TRULLI CON POSSIBILE AMPLIAMENTO Ci troviamo alla Contrada Montefellone, a circa 5km da Villa Castelli e a 11km da Ceglie Messapica. La soluzione si caratterizza da un grazioso trullo ad un cono con caminetto, ed un secondo annesso a due coni. L'accesso alla struttura è consentito mediante un vialetto di proprietà circa 26mt che sbocca su un'ampia zona spianata ed i trulli sulla destra. Con la zona libera da vincoli ed un terreno di 11344mq, è perciò possibile un ampliamento di 70mq lordi e la realizzazione di una piscina. Ambe due i trulli sono internamente intonacati, e si presentano in buone condizioni anche esternamente. A completare l'immobile vi sono due cisterne. È possibile anche l'acquisto della soluzione accanto, visibile al seguente link: https://www.tecnocasa.it/vendita/rustici-cascine-case/taranto/martina-franca/60908751.html Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasacegliemessapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! TRULLI WITH POSSIBLE EXTENSION We are located in Contrada Montefellone, about 5km from Villa Castelli and 11km from Ceglie Messapica. The solution is characterised by a pretty one-cone trullo with a fireplace, and a second two-cone annex. Access to the property is via an approximately 26-metre-long driveway that leads to a wide, level area and the trulli on the right. With the area free of constraints and a plot of 11344sqm, an extension of 70sqm gross and the construction of a swimming pool is therefore possible. Both trulli are internally plastered, and are also in good condition externally. Two cisterns complete the property. Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

HelloApulia Real Estate presenta con orgoglio una proprietà pugliese tradizionale costruita intermente in pietra calcarea, questa proprietà è stata appena restaurata rispettandone le caratteristiche architettoniche tipiche delle più belle abitazioni tradizionali pugliesi come le rare volte a Cielo di carrozza che sono molto richieste nelle ricerche di proprietà nella zona. Ognuna delle pietre è stata lavorata a mano per essere riportata al giorno d'oggi. La proprietà è circondata da ulivi e mulattiere, che simboleggiano la rustica campagna pugliese ed è strategicamente situata nel "Triangolo d'oro" di Martina Franca, Ceglie Messapica e Locorotondo, tre città rinomate per i loro scenari pittoreschi, la gastronomia e la storia.La proprietà in vendita è composta da un ingresso in un piccolo soggiorno con camino, che crea un ambiente accogliente ed è il luogo ideale per godersi serate romantiche durante i mesi invernali, inoltre la proprietà è composta da ampia cucina, due camere da letto e un bagno. Questa proprietà è stata restaurata con cura e rappresenta per l'acquirente una tela bianca che consente ancora di essere personalizzata con delle finiture a scelta sulla base del capitolato. Le nicchie, le volte a Cielo di Carrozza e le pietre calcaree sono elementi tradizionali che sono stati accuratamente restaurati dagli artigiani locali per garantire che il carattere di questa fosse valorizzato al massimo.La posizione strategica della proprietà e la recente ristrutturazione consentono, con una spesa esigua, di diventare un'eccellente casa per le vacanze Holiday Rental, e di beneficiare della costante richiesta da parte di investitori stranieri di questo rarissimo tipo di proprietà pugliesi. Classe Energetica: Non indicata

ANTICA MASSERIA risalente ai primi dell'ottocento, in parte da ristrutturare, sita in Martina Franca, alla contrada BARRATTA. La struttura principale è predisposta per la realizzazione di due unità abitative, entrambe composte da soggiorno, camera da letto e bagno, oltre ad hall con due bagni e ufficio. A pochi metri complesso di TRULLI (8 coni) e LAMIE, predisposti per la realizzazione di quattro unità abitative composte ciascuna da soggiorno, camera da letto e bagno, oltre a altre due unità abitative, di cui la prima composta da camera da letto e bagno, e la seconda da camera da letto e due bagni. A pochi metri si prevede la realizzazione di una sala ristoro per circa 50 posti a sedere, oltre a cucina e servizi. Il progetto prevede complessivamente circa 24 posti letto. Antistante forno a legna. Ampio spiazzo ed aia della superficie di circa mq. 4.000; terreno in prevalenza seminativo, oltre ad alcuni alberi sparsi, della superficie complessiva di circa mq. 83.467, di cui circa mq. 61.232 in adiacenza alla masseria, mentre circa mq. 22.235 a circa 3km dal lotto principale. Cisterna.

Villetta indipendente composta da zona giorno con affaccio sul porticato, camera da letto +acc. Circondata da mq 1000 di terreno

MARTINA FRANCA-CONTRADA FALCECCHIA Proponiamo in vendita villetta a circa 7km dal centro di Martina Franca. L'immobile vanta una metratura di circa 100mq ed è completamente da ristrutturare. La zona giorno è caratterizzata dall'ingresso con soggiorno e cucina abitabile,mentre la zona notte è composta da tre camere di cui due matrimoniali e una cameretta. BAGNO CON DOCCIA Inoltre l'abitazione comprende anche un terreno di circa 2000mq con un piccolo terrazzino e una comoda veranda. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Via Bellini 43, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca.

Proponiamo la vendita nella splendida Valle D'Itria, adiacente all'antica MASSERIA GIANFELICE, in territorio di Martina Franca, ampia struttura costituita in parte da costruzione moderna risalente agli anni 90 e in parte da antico complesso di trulli, sei coni, ristrutturati, con ampio patio in pietra e circostante terreno di un ettaro circa. L'intera struttura di mq. 210 circa coperti è costituita da salone con antico camino a mura in pietra, ampia cucina, tre camere, tre bagni, lavanderia. La struttura ristrutturata ad inizi anni 2000 è fornita di impianto di riscaldamento, di infissi a taglio termico con vetro camera, cancellate di protezione, ampia cisterna per la raccolta di acque piovane con pompa sommersa, fossa imhoff.

Zona Gianfelice, a 5 km circa da Martina Franca, versante Martina/Ceglie Messapica; proponiamo in vendita tipico Rustico di campagna in pietra di una superficie lorda di circa 20 mq e 15 mq interna; immersa nella natura in un contesto quasi fiabesco poichè circondata da zona boschiva, infatti parte del terreno pertinenziale di proprietà ricade in zona boschiva con alberature tipiche. L'accesso all'abitazione è caratterizzato da un tratturo non asfaltato di circa 400 mt rispetto alla strada principale ed è una delle ultime abitazioni presenti nel tratturo; giunti all'inizio della proprietà vi è un primo spiazzo di manovra, ma attraverso una rampa carrabile si può giungere al piano terreno che è caratterizzato da un grande piazzale carrabile anch'esso alberato. La costruzione originaria a "lamia" presenta una zona living con camino, ideale da adibire a piccolo loft, esternamente invece le alberature presenti fungono già da ombreggianti per vivere lo spazio esterno in convivialità; una delle caratteristiche dell'immobile è che il piano di calpestio è sopraelevato rispetto alla quota del terreno pertanto il piazzale terrazzato gode di una bella panoramicità. Il piano seminterrato è caratterizzato invece da un piccolo locale cantina che la proprietà ha voluto adibire a piccola tavernetta dove vi è un altro camino funzionante; i servizi igienici invece si presentano all'esterno dell'abitazione. Attualmente la lamia è accatastata come C/6, se si volesse fare residenza, necessita di cambio di destinazione d'uso. La cisterna d'acqua presente attualmente è di 2000 quintali con autoclave; sono presenti diversi pali della luce elettrica e il servizio è ancora attivo e vi è fossa biologica. Unicità del posto è sicuramente il contesto spettacolare dove si può godere di silenzio e natura. Il lotto di proprietà si presta anche ad essere utilizzato per percorsi trekking.

In zona abitata, tra i comuni di Locorotondo, Alberobello, tra i caratteristici scenari della campagna della Valle D'Itria, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da caratteristica abitazione in pietra con volte, un fabbricato a trulli, fabbricato ex caseificio e fabbricato ex stalla. L'abitazione, in discrete condizioni, è composta da soggiorno, cucina con tinello, 2 camere da letto e bagno. Esternamente patio e locale forno. I trulli, da ristrutturare, sono composti da 2 ampi coni e 2 alcove. Il fabbricato ex caseificio, da ristrutturare, è composto da 5 stanze a piano terra, adibite a laboratori e magazzini; altri locali magazzino allo stato grezzo a primo piano. Il fabbricato ex stalle, allo stato rustico, è composto da ampi locali adibiti ad ex stalle, depositi e fienili, al piano terra, e seminterrato. Completa la proprietà un ampio terreno alberato e seminativo di oltre 2 ettari. Date le ampie metrature, e la distribuzione degli spazi tra i diversi corpi di fabbrica, l'immobile si presta ad essere ristrutturato per attività turistico ricettive.

TRULLI di recente RISTRUTTURAZIONE (2 coni e 2 alcove) con ampliamento siti in MARTINA FRANCA alla contrada Guarini in Valle D'Itria. La parte trulli, rifinita con pietra a vista e pavimenti in "chianche", è composta da camera da letto con alcova e bagno, e attraverso disimpegno si collega alla zona living (che attualmente occupa anche la superficie del vano forno e del vano servizio) suddivisa in sala da pranzo-soggiorno con predisposizione di angolo cottura. Ripostiglio con accesso autonomo. Area esterna pavimentata, PERGOLATO e camminamenti, oltre a terreno pertinenziale della superficie di circa mq. 2.550 con alberi di pino, alberi da frutta e piante mediterranee. Riscaldamento a GPL. Condizionatori caldo/freddo. Cisterna raccolta acqua. Parte dell'arredamento incluso nella vendita.

Martina Franca - Nell'agro di Martina, Località San Paolo, a 6 km dal paese e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo casa indipendente immersa nel verde con pinetina, alberi da frutto e terreno seminativo di ca 10.000 mq. All'abitazione si accede da ampio patio e si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, spaziosa cucina, due camere da letto e bagno con vasca. Deposito esterno per gli attrezzi, forno in muratura e un cono di proprietà dei tre che compongono il trullo affacciato sul giardino. Ottime condizioni interne. Infissi in pvc con doppio vetro. Imposte in legno massello. Climatizzatore. Impianto di riscaldamento con bombole a gas (possibilità di allacciamento alla rete gas). Cisterna idrica. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Taranto - via Cesare Battisti 5/e 099.479.32.80 - 320.62.94.486

Rif. 1748 Questa splendida proprietà è ubicata a circa 10 km da Martina Franca e 6 da Locorotondo. È posizionata in zona collinare e si sviluppa su una superficie di metri quadri 200 circa. È composta da un deposito in pietra e due grandi trulli da restaurare entrambi con ingressi autonomi. Adiacente troviamo una bellissima lamia in pietra con volte a botte e trulli composta da ingresso in soggiorno due camere da letto cucina a bagno. Completa un palmento completamente da restaurare, terreno di mq 19000 circa in cui troviamo una bellissima aia pavimentata in pietra, alberi di ulivo e quercia. Per immobili simili visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. C101 L'agenzia immobiliare My Project Casa propone in vendita Villa disposta su due livelli con piccolo trullo e terreno pertinenziale. Posto a circa 5 km da Martina Franca, più precisamente in Contrada Pozzo Tre Pile, l'immobile si dispone in questa maniera: il piano terra, avente tre ingressi, si dispone con soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, bagno, stanza e locale tecnico. Il secondo piano, da cui si accede tramite scala interna, è disposto con disimpegno, secondo soggiorno con camino, zona angolo cottura, secondo bagno e tre camere da letto. La proprietà possiede un piccolo trullo adibito a deposito e un forno esterno. Cisterna per l'approvvigionamento idrico. Terreno pertinenziale di circa 5000 mq. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare il + 393938711778 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In contrada “Pentima Vetrana”, a 4 Km di distanza dal centro di Alberobello, proponiamo la vendita di questo caratteristico trullo allo stato rustico, con circostante terreno agricolo di 4.200 Mq c.a. L'immobile, a cui si accede percorrendo un breve sentiero di campagna, è adibito ad uliveto e seminativo. € 9.000,00

Rif. C130 Lo studio immobiliare My Project Casa propone in vendita gruppo di trulli e fabbricato in lamia in Contrada San Paolo a Martina Franca. L'immobile si compone in questa maniera: trulli composti da 3 grandi coni con alcove e stanza in muratura completamente da ristrutturare al proprio interno. Adiacente ai trulli troviamo il fabbricato a lamia, già abitabile, composto da 3 stanze e bagno. Cisterna per l'approvvigionamento idrico. Possibilità di allaccio alla rete metano per il riscaldamento. Ideale per uso investimento (b&b/casa vacanza) o anche per uso residenziale. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it o chiamaci per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. C139 Proponiamo in vendita questo rustico casale composto da 4 coni e lamie abitabili tutto l'anno. Situato dal centro cittadino circa 7 km, precisamente Contrada San Domenico dello Scanno, l'immobile è composto cosi: dal prospetto principale troviamo 2 ingressi dove il primo accede alla zona trulli composta da ingresso in soggiorno, bagno e le 3 stanze comunicanti tra di loro. Dal secondo accediamo nella zona lamia dove troviamo veranda coperta, cucina abitabile, bagno di servizio e zona alcova con possibilità di posto letto. Completa la proprietà zona garage e zona deposito servita da bagno. Piazzale e viale d'ingresso completamente pavimentati Terreno di circa 3000 mq. Servito da acquedotto delle murge. Zona abitata tutto l'anno. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ubicazione: questa proprietà è situata nelle campagne di Martina Franca ed è facilmente raggiungibile con strada asfaltata su strada senza uscita Descrizione: l'immobile comprende una parte in pietra e una parte di recente costruzione. Nella parte in pietra vi sono tre ambienti di cui uno con volte a botte e due con volte a cielo di carrozza che si collegano alle altre stanze con solaio piano. Inoltre, non comunicanti con l'abitazione principale, ci sono altri fabbricati in origine adibiti a stalle e depositi agricoli. Condizioni: la parte in pietra è in ottime condizioni statiche e strutturali, mentre i locali di recente costruzione necessitano di interventi, in alcuni casi di demolizione e ricostruzione. Al termine della ristrutturazione, nel caso si fosse possibile il cambio d'uso dei vani ad uso agricolo, si potrebbero realizzare due abitazioni. Utenze: nella proprietà ci sono due grandi cisterne per l'acqua, tutti gli impianti sono da realizzare. Terreno: terreno pertinenziale di circa 2.500 mq con uliveto. E' possibile acquistare un ulteriore uliveto adiacente di circa 7.500 mq. Spazi esterni: piazzale sul lato sud dell'immobile da lastricare.

A pochi passi da Martina Franca, nel cuore della splendida Valle D'Itria, proponiamo in vendita un terreno con una tipica lamia da ristrutturare. Il fabbricato si trova su un lotto di 7.513 mq, caratterizzato da una forma regolare e con accesso diretto dalla SP. 58 che collega Martina Franca ad Alberobello. Questa proprietà è inserita in un contesto paesaggistico e storico di grande valore, affacciandosi sulla storica "Masseria Guarini" e offrendo una vista panoramica sui tipici trulli, boschi e sul meraviglioso centro storico di Martina Franca, situato a soli 2,5 km. La struttura attuale consente la realizzazione di un'abitazione di circa 35 mq, suddivisa in due vani con la possibilità di creare un bagno. La zona è ben servita, con allacciamenti disponibili per l'energia elettrica (Enel) e l'acquedotto rurale, rendendo questa proprietà ideale per una dimora privata. La posizione è ottimale, poiché permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche della Valle D'Itria, come Locorotondo, Cisternino, Alberobello e Ostuni Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere la visita dell'immobile.

Nel cuore della Valle D'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita lamia ristrutturata. Da un caratteristico tratturo, accediamo alla proprietà tramite un vialetto di ingresso nel terreno di proprietà. Internamente la struttura è composta da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Esternamente è presente un piccolo ripostiglio. L'immobile è dotato di doppio camino, cisterne e vasca imhoff.Completa la proprietà un terreno circostante, seminativo ed alberato, di 7500mq circa. La proprietà si trova in una zona esclusiva, circondata da uliveti e vigneti, a pochi minuti dai caratteristici borghi di Locorotondo, Cisternino e Martina Franca. Un rifugio ideale per chi desidera immergersi nella natura e nel fascino del territorio pugliese, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una casa unica e ricca di charme nella splendida Valle d'Itria! Contattaci per prendere un appuntamento o per richiederci informazioni.

GRUPPO DI TRULLI ( 13 coni ) e LAMIE, situati in Martina Franca, Valle D'Itria, Alto Salento, nel cuore della Murgia tarantina, alla contrada Nuove Caselle, di recente ristrutturazione, costituito da un'abitazione principale in trulli composta ingresso-disimpegno, ampio soggiorno con grande camino, cucina abitabile con forno a legna e cantina, tre camere da letto e due bagni. Antistante porticato e ampio spiazzo della superficie di circa 350 mq. con piscina (13x6), solarium, gazebo e bagno ad esclusivo servizio della piscina. A pochi metri abitazione in lamie, con volte a ''cielo di carrozza'', composta da tre camere da letto e tre bagni. Riscaldamento a gas e con pompe di calore. Acquedotto e ampia cisterna. Terreno circostante della superficie di circa mq. 10.050 con ulivi (55 piante) ed alberi da frutta. La struttura viene venduta completa degli arredi esistenti. Possibilita' di edificare un'altra struttura formata da sei camere da letto e sei bagni.

Rif. C145 Vendesi trulli con lamia a Martina Franca con terreno pertinenziale di circa 7.000mq. La proprietà è ubicata nella Contrada San Paolo, a circa 7 km da Martina Franca e si compone con il gruppo di trulli con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Esternamente troviamo una stanza che non è collegata al resto della proprietà con potenzialità di creare una dependance. Completa il tutto bagno esterno e palmento adibito a deposito attrezzi. Sul terreno sono presenti oltre ad alberi da frutta anche alberi di ulivo. Cisterne per l'approvvigionamento idrico. Possibilità di allaccio alla rete metano. PER IMMOBILI SIMILI VIISTA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno