VIA TRISTANI - In pieno centro storico, a due passi dal mercato di San Benedetto, nel quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un'intera palazzina con due cortili. L'ubicazione al centro della città e le generose metrature rendono l'immobile un ottimo investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva come Bed and Breakfast e affitta-camere. L'immobile ha più ingressi indipendenti su strada e si sviluppa su due livelli con quadrupla esposizione solare; la distribuzione interna degli spazi offre l'opportunità di frazionarlo realizzando più unità abitative. L'unità immobiliare vanta al piano terra circa 140 metri quadri e al primo piano circa 160 netti calpestabili interni; il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino che conduce alla cucina, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni; due scale di marmo conducono al piano superiore a sua volta composto da sette camere da letto e due bagni. Di recente la facciata e parte degli interni hanno subito degli interventi di ristrutturazione, e l'immobile conserva alcune delle caratteristiche tipiche del quartiere storico tra cui soffitti alti e travi in legno a vista, ampi infissi in legno e balconcini su strada.

Casa laterale con giardino privato di ampie dimensioni. Al piano terra: ingresso, sala ampia, cucina molto grande, bagno con doccia, seconda sala, stanza uso dispensa, ripostiglio con caldaia; al primo piano: 4 camere matrimoniali, bagno con vasca, balcone. Autorimessa esterna, pozzo con depuratore. Adatto ad una famiglia numerosa. Le finiture sono degli anni '70 ma la casa é stata sempre abitata da brave persone, sempre curata, si presenta in buone condizioni.

Rif. 385 - In zona meridiana proponiamo ampia villa singola da ammodernare con giardino privato di circa 1.200 mq. Al piano seminterrato: taverna con camino, cucinotto, bagno, lavanderia + cantina e garage. Al piano rialzato: ingresso, salone con camino, tinello, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni. Al 1°piano mansardato open space con 1 camera, bagno e ampio terrazzo di 30 mq. circa.

GHIARDO: In zona verde, tranquilla e riservata ti proponiamo esclusive 3 villette abbinate di circa 90 MQ ciascuna in classe energetica A3 con giardino privato di 500 MQ ognuna. L'immobile in fase di completamento è realizzato con le ultimissime tecnologie volte al risparmio energetico. Le villette sono senza barriere architettoniche. Le villette godono di un grande giardino che si affaccia su un'ampia open space illuminata da una grande vetrata e impreziosita da due grandi lucernari con apertura motorizzata. L'importante tetto a vista in legno e tavelle in cotto è supportato da pregiate travi in legno lamellare di grandi dimensioni. Sia il tetto che le pareti sono isolate a livello termico e acustico. SOLUZIONE A: di 96 mq. Ingresso su sala con cucina open, disimpegno bagno lavanderia, cantina, due camere matrimoniali e bagno, al primo piano collegato da scala a chiocciola un locale sottotetto. SOLUZIONE B: di 90 mq. ingresso su sala con cucina abitabile, disimpegno, bagno lavanderia, cantina, due camere matrimoniali e bagno. SOLUZIONE C: di 88 mq. ingresso su sala con angolo cottura, salotto, disimpegno due camere matrimoniali e bagno, al primo piano collegato da scala a chiocciola ripostiglio e lavanderia. Le finiture possono essere personalizzate in base alle proprie esigenze. Impianto di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Impianto fotovoltaico da 3 KW per ogni villetta. E' presente un pozzo di proprietà. Finiture da capitolato. Ogni soluzione avrà un posto auto coperto di proprietà. POSSIBILITA' GESTIONE PERMUTA E DETRAZIONI FISCALI AL 60% SU IMPIANTO DI RISCALDAMENTO PER INFO ED APPUNTAMENTI: Anna 3276580408

**Casa Indipendente in Vendita a Susano - Vicino a Vergato** Scopri questa fantastica proprieta indipendente situata nella tranquilla localita di Susano, a soli 2,5 km da Vergato. Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, questa casa offre un rifugio perfetto grazie al suo clima fresco e alla pace che caratterizza la zona. **Dettagli dell'Immobile**: - **Superficie commerciale**: 435 m- **Numero di locali**: 10 locali spaziosi- **Bagni**: 4 bagni- **Cantina**: Perfetta per lo stoccaggio- **Terreno di proprieta**: 1.000 m con ampi spazi verdi **Condizioni e Struttura**:La casa, costruita nel 1950, e una seconda mano e necessita di ristrutturazione, dando l'opportunita di personalizzarla secondo i propri gusti. E composta da una zona capannone e una zona uffici, con la possibilita di trasformarle in ambienti residenziali a piacere. **Riscaldamento**:Innovativo sistema a pompa di calore per freddo e caldo alimentato a gas naturale, garantisce comfort tutto l'anno. **Parcheggio**:Include un comodo garage per la tua auto e ulteriore spazio libero. **Altro**:La proprieta e orientata verso Sud e Est, garantendo un'ottima luminosita durante tutta la giornata. **Prezzo**: 85.000, 00 **RIF**: C 1000Non perdere l'opportunita di trasformare questa proprieta nel rifugio dei tuoi sogni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nostra esclusiva in vendita a Lido Adriano, appartamento in villetta con ampio giardino al piano terra ideale per pranzi e cene estive anche come deposito attrezzi/deposito bici, utile per parcheggiare almeno due auto. L'intero complesso è costituito da sole 8 unità, tutte con giardini ed ingressi indipendenti. Si accede al primo piano con una comoda scala esterna ed un ampio balcone con caminetto per barbecue, si accede alla casa da porta con scuri in legno direttamente in soggiorno ampio e luminoso, con adiacente cucinotto finestrato e funzionale, facendo tre scalini si distingue la zona notte con corridoio ed subito un bagno di servizio/lavanderia con lavatrice, camera matrimoniale luminosa, bagno con doccia a terra, cameretta doppia con balcone di affaccio sul retro della casa. Dal salotto che si affaccia sul soggiorno abbiamo l'accesso all'area mansardata tramite una comoda scala a chiocciola che ci conduce al disimpegno ampio con angolo cottura, da questo punto centrale si accede a due zone distinte una con soggiorno bagno di servizio ed aree ripostiglio, l'altra con camera da letto matrimoniale con bagno e area ripostiglio. Questa casa ha gli spazi ideali per una famiglia che deve viverci tutto l'anno perché ha lo spazio per tutta la famiglia, ma anche come seconda casa al mare per famiglie numerose. L'impianto elettrico è stato ristrutturato nel 2020, l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita recentemente. L'immobile viene venduto arredato. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita ! Classe Energetica: Non indicata

Casa singola accostata fronte riviera. Molto comoda ai mezzi e servizi della zona, supermercato e fermate bus a due passi. Strutturata su due piani si compone al piano terra da un ampio ingresso, cucina, salotto, pranzo, due ampi ripostigli, un bagno e una zona lavanderia. Al piano primo troviamo tre camere matrimoniali, un bagno e un poggiolo. Gli impianti sono anni 70' e il tetto è stato rifatto nel 93'. Si completa con uno scoperto privato di circa 130 mq ed è disponibile da subito. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 269.000,00 RIF: R519 C.E. G Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago - tel. 041472423 - cell. 3802626019. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile.

Fabbrica cieloterra disposto su due piani in centrostorico di Verucchio, a due passi dalla Rocca. L'immobile ha una favolosa vista verso gli appennini.

Elegante dimora inserita in un piccolo borgo di case storiche, circondata dal giardino privato. La casa si presta per essere vissuta tanto quale abitazione principale, quanto per il soggiorno del fine settimana, lontano dal caos cittadino. La pista ciclopedonale consente di raggiungere in pochi minuti il centro paese, il poetico lago di Comabbio e il parco Berrini attrezzato con giochi per i più piccoli. Si articola su due livelli principali: - al piano terra troviamo il soggiorno doppio con camino, la cucina abitabile e il locale studio / relax / lettura. - al piano primo (raggiungibile dalla scala principale e dalla scala di servizio) vi sono tre camere da letto, due bagni, una camera studio e il balcone dal quale si gode la vista del lago. Al piano seminterrato tutta una serie di locali ad uso ripostiglio e deposito, oltre al box di dimensioni doppie. Terrazzo e giardino piantumato rendono ancor più piacevole il concetto di abitare in questa bella soluzione immobiliare. Per informazioni e visite: Carlo Perego 335.8795284

Cittiglio-In zona ben servita e panoramica, a due passi dai principali servizi e dalla stazione, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa in stile lombardo del secolo scorso, la casa è libera da terra a cielo e gode di una bella vista panoramica.Gli ambienti sono molto ampi, libera su due lati gode di un doppio affaccio e di un ottima esposizione. La casa è disposta su due livelli, al piano terra è posta la zona giorno mentre al piano primo troviamo la zona notte. Dall'ingresso si accede alla zona living composta da una spaziosa cucina abitabile dotata di dispensa e di un bel camino, il soggiorno è doppio con camino ed affaccia su un balcone con vista panoramica. Al piano terra è posto il bagno padronale con vasca e con camino. La superficie a questo piano è di ca 90 mq. Attraverso una comoda scala si accede al piano primo dove è posta la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, bagno di servizio con doccia. Il piano primo è travi a vista. La casa è luminosa, ideale per chi necessita da ampi spazi. Il tetto è stato recentemente rifatto completamente. Termouatonomo, stufa e camino a legna, per l'acqua calda è fornita di caldaia a gas metano. Ideale per chi sta cercando una casa grande e senza spese condominiali. Termoautonomo. Attraverso una scala interna si accede alla zona cantine-lavanderia. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento senza impegno contattare il 3280379634 oppure 3491791966

Il prezzo è trattabile! Casa indipendente di 220 mq con un deposito adiacente di 320 mq circondata da 39 ettari di terreno confinanti con la zona residenziale dell' Altopiano Marconi. Gran parte del terreno è seminativo con una minima parte di vigneto e boschivo incolto. Di particolare interesse è la posizione in cima alla collina con vista panoramica di San Luca e delle colline circonstanti. Il podere è chiamato "il Poggio" ed è sito a soli due minuti (1,5 km) dalla statale Porrettana e dal centro di Borgonuovo di Sasso Marconi che è una frazione dotata di tutti i servizi, persino l'ingresso autostradale sulla A1. Il fabbricato principale di 220 mq, adibito ad abitazione, è su due livelli: al piano terra cucina abitabile, camera da pranzo, soggiorno, studio, bagno. Al primo piano tre ampie camere da letto con importante disimpegno e grande bagno. Completa l'edificio una tettoia, un forno a legna ed una legnaia. Attiguo alla casa si trova un immobile di 320 mq adibito a deposito che si sviluppa su due piani di 160 mq ciascuno. Il tutto necessita di una ristrutturazione totale.

REZZANELLO (CPO07) Villa indipendente in posizione panoramica, con ampio giardino piantumato, composta da 4 vani + cucina, doppi servizi, ampia mansarda, taverna, cantina, lavanderia, box veranda e portico, forno a legna. Arredata Libera subito C.E. G E.P.333,5 €. 370.000 Se sei alla ricerca di un immobile da acquistare, IL MEDIATORE, è una realtà consolidata da oltre 40 anni in questo settore. Ci occupiamo delle esigenze specifiche dei nostri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Trasparenza, professionalità e il giusto servizio sono i valori principali che da sempre esistono nella nostra attività. Per tutelare la normativa privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è indicativo ed approssimativo della zona o del quartiere. Chiama ora per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, uno dei nostri consulenti sarà a vostra disposizione. I nostri contatti sono i seguenti: ?: 0523/334642 ?: info@ilmediatore.com ?: www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.

Ti proponiamo questa splendida Villa in Vendita a Ferriere, situata nella tranquilla zona di Selva (1107 metri di altitudine slm). Nelle vicinanze potete trovare: a 6 km il Passo dello Zovallo (1405 metri di altitudine slm) e l'inizio dei percorsi di trekking per il Lago Nero. Siamo a 16 km da Santo Stefano d'Aveto ed a 70 km da Chiavari. La zona giorno si compone di un salotto accogliente e di una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte, invece, è composta da 2 camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i comfort. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a stufa, alimentata con combustibile a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e calda nei mesi invernali. Abbiamo comunque la predisposizione per i radiatori qualora si preferisse come metodo di riscaldamento. Lo stato di conservazione della proprietà è discreto, con infissi e finestre in legno e doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico. La villa è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli a proprio gusto e stile. Inoltre, è dotata di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone anche di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e per gli amanti della natura. La posizione permette di godere del piacevole clima dove in esteta non serve l'aria condizionata ma la coperta. Inoltre, è presente un ampio box auto quadruplo, ideale per chi possiede più di una vettura o per chi necessita di spazio per riporre attrezzature o biciclette. In definitiva, questa villa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, immersa nel verde e in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo a pochi passi dai servizi e dai principali collegamenti. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida villa a Ferriere nella zona di Selva!

Immobiliare Diamante propone in vendita, nel centro storico di Ferrara, zona Via Ripagrande, casa indipendente su 2 lati, completamente ristrutturata, con piccolo giardino esclusivo e posto auto. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, salendo al primo piano si trovano 2 camere da letto ed il secondo bagno. Completa la proprietà un sottetto abitabile di 14 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata.

In Rivergaro Localita' Casa Leoni, vendesi villa singola avente una superficie di circa 400mq sita su un lotto edificabile di 2000mq con possibilita' di costruzione piscina. Sul lotto e' ubicata una sauna indipendente e un'autorimessa seminterrata di nuova costruzione di circa 60mq. E' parzialmente da ristrutturare e dista pochi minuti a piedi dal centro del paese. La posizione panoramica e' unica, ed e' da vedere. Si accetta una eventuale permuta.

SAN NICOLO' - VILLA INDIPENDENTE con giardino su 4 lati composta al piano rialzato da soggiorno, zona pranzo, grande cucina, studio, 2 bagni e terrazzo; al piano primo da ulteriore soggiorno, 3 camere da letto, cabina armadi, bagno e terrazzo; al piano seminterrato da taverna, cantina, locale tecnico e box doppio. La villa è stata recentemente sottoposta a importanti lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico, garantendo comfort abitativo e riduzione dei consumi. La sua posizione tranquilla e l'affaccio su un'area verde la rendono il luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace e serenità. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe A2. Richiesta Eu. 495.000 Classe Energetica: A2

APPARTAMENTO D'ANGOLO IN ELEGANTE CONTESTO RESIDENZIALE CON PARCO E PISCINA, località SANT' EGIDIO. L'unità immobiliare è stata ricavata dalla ristrutturazione di un tipico fienile completamente ed è disposta su 2 piani : P.T. ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo, ripostiglio, bagno. P.1°. 2 camere da letto matrimoniali. bagno- Giardino di mq.350- Ampio garage + posto auto scoperto esclisivo. Cl.B -CONDIZIONI PARI AL NUOVO-CONTESTO SILENZIOSO ED ESCLUSIVO COMPLETAMENTE RECINTATO-€. 188.000,00

ANTICO CASALE IN CENTRO STORICO ROE' VOLCIANO - In centro storico, vendesi antico casale completamente da ristrutturare con ingressi indipendenti e corte privata esclusiva, per la superficie complessiva di 890 mq. Adatto alla realizzazione di più unità abitative con cantine e posti auto di pertinenza. EURO: 240.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra + 39 348 533 2031. In uno dei centri storici del comune di Roè Volciano, proponiamo in vendita un antico casale completamente da ristrutturare. L'ingresso indipendente si apre su una corte esclusiva dalla quale possiamo distinguere due principali corpi di fabbrica: il primo esposto a sud-ovest, si sviluppa su 3 livelli con cantine a volto al piano terra, due appartamenti con loggiati e terrazze al piano primo e secondo; il secondo (antico fienile) esposto a nord-est distribuito su due livelli fuori terra. L'immobile ha una superficie complessiva di 890 mq, risulta adatto alla realizzazione di più unità abitative. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Rivergaro - Villa padronale - Euro 850.000 - Piano Terra: salone triplo, cucina, zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, grande portico e 3 Box auto - Piano Primo: mansardato composto da 3 vani di 50 mq l'uno, bagno e ripostiglio Giardino di proprietà e box - Piano Seminterrato: 2 lavanderie, 2 cantine e locale caldaia. *Possibilità utilizzo edificabilità residua. Cl. G eptot 264,96 Tommaso Groppi Immobiliare, dal 2006 a Piacenza Analisi flessioni e prospettive per ottenere il massimo dalla vendita della tua casa Affiancamento costante e dedicato in tutte le fasi della compravendita. Fiducia nel rapporto esclusivo, per mirare all'obiettivo, portando a termine l'acquisto o la vendita nel più breve tempo possibile e col massimo guadagno per te Modello aziendale operativo fondato su numeri ed obiettivi misurabili e verificabili Tommaso Groppi Immobiliare, Via Pace 20, Piacenza Si riceve per appuntamento, Lun-Ven 08-20, Sab 09-13 tel. 0523 349721 mail: info@tommasogroppi.it web: www.tommasogroppi.it FB: facebook.com/tommasogroppi.immobiliare IG: instagram.com/tommasogroppi.immobiliare/

In frazione vicinissima a Carpaneto Piacentino è disponibile per la vendita una villetta indipendente monopiano con giardino esclusivo che circonda la casa e terreno edificabile che consente l'ampliamento della superficie abitabile, con possibilità di costruzione di autorimessa e/o locali di servizio al piano stradale in corpo staccato. La parte abitativa si sviluppa al piano rialzato ed è composta da: ingresso, cucina, cucinotto, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, piccolo bagno, disimpegno. Completa la proprietà la cantina e la rimessa al piano seminterrato. Superficie lotto sul quale è edificata la casa e piccolo appezzamento di terreno circa mq 1.740,00, di cui circa mq 1.000,00 edificabili