Magnifica Villa con vista lago a Menaggio. L'area è residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal vivace centro e dal lago. La villa si sviluppa su tre livelli: Al piano primo l'ampia area living e la cucina costituiscono un unico ambiente funzionale e ricco di charme. Vi sono inoltre un bagno per gli ospiti, un terrazzo coperto, con struttura mobile in vetro che ne consente l'uso tutto l'anno dal quale si può godere di una fantastica vista sul lago e su Bellagio. Dal soggiorno si accede al balcone che conduce in giardino, all'orto e d un altro patio. Al piano terra vi sono tre camere da letto di cui una master con bagno privato, le altre due camere condividono un secondo bagno con vasca e doccia. A questo livello, nella parte esterna abbiamo la piscina riscaldata ed il giardino molto curato. Al piano seminterrato un ampio garage di circa 80 mq adatto per quattro auto, più locale tecnico, area lavanderia e ripostiglio. Due posti auto esterni. La villa è in perfette condizioni e le finiture sono di elevata qualità. Classe energetica: A4

3D Tour: https://www.villamodernamenaggio.it/ Villa Sant'Anna is a stunning unique Villa set on the lakeside in Nobiallo, in Menaggio village, close enough to walk into the town center of Menaggio in a few minutes and at just two steps from the lake. The unspoilt view of the lake is a full 180 degrees with central lake view with the magic frame of the lake, the mountains, and the typical Bellagio panorama. The villa has extensive outdoor lounging and eating areas - there is a pool and garage. Due to its prominent position, the villa enjoys the sun from around 7am until early evening. This detached Villa has been arranged over 2 floors with 5 bedrooms and an ultra modern interior. In the evening the lights from Bellano, Varenna, and Bellagio along with numerous other mountain villages on the other side of the lake create a dramatic backdrop for dining on the terrace. On the Ground floor, we find a large area of about 108sqm where we have 3 bedrooms with en-suite bathrooms, all of them with exit to the magnificent garden with a romantic lake view of Bellagio and the central area of the lake. On the first floor, you will be welcomed by a modern, luxurious, and very light open plan living and kitchen area, with glass doors along the room which look directly over the lake which runs the full length of the living area with a beautiful lake views and doors that lead to the main villa's sunny terrace and which offers comfortable outdoor dining for several people where you can enjoy the incredible swimming pool with panoramic lake and mountain views. Accommodation on the first floor is made up of a double bedroom and the Master suite which comprises a generously proportioned walk-in wardrobe. Complete the floor of the 3 modern and stylish bathrooms, two of them with showers. As well as the sunny private outside terraces to wine and dine on, you can also enjoy the swimming pool, which boasts stunning lake views. There are pizzerias that are less than 10-minute walk from the villa and the area also includes tennis courts that offer professional lessons and a golf course plus numerous scenic walks. With Menaggio and ferry connections to the villages around the lake, the Swiss border 30 minutes by car and Lugano 40 minutes, St Moritz and Madesimo an hour and a half, and Milan about an hour away, the villa is in a perfect position for a base to explore the treasures of the area - However, once you have seen the magical views and enjoyed the amenities of the villa there is a very good chance that you will want to spend your entire stay on the lake just relaxing in luxury.

Menaggio (Co) : Recente villa di 250 mq con stupenda vista lago ed a 5 minuti dal centro. L'abitazione, ristrutturata nel 2006, disposta su tre livelli è composta da soggiorno doppio con vetrata panoramica sul lago, cucina abitabile, tre camere, due bagni, all'ultimo piano è stata realizzata una suite con bagno, cabina armadio e terrazzo vista lago. La lavanderia, la cantinetta, il ripostiglio e il box doppio completano gli spazi abitabili. Il riscaldamento è autonomo a gas e l'acqua è riscaldata con pannelli solari, il tetto coibentato e una cappottatura esterna migliorano l'efficienza energetica dell'immobile. Esternamente un giardino di 400 mq. ampi e confortevoli terrazzi con vista lago e una zona barbecue completano l'abitazione. Nel giardino è possibile realizzare una piscina. Il riscaldamento è autonomo a gas e l'acqua è riscaldata con pannelli solari. Se volete visionare altri annunci del'immobiliare Casasol il sito è il seguente: www.casasol.it I vantaggi di acquistare o vendere con Casasol : - Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale. - Assistenza in tutte le fasi della compravendita. - Valutazione gratuita. - Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti. - Gestione degli appuntamenti e organizzazione delle visite all'immobile. - Possibilità di promuovere l'immobile sul sito www.casasol.it - Nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare.

Cantù: proponiamo in vendita porzione di villa signorile (terra cielo) da RISTRUTTURARE, dotata di giardino, in centro a Vighizzolo, vicino a tutti i servizi (scuole, supermercati, negozi). Villa indipendente di grande metratura e spazi molto ampi. Ideale per due nuclei famigliari oppure uno, che ama grandi spazi. Se desiderate realizzare una casa indipendente che rispecchi il vostro gusto, questo immobile fa al caso vostro. La villa nella maggior parte dei locali ha pavimenti di pregio, ad esempio marmi e parquet, i quali possono essere recuperati per il loro valore.

Rif: MER337 - Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone una bellissima porzione di bifamiliare situata a Merone, la soluzione inizialmente era unifamiliare, che in secondo momento è stata suddivisa in due porzioni. Questa porzione in particolare è stata ristrutturata completamente, gli impianti sono nuovi come tutti gli infissi sia esterni che interni ed è stata migliorata la classe energetica. La soluzione è composta a piano terra da un soggiorno-cucina open space, una camera matrimoniale e un bagno, al piano interrato troviamo la taverna con cantina e un bagno; dalla taverna si accede al box doppio automatizzato. Per qualsiasi informazioni contattateci al 031699096 o via mail luragoderba@tempocasa.it

In località Arcellasco, immersa in splendido parco pertinenziale di mq.3000 piantumato con essenze di pregio, importante villa indipendente completamente ristrutturata e sviluppata su 2 piani fuoriterra oltre un piano sottotetto ed un piano seminterrato. La proprietà risulta così suddivisa: al piano terra/rialzato di mq 180 si sviluppa la zona giorno con ingresso, salone con camino e sala pranzo, cucina abitabile, dispensa, studio, bagno; al piano primo di mq 180 la zona notte con disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere, bagno, stireria, balconi e terrazzo; al piano secondo: ampia mansarda di mq 160 con camera, bagno e balconi. Al piano seminterrato di mq 140 si trovano taverna con prestigioso camino, centrale termica, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un'autorimessa doppia ed una dependance di 54 mq. su 2 livelli (da ristrutturare in corpo staccato).

In Bregnano, non distante dalle principali vie di comunicazione e in zona verdeggiante e tranquilla, disponiamo di Villetta a schiera di testa con giardino di proprietà con annesso box doppio e cantina a piano interrato. Prestazione energetica 39,13 KWh/mqannuo.

Bregnano - In zona residenziale tranquilla e ben abitata, soluzione di testa con sviluppo terra/tetto, appartamento di tre locali con ampia taverna e giardino, libero sui tre lati. Caratterizzato da ampi spazi abitativi, doppi servizi e lavanderia, due ampie camere da letto e possibilità di due box singoli oltre a due posti auto interni. Collocato in piccolo contesto condominiale, con spese davvero contenute, l'immobile gode di una piacevole indipendenza dovuta dalla sua posizione che permette di godere di un'ottima privacy abitativa. L'ingresso indipendente offre diretto accesso ad un pratico disimpegno che affaccia sull'ampio e luminoso soggiorno dotato di terrazzo. La cucina abitabile, anch'essa collegata al terrazzo esterno, è stata integrata nell'area soggiorno ed offre luminosità all'intero ambiente. Il pratico locale servizi posto al piano terra è dotato di finestra e box doccia. Una comoda scala interna collega il primo piano dove è collocata la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali ed un ulteriore locale servizi, finestrato e dotato di vasca idromassaggio. L'ampia e luminosa taverna, parzialmente fuori terra, è anch'essa collegata da scala interna e permette di fruire di un angolo bar, una zona relax integrata con un area attrezzata a sala da pranzo con cucina. La taverna ospita anche un pratico locale lavanderia di ampie dimensioni. Il giardino di circa duecento m2, si sviluppa su due lati con accesso diretto dall'ingresso, dal terrazzo posto sulla zona giorno e con ulteriore scala esterna che conduce ai box e all'area cortilizia interna dove sono ubicati i due posti auto di proprietà. Le finiture sono originali e di pregio, comprendono il riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata, impianto d'allarme, parquet nelle camere, taverna con caminetto, balcone e terrazzo. Non necessita di profondi lavori di restauro. Possibilità di acquisto di due box singoli e due posti auto ad euro 30.000. Soluzione ideale per famiglie che vogliono godere di spazi esterni e prediligono soluzioni semi-indipendenti con spese di gestione contenute.

Splendida villa dal sapore antico posta nel comune di Blevio, in posizione tranquilla e riservata all'interno di un bel parco. La villa possiede una grande terrazza di circa 50 mq con vista panoramica sul lago. Costruita nel 1929, è stata di recente ristrutturata internamente ponendo una particolare attenzione nella scelta dei materiali che, uniti all'arredo di design, la rendono veramente unica nel suo genere. La villa si sviluppa su tre piani abitativi occupando una superficie di circa 300 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, una zona pranzo con camino doppio affaccio come elemento di separazione con l'ambiente della cucina, ripostiglio ed ampio soggiorno. A metà scala, all'altezza del pianerottolo, si trova un vano adibito a lavanderia. Al primo piano sono presenti due camere con vista panoramica di ampie dimensioni, di cui una preceduta da un locale guardaroba; entrambe le camere possiedono un bagno dedicato. Al secondo piano, altre due camere matrimoniali ognuna con proprio bagno e uno spazio guardaroba. Quest' ultimo piano possiede un ingresso indipendente dall'esterno ed è facilmente trasformabile in una unità abitativa a sé stante. La villa possiede uno spazio di proprietà per il parcheggio delle auto.

Proponiamo in vendita casa singola disposta su un un unico piano abitativo composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno. Box doppio, locali hobby, cantina. Giardino di circa 1000mq. Ne consigliamo la visione!

In vendita a Oltrona di San Mamette, proponiamo una splendida villa unifamiliare con ampi spazi interni, finiture di pregio e altissima efficienza energetica, situata in una tranquilla zona verde e ben collegata al centro e all'ingresso autostradale della A9. Caratteristiche Principali: Località: Oltrona di San Mamette, zona tranquilla e ricca di verde. Superficie: Villa unifamiliare di 190 mq con giardino di 270 mq. Interni: Soggiorno spazioso e luminoso, cucina moderna e ben attrezzata, tre camere da letto ampie e confortevoli, tre bagni finemente rifiniti. Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Esterni: Doppio box al piano terra per comodo parcheggio. Terrazzi per godere del panorama e dell'aria aperta. Giardino di 270 mq per momenti di relax e divertimento all'aperto. Classe energetica A4 e prestazione energetica EPh-20,6 KWh/mq annuo, garantendo bassi consumi e un impatto ambientale ridotto. Utilizzo di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e cappotto esterno per massimizzare l'efficienza energetica. Complesso residenziale di sole ville indipendenti, progettate con tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, confortevole e rispettosa dell'ambiente, in una posizione tranquilla ma ben servita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito! Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistare questa prestigiosa villa unifamiliare a Oltrona di San Mamette!

Complesso immobiliare IN ASTA composto da : A) Abitazione al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere e servizi, della superficie commerciale di circa 99,00 mq. B) Abitazione ai piani primo e secondo (sottotetto) composta da soggiorno, cucina, camera, servizi, ripostiglio e balconi al piano primo; due ripostigli, camera, due balconi al piano secondo, della superficie commerciale di circa 203,75 mq. C) Terreno di pertinenza di circa 67 mq. D) Porzione di deposito al piano terra, di circa 110 mq. NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

VILLA SINGOLA CON MANSARDA, TAVERNA E BOX DOPPIO. RIF: 328 - Nuova villa singola in costruzione, classe A4, su 500 mq di terreno, composta da: PIANO TERRA = grande salotto e pranzo, cucina abitabile e due grandi camere con bagno; PIANO MANSARDATO = altre due camere con un secondo bagno; PIANO INTERRATO = locale lavanderia e due vani per taverna e dispensa. Autorimessa doppia al piano terreno e altri due posti auto esterni. - Ottime finiture con: fotovoltaico da 6 kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, domotica, predisposizione antifurto e climatizzazione, serranda box elettrica, porte a scomparsa, ecc. -Dove siamo: A metà strada tra Varese e Saronno ed a soli 3 km da Tradate, Comune di circa 15.000 abitanti in provincia di Varese dove troverete svariate attività commerciali e molti servizi quali: farmacie, uffici postali, bar, ristoranti, ospedale e banche, sistema scolastico statale e non statale completo, dalle scuole dell'infanzia sino all'istruzione secondaria di secondo grado: liceo, istituto tecnico e professionale. Comune molto tranquillo posto all'interno del polmone verde del Parco della Pineta di Appiano Gentile e Tradate, servito dalla stazione ferroviaria lungo la linea Milano - Saronno - Varese - Laveno. Uscita Pedemontana Mozzate. www.gruppomondocasa.com

UGGIATE TREVANO VICINANZE, proponiamo prestigiosa villa indipendente risalente agli anni '50 da ristrutturate, ideale per l'utilizzo dei BONUS FISCALI. In fase di ristrutturazione c'è la possibilità di ricavare TRE APPARTAMENTI. L'immobile è disposto du due piani oltre ad un piano seminterrato ed ha DOPPIO ACCESSO SIA PEDONALE CHE CARRAIO. Al piano rialzato l'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina e tinello/pranzo, ampio disimpegno nella zona notte dove troviamo tre camere e servizi, oltre a terrazzo e balconi. Al primo piano si trovano quattro locali con servizio e un ampio sottotetto con possibilità di trasformazioni in un TERRAZZO PANORAMICO. Al piano seminterrato oltre ai quattro locali accessori per circa mq. 150, si trova il BOX QUADRUPLO di circa 70 mq. A completamento della proprietà l'area a disposizione è di circa 900 mq. in parte destinata a GIARDINO e viale d'accesso pavimentato in porfido. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza

VILLA GUARDIA VICINANZE - Nuovissima villa in costruzione in vendita in una zona esclusiva, a soli due passi dal centro. Questa villa singola di nuova costruzione è disposta su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia zona living con soggiorno, cucina abitabile, servizio dedicato e uscita sull'area esterna ideale per pranzi estivi all'aperto. Al primo piano si trovano tre camere da letto con servizio e ampio balcone. Inoltre la soluzione dispone di un locale tecnico/lavanderia, un ampio box doppio e un giardino di proprietà di circa 65 mq. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ad alta resa conforme ai migliori standard di prestazione, serramenti in PVC ad alta resistenza, predisposizione impianto antifurto e predisposizione impianto di condizionamento e/o raffrescamento. Inoltre, l'isolamento termico ed acustico è al top degli standard costruttivi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca la tranquillità e la comodità di una casa indipendente. Le immagini sono indicative non costituiscono vincolo contrattuale. La via citata è indicativa. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471. Il servizio immobiliare per eccellenza.

RIF. 257 - ULTIMA DISPONIBILITA', VENDESI NUOVA E MODERNA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE, CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONI INTERNE: Zona semi-centrale, immersa nel verde e nella tranquillità, luogo ideale dove costruire la propria casa, proponiamo in vendita una villa singola di nuova realizzazione dal design moderno e contemporaneo dove i particolari architettonici sono curati nei minimi dettagli. La soluzione abitativa proposta si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di circa 140 mq. ed al suo interno è così composta: al piano terra abbiamo l'ingresso nell'ampia zona giorno con cucina a vista, il disimpegno e il bagno; al primo piano troviamo le tre camere da letto con disimpegno e due bagni. Completa la soluzione abitativa il box doppio in larghezza e il giardino privato di circa 400 mq. con possibilità di realizzo piscina privata (a pagamento). Tra le caratteristiche principali abbiamo: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, serramenti in PVC di ultima generazione, cappotto e impianto fotovoltaico da 6kw. Possibilità di personalizzazione interna con scelta delle rifiniture di alto livello. Consegna prevista entro Dicembre 2023. Il tutto a soli Euro 530.000. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale, le caratteristiche dell'immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare. Classe Energetica A. Indice Prestazione Energetica: 10 Kwh/m2 anno. www.gruppomondocasa.com

Due villette bifamiliari in costruzione con i migliori comfort abitativi: pompa di calore per acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici per elettricità, riscaldamento a pavimento, coibentazione a cappotto. Le villette sono distribuite su 2 piani abitativi. Al piano terra si trova la zona giorno con camera e bagno, per una superficie totale di circa 75 mq. Il piano primo ha una superficie di circa 40 mq ed è disponibile in due varianti: con una camera e bagno, oppure con due camere e bagno. Tramite scala di collegamento interna si accede al piano seminterrato di circa 75 mq composto da 2 box singoli con accesso indipendente ma comunicanti e locale lavanderia/ripostiglio. Giardino su 3 lati di 300 mq. Possibilità di piscina interrata a partire da € 25.000. Zona residenziale e tranquilla in località Pellio Superiore, comoda per raggiungere il confine con la Svizzera (valico Valmara) e a 50 minuti dalla città di Como. Il prezzo si riferisce a una sola delle due bifamiliari.

CANTU', zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo comoda con tutti i servizi. Il progetto prevede la realizzazione di n. 4 VILLE con BOX al piano terra. VILLA "4" con ingresso pedonale e carraio indipendente, composta da: P.Terra di c.a. 62mq, soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno, GIARDINO di c.a. 430 mq e due posti auto. P.Primo di c.a. 62 mq 3 camere, disimpegno, bagno. POSSIBILITA' di PERSONALIZZARE la CASA! Classe "A4" Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782

Carugo, in POSIZIONE DOMINANTE con bellissima vista su PARCO PRIVATO di Mq. 3.800. La prestigiosa villa si dispone su UNICO LIVELLO ABITATIVO e un AMPIA TAVERNA al piano seminterrato per un tot. di circa 600 mq. IDEALE PER RECUPERARE PIU' APPARTAMENTI,ED ACCOGLIERE PIU' FAMIGLIE DELLO STESSO NUCLEO. - IDEALE PER ABITABITAZIONE PIU' UFFICIO. - IDEALE PER AGRITURISMO. - IDEALE PER BED & BREAKFAST La villa è così composta : ingresso, ampia scala che ci conduce al piano primo dove troviamo un DOPPIO SOGGIORNO con sfogo sul TERRAZZO. SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE. Ampio disimpegno, 4 CAMERE con BAGNO EN SUITE, in oltre CAMERA per gli OSPITI completa di bagno. La scala interna ci conduce alla TAVERNA completa di CANTINA e BAGNO LAVANDERIA. In zona separata AMPIO TRILOCALE di 130 MQ. usato a suo tempo per il custode. La proprietà si estende all'interno di un MAGNIFICO PARCO formato da piante secolari di alto fusto, per circa 3.800 metri quadrati. Possibilità di AMPLIAMENTO PARCO. Per ulteriori informazioni e/o visione contattare il n 0362852098 o direttamente il 3298876782. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Se stai cercando una soluzione abitativa di prestigio, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villa indipendente in classe A è l'ideale per te. La villa, di nuova costruzione, si trova in una zona tranquilla e residenziale di Guanzate, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, con autostrada e stazione non molto distanti. La villa è composta da un raffinato ingresso, ampio soggiorno con cucina, due bagni, camere da letto, un locale hobby/studio, una lavanderia, box e posto auto. Completa la proprietà un ampio giardino che offre uno spazio all'aperto ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta, creare un'area giochi per i bambini e può essere personalizzato in base alle preferenze individuali come l'installazione di una piccola piscina e molte altre possibilità di utilizzo. Costruita con alti standard tecnologici, è progettata per offrire un elevato livello di benessere abitativo e la massima efficienza energetica anche grazie ai pannelli fotovoltaici, gli infissi con alta efficienza termica, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e la coibentazione termica ed acustica, tapparelle automatizzate, videocitofono, wall box per ricarica auto elettrica, basculante automatizzata. Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un'esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3343543483