Mediazionecasa propone in vendita nel Comune di Labico e precisamente in Via Colle Girone una splendida villa unifamiliare di 150 mq distribuiti su due livelli giardino circostante. Varcato l'accesso carrabile troviamo una corte mattonata, ideale per il posteggio delle auto, tale zona ci introduce all' ingresso della villa, caratterizzato da un ampio portico di 20 mq, il quale ci introduce alla zona giorno dell'abitazione, suddivisa ottimamente in ampio salone e zona pranzo, arricchita dalla presenza di un fantastico termocamino e spaziosa cucina abitabile adiacente al soggiorno. Questi ambienti sono caratterizzati oltre che da generosi spazi abitativi anche da un'ottima luminosità, sfruttando la presenza di ampie finestrature, le quali garantiscono molta luce naturale durante la giornata, oltre ad offrire un ottimo collegamento con l'esterno. Al piano terra inoltre troviamo due camere da letto di cui una cameretta, adiacente alla zona giorno ed una matrimoniale di ampia metratura con bagno privato, completa il piano un ulteriore bagno finestrato, di dimensioni generose e fornito sia di vasca che di box doccia. Salendo al piano primo troviamo ad accoglierci un ampio ambiente ad oggi sfruttato come ulteriore salottino, il quale potrebbe essere utilizzato anche come ulteriore camera da letto, completano il piano una camera da letto matrimoniale di ottime dimensioni, un bagno con box doccia ed un ripostiglio. Inoltre, il piano primo è arricchito dalla presenza uno splendido terrazzo, il quale consente di trascorrere momenti di relax grazie alla pace donata dalla natura circostante. La soluzione è caratterizzata da ottime rifiniture quali pavimenti in cotto, infissi in legno doppio vetro camera, persiane in ferro blindato ed inoltre è presente un termocamino collegato all' impianto di riscaldamento. All' esterno la villa è completata da uno splendido giardino di circa 1500 mq. In sintesi, questa abitazione, in ottimo stato di manutenzione, è la soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità mantenendo al contempo ottimi collegamenti con tutti i servizi di prima necessità del Comune di Labico, i quali distano solamente 1,5 km.

PER INFO E APPUNTAMENTI: 06/57302211 O 328/2190189 Nel complesso residenziale di Colle Spina, frazione del comune di Labico, a poca distanza da Carchitti e San cesareo, Immobilemme Labico propone in vendita una villa angolare di ampia metratura, che si adatta alla perfezione ad essere abitata da due nuclei familiari. Al piano terra troviamo un comodo salone con angolo cottura con uscita su un bel portico, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano primo mansardato abbiamo una piccola cameretta con terrazzo e bagno con locale lavanderia. Al piano seminterrato con accesso sia interno sia indipendente, si sviluppa una bellissima sala hobby divisa in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta ampia con cabina armadio e bagno. L'immobile è dotato di un bel giardino di 200 mq su tre lati con posti auto ed è ottimamente rifinito in ogni minimo particolare.

ThinkHome propone in vendita nel comune di Labico, in località Colle Spina, una villa indipendente su tre livelli con giardino. La soluzione sviluppa una metratura totale di 220 mq ed è composta al piano terra da salone con angolo cottura, ingresso, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni. Attraverso il vano scala rivestito in marmo si accede al piano superiore composto da ingresso con uscita su terrazzo di circa 15 mq, due camere da letto e un bagno. La zona del seminterrato, è accessibile internamente ed esternamente attraverso una seconda entrata posta in prossimità della rampa. In questo ambiente troviamo una sala hobby composta da salone con angolo cottura, bagno e camera de letto. Completa la proprietà la corte di circa 600 mq, in parte pavimentata ed in parte a giardino. L'esposizione della villa è ottima, tutti gli ambienti sono finestrati e di conseguenza molto arieggiati e luminosi. Per quanto riguarda le utenze troviamo acqua, gas e scarico fognario diretti Ubicazione, Labico - Colle Spina quinta strada, a circa 5 km dal centro di Labico e nelle immediate vicinanze della Casilina. INFO APPUNTAMENTI: Dal lunedì al sabato

Labico località Colle Spina e precisamente in via XXII strada una villa indipendente di 170 mq su tre livelli con terreno pianeggiate di 1200 mq. RM11962 La villa al piano terra è composta da un comodo portico coperto con affaccio sul giardino, ampio salone con camino, cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul portico e bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo due comode camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca e due terrazzi. Il piano seminterrato invece è accessibile sia internamente dal piano terra che esternamente tramite una comoda rampa così da poter sfruttare l'ambiente come garage autorimessa o volendo con qualche lavoro trasformarlo in una ampia sala hobby con un angolo cottura. L'immobile in buono stato necessita di alcuni lavori di rimodernamento ma è abitabile sin da subito in quanto gli infissi sono in pvc doppio vetro camera, persiane in ferro blindate e i pavimenti in marmo in ottimo stato di manutenzione. L'immobile con qualche lavoro di ristrutturazione può adattarsi anche per chi cercasse una soluzione divisibile in due unità immobiliari o per chi volesse realizzare un salone con angolo cottura e bagno nella zona del seminterrato e sfruttare il piano terra per realizzare ulteriori due camere da letto matrimoniali. La zona è immersa nel verde ed è ottimale per chi cerca una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo comoda per raggiungere sia i caselli autostradali di Valmontone e San Cesareo che i servizi di prima necessità del Comune di Labico.

Thinkhome propone in vendita nel comune di Labico, località Colle Spina, una porzione di villa bifamiliare con giardino. La proprietà è situata precisamente in Via Ventunesima Strada e si estende su una superficie totale di circa 170 mq distribuiti su due livelli. La disposizione interna prevede al piano principale un ampio salone dotato di termo-camino, cucina abitabile, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato. Inoltre, è presente un portico di circa 20 mq, ideale per godersi momenti all'aperto. Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, si trova un ampio ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby o ulteriore zona living, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Questo piano offre un accesso diretto alla corte esterna e un secondo ingresso privato da Via Decima Strada che offre la possibilità di suddividere i due piani della villa, rendendola perfetta anche per due nuclei familiari. La villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 750 mq finemente curato, dotato di un moderno impianto di irrigazione e di un' illuminazione esterna automatica. L'accesso alla proprietà è facilitato da un cancello automatico carrabile e pedonale. Ad arricchire la bellezza esteriore della villa, troviamo una siepe fiorita che circonda gli spazi esterni dell'abitazione offrendo un'elegante privacy e alberi da fiore, la cui fioritura dona un tocco di colore all'intero complesso, creando un'atmosfera accogliente e affascinante. Tra le varie rifiniture troviamo infissi in Pvc doppio vetro, muro di cinta con recinsioni in ferro, grate in ferro su tutte le finestre, impianto di irrigazione e illuminazioni esterne. Utenze dirette

Labico e precisamente in Via Colle Girone, una splendida villa unifamiliare di 150 mq distribuiti su due livelli, dove il comfort e l'eleganza rustica si fondono perfettamente con la bellezza della natura circostante. RIFERIMENTO : RM11908 Varcando l'ingresso carrabile, ci accoglie un'ampia area di manovra e parcheggio che anticipa l'ingresso principale della villa, contraddistinto da un magnifico portico, il quale si estende su una superficie di 60 mq, creando uno spazio accogliente e imponente. Le travi in legno, robuste e ben lavorate, conferiscono un'atmosfera calda e naturale, contrastando armoniosamente con l'eleganza della struttura della villa. Entrando al piano terra, troviamo la generosa zona giorno dell'abitazione, costituita da un ampio soggiorno di 35 mq, perfetto per riunire amici e familiari, e vivere momenti di convivialità e completo relax, separata dalla zona living, abbiamo una comoda cucina abitabile, elegante e funzionale, con la sua pratica portafinestra, si collega ad una veranda unica nel suo genere, arricchita da un fantastico forno a legna e un barbecue in muratura: il palcoscenico perfetto per pranzi e cene con amici e familiari, fruendo dell'aria aperta e del verde circostante. Un ampio bagno finestrato con box doccia completa il piano terra, garantendo funzionalità e comfort. Salendo al piano superiore, adibito interamente a zona notte, troviamo ben quattro camere da letto, tutte caratterizzate da una generosa metratura, rendendo la villa adatta anche a grandi nuclei familiari. La camera padronale è impreziosita dalla presenza di un balcone privato, tramite il quale la stanza si collega al giardino esterno. A servizio della zona notte, troviamo un comodo bagno, il secondo dell'abitazione, finestrato anch'esso e fornito di box doccia. Completa la proprietà uno splendido giardino esterno, di circa 1300 mq, un'area verde ideale per potersi dedicare alla passione per il giardinaggio, organizzare feste indimenticabili o semplicemente ritrovare la pace immersi nella natura. L' ubicazione dell'immobile consente di avere al contempo sia totale indipendenza che facilità nel raggiungere i servizi di prima necessità, distando solamente 1,5 km dal centro abitato del Comune di Labico. Non perdere l'occasione di dare vita a questo meraviglioso sogno residenziale, dove ogni angolo è pensato per il tuo benessere e la tua felicità. Questa villa unifamiliare è molto più di una semplice casa: è il tuo rifugio personale, un luogo da amare e custodire nel tempo. Il tuo nuovo inizio ti sta aspettando!

COLLE SPINA, in una graziosa località immersa nel verde, a pochi minuti dal comune di Labico, una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo ricca dei principali servizi, la Società House Dream propone la vendita di una villa indipendente allo stato grezzo da rifinire circondata da 1600 mq c.a. di giardino, con una meravigliosa vista sui Monti Prenestini. La villa è disposta su tre livelli di 100 mq c.a. l'uno. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico per raggiungere sia via Casilina, dove si trova la fermata Cotral “Via Agrolatino”, sia la Stazione del treno di Zagarolo o Labico con collegamento alla Stazione di Roma Termini in soli 40 min Inoltre, dista solo pochi minuti di auto dal parco divertimenti “Rainbow Magicland” e dall'outlet di Valmontone adiacente al Casello Autostradale. Rif: 126/23 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 200.000,00 POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

Casa con ingresso autonomo su 2 piani collegati da scala, composta da: soggiorno co angolo cottura, 2 camere, un bagno ampio spazio esterno coperto, dispone anche di un garage di 28 mq e orto.

Labico località Colle Spina e precisamente in via XXII strada una villa indipendente di 170 mq su tre livelli con terreno pianeggiate di 1200 mq. RM11857 La villa al piano terra è composta da un comodo portico coperto con affaccio sul giardino, ampio salone con camino, cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul portico e bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo due comode camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca e due terrazzi. Il piano seminterrato invece è accessibile sia internamente dal piano terra che esternamente tramite una comoda rampa così da poter sfruttare l'ambiente come garage autorimessa o volendo con qualche lavoro trasformarlo in una ampia sala hobby con un angolo cottura. L'immobile in buono stato necessita di alcuni lavori di rimodernamento ma è abitabile sin da subito in quanto gli infissi sono in pvc doppio vetro camera, persiane in ferro blindate e i pavimenti in marmo in ottimo stato di manutenzione. L'immobile con qualche lavoro di ristrutturazione può adattarsi anche per chi cercasse una soluzione divisibile in due unità immobiliari o per chi volesse realizzare un salone con angolo cottura e bagno nella zona del seminterrato e sfruttare il piano terra per realizzare ulteriori due camere da letto matrimoniali. La zona è immersa nel verde ed è ottimale per chi cerca una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo comoda per raggiungere sia i caselli autostradali di Valmontone e San Cesareo che i servizi di prima necessità del Comune di Labico.

labico: piu' precisamente in strada xxiii°, nel consorzio denominato “colle spina”, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico. la my house ha il piacere di esibire l'esclusiva di vendita di una splendida villa indipendente di recente costruzione con giardino. la villa ben rifinita, in ottimo stato e con spazi comodamente abitabili si sviluppa su tre livelli per mq totali 220 utili interni e composta in: piano terra; ingresso da un notevole portico in muratura di mq 25 c.a., soggiorno con cucina semi abitabile, corridoio, due ampie camere di cui una con uscita sul balcone perimetrale, un comodo bagno con vasca. ps: secondo ingresso in taverna con salotto, cucina a vista in muratura con penisola e locale dispensa, sala da pranzo, corridoio, ripostigli vari, uno studio con bagno e un'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno con cabina doccia idromassaggio. p1°; (mansardato), due camerette entrambi con uscita sul terrazzo di mq 16 e ulteriore bagno con doccia. la villa e' circondata da una corte esterna di mq 600 c.a. su diversi lati e piani della proprietà come un giardino, molto curato, un terrazzo con tettoia in legno, una legnaia/rimessaggio attrezzi e barbecue, un piazzale in porfido a ridosso dell'ingresso carrabile. si presenta in ottimo stato di manutenzione interna-esterna. possibilita' di arredo in accordo con i proprietari. ideale per qualsiasi clientela! per ampi e/o piu' nuclei familiari. da vedere! ape e € 249.000 rif. 07-23 dettagli immobile: mq: 220 calpestabili interni di casa, (ps: 115mq, pt: 70mq, p1° 35mq) esclusi balconi, terrazzi e portico di ingresso, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 600. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato, struttura di recente costruzione in cemento armato antisismica, portone blindato, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere e persiane in ferro/grate esterne di sicurezza, impiantistiche certificate a norma, 4 servizi tutti finestrati, materiali di buona fattura, accessori e finiture di pregio, pavimentazioni in gres, rivestimenti in marmo, scala in muratura rivestita in marmo, canna fumaria per camino, caldaia a basso consumo energetico a condensazione 29kw con funzione per due termostati, predisposiz. impianto di allarme, impianto di illuminazione e irrigazione esterna a due settori, carrabile automatizzato, ecc. zona : a 6km da san cesareo, nel consorzio di “colle spina” comune di labico, piu' precisamente in via xxiii° strada. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale e scuolabus. utenze: attive; acqua consortile, elettricita', metano diretto e fognature comunali

labico: nel consorzio denominato “colle spina”, piu' precisamente in strada xxiv° bis, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico a meno di 2km…. la my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa bifamiliare, di recente costruzione, realizzata con le migliori tecniche edilizie di costruzione, coibentazione e risparmio energetico, da ultimare internamente (si vende come in foto) con ingresso indipendente, di mq 150 c.a. complessivi utili interni (a porzione), con tripla esposizione, molto luminosa! ogni porzione si dispone su 3 livelli ed e' composta in: ps; taverna con ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno con scala, e comodo bagno. piano rialzato; ingresso da terrazzo di mq 15 in soggiorno con angolo cottura, portico in muratura a livello di mq 10, disimpegno, un comodo bagno finestrato, un'ampia camera matrimoniale e cameretta, entrambi con uscita su un terrazzino. al p1°, (mansardato), un'ampia camera matrimoniale con balcone, ripostigli vari, e bagno aspirato. splendido giardino di mq 400, pianeggiante e recintato, con rampa a ridosso dell'ingresso carrabile e area predisposta a parcheggio. ideale per qualsiasi clientela. libera per essere personalizzata! da vedere! disponibili in agenzia, rendering e ipotesi di completamento spazi interni. € 139.000 tratt. (a porzione) rif. 31-21 dettagli immobile: mq: ogni porzione presenta una metratura interna di 150 mq calpestabili, terrazzo d'ingresso al piano rialzato di mq15, portico in muratura di mq 10, giardino per un totale di mq 400. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato ! da ultimare come in foto. la soluzione e' una recente costruzione, struttura in cemento armato da progetto, antisismica, con doppie tamponature in blocchi alveolati e isolamento a intercapedine, isolamenti e camere d'aria riempite a schiuma poliuretanica espansa. predisposizioni per impiantistiche a norma, canna fumaria, taglio termico della soglia in marmo…ecc. libera per essere personalizzata! zona : consorzio residenziale di “colle spina”,comune di labico, piu' precisamente in via xxiv° strada. distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 2 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze. distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato, distanza dai servizi di prima necessita': in centro abitato di carchitti e/o labico, raggiungibili in 5 minuti di auto. utenze: acqua, luce, telefono, tv, adsl, gas diretto e fognature comunali.

san cesareo: a 5km, piu' precisamente in labico via xxiv° strada, nel consorzio denominato “colle spina”, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico a meno di 2km…. la my house ha il piacere di proporre in vendita uno splendido villino a schiera, di recente costruzione, con ingresso indipendente e finemente rifinito! molto luminoso e con spazi comodamente abitabili, di mq 200 complessivi c.a., disposto su 3 livelli e composto in: ps, ampio soggiorno con angolo cottura, con uscita sul piazzale esclusivo di mq 50, disimpegno con scala, un'ampia camera matrimoniale, cameretta, e grande bagno finestrato con doccia. piano rialzato; ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, portico in muratura a livello di mq 20, bagno finestrato con doccia, un'ampia camera matrimoniale e cameretta, entrambi con uscita su un terrazzino. al p1°, (mansardato), un'ampia camera matrimoniale con balcone, ripostigli vari, e bagno aspirato con doccia. corte esterna in parte giardino in parte piazzale di mq 350 c.a. ideale per qualsiasi clientela e ampi nuclei familiari. possibilita' per chi lo richieda, di ricevere con una differenza sul valore, l'immobile finito con giardino ed opere esterne di personalizzazione, ricevendo cosi' un servizio chiavi in mano. da vedere ! ape d € 209.000 rif. 23a-21 dettagli immobile: mq: 180 c.a. calpestabili interni di casa, portico di ingresso al piano rialzato di 20 mq, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 400. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato, recente costruzione, antisismica, appena ultimata con splendide finiture. portone blindato, infissi legno-alluminio doppio vetro con persiane in ferro, grate esterne di sicurezza, impiantistiche certificate a norma, predisposizione per impianto di condizionamento e di allarme, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. nuova ! zona : a 5km da san cesareo, nel consorzio di “colle spina” comune di labico, piu' precisamente in via xxiv° strada. distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale con fermata nelle immediate vicinanze. distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato, distanza dai servizi di prima necessita': bar, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc utenze: acqua, luce, telefono, tv, adsl, gas diretto e fognature comunali.

COLLE SPINA, in una graziosa località immersa nel verde, a pochi minuti dal comune di Labico, una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo ricca dei principali servizi, la Società House Dream propone la vendita di un rustico di 50 mq c.a. ampliabili, immerso in uno spazio tranquillo e circondato da 9700 mq c.a. di terreno quasi tutto pianeggiante. Vanta di una posizione panoramica e dominante con una meravigliosa vista sui Monti Prenestini. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblico per raggiungere sia via Casilina, dove si trova la fermata Cotral “Via Agrolatino”, sia la Stazione del treno di Zagarolo o Labico con collegamento alla Stazione di Roma Termini in soli 40 min Inoltre, dista solo pochi minuti di auto dal parco divertimenti “Rainbow Magicland” e dall'outlet di Valmontone adiacente al Casello Autostradale. Rif: 127/23 La richiesta di vendita dell'immobile è di € 150.000,00 POSSIBILE PERMUTA Approfitta delle detrazioni fiscali del 50% per i lavori di ristrutturazione, puoi richiedere in fase di appuntamento un preventivo di ristrutturazione ai nostri agenti ottenendo così un ulteriore sconto del 20%. Ristrutturiamo il tuo immobile in meno di 60 giorni. Abbiamo un team di professionisti altamente qualificati che si occupano di ogni fase del processo di ristrutturazione. Utilizziamo solo materiali di alta qualità per garantire un risultato duraturo e di qualità superiore. Inoltre, forniamo un servizio di assistenza clienti dedicato che sarà a tua disposizione per qualsiasi domanda o problema durante e dopo la ristrutturazione. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile viene attentamente valutata da tecnici esperti e professionisti esterni, i quali hanno già dato un parere positivo prima ancora della pubblicazione. House Dream assicura inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto è adeguato agli attuali parametri di mercato. Questo annuncio ha unicamente scopo descrittivo e non costituisce in alcun modo un vincolo contrattuale. La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

Labico, più precisamente in strada XVIII, nel consorzio denominato “Colle Spina”, un contesto tranquillo prettamente residenziale, sito a 1km da via Casilina e adiacente a tutti i servizi di prima necessità come bar, tabaccheria, farmacia comunale e supermercato “Cts”, raggiungibili in 10 minuti di auto. La zona è servita da scuolabus per bambini e navetta per trasporto, che la collega ai comuni limitrofi e alle stazioni FS di Zagarolo e Labico. La My House ha il piacere di proporre in vendita una graziosa Villa indipendente con giardino, in posizione rialzata e assolata ed in buono stato di manutenzione interno/esterno. Si sviluppa su due livelli per mq totali 180 utili interni ed è composta come segue: Piano terra ingresso in ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, entrambi con accesso al portico di mq 40 c.a. e giardino antistante, un disimpegno, un bagno con cabina doccia e un'ampia camera da letto. Al piano primo: un'ampia sala hobby attrezzata con tavolo da biliardo, camino e cucinotto, disimpegno, un bagno con vasca, due ampie camere da letto e una cameretta/studio. A livello un terrazzo coperto di mq 40 con affaccio sulla proprietà e vista panoramica! Annessa una grande intercapedine con locale tecnico e cantina. La Villa è circondata da una corte esterna di mq 1500 in parte pavimentata con area adibita a parcheggio, un pergolato con barbecue e un ampio giardino con alberi da frutto e alto fusto, suddiviso in due aree verdi terrazzate e panoramiche. Possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di secondo ingresso carrabile. Ideale per qualsiasi clientela! Per ampi e/o più nuclei familiari. Da vedere! Ape F. € 199.000 Rif. 37-24 Dettagli immobile: Mq: 180 calpestabili interni di casa, doppio portico per mq 80 c.a., corte cementata e giardino per mq 1500. Stato immobile: Buono stato, (impianti e finiture anni 80-90) infissi in legno con persiane blindate in ferro/grate esterne di sicurezza, copertura in cemento armato, pavimentazioni in gres, canna fumaria per n 2 camini, illuminazione ed irrigazione esterna, ecc. Zona: Labico, località “Colle Spina, più precisamente in via XVIII strada, a 6km da San Cesareo. Distanza dalla strada principale: a 1km dalla via Casilina. Distanza dai servizi di trasporto: stazione FS di Labico a 3 km, trasporto Cotral a 1km, località servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze. Distanza dal centro abitato: in contesto residenziale ed abitato. Distanza dai servizi di prima necessità: farmacia, bar/tabacchi, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc. Utenze: attive; acqua consortile, elettricità, metano diretto e fognature comunali, telefono, tv-sat, adsl/fibra.

labico: piu' precisamente in strada xx°, nel consorzio denominato “colle spina”, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 10 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e farmacia comunale e supermercato “cts”. scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico. la my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida porzione in villa bifamiliare di recente costruzione con ingresso indipendente, tripla esposizione, corte esterna e giardino. si presenta in ottimo stato di manutenzione interna/esterna e si sviluppa su tre livelli per mq 200 calpestabili, composta come segue: piano rialzato; ingresso da grazioso portico in muratura di mq 20., comodo soggiorno con angolo cottura, corridoio, un bagno con doccia, una cameretta e un'ampia camera matrimoniale con uscita sulla corte attrezzata con gazebo e salottino esterno. p1°; (mansardato), disimpegno, comodo bagno con doccia, una cameretta/studio e un'ampia camera matrimoniale! al piano seminterrato con ingresso indipendente, una taverna con ampio soggiorno con cucina a vista e termostufa a pellet, un grande bagno con cabina doccia, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato con doccia. la corte esterna di mq 1000 con piazzale per parcheggio auto, una porzione di terreno adibita a orticoltura, una cantina di mq 30. possibilita' di arredo in accordo con i proprietari. ideale per qualsiasi clientela! per ampi o due nuclei familiari. da vedere! ape e € 209.000 rif. 27-24 dettagli immobile: mq: 200 calpestabili interni di casa, (ps: 100mq, pt: 70mq, p1° 35mq), portico di ingresso, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 1000. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato, struttura di recente costruzione in cemento armato antisismica, portoni blindati, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere e persiane in ferro/grate esterne di sicurezza, impiantistiche a norma, materiali di buona fattura, pavimentazioni in gres, canna fumaria per camino e/o stufa a pellet, n°5 unita' di condizionamente freddo-caldo a pompa di calore, predisposiz. impianto di allarme, impianto di illuminazione e irrigazione esterna, ecc. zona: labico, nel consorzio di “colle spina”, piu' precisamente in via xx° strada, a 6km da san cesareo. distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze. distanza dal centro abitato: in contesto residenziale ed abitato. distanza dai servizi di prima necessita': farmacia, bar/tabacchi, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc. utenze: attive; acqua consortile, elettricita', metano diretto e fognature comunali, telefono, tv-sat, fibra ottica/adsl.