ANTICA MASSERIA risalente ai primi dell'ottocento, in parte da ristrutturare, sita in Martina Franca, alla contrada BARRATTA. La struttura principale è predisposta per la realizzazione di due unità abitative, entrambe composte da soggiorno, camera da letto e bagno, oltre ad hall con due bagni e ufficio. A pochi metri complesso di TRULLI (8 coni) e LAMIE, predisposti per la realizzazione di quattro unità abitative composte ciascuna da soggiorno, camera da letto e bagno, oltre a altre due unità abitative, di cui la prima composta da camera da letto e bagno, e la seconda da camera da letto e due bagni. A pochi metri si prevede la realizzazione di una sala ristoro per circa 50 posti a sedere, oltre a cucina e servizi. Il progetto prevede complessivamente circa 24 posti letto. Antistante forno a legna. Ampio spiazzo ed aia della superficie di circa mq. 4.000; terreno in prevalenza seminativo, oltre ad alcuni alberi sparsi, della superficie complessiva di circa mq. 83.467, di cui circa mq. 61.232 in adiacenza alla masseria, mentre circa mq. 22.235 a circa 3km dal lotto principale. Cisterna.

Rif. C130 Lo studio immobiliare My Project Casa propone in vendita gruppo di trulli e fabbricato in lamia in Contrada San Paolo a Martina Franca. L'immobile si compone in questa maniera: trulli composti da 3 grandi coni con alcove e stanza in muratura completamente da ristrutturare al proprio interno. Adiacente ai trulli troviamo il fabbricato a lamia, già abitabile, composto da 3 stanze e bagno. Cisterna per l'approvvigionamento idrico. Possibilità di allaccio alla rete metano per il riscaldamento. Ideale per uso investimento (b&b/casa vacanza) o anche per uso residenziale. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it o chiamaci per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. C139 Proponiamo in vendita questo rustico casale composto da 4 coni e lamie abitabili tutto l'anno. Situato dal centro cittadino circa 7 km, precisamente Contrada San Domenico dello Scanno, l'immobile è composto cosi: dal prospetto principale troviamo 2 ingressi dove il primo accede alla zona trulli composta da ingresso in soggiorno, bagno e le 3 stanze comunicanti tra di loro. Dal secondo accediamo nella zona lamia dove troviamo veranda coperta, cucina abitabile, bagno di servizio e zona alcova con possibilità di posto letto. Completa la proprietà zona garage e zona deposito servita da bagno. Piazzale e viale d'ingresso completamente pavimentati Terreno di circa 3000 mq. Servito da acquedotto delle murge. Zona abitata tutto l'anno. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ubicazione: questa proprietà è situata nelle campagne di Martina Franca ed è facilmente raggiungibile con strada asfaltata su strada senza uscita Descrizione: l'immobile comprende una parte in pietra e una parte di recente costruzione. Nella parte in pietra vi sono tre ambienti di cui uno con volte a botte e due con volte a cielo di carrozza che si collegano alle altre stanze con solaio piano. Inoltre, non comunicanti con l'abitazione principale, ci sono altri fabbricati in origine adibiti a stalle e depositi agricoli. Condizioni: la parte in pietra è in ottime condizioni statiche e strutturali, mentre i locali di recente costruzione necessitano di interventi, in alcuni casi di demolizione e ricostruzione. Al termine della ristrutturazione, nel caso si fosse possibile il cambio d'uso dei vani ad uso agricolo, si potrebbero realizzare due abitazioni. Utenze: nella proprietà ci sono due grandi cisterne per l'acqua, tutti gli impianti sono da realizzare. Terreno: terreno pertinenziale di circa 2.500 mq con uliveto. E' possibile acquistare un ulteriore uliveto adiacente di circa 7.500 mq. Spazi esterni: piazzale sul lato sud dell'immobile da lastricare.

A pochi passi da Martina Franca, nel cuore della splendida Valle D'Itria, proponiamo in vendita un terreno con una tipica lamia da ristrutturare. Il fabbricato si trova su un lotto di 7.513 mq, caratterizzato da una forma regolare e con accesso diretto dalla SP. 58 che collega Martina Franca ad Alberobello. Questa proprietà è inserita in un contesto paesaggistico e storico di grande valore, affacciandosi sulla storica "Masseria Guarini" e offrendo una vista panoramica sui tipici trulli, boschi e sul meraviglioso centro storico di Martina Franca, situato a soli 2,5 km. La struttura attuale consente la realizzazione di un'abitazione di circa 35 mq, suddivisa in due vani con la possibilità di creare un bagno. La zona è ben servita, con allacciamenti disponibili per l'energia elettrica (Enel) e l'acquedotto rurale, rendendo questa proprietà ideale per una dimora privata. La posizione è ottimale, poiché permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche della Valle D'Itria, come Locorotondo, Cisternino, Alberobello e Ostuni Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere la visita dell'immobile.

Nel cuore della Valle D'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita lamia ristrutturata. Da un caratteristico tratturo, accediamo alla proprietà tramite un vialetto di ingresso nel terreno di proprietà. Internamente la struttura è composta da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Esternamente è presente un piccolo ripostiglio. L'immobile è dotato di doppio camino, cisterne e vasca imhoff.Completa la proprietà un terreno circostante, seminativo ed alberato, di 7500mq circa. La proprietà si trova in una zona esclusiva, circondata da uliveti e vigneti, a pochi minuti dai caratteristici borghi di Locorotondo, Cisternino e Martina Franca. Un rifugio ideale per chi desidera immergersi nella natura e nel fascino del territorio pugliese, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una casa unica e ricca di charme nella splendida Valle d'Itria! Contattaci per prendere un appuntamento o per richiederci informazioni.

Tra le campagne di Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata e servita, proponiamo in vendita ampia struttura composta da villino su due livelli e trullo con lamie. Il villino è composto da ampio piazzale antistante, sala da pranzo con cucinino, bagno e camera a piano terra; salone ed altra camera al secondo piano, con balcone. Di pertinenza è presente un doppio locale deposito e mansarda. La parte a trulli, adiacente, è composta da cono centrale adibito a soggiorno, 3 camere da letto, piccolo disimpegno e bagno; di fronte, sotto il porticato, è presente un locale cucina/pranzo esterno. Di pertinenza, diversi locali deposito e comodo locale garage. Oltre ai piazzali, la proprietà ha un terreno, alberato misto, di circa 6000mq. Tra i servizi sono presenti: doppia cisterna con allaccio all'acquedotto rurale, termocamino. La struttura per la sua ubicazione e per le metrature a disposizione, si presta ad essere un'ottima soluzione come abitazione principale, oltre che investimento turistico ricettivo o casa vacanze.

GRUPPO DI TRULLI ( 13 coni ) e LAMIE, situati in Martina Franca, Valle D'Itria, Alto Salento, nel cuore della Murgia tarantina, alla contrada Nuove Caselle, di recente ristrutturazione, costituito da un'abitazione principale in trulli composta ingresso-disimpegno, ampio soggiorno con grande camino, cucina abitabile con forno a legna e cantina, tre camere da letto e due bagni. Antistante porticato e ampio spiazzo della superficie di circa 350 mq. con piscina (13x6), solarium, gazebo e bagno ad esclusivo servizio della piscina. A pochi metri abitazione in lamie, con volte a ''cielo di carrozza'', composta da tre camere da letto e tre bagni. Riscaldamento a gas e con pompe di calore. Acquedotto e ampia cisterna. Terreno circostante della superficie di circa mq. 10.050 con ulivi (55 piante) ed alberi da frutta. La struttura viene venduta completa degli arredi esistenti. Possibilita' di edificare un'altra struttura formata da sei camere da letto e sei bagni.

Rif. C145 Vendesi trulli con lamia a Martina Franca con terreno pertinenziale di circa 7.000mq. La proprietà è ubicata nella Contrada San Paolo, a circa 7 km da Martina Franca e si compone con il gruppo di trulli con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Esternamente troviamo una stanza che non è collegata al resto della proprietà con potenzialità di creare una dependance. Completa il tutto bagno esterno e palmento adibito a deposito attrezzi. Sul terreno sono presenti oltre ad alberi da frutta anche alberi di ulivo. Cisterne per l'approvvigionamento idrico. Possibilità di allaccio alla rete metano. PER IMMOBILI SIMILI VIISTA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'agenzia Valente Immobiliare propone in vendita splendida villa indipendente su strada provinciale a San Paolo (Martina Franca). La villa è composta da: ingresso - 4 camere da letto - 2 bagni - cucina - ripostiglio esterno ed un ampio terreno esterno di pertinenza - termoautonomo - possibilità di utilizzare il terrazzo per l'inserimento di pannelli solari. E' dotato di ogni servizio come acqua (acquedotto delle murgie), luce e Gas. Ape in attesa di certificazione, prezzo trattabile in agenzia.

In Contrada Paretone, a soli 4 km dal cento urbano, Prestige Immobiliare propone in vendita in costruzione una villa CON FORMULA CHIAVI IN MANO TOTALMENTE RISTRUTTURATA di circa 75 mq + 15 mq di tavernetta al piano seminterrato. La villa gode di una splendida piscina e terreno circostante di 4000 mq di proprietà. E' un' ottima soluzione per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità del vicino centro abitato e a poca distanza dalle principali zone della Valle D'Itria, Locorotondo, Cisternino, Ceglie, Ostuni.

Rif. C108 #myprojectcasa propone in vendita nella Contrada San Paolo, villa di 100 mq con garage e terreno pertinenziale. L'immobile si compone con ingresso in veranda scoperta, soggiorno, stanza studio, cucinino, disimpegno zona notte che conduce alle due camere da letto matrimoniali e al bagno. La proprietà possiede un garage di circa 30 mq. Terreno pertinenziale di circa 2100 mq. Condizionatori presenti all'interno, fossa biologica e cisterna per l'approvvigionamento idrico. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it o contattaci al + 393938711778. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo la vendita nella splendida Valle D'Itria, adiacente all'antica MASSERIA GIANFELICE, in territorio di Martina Franca, ampia struttura costituita in parte da costruzione moderna risalente agli anni 90 e in parte da antico complesso di trulli, sei coni, ristrutturati, con ampio patio in pietra e circostante terreno di un ettaro circa. L'intera struttura di mq. 210 circa coperti è costituita da salone con antico camino a mura in pietra, ampia cucina, tre camere, tre bagni, lavanderia. La struttura ristrutturata ad inizi anni 2000 è fornita di impianto di riscaldamento, di infissi a taglio termico con vetro camera, cancellate di protezione, ampia cisterna per la raccolta di acque piovane con pompa sommersa, fossa imhoff.

Contrada Galante, a 7 km dal centro urbano di Martina Franca, in zona panoramica e abitata tutto l'anno. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli da ristrutturare, composto da 8 coni e 2 alcove, oltre una piccola lamia con terreno pertinenziale di circa 3300 mq. Permettiti il privilegio di risiedere in uno degli angoli più suggestivi d'Italia, immerso nella bellezza senza tempo della Valle d'Itria. Si accede all'immobile direttamente da strada, sarete immersi nell'atmosfera incantata di questa proprietà; infatti, il piazzale d'accesso vi permetterà di essere immediatamente circondati da una natura predominante. L'immobile, dotato di quattro ingressi di cui tre frontali e uno posteriore, offre una superficie interna di 130 mq. Grazie alla sua disposizione, vi è la possibilità di ricavare due ampi bilocali e due monolocali, rendendolo un'ottima opportunità sia per residenze multiple che per investimenti immobiliari. L'immobile è dotato di due cisterne interne ed una esterna per l'approvvigionamento idrico

L'agenzia immobiliare #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli finemente ristrutturati situati nel cuore della Valle D'Itria. La struttura, posta in posizione strategica tra Locorotondo, Martina Franca e Alberobello, è composta da 10 coni divisi in 4 unità residenziali indipendenti, ognuna dotata di un suo ingresso e di un proprio spazio esterno parzialmente ombreggiato. La prima unità è composta da ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e terrazza attrezzata. La seconda unità comprende una zona giorno con cucina, 2 camera da letto e bagno con box doccia. La terza unità è caratterizzata da soggiorno con zona pranzo e cucina, lavanderia, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. L'ultima unità, infine, comprende un unico ampio locale con letto matrimoniale e angolo cottura, bagno con doccia e piccolo spazio esterno attrezzato. La struttura è immersa in un parco collinare di 1 ettaro, con ulivi secolari e molte altre essenze tipiche della macchia mediterranea; al suo centro troviamo una piscina con impianto di depurazione a sale e riscaldamento per le mezze stagioni. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: E

MASSERIA STORICA, edificata tra il XVI e XVIII secolo, sita in MARTINA FRANCA denominata Carosito-Mongelli, in posizione dominante. Vanta uno stile architettonico molto raro, esclusivo e originale, in parte su 2 LIVELLI, il cui tratto distintivo, oltre alla posizione elevata, sono i tetti a "pignon" su modello bizantino come il resto dei tetti di copertura "cummerse", l'ampia corte interna, in parte basolata con "chianche" e in parte con roccia affiorante spianata, definita da un ampio muro di cinta, che assicura al complesso la tetragona configurazione di un fortilizio, al quale si accede da PORTALE ad arco con sovrastante edicola, che contiene una piccola statua di San Michele Arcangelo (culto di origine bizantina). Dispone anche di una CAPPELLA consacrata. Al primo piano, ABITAZIONE PADRONALE composta da 10 vani con servizi; al piano terra, altra ABITAZIONE composta da 9 vani con servizi, oltre a LOCALI della superficie complessiva di circa mq. 511, utilizzati per l'attività agricola e di allevamento (stalle, depositi, ricoveri attrezzi agricoli, ovile, pollaio, fienile, locali per la lavorazione latte e forno). Terreno circostante della superfice di circa ettari 24,5 in parte pascolo e bosco ed in parte seminativo. Fa parte del complesso l'ampia struttura dell'aia in pietra. Cisterne raccolta acqua.

UBICAZIONE: la struttura è ubicata nelle campagne di Martina Franca, ma si trova nel mezzo delle due rinomate contrade di San Marco e la contrada Coreggia ad equa distanza tra le due. Facilmente accessibile da strada asfaltata. DESCRIZIONE: l'immobile comprende un antico complesso di trulli risalente al 1900 e su entrambi i lati ci sono due fabbricati anch'essi in pietra in origine utilizzati come stalle e depositi agricoli. L'abitazione principale è a trulli e comprende tre coni grandi e due coni piccoli, il trullo principale ha anche un'alcova. All'interno dell'abitazione troviamo quindi il soggiorno nell'ampio trullo con alcova e soppalco in pietra con volta a stella al di sopra del quale è presente il trullo soppalcato con accesso dal terrazzo. Dal soggiorno si accede ai due trulli dove si possono creare le due camere da letto, inoltre ci sono altre due stanze e la cucina con camino con porta di accesso al deposito attualmente adibito a ampio salone con cucina e bagno. Dal lato opposto, con accesso indipendente dall'esterno, c'è l'antica stalla con il fienile al piano superiore. Sul fronte destro del fabbricato troviamo l'accesso alla cantina in pietra con volte a botte. CONDIZIONI: l'abitazione e il deposito sono abitati dai proprietari durante il periodo estivo. Nel complesso la struttura è in buone condizioni e nell'abitazione principale sono presenti in alcune stanze i pavimenti originali in chianche e in una stanza le cementine di inizio del secolo scorso. Una ristrutturazione è necessaria per quanto riguarda gli impianti e la rimozione dell'intonaco per avere la pietra a vista, con il recupero delle porte originali della parte abitativa. A seconda della destinazione che si vuole dare a questa grande proprietà si può optare per una abitazione con garage e dependance oppure qualora fosse consentito il cambio d'uso, una struttura ricettiva intera o da dividere in più unità abitative. UTENZE: sono presenti gli impianti di luce, acqua e riscaldamento che necessitano di adeguamento alle normative vigenti oltre all'installazione di una fossa Imhoff. Per quanto riguarda l'acqua sono presenti delle antiche cisterne oltre all'allaccio diretto con l'acquedotto rurale. In tutti gli ambienti è presente l'impianto di riscaldamento con i termosifoni alimentati da una caldaia a gas. TERRENO: la proprietà è posta al centro di un terreno di circa 5.000 metri in parte boschivo e parte piantumato con alberi da frutto. SPAZI ESTERNI: la proprietà è interamente recintata con muretti a secco. Sul fronte dell'abitazione vi è un ampio piazzale da pavimentare, un'antica aia e un deposito.

Contrada Pentimi, tra Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata; proponiamo in vendita trulli con fabbricato a lamia, quest'ultimo allo stato grezzo. L'immobile è ideale da adibire ad investimento. Giungiamo all'immobile tramite un vialetto di accesso sterrato. La parte a trulli comprende: un cono soggiorno, alcova cucina, 2 coni piccoli, ripostiglio e bagno. La parte a lamia è allo stato grezzo ed è suddivisa internamente in 3 locali. Completa la proprietà un terreno di 500 mq adibito ad alberato misto. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua.

In zona panoramica, immerso nella campagna della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile è adiacente altra proprietà, ha un comodo accesso indipendente da strada comunale. Internamente si compone di 2 ampi coni palmento con 2 alcove, ed un piccolo locale deposito esterno. Il vialetto di ingresso è di pertinenza dell'immobile ed è presente un ampio terreno adibito ad uliveto di 6000mq circa, che si estende sui restanti tre lati della struttura. Ideale da destinare ad un uso turistico e/o investimento.

Rif. C126 #myprojectcasa vende a Martina Franca, trullo da ristrutturare con terreno pertinenziale. La proprietà è posta in Contrada Caliandro, nei pressi del ristorante Sette Trulli. Possibilità di ampliamento del trullo. Terreno pertinenziale di circa 9000 mq con presenza di ulivi secolari e querce. Contattaci per visionare questa proprietà! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno