Villa unifamiliare Colle Spina Strada 18 5, Labico

Labico, più precisamente in strada XVIII, nel consorzio denominato “Colle Spina”, un contesto tranquillo prettamente residenziale, sito a 1km da via Casilina e adiacente a tutti i servizi di prima necessità come bar, tabaccheria, farmacia comunale e supermercato “Cts”, raggiungibili in 10 minuti di auto. La zona è servita da scuolabus per bambini e navetta per trasporto, che la collega ai comuni limitrofi e alle stazioni FS di Zagarolo e Labico. La My House ha il piacere di proporre in vendita una graziosa Villa indipendente con giardino, in posizione rialzata e assolata ed in buono stato di manutenzione interno/esterno. Si sviluppa su due livelli per mq totali 180 utili interni ed è composta come segue: Piano terra ingresso in ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, entrambi con accesso al portico di mq 40 c.a. e giardino antistante, un disimpegno, un bagno con cabina doccia e un'ampia camera da letto. Al piano primo: un'ampia sala hobby attrezzata con tavolo da biliardo, camino e cucinotto, disimpegno, un bagno con vasca, due ampie camere da letto e una cameretta/studio. A livello un terrazzo coperto di mq 40 con affaccio sulla proprietà e vista panoramica! Annessa una grande intercapedine con locale tecnico e cantina. La Villa è circondata da una corte esterna di mq 1500 in parte pavimentata con area adibita a parcheggio, un pergolato con barbecue e un ampio giardino con alberi da frutto e alto fusto, suddiviso in due aree verdi terrazzate e panoramiche. Possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di secondo ingresso carrabile. Ideale per qualsiasi clientela! Per ampi e/o più nuclei familiari. Da vedere! Ape F. € 199.000 Rif. 37-24 Dettagli immobile: Mq: 180 calpestabili interni di casa, doppio portico per mq 80 c.a., corte cementata e giardino per mq 1500. Stato immobile: Buono stato, (impianti e finiture anni 80-90) infissi in legno con persiane blindate in ferro/grate esterne di sicurezza, copertura in cemento armato, pavimentazioni in gres, canna fumaria per n 2 camini, illuminazione ed irrigazione esterna, ecc. Zona: Labico, località “Colle Spina, più precisamente in via XVIII strada, a 6km da San Cesareo. Distanza dalla strada principale: a 1km dalla via Casilina. Distanza dai servizi di trasporto: stazione FS di Labico a 3 km, trasporto Cotral a 1km, località servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze. Distanza dal centro abitato: in contesto residenziale ed abitato. Distanza dai servizi di prima necessità: farmacia, bar/tabacchi, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc. Utenze: attive; acqua consortile, elettricità, metano diretto e fognature comunali, telefono, tv-sat, adsl/fibra.