Продажа домов - Comunità Montana della Valchiavenna

Nel comune di Gordona, in località Menarola, sorge una vera e propria proprietà di lusso, immersa nella natura e lontana da caos! Due unità indipendenti completamente ristrutturate nel rispetto del paesaggio circostante con annessi orti, frutteti e giardini ben curati per un estensione di oltre 1.200 mq. La prima unità di 100 mq, posta su due livelli si compone d'ingresso tramite ampia terrazza, soggiorno/cucina, due bagni, due camere da letto e balcone. La seconda di 67 mq, anch'essa si dispone su due livelli fuori terra: ingresso, soggiorno/cucina, bagno, due camere da letto e balcone. Annesso box auto di proprietà. Questa proprietà può diventare il rifugio perfetto per te e la tua famiglia nel cuore delle montagne, per trascorrere le vacanze in serenità! *APE in corso di aggiornamento* Maggiori informazioni in Agenzia!

Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio terreno di circa 600 mq. L'immobile è disposto su due livelli, offrendo grandi spazi e numerose possibilità di utilizzo. Piano terra (circa 205 mq): destinato ad area commerciale, comprende un ampio locale per la vendita, laboratorio, magazzino, ripostiglio, due celle frigorifere, centrale termica, bagno e due autorimesse. Inoltre, dispone di un comodo parcheggio per clienti e personale. Piano primo (circa 140 mq): possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera abitare sopra la propria attività o per investimento. Soluzione perfetta per chi cerca una residenza con annesso spazio commerciale o per chi desidera riconvertire l'immobile in abitazione. Ottima opportunità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Nel cuore di Novate Mezzola, in posizione comoda, residenziale e strategica, proponiamo una villa unifamiliare circondata da un ampio giardino, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi esterni da vivere. La proprietà si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, ideale come zona living conviviale, oltre a un bagno. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, con affaccio diretto sul giardino. • Piano primo (al rustico): spazi già predisposti per la realizzazione di due camere da letto con balcone, un bagno e un ulteriore locale da destinare secondo necessità (studio, guardaroba, stanza hobby). • Piano secondo (al rustico): suddiviso in due camere, bagno e un magnifico terrazzo, perfetto per godere della vista e creare un'area relax all'aperto. Completano la proprietà un ampio box doppio, comodo per più veicoli o come ulteriore deposito. La villa si presenta in parte già realizzata e in parte al rustico, consentendo di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione risulta particolarmente strategica, poiché Novate Mezzola si trova in un punto di collegamento privilegiato tra Valchiavenna, Valtellina e Lago di Como, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.

Una casa che offre spazio, indipendenza e una vista incantevole sulle montagne. Situata in una posizione soleggiata e tranquilla, questa proprietà è perfetta per chi desidera un'abitazione da personalizzare, con il giusto equilibrio tra comodità e privacy. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un locale multiuso, un bagno, una cantina e il locale tecnico, spazi ideali per organizzare la casa secondo le proprie esigenze. La zona giorno, situata al primo piano, è luminosa e accogliente, con un soggiorno e una cucina che aspettano di essere personalizzati a proprio piacimento. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, perfetti per garantire comfort e tranquillità a tutta la famiglia. La casa è dotata di cappotto termico e riscaldamento a pavimento, assicurando ambienti caldi e confortevoli in ogni stagione. Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampie possibilità di personalizzazione, in una delle zone residenziali più richieste. Contattaci per saperne di più e fissare una visita. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a [email protected]. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A San Cassiano, proponiamo in esclusiva una splendida villetta, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, indipendente e con ampi spazi. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una disposizione funzionale e da numerosi ambienti che si prestano a diverse esigenze abitative. Al piano principale troviamo un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni. Completano la proprietà il locale lavanderia, cantina, taverna con bagno e un altro locale, perfetto come sala hobby o spazio dedicato al tempo libero. Il piano sottotetto, attualmente da creare, rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione: può essere trasformato, in base alle proprie esigenze, previa approvazione, in un ulteriore piccolo appartamento, zona hobby, studio o spazio multifunzionale. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi, per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax e la vita all'aria aperta. A completare la soluzione troviamo un box auto di 27 mq, comodo e spazioso. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

In Valchiavenna, a pochi km dalla Svizzera, è in vendita una realtà unica composta da 7 baite immerse nel verde. Situata a Gordona, in zona collinare, la tenuta si estende su circa 3 ettari di terreno: due ettari di castagneto e un ettaro coltivato a piccoli frutti (mirtilli, lamponi, more e ribes), oltre a un orto e un frutteto. La posizione panoramica garantisce una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne, offrendo allo stesso tempo tranquillità e totale privacy. Tre baite sono state ristrutturate con grande attenzione al paesaggio e alla sostenibilità, utilizzando materiali locali e tecniche costruttive a basso impatto ambientale. Gli arredi interni ed esterni sono stati realizzati artigianalmente in loco, recuperando legno e materiali dalle strutture originali. Le unità abitative principali sono in classe energetica A3, con impianto a pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Le quattro baite restanti, da ristrutturare, offrono un potenziale di ampliamento di circa 200 mq. Attualmente, la proprietà ospita un'attività agrituristica consolidata, che include alloggi turistici, zona relax con tinozze riscaldate e sauna, e la produzione artigianale di miele, birra, succhi e cosmetici naturali. La proprietà è comodamente accessibile in auto e dispone, nelle vicinanze, anche di un eliporto, per un collegamento rapido con gli aeroporti lombardi. Una proposta rara per chi desidera investire in un progetto autentico e già funzionante, con grandi potenzialità di sviluppo. Attualmente è in attività l'impresa agricola “Hunum” con laboratorio di prodotti biologici. La Valchiavenna è una valle alpina nella provincia di Sondrio, in Lombardia, nel nord Italia. Si trova a nord del Lago di Como ed è attraversata dai fiumi Mera e Liro. Può essere divisa in tre parti, che si diramano dalla confluenza di questi fiumi vicino a Chiavenna, il capoluogo della regione. Il paese di Gordona, nella regione della Valchiavenna, conta circa 2000 abitanti ed è gemellato con il paese di Menarola dal 2015. Il comune sul Mera si trova a sud di Chiavenna, sulle pendici di una zona escursionistica molto suggestiva che si estende fino al confine con i Grigioni. Le città di Como (circa 92 km/1 ora e 30 minuti) e Lecco (circa 63 km/56 minuti) offrono, a breve distanza, tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana e un interessante programma culturale. Le infrastrutture più importanti e di grandi dimensioni sono offerte dalla metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate (circa 125 km, 1 ora 49 minuti), la città svizzera di Lugano (circa 82 km, circa 1 ora e 54 minuti), la città di Como (circa 100 km, 1 ora e 51 minuti) e la città di Lecco (circa 69 km, 65 minuti). Mentre il lago offre agli appassionati di sport acquatici numerose possibilità, l'entroterra invita a passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali è particolarmente interessante la vicinanza alle famose località sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Italia), raggiungibili in circa 1 - 2,5 ore di auto.

A Pianazzo, in una posizione comoda e facilmente accessibile, questa villetta singola di nuova costruzione rappresenta una scelta concreta per chi cerca una casa in montagna che sia davvero funzionale, solida e pronta da vivere, senza lavori, senza incertezze e senza compromessi. Qui il valore non sta solo nell'estetica, ma soprattutto nella qualità degli spazi e nella loro organizzazione. Essere una casa indipendente significa libertà di gestione, assenza di spese condominiali e una quotidianità più semplice, soprattutto per una famiglia che vuole vivere la montagna con continuità o per chi desidera un bene immobiliare destinato a mantenere valore nel tempo. Il giardino privato di circa 300 mq diventa uno spazio da usare davvero, sicuro per i bambini, ideale per momenti all'aperto e facilmente gestibile in ogni stagione. Al piano terra si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto ampie e ben proporzionate, pensate per garantire comfort, privacy e flessibilità. Che si tratti di una famiglia numerosa, di ospiti o di una seconda casa da condividere, gli spazi rispondono in modo pratico alle esigenze reali. Il bagno del piano completa la distribuzione in modo funzionale, rendendo il livello comodo e vivibile nel quotidiano. Salendo al piano primo si entra nel cuore della casa, dove la zona living con travi a vista in legno trasmette immediatamente una sensazione di solidità e calore. È uno spazio luminoso, aperto, pronto per essere personalizzato e adattato allo stile di chi lo abiterà, senza vincoli e senza forzature. Qui la casa diventa luogo di condivisione, di relax e di vita familiare. Il secondo bagno e i terrazzi panoramici arricchiscono il piano, offrendo affacci aperti e una continuità naturale tra interno ed esterno, particolarmente apprezzabile in un contesto di montagna. Un ulteriore punto di forza è il piano seminterrato, dove l'autorimessa di circa 100 mq rappresenta un valore concreto e spesso sottovalutato. Spazio per più auto, per attrezzature sportive, per deposito o per organizzare tutto ciò che serve, mantenendo la casa ordinata e funzionale. Un aspetto che rende questa proprietà interessante anche dal punto di vista dell'investimento, grazie alla facilità di gestione e alla completezza degli spazi. Il fatto che la casa sia di nuovissima costruzione e venga consegnata pronta elimina ogni incertezza legata a lavori, tempi e costi imprevisti. È una soluzione pensata per chi vuole fare una scelta ponderata, sicura, destinata a durare nel tempo, sia come abitazione per la famiglia sia come immobile da valorizzare nel mercato della montagna, sempre più orientato verso case indipendenti, efficienti e ben distribuite. Se stai cercando una casa che unisca razionalità, comfort e valore, questa villetta a Pianazzo merita di essere vista dal vivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare con calma se è la soluzione giusta per te e per il tuo progetto futuro. Per info e visite 3926030720 - [email protected] L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Nel centro di Chiavenna, in Via Raschi, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da un ampio fabbricato residenziale da ristrutturare con terreno edificabile adiacente di circa 300 m², una soluzione dalle grandi potenzialità sia per privati che per investitori. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un'ampia cantina al piano interrato, tre piani fuori terra destinati ad abitazione e un sottotetto, offrendo numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi e personalizzazione. Il terreno circostante rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo interventi di ampliamento e valorizzazione della proprietà. Grazie alle dimensioni del lotto e alla posizione, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa villa indipendente con giardino oppure alla creazione di più unità abitative, ideale per chi desidera realizzare un investimento immobiliare nel centro della città. Le ampie superfici, unite alle elevate potenzialità edificatorie e alla posizione strategica, rendono questa proprietà un'opportunità unica per dare vita a un progetto residenziale di grande valore. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Raschi si trova nel centro di Chiavenna, in una zona senza vincoli di viabilità ed a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole, ristoranti e dalla stazione ferroviaria. La vicinanza al confine svizzero, raggiungibile in pochi minuti d'auto, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi lavora oltreconfine o desidera investire in una zona con forte richiesta abitativa. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente il Lago di Como, la Val Bregaglia, il Passo dello Spluga e le principali località turistiche della Valchiavenna, rendendo l'immobile ideale sia come residenza sia come investimento immobiliare di prospettiva.

A Campodolcino, immersa nello splendido scenario naturale della Valchiavenna e in posizione comoda rispetto al centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di straordinaria riservatezza circondata da circa 2.200 mq di terreno privato pianeggiante. La proprietà, caratterizzata dalla tipica architettura montana e da una piacevole vista sulle montagne circostanti, si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e da una cucina abitabile separata, completamente attrezzata e dotata di spazio per il tavolo da pranzo, che si affacciano su un terrazzo angolare di circa 30 mq, ideale per creare uno spazio dedicato al relax e alla convivialità all'aperto, con una piacevole visuale sul paese e sul paesaggio montano. La zona notte comprende tre camere da letto - due matrimoniali e una doppia- oltre ad un ampio bagno finestrato. Gli ambienti, in parte rivestiti in legno e arredati secondo il tradizionale stile alpino, conservano un'atmosfera calda e accogliente. Al piano inferiore si trovano una spaziosa autorimessa che ospita comodamente due vetture, attualmente utilizzata anche come locale tecnico e deposito, una cantina e ulteriori spazi accessori. La casa dispone inoltre di un sottotetto al rustico con accesso indipendente dall'esterno, che rappresenta un'interessante superficie aggiuntiva da valorizzare e personalizzare, compatibilmente con le necessarie verifiche tecniche e urbanistiche. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e di predisposizione per l'allacciamento alla rete del gas. Il terreno circostante, della superficie complessiva di circa 2.200 mq, si sviluppa intorno alla casa con aree pianeggianti e porzioni terrazzate. Gli spazi possono essere organizzati con zone pranzo, aree relax, orto e spazi dedicati al gioco. L'accesso carrabile consente di raggiungere comodamente la proprietà e di parcheggiare più autovetture al suo interno. La casa si presenta in condizioni complessivamente abitabili, pur conservando finiture dell'epoca e offrendo interessanti possibilità di rinnovamento e personalizzazione. Grazie alle tre camere, alle ampie pertinenze e alla notevole estensione del terreno, rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento destinato alla locazione turistica. Uno dei principali punti di forza è la vicinanza al comprensorio sciistico di Madesimo e della Valchiavenna. Da Campodolcino, la funicolare sotterranea Sky Express raggiunge in pochi minuti la località Motta, posta a 1.721 metri di altitudine e direttamente collegata agli impianti e alle piste da sci. La funicolare supera un dislivello di 639 metri lungo un percorso completamente sotterraneo di circa 1,4 chilometri. Madesimo è facilmente raggiungibile anche in automobile e offre piste da sci, impianti di risalita, scuole sci e numerose attività per adulti e famiglie. Durante l'estate, l'intera zona diventa il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate, itinerari in mountain bike e giornate immerse nella natura. Una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, con ampi spazi interni ed esterni, terrazzo angolare, autorimessa, sottotetto con ingresso indipendente e circa 2.200 mq di terreno privato, in una delle località montane più apprezzate della provincia di Sondrio.

A Samolaco, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, lontana dal caos ma comoda ai principali servizi, proponiamo una splendida villa moderna di design, caratterizzata da finiture di altissimo pregio e circondata da un magnifico parco privato di circa 6.500 mq. L'abitazione accoglie con una spettacolare zona living, ampia e luminosa, impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul loggiato coperto e sulla splendida piscina, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La spaziosa sala da pranzo è collegata a una moderna cucina abitabile con isola centrale e comoda dispensa. Completano il piano terra un ampio locale versatile, ideale come camera per gli ospiti, studio o sala hobby, un pratico ripostiglio e un bagno. Un'importante scala di design conduce al piano superiore, dove un elegante ambiente con ampie vetrate e vista sul bosco privato, attualmente adibito a palestra, regala un'atmosfera unica e rilassante. Il piano ospita inoltre un bagno con vasca idromassaggio, un disimpegno e due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di un raffinato bagno en suite in granito con esclusiva area benessere, pensata per offrire il massimo del comfort e del relax. Il piano interrato comprende la centrale termica, una cantina, una taverna e un ulteriore bagno, offrendo ambienti funzionali e perfettamente organizzati. La proprietà è completata da un pergolato coperto adibito a posti auto e da un parco privato di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in totale privacy, circondato dalla natura senza rinunciare a comfort, eleganza e design. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

Tremezzina, Lago di Como - Villa con giardino e vista lago In Tremezzina, una delle località più conosciute e rinomate del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone una villa indipendente con giardino, già libera e pronta per essere abitata. Situata nella tranquilla frazione di Lenno, inserita in un elegante contesto residenziale composto da sole ville, la proprietà gode di una parziale vista sul lago di Como. La proprietà è pensata per chi cerca una casa sul lago da utilizzare da fin da subito come principale residenza, seconda casa oppure da ammodernare secondo i propri gusti. La villa si sviluppa su ca. 425 mq e presenta ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da uno stile classico. Il livello principale accoglie un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il parquet, le finiture classiche e la distribuzione degli ambienti danno alla casa un'atmosfera calda e familiare. Al piano mansarda si trova un open space di ca. 60 mq, caratteristico per le travi in legno a vista. È uno spazio versatile, che può essere destinato a zona living, studio, camera per gli ospiti o area dedicata al tempo libero, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Gli ampi porticati panoramici e il balcone aperto permettono di vivere la casa all'esterno, godendo della parziale vista lago. Il piano seminterrato dispone di una taverna, un bagno, un locale tecnico e tre ulteriori ambienti utilizzabili come cantina e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di grandi dimensioni, con possibilità di ospitare diverse autovetture. La villa è circondata da un giardino di ca. 1.000 mq, elemento di interesse per una proprietà situata in un contesto residenziale di questo genere. È presente un piccolo corpo indipendente di ca. 15 mq, che aggiunge ulteriore flessibilità alla proprietà. La struttura, la metratura e la presenza di ampi spazi offrono la possibilità di sviluppare un progetto di ammodernamento e trasformare progressivamente la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è un altro punto di forza. La villa si trova in un quartiere tranquillo e riservato, composto da sole ville, e permette di raggiungere comodamente a piedi i caratteristici borghi che compongono Tremezzina, tra cui Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, servizi, il lago e i collegamenti via battello, che permettono di muoversi facilmente verso le principali località del centro lago. Menaggio è raggiungibile in ca. 10 minuti, Como in ca. 30 minuti, Lugano in ca. 50 minuti e Milano in ca. 1 ora e 15 minuti. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.

Avvolta dal silenzio disteso dei vigneti della celebre cantina Ca' del Bosco e immersa in un paesaggio che sembra dipinto a mano, questa splendida villa si presenta come un elegante rifugio, dove il tempo scorre lento e la natura diventa parte integrante della quotidianità. Caratterizzata da linee armoniose, la proprietà si sviluppa su tre piani e si apre verso l'esterno attraverso ampi porticati che invitano a vivere ogni stagione godendo della natura in tutte le sue sfumature, ideali per pranzi all'aperto, momenti di lettura o semplicemente per godere della pace del paesaggio. Circondata da un giardino privato finemente curato, la villa offre spazi, dove ogni scelta progettuale può dialogare con la vista senza ostacoli sui vigneti, autentico filo conduttore della residenza. Al suo interno vi accolgono ambienti pensati per la convivialità e il relax, dove la luce naturale entra generosa e accompagna lo sguardo verso il verde circostante, garantendo comfort e quiete. All'esterno, il giardino si integra con il resto del residence attraverso percorsi ordinati e siepi che disegnano geometrie eleganti. Inserita in un contesto residenziale esclusivo, la villa unisce privacy e benessere, offrendo la possibilità di vivere un'esperienza abitativa unica, dove natura, comfort e bellezza convivono in perfetta armonia. Vivere a Erbusco significa immergersi nell'atmosfera unica della Franciacorta, con le sue cantine d'eccellenza, i rinomati ristoranti e le incantevoli strade del vino. Un luogo dove la qualità della vita si esprime attraverso la bellezza del paesaggio, il patrimonio enogastronomico e la possibilità di vivere in un ambiente raffinato e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Le immagini modificate con IA sono da intendersi come rappresentazioni esemplificative e non costituiscono fedele rappresentazione dello stato attuale dell'immobile.

In posizione rialzata, tranquilla e panoramica a Verceia, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi dal Lago di Mezzola e dai principali servizi del paese. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo due ampi locali, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità e l'ottima esposizione al sole. Il piano superiore ospita altri due locali e due balconi, uno dei quali regala un piacevole scorcio sul Lago di Mezzola, valorizzando ulteriormente la proprietà. Al piano seminterrato sono presenti una comoda cantina e un pratico locale ripostiglio, ideali come spazi accessori o deposito. L'immobile dispone inoltre di un sottotetto, utile come ulteriore spazio di deposito, e di un posto auto privato, elemento sempre molto apprezzato in questa zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato in una zona panoramica e ben soleggiata di Verceia, permette di raggiungere comodamente il lungolago, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi del paese in pochi minuti. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pur offrendo interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando così una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Una proprietà che unisce indipendenza, tranquillità, spazi esterni e una piacevole vista sul Lago di Mezzola, in una delle zone più apprezzate di Verceia.

Villa moderna con vista panoramica, tecnologia, confort e posizione strategica vicino alla Svizzera. Se stai cercando una casa che unisca design, efficienza energetica e qualità della vita, questa è l'occasione che fa per te. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su un unico livello edificata nel 2023 di 117 mq più garage doppio di 35mq, lavanderia e sottotetto, situata in una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi essenziali e con una vista aperta e suggestiva sul paese che regala scorci unici in ogni momento della giornata. Gli spazi interni, moderni e perfettamente distribuiti, comprendono: un ampio e luminoso salone con grandi vetrate e una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici di design, due camere da letto e due bagni,. Le ampie superfici delle vetrate donano una luminosità straordinaria e creano una continuità naturale tra interno ed esterno, valorizzando ogni ambiente. Completa la proprietà un giardino esterno di circa 400 mq e un'area scoperta di pertinenza, ubicata antistante il garage. La villa è dotata di una tecnologia all'avanguardia garantendo comfort e risparmio energetico grazie alla presenza di un impianto di domotica per il controllo intelligente della casa, alla pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento, con un impianto fotovoltaico di 4,5 kw e recupero dell'energia immessa in rete e irrigazione automatica. Grande attenzione anche ai dettagli e in particolare all'illuminazione architettonica esterna, luci integrate nel pavimento interno per un effetto scenografico moderno e una splendida pergola bioclimatica (Brianza tende) regolabile tramite sensori, perfetta per vivere gli spazi esterni tutto l'anno. A completare la proprietà, un impianto di videosorveglianza con telecamere che garantiscono sicurezza e tranquillità. Ottima esposizione solare

Villa indipendente da ristrutturare con ampio giardino e progetto approvato - A due passi dal Lago di Monate In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villa indipendente da ristrutturare, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq distribuiti su quattro lati, ideale per chi cerca privacy e spazio all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente allo stato rustico, con lavori strutturali e non, già avviati. Nella proprietà è presente piccolo rustico ad uso deposito. La superficie esistente è pari a circa 100 mq commerciali su due livelli, con possibilità di ampliamento di ulteriori 70 mq, mediante recupero del sottotetto e sopraelevazione di un piano, secondo progetto già approvato presso il Comune. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per realizzare una residenza su misura in una delle zone più richieste della provincia, a pochi minuti dal Lago di Monate, uno dei pochi laghi della Lombardia completamente balneabili, rinomato per le sue acque limpide e le numerose spiagge attrezzate e lidi pubblici che lo circondano. Ottima esposizione, contesto riservato e verdeggiante, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto.

PRATA CAMPORTACCIO - VIA PIRONDINI A Prata Camportaccio, in zona esclusiva per tranquillità, natura circostante ed esposizione al sole, proponiamo in vendita nuova villa indipendente disposta su due livelli, con ampio giardino privato sui 4 lati e posti auto privati. Indipendente dal punto di vista energetico, si distingue per la sostenibilità ambientale. La zona giorno si compone di un ampio spazio composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo: ambienti spaziosi e luminosi grazie ai soffiti alti e alle pareti vetrate. Si trova su questo piano un pratico bagno di servizio ed un locale tecnico. La zona notte si trova al primo piano e ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, finestrato. E' presente inoltre uno spazioso bagno, con vasca e accesso diretto alla balconata. Ogni camera da letto dispone di accesso privato al balcone e offre una magnifica vista sulle montagne circostanti. L'immobile è dotato di telecamere di sicurezza, costruito utilizzando materiali di alta qualità, e dotato di tutto i comfort e le più recenti tecnologie. L'ampia metratura del giardino è ideale per realizzare una piscina e una tettoia per le auto. Proprietà ideale per chi è alla ricerca di privacy, per chi ama stare a contatto con la natura, con la quale si armonizza grazie alla sostenibilità degli impianti. Ideale anche per chi è alla ricerca di un immobile situato nelle vicinanze delle località di montagna e piste da sci, come Madesimo e Chiavenna, nelle vicinanze del lago di Como e del suggestivo laghetto di Novate Mezzola.