Продажа домов - Cumiana

A Cumiana, in Strada Berga, proponiamo in vendita MAGAZZINO con circa 500 mq di terreno pertinenziale. La soluzione è dotata di tettoia che consente di avere un comodo posto auto coperto e presenta infissi nuovi in legno con doppi vetri. Il tetto è stato coibentato ed è presente un impianto fotovoltaico da 4 kW, elementi che contribuiscono a migliorare l'efficienza della struttura. Completa la proprietà un ulteriore locale deposito esterno, utile come spazio aggiuntivo per ricovero attrezzi o materiali. All'interno è inoltre presente la predisposizione per camino. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma non isolata, a circa cinque minuti di auto dal centro di Cumiana, risultando comodo ai principali servizi del paese.

CUMIANA STRADA GALAVARDIERA - Immerso nella quiete della campagna e circondato da un paesaggio naturale di grande fascino, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 360 mq, originario del 1800, che conserva intatto il sapore autentico delle dimore rurali di un tempo. La proprietà, disposta su più livelli e già abitabile, offre ambienti accoglienti e versatili, ideali sia come residenza privata sia per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o ricettivo. L'abitazione è attualmente composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la convivialità quotidiana, due ampie camere da letto e due bagni, oltre a ulteriori locali che possono essere facilmente trasformati in altre stanze secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, mentre a soli 100 metri dalla casa è presente l'allacciamento al metano, rendendo semplice e immediata l'eventuale installazione di un impianto più moderno. A completare la proprietà, un ampio giardino recintato che circonda l'abitazione e ben 220.000 mq di terreno agricolo completamente pianeggiante, ideale per coltivazioni, attività agricole o allevamento. Sono inoltre presenti due grandi magazzini, attualmente adibiti a stalle e fienili, accessibili anche dall'interno della casa, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. La posizione è strategica: riservata e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi. Una soluzione unica, ricca di storia e potenzialità, capace di coniugare charme, spazio e versatilità.

In Cumiana frazione Galli Alti proponiamo in vendita Rustico/Casale completamente riattato e in condizioni pari al nuovo. La parte abitativa si compone di 150 mq completamente ristrutturati dove al piano terreno si trova un ampia cucina abitabile dotata anche di stufa a legna, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa, il disimpegno, un bagno e il vano caldaia. La comoda ed elegante scala in legno conduce al piano superiore dove sono ubicate due grandi camere da letto matrimoniali e un secondo bagno padronale di notevoli dimensioni. Sia il piano terreno che il piano primo sono volendo ampliabili potendo raggiungere cosi circa 240 mq abitativi. Dislocato in altura questo contesto gode di una vista mozzafiato sulle montagne e una tranquillità inappagabile ma allo stesso tempo in soli 5 min si raggiunge il centro paese. L'intera proprietà è formata da un giardino terrazzato e recintato adatto a molteplici usi dotato di accesso carraio, una terrazza allestita con pergolato in legno e tetto in tegole, zona barbecue, solarium con vista sulle montagne e piscina di ottime dimensioni progettata dal proprietario ma non ultimata. Sempre all'interno della proprietà è presente un Basso Fabbricato oggi magazzino e rimessaggio ma vi è in corso il cambio di destinazione d'uso per farlo diventare abitativo e dove quindi sara possibile completare un ulteriore unità abitativa di circa 130 mq. Questo immobile unico nel suo genere è stato oggetto di un accurato studio di progettazione e gran parte delle lavorazioni sono state eseguite dalla proprietà stessa che vanta anni di esperienza nel settore edile.

Cumiana, immersa nel verde e con splendida vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un affascinante cascinale ristrutturato nel 2012, realizzato con grande cura e attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per gli ambienti caldi e accoglienti, valorizzati da elementi caratteristici come le travi in legno a vista e da piacevoli affacci sulla campagna. All'interno del cortile è inoltre presente un ulteriore fabbricato che, mediante un eventuale recupero, potrebbe consentire la realizzazione di una soluzione bifamiliare. L'abitazione si sviluppa su due livelli, oltre al piano terreno dove sono presenti i locali accessori, per una superficie complessiva di circa 210 mq. Al piano primo rialzato si trova un ampio spazio coperto, perfetto come porticato da vivere durante la bella stagione per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Dal porticato si accede alla zona abitativa principale, impreziosita da un terrazzo panoramico. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con tetto in legno a vista, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, una camera da letto con cabina armadio e una seconda camera dotata di bagno privato. Il piano terreno ospita diversi locali accessori e funzionali, tra cui cantine, locale tecnico, lavanderia con wc e un disimpegno predisposto per l'eventuale realizzazione di un ulteriore bagno. Completa il piano una suggestiva cantina con volte in pietra e pavimento ventilato. È inoltre presente un locale attualmente destinato alla lavorazione del miele, facilmente trasformabile in laboratorio o spazio dedicato agli hobby. Il riscaldamento è a pavimento ed è alimentato da un impianto a idropellet, collegato ai radiatori e supportato da accumulo per la produzione di acqua calda. L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 2,88 kW. La proprietà è circondata da circa 1.300 mq di terreno completamente recintato e dispone di due accessi indipendenti da strade differenti, elemento che garantisce praticità e riservatezza. Nel cortile si trova anche un fabbricato secondario disposto su due livelli: circa 40 mq al piano terreno ad uso deposito e ulteriori 40 mq al piano superiore attualmente utilizzati come fienile. Quest'ultimo offre la possibilità di essere recuperato e trasformato in ulteriori spazi abitativi. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o per richiedere una valutazione gratuita della tua proprietà, contattaci al numero 011/905.97.36.

In Borgata, a circa 15 minuti dal centro di Cumiana, proponiamo in vendita un rustico da riattare, libero su tre lati e dotato di posto auto. La proprietà è situata in un contesto abitato, non isolato, il che la rende ideale per chi ama passeggiate in montagna e la tranquillità della natura. L'immobile è suddiviso su tre piani, accessibili tramite scale esterne, e presenta una metratura ampia. Attualmente, al suo interno troviamo una cucina, due camere, una cantina e un sottotetto, offrendo diverse possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Questa opportunità è perfetta per chi desidera realizzare una casa in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in breve tempo.

La proprietà si presenta come un affascinante rifugio immerso nel verde, ideale per chi ama la tranquillità e la natura. Situata sulla collina di Cumiana, la casa si sviluppa su più livelli e offre numerosi spazi ben distribuiti. Il piano terra e suddiviso in una zona giorno accogliente, suddivisa tra una cucina funzionale e una camera. Il soffitto a volte con mattoni a vista conferisce calore e carattere all'ambiente, arricchito dalla presenza di un camino a legna e di una stufa, perfetti per le fredde serate invernali. Accanto alla zona giorno, si trova un piccolo bagno esterno che garantisce ulteriore comodità. Il piano superiore, con accesso tramite una scala esterna in condivisione, é composto da una seconda cucina, dotata di un particolare camino a vista che aggiunge un tocco rustico. La cucina si collega a una pratica veranda, perfetta per i pranzi all'aperto. Qui si trova anche una camera da letto accogliente e un bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia, che aggiunge modernità alla struttura. Tramite una scala interna in legno, si raggiunge l'ultimo livello che ospita un'ulteriore camera con un terrazzo da cui si può godere di una vista panoramica sulla vallata e sulle montagne circostanti. In questo piano troviamo anche un terzo bagno e l'accesso alla soffitta, che offre spazio aggiuntivo per ripostiglio o potenziale utilizzo. La casa é dotata anche di un pezzo di terreno di circa 70mq posto lateralmente rispetto alla casa.

In una zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, ma non isolata, nel cuore della Borgata Moncalarda, raggiungibile tutto l'anno, proponiamo la vendita di una casa libera due lati che conserva ancora il fascino delle abitazioni di montagna, con le sue caratteristiche architettoniche tradizionali e una posizione panoramica che regala scorci suggestivi sulla valle e sui monti circostanti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un angolo di quiete e autenticità, lontano dal rumore e dalla frenesia della città, volendo subito abitabile ADATTA COME SECONDA CASA per godersi momenti di pace immersi nel verde. Caratteristiche dell'immobile: disposizione su due livelli: attualmente, il collegamento tra i piani è esterno, offrendo un accesso unico e caratteristico con scala in pietra. Zona giorno al piano rialzato : un accogliente soggiorno con angolo cottura e tipico putagè, perfetto per momenti conviviali, un antibagno e bagno oltre ad un'affascinante cantina in pietra. All'esterno un ampio terrazzo coperto. Zona notte al primo piano: composta da due camere da letto spaziose, ideali per il riposo e la tranquillità, oltre ad un ampio terrazzo, la vista da qui è aperta e rilassante, ideale per svegliarsi al mattino osservando le montagne o per godere della quiete delle sere d'estate. Posto auto privato: la proprietà include un comodo posto auto privato, garantendo facilità di accesso. Un elemento di grande valore di questa proprietà sono i due terrazzi, ben posizionati e con esposizione ottimale, che si affacciano su un panorama aperto e verdeggiante. Luoghi ideali per sedersi a leggere, prendere il sole o semplicemente respirare l'aria pura della montagna, lontani dal traffico e dal rumore. La vista si perde sulle vallate e sulle cime che circondano la zona, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni, dai colori accesi dell'estate al candore silenzioso dell'inverno. Questa soluzione è perfetta per chi cerca UNA SECONDA CASA lontano dal caos cittadino, ma con tutto il fascino e la serenità che solo la montagna può offrire. RICHIESTA € 19.000,00!

Cumiana, in posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare: cascinale rustico da ristrutturare con grande potenziale edificatorio e con ampio terreno: circa 2900 metri quadrati. L'immobile, attualmente libero su tre lati, si presta a un intervento di riqualificazione importante. È già stato studiato un progetto - depositato e approvato in Comune - che prevede la parziale demolizione e la ricostruzione per ottenere una soluzione completamente indipendente su quattro lati. La proprietà offre massima flessibilità progettuale: ideale per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, ma anche perfetta per chi desidera sviluppare una soluzione bifamiliare, trifamiliare o volendo appartamenti, valorizzando al meglio gli spazi disponibili. Il progetto approvato prevede la realizzazione di tre villette indipendenti, ciascuna composta da soggiorno con cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Completano ogni unità un piano interrato con cantina, tavernetta, lavanderia e autorimessa, oltre a giardini privati che garantiscono privacy e vivibilità. Un'opportunità ideale sia per privati alla ricerca di una soluzione personalizzabile, sia per investitori e imprese che vogliono sviluppare un intervento residenziale in una zona richiesta e ben collegata. Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto …… Altri immobili su: www.nordedil.info Per tutte le nostre proposte. www.icrcostruzioni.it Per immobili a emissioni zero a Pinerolo e Piossasco. Avete un immobile da vendere o affittare? Vi offro: - Valutazione gratuita certificata - Soluzioni per il massimo realizzo (anche con permuta o ritiro immediato) - Locazione con canone garantito Richiedete la valutazione qui: www.agentpricing.com/f.ruffinatto Per informazioni e appuntamenti: Whatsapp al numero 3355245246. Telefono ufficio Nordedil: 0115683700 Mail: torino@nordedil.info www.facebook.com/nordedil