Продажа домов, Contrada San Paolo

MARTINA FRANCA-CONTRADA PEPPUCCIO Proponiamo in vendita un trullo situato in Contrada Peppuccio, a circa 6km dal paese, immerso nella tranquillità della campagna. L'immobile è accatastato come deposito, ha una metratura di circa 40mq ed è dotato di ingresso indipendente con accesso diretto alla proprietà. Il trullo è composto da due coni ed è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi interni. Internamente è possibile realizzare una piccola zona giorno, una camera da letto e un bagno. Adiacente alla proprietà è presente un altro trullo di diverso proprietario. Completa la proprietà un terreno di 4412mq, in parte pineta, ideale per chi cerca privacy, natura e un contesto autentico. Soluzione interessante come investimento o progetto di recupero tipico del territorio. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

A soli 4 km dal rinomato centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà tipica della tradizione pugliese, composta da trulli e lamie, immersa nella quiete della campagna ma situata in una zona abitata tutto l'anno e caratterizzata da giusta privacy. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su un terreno con ampio piazzale antistante e gode di comodo accesso tramite tratturo asfaltato. La composizione interna è articolata in 4 vani principali, distribuiti in modo funzionale e suggestivo: si accede direttamente al trullo principale dove troviamo una zona giorno accogliente (primo cono), una caratteristica cucina monacale (2 coni), e una camera da letto (4° cono). Adiacente al trullo, con affaccio sul piazzale, è presente un ampio locale adibito a stalla con antica stanza camino. Superato questo ambiente si apre un ampio giardino/corte, che in passato era destinato alla custodia degli animali e alle attività agricole quotidiane. All'interno della corte è presente un antico forno a legna costruito in pietra. Attraversando la corte si giunge ad un ulteriore locale stalla e successivamente al quinto cono, in origine utilizzato come pagliaio e in seguito trasformato in cantina, completo di un'antica cisterna palmento per la produzione e conservazione del vino. Completano la proprietà due cisterne d'acqua interrate, essenziali per l'approvvigionamento idrico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza autentica nel cuore della Valle d'Itria.

MARTINA FRANCA-CONTRADA PORCILE Proponiamo in vendita un suggestivo terreno di circa 11.000mq,situato in posizione collinare a circa 500metri con una splendida vista panoramica su Martina Franca, distante appena 7km. All'interno della proprietà è presente un trullo di circa 40mq, da ristrutturare e completare, con possibilità di ampliamento secondo i parametri urbanistici vigenti sul Comune. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete della campagna pugliese o per chi cerca un investimento in chiave ricettiva. Il terreno è arricchito dalla presenza di alberi da frutto, mandorli e ulivi che conferiscono fascino e autenticità al paesaggio. La zona, tranquilla e riservata, è perfetta per chi cerca relax e natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Valle d'Itria, tra tradizione e bellezza naturale. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

MARTINA FRANCA-CONTRADA CUPINA In Contrada Cupina, a circa 6,5km da Martina Franca, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di masseria immersa nella quiete della campagna martinese. L'immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell'architettura rurale tradizionale: la struttura principale presenta tre tetti a cummerse, tipici della zona, ai quali si affiancano tre trulli comunicanti che arricchiscono ulteriormente il valore storico e identitario della proprietà. Il terreno, esteso per circa un ettaro, si sviluppa intorno all'abitazione ed è caratterizzato da numerosi alberi d'ulivo, offrendo uno spazio ampio, riservato e ideale per chi desidera vivere o investire nella campagna pugliese. La proprietà è dotata sia di cisterna sia di allaccio all'acquedotto, garantendo quindi una buona disponibilità idrica. Sono inoltre presenti due ingressi indipendenti che consentono un accesso agevole e versatile all'intero lotto, rendendo la soluzione adatta a diversi progetti di recupero, uso residenziale o turistico-ricettivo. In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare anche l'altra metà della masseria, offrendo così l'occasione unica di ricongiungere l'intero complesso rurale. Questa eventualità permette di ampliare notevolmente gli spazi a disposizione e di valorizzare il progetto di recupero, preservando in modo ancora più completo l'autenticità architettonica e il fascino storico della struttura. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Martina Franca - Contrada Piscinella Nel cuore autentico della Valle d'Itria, nelle campagne di Martina Franca, proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trulli e lamie finemente ristrutturato. La proprietà si sviluppa all'interno di un curato giardino di circa 2000 mq con antica aia in pietra e si compone di 5 unità abitative indipendenti: 3 eleganti suite nei trulli, tutte dotate di camino e 2 junior suite in lamie con caratteristiche volte a botte. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento e climatizzazione, garantendo massimo comfort in ogni stagione. Tutte le camere sono inoltre predisposte con TV e sistema di allarme. Completa la struttura una raffinata area reception/studio con cucina a vista, pensata per accogliere gli ospiti e organizzare colazioni, pranzi o momenti conviviali. La proprietà dispone complessivamente di 5 bagni principali oltre a ulteriori servizi distribuiti tra cucina, sala e aree comuni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della dimora: una veranda collegata direttamente alla sala pranzo, un suggestivo terrazzo panoramico. Dal punto di vista tecnico e impiantistico, il complesso è dotato di: doppia caldaia; impianto GPL con predisposizione serbatoio da 1.750 litri; boiler da 500 litri; riscaldamento a pavimento autonomo; climatizzazione suddivisa in 3 zone; antica cisterna trasformata in cantina; 2 vani tecnici; deposito; fossa Imhoff. Interni: circa 340mq Camere: 7 Bagni: 7 Terreno: circa 2000mq

Rif. C187 Proponiamo in vendita questo complesso di villa e gruppo di trulli situato a circa 4 km da Martina Franca. Ubicato in Contrada Votano, l'immobile copre una superficie catastale di circa 250 mq ed è suddiviso in questa maniera: la parte della villa è composta da un grandissimo salone con finestre ampie, disimpegno zona notte, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni entrambi con box doccia. Nella parte a trulli troviamo la zona cucina collegata al salone e una camera da letto matrimoniale con camino. Il terreno pertinenziale è di circa 9200 mq di cui una parte recintata con presenza di una pineta. Il piazzale antistante la proprietà è pavimentato con presenza di una cisterna per l'approvvigionamento idrico. Predisposizione per riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. C158 L'agenzia immobiliare #myprojectcasa propone nell'agro di Martina Franca questo gruppo di trulli con depositi e terreno pertinenziale. Situato nei pressi della masseria Mangiato, l'immobile copre una superficie di circa 140 mq e si compone con ingresso in soggiorno, camera, palmento, cucina abitabile, bagno e zona garage. Il terreno sviluppa circa 3000 mq con presenza di alberi da frutta e ulivi. Acquedotto rurale. L'intera struttura si presenta da ristrutturare. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MARTINA FRANCA (TA):Nella splendida e tranquilla cornice della Valle D'itria a pochi kilometri da Locorotondo e Martina Franca, in ottima posizione, complesso di trulli da ristrutturare costituito da 5 coni oltre ad un trullo con forno e terreno di circa 900mq. Possibilità di ampliamento per circa 75 metricubi.

Rustico in asta a Martina Franca (BR) - Contrada Cristi SNC (CAP 74015) L'immobile in asta è un rustico tipologia trullo collabente, ubicato nella zona agricola del Comune di Martina Franca, in Contrada Cristi SNC. Si trova in un contesto rurale, circondato da altre aree agricole. La sua posizione offre un'ottima esposizione e luminosità, con una panoramicità al di sopra della media. Superficie e distribuzione interna Il rustico ha una superficie commerciale di 188 mq ed è posto al piano Terra, con un'altezza interna di 3,00 metri. È un fabbricato di antichissima costruzione, originariamente costituito da 4 coni, di cui una parte risulta parzialmente crollata. Lo stato manutentivo generale è pessimo, rendendolo non immediatamente utilizzabile. La proprietà include anche un terreno agricolo di 5000 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato interamente in pietra naturale irregolare, tipica del luogo. Gli impianti tecnici e i servizi sono in pessimo stato. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale, in un'area agricola del Comune di Martina Franca. Il terreno risulta essere in stato di abbandono con presenza di alberi di ulivo, mandorli, noci e castagni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 21/09/2026 Termine presentazione offerte: 18/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno agricolo • Nessuna difformità edilizia • Ubicazione in zona rurale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Contrada Montemichele, nel cuore autentico della Valle d'Itria, a circa 5km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli a 7 coni con ampliamento successivo, immerso in circa 1,5 ettari di terreno panoramico. Una proprietà dal carattere unico, che conserva il suo stato originario e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura. La struttura necessita di una ristrutturazione importante, ma proprio questo aspetto la rende ideale per essere trasformata secondo il proprio gusto, valorizzandone l'anima storica e creando una dimora esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'immobile si presta anche alla suddivisione in più unità abitative, soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore turistico, sempre più fiorente in Valle d'Itria. Il terreno circostante, di circa un ettaro e mezzo, garantisce privacy, silenzio e una vista aperta e dominante: un panorama mozzafiato che abbraccia Martina Franca, Cisternino e l'intera valle, senza alcuna costruzione a ostacolarne la bellezza. La proprietà dispone di due cisterne: una interna (attualmente vuota) e una esterna di circa 1.500 quintali. Non è presente l'allaccio al gas; la luce non è attualmente collegata ma vi è possibilità di allaccio. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere nella quiete della campagna pugliese o per chi desidera realizzare un investimento di grande fascino in una delle zone più richieste del territorio. Un'opportunità rara, dove tradizione, panorama e potenziale si incontrano.

Nel suggestivo contesto della Contrada Capo di Gallo, in posizione strategica tra Martina Franca (12 km), Locorotondo (9 km) e Alberobello (5 km), proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica porzione di fabbricato composta da trulli e lamia, immersa nella quiete della campagna pugliese. L'immobile si presenta allo stato semi-grezzo, offrendo così la possibilità di essere completato e personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio stile. L'ingresso conduce direttamente alla parte in lamia, composta da due ampi ambienti principali, ideali per la realizzazione di una luminosa zona living o di spazi conviviali dal fascino autentico. Proseguendo, si accede alla caratteristica zona dei coni, composta da quattro trulli, ambienti unici che si prestano a molteplici soluzioni progettuali: camere da letto, suite con bagno privato, studio o ulteriori spazi dedicati al relax, lasciando ampio spazio alla creatività e alla valorizzazione delle tipicità architettoniche locali. Completa la proprietà un terreno di circa 14.000 mq situato frontalmente all'immobile, perfetto per chi desidera privacy, contatto con la natura o la possibilità di realizzare spazi esterni dedicati al tempo libero. La proprietà è attualmente priva di impianti e richiede un importante intervento di ristrutturazione, rappresentando però un'opportunità ideale per dare vita a una struttura ricettiva di charme oppure a un'elegante residenza privata nel cuore della Valle d'Itria.

Rif. 1748 Questa splendida proprietà è ubicata a circa 10 km da Martina Franca e 6 da Locorotondo. È posizionata in zona collinare e si sviluppa su una superficie di metri quadri 200 circa. È composta da un deposito in pietra e due grandi trulli da restaurare entrambi con ingressi autonomi. Adiacente troviamo una bellissima lamia in pietra con volte a botte e trulli composta da ingresso in soggiorno due camere da letto cucina a bagno. Completa un palmento completamente da restaurare, terreno di mq 19000 circa in cui troviamo una bellissima aia pavimentata in pietra, alberi di ulivo e quercia. Per immobili simili visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A circa 4.5 km da Martina Franca, versante Via Ceglie, nei pressi della masseria Gianfelice caratteristico complesso di 6 trulli con ampliamento. L'abitazione è introdotta da un ampio portico di circa 70 mq, ideale come spazio conviviale esterno, che conduce all'interno dell'abitazione. Un disimpegno centrale collega armoniosamente la suggestiva zona dei trulli, oggi destinata alla zona giorno, con la parte di più recente costruzione dedicata alla zona notte. La disposizione interna della zona giorno comprende: ampio salone, piccolo disimpegno con annessi bagno e lavanderia, cucina abitabile e cameretta. Dal disimpegno principale parte un lungo corridoio che conduce alla zona notte composta da: tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Il casale si presenta in buone condizioni generali e conserva gli elementi autentici della tradizione, come le pietre a vista e le chianche dei trulli, e le antiche porte in legno. La proprietà, che sorge nelle adiacenze di un boschetto, data la sua posizione decentrata in quanto ubicata lungo il viale d'ingresso, beneficia di una vista su tutto il terreno pertinenziale che sviluppa un ettaro. L'immobile gode di un ottima privacy e, date le sue caratteristiche strutturali e la notevole metratura, possiede grandi potenzialità e offre molteplici possibilità di utilizzo, sia residenziale che turistico-ricettivo. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1107). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenziamartinacasa).

Rif. C172 #myprojectcasa propone in vendita questo complesso di trulli completamente da ristrutturare in vendita nell'agro di Martina Franca. Posto in Contrada Chirulli, a circa 5 km dalla città, l'immobile si compone di 5 coni più una lamia completamente in pietra. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare a proprio piacimento. Cisterne per l'approvvigionamento idrico. Terreno pertinenziale di circa 5000 mq alberato con presenza di ulivi. Nel 2011 è stato presentato un progetto di ampliamento e ristrutturazione con possibilità di creare altre due camere. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Scopri il fascino di questo trullo restaurato, un vero gioiello della tradizione pugliese. Con sei coni originali, questo immobile offre una superficie abitativa di circa 150 mq al piano superiore, dove gli spazi interni riflettono la storia e l'autenticità del luogo. La zona giorno è caratterizzata da enormi camini che creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre i soffitti in pietra viva e intonaco bianco pugliese aggiungono un tocco di eleganza. L'ampia e luminosa sala con doppio camino è perfetta per momenti di convivialità, mentre la grande cucina con angolo cottura in muratura è ideale per gli amanti della cucina. Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà può ospitare comodamente fino a dieci persone. Inoltre, ci sono due bilocali indipendenti al piano terra, ciascuno di circa 65 mq, perfetti per ospiti o come fonte di reddito. Circondato da un terreno di circa 2000 mq, il trullo vanta un grande piazzale e zone fiorite che offrono privacy e tranquillità. Il riscaldamento autonomo con termosifoni e la climatizzazione garantiscono comfort in ogni stagione. Completamente recintato e con doppia entrata carrabile, questo immobile è situato in una posizione panoramica e dominante, a soli 2 min da Locorotondo, a 5 minuti da Martina Franca e 25 minuti dall'aeroporto di Bari. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo unico della Puglia! Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In Contrada San Domenico, a circa sei chilometri dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di circa 260 metri quadri commerciali, inserito in una zona ben servita e abitata tutto l'anno. La proprietà è circondata da un terreno di circa 9.000 metri quadri adibito a seminativo e frutteto, che offre un'ottima combinazione di riservatezza e contatto con la natura. L'immobile è attualmente da ristrutturare, ma si presenta come una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale spaziosa o un progetto da personalizzare, con la concreta possibilità di essere suddiviso come bifamiliare o addirittura in una soluzione trifamiliare. L'accesso alla proprietà avviene tramite due porticini collegati direttamente alla strada. Il primo conduce verso il terreno di pertinenza, mentre il secondo immette in un ampio piazzale pavimentato, perfetto per godersi i momenti all'aperto. Da questo spazio si può accedere all'interno dell'abitazione tramite due ingressi principali, che servono le due diverse anime della struttura. La parte più antica, caratterizzata dal fascino del grande cono e della lamia, è internamente composta da una zona living, un soggiorno dotato di camino, due camere da letto di cui una più piccola e un comodo bagno finestrato. Attraverso una veranda esterna, pensata per il relax, si passa alla porzione più recente dell'immobile, che ospita un'ampia zona living, una sala da pranzo con angolo cottura e un secondo camino, una grande camera da letto e un bagno funzionale con doccia e finestra. A completare la proprietà vi è una struttura adiacente allo stato grezzo, dotata di un bagno esterno, che in ottica di ristrutturazione offre l'opportunità di essere trasformata in un'ulteriore unità abitativa indipendente. Per quanto riguarda i servizi, l'immobile è già dotato di luce e servito da acquedotto rurale, con la comoda possibilità di allaccio al gas metano e gode di 2 cisterne. Attualmente il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati da un bombolone GPL.

MARTINA FRANCA-CONTRADA CARPARI Proponiamo in vendita suggestivo complesso di trulli di circa 67mq situato in Contrada Carpari, a circa 8,5km dal centro di Martina Franca, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà si estende su un terreno di circa 2000mq ed è composta da un caratteristico corpo di trulli a due coni, strutturalmente in ottime condizioni. Parte dell'immobile è stata ristrutturata circa vent'anni fa, conservando il fascino tipico della tradizione locale. L'accesso avviene tramite cancello d'ingresso che introduce a un viale privato, il quale conduce al piazzale antistante la proprietà, dove è presente anche un piccolo fabbricato. Internamente, il trullo si apre su una piccola e accogliente zona giorno; sulla sinistra si trova la prima camera da letto, mentre sulla destra sono presenti la cucina e il bagno dotato di vasca. Soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico, in una zona riservata ma facilmente raggiungibile. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Rif. 1952 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli completamente ristrutturato nel cuore della Valle d'Itria. L'immobile, recentemente rinnovato nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie, si trova in posizione strategica, equidistante da Martina Franca, Alberobello e Locorotondo. La proprietà sviluppa una superficie di circa 150 mq e si compone di: soggiorno, sala da pranzo soppalcata con angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. A completare la soluzione troviamo una dependance con ingresso indipendente, utilizzabile ulteriore camera, ideale per ospiti o per utilizzo ricettivo. All'esterno la struttura è circondata da un ampio piazzale e un curatissimo giardino di circa 1000 mq, arricchito dalla flora tipica della macchia mediterranea che offre una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante e da piscina di 24 mq, regalando un'oasi di relax e riservatezza. Grazie alla posizione privilegiata e al fascino autentico dei trulli, la proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o godere di una residenza unica nel suo genere nel cuore della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: E EPI: 168,68 kwh/m2 anno

PUGLIA - MARTINA FRANCA (TA) - C.DA CONFINE A pochissimi metri dalla turistica e famosa città dei trulli Alberobello in contrada Coreggia, in agro di Martina Franca, proponiamo in vendita dei trulli composti dal corpo principale con camino e due alcove, in un altro cono troviamo la cucina e il bagno. E' presente un forno a legna e un bellissimo patio in pietra antistante i trulli oltre ad una lamia all'esterno. Completa la proprietà un bellissimo e attivo uliveto di circa 6.300 mq. con circa 90 piante. La proprietà si trova su strada provinciale 77 che porta alla selva di Fasano e da cui si raggiungono le bellissime località sul mare adriatico come Monopoli e Polignano a Mare, è inoltre facilmente raggiungibile Castellana Grotte, Putignano, Martina Franca e Locorotondo. Per chi desidera investire nei caratteristici trulli, simbolo della Puglia, questa è la giusta occasione.

Contrada De Siati, nel cuore pulsante della Valle d'Itria, a circa 4 km dal centro urbano, in direzione Ostuni, proponiamo un affascinante complesso composto da quattro ampi coni con lamia, immerso in una zona panoramica e abitata tutto l'anno. La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di circa 1 ettaro, caratterizzato da bosco e vegetazione mista, che conferiscono all'immobile un contesto di particolare pregio paesaggistico e naturalistico. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per la realizzazione di una struttura ricettiva sia come residenza privata, grazie alla posizione riservata, alla vista aperta sulla tipica campagna della Valle d'Itria e alle caratteristiche architettoniche tradizionali. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, sia a livello interno sia esterno. L'accesso alla proprietà avviene mediante un tratto di strada privata di circa 700 metri, per metà asfaltata e per metà sterrata, ma comunque agevole e facilmente percorribile. Attraverso un piazzale in pietra si raggiunge l'ingresso principale del complesso dei trulli. Internamente si accede a un ampio ambiente living, caratterizzato dalla tipica pietra a vista, elemento distintivo presente in tutti gli ambienti, e dotato di camino. Proseguendo attraverso una pratica zona filtro, anch'essa ricavata nei trulli, si raggiunge un ulteriore ampio vano con bagno, dotato inoltre di accesso indipendente, caratteristica che ne aumenta la versatilità d'uso. Dalla zona filtro, tramite una scala interna, si accede al piano superiore, composto da un ampio ambiente illuminato da finestra, ideale per essere destinato a camera da letto, studio o ulteriore spazio abitativo. L'immobile è dotato di allaccio alla rete elettrica e dispone di due cisterne per la raccolta dell'acqua. Nel complesso, la proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura tipica della Valle d'Itria e rappresenta una soluzione di notevole interesse per chi desidera valorizzare un immobile dal forte carattere storico e paesaggistico.