta anche ad una divisione per due nuclei abitativi in quanto il piano seminterrato è finestrato e molto luminoso. L'immobile è di recente costruzione, internamente si presenta in ottime condizioni e tra le varie rifiniture troviamo portone blindato, infissi in doppio vetro e cancello automatico.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico località Colle Spina e precisamente in via XXII strada una villa indipendente di 170 mq su tre livelli con terreno pianeggiate di 1200 mq. La villa al piano terra è composta da un comodo portico coperto con affaccio sul giardino, ampio salone con camino, cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul portico e bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo due comode camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca e due terrazzi. Il piano seminterrato invece è accessibile sia internamente dal piano terra che esternamente tramite una comoda rampa così da poter sfruttare l'ambiente come garage autorimessa o volendo con qualche lavoro trasformarlo in una ampia sala hobby con un angolo cottura. L'immobile in buono stato necessita di alcuni lavori di rimodernamento ma è abitabile sin da subito in quanto gli infissi sono in pvc doppio vetro camera, persiane in ferro blindate e i pavimenti in marmo in ottimo stato di manutenzione. L'immobile con qualche lavoro di ristrutturazione può adattarsi anche per chi cercasse una soluzione divisibile in due unità immobiliari o per chi volesse realizzare un salone con angolo cottura e bagno nella zona del seminterrato e sfruttare il piano terra per realizzare ulteriori due camere da letto matrimoniali. La zona è immersa nel verde ed è ottimale per chi cerca una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo comoda per raggiungere sia i caselli autostradali di Valmontone e San Cesareo che i servizi di prima necessità del Comune di Labico.