Venta de casas - Dolomiti Meridionali di Zoldo

Rif: SED-42 - A Bribano di sedico, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in esclusiva una splendida abitazione completamente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort delle soluzioni più moderne. Una casa unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, soffitti con travi in legno a vista, finiture di pregio e una distribuzione degli ambienti pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. L'immobile, disposto su tre livelli per una superficie commerciale di circa 180 mq, accoglie con una luminosa zona giorno al piano terra, impreziosita dalle importanti altezze interne e dalla scenografica scala a vista che conduce ai piani superiori. Sullo stesso livello trovano spazio un pratico bagno di servizio, una comoda lavanderia e il giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e due bagni, uno dei quali direttamente collegato alla camera matrimoniale, offrendo così il massimo della privacy e del comfort. Salendo al secondo piano si viene accolti da un meraviglioso ambiente open space utilizzabile come salotto, sala TV, zona relax o area hobby, oltre a due ulteriori camere, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o agli ospiti. L'abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione e presenta finiture moderne di alto livello. È dotata di riscaldamento autonomo a metano con riscaldamento a pavimento al piano terra mentre a radiatori al primo e secondo piano. E' presente inoltre la predisposizione per l'installazione di split per l'aria condizionata. I serramenti e le pavimentazioni di qualità valorizzano ogni ambiente. Gli spazi risultano luminosi, accoglienti e pronti per essere abitati senza alcun intervento. Completano la proprietà il giardino privato e la disponibilità di posti auto liberi condominiali. Se stai cercando una casa esclusiva, dove il calore delle travi in legno incontra l'eleganza delle finiture contemporanee, con ampie metrature, cinque camere, tre bagni e ambienti versatili difficili da trovare sul mercato, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci subito allo 0437098477 per fissare una visita: immobili di questo livello, con queste caratteristiche e in una posizione così ricercata, sono estremamente rari e vengono venduti in tempi molto rapidi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Le planimetrie e le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare lo stato reale dell'immobile.

Palazzina indipendente con vista panoramica e grande potenziale di frazionamento - Val di Zoldo A brevissima distanza dal centro di Forno di Zoldo, lungo la SP 251, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di ampia metratura, ideale per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione in una delle zone più autentiche delle Dolomiti. L'edificio si sviluppa su 5 piani fuori terra, oltre a piano terra autorimessa e piano interrato. Attualmente composta da 3 appartamenti di circa 140 m² ciascuno, offre inoltre un sottotetto recuperabile di oltre 100 m² che permette la realizzazione di ulteriori spazi abitativi. Punti di forza • Possibilità di frazionamento delle unità esistenti in più appartamenti. • Recupero del sottotetto per creare nuovi alloggi turistici o residenziali. • Ampia autorimessa con doppio accesso carraio e locali deposito. • Solida struttura, ideale come base per un intervento di ristrutturazione. • Vetrate panoramiche e vista aperta sulla Val Zoldana e sul Monte Civetta. • Terreni pertinenziali per un totale di 1.900 m², utili per parcheggi, giardini o servizi accessori. • La proprietà dista circa 15 minuti dagli impianti sciistici Ski Civetta, 20 minuti da Longarone e 45 km da Belluno e Cortina d'Ampezzo. La zona è caratterizzata da turismo sia estivo che invernale, con potenziale in crescita anche in vista delle prossime Olimpiadi Invernali 2026. Soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare ad alta redditività in una valle in forte rilancio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita in loco. App. Primo Piano - Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica: 515,22 kWh/m² anno App. Secondo Piano - Classe Energetica F - Indice Prestazione Energetica: 294,64 kWh/m² anno App. Terzo Piano - Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica: 619,53 kWh/m² anno