Domy na sprzedaż - Comunità Montana della Valchiavenna

A Verceia, in posizione rialzata rispetto al centro del paese, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in condizioni impeccabili, pronta da abitare e caratterizzata da un ampio spazio esterno privato. L'abitazione presenta una disposizione semplice e funzionale ed è composta da zona giorno, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio, con ambienti ben organizzati e facilmente vivibili. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il terrazzo/giardino pavimentato di circa 60 mq, uno spazio esterno di generose dimensioni ideale per creare una piacevole zona relax, pranzare all'aperto durante la bella stagione o semplicemente godere di uno spazio privato a servizio dell'abitazione. Al piano interrato è inoltre presente una cantina, comoda come locale accessorio e spazio di deposito. La casa è stata interamente ristrutturata negli anni 2000 e si presenta oggi in condizioni impeccabili, rappresentando una soluzione pronta da vivere senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. La posizione rialzata rispetto al centro di Verceia garantisce un contesto piacevole e tranquillo, mantenendo allo stesso tempo la comodità rispetto ai servizi e una collocazione strategica tra Valchiavenna, Valtellina e Lago di Como. Grazie all'indipendenza, allo spazio esterno e alle ottime condizioni dell'immobile, la proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale o seconda casa, sia come investimento da mettere a reddito. Un'opportunità da non perdere per chi cerca indipendenza, spazio esterno e una casa già pronta da vivere, in una delle località più apprezzate della Valchiavenna e a pochi passi dal Lago di Mezzola.

OPPORTUNITA' UNICA! Incantevole chalet moderno nel centro di Madesimo, situato in una posizione centrale e soleggiata, ideale per gli amanti della montagna e della privacy, per chi vuole staccare davvero e non essere disturbato. Situato in una posizione privilegiata, confinante direttamente con la pista da sci. Gli interni sono finemente rifiniti con materiali di pregio come legno di larice spazzolato e pietra naturale che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. A piano terra si sviluppa la zona giorno e la cucina a vista, perfetta per momento conviviali, un piccolo bagno rifinito in marmo e una camera adibita a studio completano il piano terra. Salendo al primo piano troviamo un balcone panoramico che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, una camera matrimoniale, una seconda camera a due letti, mansardate con travi a vista e un grande bagno con spaziosa doccia. Abitazione con tutti i confort, riscaldamento a pavimento e termo arredi nei bagni, gestibile da app, impianto internet, serramenti con triplice vetri, tetto con piotte locali. Direttamente sotto l'abitazione troviamo box di diverse dimensioni. Contattaci al n. 347 0028062 per maggiori informazioni!

CAMPODOLCINO - FRAZIONE TINI - A 7 km. da Madesimo e dalle piste di sci, a circa 2 km. dalla funicolare per Motta, nelle immediate vicinanze della trattoria Due Spade nella piazza principale della frazione TINI, Casa semi indipendente libera su 2 lati posta su 3 livelli di 90 mq. circa oltre a cantina e solaio. Piano Terra: monolocale con bagno. Piano Primo: soggiorno - cucina. Piano Secondo: 2 camere matrimoniali. Bagno di servizio in comune. Piano Terzo: solaio. Cantina al piano interrato. Giardino cintato fronte casa di circa 40 mq. Possibilità acquisto terreno di oltre 1100 mq. nelle immediate vicinanze. Il tetto è stato completamente rifatto recentemente. Nella vendita è compresa la quota percentuale delle parti comuni: scala interna e balcone.

Villa di lusso inserita nel prestigioso contesto residenziale di Chiavenna, in Lombardia, circondata da un ampio giardino privato di 2.000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, finiture ricercate e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort, eleganza e alta qualità abitativa. La villa si estende su una superficie interna di circa 300 mq, distribuita su due piani funzionali. Il piano terra ospita la zona notte con quattro camere da letto e due bagni, caratterizzati da atmosfere intime e raffinate. Il primo piano accoglie la zona giorno con cucina a vista e ampio living, ideale per momenti di convivialità, oltre a una lavanderia e un terzo bagno. Il parquet impreziosisce ogni ambiente, mentre i serramenti in doppio vetro legno assicurano isolamento e luminosità. Completa gli interni un locale ripostiglio versatile, con possibilità di installare una vasca idromassaggio. Gli spazi esterni si estendono su circa 2.000 mq di area privata, offrendo un contesto verde riservato e curato, perfetto per il relax e la vita all'aria aperta. Il giardino circonda armoniosamente la villa, garantendo privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di tre box singoli e di un posto auto coperto, assicurando massima praticità e comodità. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto a pavimento alimentato da pannelli solari, assicurando efficienza energetica e comfort ottimale. L'aria condizionata al piano terra e la predisposizione per un camino completano la dotazione impiantistica. Le grate in alluminio garantiscono sicurezza, mentre le soluzioni tecnologiche adottate rispondono a elevati standard abitativi. Situata a Chiavenna, in provincia di Sondrio, la villa gode di una posizione privilegiata tra natura e servizi. La località, rinomata per il suo fascino alpino e la qualità della vita, offre un contesto esclusivo, ben collegato e ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alle comodità. Chiavenna è un'elegante località alpina della provincia di Sondrio, incastonata tra scenari montani di grande fascino. Ricca di storia, cultura ed eccellenze enogastronomiche, offre un'elevata qualità della vita, servizi completi e collegamenti strategici con la Svizzera e le principali località turistiche della Val Bregaglia e della Val di Mello. 29 km dal Lago di Como 45 km da Saint Moritz 100 km da Livigno 100 km da Milan Bergamo Airport 120 km da Milano

In località San Bernardo, tranquilla frazione del Comune di San Giacomo Filippo, proponiamo appartamento al primo piano situato in casa bifamiliare composta da sole due unità, caratterizzata da un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'abitazione è composta da cucina, soggiorno luminoso, due camere da letto, bagno e un ampio sottotetto, perfetto come spazio deposito. Gli ambienti risultano ben illuminati, ideali per chi desidera un alloggio confortevole lontano dal caos. All'esterno la proprietà include un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare attività all'aperto e godere della tranquillità del contesto naturale. La proprietà dista circa 9 km dalla Strada Statale che conduce a Campodolcino, raggiungibile in pochi minuti d'auto, rendendo l'immobile facilmente accessibile pur mantenendo un'ottima privacy. Soluzione ideale per chi cerca serenità, indipendenza e contatto con la natura, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa per vacanze in montagna.

A Novate Mezzola, vicinanze lago, proponiamo in vendita villetta bifamiliare disposta su più livelli. L'immobile è composto da: a piano terra, cucina/ luminoso soggiorno con affaccio diretto su un porticato attrezzato dove poter mangiare all'aperto ed un giardino esclusivo, oltre ad un bagno; a piano primo due camere con affaccio su un balcone ed un bagno; a piano sottotetto una spaziosa stanza. Completano la proprietà un ampio box nel piano interrato. La casa di recente costruzione presenta ottime finiture e cura nei dettagli. Riscaldamento autonomo a metano e pannelli solari. Nessuna spesa condominiale. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in ufficio! Classe Energetica: Non indicata

A Piuro, in località Prosto, proponiamo in vendita villa indipendente con ampio giardino di proprietà. L'immobile è così composto: Al piano terreno/sottostrada ampia taverna con lavanderia/bagno e ripostiglio, centrale termica e box di 76 mq. A piano terra/rialzato appartamento con ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto su terrazzo coperto di 16 mq, cucina separata con locale dispensa, 4 camere da letto e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con doccia e vasca. Il piano primo/sottotetto al rustico. Completano la proprietà un giardino piantumato di circa 1000 mq. Finiture e materiali di qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, serramenti in doppio vetro in pvc/alluminio, pannelli solari. Maggiori informazioni e prezzo in agenzia. Classe Energetica: A3

A Mese, in posizione tranquilla e soleggiata, a soli 2 km dal centro di Chiavenna, immersa nella splendida cornice della Valchiavenna, proponiamo in vendita villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e una splendida vista sulle montagne. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra e accoglie con un luminoso soggiorno dotato di accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina, anch'essa con affaccio sul balcone, regala una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano superiore, attualmente da ultimare, si apre un'interessante opportunità: la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente oppure ampliare gli spazi esistenti secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato offre locali accessori di generose dimensioni, tra cui un ampio box auto, una caratteristica taverna, cantina e ripostiglio, spazi ideali per il tempo libero e per soddisfare ogni esigenza di deposito. Completa la proprietà un grande giardino che circonda la villa, un'oasi verde perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o dedicarsi al giardinaggio.Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia per chi cerca una casa con spazi versatili e possibilità di personalizzazione in una delle località più apprezzate della Valchiavenna. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: C Quasi a ridosso del confine svizzero, attraversata dal fiume Mera, Chiavenna è la perla della omonima valle, famosa per le bellezze artistico-culturali, per la sua ricca tradizione gastronomica e per un vivere lento, da Città Slow quale è. Di probabile origine etrusca, Chiavenna fu stazione romana e un importante punto di scambio fra l'Italia e il resto dell'Europa. Chiavenna è ricca di angoli e scorci nascosti che affascinano ogni volta il visitatore: per scoprire e apprezzare questo gioiello della Valtellina è d'obbligo in primis una passeggiata nel centro storico, incluso l'attraversamento del ponte sul Mera che regala uno tra gli scorci più suggestivi dell'abitato.

A Mese, ha due passi da Chiavenna, vi proponiamo una soluzione di lusso unica del suo genere. Il profumo del legno e della pietra, il contatto diretto con la natura, il calore di un ambiente rustico studiato e curato nei minimi dettagli. Questi sono i valori che hanno ispirato l'intero progetto Scandolera Dreaming, rivolto a chi sa investire in sogni. Scopri questo paradiso in uno degli angoli più suggestivi della Valchiavenna e regalati il lusso di abitare nella natura senza rinunciare all'esclusività e alle comodità. Maggiori informazioni in Agenzia!

Prestigiosa Villa Panoramica a Chiavenna: Il Tuo Rifugio Esclusivo tra Natura e Confort In una delle località più rinomate e suggestive della Valchiavenna, proponiamo in vendita una magnifica villa di circa 300 mq, situata in posizione dominante e baciata dal sole, con una vista mozzafiato a 180° sulla valle. Una dimora unica che unisce la privacy e la quiete della natura alla comodità di tutti i servizi cittadini a portata di mano. Gli Spazi Interni Sviluppata su ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, la proprietà è perfetta per accogliere al meglio la famiglia e gli ospiti: 3 Ampie Camere da Letto: Oasi di relax e comfort. 1 Studiolo: Ideale per lo smart working o come angolo lettura riservato. 3 Bagni Finestrati: Finiture curatissime per il massimo della praticità. Zona Giorno Spaziosa: Ambienti living caratterizzati da grandi vetrate che portano il paesaggio alpino direttamente all'interno della casa. Gli Spazi Esterni e il Giardino Il punto di forza indiscutibile di questa proprietà è il suo dialogo continuo con l'esterno: Terrazzo Iper-Panoramico: Uno spazio introvabile per dimensioni, perfetto per solarium, lounge zone ed eleganti cene all'aperto affacciate sullo scenario unico della valle. Parco/Terreno di circa 2.000 mq: Un'ampia cornice verde che garantisce massima riservatezza. Zona Barbecue & Giardino: Un'area esterna attrezzata per vivere momenti indimenticabili in compagnia di amici e famiglia. La Posizione Situata a Chiavenna, perla incastonata tra le Alpi, famosa per la sua storia, la sua rinomata tradizione enogastronomica e la vicinanza strategica al Lago di Como e alle migliori stazioni sciistiche della Svizzera e della Valtellina. Una soluzione ideale sia come prima casa di pregio che come dimora di vacanza esclusiva. ???? Trattativa riservata / Informazioni e Visite: Non perdere l'opportunità di vivere sopra le nuvole. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meraviglia.

Villa di generose dimensioni, divisa internamente in due unità, in posizione soleggiata, con ampio parco piantumato con capacità edificatoria residua. Contattaci per maggiori informazioni. Campodolcino, in posizione strategica, comoda per la funicolare e ben servita, vendiamo grande villa in stile tipico del luogo. La villa è divisa in due unità: - la parte principale, disposta su tre livelli, comprende una grande zona giorno con un ampio salone con terrazzo e camino, cucina, sala da pranzo, 5 camere da letto e 4 bagni, oltre a taverna e cantina per i vini. - al piano terreno è stato realizzato di recente un bilocale (soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno), ideale per gli ospiti o da affittare. La villa è circondata da un giardino di circa 2000 m, un giardino di queste dimensioni è introvabile e che ospita una pineta secolare.! Soluzione ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o per chi cerca un investimento.

Lussuoso chalet nel centro di Madesimo e confinante con la pista da sci che porta alla vicina ovovia. Realizzato con alti standard costruttivi, in ottima posizione. Se non vuoi un appartamento in condominio e cerchi un'abitazione moderna, con finiture di pregio, questa potrebbe soddisfare i tuoi desideri. Composto da ampia zona giorno, cucina open space, bagno con doccia a piano terra, al primo piano troviamo un' ampia camera matrimoniale, con zona relax e balcone panoramico, 2^ camera spaziosa e bagno con vasca e doccia.

Casa indipendente disposta su 2 piani fuori terra più piano interrato piano interrato: mq 160,00 - ampia autorimessa collegata all'abitazione, lavanderia, taverna e cantina piano terra: mq 93,00 - ingresso, ampio e luminoso soggiorno con uscita sul giardino, grande cucina abitabile con locale caldaia/dispensa, bagno con doccia piano primo: mq 93,00 - due camere matrimoniali con balcone, camera doppia con balcone, ripostiglio e b agno con vasca L'immobile, nel suo complesso si presenta in buone condizioni, sia per quanto riguarda le finiture che il grado di manutenzione. Termoautonomo a gas metano, pannelli solari per la produzione di acqua calda Completa la proprietà un grande giardino di mq 1.850,00 piantumato con zona riservata ad orto provvista di deposito attrezzi in muratura e serra

Esclusivo chalet immerso nel verde Nel cuore di Madesimo, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita esclusivo chalet di recente costruzione (2022), realizzato secondo elevati standard energetici in classe A3, con impianti di ultima generazione (pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e aria condizionata). L'immobile si distingue per il suo design moderno ed elegante, caratterizzato da linee pulite ed essenziali, e per le finiture di pregio. Il rivestimento esterno in legno Yakisugi - antica tecnica giapponese che prevede la carbonizzazione superficiale del legno - garantisce non solo un'estetica unica e raffinata, ma anche un'elevata resistenza agli agenti atmosferici e una straordinaria durabilità nel tempo. Lo chalet si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composto: al piano primo, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, grandi vetrate panoramiche che valorizzano la luce naturale e spazioso bagno con doccia; al piano terra, due camere da letto e secondo bagno. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in montagna, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento di prestigio.

A Madesimo, nel cuore delle montagne, a due passi dalle piste da sci, vi proponiamo uno chalet di lusso. L'immobile disposto su due livelli si compone al piano terra d'ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, disimpegno e bagno. Al piano primo disimpegno, bagno, due camere da letto e balcone. Annesso giardino privato di 108 mq. Possibilità di acquistare a parte box e cantine poste al piano interrato. L'insieme architettonico, curato dal Docente universitario Arch. Enrico Scaramellini, è composto da quattro ville distribuite su due piani fuori terra e rientrano nella classificazione energetica di tipo A. Le pareti esterne sono rivestite in legno di larice naturale evaporato, mentre la copertura è realizzata con le tradizionali pietre locali. I pavimenti interni sono in legno e pietra spazzolata. Il complesso di lusso, si colloca nel centro pedonale e a pochissima distanza dalla partenza della cabinovia della pista di sci Montalto. *Immobile soggetto ad IVA come per legge* Maggiori informazioni in agenzia!

Villa indipendente con giardino di mq 500,00 a due passi dal centro in posizione tranquilla e soleggiata. Struttura al rustico in cemento armato in parte rivestito in pietra, tetto in legno con capriate a vista e copertura in piode. L'immobile è da terminare con possibilità di scelta sia a livello impiantistico che di finitura. piano interrato: autorimessa mq 111,00 piano terra: mq 132,00 con portico mq 19,00 piano primo: mq 123,00, balconi mq 32,00 piano mansarda: mq 70,00 Possibilità di realizzare più unità abitative o destinare gli spazi in parte ad attività ed in parte a residenza.

A Prata Camportaccio, in ottima posizione, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino, ampia cucina, disimpegno e servizio a piano terra; 3 spaziose camere da letto, 2 balconi, locale ripostiglio e bagno a piano primo; cantina lavanderia ripostigli e due grandi autorimesse a piano interrato. Completano la proprietà un bellissimo giardino di proprietà. Ottima soluzione abitativa! Maggiori dettagli in ufficio. Classe Energetica: F EPI: 163,27 kwh/m2 anno

Samolaco (SO), Valchiavenna, si propone tenuta adibita ad allevamento per trasferimento attività. Nel cuore della Valchiavenna, a pochi chilometri da Madesimo e St. Moritz, in una posizione immersa nella natura e circondata da montagne e prati, proponiamo in vendita un'interessante azienda agricola con ampi spazi e una struttura recentemente ristrutturata. 1637 m² di terreni prato seminativo e aree rurali e 150 mq di fabbricati. Location Situata a Samolaco (SO), in una valle soleggiata e tranquilla, lontana dai centri abitati, questa proprietà garantisce privacy, silenzio e un ambiente ideale per l'allevamento. Un luogo perfetto dove gli animali possono vivere nel rispetto dei propri ritmi, senza interferenze esterne. Struttura Principale L'edificio, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ufficio / area accoglienza clienti Locale adibito al ricovero animali Piano Superiore: Appartamento residenziale Il fabbricato è completamente immerso nel verde e circondato da recinzioni e paddock. Allevamento Cani (Kennel) La proprietà dispone di una struttura professionale dedicata all'allevamento canino, composta da: Ampi box con aree di sgambamento annesse Pavimentazione in piastrelle antiscivolo antigelive in gres porcellanato, lavabili e disinfettabili Impianto fognario a norma “Imhoff”, separato per ogni padiglione Zone notte coibentate, una nursery, ideale per femmine in gestazione e allattamento, posizionata in un'area tranquilla per evitare stress Aree Esterne e Ricoveri per Erbivori Adiacenti alla struttura kennel si trovano: Paddock recintati in sabbia e prato Ricoveri coperti per la protezione degli erbivori di grossa taglia (attualmente ospitati, ma non inclusi nella vendita) ⚠️ Nota: La vendita non include gli animali né le strutture mobili per il loro ricovero, fatta eccezione per l'impianto dell'allevamento canino, che è compreso nella proposta. Terreni e Spazi La proprietà è circondata da terreni agricoli adatti a coltivazioni, pascolo o ulteriori sviluppi legati all'attività. Ideale anche per chi desidera avviare: Fattoria didattica Allevamento professionale Pensione per animali Progetti legati al benessere animale e turismo rurale Caratteristiche Principali Struttura ristrutturata con appartamento Impianti moderni e a norma Ampi spazi per animali e attività agricole Posizione strategica, tranquilla e panoramica Perfetta per attività professionali o familiari nel settore rurale e zootecnico Per maggiori informazioni, visite o documentazione tecnica, non esitare a contattarci. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Francesco Petrarca n. 6, Tel. 339.7190150

Il Tuo Rifugio Esclusivo nel Cuore di Madesimo: Eleganza e Comfort ! Se stai cercando un nido accogliente dove staccare la spina e immergerti nell'atmosfera magica delle Alpi, questo splendido appartamento su due livelli è la soluzione definitiva. Situato in Via Pianello, in una delle zone più ricercate e tranquille di Madesimo, l'immobile coniuga il fascino della montagna con la modernità di una costruzione recente (anno 2000). I Punti di Forza della Proprietà Distribuzione Su Due Livelli: Una separazione intelligente degli spazi che garantisce massima privacy e vivibilità, ideale per famiglie o per ospitare amici. Zona Giorno Accogliente: Il cuore della casa è un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per momenti di convivialità dopo una giornata trascorsa sulle piste da sci o lungo i sentieri. Comfort Totale: La presenza di due camere da letto spaziose e due bagni moderni elimina ogni compromesso, offrendo la massima praticità anche nei weekend più affollati. Il Tuo Angolo di Verde: Il vero valore aggiunto è il piccolo giardinetto privato. Uno spazio intimo dove sorseggiare il caffè al mattino respirando l'aria pura o dove lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Perché Scegliere Questa Casa? Costruito con i criteri del 2000, l'appartamento vanta ottime finiture e una gestione degli spazi ottimale. La posizione in Via Painello ti permette di godere del silenzio e della natura, rimanendo comunque a brevissima distanza dai servizi e dagli impianti di risalita della Ski Area Valchiavenna. Un investimento sicuro: Madesimo si conferma una delle località alpine più ambite, rendendo questo immobile perfetto sia come casa vacanze che come opportunità di rendita locativa. Particolari costruttivi: Coperture “a tetto doppio”: orditura principale e secondaria in legno lamellare di abete; pacchetto superiore composto da: assito perlinato in doghe spessore 20 mm, larghe 150 mm; rivestimento delle gronde con classica struttura con arcarecci, colmo e banchine a vista; trattamento dei legnami con impregnante antitarlo e antimuffa. Pacchetto di coibentazione composto da: freno al vapore “Silplast Monarvap 200”, coibentazione in lana di roccia “Rockwool” spessore 200 mm in doppio strato; listoni di pareggio in abete grezzo per primo e secondo strato di isolazione; secondo telo traspirante “Silplast Diffusion 220”; listoni di ventilazione; 2° assito in tavolato di abete spessore 25 mm. Finitura superficiale in lastre di Beola della Valchiavenna. Pareti perimetrali: struttura portante in pannelli multistrato di abete rosso (sistema Stile 21) con spessore mm 90; cappotto in pannelli di lana di roccia “Rockwool”, spessore 160 mm, con freno al vapore. Coibentazione dello zoccolo esterno (altezza 80/90 cm) con EPS. Finitura esterna composta da: struttura di supporto in legno (ventilazione spessore 40 mm) e rivestimento esterno in doghe di larice a fasce orizzontali e verticali, spessore 20 mm e larghezza massima 150 mm (come da prospetti architettonici). Coibentazione interna con materassino in fibra di poliestere tipo “Eco 0”, spessore 40 mm fissato su apposita intelaiatura di supporto; lastra in fibrogesso spessore 12,5 mm. Le pareti strutturali confinanti fra le diverse abitazioni sono previste a doppia struttura portante con coibentazione centrale per un miglior isolamento strutturale, acustico e termico. Sezioni e particolari costruttivi Pareti portanti interne: struttura in CLT spessore 90 mm, materassino interno ed esterno in poliestere “Eco 0” spessore 40 mm, rivestite nelle parti a vista con fibrogesso spessore 12,5 mm, montato su strutture metalliche zincate. Pareti divisorie interne: composte da strutture metalliche a intercapedine isolata con lana di roccia spessore 60 mm e rivestimento delle parti a vista con fibrogesso spessore 12,5 mm. Solai interpiano: composti da pannelli strutturali in CLT (sistema Stile 21), spessore mm 160 e spessore mm 180, appoggiati alle pareti portanti esterne e interne; strutture di rinforzo con putrelle in acciaio S235; doppio strato di membrana bituminosa acustica anticalpestio “Ico

VALTELLINA: Rif. Casa singola a Colorina con giardino NO0312MMA - La Baita Case A Colorina, in località Selvetta, proponiamo in vendita una casa singola di 231 mq, circondata da un giardino privato di 660 mq, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno, un ulteriore ripostiglio e un balcone. Al secondo piano è presente un ampio sottotetto, utile come spazio accessorio. Completa la proprietà un box auto privato di 34 mq. L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a termosifoni alimentato da caldaia. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 197.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: [email protected] Classe Energetica: G