Продажа домов - Cortona

Le Gelosie è un magnifico terratetto indipendente situato nel cuore di Cortona, in una posizione centralissima che offre tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Questa proprietà si sviluppa su 5 livelli ed è pronta per essere vissuta, essendo già funzionante come rifugio turistico. L'ingresso, situato al piano terra, conduce facilmente al salotto, un'ampia area ideale per momenti di relax, meditazione e svago. Proseguendo per la rampa di scale, si accede al primo piano dove si trova una luminosa sala da pranzo completa di una nuova e ben attrezzata cucina. Salendo ulteriormente la scala interna, si raggiunge la zona notte che si estende sui tre livelli superiori. Ogni piano ospita una propria suite, composta da una grande camera da letto luminosa e ben accessoriata, con bagno privato e fornito di ogni comfort. Ogni suite è dotata di aria condizionata indipendente, così come la sala da pranzo, e ogni stanza ha un sistema di riscaldamento con regolazione indipendente. I pavimenti sono in cotto antico e le scale sono interamente realizzate in pietra, mentre gli infissi sono dotati di doppi vetri. Le Gelosie rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alle sue molteplici possibilità di utilizzo, sia come proprietà privata che come struttura ricettiva turistica.

CASA SEMINDIPENDENTE NELLE CAMPAGNE TOSCANE CON TERRENO E POZZO.Se stai cercando una casa di campagna, a Cortona, nella tranquilla zona della Pietraia, in parte da ristrutturare e personalizzare a tuo gusto, questa casa potrebbe fare al caso tuo. Con i suoi 131 mq totali distribuiti su due piani, offre quattro locali tra il piano terra e il piano primo con diversi spunti per modificare l'interno, attualmente conformato in vecchio stile dove troviamo la cucina fornita di grande camino, tre camere, due bagni ed un altro ambiente da sfruttare come soggiorno. L'esposizione è su tre lati, in quanto il quarto lato è condivisa con un immobile contiguo, ma comunque luminosa, è inoltre presente un balcone che affaccia sul giardino privato e su un terreno annesso, di circa 8000 mq, pianeggiante, raggiungibile facilmente da macchinari e munito di pozzo della profondità di 7 mt. La casa è ideale per chi ama gli spazi all'aperto e godersi la campagna Toscana. Non è presente impianto di riscaldamento, come già detto, la casa ha bisogno di lavori di ristrutturazione, sebbene nella parte al piano terra, ad oggi al “grezzo”, sono stati effettuati dei lavori verso la fine degli anni ‘90 e l'inizio del 2000. Essendo libera al rogito, potrai subito iniziare a progettare la tua nuova casa in una zona comoda e ben collegata sia a Cortona che a Pietraia. Se vuoi una casa con tante potenzialità da trasformare in un angolo speciale, questa è l'opportunità giusta! SEMI-DETACHED HOUSE IN THE TUSCAN COUNTRYSIDE WITH LAND AND WELL. If you're looking for a country house in Cortona, in the quiet Pietraia area, partially renovating and customizing to your taste, this home could be the perfect fit. With a total of 131 square meters spread across two floors, it offers four rooms between the ground floor and the first floor, with several options for remodeling the interior. Currently in an old-fashioned style, the interior includes a kitchen with a large fireplace, three bedrooms, two bathrooms, and another room that could be used as a living room. The property enjoys three-sided exposure, as the fourth side is shared with an adjacent property, yet is still bright. There's also a balcony overlooking the private garden and adjoining land of approximately 8,000 square meters, flat, easily accessible by vehicle, and equipped with a 7-meter-deep well. The home is ideal for those who love outdoor spaces and enjoying the Tuscan countryside. There is no heating system, as mentioned, and the house requires renovations, although the ground floor, currently unfinished, was renovated in the late 1990s and early 2000s. Since the deed is available, you can immediately begin planning your new home in a convenient location with excellent connections to both Cortona and Pietraia. If you're looking for a home with plenty of potential to transform into a special space, this is the perfect opportunity!

In centro storico, palazzo su quattro piani più mansarda, in parte da ristrutturare e personalizzare, vista panoramica in vendita a Cortona. Nel cuore della città, palazzo del XVII secolo con una facciata principale che vanta decorazioni in pietra tipicamente rinascimentali che incorniciano tutte le finestre e la porta d'ingresso impreziosita da un portale in pietra con uno stemma. Oltre 450 metri quadrati di spazi abitativi su due piani principali più un mezzanino, una mansarda e un seminterrato rustico. Al piano d'ingresso principale, una zona giorno è già stata rimodernata con cucina, salotto, due camere da letto, due bagni e una cabina armadio. Tutti gli ambienti sono luminosi e caratterizzati da soffitti con travi in legno, porte antiche e pavimenti in cotto. I piani superiori sono costituiti da stanze molto luminose e da splendide viste aperte sulla città e sulla campagna circostante. Il piano necessita di una ristrutturazione completa, con una parte della demolizione appena iniziata, comprende un salotto, tre camere da letto e due bagni. Il piano mansarda è dotato di lucernari e abbaini sul tetto e potrebbe essere convertito in loft e spazi abitativi. Sul retro del palazzo, da una strada secondaria lastricata in pietra, un secondo ingresso conduce direttamente a una taverna al piano interrato che conserva ancora la sua atmosfera rustica e grandi archi in mattoni. La taverna ha anche una scala interna che conduce direttamente ai piani superiori. Palazzo San Marco offre diverse opzioni abitative, sia come casa unifamiliare che come appartamenti indipendenti, da vivere tutto l'anno o per le vacanze. Apolloni & Blom è a vostra completa disposizione con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione fino alla realizzazione completa chiavi in mano! Inoltre, i proprietari valutano anche la vendita frazionata. Contattateci per maggiori dettagli! Accessibile in auto, non ZTL, a pochi passi da tutti i negozi, bar e ristoranti. Cortona domina una spettacolare regione al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, e da tutti i principali siti storici, parchi naturali, le migliori cantine del Chianti. Offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria, e facili collegamenti con le autostrade. Una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e eventi culturali organizzati tutto l'anno. IMMOBILE Rif: COR2890 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: palazzina in centro storico, cielo terra per 453 mq di superficie su quattro livelli più mansarda, doppio accesso, piano primo ristrutturato con 2 camere Condizioni: il primo piano è abitabile, mentre per gli altri piani della casa sono necessari interventi di ristrutturazione

CS116 - In vendita a Cortona, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi principali della zona, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare indipendente di ben 247 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso, soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali, magazzino funzionale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Al primo piano sono presenti una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica perfetta per pranzi all'aperto, ampia sala da pranzo/soggiorno anch'essa luminosa grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde circostante, corridoio notte che conduce a tre camere matrimoniali spaziose e secondo bagno. L'abitazione è circondata da uno splendido giardino curato ricco di piante ornamentali ed alberature mature che garantiscono privacy e relax; il vialetto d'ingresso consente facile parcheggio interno. A completare la proprietà vi è un grande capannone distaccato dal corpo principale (180 mq), ottimo come rimessa o laboratorio artigianale/agricolo. Il tutto è immerso in oltre 4.200 metri quadri tra terreno seminativo (3.751 mq) ed oliveto produttivo (497 mq), ideali sia per chi ama coltivare sia come investimento nel cuore della campagna toscana. La casa conserva dettagli originali anni ‘70/‘80 quali pavimenti decorati e arredi classici in legno massello; gli ambienti risultano subito vivibili oppure personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative moderne. Soluzione perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di spazi generosi anche esterni! Prezzo trattabile. Non perdere questa rara opportunità: contatta subito l'agenzia di riferimento per informazioni aggiuntive o fissare una visita!

Cortona, a pochi chilometri dal centro abitato di Camucia, offriamo in vendita porzione di casa indipendente in pietra con terreno. L'abitazione si trova allo stato grezzo, recentemente ristrutturato nella struttura portante e nelle finiture esterne con impianti, massetti e finiture interne ancora da realizzare. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una loggetta, tre cantine, un bagno e due locali legnaia; al piano primo abitazione composta dalla cucina abitabile, due camere, bagno loggia. Completa la proprietà un resede privato ed un terreno della superficie di 1 ha c.a.

Situata nel cuore pulsante di Cortona, questa dimora unica rappresenta un gioiello senza tempo incastonato tra le pietre storiche della città. Affacciata maestosamente sulla suggestiva Piazza della Repubblica, con un ingresso discreto ma affascinante nel Vicolo Boni, questa casa è un autentico tesoro per chi desidera immergersi nella storia e nel fascino del borgo etrusco. Accedendo dalla porta al piano terra e salendo attraverso una scala interna, si giunge al primo piano, dove un accogliente disimpegno ci conduce alla cucina e a una sala da pranzo luminosa. Quest'ultima, con le sue grandi finestre, offre un doppio affaccio mozzafiato sia sulla vivace Via Nazionale che sulla pittoresca piazza, regalando uno spettacolo unico e sempre diverso durante il giorno. Il piano prosegue con una confortevole camera matrimoniale, ideale per un riposo sereno dopo una giornata trascorsa tra le meraviglie di Cortona. Troviamo poi un pratico ripostiglio, un ulteriore disimpegno e un bagno ben rifinito, a completare la zona notte e di servizio del piano. Salendo ancora, ci accoglie una mansarda incantevole, un ambiente magico con viste panoramiche che catturano lo spirito di uno dei luoghi più affascinanti del borgo. Questo spazio, perfetto come studio o area relax, è affiancato da un'altra stanza altrettanto suggestiva, che può essere utilizzata come camera aggiuntiva o ufficio, offrendo la possibilità di vivere e lavorare in uno scenario da sogno. La storia di questa casa è altrettanto affascinante quanto la sua posizione. Risalente al XIII secolo, l'edificio ha visto numerosi rinnovamenti nel corso dei secoli, diventando un testimone silenzioso delle evoluzioni architettoniche e storiche di Cortona. Nel 1515, Papa Leone X si affacciò dalla loggetta in pietra, benedicendo la città, un evento che segna un momento di grande significato storico per questo luogo. L'edificio, conosciuto come “Casa Salvini”, porta ancora oggi il segno dei suoi antichi proprietari, con lo stemma mediceo scolpito sulla facciata che si affaccia sulla piazza. Ogni angolo di questa casa racconta una storia, dalle ristrutturazioni che hanno modellato la sua forma attuale fino ai dettagli architettonici che richiamano il passato glorioso di Cortona. Per chi desidera approfondire la ricca storia di questo luogo, gli archivi di Cortona e Arezzo offrono una miriade di documenti e testi che rivelano ulteriori segreti e aneddoti del fabbricato. Questa proprietà non è solo una casa; è un'opportunità unica per abitare un pezzo di storia, in un contesto che combina il fascino antico con il comfort moderno, nel cuore di uno dei borghi più belli e vivaci d'Italia. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

ESCLUSIVA - CENTOIA - Villa storica di mq. 1500, su 4 livelli, risalente al 1600 ed attualmente utilizzata come show room con mostra permanente di arredamento. La villa ha il piano nobile con pavimenti in cotto originale, soffitti a volte affrescati, solai a cassettone con travi in legno, caminetti in pietra originali, come le scale in pietra serena. Durante la sistemazione della villa è stata fatta particolare attenzione nel recuperare e valorizzare la storicità dell'immobile. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, di un parco di mq. 2300 dove insistono 2 annessi e dove è possibile realizzare una piscina, di un annesso (ex casina del custode), di una chiesetta e di una cantina con volte di pietra faccia vista con relativa grotta. La villa, per esigenze degli attuali proprietari, catastalmente per la maggior parte, risulta magazzino, uffici. Solo una parte è stata mantenuta a civile abitazione. Prima della vendita, se richiesto, verrà effettuato il cambio d'uso. Oggetto unico ed ottimo sia come residenza principale, che come struttura ricettiva o come mostra. Centoia, fa parte del comune di Cortona ed immersa nella splendida Val di Chiana. La posizione della villa è strategica e permette di raggiungere i centri di interesse turistico, di godere dei percorsi enogastronomici, di visitare le aziende vinicole della zona ecc. Centoia dista 10 km da Cortona, 28 da Arezzo, 60 da Firenze, 50 da Siena, 70 da Perugia e 26 da Lucignano.

Nel cuore autentico di Cortona, tra le suggestive vie storiche di Via Dardano e Via Rinfrena, proponiamo in vendita Il Rifugio tra le Mura, un terratetto indipendente situato in Vicolo Mancini, una delle stradine più caratteristiche del centro. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa, centrale e facilmente personalizzabile. Al piano seminterrato si trovano un comodo garage di 24 mq e due ampie cantine, spazi preziosi nel centro storico, adeguati come deposito ma facilmente personalizzabili. Salendo al piano terra, si accede all'abitazione principale dove troviamo un grande soggiorno con zona pranzo e angolo relax, una cucina abitabile ben organizzata, arricchita da un caminetto che dona calore e atmosfera all'ambiente. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto luminose e spaziose, disposte attorno a un comodo disimpegno, oltre a un bagno finestrato ben fornito. La casa si presenta in ottime condizioni: il tetto è stato rifatto recentemente con coibentazione, gli impianti sono efficienti, con caldaia nuova, e l'intera proprietà si presta a essere facilmente personalizzata in base al gusto e alle esigenze dell'acquirente. Una soluzione abitativa rara per posizione, spazi e potenzialità, a pochi passi dal cuore pulsante di Cortona, ma al contempo tranquilla e riservata.

La Dimora del Sodo è una caratteristica abitazione situata nella zona del Sodo, a pochi minuti da Cortona e in posizione estremamente comoda rispetto ai servizi di Camucia, tra cui bar, ristoranti e alimentari, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. La presenza della fermata dell'autobus a pochi metri dalla proprietà rende gli spostamenti ancora più agevoli, sia verso il centro storico che verso la valle. La casa si sviluppa su tre livelli ed è arricchita da piacevoli spazi esterni. Al piano terra si trovano la cucina e la sala da pranzo, ambienti funzionali che costituiscono il cuore della casa, insieme a un comodo bagno. Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno con area relax, un ambiente ideale per momenti di tranquillità, impreziosito da una terrazza che offre uno spazio all'aperto riservato e fruibile. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera e da un bagno, garantendo comfort e privacy; l'abitazione dispone inoltre di aria condizionata, che assicura benessere in ogni stagione. La proprietà è completata da un giardino privato di 32 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale quiete, e da un annesso che dispone di diverse possibili destinazioni d'uso e che attualmente è utilizzato come una comoda dependance per ospiti. A ciò si aggiunge un parcheggio singolo, un vantaggio importante per chi desidera la comodità di un posto auto privato. La versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono la Dimora del Sodo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come accogliente casa per le vacanze.

"L'Italia. Ogni collina un borgo. Ogni borgo una storia. Ogni storia un segreto da raccontare." (Fabrizio Caramagna) Scopri questo affascinante edificio in vendita, situato a pochi passi dal centro storico e da Via Nazionale. Con una vista panoramica mozzafiato sulla vallata, questa proprietà è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, offrendo così la massima privacy. La prima unità immobiliare, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli e include una cucina, un'ampia zona giorno-notte e un bagno al primo piano, mentre al piano inferiore si trova una versatile stanza pluriuso con accesso diretto al garage di 25 mq circa e alla cantina. La seconda, di circa 110 mq su tre livelli, è caratterizzata da un accogliente ingresso con camino al piano terra, salendo le scale arriviamo al primo piano dove è presente un ripostiglio e un ampio bagno con doppie finestre con vasca/doccia ed una camera matrimoniale dotata di un terrazzo privato con splendida vista sulla valle e sul Lago Trasimeno. Al secondo piano si trovano una seconda camera matrimoniale, un piccolo bagno di servizio e ula zona living con cucina e vista pannoramica. Ristrutturato nei primi anni '90, l'immobile conserva le tipiche caratteristiche del luogo, rendendolo unico nel suo genere. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali centri turistici e culturali della Valdichiana e della Val d' Orcia. Inoltre, la vicinanza a Camucia offre tutti i servizi quotidiani necessari e una stazione ferroviaria comoda per raggiungere Firenze e Roma. L'ingresso autostradale A1 e A10 dista solo 25 minuti, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca relax in una zona bella e tranquilla. Perfetta anche per attività turistico-ricettive, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un luogo incantevole.

Nel comune di Cortona, al confine tra Toscana ed Umbria, in Val di Pierle, in un piccolo nucleo rurale storico che si sviluppa attorno all'affascinante pieve di San Michele Arcangelo, UniCredit RE Services propone in vendita un piccolo terratetto da ristrutturare, nel cuore nel borgo antico. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista e scale che portano alla camera da letto ed al bagno finestrato. Ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella quiete della campagna toscana, lontano dal caos ma ricca di fascino e autenticità. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

"Non costruiamo più camini per il calore fisico, ma per il calore dell'anima; li costruiamo per sognare, sperare e tornare a casa." (Edna Ferber) In Vicolo della Rosa a 2 passi dalla centrale Via Nazionale, ma in posizione tranquilla e riservata, troviamo questa grande casa indipendente e già pronta per essere vissuta. Il piano terra ospita una grande stanza che attualmente è adibita a lavanderia/sgombero, ma in realtà potrebbe diventare una taverna od un locale per gli ospiti, considerando anche l'ingresso indipendente. A piano primo abbiamo una cucina abitabile con un bagno di servizio; Al secondo, la zona giorno, ovvero un bellissimo salone con doppie finestre ed antico camino in pietra di epoca settecentesca. Salendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con bagno privato anch' esso finestrato. E per finire, “la stanza segreta” in cima alla scala a chiocciola, una mansarda con lucernario, che può tranquillamente essere adibita a camera o studio, in quanto munita di prese elettriche e riscaldamento. La facciata è in condizioni perfette, in pietra e mattoni antichi a vista. Le dimensioni della proprietà sono generose, circa 120 mq., quindi somiglia di più a una casa per viverci sempre, che a una casa vacanze. In questo alloggio sarà bello abitare in qualsiasi stagione dell'anno. D' estate, al fresco che solo le case antiche sanno dare grazie alle spesse pareti in pietra, e poi nelle stagioni più fredde, dentro casa, al sicuro tra le mura secolari, al caldo dell' antico focolare.

Cortona, nella Frazione di Camucia, in posizione comoda a pochi passi dal centro e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita graziosa abitazione cielo-terra. L'immobile è distribuito su 3 livelli: al piano terra entriamo sulla cucina e troviamo un wc di servizio ed un ripostiglio sottoscala. Al primo piano camera matrimoniale, ripostiglio, disimpegno e bagno. Al piano secondo grande camera da letto con armadio a muro e accesso al sottotetto. L'abitazione è in perfetto stato, abitabile da subito. Impianti recenti, riscaldamento autonomo a metano, allaccio all'acquedotto comunale, aria condizionata, infissi in pvc e comodo montascale di recente istallazione. Perfetta come seconda casa o come investimento. Chiavi in agenzia

Casa Farneta, è un'interessante proprietà situata nella bella campagna cortonese, al confine fra la provincia di Arezzo e quella di Siena, inserita in un piccolo contesto residenziale poco distante da Farneta nel comune di Cortona. L'immobile, un terratetto con struttura portante in pietra, successivamente intonacata, rappresenta una bella opportunità per chi desidera una casa indipendente (facente parte di un edificio bifamiliare) in un ambiente tranquillo in mezzo alla campagna. L'abitazione si sviluppa su due livelli: dal giardinetto, con pochi scalini si accede alla zona giorno, costituita da una cucina abitabile con camino e un salotto, collegati da un piccolo vano di passaggio. Sempre al piano terra abbiamo i fondi e le cantine che, trovandosi al livello della zona giorno, possono essere in parte collegati alla stessa rendendo il salotto un comodo soggiorno. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere, un bagno con vasca e una terrazza che corre su tutta la facciata. Completano la proprietà, un piccolo pezzo di terra adiacente al lato posteriore della casa (su cui potrebbe essere realizzato un parcheggio auto coperto) e un piccolo annesso che comprende all'interno un forno a legna e la legnaia. L'abitazione, necessita di importanti lavori di ristrutturazione, che comprendono anche il consolidamento della struttura portante e il tetto, nonché il rifacimento di infissi e impianti, compresa la realizzazione dell'impianto di riscaldamento. Ovviamente il prezzo di vendita ne tiene conto. SE SEI INTERESSATO AD APPROFONDIRE IN MERITO A QUESTA OPPORTUNITÀ', CHIAMAMI PER FISSARE UNA VISITA Classe Energetica: G EPI: 321,84 kwh/m2 anno

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Immersa nella quiete e nella massima privacy della campagna, questa proprietà indipendente, edificata tra gli anni '60 e '70, esprime autenticità e un profondo legame con il territorio, risultando ideale per chi ricerca spazio, natura e riservatezza. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre a una soffitta non abitabile, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben equilibrata. Il tetto, completamente rifatto nel 1997, garantisce affidabilità strutturale e durabilità nel tempo. Il piano terra ospita ampi locali accessori che valorizzano la proprietà: cantine, locale caldaia, legnaia,spazi versatili, ideali come aree di servizio, deposito o da reinterpretare secondo esigenze personali. Il piano primo, destinato alla zona abitativa principale, accoglie ambienti luminosi e ben proporzionati: cucina abitabile, salotto accogliente con accesso a un delicato balconcino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, una camera matrimoniale di dimensioni più contenute, una seconda camera matrimoniale ampia, bagno finestrato. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e beneficia di approvvigionamento idrico tramite pozzo privato, recentemente realizzato con profondità di 125 metri, elemento di grande valore in termini di autonomia e sostenibilità. Completano la proprietà un garage esterno e un terreno impreziosito da circa 35 piante di ulivo, che dona fascino, prestigio e una suggestiva atmosfera mediterranea. Una residenza dal carattere autentico e riservato, ideale come dimora principale di charme, casa di campagna esclusiva o investimento di valore per chi desidera un immobile con identità, privacy e importanti potenzialità di valorizzazione.

RIF. 369806 - Vendesi immobile indipendente ubicato in Mercatale di Cortona provincia di Arezzo in una verde vallata circondata da montagne e boschi molto vicina ad Umbertide, lago Trasimeno, Perugia e Cortona ed Arezzo. L' immobile è sviluppato su due piani con soffitti molto alti, primo piano 3,10 e 4.00 metri piano terreno (vedi piantina n4) con due terrazze, nella parte anteriore è dotata di 6 grandi finestre quindi molto luminosa (vedi piantina n5) costituito da una cantina interna ampia e luminosa soffitta (3 lucernari vedi piantina n 5) ha un garage con accesso interno e dotata di pozzo indipendente. Il giardino circostante l'immobile è circondato da piante che abbelliscono e ombreggiano l'intera area privata che è circoscritta da un muro divisorio. il giardino di fronte è di 70 metri quadrati, di lato e sul retro è molto più ampio di 400 metri quadrati. Si allegano fotografie sia dell'interno che dell'esterno, necessita di ristrutturazione. VISITE IN ORARI DI LUCE.

RIF. 386048 - L'immobile è una casa indipendente disposta su tre livelli, situata in zona centralissima del paese, comoda a tutti i principali servizi. Composizione: - Piano terra: ingresso e vano scala esclusivo. - Primo piano: cucina abitabile, bagno, una camera da letto e locali di disimpegno. Il piano è stato ristrutturato circa 10 anni fa ed è in buone condizioni. - Secondo piano: tre camere da letto e secondo bagno, da ristrutturare, ideale per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e completa l'immobile una soffitta poco praticabile, utilizzabile come spazio accessorio. Non è presente il garage, ma alle spalle dell'abitazione è disponibile un comodo parcheggio pubblico. Essendo presenti due ingressi separati, l'immobile si presta facilmente alla suddivisione in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento o soluzione bifamiliare. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in una casa indipendente con ampie metrature e ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc

RIF. 364461 - Casa con due ingressi indipendenti a Cortona, nella frazione di Camucia, in una zona molto tranquilla e nei pressi della stazione, vendesi terratetto libero su due lati. La proprietà si sviluppa su 3 livelli e gode di doppio ingresso, uno al piano terra e uno al piano primo mediante scala esterna. Nel rispetto del livello stradale, la taverna da un lato risulta a piano terra e dal lato opposto è come se fosse a piano seminterrato. Il piano terra è adibito a zona giorno e si compone di: locale pluriuso, soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina a vista e cantina. Al piano superiore troviamo 2 camere di cui una con ingresso indipendente, un bagno ed un grande disimpegno che potrebbe essere un soggiorno studio al piano. Al secondo ed ultimo piano, con aria condizionata, camera da letto con accesso alla luminosa terrazza a tasca e grande bagno. Trattasi di un immobile di epoca di metà 800 con mura spesse anche fino a 80 cm. Trattasi di mq 200 commerciali e mq132 calpestabili + terrazzo di mq, 20 ca. VISITE tutti i giorni ma dalle 16.00 in poi. Oppure il sabato a qualsiasi ora.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Cortona, proponiamo in vendita elegante terratetto indipendente di circa 147 mq, sviluppato su cinque livelli, perfetto per chi desidera vivere l'atmosfera autentica della Toscana o realizzare una raffinata attività ricettiva. Una proprietà di grande fascino, situata in una delle vie più suggestive di Cortona, dove elementi storici e funzionalità contemporanea si incontrano in perfetto equilibrio. SPAZI INTERNI L'immobile accoglie con ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa attraverso caratteristiche scale in pietra che conducono al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno composta da living, sala da pranzo e cucina nuova, moderna e completamente attrezzata. Ai livelli superiori, secondo, terzo e quarto piano, si sviluppa la zona notte con tre camere, tutte dotate di bagno ensuite e aria condizionata, ambienti curati e ben distribuiti che garantiscono comfort e privacy. Al quarto piano è presente inoltre un locale tecnico. La proprietà rispecchia perfettamente l'autentico stile toscano: pur essendo stata completamente ristrutturata, sono stati sapientemente conservati materiali originali e di pregio, come le caratteristiche scale in pietra, che donano fascino e autenticità agli ambienti. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano con radiatori in ghisa. Ogni camera è dotata di aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per le vacanze, o come attività turistico- ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

FL IMMOBILIARE è lieta di presentarvi una nuova, splendida opportunità. Incastonata tra le morbide colline toscane, dove il paesaggio sembra un quadro rinascimentale, questa villa con giardino in vendita a Casole D'Elsa è un rifugio di charme e autenticità.  La proprietà si sviluppa su circa 340 mq e si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e per la possibilità di essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale sia per nuclei familiari numerosi, oppure per chi cerca una soluzione abitativa per investimento. Disposta su due livelli, la villa ci accoglie attraverso un elegante porticato panoramico, che introduce a un soggiorno ampio e luminoso, dominato da un suggestivo camino in pietra che dona calore e carattere. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è perfetta per vivere la convivialità toscana, mentre lo studio offre uno spazio raccolto per lavoro, lettura o creatività.  Il piano superiore ospita quattro camere da letto spaziose e luminose, ognuna progettata per offrire privacy e comfort. Qui trovano spazio anche due ulteriori bagni e un secondo studio, perfetto come camera ospiti o zona relax. La zona semi interrata completa la proprietà con garage, lavanderia e cantine, aggiungendo un tocco di praticità senza rinunciare all'eleganza complessiva della casa.  Spazi esterni Il giardino privato, silenzioso e accogliente, è un vero angolo di paradiso: ideale per aperitivi al tramonto, pranzi all'aperto o semplici momenti di contemplazione immersi nella quiete della campagna. Posizione Casole D'Elsa gode di una posizione strategica nel cuore della Toscana. In pochi minuti d'auto si raggiungono alcune delle città d'arte più iconiche: Siena - circa 25 km, San Gimignano - circa 20 km, Colle Val D'Elsa - 12 km, Volterra - 30 km, Monteriggioni - 20 km, Firenze - circa 55 km Una location perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna, pur rimanendo vicino ai tesori culturali e gastronomici più celebri della regione. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita unico, dove ogni giorno diventa un omaggio alla bellezza toscana. Una dimora capace di unire fascino tradizionale e comfort contemporaneo, ideale per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un investimento di pregio in uno degli scenari più suggestivi D'Italia. Rif. FL-1941SB L'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)