RICCIONE - ABISSINIA In una delle zone più rinomate di Riccione, presentiamo in vendita meravigliosa e lussuosa Villa situata a pochi passi dal mare. Essa si sviluppa su un'ampia metratura che si suddivide in parte a livello abitativo ed in parte in servizi annessi all'abitazione. La parte nobiliare è distribuita su tre piani collegati da un'elegante scala interna a mezzo giro in marmo, che si compongono al piano terra da ampio ingresso su luminosa zona living con camino, cucina abitabile con accesso diretto sulla veranda esterna, dispensa, bagno e un comodo armadio a muro; Al primo piano troviamo la zona notte, formata da una camera padronale di importanti dimensioni con cabina armadio e bagno en suite con vasca idro-massaggio, due camere matrimoniali e un bagno di servizio; Il piano mansardato è caratterizzato da uno spazioso open space e comprende un ripostiglio ed un bagno. La proprietà è contornata da un meraviglioso giardino arricchito da piante ornamentali ed uno splendido pergolato a volta. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di c.a. 45 mq. La villa è stata costruita con materiali di altissima qualità e con finiture di pregio, il che la rendono unica e di gran classe. I soffitti sono alti a cassettoni, e i pavimenti si alternano fra pregiati parquet e splendidi marmi. Possibilità di acquistare Dependance all'interno dello stesso lotto. Rif.: CBI099-1529-520400 Per ricevere maggiori informazioni, contattare i seguenti recapiti: 05411412040 - 3450953251

RAVENNA - SAN PIETRO IN VINCOLI - Nella campagna Ravennate, è in vendita questa straordinaria proprietà dall'eccezionale valore storico, architettonico e paesaggistico. Affascinante Villa d'epoca settecentesca in stile neoclassico formata da un corpo principale di circa 1.300 mq a pianta rettangolare sviluppato su 3 piani fuori terra, fiancheggiato da due edifici simmetrici più bassi disposti su 2 livelli. La dimora, che viene ricordata come luogo dove nel 1804 risiedette Gioacchino Rossini, conserva lo stato d'origine caratterizzato da grandi ambienti interni e arredi che riflettono lo scorrere del tempo. La grande corte interna richiama, nello stile e nello spirito, i fasti e il prestigio di un tempo. Il complesso di lusso comprende diversi ulteriori spazi coperti per circa 700 mq: magazzini, depositi, stalle, ricoveri. Il complesso, originario del XVII secolo, è inserito all'interno di un meraviglioso parco agricolo dove la vista spazia per chilometri e si colloca a soli 500 mt dal centro storico di S. Pietro in Vincoli. La proprietà si trova in posizione strategica dato che si colloca a soli 15 minuti da Ravenna Città, 20 min da Milano Marittima, 25 min da Cervia, 20 min da Forlì. La campagna circostante è ricca di vigneti e frutteti che si alternano alle colture tradizionali.

RIF. 324165 - Vendesi villa di lusso in centro a maranello, a 500 metri dallo stabilimento Ferrari auto F1 e a 100 metri dal municipio,superficie 500 mq su lotto di 2500 mq di cui 1500 ancora edificabili. Ampi porticati che possono aumentare la cubatura ed ampi spazi interni, finiture di lusso,marmo, parquet, porte stile veneziano, intarsiate, un camino originale del 1700 ecc Prezzo fisso Immobile su 4 livelli ci sono 15 stanze 4 bagni 5 camere da letto,garage, terrazzo di 200 mq, ANNO DI COSTRUZIONE 1970 STATO Buono / Abitabile RISCALDAMENTO Autonomo

Immersa in una splendida cornice bucolica, in provincia di Parma, questa villa di lusso in vendita. La proprietà di lusso si sviluppa di cinque ettari e una superficie complessiva di 850 mq, si sviluppa su due livelli oltre al piano mansardato interamente modulato come naturale prosecuzione della zona notte. L'ampia zona giorno è distribuita al piano terra dove, dall'androne d' ingresso con distribuzione circolare, la zona pranzo, la cucina e il soggiorno. La zona notte è comprensiva di dodici camere da letto con l'accesso alla torre che offre una splendida vista a 360°. Personalizza la residenza di lusso in vendita un annesso, originariamente già casa del custode di circa 200 mq con serra. Rif. 5123 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-in-provincia-di-Parma.html

A Pontescodogna, una frazione del comune di Collecchio, vendiamo prestigiosa Villa, immersa nella natura ai confini del parco dei boschi di Carrega, a pochi chilometri dalla città di Parma. Si accede alla Villa dal viale alberato che attraversa il giardino, e tra gli alberi si scorge la vista della facciata principale in stile Liberty. La realizzazione novecentesca razionalizza la divisione degli spazi interni di circa 850 mq con ampie zone di rappresentanza al piano terreno e la zona notte con camere da letto al piano superiore, raggiungibile con un'elegante scalinata in marmo. Al piano nobile troviamo una bella terrazza che affaccia sul giardino, e una scala prosegue al piano sottotetto mansardato adibito a zona notte, da qui salendo raggiungiamo la parte più suggestiva la Torre dove si può godere di una fantastica vista a 360° sulla campagna e collina circostante. Nel piano seminterrato troviamo spazi adibiti a cantina. Completano la villa un giardino di 5 ettari e la casa del custode con serra di circa 200 mq. Attualmente divisa in 2 unità abitative indipendenti, la villa si presta a varie soluzioni residenziali o ricettive. 1.750.000 Euro Trattabili.

The Eich Villa, che prende il nome dalla forma ad H che la contraddistingue, gode di ampi spazi e indipendenza tra zone giorno e zone notte. Situata a Mariano, si trova all'interno di una bellissima ed esclusiva community di monofamiliari della stessa caratura. La Villa è disposta su più piani e circondata dal giardino privato su quattro lati in un lotto di complessivi 1.600 mq perfettamente manutenuto; al piano terra troviamo un grande ed accogliente ingresso direttamente sulla vetrata filo pavimento con prospettiva sul giardino e sul doppio volume del piano superiore. Proseguendo al piano si trovano ambienti di grandi dimensioni: la cucina, con una grande vetrata e accesso diretto al giardino ed al dehor attualmente utilizzato come zona pranzo estiva; un bagno di servizio, una zona pranzo, uno studio/camera da letto, un salone di circa 60 mq con accesso esterno al portico, dove è stato creato un salotto esterno. Salendo al piano secondo troviamo la zona notte, dichiarata sottotetto, all'interno della quale sono state ricavate quattro camere da letto, di cui due con accesso diretto al terrazzo esterno che si affaccia su tutta l'estensione del giardino privato, e tre bagni spaziosi. Completano la proprietà un ampia zona interrata composta da più ambianti come la lavanderia, locale tecnico, grande guardaroba con bagno, spaziosa taverna illuminata e arieggiata con le finestre nonostante il piano interrato che può essere utilizzata come zona ludica, palestra, stanza ospiti, gioco bimbi, zona wellness ecc. con il suo bagno privato ed in fine troviamo un garage di circa 150 mq dove vi è la possibilità di parcheggiare un numero considerevole di autovetture.

Vendesi in Asta a Cesena, a pochi km dalla zona "Monte", villa panoramica di lusso con piscina, porticati, autorimesse, servizi, corte, terreno agricolo di mq 4.973. Al PS1 autorimessa e locali tecnici di servizio. Al PT garage, monolocale, spazi esterni, porticati, piscina, piccola sauna e abitazione con ingresso, pranzo, soggiorno, studio, ripostiglio, 2 bagni, cucina, 2 disimpegni, lavanderia, letto, spogliatoio. Al P1 terrazzo coperto panoramico (chiuso e con uso abitativo) e terrazzi scoperti. Sup. comm.le abitazioni 312 mq, garage 28 mq, autorimessa 156 mq. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net - Servizio Aste

Podere con 10 ettari di terreno in un corpo unico con tre casolari completamente ristrutturati e altro edificio adibito a garage e d'officina, a Pianoro, Bologna, in posizione comodissima, ottima come struttura ricettiva Richiesta di 1.700. 000,00 trattabili.

Vendesi villa nei pressi di Bertinoro immersa nel verde e nella più totale tranquillità. L'immobile di 1000 mq circa si erge su di un lotto di 1200 mq circa. L'ampio giardino della villa è protetto dalla siepe e presenta una bellissima piscina in marmo di oltre 110 MQ completamente ristrutturata con angolo bar e barbecue. Ampio garage sotterraneo adibito per 6/7 posti auto. L' interno dell' abitazione è curato nei minimi particolari ed arredato lussuosamente. La casa è dotata di impianto di allarme all'avanguardia con sensori di movimento. L'unità è composta da 7 camere da letto, 7 bagni, ampi saloni e spazi comuni. L'immobile inoltre è predisposto per essere suddiviso in più unità immobiliari. In tutte le zone notte sono presenti condizionatori caldo/freddo. Diverse sono le alternative riguardanti fonti di calore ad esempio riscaldamento con radiatore, riscaldamento a pavimento, riscaldamento con 2 grandi stufe a pellet di gran design più camini con riscaldamento a legna. Si accettano anche permute. Per motivi di privacy l'inserzionista non ha indicato la posizione esatta dell'immobile. Richiesta 1.650.000 euro trattabili. Riferimento Paolo 3494204529 mail rametta.paolo@tiscali.it ufficio 0543 567203.

Scopri questa dimora esclusiva situata nella pittoresca Val Nure a Ponte dell' Olio, Piacenza. Qui potrai godere di totale tranquillità, ampi spazi e assoluta riservatezza. È la residenza di prestigio ideale per coloro che cercano un'esperienza senza eguali. Contattaci immediatamente per non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Le suggestive immagini catturano l'attenzione e raccontano una storia di proprietà che va oltre il concetto di semplice residenza. Una parte di questo paradiso è stata trasformata in un servizio di catering, rinnovando gli interni e gli spazi esterni, caratterizzati da eleganti portici, perfetti per matrimoni, riunioni aziendali, feste di compleanno ed eventi esclusivi. Il tutto è immerso in ampi spazi verdi, ideali per momenti di relax, e una zona bar che aggiunge un tocco di raffinatezza. Le due unità abitative, parte integrante della residenza, sono state attentamente ristrutturate, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla bellezza circostante. Il terreno, elemento fondamentale di questa eccezionale proprietà, non è solo un luogo in cui coltivare, ma anche lo spazio perfetto per attività sportive motoristiche, offrendo un'esperienza senza pari. La presenza di un pozzo per l'irrigazione aggiunge praticità e sostenibilità durante l'estate. Dalle strutture per gli eventi alle residenze, ogni dettaglio è stato studiato con cura, garantendo comfort moderni in un contesto che rispetta la tradizione. La versatilità della proprietà è ulteriormente enfatizzata da un magazzino, un capannone e un triplo box auto. Questa dimora incarna eleganza e serenità, offrendo un rifugio senza pari senza compromessi sulla comodità. La sua posizione strategica, a soli 20 minuti da Piacenza e a 5 minuti dal centro cittadino, la rende facilmente accessibile, pur mantenendo l'atmosfera tranquilla di una zona rurale. Un luogo in cui la modernità si fonde armoniosamente con la bellezza. Questa è un'opportunità unica per vivere in simbiosi con la natura e con strutture attentamente progettate. La sua posizione offre una fuga perfetta dalla frenesia della vita quotidiana, consentendoti di godere di momenti di relax e serenità. Oltre alle due unità abitative ristrutturate, la proprietà vanta anche depositi e magazzini utili per riporre veicoli, attrezzature ed animali. Immobiliare Scaglia è qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari e offrirti un servizio di consulenza completo e personalizzato. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ora al numero: + 393286930033 o via email all'indirizzo info@cercocasapiacenza.it, e scopri di più su questa residenza di prestigio immersa nella splendida Val Nure. Prezzo richiesto: €1.630.000.

Proponiamo ville di lusso il tutto presso i nostri ufficidi via cesare battisti n 34 borgo val di taro (pr) estrada nino bixio n 122/b parma trattative riservate classe energetica a4.

Garda Haus Padenghe propone in vendita questa affascinante villa singola situata a Manerba del Garda a solo 1km dalla spiaggia. La villa si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno dalla quale si può ammirare il lago, ideale per creare un ambiente accogliente e confortevole e una cucina separata. Al piano inoltre troviamo un bagno di servizio, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia. Scendendo al piano inferiore troviamo un' ampia taverna, una lavanderia, un locale tecnico e un 'ulteriore stanza. Collegata alla villa abbiamo un ampio garage, il quale può ospitare fino a 3 macchine. La disposizione degli ambienti al piano interrato può essere facilmente adattata alle proprie esigenze e ai propri gusti personali. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nell'ampio giardino che circonda la villa, con la sua piscina ad acqua salata, offrendo un'oasi verde di tranquillità e relax. Si ha la possibilità di creare un'accogliente area esterna dove godersi pranzi all'aperto, momenti di svago e serate con amici e familiari.

Rif.200 - MASSA - Nella splendida cornice delle prime colline di Vecchiazzano, in posizione panoramica e dominante, a cinque minuti da Forlì, proponiamo elegante villa di recente costruzione, in ottimo stato d'uso, su lotto di terreno pianeggiante di oltre 10.000mq. con piscina privata e parco. Completamente indipendente, con piacevole viale d'ingresso, l'edificio si dispone per la maggior parte al piano terreno con ingresso su spaziosa zona giorno divisa in ampia sala con camino, cucina e zona pranzo aperta sul luminoso giardino d'inverno con pareti e soffito vetrato, utilizzato in ogni stagione come ulteriore salotto in affaccio sul parco. Tramite pochi gradini si accede ad una stanza di 80 mq, anch'essa con camino ed ampie vetrate, adibita a studio/palestra/sala da pranzo. Al piano superiore le tre camere matrimoniali, di cui la più ampia con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio e sauna, disimpegno e altro bagno. Garage triplo con annessa ampia zona lavanderia, ripostiglio e bagno. Pavimenti con legni, materiali e marmi di pregio, rivestimenti moderni e funzionali, armadiature eseguite in opera da falegname esperto, impianti tecnologici come recupero delle acque piovane per l'irrigazione del parco, impianto di riscaldamento con gestione separata grazie a termostati in ogni stanza, tapparelle elettriche, aria condizionata, allarme, etc. Info specifiche e fotografie in ufficio.

VILLA IN VENDITA TRA CASALECCHIO E SASSO MARCONI VIA MONGARDINO - VILLA PRESTIGIOSA - 380 MQ - RISTRUTTURATA - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - ASCENSORE INTERNO - POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA È ora disponibile per l'acquisto una bellissima villa a Sasso Marconi, in via Mongardino. Questa prestigiosa residenza, completamente ristrutturata con finiture di elevato pregio, è pronta per essere abitata. La villa è completamente indipendente e presenta un viale di accesso privato con doppio cancello automatizzato. Ciascuno dei tre piani su cui si distribuisce la residenza ha una specifica destinazione: - il piano terra è interamente dedicato alla zona notte; - al primo piano si sviluppa la luminosa e panoramica zona giorno, con una grandiosa cucina professionale ed un bellissimo camino intorno al quale ruotano i momenti living, zona pranzo, soggiorno e sala tv; - la taverna, anch'essa servita da ascensore, è interamente dedicata ad attività ricreative ed è un invito alla convivialità. I bagni sono 5, di cui 1 nella zona giorno, 3 nella zona notte, 1 in taverna. Comoda dépendance di 45 mq. Ascensore interno. Classe energetica: B Rif. CE762 Valore dell'immobile € 1.600.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Sig.ra L. Benedettelli 051 225530 - 345 4732807 - l.benedettelli@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita www. bolognacentro.com

Asta fabbricato a Bologna (BO) [SY471061] case sparse, Via Del Bordone, 11/13, 40127 case sparse BO, Italia Piena proprietà relativa ad una porzione di fabbricato a funzione produttiva, distribuita su due livelli di cui uno interrato. Il fabbricato distinto al sub. 21 (193 mq) è così articolato: a piano terra è presente un laboratorio e uffici, al piano interrato sono presenti ambienti a funzione deposito (143 mq). Il fabbricato distinto al sub. 22 comprende spogliatoi e servizi (80 mq) in uso ad altra u.i. non oggetto del pignoramento. Gli immobili si trovano in Comune di Bologna (BO), in via del Bordone n. 11 e 13 (oltre altri civici da verificare). Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 04-07-2024 Codice Riferimento: SY471061

RICCIONE - ABISSINIA Nel cuore Perla Verde così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini, a pochi metri dal salotto di Viale Ceccarini animato sia di giorno che di notte in zona tranquilla e residenziale. Bifamiliare terra/cielo, abbinata da un lato libera su quattro lati più mansarde e giardino privato. L'immobile si sviluppa in verticale, ciascuna abitazione ha il proprio ingresso indipendente, soluzione adatta a famiglie che vogliono acquistare assieme, ma pur sempre mantenendo la propria privacy. Entrambe le case sono speculari. Ingresso su ampio oggiorno, cucina abitabile e un bagno al piano terra, al piano superiore due camere matrimoniali, una camera doppia e ulteriore bagno. Per un totale di sei camere da letto e quattro bagni. Sul retro della casa si sviluppa un edificio tutto su un piano H. 2,80 con 4 vani e 2 bagni accatastata a ripostiglio ma ideale per realizzare una depandance. Presso Eli Casa di Viale Gramsci 34 si possono visualizzare foto e planimetrie e avere più informazioni. RIF. 2377-2 EURO 1.580.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Immersa nella prima collina di san Luca, adiacente all'ex convento delle Orfanelle, vendiamo prestigiosa residenza di sup. commerciale 500 mg. circa, circondata da ampio giardino ed alberi da alto fusto indipendente su tutti i lati con suggestivo affaccio sul versante ovest della città. Disposta su quattro livelli: di cui piano terra caratterizzato da ampia navata a vocazione a soggiorno che permette l'uscita su gli ambi lati, salone doppio con camino dell'epoca, cucina, studio e bagno; al piano superiore : ampio salotto a disimpegno delle quattro camere da letto tre bagni di cui due con bagno privato, altre due con bagno; secondo ed ultimo piano ampia mansarda con travi a vista che si compone di due vani servite da un bagno al piano. Al piano seminterrato: due locali ad uso taverna ( con soffitti a botte a mattoni a vista) oltre a vano lavanderia e ripostiglio. La proprietà è dotata di doppia autorimessa ed area parcheggio. In fine completa la proprietà il giardino di c.a. 3.500 mq. Per info 339 4717410 Sig.Ra Tiziana Funes in collaborazione con il dott.Fabrizio Guidetti.

Villa Esclusiva con Vista Panoramica e Ampio Giardino a Rimini Se state cercando una residenza di prestigio nella zona più esclusiva di Rimini, con un panorama mozzafiato e ampi spazi verdi privati, questa villa è l'opportunità che fa per voi. Immersa nella tranquillità di Colle di Covignano, questa proprietà offre il massimo comfort e privacy. Caratteristiche Principali: Panorama Spettacolare: Godetevi una vista panoramica mozzafiato dalla vostra villa. Il giardino privato di circa 5000 metri quadrati garantisce la massima privacy e offre uno sfondo pittoresco. Piscina Privata e Campo da Tennis: Questa villa dispone di una piscina privata con spogliatoio e un campo da tennis/calcetto, perfetti per il tempo libero e il divertimento all'aperto. Due Unità Abitative: La proprietà è divisa attualmente in due unità abitative. Una di queste è stata integralmente ristrutturata nel 2001 con finiture di pregio, offrendo un ampio spazio living, una cucina abitabile, e tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio. Ampie Camere e Terrazzi: Le camere affacciano su ampi terrazzi che godono di una vista panoramica mozzafiato, fino al mare. Garage e Spazi di Stoccaggio: La villa dispone di due garage di circa 33 mq ciascuno e di ampi spazi di stoccaggio. Questa villa offre la possibilità di vivere in una residenza di prestigio, circondata dalla bellezza della natura, e allo stesso tempo è un'opzione ideale per investimento immobiliare. La sua posizione privilegiata la rende facilmente raggiungibile dal centro di Rimini e dal mare, a soli 10 minuti di distanza.

in villa liberty bifamiliare, appartamento di prestigio disposto su due piani di mq.250 circa, composto da: ingresso su ampio salone con zona salotto, camino e zona pranzo, cucina abitabile, camera, guardaroba e ampio bagno finestrato. al piano superiore: quattro camere molto spaziose, guardaroba, due bagni finestrati, balcone, sottotetto ripostiglio. al piano terreno taverna ristrutturata con ingresso indipendente, composto da: ampio soggiorno con cucina, tre camere e bagno. l'immobile e' in ottimo stato con finiture di pregio, molto luminoso e silenzioso. riscaldamento autonomo e aria condizionata. posti auto in corte privata. € 1.520.000

San Lazzaro di Savena - località Croara -Località Croara, immersa in oltre 3,5 ettari di parco e verde recintato, ex Villa Pallavicini dotata di originario piano cantine, taverna e pozzi idonea anche per tre distinti abitazioni oltre villino : da ristrutturare. In Collaborazione Con Keeper Immobiliare In zona a vocazione residenziale caratterizzata nella parte pedicollinare da piccoli fabbricati e villette risalenti fra gli anni 60 e 80 e nella parte collinare da eleganti ville con parco anche di antica epoca. Insediamento posto sui ruderi della preesistente Villa Pallavicini distrutta alla fine della 2° guerra costruita sul finire degli anni '60 secolo scorso sui resti delle originarie cantine. La villa e la casa del custode risultano collocate in area edificata storica modalità di intervento prevista per la villa di Restauro e Risanamento Conservativo Tipo B mentre la casa del custode potrebbe anche essere oggetto di Ristrutturazione Edilizia previa demolizione e successiva ricostruzione a parità di SU esistente ed incremento della SA fino al 70% della SU. L' insediamento ricade in zona di tutela paesaggistica, all' interno del perimetro del “Parco dei Gessi Bolognesi e dei Calanchi dell' Abbadessa”. VILLA SUPERFICIE LORDA PAVIMENTO (SLP) Piano Seminterrato = mq 436 Piano Terreno = mq.313 Piano Primo = mq.289 SLP mq.1.038 EDIFICIO CUSTODE SUPERFICIE LORDA PAVIMENTO (SLP) Piano Terreno = mq 66 PARCO La porzione dei terreni della proprietà ricompresi all' interno dell' area identificata dal vigente PSC come Ambito Urbano Consolidato (AUC) è la seguente : Totale 1 = mq. 7.420 La porzione dei terreni della proprietà compresi in territorio agricolo è la seguente : Totale 2 = mq. 27.667 Totale complessivo superficie terreno di proprietà = mq. 35.087 Villa mq 1.038 | Edificio custode mq 66 | Parco mq 3,5 ettari