Venta de casas - Copertino

Salandra13 Real Estate propone in vendita esclusiva una straordinaria masseria storica risalente alla metà dell'Ottocento, autentico esempio di architettura rurale salentina e testimonianza di un importante passato agricolo del territorio. Il complesso si estende su un'area di circa 10 ettari e dispone di una superficie coperta complessiva di circa 2.500 mq, articolata intorno a un elegante palazzotto centrale disposto su due livelli e a numerosi corpi di fabbrica e ambienti di servizio, sviluppatisi nel corso dei decenni in funzione delle diverse attività agricole. La masseria rappresenta la tipologia classica della masseria rurale del Salento e conserva ancora oggi una straordinaria ricchezza di elementi architettonici e funzionali originali. L'antico ingresso, caratterizzato da un importante portone ad arco, conduce alla corte interna, cuore del complesso, sulla quale si affacciano il palazzo padronale e i diversi ambienti della masseria. La struttura conserva un patrimonio di grande valore storico e testimoniale: gli alloggi destinati ai contadini e al massaro, il forno, le cisterne per la raccolta delle acque piovane, la colombaia, i granai, gli ambienti destinati alla conservazione e lavorazione delle sementi, i locali per la lavorazione del latte e la stagionatura dei formaggi, il palmento e il frantoio. La solidità delle strutture e la loro conservazione rendono possibile un intervento di restauro conservativo, finalizzato a restituire nuova vita agli ambienti senza la necessità di rilevanti opere di consolidamento strutturale. Un ulteriore elemento di eccezionale interesse storico e culturale è rappresentato dalla presenza, all'interno dell'attuale comprensorio della masseria, di una cripta rupestre dedicata a San Michele Arcangelo, raffigurato secondo l'iconografia bizantina. La chiesa rupestre, il cui toponimo ne testimonia l'antico legame con un monastero, conserva due altari e numerosi affreschi tra cui la Crocifissione, San Giovanni Evangelista raffigurato a mezzo busto e altre figure votive. La presenza della cripta conferisce alla proprietà un carattere ancora più esclusivo, aggiungendo alla dimensione architettonica e immobiliare un patrimonio storico, artistico e culturale di particolare suggestione. La masseria si trova lungo la SP18, nel territorio di Copertino in una posizione strategica nel cuore del Salento. Lo svincolo della SS101 Lecce-Gallipoli dista circa 4 km, mentre il Mar Ionio è raggiungibile in circa 10 km. La proprietà è inoltre ben collegata alla costa adriatica attraverso la viabilità verso Maglie. Una posizione che combina riservatezza, autenticità e facilità di collegamento, ideale per un progetto di valorizzazione di alto profilo. Per dimensioni, caratteristiche architettoniche, valore storico e posizione, la proprietà offre straordinarie potenzialità di sviluppo. La masseria si presta a un importante progetto di recupero e valorizzazione, capace di coniugare la conservazione dell'identità storica del complesso con nuove funzioni ricettive, residenziali, culturali o legate all'ospitalità di charme. Un'opportunità rivolta a investitori e operatori alla ricerca di un bene unico nel panorama immobiliare salentino, con la possibilità di trasformare un autentico patrimo.

A soli 3 km dal centro abitato di Copertino, affascinante cittadina dalle profonde radici bizantine, antica casa colonica da ristrutturare, immersa nella suggestiva campagna salentina. La proprietà, sviluppata su due livelli, gode di una posizione privilegiata che garantisce privacy e tranquillità, lontano dai rumori della città ma al tempo stesso comoda ai principali servizi. L'immobile è composto da diversi ambienti che consentono di realizzare una tipica residenza mediterranea, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze e preferenze. La superficie complessiva è di circa 350 mq e comprende ampi porticati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni e godere del panorama circostante, terrazze al primo piano e lastrici solari che possono essere valorizzati come aree relax o conviviali, perfette per trascorrere piacevoli serate all'aperto con familiari e amici. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 3 ettari, in gran parte coltivato a uliveto, elemento distintivo e prezioso del paesaggio pugliese che incornicia questa dimora dal fascino autentico. Grazie alle sue caratteristiche e alle ampie possibilità di personalizzazione offerte da un intervento di ristrutturazione, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: dalla realizzazione di una residenza privata immersa nella natura a un'interessante soluzione ricettiva destinata al mercato turistico del Salento. La proprietà dista circa 55 km dall'Aeroporto del Salento, 20 km da Lecce e appena 15 km dalle acque cristalline di Sant'Isidoro, una delle località balneari più apprezzate della costa ionica salentina.

Per chi desidera una casa da costruire su misura, questo immobile allo stato rustico rappresenta una base ideale su cui dare forma a un progetto abitativo personalizzato. La struttura consente di intervenire liberamente sulle finiture e sull'organizzazione degli spazi, adattandoli alle proprie esigenze. L'immobile è predisposto per una distribuzione interna funzionale e moderna, con la possibilità di realizzare tre camere da letto, uno o due bagni, un ampio salone, una cucina e un balcone, garantendo spazi comodi e ben organizzati per la vita quotidiana. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli spazi esterni, completamente personalizzabili, ideali per chi desidera valorizzare l'abitazione con aree verdi, zone relax o spazi dedicati alla convivialità all'aperto. All'interno dell'annuncio sono presenti immagini di home staging, pensate per offrire un'idea concreta del potenziale dell'immobile una volta ultimato e per facilitare la visualizzazione del progetto finale. La soluzione si trova a Copertino ed è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di metrature generose, libertà progettuale e un immobile da modellare secondo il proprio stile, sia come abitazione principale che come investimento. Non perdere l'occasione, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Nel cuore di Copertino prende forma una soluzione immobiliare unica, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e vivere in spazi ampi, versatili e ricchi di potenziale. L'immobile, attualmente in corso di costruzione, si sviluppa su piano terra e primo piano e rappresenta un investimento perfetto sia per chi cerca una casa da modellare secondo i propri gusti, sia per chi desidera integrare abitazione e attività commerciale in un'unica proprietà. Osservando il piano terra, troviamo sulla destra un comodo locale commerciale, perfetto per avviare un'attività o generare una rendita; sulla sinistra invece il portone d'ingresso conduce alla parte residenziale. Entrando, si viene accolti da un ampio garage che anticipa un pratico disimpegno dal quale si accede alla luminosa zona giorno, composta da tinello, cucinotto, antibagno e bagno, oltre a uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per chi desidera creare un piccolo giardino privato. Salendo al primo piano, un secondo disimpegno introduce la zona notte, progettata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo tre camere da letto, due delle quali si affacciano direttamente su un balcone che regala luce naturale e ariosità agli ambienti. Completa il piano un bagno funzionale e ben distribuito. Dal vano scala e dalla terza camera da letto è possibile accedere al terrazzo, uno spazio ampio e suggestivo che può diventare un rifugio privato, perfetto per cene all'aperto, area relax o solarium. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa da completare secondo i propri desideri, con spazi generosi e molteplici possibilità d'uso. Un immobile capace di conquistare al primo sguardo, pronto a diventare il luogo in cui vivere, crescere e creare valore nel tempo. Una visita è il primo passo per immaginare il vostro futuro qui.