BUDRIO (località MADDALENA DI CAZZANO): all'interno di un piccolo e tipico borghetto immerso nel verde e nella tranquillità, porzione di casa indipendente cielo terra, disposta su 2 livelli e con tripla esposizione, in buono stato, con ingresso privato, e composta da: ingresso, sala e cucinotto al piano terra, e da 2 camere da letto al primo piano. Completano la proprietà una cantina ciclabile, un giardino privato di circa 50 mq adiacente all'abitazione e un posto auto condominiale. riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. volendo arredata. libera subito. € 119.000,00

Asta altro a Ravenna (RA) [SY494507] Diga foranea Sud "Benigno Zaccagnini", 48122 Marina di Ravenna RA, Italia Quota di capanno da pesca a Marina di Ravenna, inizio asta il 18/07 Quota indivisa di 3/48 di proprietà superficiaria di capanno denominato “Calamaro” per pesca sportiva con accesso mediante passerella in acciaio dalla diga foranea sud di Marina di Ravenna, composto da ballatoi, due camere, dispensa con angolo cottura, bagno, veranda, terrazzo sulla copertura. Sono presenti 2 impianti con reti per la pesca (15x15m e 5x8 m) con salita e discesa mediante motori elettrici. Superficie commerciale complessiva pari a mq. 108,55 Offerta minima 111.750,00 euro Valore commerciale 149.000,00 euro Per informazioni ed avere subito un esperto al tuo servizio contattaci senza impegno al 333 299 2638 Da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.30 oltre al sabato mattina su appuntamento. RIF 21/61 Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 18-07-2024 Codice Riferimento: SY494507

Asta altro a Ravenna (RA) [SY162581] Via Canalazzo, 87, 48123 Ravenna RA, Italia Fabbricato in Via Canalazzo a Ravenna inizio asta il 11/06 Complesso immobiliare costituito da un fabbricato principale ad uso abitazione di circa mq 156 (ex fabbricato rurale) ed annessi servizi (depositi attrezzi, fienile, cantina, deposito), oltre ad area cortiliva esclusiva, composto da cucina, pranzo/soggiorno, ripostiglio e bagno, oltre a locale deposito materiali (ex stalla) comunicante con l'abitazione e porzione di fabbricato collabente. Superficie commerciale di circa mq. 156 circa Offerta minima 122.625,00 euro Valore commerciale 323.825,00 euro Per informazioni ed avere subito un esperto al tuo servizio contattaci senza impegno al 333 299 2638 Da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.30 oltre al sabato mattina su appuntamento. RIF 1-16/122 Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 11-06-2024 Codice Riferimento: SY162581

ZONA TEODORICO APPATAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE Una vista aperta sul verde, luminosità e finiture di pregio sono le principali caratteristiche di questo appartamento. Ubicato in una strada senza uscita, adoperata solo dai residenti, è possibile avere l'occasione di godersi a pieno l'immobile. Mantenuta con cura in ottimo stato di manutenzione si presenta pronta ad essere immediatamente abitata, con infissi in doppi vetro PVC. L'ingresso è indipendente tramite una modesta corte privata. Salendo direttamente al piano primo la scala ci porta nel soggiorno accortamente illuminato da una ampia finestra e da due porte finestre le quali portano alla soleggiata loggia di circa 15 Mq contornata da un particolare affaccio sul verde. Proseguendo troviamo la prima camera da letto, attualmente adibita a cucina abitabile, spaziosa e con a disposizione un comodo balcone, ed un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore la soluzione mette a disposizione la seconda camera da letto, abbracciata da finiture in legno e ingegnosamente disposta, con una cabina armadio ed un secondo bagno. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con tutti i servizi a disposizione a portata di mano, abitabile fin sa subito e con uno spazio esterno invidiabile. - LOGGIA PRIVATA - OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE - LONTANA DA CAOS E TRAFFICO

OCCASIONE Villetta a Lugo (RA) in via dei Maceri. Villetta a schiera sviluppata sui piani terreno e primo con pertinenziali corti esclusive, l'una di fronte e l'altra sul retro. L'unità abitativa si compone dei seguenti locali: al piano terra: soggiorno, angolo-cottura/retro-cucina e bagno con antibagno. Al piano primo: disimpegno dal vano scala, bagno, ripostiglio, camera da letto singola e camera da letto doppia. Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona vicina. Ci troviamo a RAVENNA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di RAVENNA con GIUSEPPE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Gli immobili/stabili/terreni sono soggetti a procedura giudiziaria. Studio Canova Legal, marchio di Nobile S. p. A. leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl. energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva

Villetta centrale di prossima realizzazione disposta su piano terra e primo con 3 camere da letto, garage e corte privata. Impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico e impianto di ventilazione dell'aria. Possibilità di personalizzare le rifiniture. Classe energetica di progetto A3/A4 Richiesta: € 322.000

Rif: AG107 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, a Guiglia, una villa bifamiliare di ampie metrature sviluppata su più livelli con terrazzo, magazzino, cantina, garage e castagneto di proprietà. INTERNO: La villa è composta da un appartamento al piano terra dotato di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere, un bagno, un ripostiglio, un terrazzo di 35 metri con vista panoramica e, al primo piano, di un appartamento recentemente ristrutturato che prevede un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, quattro camere, due bagni, un ripostiglio e un balcone. Completano l'immobile un box triplo in un prefabbricato separato dalla soluzione, con piano dal quale è stato ricavato un'ulteriore terrazzo di ampie metrature, un magazzino al piano primo sottostrada e una cantina al piano secondo sottostrada; Il riscaldamento è termoautonomo e gli infissi sono in legno con vetro doppio. ESTERNO: Villa bifamiliare con splendida vista panoramica, situata in ottima posizione, tranquilla ed attorniata dal castagneto di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - posizione tranquilla - ampie metrature - terreno di proprietà - ampio spazio esterno Riferimento immobile: AG107 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Rif. 16070. Castelfranco E. Zona Mezzaluna. Nel quartiere più ricercato della città, proponiamo ULTIMA porzione di villa bifamiliare in contesto di nuova costruzione. La soluzione, indipendente su 3 lati, dispone di ampio giardino privato, garage, zona giorno al piano terra con living e cucina separati, zona notte al primo piano con 3 camere da letto. Tutto completamente personalizzabile. Le caratteristiche principali: Edificio antisismico. Isolamento termico a cappotto. Finiture di pregio. Tapparelle motorizzate. Impianto fotovoltaico autonomo. Serramenti termoisolanti. Isolamenti acustici. Lontano da strade rumorose, ma a due passi del centro storico, potrete godervi il piacere di stare a casa o nel vostro giardino. Consegna Estate 2025 Se hai necessità di vendere il tuo immobile, ti seguiremo in questo grande passo per tutto il percorso vendita/acquisto. Contattaci per visionare il progetto in agenzia al. 351 5599345

Consulenza Immobiliare Modena propone in vendita (tramite incarico esclusivo di Consulenza di parte) una spaziosa casa bifamiliare con parco alberato privato. Situata in Strada Contrada 297 questa soluzione è composta da due unità immobiliari distinte con ingresso comune. Lo disposizione attuale prevede un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, camera matrimoniale e bagno (evidenziato nelle plenimetrie con colore verde). La seconda unità, al primo piano, offre una vasta zona giorno con salone doppio, pranzo, cucina e bagno. Il secondo piano, collegato da una spaziosa scala, presenta un grazioso salottino, 6 camere da letto e 4 bagni, il tutto evidenziato con colore giallo nelle planimetrie allegate. L'utilizzo e la suddivisione degli spazi interni possono essere modulabili per rendere le due unità, oltre che indipendenti tra loro, con diversa disposizione. Le soluzioni sono immerse in un ampio parco alberato, con ingresso indipendente e disponibilità di posti auto, cantine e garage. Il parco che misura circa 2.900 mq, è completamente piantumato e con predisposizione per ampia piscina fuori terra. Le abitazioni misurano circa 210 ogni piano, divise in due sbalterni oltre ai garage e le cantine. L'impiantistica è recente e autonoma per ogni unità. Contesto ottimale per chi ha esigenze di ampi spazi familiari ed è amante del verde e dell'indipendenza. Primo appuntamento presso il Nostro studio in Corso Canalchiaro 180.

Rif: Rbv65 - Sei alla ricerca di un ampia villetta in zona canalina? Con giardino e garage doppio? Ecco a te la soluzione che stavi cercando! Tempocasa Rivalta propone Bellissima villetta a schiera in vendita, situata in una zona molto comoda ai servizi, con ottima metratura e dotata di cortile e terrazzo sul davanti e giardino sul retro. La zona giorno si trova al piano terra, con una cucina abitale e un ampia sala con affaccio sul giardino. Al piano superiore, ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, la casa è dotata di una taverna, un bagno, un garage doppio, inferriate. La caldaia è stata sostituita nel 2017, garantendo efficenza. Questa casa è adatta alle persone con mobilità ridotta e l'accesso è adattato per loro. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa casa! Rif: Rbv65

Riferimento 178.2022.L1.190724 FERRARA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE via marta - mesola (FE) Piena proprietà di abitazione su due piani con cantina ed ampia area cortiliva esterna L'immobile è costituito da un'abitazione di tipo ex Ente Delta Padano ed è composto al piano terra da: soggiorno, cucina e bagno; al piano primo da tre camere letto. Sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 101 circa. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono pessime. Occupazione: l'immobile è in stato di abbandono. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Benvenuti nella vostra nuova oasi di pace! Questa affascinante casa colonica si trova nella splendida area di Medelana a Marzabotto. Con ampi spazi verdi circostanti e una vista mozzafiato sulle colline fino alla vista del monte Cimone, questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La casa offre un'atmosfera accogliente con dettagli rustici e finiture di pregio ma al contempo all'avanguardia per via del riscaldamento. Composta da ampie stanze luminose e una cucina spaziosa, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort moderno. Ideale anche per struttura ricettiva o fantastico B&B sulle prime colline Bolognesi. 30 minuti da Bologna. Autostrada a 10 Km. Completano la proprietà 13 ettari di terreno a varie destinazioni. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita a questa magnifica proprietà !

rif. 1121 - san lazzaro - posta in posizione tranquilla e riservata, proponiamo ampia bifamiliare completamente indipendente con giardino. la soluzione si compone di due unita' abitative distinte, al piano rialzato troviamo un'appartamento composto da una comoda zona giorno dove troviamo un comodo soggiorno, cucinotto e tinello separati, nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio finestrato ed un bagno. al piano superiore troviamo un'altro appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile separata, un bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali ed un ripostiglio finestrato. su ogni piano sono presenti tre balconi. a completare la soluzione troviamo una comoda mansarda, due cantine al piano interrato, due box auto, ampio cortile e splendido giardino.

Riferimento 1245.2023.L1.190624 PIACENZA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Localita' campremoldo sotto - 29010 - Gragnano Trebbiense (PC) PIENA PROPRIETÀ di una villa indipendente disposta su due piani fuori terra e uno interrato, con ampio giardino piantumato. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Fontana Fredda di Cadeo - Casa indipendente - Euro 220.000 - fronte via Emilia, arretrato rispetto alla strada, ideale per sviluppo immobiliare, destinazione commerciale/ristorativa/residenziale - Piano terra: ampio magazzino 151 mq e 2 portoni (possibilità di trasformazione in locale commerciale 2 vetrine fronte strada) - Piano primo: soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno, balcone - Piano sottotetto: soffitta al grezzo hmax 9,50, hmed 3,50. Giardino di proprietà, cantina e legnaia in corpo staccato fuori terra. Edificio originale inizio sec. XX. Cl. en G Tommaso Groppi Immobiliare, dal 2006 a Piacenza Analisi flessioni e prospettive per ottenere il massimo dalla vendita della tua casa Affiancamento costante e dedicato in tutte le fasi della compravendita. Fiducia nel rapporto esclusivo, per mirare all'obiettivo, portando a termine l'acquisto o la vendita nel più breve tempo possibile e col massimo guadagno per te Modello aziendale operativo fondato su numeri ed obiettivi misurabili e verificabili Tommaso Groppi Immobiliare, Via Pace 20, Piacenza Si riceve per appuntamento, Lun-Ven 08-20, Sab 09-13 tel. 0523 349721 mail: info@tommasogroppi.it web: www.tommasogroppi.it FB: facebook.com/tommasogroppi.immobiliare IG: instagram.com/tommasogroppi.immobiliare/

Rezzanello (PC) - Villa - Euro 420.000 - in posizione pianeggiante e con ottima esposizione, villa di mq 300 ca. Al piano rialzato: terrazzo d'ingresso, soggiorno con camino, veranda, cucina abitabile, 3 camere da letto, ampio bagno; al piano 1°: 2 camere da letto, zona living, bagno; al piano seminterrato: taverna con cucina, bagno, ampio box auto e locale tecnico. Tettoia/portico con forno a legna, vialetto con d'accesso con beole. Giardino circostante di ca. 2.500 mq. La villa è inoltre stata oggetto di intervento recentissimo di riqualificazione energetica/coibentazione esterna con Super/Ecobonus. Classe energetica A1 ||||| Tommaso Groppi Immobiliare, dal 2006 a Piacenza ||||| Analisi flessioni e prospettive per ottenere il massimo dalla vendita della tua casa ||||| Affiancamento costante e dedicato in tutte le fasi della compravendita. Fiducia nel rapporto esclusivo, per mirare all'obiettivo, portando a termine l'acquisto o la vendita nel più breve tempo possibile e col massimo guadagno per te ||||| Modello aziendale operativo fondato su numeri ed obiettivi misurabili e verificabili ||||| Tommaso Groppi Immobiliare, Via Pace 20, Piacenza ||||| Si riceve per appuntamento, Lun-Ven 08-20, Sab 09-13 ||||| tel. 0523 349721 ||||| mail: info@tommasogroppi.it ||||| web: www.tommasogroppi.it ||||| FB: facebook.com/tommasogroppi.immobiliare ||||| IG: instagram.com/tommasogroppi.immobiliare/

Rif. 5013 - calendasco loc. Cotrebbia - in posizione strategica, a due passi da san nicolo' ed a pochi minuti da piacenza, all'interno di un contesto tranquillo e non isolato, proponiamo in vendita villa con due unita' abitative ed ingressi autonomi. Entrambe le unita' subito abitabili, sono composte da: ingresso, sala, cucina, tre camere da letto, bagno, cantina, box auto. Completa la soluzione un'ampia area verde circostante. Ideale per due nuclei familiari.

Rivalta di Gazzola villa singola ristrutturata (cappotto esterno, serramenti interni ed esterni, impianto elettrico, n. 2 bagni nuovi, marciapiede intorno alla villa, vialetti esterni, porta blindata) composta al piano terra da salone con camino collegato al giardino con ampia vetrata, sala da pranzo con acceso a porticato, cucina abitabile, n. 3 camere da letto ampie e n. 2 bagni nuovi il tutto su unico piano. Al piano superiore soppalco a vista su salone, n. 1 camera da letto con allinterno il suo bagno completo. Locale lavanderia/stireria, cantina /vano caldaia, ampio garage. Giardino ca. 2800 mq piantumato completo dimpianto dirrigazione e illuminazione. Caldaia recente, impianto elettrico nuovo. Le foto interne e della villa verranno esposte in un secondo tempo dopo ultimazione lavori

RIVERGARO immediate vicinanze VILLA INDIPENDENTE di Ca.270Mq, completamente ristrutturata, con VISTA PANORAMICA sul fiume Trebbia. L'immobile è pari al NUOVO e viene venduto con finiture interne da ultimare. La parte abitativa di ca.140 mq è tutta su un piano: salone con terrazza vista Trebbia e collina, cucina ampia con dispensa, tre camere da letto, doppi servizi. Al piano terra di ca. 130 mq, con ingresso autonomo, troviamo ampia taverna/soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia il tutto con finestre fuori terra. Garage di Ca.38Mq, pensato anche come officina, con sezionale automatizzato. Comoda e spaziosa area cortilizia e giardino con possibilità piscina. Lotto di 1.650 mq. Cappotto esterno certificato ETA e CAM, tetto e lattoneria nuovi, linea di scarico fogna nuova con 2 fosse imhof e pozzetti degrassatori, rifacimento soletta esterna area cortilizia e marciapiedi, serramenti nuovi in alluminio con doppio vetro basso emissivo, completi di zanzariere e persiane in alluminio. Riscaldamento a pavimento con linea gas (manca caldaia) e predisposizione tubazione vuota per collegare un impianto fotovoltaico. Impianto elettrico a norma, impianto idro-sanitario nuovo. Pavimentazione piano terra completa con gres porcellanato. Finiture interne da ultimare

Situata a ridosso del centro storico e del rinomato Chervo' Golf Hotel, questa villa vanta una posizione invidiabile tra i vigneti del Lugana e le dolci colline moreniche, conosciute come "la piccola Toscana". La sua vicinanza alle spiagge del Lago di Garda e ai centri di interesse come Sirmione e Desenzano del Garda la rende la scelta ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta tra relax e avventura. Il momento in cui varcherete il cancello di questa proprietà, sarete accolti da un'atmosfera di calma e serenità. Il giardino ben curato e i grandi porticati offrono lo scenario perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre l'interno della villa vi sorprenderà con il suo lusso discreto e la sua eleganza senza tempo. La Parte Ricettiva offre un equilibrio perfetto tra modernità e tradizione. La zona living con cucina attrezzata e il portico sul giardino sono il luogo ideale per gustare una colazione al sole, mentre le tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, garantiscono comfort e privacy ai vostri ospiti. Il corpo principale della villa vanta spazi ampi e luminosi, con un ingresso importante, un grande soggiorno, una cucina abitabile generosa e uno studio/camera al piano terra. Le tre ampie camere da letto al piano superiore offrono viste mozzafiato e accesso a due terrazze panoramiche. Il piano seminterrato ospita una taverna spaziosa, un garage e una lavanderia, completando così l'offerta di questa residenza esclusiva. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza di vita unica. L'attività ricettiva ben avviata e di elevata importanza offre un'opportunità di investimento senza precedenti, garantendo una redditività costante tutto l'anno. Tuttavia, la sua versatilità la rende anche la scelta perfetta per chi cerca una residenza privata con spazi aggiuntivi per ospiti o personale di servizio.