Case in vendita - Colline Matildiche

RIF. 908 D - ALBINEA: Nella più prestigiosa zona di Albinea, in una posizione privilegiata e con una spettacolare vista panoramica sulla pianura, proponiamo in vendita un'elegante villa da ristrutturare, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare un'abitazione esclusiva in un contesto di pregio. Il fabbricato, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 960 mq, è distribuito su quattro livelli, due piani utili, oltre a seminterrato e ampio sottotetto, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento. Grazie alla generosa metratura, è possibile organizzare gli spazi interni in modo da ricavare due unità abitative indipendenti, sfruttando al meglio i quattro piani disponibili. La ristrutturazione può beneficiare delle agevolazioni fiscali attualmente in vigore, offrendo vantaggi economici significativi per chi intende valorizzare e modernizzare questo immobile unico. Circondata da un ampio terreno privato di circa 3000 mq, la proprietà si presta per la realizzazione di un grande giardino, spazi relax all'aperto, o addirittura per un'area piscina. Questa residenza, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi della zona, rappresenta un'oasi di pace e riservatezza. Questo immobile da ristrutturare ad Albinea è ideale per chi cerca un progetto ambizioso e desidera realizzare una dimora su misura, capace di combinare il fascino di una posizione unica con il comfort della modernità. Ma visto il posizionamento e la metratura complessiva, l'immobile, adeguatamente restaurato e dotato dei servizi necessari, si presta anche per una attività ricettiva di alto livello. Anche aziende o importanti gruppi industriali potrebbero ricavarne prestigiose strutture di rappresentanza idonee ad ospitare clienti e convegni. Inoltre, l'ampio parco a disposizione e la splendida vista sulla pianura sottostante lo renderebbero adatto ad ospitare eventi. Prezzo richiesto euro 670.000

QUATTRO CASTELLA Zona Montecavolo Proponiamo in ottima posizione ed esposizione piccolo podere agricolo di 18 biolche reggiane circa,in corpo unico con grande casa colonica indipendente libera da ristrutturare e stalla fienile per totali 500 mq comoda alla provinciale. stato: buono / abitabile | c.e in fase di richiesta rif 121657*******N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 Trattativa riservata. Unica opportunità. **> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55.

Botteghe di Albinea - Rustico da ristrutturare (Rif.RC1577) Rustico di ampia metratura per complessivi 700 mq circa, immerso nel verde delle colline di Albinea, circondato da 1200 mq di parco privato e completo di dependance. L'immobile necessita di una profonda ristrutturazione e la generosa metratura lo rende adatto a diverse soluzioni abitative. Attualmente gli spazi sono suddivisi come segue. Casa Padronale di 480 mq circa disposta su 3 livelli: - Piano terra con ingresso su disimpegno, due salotti, grande zona giorno, cucina abitabile molto spaziosa, ripostiglio, cantina ed ulteriore disimpegno che porta al secondo ingresso dal porticato con affaccio sul parco. - Piano primo con zona notte composta da 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e grande bagno. - Piano secondo con tre locali adibiti attualmente a soffitte ma che possono eventualmente essere progettati come spazi abitativi. In corpo staccato barchessa di 220 mq circa su due livelli, con deposito attrezzi, autorimessa ed appartamento indipendente al primo piano attualmente abitato. Il rustico risale al 1600 e mantiene alcuni elementi dell'epoca di costruzione da valorizzare con una ristrutturazione conservativa; soffitti con travi in legno a vista, grandi camini e stufe antiche, pavimenti in cotto. Posizione splendida immersa nel verde della frazione di Botteghe.

REF. 915 D - ZONA BORZANO: in bella posizione, proponiamo un podere agricolo di 33 biolche circa complessive con sovrastanti fabbricati comprendenti casa colonica a porta morta, e altre unità adibite a depositi e magazzini, per un totale di mq 1000 circa complessivi. L'immobile è completamente da ristrutturare, e sono consentite almeno tre unità immobiliari. Per caratteristiche e ubicazione il complesso immobiliare si presta per un uso non solo agricolo e di allevamento bestiame, ma anche per attività recettive/turistiche o agriturismo. Prezzo richiesto 750.000euro

ALBINEA: In zona panoramica, a pochi passi dal centro, sulla prima collina reggiana complesso di due edifici rurali da ristrutturare disposti su più livelli e circondato da ampio giardino privato. Vista aperta e spettacolare! PER INFO ED EVENTUALI VISITE: Simona 3923608252

Ai piedi delle Colline Matildiche, Porzione di casa in sasso, in piccolo borgo, completamente da ristrutturare. La casa si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale di oltre 150mq. Possibilità di ricavare terrazzo al piano primo.

RIF. 380011 - In vendita, affascinante complesso di due edifici rurali da ristrutturare, situato in una posizione unica nella località Broletto, sulle prime colline reggiane, a soli pochi chilometri dal centro di Reggio Emilia. La proprietà, a un'altitudine di 265 m s.l.m., offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un angolo di tranquillità a breve distanza dalla città. Gli edifici, che necessitano di una ristrutturazione completa, offrono una notevole potenzialità di sviluppo. È infatti possibile procedere con la demolizione e ricostruzione, dando la possibilità di creare una residenza su misura o un progetto agrituristico o residenziale. La proprietà è perfetta per chi desidera personalizzare completamente la propria casa, mantenendo però il carattere rustico e tradizionale che questi edifici storici offrono. La posizione, tranquilla e immersa nel verde, garantisce privacy e silenzio, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dal centro di Reggio Emilia. Un luogo ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura ma non lontana dalle comodità della città. sfbc

RIFERIMENTO 129279 SABBIONE -REGGIO EMILIA. Immersa nel verde della campagna a 5 km da Reggio Emilia. Casa indipendente libera disposta su due piani abitativi da ristruttura degli anni 70 mq 250 complessivi. Un tempo unica casa indipendente, oggi divisa in due appartamenti distinti con ingresso indipendenti. Caratteristiche della Proprietà: Struttura Principale: Casa indipendente libera su due piani di mq complessivi 250. Ampio giardino privato di mq 3.000. Possibilità di Espansione: Terreno adiacente disponibile per ulteriori mq 21.000 Un'Opportunità Unica: Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per un importante nucleo familiare che desidera vivere immerso nella bellezza della campagna.C.E G rif 129279 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. OTTIMA OPPORTUNITA' PER INFO: AF MIRABELLO 0522.45.55.55.***335/7257041

Rif. 516 - In zona panoramica immersa nel verde si vendono 2 rustici da demolire e rifare completamente di 400 mq ciascuno rispettivamente stalla con fienile + abitazione. Possibilitá anche di vendita separata e acquisto di ulteriore terreno.

RONCOLO: **Casa di paese in Vendita - Un angolo di tranquillità** Scopri questa incantevole soluzione abitativa per due famiglie, immersa nella serenità della campagna. Questa casa di paese, completamente ristrutturata, offre un mini appartamento al piano terra e un ampio appartamento su due livelli al piano superiore. L'accesso avviene tramite la porta morta, che conduce a un corridoio accogliente. Al piano terra, troverai una sala con angolo cucina, un disimpegno con bagno e una camera da letto matrimoniale, perfetta per momenti di relax. La seconda unità abitativa si compone di un ingresso, un salotto luminoso, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Salendo al piano superiore, la mansarda offre ulteriore spazio con la possibilità di creare un bagno aggiuntivo o una camera extra. Con i suoi 250 m² commerciali e 201 m² calpestabili, questa casa è perfetta per chi cerca ampi spazi, completa la proprietà un ampio e confortevole giardino privato.

via La Vigna n., 3, Vezzano sul Crostolo (Reggio Emilia) - Lotto 3) Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato collabente denominato "Cà Vigna" al grezzo, costituito da abitazione e locali di deposito a Vezzano sul Crostolo (RE), via La Vigna n.3. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rustico con barchessa di ampia metratura per complessivi 700 mq circa, immerso nel verde delle colline di Albinea e circondato da 1200 mq di parco privato. L'immobile necessita di una profonda ristrutturazione e la generosa metratura lo rende adatto a diverse soluzioni abitative. Attualmente gli spazi sono suddivisi come segue. Casa Padronale di 480 mq circa disposta su 3 livelli: - Piano terra con ingresso su disimpegno, due salotti, grande zona giorno, cucina abitabile molto spaziosa, ripostiglio, cantina ed ulteriore disimpegno che porta al secondo ingresso dal porticato con affaccio sul parco. - Piano primo con zona notte composta da 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e grande bagno. - Piano secondo con tre locali adibiti attualmente a soffitte ma che possono eventualmente essere progettati come spazi abitativi. In corpo staccato barchessa di 220 mq circa su due livelli, con deposito attrezzi, autorimessa ed appartamento indipendente al primo piano attualmente abitato. Il rustico risale al 1600 e mantiene alcuni elementi dell'epoca di costruzione da valorizzare con una ristrutturazione conservativa; soffitti con travi in legno a vista, grandi camini e stufe antiche, pavimenti in cotto. Posizione splendida immersa nel verde della frazione di Botteghe. Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Porzione di casa in posizione tranquilla, completamente da ristrutturare, composta da due unità abitative adiacenti con annesso giardino di 250 mq. su due lati e terreno di 613 mq.

Nelle colline di Albinea, immerso nel verde, vendesi Rustico con barchessa di ampia metratura per complessivi mq 700 circa, circondato da 1200 mq di parco privato. Composto da casa padronale di mq 480 circa, disposta su 3 livelli, composta da: ingresso su disimpegno, due salotti, grande zona giorno, cucina abitabile molto spaziosa, ripostiglio, cantina ed ulteriore disimpegno che porta al secondo ingresso dal porticato con affaccio sul parco a piano terra; 3 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e grande bagno al 1 piano; tre locali adibiti attualmente a soffitte ma che possono eventualmente essere progettati come spazi abitativi al piano superiore; in corpo staccato barchessa di mq 220 circa su due livelli, con deposito attrezzi, autorimessa ed appartamento indipendente al primo piano.Il rustico risale al 1600 e si presenta con soffitti con travi in legno a vista, grandi camini e stufe antiche, pavimenti in cotto. Richiede 700.000 Per maggiori info o planimetrie contattaci o vieni in agenzia, TI ASPETTIAMO!

RIF. 3297 - In posizione incantevole, proponiamo rustico emiliano ex “porta morta” completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi mantenendo il fascino della tradizione. Al piano terra si sviluppa il caratteristico portico (ex porta morta), con ambienti annessi tra cui stireria, lavanderia, cantina e una lavanderia comune. Salendo al piano primo si trovano un accogliente salotto, la cucina, due camere da letto, un guardaroba e un bagno. Il piano sottotetto ospita ulteriori due camere da letto e uno stenditoio. La proprietà si completa con una seconda porzione: nella parte sinistra l'ex stalla, con sovrastante fienile al piano primo. Soluzione dal grande potenziale, immersa in un contesto suggestivo, perfetta per chi cerca autenticità e ampi spazi da valorizzare. Per info e viste Matteo 393 946 6046

Vezzano sul Crostolo, loc. Pecorile: in posizione panoramica con vista sul castello di Canossa, appena fuori dall'abitato di Pecorile, sulla strada che porta a Votigno e poco prima dell' Agr. Cà del Ciuco, con accesso riservato da strada privata nel bosco, proponiamo una porzione di rustico trifamiliare, disposto su tre livelli da circa 100mq cadauno per complessivi 300mq, con 6 camere da letto, un triplo soggiorno, due bagni. Pare che la prima costruzione risalga al 1400, L'immobile ovviamente negli anni è stato trasformato e rimaneggiato, attualmente risultano due unità immobiliari con due subalterni distinti ma comunicanti nella stessa casa. Gli attuali proprietari lo hanno manutenuto nel tempo secondo le loro esigenze principalmente estive e di vileggiatura, pertanto si presenta in discrete condizioni generali; nell'ottica di una residenza fissa vale e NECESSITA una ristrutturazione degli interni oltre che INTERVENTI STRUTTURALI, essendo presenti diverse crepe sui muri portanti, come di consueto nel ns. appennino, stante l'assetto geomorfologico dell'Appennino Emiliano; la casa infatti è stata già oggetto di intervento di incatenatura su tutti i lati e a tutti i piani. ATTUALMENTE la casa NON è dotata di IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, sono presenti boiler per acqua calda in cucina e in bagno, presente una canna fumaria. rif. B577 info 0522 704561 Chiamaci e prenota la tua visita! Classe Energetica: Non soggetto

Via Romesino, Albinea RE, Italia, snc, Albinea (Reggio Emilia) - Lotto 4) Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato da terra a tetto denominato "Cà Rinaldi" costituito in parte da tre abitazioni ed in parte da stalla e fienile ad Albinea (RE), via Romesino n.15. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif. 240 - Si propone in vendita rustico allo stato grezzo avanzato, già ristrutturato in passato, di ampia metratura e con 2 unita' abitative terratetto servite da ascensore. 1°unita' abitativa: Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno c/fin. Al1°piano.: 3 matrimoniali, bagno c/fin. Al 2°piano soppalcato: attualmente tutto aperto. La 2°unita' abitativa è uguale ma al 2°piano ha un solaio molto alto (non soppalcato)

RIF. 9.351 COVIOLO: Inserito in contesto tranquillo e silenzioso, su lotto di mq. 1.000 bellissimo rustico di ampissime dimensioni con possibilità di creare più unità abitative; l'immobile, attualmente al grezzo è oggetto di accurata ristrutturazione e rifacimento mediante l'utilizzo di materiali di ottima qualità; l'intervento ha previsto il consolidamento del fabbricato, il rifacimento del tetto mediante posa copertura in legno con isolamento in sughero e pacchetto ventilazione, rifacimento piani, murature esterne, pareti esterne ecc. Rich. euro 419.000.

Immerso nel verde, nella totale tranquillità e massima privacy della prestigiosa zona pre-collinare di Quattro Castella, proponiamo in vendita, in Esclusiva, un affascinante rustico d'epoca di circa 178 mq, circondato da un immenso lotto di terreno privato di ben 3.770 mq, arricchito da alberi da frutto. IL PROGETTO: TRASFORMA IL TUO SOGNO IN REALTÀ: La proprietà, catastalmente composta al piano terra da stalla, cantina, cucina e la caratteristica "porta morta", al piano superiore troviamo 2 camere e fienile, si presta a un intervento di abbattimento e totale ricostruzione. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera progettare da zero una villa singola o bifamiliare su misura, potendo sfruttare: •Massima libertà progettuale sia in chiave moderna che nel recupero del sapore rustico. •Generosa metratura esterna per la realizzazione di una splendida piscina interrata, aree relax esterne, porticati e ampi posti auto. •Potenziale ampliamento: data la generosità del lotto, vi è la possibile fattibilità di richiedere al Comune un ulteriore indice di edificabilità per aumentare la superficie della futura abitazione ( da verificare con un tecnico di fiducia). PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ? Gli spazi d'altri tempi e la posizione strategica - isolata dal traffico ma a pochi minuti dai servizi del paese, rendono questo lotto una vera perla rara sul mercato locale. **Nota per i visitatori: All'interno dell'annuncio abbiamo inserito dei render fotorealistici progettuali appositamente studiati per aiutare a visualizzare le incredibili potenzialità di trasformazione dell'immobile e del parco circostante. Lo stato di fatto attuale (da demolire) e le planimetrie originali sono consultabili nella parte finale della galleria fotografica.